實物資產轉讓協定 篇1
實物資產轉讓協定
出讓方：（以下簡稱"甲方"）
住??所：
法定代表人：
電??話：
傳真：
受讓方：（以下簡稱"乙方"）
住所：
法定代表人：
電話：
傳真：
甲乙雙方按照誠實信用原則，依據中華人民共和國《_____》、《_____》、《民事訴訟法》、《_____法》等有關法律規定，經雙方協商一致，就甲方向乙方轉讓其擁有的事宜達成如下協定：
第一條?轉讓事項：
甲方將其擁有的?按雙方協商的價格?轉讓給乙方。
乙方同意受讓甲方的?，並按的協商價格收購。
第二條?雙方的權利義務：
甲方保證本契約第一條轉讓給乙方的實物資產為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的實物資產免遭任何第三人的追索。否則，甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。
乙方保證依本契約第一條規定的價款，在本契約生效之日起?天之內向甲方支付規定的價款的%。乙方應將其餘的%轉讓價款在?年?月?日之前向甲方支付。
甲方保證在乙方支付首款後，將出讓資產交付受讓方，運輸費用由雙方協商解決。
第三條?違約責任：
如果本契約任何一方未按本契約的規定，適當地、全面地履行其義務，應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害，應由違約一方賠償未違約一方。
如果乙方未能按本契約的規定按時支付轉讓價款，遲延一天，應支付遲延部分總價款的?%作為違約金，由乙方向甲方支付。
第四條?契約的解除：
1.經核實資產狀況與甲方提供的資料不一致或資產有權屬糾紛，乙方有權解除契約；
2.甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本契約。
3.甲方偽造事實證據、隱瞞重要情節、提供非法權益憑證，乙方有權解除契約。
第五條?費用的負擔：
雙方同意共同負擔本轉讓契約實施所發生的有關費用，甲方承擔，乙方承擔。
第六條?契約糾紛：
甲乙雙方就本契約發生糾紛應協商解決，協商不成任何一方均有權向?申請_____或提起訴訟。
第七條?契約生效：
1.本契約一式份，甲方執?份，乙方執份，具有同等法律效力。
2.本契約自簽訂日起生效。
甲方（蓋章）：?乙方（蓋章）：
甲?方?代?表：乙?方?代?表：
簽訂時間：?年?月日
實物資產轉讓協定 篇2
轉讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
本契約由甲方與乙方就東莞市。。。。。。。。。的整體資產轉讓事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協定：
第一條 轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有東莞市。。。。。。。。。的所有資產以貳拾陸萬元(￥260,000.00)全部轉讓給乙方，乙方同意按此價格購買。
2、在本契約訂立三日內以現金或轉賬的形式向甲方支付第一期轉讓貳拾萬元(￥150,000.00)。支付第一期款後，甲方將所有資產交由乙方控制，甲方退出。
3、待甲方將所有資產交由乙方後，乙方支付剩餘款項陸萬元(￥60,000.00)。
第二條 保證
甲方向乙方聲明和保證：
1、甲方為契約標的的合法擁有者，其有資格行使對契約標的的完全處分權。
2、本契約簽署日前之任何時候，甲方未與任何第三方簽定任何形式的法律檔案、亦未採取任何其他法律允許的方式對契約標的進行任何形式的處置，該處置包括但不限於轉讓、質押、抵押、擔保、讓渡附屬於契約標的的全部或部分權利。
3、本契約簽署日後之任何時候，甲方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律檔案，亦不會採取任何法律允許的方式對本契約標的的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限於轉讓、質押、抵押、擔保、讓渡附屬於契約標的的部分權利。
4、在本契約簽署日前及簽署日後之任何時候，甲方保證本契約的標的符合法律規定的可轉讓條件，不會因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響資產轉讓法律程式的正常進行，該情形包括但不限於法院依法對本契約標的採取凍結措施等。
5、本契約生效後，甲方應積極協助乙方辦理契約標的轉讓的一切手續。
6、甲方保證其向乙方提供的。。。。。。。。。的全部材料，包括但不限於財務情況、生產經營情況、模具廠工商登記情況、資產情況，項目開發情況等均為真實、合法的。 1
第三條 雙方的權利和義務
1、甲方應在收到第一期款後兩周日內辦理完畢所有轉讓事宜，必要時乙方協助。
2、乙方必須按照契約規定及時付款。 第四條 債權、債務的處理
甲方保證，在簽訂本契約之前及轉讓變更登記之日前，模具廠對外無任何債務、擔保。如有，則由甲方自行承擔償還責任，乙方對此不承擔任何責任，甲方亦不得以模具廠資產承擔償還責任。
第五條 違約責任
1 、任何一方因違反於本契約項下作出的聲明、保證及其他義務的，應承擔違約責任，造成對方經濟損失的，還應承擔賠償責任。此賠償責任應包括對方因此遭受的全部經濟損失(包括但不限於對方因此支付的全部訴訟費用、律師費、財產保全費等)。
2、如乙方逾期付款的，甲方可按剩餘款項的日萬分之四收取違約金。 3、甲方收款後未在規定期限內完成轉讓手續的，則按每日萬分之四向乙方支付違約金。 4、甲方保證，在本契約生效之日前，東莞市。。。。。。。。。資產對外無任何債務。若債權人要求模具廠依法承擔償還責任且模具廠也已實際履行給付義務的，則甲方應在模具廠履行給付義務之日起三日內，將全部款項支付給模具廠，乙方也有權直接要求甲方履行付款義務。若甲方在本條規定期限內不能將全部款項支付給模具廠，則雙方同意由甲方按銀行同期銀行利率的三倍向乙方支付延遲付款違約金。
第六條 爭議的解決
1、與本契約有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。
2、如果協商不成，則任何一方均可向契約簽訂地法院起訴。本協定簽定地為東莞市東城區。
第七條 契約生效的條件和日期
本契約經甲乙雙方簽字後生效，保證人對以上債務承擔連帶保證責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇3
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《最高人民法院關於審理與企業改制相關的民事糾紛案件若干問題的規定》等有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經友好充分協商訂立本契約，以資共同遵守。
一、轉讓標的
本契約轉讓標的為甲方擁有(持有)的 公司所有資產(包括有形無形資產)。詳見契約附屬檔案財產清單。
以上轉讓標的性質屬於 (國家所有/集體所有/其他)。
二、轉讓標的上設定的抵押權、質權、承租權情況如下：
轉讓方確認已對上述權利的享有人履行了書面的告知義務。
三、甲方聲明與保證
1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2.為簽訂本契約之目的向乙方提交的各項證明檔案及資料均為真實、完整的;
3.簽訂本契約所需的包括但不限於授權、審批、公司內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得，本契約成立的前提及先決條件均已滿足;
四、債權、債務處理方案
1.甲方在轉讓前所享有的一切債權，仍由甲方行使;
2.甲方在轉讓前的所負的一切債務(包括應繳稅款)，除本契約第四條第3項外，全部由甲方承擔;
五、轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1.轉讓方式和轉讓價格：甲方將本契約第一條約定的轉讓標的以人民幣 元，(大寫 )(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據為： 。
2.轉讓價款支付方式及付款條件：乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本契約簽訂後、甲方將本契約第一條項下所涉財產產權的房產證、土地證等證書變更到乙方名下之時匯入甲方指定賬戶。
賬戶為：
六、產權交割
1.經雙方商定，自本契約生效之日起 日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、資產清單等系列檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報等行為所引起的一切法律責任;
3.甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶手續;
七、轉讓涉及的有關費用負擔
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下費用： ，乙方應承擔以下費用： 。
八、違約責任
1.契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金 元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任;
2.乙方未按契約約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款 %的比例向甲方支付違約金;
3.甲方如違反本契約規定的義務，應向乙方按轉讓金的確 %支付違約金;
4.由於一方的過錯造成本協定不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任;
5.一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。
九、契約的變更與解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。當發生下列情況之一時，一方可以解除契約：
1.由於不可抗力致使本契約目的無法實現的;
2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在契約期限內仍未履行的;
3.當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現契約目的的;
4.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的;
5.法律規定的其他情形，因契約變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本契約第十條及〈中華人民共和國契約法〉的有關規定執行。
6.變更或解除本契約均應採用書面形式。
十、契約的生效
本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效(法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的除外)。本契約生效後，雙方對本契約內容的變更或補充應採用書面形式訂立，並作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十一、爭議的解決方式
凡因履行本契約或與本契約相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向轉讓公司所在地人民法院起訴。
十二、其他約定事項
本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份， 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇4
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙為適應社會主義市場經濟發展的需要，現雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓_________公司的全部資產事宜，經協商一致，達成協定如下：
一、_________省_________市國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售______公司資產，乙方在_________市人民政府(以下簡稱_________政府)提供優惠政策的前提條件下，同意購買該資產。現雙方議定資產整體出售價格為人民幣_________萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、______公司資產包括如下：
1.位於_________省_________市_________街_______號，地號為_______的_______平方米國有土地使用權，使用年限_______年。
2.座落於_________省_________市_________街_________號的______公司院內平方米房屋所有權。
3.現存於______公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見_________年_________月_________日_________市審計事務所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附關於_________市_______________總公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表_________頁，被評估資產確認匯總表_________份。
4.______公司所屬“_________”牌、“_________”註冊商標。
三、原_____________總公司在本契約簽訂前所發生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統籌保險金及稅費)不在本次協定簽訂的轉讓資產以內，由甲方自行處理。如發生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經營，由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、並無查封，並且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發生由此引起的相應有關所購資產產權及協定簽字前所有______公司一切糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協定簽訂後，乙方並將約定第一期款項到位後，甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立_________有限責任公司相關的工商登記註冊、稅務登記、衛生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產劃撥單、環保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照，並註銷原_________市_____________總公司工商、稅務、土地等相關產權登記。
六、_________市政府提供的優惠政策：
1.乙方新設企業自投產之日起享有以下稅費優惠政策：
(1)水資源費_________年不徵收。
(2)環保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環保部門負責辦理環保手續，涉及環保治理的，從低從寬收取費用。
(3)保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當地最低水平。
(4)有關稅收的優惠條件以契約協定附屬檔案_________為準。
(5)享受_________市最新優惠政策。
2.貨源保證供應方面，_________市政府承諾：
(1)貸款發展地方_____飼養業，扶持_____，建立固定、集中的享有獨家__________。首先保證為乙方新辦企業日提供生產用原料_____________噸以上，若達不到上述標準，_________市政府負責補償由此造成的經濟損失。但如市場發生變化，導致乙方新辦企業______________噸上下浮動_________%時，乙方新辦企業應提前_________天書面通知_____協定約定的_________市政府有關部門予以具體調整。收購價格隨行就市。
(2)負責協調處理乙方新辦企業與其他企業間因_____供應方面發生的問題，如出現其它企業有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購_____時，_________市政府應依法干預制止，保證乙方新辦企業以合理價格收購_____，該合理價格應以__________及周邊地區同期平均收價為參考價確定。政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
(3)_________市政府組織有關部門與乙方簽訂鮮奶供應協定(協定見附屬檔案_________)。
3.負責協調商業銀行根據企業發展需要提供貸款。
4._________市政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發：
(1)由於占地面積受限、建築物設計布局老舊，乙方在經營過程中需要擴大發展，在_________境內擴(新)建工廠需要徵用土地時，_________市政府承諾以最優惠的政策和配套條件為乙方提供。
(2)由於現廠址所處地理位置，乙方根據生產經營需要，在適當的時候可以改變土地使用功能，並享有再開發收益權，但需向當地政府有關部門辦理相關手續。
以上優惠政策_________市政府召集有關主管部門協調落實，並以市長辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續。
1.本協定簽訂後，乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有資產管理局。
2.待新設立_________有限公司成立後企業改造試車正式投產同時日產________噸時，乙方向甲方付第二期現款_____萬元。
3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款_________萬元。雙方約定，待_________有限公司正式運行後，甲方安排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸契約，乙方承擔並支付簽訂新的轉貸契約本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付清本金及利息。
4.收購______公司金額款項_________萬元的剩餘款每________年付一次，_________年內全部付清(另有還款明細)。
5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中_________%付給甲方做為充抵收購款，另_________%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行，甲方應提供資產明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協定簽訂_________天之內完成。
八、其他約定
1.為保護和促進_________市經濟建設發展和維護經濟穩定，乙方承諾在新設立企業時在同等條件下優先安置原企業職工，新設立_________有限公司具有獨立用工權。
2._________總公司對外簽訂的三份資產租賃契約自本協定生效之日起即終止，由乙方新辦企業與原承租方另行簽訂租賃契約，契約主要內容按原租賃協定基本不變。如遇乙方新辦企業遷址或擴建廠房，租賃契約即行終止，具體辦法依新簽訂協定為準。
3.乙方在付給甲方_________萬元後，另投入_________萬元對設備進行改造、維修。
九、違約責任
本協定生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協定約定，應當承擔違約責任。
1.如甲方不能依法轉讓資產，並在約定期內辦理完善相關合法資產憑證，則甲方應按資產轉讓總額_________%承擔違約責任。
2.甲方應保證有關奶源協定的落實，如由於未能落實影響乙方正常經常，則甲方應按乙方正常收購價格按天數賠付乙方。
3.乙方應保證在約定期內按時支付協定所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額_________%計賠損失。
4._________政府應保證乙方奶源的供應，如有違約，應承擔違約責任。
十、本協定設附屬檔案七份，附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，也是本協定生效的必備條件，附屬檔案包括：
1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委託書。
2.轉讓資產明細清單。
3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4.房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5._________市政府市長辦公會議紀要。
6.有關稅收的優惠條件。
7.鮮奶供應協定。
十一、本協定的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協定發生糾紛不能協商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴後，另一方約定履行地自動取消。
十二、本協定未盡事宜及需變更事項，經協商後以補充協定形式確定，補充協定與本協定具有同等效力。
十三、本協定正本一式_______份，雙方各執_______份，副本_______份，相關部門各執_______份。
甲方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
___________年_________月_________日
乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
___________年_________月_________日
鑑證單位(蓋章)：_________________
___________年_________月_________日
實物資產轉讓協定 篇5
轉讓方：(甲方)
住所：
受讓方：(乙方)
住所：
本契約由甲方與乙方就 公司的股份轉讓事宜，於年月•日在 訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協定：
第一條股權轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有 公司 %的股份共元出資額，•以 萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本契約訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份。
第二條保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在 公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設定任何抵押、質押或擔保，並免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股份後，其在 公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認廣東有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。
第三條盈虧分擔
本公司經工商行政管理機關同意並辦理股東變更登記後，乙方、即成為 公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條費用負擔
本公司規定的股份轉讓有關費用，包括：全部費用，由(雙方)承擔。
第五條契約的變更與解除
發生下列情況之一時，可變更或解除契約，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除契約。
1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本契約無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由於一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使契約履行成為不必要。
4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除契約。
第六條爭議的解決
1、與本契約有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。
2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條契約生效的條件和日期
本契約經 公司股東會同意並由各方簽字後生效。
第八條本契約正本一式4份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份， 公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇6
出讓方: 宜昌興發集團有限責任公司 (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方：湖北興發化工集團股份有限公司 (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本契約，以使雙方遵照執行。
一、轉讓標的
甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，總計381.62萬元;沒有計提折舊。
二、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產;
3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設定擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自法務部門的任何限制;
4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的電站住房轉讓手續;在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，並不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。
6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本契約。
(二)乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本契約。
三、轉讓價款及支付
由契約雙方協商確定。
四、本契約經雙方簽字蓋章生效。因履行本契約產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決;本契約未盡事宜，雙方可另行簽署補充契約，補充契約與本契約具有同等的法律效力。
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
簽署時間： 年 月 日 簽署地點：
實物資產轉讓協定 篇7
出讓方: (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本契約，以使雙方遵照執行。
一、轉讓標的
甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，總計381.62萬元;沒有計提折舊。
二、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產;
3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設定擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自法務部門的任何限制;
4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的電站住房轉讓手續;在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，並不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。
6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本契約。
(二)乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本契約。
三、轉讓價款及支付
由契約雙方協商確定。
四、本契約經雙方簽字蓋章生效。因履行本契約產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決;本契約未盡事宜，雙方可另行簽署補充契約，補充契約與本契約具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇8
轉讓方：(以下簡稱“甲方”)
受讓方： (以下簡稱“乙方”)
甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，就甲方資產轉讓事宜，達成協定如下：
1、甲方同意將收購的23艘快艇、45艘木船資產轉讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載於本協定附屬檔案一的資產評估報告內，於評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：
(1)列載於資產評估報告內的有關船隻船體、發動機及其他附屬檔案。
(2)列載於資產評估報告內的有關船隻的所有權。
3、雙方協商一致的轉讓交割日為： 20xx年 09月01日
4、自本協定規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協商一致，根據資產評估結果及獎勵款，甲、乙雙方一致同意，以￥236.2329萬元人民幣作為固定資產轉讓價格。
6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
6.1甲方是具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協定項下的所有義務和責任;而本協定一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有並在本協定所述交割日之前繼續擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，並不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。
6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程式。
6.4甲方在交割日之前對其所有是合法的，並不需要補交任何稅費，且並不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
6.5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協定所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。
7、乙方承諾、聲明及保證：
7.1 乙方妥善維護使用受讓的資產，從事合法的經營活動。
7.2乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協定所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。
7.4按照本協定的規定向甲方支付轉讓價款。
8、保密條款：除中國有關法律、法規或有關公司章程的明文規定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協定所述交易完成前或完成後，不得將本協定的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
9、違約責任：任何一方違反其在本協定中的任何聲明、保證和承諾，或本協定的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意，本協定經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決
11.1.凡因執行本協定發生的與本協定有關的一切爭議，協定雙方應通過友好協商解決。
11.2.根據中國有關法律，如果本協定任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協定其它條款的持續有效和執行。
12、本協定所有附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
13、本協定以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
乙方(蓋章)：_____________________ 法定代表人(簽字)：_______________
實物資產轉讓協定 篇9
出讓方: (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本契約，以使雙方遵照執行。
一、轉讓標的
甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，總計381.62萬元;沒有計提折舊。
二、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產;
3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設定擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自法務部門的任何限制;
4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的電站住房轉讓手續;在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，並不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。
6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本契約。
(二)乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本契約。
三、轉讓價款及支付
由契約雙方協商確定。
四、本契約經雙方簽字蓋章生效。因履行本契約產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決;本契約未盡事宜，雙方可另行簽署補充契約，補充契約與本契約具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇10
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商，就乙方接收甲方所擁有的廣州_×_大酒樓的有關事宜達成協定如下：
一、乙方同意以人民幣_拾_萬元整接收甲方的_ _ _大酒樓，本協定簽訂後即付定金人民幣：×萬元正。
二、雙方決定於20__年1 2月_日開始移交。
三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧檯的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據清點數量按雙方協商的價格，以人民幣(現金)支付。
四、乙方按甲方提供的設備及財產清單清點(該清單上的財產歸屬_ _ __公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產屬乙方接收甲方的財產：
五、甲方有義務協助乙方儘快辦理營業執照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(其變更費用由乙方負責)，原法定代表人及原股東的所有股權一併轉給乙方或乙方指定的人選。
六、甲方須協同乙方辦理房屋租用契約的轉名手續，該於續辦完後，乙方在三日內支付_拾萬元人民幣的押金(因甲方已有_拾萬元港幣的押金在業主單位)，另乙方需備好籤租約所需的房產證。
七、乙方同產權單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。
八、甲方同意將現有員丁.留給乙方(除倉管及採購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用：
九、雙方以移交完畢後的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續前由甲方代收代交，以出示票據為證。如現宿舍乙方留用需交每月__ X_X_的租費。
十、附增加條款：
1.與___公司簽訂契約租金，由甲方負責協商解決，爭取租金降至×_ _ _ _元/月，至少在三年內控制在_ ___/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的X_X_大酒樓，甲方應在7日內退還乙方定金X_元正。
2.如各種移交手續，包括營業執照、法人、股東變更，與×_公司租約變更等手續無法辦齊，甲方應在7日內將定金人民幣_萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，並清算債權債務，如7日內不退還定金，將追究甲方雙倍賠償的法律責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇11
出讓方(下稱甲方)：
住所地：
法定代表人：
受讓方(下稱乙方)：
住所地：
法定代表人：
公司(以下簡稱轉讓公司)系甲方於 年 月 日投資註冊的獨資控股公司，註冊資本 萬元，營期限為 年。經雙方充分協商，甲方有意將該公司按本協定規定的條款和條件轉讓給乙方，依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定，並本著平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協定。
一、轉讓公司的基本情況：
轉讓公司名稱為 公司，註冊資本 萬元(無形資產占 %)，評估價值 萬元，涉及土地 平方米、房產 平方米，涉及員工安置 人，涉及銀行債權 萬元(具體見資產及負債表)，住所地： ，經營範圍：
二、員工的安置：
本契約公司轉讓時所涉及員工的安置，經甲、乙雙方約定按如下方式處理：
三、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定，除資產及負債表述明的資產之外的全部債權債務，均以企業變更登記時間為界，此前的債權債務由甲方承擔，此後的債權債務由乙方承擔，且各自經辦的亦由各自承擔。
四、土地及房產權屬的處理
本契約轉讓公司坐落場所的土地性質為 ，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一併由乙方接收
五、公司轉讓價款及支付方式：
1、轉讓價款為人民幣(大寫) 元，雙方約定在本契約簽字後 日內，乙方預支付甲方 %轉讓價款。甲方將企業全部檔案資料全部移交給乙方，雙方在資產及負債表上籤字認可，甲方應保證移交財產在交割前的安全完整;
2、本契約簽字後 日內，甲乙雙方共同前往相關部門辦理完企業變更登記手續時，乙方支付給甲方剩餘 %轉讓價款。
六、產權交割
雙方辦理完變更登記手續、甲方收到乙方100%轉讓價款後，雙方憑資產及負債表所述資產進行核准並再次簽字，轉讓公司及時交割給乙方管業，由乙方自主經營自負盈虧，公司全部權利義務歸乙方所有，甲方不再承擔任何權利義務。
七、費用和稅費
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的費用和稅費按如下方式處理：
八、雙方的權利義務
1、甲方保證對上述標的物擁有所有權及完全處分權，保證該標的物未設定抵押、質押，未被查封，且不受第三人之追索，否則，甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
2、本次轉讓過戶手續完成後，乙方即具有公司全部權利;
3、 本次轉讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應對本次轉讓事宜及涉及的一切內容予以保密。
4、 乙方應按照本協定的約定按時支付轉讓價款。
5、 甲方應對乙方辦理批文、變更登記等法律程式提供必要協作與配合。
6、甲方應於本協定簽訂之日起 日內，將該公司擁有的客戶及供應商名單、技術檔案，業務資料等交付給乙方。
7、 自公司變更登記手續辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權利。
8、甲方承諾作為公司股東或職員期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限於財務狀況、客戶資源及業務渠道等等)承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會用於自營業務。
九、爭議處理
在本契約履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以依法向具有管轄權人民法院起訴。
十、違約責任
任何一方違反本契約的任一約定，應承擔違約金 元，並賠償相應損失，另一方有權及時解除本契約。
十一、契約的變更和解除
當發生下列情況之一時，可以變更、解除契約;
1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，並訂立了變更或解除協定，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由於不可抗力致使本契約的條款不能履行的。
3、由於一方在契約約定的期限內因故沒有履行契約，另一方予以認同的。
本契約需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協定。
十二、權證變更
甲、乙雙方在交割完成後，應於 日之內辦妥權證變更事項。
十三、契約生效
本契約由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效。
十四、其他
1、企業資產表雙方簽字後作為本契約附屬檔案;
2、本契約共 頁，附屬檔案 件(共 頁)。一式 份，甲、乙雙方及委託的會員各執 份;產權交易機構備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓公司的全部資產事宜，經協商一致，達成協定如下。
一、 省國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售公司資產，乙方在 人民政府(以下簡稱政府)提供優惠政策的前提條件下，同意購買該資產。現雙方議定資產整體出售價格為人民幣 元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、公司資產包括如下
1.位於 ，地號為 的 平方米國有土地使用權，使用年限 年。
2.座落於 平方米房屋所有權。
3.現存於公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關於公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表頁，被評估資產確認匯總表1份。
4.公司所屬 註冊商標。
三、公司在本契約簽定前所發生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統籌保險金及稅費)不在本次協定簽定的轉讓資產以內，由甲方自行處理。如發生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經營，由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、並無查封，並且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發生由此引起的相應有關所購資產產權及協定簽字前所有 公司一切糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協定簽定後，乙方並將約定第一期款項到位後，甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記註冊、稅務登記、衛生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產劃撥單、環保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照，並註銷原公司工商、稅務、土地等相關產權登記。
六、政府提供的優惠政策
(一)乙方新設企業自投產之日起享有以下稅費優惠政策：
1.水資源費三年不徵收。
2.環保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環保部門負責辦理環保手續，涉及環保治理的，從低從寬收取費用。
3.保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當地最低水平。
4.有關稅收的優惠條件以契約協定附屬檔案為準。
5.享受最新優惠政策。
(二)供應方面，政府承諾：
1.收購價格 。
2.負責協調處理乙方新辦企業與其他企業間因供應方面發生的問題，如出現其它企業有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購時，政府應依法干預制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
3.政府組織有關部門與乙方簽定協定。
(三)負責協調商業銀行根據企業發展需要提供貸款。
(四)政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發。
1.由於占地面積受限、建築物設計布局老舊，乙方在經營過程中需要擴大發展，在境內擴(新)建工廠需要徵用土地時，政府承諾以最優惠的政策和配套條件為乙方提供。
2.由於現廠址所處地理位置，乙方根據生產經營需要，在適當的時候可以改變土地使用功能，並享有再開發收益權，但需向當地政府有關部門辦理相關手續。
七、付款期限及資產轉讓交接手續
1.本協定簽定後，乙方將第一期款項 元付至 國有資產管理局。
2.待新設立公司成立後乙方向甲方付第二期現款 元。
3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運行後，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸契約，乙方承擔並支付簽訂新的轉貸契約本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付清本金及利息。
4.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50%付給甲方做為沖低收購款，另50%由乙方使用，全額利息由乙方支付。
八、其他約定
1.為保護和促進雙城市經濟建設發展和維護經濟穩定，乙方承諾在新設立企業時在同等條件下優先安置原企業職工，新設立公司具有獨立用工權。
2.公司對外簽訂的資產租賃契約自本協定生效之日起即終止，由乙方新辦企業與原承租方另行簽訂租賃契約，契約主要內容按原租賃協定基本不變。如遇乙方新辦企業遷址或擴建廠房，租賃契約即行終止，具體辦法依新簽定協定為準。
九、違約責任
本協定生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協定約定，應當承擔違約責任。
1.如甲方不能依法轉讓資產，並在約定期內辦理完相關合法資產憑證，則甲方應按資產轉讓總額10%承擔違約責任。
2.乙方應保證在約定期內按時支付協定所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額10%計賠損失。
3.政府應保證乙方的供應，如有違約，應承擔違約責任。
十、本協定設附屬檔案 份，附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，也是本協定生效的必備條件，包括：
1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委託書。
2.轉讓資產明細清單。
3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4.房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5.政府辦公會議紀要。
6.有關稅收的優惠條件。
十一、本協定的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協定發生糾紛不能協商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴後，另一方約定履行地自動取消。
十二、本協定未盡事宜及需變更事項，經協商後以補充協定形式確定，補充協定與本協定具有同等效力。
十三、本協定正本一式 份，雙方各執 份，付本 份，相關部門各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇13
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 公司 日
買方：中國石油天然氣股份有限公司(或中國石油天然氣股份有限公司 分
公司)
住所：
工商註冊號：
法定代表(負責)人：
賣方(單位)： 或 賣方(自然人)：
住所： 住所：
工商註冊號： 身份證號：
法定代表(負責)人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，買賣雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就加油站(或油庫)轉讓事宜，達成如下契約條款。
1 收購標的物(下稱“協定資產”)
本契約標的物為位於 省 市 縣( 鎮) 加油站(或油庫)，包括以下資產的全部產權：
1.1 加油站(或油庫) 座;
1.1.1 加油站(或油庫)所占用的土地面積 平方米，使用權 年，用途 ，性質為國有出讓(詳見附屬檔案一《土地使用權證》);
1.1.2 加油站(或油庫)營業房及輔助房 平方米;雨棚 座(詳見附屬檔案
二《房屋產權證》);
1.1.3 加油機 台;油罐 個，各為 、 、 立方米;
1.1.4 其他輔助設施、構築物。
1.2協定資產的具體清單以本契約第2條約定聘請的具有資產評估資質的中介機構(下稱“評估機構”)出具的《資產評估報告》(附屬檔案三)記載為準。
2 價款計算及付款價款計算及支付
2.1 雙方同意由買方委託的評估機構對協定資產依法進行評估，並出具《資產評估報告》;
2.2 參照《資產評估報告》，雙方協商一致，協定資產轉讓總價款為____ 萬元(人民幣，下同)(大寫：________)，具體包括：土地使用權作價____萬元(大寫： )、房屋等不動產作價____ 萬元(大寫： )、其他協定資產作價 萬元(大寫：)及按照本契約第6.1條所發生的各項稅、費。
2.3 支付
2.3.1 賣方滿足2.3.2規定的全部條件後____日內，買方向賣方支付總價款的80%，即____萬元(大寫： );
2.3.2 本契約簽署之日起____日，賣方必須全部滿足下述條件：
1)賣方向買方提供了加油站(或油庫)的立項批覆、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建造加油站(或油庫)的竣工圖紙(隱蔽工程紀錄)、防雷防靜電檢測合格證書、經檢定的油罐容積表和____等資料;
2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下(變更或重新辦理的相關費用由賣方承擔)，有關證照包括但不限於國有土地使用證、房屋所有權證書、加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和____證等;
3)賣方已按買方要求辦理完畢加油站(或油庫)用水、用電手續和買方要求
的道路開口手續(辦理手續的相關費用由賣方承擔)。如涉及公路代征地使用，則賣方應同時辦理完畢相關手續，並承擔由此產生的所有費用;
4)如加油站(或油庫)設施、設備需改造，則賣買雙方共同簽字確認的書面改造方案也將構成本契約組成部分。根據上述改造方案，賣方已辦理完畢改造施工手續，相關改造費用由____承擔;
5)根據本契約第3、4條規定，賣方已向買方交付了全部協定資產及證照，且買方已在資產及證照交接清單上籤字確認;
2.3.3 在買方按照2.3.1條支付第一期價款之日起一年期滿時，符合下述條件，買方向賣方支付契約全部剩餘價款(簡稱“尾款”)，即____萬元(大寫：)：
1)第三人未對協定資產提出任何權利主張，也無第三人基於對賣方或加油站(或油庫)的債權或債務請求影響加油站的正常經營;
2)協定資產及所有設備、設施(及)或隱蔽工程無質量問題，或賣方已按買方要求對協定資產相關質量問題整改完畢;
3)加油站(或油庫)經營手續合法有效，未受到任何政府部門質疑或處罰，加油站(或油庫)正常生產經營未因此受到干擾;
4)履行本契約所需的各種稅費按本契約規定已由乙方賣方繳納完畢。
2.4 付款方式
2.4.1 買方以____ 方式向賣方支付協定資產轉讓款以及其他應當由買方支付的款項;
2.4.2 賣方收到買方給付的協定資產轉讓款後____ 日內向買方開具____發票，應買方要求，賣方應對土地使用權及房屋等不動產的轉讓價款單獨開具發票。
2.4.3 賣方指定的收款人、開戶銀行和帳戶是：
收款人：
開戶行：
賬號：
賣方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性及安全性負責。
3.資產交付
完成下述全部事項方構成完整的資產交付
3.1 動產的交付
3.1.1雙方約定在本契約簽署之日起____ 日內，雙方各委派若干代表進行動產移交;
3.1.2 動產移交以雙方授權代表在移交清單或《資產評估報告(明細)》上籤字為準;
3.1.3 動產移交地點在____ 加油站(或油庫);
3.2 不動產的交付
3.2.1 不動產包括房屋、土地使用權以及雙方約定的其他資產(雙方共同擬定清單並由授權代表簽字為準);
3.2.2 賣方應當於本契約簽署之日起____日內將不動產的權利憑證原件(包括但不限於加油站(或油庫)立項批覆、房屋產權證、國有土地使用證，如有在建工程則須提供建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工圖紙(包括隱蔽工程記錄)、資產產權證明以及____證等)交付給買方;
3.2.3 賣方確保該等權利證書是真實、完整、合法、有效的;
3.2.4 賣方應當於本契約簽署之日起____日內負責將該等不動產過戶給買方或買方指定的權利人，由此產生的各項費用由賣方承擔。買方應當以包括積極向主管部門提供權利憑證等方式盡力協助賣方完成該事項。
3.3 財務資料以及其他檔案資料的交付
3.3.1 其他檔案資料的清單由雙方共同簽字認可;並且賣方儘可能向買方交付資料原件;
3.3.2 賣方應當在本契約簽署之日起____ 日內將財務資料及其他檔案資料移交給買方授權代表;
3.3.3 賣方確保該等資料的完整、真實、無遺漏，並保證資料中的複印件與原件的一致性。
4.證照辦理及移交
4.1 賣方應當在簽署本契約之日起____日內將加油站(或油庫)所有證照原件(包括但不限於：加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐的檢定證書、計量合格證、稅務登記證、法人代碼證、組織機構代碼證、和____證(照))交付給買方持有;
4.2 賣方應當在本契約簽署之日起____日內將上述證照辦理到買方或買方指定的權利人，由此產生的各項費用由賣方承擔，買方將以持有的證照原件積極協助賣方辦理該事項;
4.3賣方在本契約簽訂之日起____日內,辦理原加油站(或油庫)營業執照註銷手續，由此產生的各項費用由賣方承擔，買方將以持有的證照原件積極協助賣方辦理該事項;該營業執照註銷前，與原加油站(或油庫)有關的所有債權債務由賣方承擔，並免除買方的一切責任。完成本契約規定的協定資產轉讓後，賣方協助買方完成加油站(或油庫)的重新開業登記手續。
4.4 賣方保證向買方交付的證照是真實、完整、合法、有效、沒有遺漏的。
5.保證期
5.1 自本契約第3條和第4條規定的事項全部完成之日起一年時間為保證期;
5.2賣方保證協定資產的完整和質量符合要求。如果在保證期內出現或買方發現任何協定資產不完整或者出現任何質量問題，賣方應當負責補足或維修協定資產;如果協定資產不能修復，賣方應當負責更換。補足、維修或更換協定資產的費用由賣方承擔;如果賣方未能給付該等費用，買方可在給付賣方的尾款中直接扣除;
5.3協定資產、證照交付及變更前，賣方確保協定資產不會受到任何第三方主張權利或其他任何足以損害買方得以依據本契約獲得權利的情形，如果出現該等情形，賣方將向買方或直接向第三方承擔補償或賠償責任;如果買方預先因此支付了費用，可在給付賣方的尾款中直接扣除;
5.4如出現應當由賣方承擔責任的情形，致使買方先行支付的費用高於尾款，則買方扣除全部尾款不予支付給賣方外，還可以繼續向賣方追償。
6.稅收及費用
6.1履行本契約所產生的一切稅、費由賣方承擔，其中包括土地使用權出讓或轉讓及向買方辦理土地過戶手續所發生的一切費用。其中，按法律、法規規定應由買方繳納的稅款和費用(已包含於本契約2.2條規定的協定資產轉讓總價款中)，由賣方以買方的名義代繳。如賣方未按法律法規繳納有關稅款和費用，影響或可能影響加油站(或油庫)的正常持續經營，買方可先行代繳，並從向賣方支付的尾款中予以扣除，對於不足扣繳部分可以繼續向賣方追償。
7.管理交接及員工安臵
7.1 自動產交接當日，加油站(或油庫)的管理權力交由買方指派人員全部接管;
7.2賣方應對加油站(或油庫)原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，相關費用由賣方自行承擔。買方接管加油站(或油庫)後，自主安排用工;賣方、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。
8.賣方義務
8.1 賣方依據本契約第3條規定的時間和方式向買方交付約定的全部資產;
8.2賣方按照本契約第4條規定的時間和方式向買方交付證照並辦理證照變更等手續;
8.3賣方在本契約簽訂之日起――日內，向買方提供由縣級以上房屋管理機關、土地管理機關、工商行政管理機關出具的加油站(或油庫)資產無抵押等證明檔案。
8.4賣方按照國家法律法規的規定按時足額繳納稅款，並承擔本契約規定的費用。
8.5 本契約規定的其他義務。
9買方義務
9.1 買方應在賣方辦理第3、4、5條約定事項時，提供所需的材料及檔案。
9.2 買方應按照本契約第2條約定的期限和方式向賣方支付價款。
9.3 本契約規定的其他義務。
10 交付及驗收
10.1賣方在交付加油站(或油庫)資產時，買方按照3.1的約定進行驗收，並派員接管加油站(或油庫)，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)資產交接清單》
(附屬檔案二)。
10.2 賣方向買方交付(或變更)第3、4條約定的檔案、證照，並提供辦理上述證照已交納的所有稅款、費用的單據，經買方驗證或接受後，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)法律檔案、證照交接清單》(附屬檔案三)。
11 賣方承諾
11.1賣方有合法的權力和權利並已得到必要的授權、批准及許可與買方訂立並履行本協定，包括但不限於賣方履行本協定項下加油站(或油庫)資產轉讓義務所需的內部批准、同意(如須);公司內部所須的批准、同意及政府部門的批准、同意、許可等(如須);
11.2賣方對加油站(或油庫)資產享有充分的所有權及/或完全的處分權。在本協定簽訂日及資產交接日不存在任何規定須向第三方出售或轉讓加油站(或油庫)資產或其任何部分;亦無關於或影響加油站(或油庫)資產、權益、或引起或可能引起第三方債務的任何訴訟、索償、爭議或法律程式。
11.3 賣方保證加油站(或油庫)資產不帶有任何抵押權、質押權、留臵權或其他形式的擔保，亦不會被任何第三方主張權利。
11.4 賣方保證附屬檔案中所列加油站(或油庫)資產的詳情在各方面均真實、完整、準確;所交付給買方的所有檔案及證照均真實、合法、有效。
11.5賣方保證交付給買方的加油站(或油庫)罩棚、房屋、加油機、儲油罐及其它設施符合國家現行加油站(或油庫)設計規範和消防安全法規的要求，並保證前述設施自買方接管之日起內(即保證期)不出現質量問題。
11.6賣方保證買方接管加油站(或油庫)後，加油站(或油庫)的用水、用電保持正常供應，供應量不低於原使用量，價格不高於原價格，但政府正常調價除外;且以往和目前均不存在可能在加油站(或油庫)資產交付後嚴重影響其正常持續運行的任何情況。
11.7賣方承諾，如有資產交付日以前未以書面形式向買方披露的、買方可能遭致的與加油站(或油庫)資產或其經營有關的任何索賠、費用、支出、債務及其它權利要求(以下合稱“索賠”)，賣方將就該等索賠對買方作出充分的補償或賠償。
12 債務承擔
在買方接管加油站(或油庫)前，賣方及加油站(或油庫)一切債務及欠繳稅金等國家行政、司法性費用由賣方承擔。對一切在本契約簽署日期前未被發現但起因於本契約簽署日期前的、應由賣方承擔的索賠、負債和責任，由賣方承擔，並免除買方的一切賠償責任。賣方清理原債務不能影響買方的正常經營，否則，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。
13 契約變更和解除
13.1 經買賣雙方協商一致，可以變更或解除本契約。
13.2賣方未按照第3.2.4條約定將加油站(或油庫)所占用的土地使用權過戶到買方或買方指定的權利人，超過____日，買方有權單方解除本契約。
13.3 賣方未按照第3、4條其中之一約定的期限履行義務，超過 日，買方有權單方解除本契約。
13.4 賣方違反其承諾及保證條款，使買方無法接管加油站(或油庫)或接管後無法正常經營，買方有權單方解除本契約。
13.5買方未按照本契約約定的日期支付價款超過 日，賣方有權單方解除本契約。
13.6 任何一方單方解除本契約的，應書面通知另一方。
14 違約責任
14.1 賣方違約責任
14.1.1 賣方未按照本契約第3、4條其中之一約定的期限履行義務，則每逾期一日，應按契約總價款金額的每日萬分之 ，向買方支付違約金。
14.1.2 賣方違反本契約第11條規定的承諾義務時，應向買方支付契約總價款 %的違約金，如給買方造成損失的，還應承擔賠償責任。
14.1.3 發生13.2或13.3或13.4款約定的情況時，賣方應向買方支付契約總價款 %的違約金，如給買方造成損失的，還應承擔賠償責任。
14.2 買方違約責任
14.2.1買方未按照本契約約定的日期支付價款，每逾期一日，應按延遲支付價款金額的日萬分之 ，向賣方支付違約金。
14.2.2發生13.5款約定的情況時，買方返還已取得的資產及證照，並向賣方支付契約總價款 %的違約金。
15 免責條件
15.1由於地震、颱風、水災、戰爭、當地政府政策發生重大調整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本契約履行或不能按約定條件履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，並應在7天內提供不可抗力詳情及契約不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明檔案，該證明檔案需經不可抗力發生地公證機關公證，由雙方根據其對履行契約的影響程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
15.2買賣雙方在此確認：政府部門作出的有關加油站(或油庫)資產交付和證照辦理及移交所涉及的任何具體行政行為，不屬於本協定約定之不可抗力事件。如因該等具體行政行為導致賣方無法按時或繼續履行本協定第8條規定的義務，導致買方基於本協定所期待取得或應當取得之利益或權益無法實現，應由賣方承擔違約責任。
16 爭議解決
因本契約發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決： 16.1 提交____仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
16.2 向中國石油 分公司買方所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
17 通知
買賣雙方就本契約有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
買方地址： ;郵編： ;傳真： 。
賣方地址： ;郵編： ;傳真： 。
18 契約效力及附屬檔案
18.1 本契約自雙方簽字並蓋章之日起生效。
18.2 本契約共有附屬檔案____ 份。契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本合
同具有同等法律效力。
18.3 本契約未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定，補充協定是本契約的組成部
分，與本契約具有同等法律效力。
18.4 本契約一式____ 份，雙方各執____ 份。
買方：
法定代表人或授權代表(簽章)：
賣方：
法定代表人或授權代表(簽章)：
實物資產轉讓協定 篇14
甲方(轉讓方)：
主要負責人：
地址：
乙方(受讓方)：
法定代表人：
地址：
本協定簽定於(地址)：
鑒於：
1、甲方在20xx 年 7月 31日公告了擬出售的資產包組合，並於乙方競價前將擬轉讓資產包組合及資產包內資產項目的調整情況書面(包括電子光碟形式)通知了乙方。乙方對資產包內不良資產的狀況已有充分的了解，雙方一致同意以資產包內資產(包括債權本金及利息以及股權資產、實物資產、抵債資產、有關訴訟費用、表外利息)以及其他財產權利作為本次交易的轉讓標的，最終標的金額以甲方審批同意並報經相關監管部門備案的數據為準,其有關資料已列於本協定附屬檔案。
2、在轉讓標的的現有狀況下，經協商一致，甲方同意按本協定約定的對價，將標的項下主權利以及相應的從權利全部轉讓給乙方。乙方同意接受該等轉讓標的並按本協定的約定向甲方悉數支付轉讓價款。
第一條 轉讓標的
1.1 甲方同意將其對轉讓標的所享有的截止至轉讓資產交割“基準日”的330項(筆) 年 月 日 (以下稱轉讓資產交割“基準日”) 項(筆)債權資產整體債權(股權)餘額人民幣(大寫) 元(小寫) 元， 項股權資產 元， 項抵債資產 元(上述轉讓標的的明細見附屬檔案清單)，按本協定約定之條件全部轉讓給乙方。
1.2上述轉讓標的從資產交割“基準日”基準日至全部資產交割手續辦理完畢期間收到的全部收
入一併轉讓給乙方。
第二條 轉讓價款與支付
2.1 本協定項下轉讓標的的轉讓價款為人民幣(大寫) 元，(小寫) 元。
2.2 在本協定簽署後七日內，乙方原已交付的保證金人民幣(大寫) 元，(小寫) 元，將作為首付款支付給甲方，同時，乙方應當在本協定簽署後30日內支付剩餘應付款項的50%即(大寫) 元，(小寫) 元，，在本協定簽署後45日內付清全部轉讓價款。但乙方可以提前付清全部款項。應將上述價款一次性劃付至甲方指定賬戶(由於乙方原已交付定金及保證金 萬元，因此，乙方此次實際補交付轉讓價款剩餘未交款項的金額為人民幣 (大寫) (小寫) 元)。 甲方開戶行：
賬戶名稱：
賬號：
2.3如本協定簽署後後七日內乙方未能足額乙方未能履行2.2之規定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方在本協定簽署後八日起計算的五個工作日內補足剩餘未交付的轉讓價款，同時有權要求乙方支付違約罰金, 違約罰金的計算標準為自本協定簽署後八日起計算，每延期一個自然天按照應補足餘款金額的萬分之五計付。
2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規定，即為違約，甲方有權解除本《協定書》，並有權採取相應的一切措施。乙方鄭重承諾：若發生本款敘述的乙方單方面毀約情況，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還，做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。
第三條 轉讓標的範圍內資產及權利的轉移
3.1 自本協定生效乙方付清本協定2.1規定之轉讓價款之日起, 轉讓標的範圍內資產及權利由甲方轉移至乙方。
3.2 轉讓標的範圍內資產及權利轉移之同時,與其相關的全部從權利(包括但不限於保證債權、 抵押權、質押權)也一同轉讓給乙方。有關資產或權利需要辦理產權轉移或權利人變更手續的,由乙方自行負責辦理並承擔相關費用，甲方予以手續上的協助。
3.3 轉讓標的範圍內資產及權利轉移之同時,與本次標的債權資產有關的涉及中介機構的委託代理協定(契約)也一同轉讓給乙方。除非受託人同意，或者出現契約中約定的解除事由，否則乙方作為新的委託方，應當繼續接受原委託代理協定(契約)的約束，並承繼甲方與受託人
3.4自乙方依本協定第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內，甲方與乙方辦理完畢資產交割和資料交接的有關手續。本協定2.2約定的付款期內以及甲乙雙方辦理資產交割和資料交接的有關手續的期間為甲方與乙方的資產共管期，共管期內轉讓標的產生的收益歸乙方所有。資產交割和資料交接的有關手續辦理完畢後，甲方不再負責對轉讓標的範圍內的資產(權利)和有關資料的管理工作。(除乙方委託甲方管理外)。甲方應當在本契約後的六十日(或乙方同意的較長期間)內，就本《協定》項下標的資產(權利)已由甲方轉讓給乙方的情況以甲乙雙方聯合公告通知的方式(或者，必要時按照適用的法律、法規的規定以其他方式)通知每項資產的義務人。
3.5如乙方能夠完全履行本協定第二條之約定，甲方同意在本協定簽署後的六十日(或乙方書面同意的較長期間)內，就本《協定》項下標的資產(權利)已由甲方轉讓給乙方的情況以甲乙雙方聯合公告通知的方式(或者，必要時按照適用的法律、法規的規定以其他方式)通知每項資產的義務人。自乙方依本協定第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內，甲方與乙方辦理完畢資產交割和資料交接的有關手續。此30個工作日內為甲方與乙方的資產共管期，共管期內轉讓標的產生的收益歸乙方所有。資產交割和資料交接的有關手續辦理完畢後甲方不再負責對轉讓標的範圍內的資產(權利)和有關資料管理工作。
3.6甲方應在交割時交付或向乙方提供以下檔案：
3.6.1《貸款契約》原件或複印件(如有)
3.6.2《擔保契約》原件或複印件(如有)
3.6.3《保證契約》原件或複印件(如有)
3.6.4貸款借據原件或複印件(如有)
3.6.5訴訟檔案原件或複印件(如有)
3.6.6和解協定、法院判決或轉讓協定的原件或複印件(如有)
3.6.7土地使用權他項權利登記證書原件或複印件(如有)
3.6.8房屋、建築物他項權利登記證書原件或複印件(如有)
3.6.9房地產抵押確認書原件或複印件(如有)
3.6.10其他財產的他項權利登記證書原件或複印件(如有)
3.6.11原權利人將轉讓標的轉讓給甲方時，由原權利人和甲方達成的有關協定，以及相關的轉讓通知原件或複印件(如有)
3.6.12有關的催收通知及回執原件或複印件(如有)
3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他檔案的原件或複印件(如有)
3.6.14其他甲方認為應當移交的有關材料原件或複印件(如有)
第四條 共管期內事項的有關約定
34.17按照《公司法》的規定對於甲方轉讓的資產包內的股權資產，甲方原持股企業的其他股東在同等條件下具有優先購買權。甲方就打包轉讓其原持有的天津工業投資有限公司、天津市設備調劑租賃公司、天津金榮投資有限公司股權資產一事,已經履行了通知原持股企業董事會並通過董事會秘書通知其他股東的義務。鑒於股權資產的特殊性，在本《協定》簽署後的共管期內，乙方委託並授權甲方與本款所述的三家公司的有關股東協商處理有關問題，具體委託並授權的內容及其他有關問題, 雙方在另行簽訂的有關委託協定中約定。共管期結束後，甲方將不再參與資產包內股權資產的經營管理和處理。在共管期間或之後，乙方對涉及受讓的資產包內的股權資產權利的行使和處置(如甲方持股企業的其他股東對股權資產優先購買權等問題)，應依照《公司法》的相關規定進行。如果上述三戶企業的其他股東要求行使優先購買權，且其購買價格不低於甲方列明的價格(有關價格見本協定附屬檔案)，則乙方無條件予以認可。如果其他股東的報價低於甲方所列價格，則由乙方與其他股東協商確定轉讓價格或由乙方授權甲方與其他股東協商確定轉讓價格。
34.28在本《協定》簽署後3.4規定的共管期內，乙方委託甲方對其受讓的標的範圍內的部分或全部資產進行管理和處置的甲方按照回收現金金額的2%向乙方收取委託代理管理費。
4.3超過本《協定》約定的共管期，具體委託並授權的內容及其他有關問題, 雙方在另行簽訂的有關委託協定中約定。若乙方需要委託甲方延長對部分資產進行管理和處置的期限,就委託代理費用、委託代理範圍及其他有關事項，雙方在另行簽訂的有關委託協定中約定。則在雙方另行簽訂的有關委託協定中就包括委託代理費用、委託代理範圍等有關事項予以明確約定。 第四第五條 稅負的承擔
4.1 因本協定項下的債權資產轉讓而產生的稅負，雙方按照相關法律、法規的規定各自承擔。
第五條 其他特別約定
5.1轉讓標的狀況：資產包內的不良資產可能存在各種法律上和事實上的瑕疵。甲方依現狀出售，乙方依現狀購買。乙方承諾不對資產包內任何單項或多項資產權益的真實性、合法性和利益的可實現性可能存在的瑕疵或爭議對中國華融資產管理公司及甲方、中國工商銀行及其分支機構和中國各級政府提出任何要求，中國華融資產管理公司及甲方、中國工商銀行及其分支機構和中國各級政府也不承擔任何責任。
5.2鑒於轉讓標的可能存在由國家機關和以公益為目的的事業單位、社會團體提供擔保的情形，乙方承諾不對以上擔保主體行使追索權及要求賠償。
5.3鑒於本協定簽署前，甲方已實際對部分標的資產進行管理、處置及為了維權等需要進行了相關工作，對本協定生效日前甲方對標的資產進行的全部或部分處置行為或為了維權等需要而採取的措施及相應的處置結果，乙方同意無條件予以認可並接受。
5.4甲方轉讓上述的債權後，甲方要求乙方採取國家法律、法規所允許的手段和方式向義務人主張權利，乙方簽訂本協定視為知悉甲方的這一要求。
5.5自乙方簽訂本協定之日起，乙方即受讓本協定第一條所述之轉讓標的。有關資產或權利需要辦理產權轉移或權利人變更手續的,由乙方自行負責辦理並承擔相關費用，甲方予以手續上的協助。
5.6乙方受讓上述債權資產後，義務人以及第三人對本協定所涉及轉讓標的的任何異議與甲方無關。根據乙方的要求，甲方協助乙方辦理轉讓標的中有關抵押資產或涉訴項目的權利人變更手續。
5.7乙方受讓上述債權後，義務人以及第三人對本協定所涉及轉讓標的的任何異議與甲方無關。
第六條 聲明與保證
6.1 甲方的聲明與保證
6.1.1 本協定項下的轉讓標的為金融不良資產，存在著部分或全部不能回收的風險特性以及清償的困難性。
6.1.2甲方系依法成立之非銀行金融機構，對轉讓標的享有合法權益，有權將轉讓標的範圍內的資產及權利依法轉讓給乙方。
6.1.3甲方保證對其因簽署和履行本協定所了解到的乙方的任何商業信息、 資料(無論是書面或其他形式)承擔保密責任，並不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露，但根據
6.1.4甲方依現狀轉讓本協定第一條所述之轉讓標的，轉讓標的可能存在瑕疵，如：附表中資產狀況備註說明與實際情況有出入;物權資產被他人占用或存在租賃關係;有些標的資產可能存在欠稅、欠費;有些債權及從權利未經法院確認;有些可能已逾訴訟時效;有些資產在訴訟或執行過程中原債權人可能欠繳部分費用;申請人為原權利人，委託人未申請變更;有些債權訴訟後可能未申請執行，有些執行中債權已有部分款項執行回收;有些債權債務人將款項還給原權利人後，由於原權利人未及時將項劃給我辦，造成轉讓債權與實際債權有差異;有些案件的債務人或擔保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機關查處;有些債權的債務人、抵押人或保證人對債務金額、抵押的有效性、保證的有效性持有異議;有些債權的抵押物可能已被處置或滅失等，有些債務企業、債務的保證人、抵押人可能已經破產或即將面臨破產清算。
6.1.5甲方轉讓標的中如有物權資產或相關抵押物涉及國有劃撥土地使用權、集體土地使用權的，甲方及原權利人未取得相關人民政府同意轉讓或出讓的批准檔案，轉讓後甲方不負責辦理該等批准檔案。
6.1.6本《協定》項下轉讓標的所對應的資產可能存在被出租的情況，甲方對於該種情況的出現對於乙方的影響無法作出估計和預測。
6.1.7本契約所列債務人所欠本金和利息，來源於中國工商銀行和甲方的會計記錄，與債務人的財務記載可能存在出入。
6.1.8根據乙方的要求，甲方協助乙方辦理轉讓標的中有關抵押資產或涉訴項目的權利人變更手續。若乙方因行使訴權或者遇其他主張權利的情況，需要甲方證明與該轉讓行為有關的事實時，甲方給予配合，但甲方並不保證乙方主張權利能獲得有關法務部門的支持。
6.2 乙方的聲明與保證
6.2.1 乙方確認，已對本協定第一條所述之轉讓標的及協定附屬檔案所列資產和權利的性質、金額、真實性、合法性、有效性、有無實現權利的法律障礙等一切相關事項進行了充分的調查、了解，同意按照受讓標的的現狀和現有資料予以受讓。乙方對前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陳述內容已知悉和了解，已充分認識到了其根據本協定受讓的金融不良資產的特殊性、風險的不確定性以及回收該等不良資產可能面臨的困難，並且系經獨立慎重判斷後做出簽署本協定之決定，同意按現有狀態受讓本協定項下轉讓標的。乙方同意按轉讓標的之目前狀況購買轉
6.2.2 乙方保證對其因簽署和履行本協定所了解到的甲方的任何商業信息、 資料(無論是書面或其他形式)承擔保密責任，並不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方須按有關法律以及有關監管機構要求和規定提供的除外。
6.2.3乙方保證採取合法的手段和方式行使權利，乙方承諾受讓後在主張權利的過程中自行負責所採取的任何措施和任何行為及其後果;
6.2.4乙方受讓上述轉讓標的後，如在主張權利過程中，義務人對債務額有異議的，乙方與義務人雙方自行協商解決。
6.2.5乙方確認：甲方未曾針對本《協定》項下提供給乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲購買的本《協定》項下或與本《協定》有關的任何轉讓標的的性質、狀況或回收可能性，作出任何種類或性質的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。
6.2.6乙方保證：受讓本《協定》項下標的資產(權利)後，不會因為在主張權利過程中出現的任何障礙或風險(如債務人、擔保人或第三人阻礙或抗辯其實現主債權及從權利)向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(權利)的要求或提出任何賠償請求。
第七條 違約事件與違約責任
7.1 協定雙方任何一方未能履行本協定項下義務的,構成違約。違約方應賠償對方實際損失。
7.2 本協定其他條款有關於違約責任承擔的特別約定的,從該條特別約定。
第八條 契約的生效
8.1 本協定經雙方當事人的法定代表人或合法授權代表簽字並加蓋公司印章後生效。
第九條 適用法律及爭議解決
9.1 本協定的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
9.2 在契約履行期間，凡因履行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議、 糾紛，各方應當通過友好協商方式解決。在協商無效時，當事人任何一方可將爭議提請有管轄權的法院依法裁決。
第十條 修改與變更
10.1 本協定未經當事人雙方書面同意並簽訂補充協定不得修改。如經雙方協商一致對本協定內容進行修改，雙方應另行簽署有關法律檔案。
10.2 經雙方書面簽署的任何修改、變更檔案構成本協定的補充檔案，與本協定具有同等法律效力。
10.3本協定生效後，如國家法律、法規、規章及有關司法解釋的發生的任何變化，均不應成為任何一方主張本協定無效的理由。如經雙方協商一致對協定內容進行修改，雙方應另行簽署有關法律檔案。
第十一條 保密條款
甲乙雙方原簽署的《保密協定》是本契約不可分割的組成部分，本協定所涉及的有關內容也應當遵守《保密協定》的約定，甲乙雙方在此均承諾嚴格履行。
第十二條 其他
12.1本協定附屬檔案《資產包清單》是本協定不可分割的組成部分。
12.2 本協定未盡事宜，雙方另行協商後簽署補充協定約定，該補充協定與本協定具有同等法律效力。
12.3本協定正本一式四份，雙方各執二份。各份正本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇15
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《最高人民法院關於審理與企業改制相關的民事糾紛案件若干問題的規定》等有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經友好充分協商訂立本契約，以資共同遵守。
一、轉讓標的
本契約轉讓標的為甲方擁有(持有)的 公司所有資產(包括有形無形資產)。詳見契約附屬檔案財產清單。
以上轉讓標的性質屬於 (國家所有/集體所有/其他)。
二、轉讓標的上設定的抵押權、質權、承租權情況如下：
轉讓方確認已對上述權利的享有人履行了書面的告知義務。
三、甲方聲明與保證
1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2.為簽訂本契約之目的向乙方提交的各項證明檔案及資料均為真實、完整的;
3.簽訂本契約所需的包括但不限於授權、審批、公司內部決策等在內的一切批准手續均已合法有效取得，本契約成立的前提及先決條件均已滿足;
四、債權、債務處理方案
1.甲方在轉讓前所享有的一切債權，仍由甲方行使;
2.甲方在轉讓前的所負的一切債務(包括應繳稅款)，除本契約第四條第3項外，全部由甲方承擔;
五、轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1.轉讓方式和轉讓價格：甲方將本契約第一條約定的轉讓標的以人民幣 元，(大寫 )(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據為： 。
2.轉讓價款支付方式及付款條件：乙方採用一次性付款方式，將轉讓價款在本契約簽訂後、甲方將本契約第一條項下所涉財產產權的房產證、土地證等證書變更到乙方名下之時匯入甲方指定賬戶。
賬戶為：
六、產權交割
1.經雙方商定，自本契約生效之日起 日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、資產清單等系列檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，並承擔因隱瞞、虛報等行為所引起的一切法律責任;
3.甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶手續;
七、轉讓涉及的有關費用負擔
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下費用： ，乙方應承擔以下費用： 。
八、違約責任
1.契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金 元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任;
2.乙方未按契約約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款 %的比例向甲方支付違約金;
3.甲方如違反本契約規定的義務，應向乙方按轉讓金的確 %支付違約金;
4.由於一方的過錯造成本協定不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任;
5.一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。
九、契約的變更與解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。當發生下列情況之一時，一方可以解除契約：
1.由於不可抗力致使本契約目的無法實現的;
2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在契約期限內仍未履行的;
3.當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現契約目的的;
4.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的;
5.法律規定的其他情形，因契約變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本契約第十條及〈中華人民共和國契約法〉的有關規定執行。
6.變更或解除本契約均應採用書面形式。
十、契約的生效
本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效(法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的除外)。本契約生效後，雙方對本契約內容的變更或補充應採用書面形式訂立，並作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十一、爭議的解決方式
凡因履行本契約或與本契約相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向轉讓公司所在地人民法院起訴。
十二、其他約定事項
本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份， 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇16
出讓方: (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本契約，以使雙方遵照執行。
一、轉讓標的
甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，總計381.62萬元;沒有計提折舊。
二、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產;
3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設定擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自法務部門的任何限制;
4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的電站住房轉讓手續;在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，並不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。
6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本契約。
(二)乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本契約。
三、轉讓價款及支付
由契約雙方協商確定。
四、本契約經雙方簽字蓋章生效。因履行本契約產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決;本契約未盡事宜，雙方可另行簽署補充契約，補充契約與本契約具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇17
甲方(轉讓方)：貴州愛東電化有限公司
法人代表：薛峰
乙方(受讓方)：貴州華宏能源開發有限責任公司 法人代表：廖俊權
甲、乙雙方就轉讓相關資產，經協商一致後，依據相關法律規定，自願簽訂本契約。
一、轉讓資產情況
甲方轉讓的資產系坐落於桐梓縣燎原鎮大關村甲方廠區內的土地使用權、房屋建築物、部分機械設備、供電線路等(詳見《轉讓資產清單》)。
二、轉讓價款及支付方式：
1、價款：人民幣貳仟萬元(￥：20xx萬元)。
2、支付方式：
(1)本協定簽訂之日，乙方支付定金壹拾萬元(￥：10萬元)，契約履行完畢，定金充抵轉讓款。
(2)協定簽訂後15日內，乙方支付第一期轉讓款壹佰萬元(100萬元)。
(3)20xx年11月25日前，乙方支付第二期轉讓款陸佰萬元(600萬元);
(4)20xx年6月30日前，乙方支付第三期轉讓款陸佰
萬元(600萬元)。
(5)20xx年12月30日前，乙方支付第四期轉讓款柒佰萬元(700萬元)。
三、資產移交時間
1、乙方支付第一期轉讓款後，甲方應於10日內停止生產，並在15日內移交甲方辦公綜合樓，職工宿舍、辦公樓旁的土地一幅(面積：約40畝)，甲方保留幾間辦公室和職工宿舍，以及保留部分工作人員監督契約執行和配合，辦理資產的相關事項，直至乙方付清最後一期轉讓款。
2、乙方支付第二期轉讓款，甲方在2個月內處理搬遷廠房內的設備，同時在15天內辦理移交全部資產。
3、甲方資產移交後，相關風險責任即轉移給乙方，從資產移交之日起，乙方使用水、電、通信等費用由乙方承擔。
4、本轉讓契約不涉及甲方其它資產，包括生產經營權、資質、長期投資股權、債權債務等。
5、因乙方系分期支付轉讓款，造成停產損失，乙方同意補讓支付銀行利息從20xx年11月25日起分兩個時間段支付，首次支付期為20xx年11月25日至20xx年6月25日，乙方在此期間內每月向甲方支付補償金12萬元，第二次支付期間為20xx年6月25日至付清最後一期轉讓款止，乙方在此期間內每月向甲方支付補償金6萬元，補償金每月付清。
四、甲方保證轉讓給乙方的全部資產權屬清楚，無其他共有權人、無權屬糾紛。如有糾紛造成乙方無法生產經營，甲方屬違約責任。
五、乙方付清全部轉讓款後，甲方應當協助乙方辦理轉讓資產的產權變更登記手續，辦理資產轉讓、產權變更登記過程中產生的所有稅費均由乙方支付。
六、違約責任
1、乙方違約，甲方不返還定金，甲方可解除契約，乙方按契約總金額的10%支付違約金，同時乙方接收資產後，進場施工修建的所有設施、設備、建築物等均歸甲方所有。
2、甲方違約，應按契約總金額的10%支付違約金。
3、違約不足以彌補未違約方經濟損失的，應賠償實際損失。
本契約簽訂20xx年6月25日，具備法律生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
實物資產轉讓協定 篇18
出讓方: 宜昌興發集團有限責任公司 (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方：湖北興發化工集團股份有限公司 (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本契約，以使雙方遵照執行。
一、轉讓標的
甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，總計381.62萬元;沒有計提折舊。
二、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產;
3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設定擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自法務部門的任何限制;
4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的電站住房轉讓手續;在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，並不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。
6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本契約。
(二)乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本契約。
三、轉讓價款及支付
由契約雙方協商確定。
四、本契約經雙方簽字蓋章生效。因履行本契約產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決;本契約未盡事宜，雙方可另行簽署補充契約，補充契約與本契約具有同等的法律效力。
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
簽署時間： 年 月 日 簽署地點：
實物資產轉讓協定 篇19
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 公司 日
買方：中國石油天然氣股份有限公司(或中國石油天然氣股份有限公司 分
公司)
住所：
工商註冊號：
法定代表(負責)人：
賣方(單位)： 或 賣方(自然人)：
住所： 住所：
工商註冊號： 身份證號：
法定代表(負責)人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，買賣雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就 加油站(或油庫)轉讓事宜，達成如下契約條款。
1 收購標的物(下稱“協定資產”)
本契約標的物為位於 省 市 縣( 鎮) 加油站(或油庫)，包括以下資產的全部產權：
1.1 加油站(或油庫) 座;
1.1.1 加油站(或油庫)所占用的土地面積 平方米，使用權 年，用途 ，性質為國有出讓(詳見附屬檔案一《土地使用權證》);
1.1.2 加油站(或油庫)營業房及輔助房 平方米;雨棚 座(詳見附屬檔案
二《房屋產權證》);
1.1.3 加油機 台;油罐 個，各為 、 、 立方米;
1.1.4 其他輔助設施、構築物。
1.2協定資產的具體清單以本契約第2條約定聘請的具有資產評估資質的中介機構(下稱“評估機構”)出具的《資產評估報告》(附屬檔案三)記載為準。
2 價款計算及付款價款計算及支付
2.1 雙方同意由買方委託的評估機構對協定資產依法進行評估，並出具《資產評估報告》;
2.2 參照《資產評估報告》，雙方協商一致，協定資產轉讓總價款為____ 萬元(人民幣，下同)(大寫：________ )，具體包括：土地使用權作價____萬元(大寫： )、房屋等不動產作價____ 萬元(大寫： )、其他協定資產作價 萬元(大寫： )及按照本契約第6.1條所發生的各項稅、費。
2.3 支付
2.3.1 賣方滿足2.3.2規定的全部條件後____日內，買方向賣方支付總價款的80%，即____萬元(大寫： );
2.3.2 本契約簽署之日起____日，賣方必須全部滿足下述條件：
1)賣方向買方提供了加油站(或油庫)的立項批覆、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建造加油站(或油庫)的竣工圖紙(隱蔽工程紀錄)、防雷防靜電檢測合格證書、經檢定的油罐容積表和____等資料;
2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下(變更或重新辦理的相關費用由賣方承擔)，有關證照包括但不限於國有土地使用證、房屋所有權證書、加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和____證等;
3)賣方已按買方要求辦理完畢加油站(或油庫)用水、用電手續和買方要求
的道路開口手續(辦理手續的相關費用由賣方承擔)。如涉及公路代征地使用，則賣方應同時辦理完畢相關手續，並承擔由此產生的所有費用;
4)如加油站(或油庫)設施、設備需改造，則賣買雙方共同簽字確認的書面改造方案也將構成本契約組成部分。根據上述改造方案，賣方已辦理完畢改造施工手續，相關改造費用由____承擔;
5)根據本契約第3、4條規定，賣方已向買方交付了全部協定資產及證照，且買方已在資產及證照交接清單上籤字確認;
2.3.3 在買方按照2.3.1條支付第一期價款之日起一年期滿時，符合下述條件，買方向賣方支付契約全部剩餘價款(簡稱“尾款”)，即____萬元(大寫： )：
1)第三人未對協定資產提出任何權利主張，也無第三人基於對賣方或加油站(或油庫)的債權或債務請求影響加油站的正常經營;
2)協定資產及所有設備、設施(及)或隱蔽工程無質量問題，或賣方已按買方要求對協定資產相關質量問題整改完畢;
3)加油站(或油庫)經營手續合法有效，未受到任何政府部門質疑或處罰，加油站(或油庫)正常生產經營未因此受到干擾;
4)履行本契約所需的各種稅費按本契約規定已由乙方賣方繳納完畢。
2.4 付款方式
2.4.1 買方以____ 方式向賣方支付協定資產轉讓款以及其他應當由買方支付的款項;
2.4.2 賣方收到買方給付的協定資產轉讓款後____ 日內向買方開具____ 發票，應買方要求，賣方應對土地使用權及房屋等不動產的轉讓價款單獨開具發票。
2.4.3 賣方指定的收款人、開戶銀行和帳戶是：
收款人：
開戶行：
賬號：
賣方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性及安全性負責。
3.資產交付
完成下述全部事項方構成完整的資產交付
3.1 動產的交付
3.1.1雙方約定在本契約簽署之日起____ 日內，雙方各委派若干代表進行動產移交;
3.1.2 動產移交以雙方授權代表在移交清單或《資產評估報告(明細)》上籤字為準;
3.1.3 動產移交地點在____ 加油站(或油庫);
3.2 不動產的交付
3.2.1 不動產包括房屋、土地使用權以及雙方約定的其他資產(雙方共同擬定清單並由授權代表簽字為準);
3.2.2 賣方應當於本契約簽署之日起____ 日內將不動產的權利憑證原件(包括但不限於加油站(或油庫)立項批覆、房屋產權證、國有土地使用證，如有在建工程則須提供建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工圖紙(包括隱蔽工程記錄)、資產產權證明以及____ 證等)交付給買方;
3.2.3 賣方確保該等權利證書是真實、完整、合法、有效的;
3.2.4 賣方應當於本契約簽署之日起____ 日內負責將該等不動產過戶給買方或買方指定的權利人，由此產生的各項費用由賣方承擔。買方應當以包括積極向主管部門提供權利憑證等方式盡力協助賣方完成該事項。
3.3 財務資料以及其他檔案資料的交付
3.3.1 其他檔案資料的清單由雙方共同簽字認可;並且賣方儘可能向買方交付資料原件;
3.3.2 賣方應當在本契約簽署之日起____ 日內將財務資料及其他檔案資料移交給買方授權代表;
3.3.3 賣方確保該等資料的完整、真實、無遺漏，並保證資料中的複印件與原件的一致性。
4.證照辦理及移交
4.1 賣方應當在簽署本契約之日起____ 日內將加油站(或油庫)所有證照原件(包括但不限於：加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐的檢定證書、計量合格證、稅務登記證、法人代碼證、組織機構代碼證、和____ 證(照))交付給買方持有;
4.2 賣方應當在本契約簽署之日起____ 日內將上述證照辦理到買方或買方指定的權利人，由此產生的各項費用由賣方承擔，買方將以持有的證照原件積極協助賣方辦理該事項;
4.3 賣方在本契約簽訂之日起____日內,辦理原加油站(或油庫)營業執照註銷手續，由此產生的各項費用由賣方承擔，買方將以持有的證照原件積極協助賣方辦理該事項;該營業執照註銷前，與原加油站(或油庫)有關的所有債權債務由賣方承擔，並免除買方的一切責任。完成本契約規定的協定資產轉讓後，賣方協助買方完成加油站(或油庫)的重新開業登記手續。
4.4 賣方保證向買方交付的證照是真實、完整、合法、有效、沒有遺漏的。
5.保證期
5.1 自本契約第3條和第4條規定的事項全部完成之日起一年時間為保證期;
5.2 賣方保證協定資產的完整和質量符合要求。如果在保證期內出現或買方發現任何協定資產不完整或者出現任何質量問題，賣方應當負責補足或維修協定資產;如果協定資產不能修復，賣方應當負責更換。補足、維修或更換協定資產的費用由賣方承擔;如果賣方未能給付該等費用，買方可在給付賣方的尾款中直接扣除;
5.3 協定資產、證照交付及變更前，賣方確保協定資產不會受到任何第三方主張權利或其他任何足以損害買方得以依據本契約獲得權利的情形，如果出現該等情形，賣方將向買方或直接向第三方承擔補償或賠償責任;如果買方預先因此支付了費用，可在給付賣方的尾款中直接扣除;
5.4如出現應當由賣方承擔責任的情形，致使買方先行支付的費用高於尾款，則買方扣除全部尾款不予支付給賣方外，還可以繼續向賣方追償。
6.稅收及費用
6.1 履行本契約所產生的一切稅、費由賣方承擔，其中包括土地使用權出讓或轉讓及向買方辦理土地過戶手續所發生的一切費用。其中，按法律、法規規定應由買方繳納的稅款和費用(已包含於本契約2.2條規定的協定資產轉讓總價款中)，由賣方以買方的名義代繳。如賣方未按法律法規繳納有關稅款和費用，影響或可能影響加油站(或油庫)的正常持續經營，買方可先行代繳，並從向賣方支付的尾款中予以扣除，對於不足扣繳部分可以繼續向賣方追償。
7.管理交接及員工安臵
7.1 自動產交接當日，加油站(或油庫)的管理權力交由買方指派人員全部接管;
7.2 賣方應對加油站(或油庫)原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，相關費用由賣方自行承擔。買方接管加油站(或油庫)後，自主安排用工;賣方、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。
8.賣方義務
8.1 賣方依據本契約第3條規定的時間和方式向買方交付約定的全部資產;
8.2賣方按照本契約第4條規定的時間和方式向買方交付證照並辦理證照變更等手續;
8.3 賣方在本契約簽訂之日起――日內，向買方提供由縣級以上房屋管理機關、土地管理機關、工商行政管理機關出具的加油站(或油庫)資產無抵押等證明檔案。
8.4賣方按照國家法律法規的規定按時足額繳納稅款，並承擔本契約規定的費用。
8.5 本契約規定的其他義務。
9買方義務
9.1 買方應在賣方辦理第3、4、5條約定事項時，提供所需的材料及檔案。
9.2 買方應按照本契約第2條約定的期限和方式向賣方支付價款。
9.3 本契約規定的其他義務。
10 交付及驗收
10.1 賣方在交付加油站(或油庫)資產時，買方按照3.1的約定進行驗收，並派員接管加油站(或油庫)，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)資產交接清單》
(附屬檔案二)。
10.2 賣方向買方交付(或變更)第3 、4條約定的檔案、證照，並提供辦理上述證照已交納的所有稅款、費用的單據，經買方驗證或接受後，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)法律檔案、證照交接清單》(附屬檔案三)。
11 賣方承諾
11.1 賣方有合法的權力和權利並已得到必要的授權、批准及許可與買方訂立並履行本協定，包括但不限於賣方履行本協定項下加油站(或油庫)資產轉讓義務所需的內部批准、同意(如須);公司內部所須的批准、同意及政府部門的批准、同意、許可等(如須);
11.2 賣方對加油站(或油庫)資產享有充分的所有權及/或完全的處分權。在本協定簽訂日及資產交接日不存在任何規定須向第三方出售或轉讓加油站(或油庫)資產或其任何部分;亦無關於或影響加油站(或油庫)資產、權益、或引起或可能引起第三方債務的任何訴訟、索償、爭議或法律程式。
11.3 賣方保證加油站(或油庫)資產不帶有任何抵押權、質押權、留臵權或其他形式的擔保，亦不會被任何第三方主張權利。
11.4 賣方保證附屬檔案中所列加油站(或油庫)資產的詳情在各方面均真實、完整、準確;所交付給買方的所有檔案及證照均真實、合法、有效。
11.5 賣方保證交付給買方的加油站(或油庫)罩棚、房屋、加油機、儲油罐及其它設施符合國家現行加油站(或油庫)設計規範和消防安全法規的要求，並保證前述設施自買方接管之日起 內(即保證期)不出現質量問題。
11.6 賣方保證買方接管加油站(或油庫)後，加油站(或油庫)的用水、用電保持正常供應，供應量不低於原使用量，價格不高於原價格，但政府正常調價除外;且以往和目前均不存在可能在加油站(或油庫)資產交付後嚴重影響其正常持續運行的任何情況。
11.7 賣方承諾，如有資產交付日以前未以書面形式向買方披露的、買方可能遭致的與加油站(或油庫)資產或其經營有關的任何索賠、費用、支出、債務及其它權利要求(以下合稱“索賠”)，賣方將就該等索賠對買方作出充分的補償或賠償。
12 債務承擔
在買方接管加油站(或油庫)前，賣方及加油站(或油庫)一切債務及欠繳稅金等國家行政、司法性費用由賣方承擔。對一切在本契約簽署日期前未被發現但起因於本契約簽署日期前的、應由賣方承擔的索賠、負債和責任，由賣方承擔，並免除買方的一切賠償責任。賣方清理原債務不能影響買方的正常經營，否則，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。
13 契約變更和解除
13.1 經買賣雙方協商一致，可以變更或解除本契約。
13.2 賣方未按照第3.2.4條約定將加油站(或油庫)所占用的土地使用權過戶到買方或買方指定的權利人，超過____日，買方有權單方解除本契約。
13.3 賣方未按照第3、4條其中之一約定的期限履行義務，超過 日，買方有權單方解除本契約。
13.4 賣方違反其承諾及保證條款，使買方無法接管加油站(或油庫)或接管後無法正常經營，買方有權單方解除本契約。
13.5買方未按照本契約約定的日期支付價款超過 日，賣方有權單方解除本契約。
13.6 任何一方單方解除本契約的，應書面通知另一方。
14 違約責任
14.1 賣方違約責任
14.1.1 賣方未按照本契約第3、4條其中之一約定的期限履行義務，則每逾期一日，應按契約總價款金額的每日萬分之 ，向買方支付違約金。
14.1.2 賣方違反本契約第11條規定的承諾義務時，應向買方支付契約總價款 %的違約金，如給買方造成損失的，還應承擔賠償責任。
14.1.3 發生13.2或13.3或13.4款約定的情況時，賣方應向買方支付契約總價款 %的違約金，如給買方造成損失的，還應承擔賠償責任。
14.2 買方違約責任
14.2.1買方未按照本契約約定的日期支付價款，每逾期一日，應按延遲支付價款金額的日萬分之 ，向賣方支付違約金。
14.2.2發生13.5款約定的情況時，買方返還已取得的資產及證照，並向賣方支付契約總價款 %的違約金。
15 免責條件
15.1 由於地震、颱風、水災、戰爭、當地政府政策發生重大調整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本契約履行或不能按約定條件履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，並應在7天內提供不可抗力詳情及契約不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明檔案，該證明檔案需經不可抗力發生地公證機關公證，由雙方根據其對履行契約的影響程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
15.2 買賣雙方在此確認：政府部門作出的有關加油站(或油庫)資產交付和證照辦理及移交所涉及的任何具體行政行為，不屬於本協定約定之不可抗力事件。如因該等具體行政行為導致賣方無法按時或繼續履行本協定第8條規定的義務，導致買方基於本協定所期待取得或應當取得之利益或權益無法實現，應由賣方承擔違約責任。
16 爭議解決
因本契約發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決： 16.1 提交____ 仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
16.2 向中國石油 分公司買方所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
17 通知
買賣雙方就本契約有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
買方地址： ;郵編： ;傳真： 。
賣方地址： ;郵編： ;傳真： 。
18 契約效力及附屬檔案
18.1 本契約自雙方簽字並蓋章之日起生效。
18.2 本契約共有附屬檔案____ 份。契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本合
同具有同等法律效力。
18.3 本契約未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定，補充協定是本契約的組成部
分，與本契約具有同等法律效力。
18.4 本契約一式____ 份，雙方各執____ 份。
買方：
法定代表人或授權代表(簽章)：
賣方：
法定代表人或授權代表(簽章)：
簽訂日期：
實物資產轉讓協定 篇20
轉讓方：___________________(以下簡稱甲方)
受讓方：___________________(以下簡稱乙方)
甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，就甲方資產轉讓事宜，達成協定如下：
1、甲方同意將位於甲方所有的資產轉讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載於本協定附屬檔案一的資產評估報告內，於評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：
(1)列載於資產評估報告內的有關企業的所有機器設備、建築物及在建工程。
(2)列載於資產評估報告內的有關企業的土地使用權。
3、雙方協商一致的轉讓交割日為：20xx年12月 日
4、自本協定規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協商一致，根據資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方於 年 月 日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)
6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
6.1甲方是根據中國法律正式設立和合法存續的有限責任公司，並具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協定項下的所有義務和責任;而本協定一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有並在本協定所述交割日之前繼續擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，並不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。
6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程式。
6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，並不需要補交任何稅費，且並不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
6.5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協定所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。
7、乙方承諾、聲明及保證：
7.1 乙方妥善維護使用受讓的資產，從事合法的經營活動。
7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優先回購的權利。
7.3乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協定所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。
7.4按照本協定的規定向甲方支付轉讓價款。
8、保密條款：除中國有關法律、法規或有關公司章程的明文規定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協定所述交易完成前或完成後，不得將本協定的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
9、違約責任：任何一方違反其在本協定中的任何聲明、保證和承諾，或本協定的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意，本協定經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決
11.1.凡因執行本協定發生的與本協定有關的一切爭議，協定雙方應通過友好協商解決。
11.2.根據中國有關法律，如果本協定任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協定其它條款的持續有效和執行。
12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協定而應繳納的任何稅款或費用，均應根據中國有關法律、法規的規定繳納。
13、本協定所有附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
14、本協定以中文書正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實物資產轉讓協定 篇21
本協定由下列雙方於_________年_________月_________日於中華人民共和國(以下稱“中國”)_________市訂立：
轉讓方：_________(以下簡稱“甲方”)
受讓方：_________(以下稱“乙方”)
鑒於：甲方系依據中國法律合法設立並有效存續的中外合資經營企業;乙方系依據中國法律合法設立並有效存續的外商獨資企業;甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，促使甲乙雙方之間資產轉讓的順利完成。就甲方資產轉讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權利和義務，達成協定如下：
第一條 定義
1.交割評估基準日：指為確定轉讓價格，由甲、乙雙方協商確定的，對轉讓資產進行最終評估、審計的日期。即滿足本協定第八條第1款規定的所有條件後的第一個工作日。
2.交割日：指本協定所述的轉讓資產由甲方轉移至乙方所有的日期，即滿足本協定第八條第4款規定的所有條件後的第一個工作日。
3.評估基準日：_________年_________月_________日。
4.資產評估報告：以_________年_________月_________日為評估基準日的轉讓資產的資產評估報告(副本見附屬檔案一)，由_________資產評估公司編寫。
5.轉讓資產：依據本協定第三條，甲方應轉讓給乙方的所有資產，包括於資產評估報告列明的有關企業的(固定資產及土地使用權以及未列入資產評估報告，而乙方擬向甲方收購的流動資產)和與資產相關的經營業務。
6.相關期間：自評估基準日(含評估基準日)至交割日(不包括交割日)之間的期間。
7.工作日：即星期一至星期五(公眾假期除外)。
8.附屬企業：就本協定各方而言，由該方直接或間接控制的任何公司或其他經濟組織。"控制"是指任何人士籍著持有股權、出資額，行使投票權、董事任命權或依據契約或其他方式所擁有的決定另一方決策及事務的權力。
9.有關物業：資產評估報告內列明的有關企業擬轉讓予乙方的，有關企業已或將取得土地使用權和/或房屋所有權的土地和/或房屋，其詳情見附屬檔案二。
第二條 資產轉讓
1.根據本協定的約定，甲方同意在本協定所規定的交割日將有關企業的轉讓資產轉讓予乙方。
2.乙方同意根據本協定的約定自甲方受讓有關企業的轉讓資產。
3.自本協定第八條第4款所規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務，甲方則不再享有與轉讓資產有關的任何權利，也不承擔與轉讓資產有關的任何義務和責任，但本協定另有規定者除外。甲方有義務儘量協助乙方完成有關的必要的法律手續。
4.自交割日起，乙方及其授權人士將完全接管轉讓資產，並使用其從事生產經營活動。
第三條 轉讓資產
1.固定資產：甲乙雙方同意，有關企業所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載於本協定附屬檔案一的資產評估報告內，於評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：
(1)列載於資產評估報告內的有關企業的所有機器設備、建築物及在建工程。
(2)列載於資產評估報告內的有關企業的土地使用權。
2.流動資產：為了生產持續性發展的需要，本協定甲方同意向乙方轉讓，而乙方同意受讓甲方擁有的有關的庫存材料、產成品、在制品及配件倉庫存零配件。
第四條 產品售後安裝及其它售後服務的安排
1.甲、乙雙方一致同意，在本協定所述的交割日前，對甲方簽署的並已履行交貨義務，但依據契約、協定的規定或國家相關法律、行政法規的規定(如契約、協定並未有規定)，甲方仍處於承諾履行產品的售後安裝或其它售後服務義務期間的銷售契約、協定，自交割日後，應由乙方代替甲方持續履行上述產品的售後安裝及銷售契約、協定所約定的其它售後服務。
2.為確保乙方持續履行前款所述的產品的售後安裝及其它售後服務，甲、乙雙方一致同意，由_________公司對交割日的預提安裝費、售後服務費進行審計確認。乙方在依據本協定第七條第3款所述方式向甲方支付轉讓價格時，應自轉讓價格中扣除上述經確認的預提安裝費、售後服務費。
3.甲、乙雙方一致同意，以交割日為起算日，在自交割日起的第_________個公曆年度屆滿之日，由_________公司對實際發生的安裝費及售後服務費用進行審計，該審計數據為終局數據。如經審計，依據本條上款由乙方預提的安裝費及售後服務費的總額超出實際發生的安裝費及售後服務費用的總額，則乙方應在_________公司出具審計數據後的三十個工作日內，將上述超出部分的價款返還甲方;如經審計，乙方預提的安裝費及售後服務費的總額不足支付實際發生的安裝費及售後服務費用的總額，則甲方應在公司出具審計數據後的三十個工作日內，將不足部分的價款支付予乙方。
第五條 商標的使用許可
甲、乙雙方一致同意，甲方保證給予乙方有償使用有關商標的使用許可，具體安排以甲乙雙方於_________年_________月_________日簽署的《商標使用許可契約》的內容為準。
第六條 勞務安排
甲、乙雙方一致同意，在交割日後，對於有意成為乙方職員的有關企業的員工，有關企業將解除與其簽署的勞動契約，而由乙方予以全部留用並與其簽署勞動契約，與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方於_________年_________月_________日簽署的《勞務安排協定》的內容為準。
第七條 轉讓價格、支付的時間及方式
1.根據_________國有資產管理委員會確認的資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格的基礎。在交割評估基準日，甲、乙雙方將根據本條下款所述原則對交割評估基準日的轉讓資產進行調整。經過上述調整後的固定資產的轉讓價格與流動資產的轉讓價格總額將作為乙方收購轉讓資產的轉讓價格。
2.甲、乙雙方一致同意，依據下述原則確定轉讓資產的轉讓價格：
(1)固定資產：對列入資產評估報告內的固定資產，以_________元人民幣為轉讓價格的基礎，根據甲方_________年執行的固定資產的折舊率，扣除自_________年_________月_________日至交割評估基準日的折舊額作為固定資產的轉讓價格。
(2)流動資產：流動資產轉讓價格的確定，應參考_________公司於交割評估基準日依據中國會計準則及依據國際會計準則分別進行審計、確認的數據，由甲、乙雙方在平等、協商的基礎上，最終確定一公平、合理的市價。
3.甲、乙雙方一致同意，乙方以代替甲方償還截止交割日，以甲方為債務人的有關債務的方式向甲方支付轉讓價格，惟上述有關債務截至交割日的本金及利息(如適用)的總額累計應相等於轉讓價格總額扣除依據本協定第四條第2款經_________公司審計確認的預提安裝費及售後服務費。有關債務的債權人名單及相關資料由甲方負責向乙方提供。
第八條 交割評估基準日與交割日
1.在交割評估基準日，下述條件必須全部獲得滿足：
(1)甲方就本協定所述的資產轉讓行為獲得有關貸款銀行的書面同意;
(2)甲方根據中國有關法律、法規保證取得有關物業土地使用權及土地上所建房屋、建築物的權屬證明檔案;
(3)本協定所述的資產轉讓行為及_________資產評估公司以_________年_________月_________日為評估基準日，就轉讓的固定資產部分出具的資產評估報告獲得_________國有資產管理委員會的正式批准;
(4)根據中國法律及法規，所有按本協定就有關資產轉讓及本協定提及的其他交易及安排而應取得的包括但不限於甲方、乙方的原審批機關的批准及其他一切審批、同意、豁免和授權均已取得及一切有關檔案均獲簽署。
2.在交割評估基準日當天，甲方應向乙方提供一份令乙方滿意的獨立中國律師出具的中國法律意見書證明及確認，本條上款所列條件已全部獲得滿足。
3.如自甲、乙雙方正式簽署本協定之日起_________個月內，本條第1款所述在交割評估基準日應獲得滿足的條件仍未能獲得完全滿足，則在甲、乙雙方正式簽署本協定之日的下一年度的同一日期(不包括該日)後，甲、乙雙方之任何一方均有權書面提出解除本協定。
4.滿足下列條件時，轉讓資產即可在交割日合法交割：
(1)本條第1款所述的在交割評估基準日應滿足的所有條件完全得到滿足;及
(2)根據本協定第三條、第七條的規定，本協定雙方經過評估師、會計師所進行的評估、審計，已就轉讓資產的價格及與轉讓資產相關的一切交易、安排以書面形式達成一致意見。
5.甲、乙雙方確認，本條上款所述所有條件，均應在交割評估基準日(包括該日)後的30個工作日內滿足。
6.如本條第4款所述的所有條件在本條上款所述的期間內仍未能得到全部滿足時，則甲、乙雙方之任何一方均有權書面提出不收購流動資產。
7.在交割日當天，乙方應向乙方同意替代甲方償還的有關債務的債權人發出乙方代替甲方承擔有關債務的通知書，甲方應確保上述債務的債權人自收到上述通知書後(包括該日)的十四個工作日內，對通知書加以書面確認。如在上述期間內，債權人仍未能對通知書加以書面確認，對未能獲得確認的債務部分，乙方不承擔償還義務，直至甲方促使該部分債務的債權人對通知書加以確認，而甲方應自行承擔自債權人收到通知書後的第十五個工作日(包括該日)至債權人對通知書加以確認之日(包括該日)的，該部分債務所產生的利息及一切費用。
8.甲、乙雙方一致同意，對相關期間甲方所發生的一切費用均應由_________負擔。
第九條 甲方的聲明、保證及承諾
甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
1.甲方是根據中國法律正式設立和合法存續的中外合資經營企業，並具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協定項下的所有義務和責任;而本協定一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
2.甲方對有關資產具有合法的、完全的所有權及控制權，有權簽署本協定並轉讓有關資產或其任何部分，而該等資產或與該等資產相關的任何權益，不受任何優先權或其他類似權利的限制。乙方於本協定所達成的資產轉讓完成後將享有作為轉讓資產的所有者應依法享有的一切權利並可依法轉讓、處分該等資產，並不會因其成立檔案或中國法律的規定而受到任何扣壓、抵押和負擔或其他第三者權利的限制。就本協定所述的資產轉讓及其它交易、安排而言，僅需獲得_________國有資產管理委員會的批准，以及有關貸款銀行及有關擔保人的同意。
3.甲方是依據中國法律成立併合法存續的具有獨立法人地位的中國外商獨資企業，其根據中國法律有權擁有並經營其目前正在擁有並經營的一切資產和業務。甲方已經分別取得其設立及經營業務所需的一切批准、同意、授權和許可，所有這些批准、同意、授權和許可均為有效和具有約束力的。就甲方所知，在經營範圍內，概無任何影響乙方利益的、違反中國法律、法規的事件發生。
4.甲方保證合法擁有其目前正在擁有並在本協定所述交割日之前繼續擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，並不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。
5.甲方保證，截止本協定簽署日，以及直至本協定所規定的交割日，製造、銷售或以其他方式經營的產品，沒有並將不會侵犯任何專利、設計、著作權、商標或類似的智慧財產權，並無任何人士提出與上述產品有重大關係的權利要求。
6.除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程式。
7.與甲方在交割日以前正在經營的業務有重大關係的一切商標、專利、設計、著作權或其他類似的工業產權均系合法取得，收益權由甲方合法享有而無需繳納任何費用(但為維持該等權利所需依法繳納的費用除外)。截止本協定簽署日，該等權利並未受到侵犯，也未以任何形式許可或授予第三人。
8.甲方一切按照中國法律和行業慣例應該保險的財產，在本協定簽署日均已投保，且該等保單在本協定簽署日仍然有效。甲方保證在交割日前不採取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無效或可能成為無效並保證在交割日後，促使有關保單的保險人同意將保單之投保人、受益人變更為乙方。
9.截至交割日，甲方並無任何正在生效的非正常商業條件的生產、經營契約或安排並因此對轉讓資產的狀況產生重大不利影響。
10.甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，並不需要補交任何稅費，且並不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
11.銀行及其他貸款或負債
(1)除已在經_________公司審計的有關企業_________年度的資產負債表中明確披露者外，甲方並無其他涉及轉讓資產的未償還貸款、或有負債及其他形式的負債;
(2)甲方並無在本協定簽署日前收到任何債權人書面通知，將強制性地處置任何部分的轉讓資產;
(3)除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方並無設定任何影響其全部或部分業務或轉讓資產的抵押、保證、質押或其他方式的第三者權益，或其他可能導致前述事件發生的任何協定、安排或承諾;
(4)截至本協定簽署日，並無任何人士就轉讓資產或其任何部分行使或聲稱將行使任何對轉讓資產的狀況有重大不利影響的權利;亦無任何直接或間接與轉讓資產有關的爭議。
12.甲方沒有一旦披露便會影響到簽訂本協定或本協定任何條款的原意被改變的事實未向乙方披露。
13.於交割日，甲方的廠房、機器、工具及其他設備均處於良好的運作及操作狀態，並經定期及適當保養及維修。
14.甲方的高級管理人員或相關的知情人士對有關交割日前的有關企業或其附屬企業之商業或技術秘密負有保密義務，不得對外透露或基於商業的目的使用上述秘密。
15.在交割日後，甲方將不會在中國境內或境外以任何方式(包括但不限於本身經營、或透過合營或持有其他公司或企業的股份或其他權益)參與任何對乙方的業務實際或可能構成直接或間接競爭的業務或活動。
16.甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協定所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。
17.甲方為有關土地使用權及房產所有權的實益擁有人及擁有有關物業妥善的及可在市場上出售的業權。有關物業並不受任何按揭、抵押、租賃、許可權或其他負擔或任何第三方權利、條件、指令規則或其他限制所影響或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金錢補償，而將會或可能會對上述物業的價值或對有關企業使用、轉讓或出售上述資產的能力造成重大不良後果。
18.即使在交割日後，上述聲明、保證及承諾將繼續有效。
第十條 乙方承諾、聲明及保證
乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：
1.乙方是依據中國法律成立併合法存續的外商獨資企業。
2.乙方有充分的權利進行本協定所述的資產轉讓，除需獲得其董事會對該資產轉讓的正式批准外，乙方已經獲得簽署和履行本協定的其他一切合法授權。
3.乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協定所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。
4.按照本協定的規定向甲方支付轉讓價款。
第十一條 保密
除中國有關法律、法規或有關公司章程的明文規定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協定所述交易完成前或完成後，不得將本協定的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
第十二條 本協定未盡事宜
甲乙雙方同意，在本協定簽署後，就本協定未盡事宜，包括但不限於有關企業的商標使用、勞務合作事宜，進行進一步的協商，並在交割日前達成補充協定。該補充協定構成本協定不可分割的組成部分。
第十三條 違約責任
1.任何一方違反其在本協定中的任何聲明、保證和承諾，或本協定的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
2.在交割日後，當發生針對甲方或乙方，但起因於交割日前有關企業或其附屬企業的經營活動，而在交割日前未曾預料到或未向乙方披露的債務糾紛或權利爭議時，甲方同意採取措施予以解決，使轉讓資產或乙方免受損失。若該等糾紛或爭議對轉讓資產或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。
第十四條 生效
甲、乙雙方一致同意，本協定經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
第十五條 爭議的解決
1.凡因執行本協定發生的與本協定有關的一切爭議，協定雙方應通過友好協商解決。如果不能協商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.根據中國有關法律，如果本協定任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協定其它條款的持續有效和執行。
第十六條 適用法律
本協定的訂立、效力、解釋、執行及爭議的解決，均受中國有關法律、法規的管轄。
第十七條 協定權利
未經另一方的書面同意，任何一方不得轉讓其依本協定所享有的權利及應承擔的義務。各方的繼承者、經批准的受讓人均受本協定的約束。
第十八條 稅項
甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協定而應繳納的任何稅款或費用，均應根據中國有關法律、法規的規定繳納。
第十九條 不可抗力
1.“不可抗力”是指本協定各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本協定履行其全部或部分義務。該事件包括但不限於地震、颱風、洪水、火災或其它天災、戰爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。
2.如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，並在十五天內提供證明檔案說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協定的原因，然後由各方協商是否延期履行本協定或終止本協定。
第二十條 附屬檔案
本協定所有附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第二十一條 文本
本協定以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
第二十二條 其他
1.任何一方向另一方發出與本協定有關的通知，應採用書面形式，並以專人送遞、傳真、電傳或郵寄方式發出;通知如以專人送遞，以送抵另一方法定地址時為送達;如以傳真或電傳方式傳送，發件人在收到回答代碼後視為送達;如以郵寄方式送達，以寄出日後兩個工作日為送達日期。
2.本協定的任何修改需經雙方同意，並須簽署書面檔案。本協定的修改應在雙方簽字之後報送相關審批機關批准或備案(如需要者)。
3.任何一方未能或延遲行使其根據本契約享有的權利、權力或特權不應視為對該等權利、權力或特權的放棄，且對該等權利、權力或特權的部分行使不應妨礙未來對此等權利、權力或特權的行使。
4.本協定賦予甲方及乙方的約定權利、權力或補救措施，並不擬排除任何其他權利、權力或補救措施，而應是累加性的，並應補充現時或日後法律、法規、契約規定或其他規定賦予的其他各項權利、權力及補救措施。
5.甲、乙雙方彼此承諾，如任何一方未能履行在本協定下的責任，但其享有在任何時候於任何法律管轄區的任何訴訟、或任何法律管轄區對其進行查封或執行關於其在本協定規定下的責任之判決的豁免權;甲、乙雙方彼此並在不可撤銷地放棄這種豁免權(如有者)。
6.甲、乙雙方同意，如任何一方違反本協定的規定，則守約方有權終止本協定並要求違約方賠償損失。
7.如甲方在第九條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，則乙方有權終止本協定，並要求甲方賠償由此而造成的損失。
8.甲、乙雙方將支付彼此就有關本協定的各自的費用。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
附屬檔案
一、資產評估報告(略)
二、有關物業資料(略)
三、_________國有資產管理委員會對_________資產評估公司就轉讓固定資產部分出具的《資產評估報告》的確認批文及對資產轉讓行為出具的批文(略)
五、《商標使用許可契約》(略)
六、《勞務安排協定》(略)
實物資產轉讓協定 篇22
出讓方: 宜昌興發集團有限責任公司 (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方：湖北興發化工集團股份有限公司 (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方宜昌興發集團有限責任公司電站住房資產轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本契約，以使雙方遵照執行。
一、轉讓標的
甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，總計381.62萬元;沒有計提折舊。
二、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產;
3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設定擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自法務部門的任何限制;
4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
5、甲方承諾積極協助乙方辦理有關的電站住房轉讓手續;在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，並不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。
6、甲方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本契約。
(二)乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批准;
3、乙方知道上述電站住房由興發股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發股份電站資產的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本契約。
三、轉讓價款及支付
由契約雙方協商確定。
四、本契約經雙方簽字蓋章生效。因履行本契約產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決;本契約未盡事宜，雙方可另行簽署補充契約，補充契約與本契約具有同等的法律效力。
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
簽署時間： 年 月 日 簽署地點：
實物資產轉讓協定 篇23
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙為適應社會主義市場經濟發展的需要，現雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓_________公司的全部資產事宜，經協商一致，達成協定如下：
一、_________省_________市國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售______公司資產，乙方在_________市人民政府(以下簡稱_________政府)提供優惠政策的前提條件下，同意購買該資產。現雙方議定資產整體出售價格為人民幣_________萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、______公司資產包括如下：
1.位於_________省_________市_________街_______號，地號為_______的_______平方米國有土地使用權，使用年限_______年。
2.座落於_________省_________市_________街_________號的______公司院內平方米房屋所有權。
3.現存於______公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見_________年_________月_________日_________市審計事務所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附關於_________市_______________總公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表_________頁，被評估資產確認匯總表_________份。
4.______公司所屬“_________”牌、“_________”註冊商標。
三、原_____________總公司在本契約簽訂前所發生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統籌保險金及稅費)不在本次協定簽訂的轉讓資產以內，由甲方自行處理。如發生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經營，由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、並無查封，並且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發生由此引起的相應有關所購資產產權及協定簽字前所有______公司一切糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協定簽訂後，乙方並將約定第一期款項到位後，甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立_________有限責任公司相關的工商登記註冊、稅務登記、衛生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產劃撥單、環保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照，並註銷原_________市_____________總公司工商、稅務、土地等相關產權登記。
六、_________市政府提供的優惠政策：
1.乙方新設企業自投產之日起享有以下稅費優惠政策：
(1)水資源費_________年不徵收。
(2)環保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環保部門負責辦理環保手續，涉及環保治理的，從低從寬收取費用。
(3)保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當地最低水平。
(4)有關稅收的優惠條件以契約協定附屬檔案_________為準。
(5)享受_________市最新優惠政策。
2.貨源保證供應方面，_________市政府承諾：
(1)貸款發展地方_____飼養業，扶持_____，建立固定、集中的享有獨家__________。首先保證為乙方新辦企業日提供生產用原料_____________噸以上，若達不到上述標準，_________市政府負責補償由此造成的經濟損失。但如市場發生變化，導致乙方新辦企業______________噸上下浮動_________%時，乙方新辦企業應提前_________天書面通知_____協定約定的_________市政府有關部門予以具體調整。收購價格隨行就市。
(2)負責協調處理乙方新辦企業與其他企業間因_____供應方面發生的問題，如出現其它企業有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購_____時，_________市政府應依法干預制止，保證乙方新辦企業以合理價格收購_____，該合理價格應以__________及周邊地區同期平均收價為參考價確定。政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
(3)_________市政府組織有關部門與乙方簽訂鮮奶供應協定(協定見附屬檔案_________)。
3.負責協調商業銀行根據企業發展需要提供貸款。
4._________市政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發：
(1)由於占地面積受限、建築物設計布局老舊，乙方在經營過程中需要擴大發展，在_________境內擴(新)建工廠需要徵用土地時，_________市政府承諾以最優惠的政策和配套條件為乙方提供。
(2)由於現廠址所處地理位置，乙方根據生產經營需要，在適當的時候可以改變土地使用功能，並享有再開發收益權，但需向當地政府有關部門辦理相關手續。
以上優惠政策_________市政府召集有關主管部門協調落實，並以市長辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續。
1.本協定簽訂後，乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有資產管理局。
2.待新設立_________有限公司成立後企業改造試車正式投產同時日產________噸時，乙方向甲方付第二期現款_____萬元。
3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款_________萬元。雙方約定，待_________有限公司正式運行後，甲方安排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸契約，乙方承擔並支付簽訂新的轉貸契約本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付清本金及利息。
4.收購______公司金額款項_________萬元的剩餘款每________年付一次，_________年內全部付清(另有還款明細)。
5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中_________%付給甲方做為充抵收購款，另_________%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行，甲方應提供資產明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協定簽訂_________天之內完成。
八、其他約定
1.為保護和促進_________市經濟建設發展和維護經濟穩定，乙方承諾在新設立企業時在同等條件下優先安置原企業職工，新設立_________有限公司具有獨立用工權。
2._________總公司對外簽訂的三份資產租賃契約自本協定生效之日起即終止，由乙方新辦企業與原承租方另行簽訂租賃契約，契約主要內容按原租賃協定基本不變。如遇乙方新辦企業遷址或擴建廠房，租賃契約即行終止，具體辦法依新簽訂協定為準。
3.乙方在付給甲方_________萬元後，另投入_________萬元對設備進行改造、維修。
九、違約責任
本協定生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協定約定，應當承擔違約責任。
1.如甲方不能依法轉讓資產，並在約定期內辦理完善相關合法資產憑證，則甲方應按資產轉讓總額_________%承擔違約責任。
2.甲方應保證有關奶源協定的落實，如由於未能落實影響乙方正常經常，則甲方應按乙方正常收購價格按天數賠付乙方。
3.乙方應保證在約定期內按時支付協定所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額_________%計賠損失。
4._________政府應保證乙方奶源的供應，如有違約，應承擔違約責任。
十、本協定設附屬檔案七份，附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，也是本協定生效的必備條件，附屬檔案包括：
1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委託書。
2.轉讓資產明細清單。
3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4.房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5._________市政府市長辦公會議紀要。
6.有關稅收的優惠條件。
7.鮮奶供應協定。
十一、本協定的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協定發生糾紛不能協商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴後，另一方約定履行地自動取消。
十二、本協定未盡事宜及需變更事項，經協商後以補充協定形式確定，補充協定與本協定具有同等效力。
十三、本協定正本一式_______份，雙方各執_______份，副本_______份，相關部門各執_______份。
甲方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
___________年_________月_________日
乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
___________年_________月_________日
鑑證單位(蓋章)：_________________
___________年_________月_________日
實物資產轉讓協定 篇24
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
根據我國的法律、法規以《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本契約當事人遵循自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、 契約的雙方當事人
出讓方(以下簡稱甲方)：
住所： 郵編：
法定代表人： 職務：
委託代理人： 電話：
E-mail: 傳真：
受讓方：(以下簡稱乙方):
住所： 郵編：
法定代表人： 職務：
委託代理人： 電話：
E-mail: 傳真：
二、轉讓標的的基本情況
本次轉讓為甲方將所屬的 進行轉讓，該標的賬面價值 元，評估價值 元，該標的轉讓行為已經 同意。
三、標的轉讓及價款支付情況
甲方通過中心對轉讓標的公開徵集受讓方後，以 方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫) 元，雙方約定在 內，乙方
(①一次、②分期)通過x市企業產權交易中心指定的
賬號將契約價款付清。
採用分期付款的，乙方以 為保證條件，分 次，分別在 付清。
四、資產交割
乙方通過x市企業產權交易中心的指定賬號支付契約價款或者首付款後，甲乙雙方 (1、按付款比例;2、一次性)進行資產交割，甲方將編制好的《資產轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢後，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、稅費負擔
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：
六、爭議處理
在本契約履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依契約的約定雙方選擇 (①依法向 所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向 所在地人民法院起訴)。
七、違約責任
1、乙方在報名受讓時，通過x市企業產權交易中心交付保證金人民幣(大寫) 元。契約履行後，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行契約的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行契約的約定，應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的賠償;若甲、乙雙方要求解除契約的保證金扣除乙方相應費用後返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本契約標的的價款，或者甲方未能按期交割本契約標的，每逾期一日應按逾期部分金額的 %，向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
八、契約的變更和解除
當發生下列情況之一時，可以變更、解除契約：
1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，並訂立了變更或解除協定，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由於不可抗力致使本契約的條款不能履行的。
3、由於一方在契約約定的期限內因故沒有履行契約，另一方予以認同的。
本契約需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協定，並報產權交易機構備案後生效。
九、權證變更
甲、乙雙方在交割完成後，由 負責，於 日內辦妥權證變更事項。
十、雙方約定的其他條款：
十一、契約的生效
本契約由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效，邢台市產權交易市場憑本契約及《資產轉讓交割單》出具產權成交確認書。
十二、其他
本契約共五頁，附屬檔案 件(共 頁)。一式 份，甲、乙雙方各執 份;產權交易機構備存 份。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
實物資產轉讓協定 篇25
甲方(轉讓方)：浙商銀行
法定地址：杭州市慶春路288號
郵編：310005
法定代表人(或授權代表)：蔡惠明
聯繫人：
電話：
傳真：
乙方(受讓方)：
法定地址：
郵編：
法定代表人(或授權代表)：
聯繫人：
電話：
傳真：
鑒於：
甲方、乙方均為依法成立、合法存續並具有金融經營資格的金融機構，擬開展同業間信貸資產轉讓業務，為明確雙方在信貸資產轉讓業務中的權利義務，維護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律規定，經甲、乙雙方協商一致，於二○○六年 月 日在 (地點)簽署本契約，以求共同恪守：
第一條 定義與解釋
除非在本契約其他條款中另有約定，否則下列詞語的含義應解釋為：
(一)信貸資產轉讓日：是指乙方根據本契約第四條第4款約定將信貸資產轉讓價款支付至甲方指定的賬戶之日，即20xx 年7月 日;
(二)借款契約：是指本契約附屬檔案2-1所列借款契約和對借款契約及其條款的修訂、補充或其他更改;
(三)擔保契約：是指本契約附屬檔案2-1所列擔保契約和對擔保契約及其條款的修訂、補充或其他更改;
(四)借款人：是指本契約附屬檔案2-1所列借款契約項下的借款人，包括其繼承人、受讓人;
(五)擔保人：是指本契約附屬檔案2-1所列擔保契約項下的擔保人，包括其繼承人、受讓人;
(六)工作日：是指銀行對外受理一般對公業務的銀行工作日，不包括中國法定節假日和星期六、星期日。
第二條 轉讓標的
轉讓標的是指甲方在借款契約項下所享有的全部未到期債權(包括但不限於尚未到期的借款本金人民幣 元、相應利息及其他與債權相關的權利)及甲方在擔保契約項下對擔保人享有的全部權利和利益(以下簡稱“信貸資產”)。
第三條 信貸資產的轉讓價格
本契約項下信貸資產的轉讓價格為3個月銀行承兌匯票利率上浮5%。
第四條 信貸資產轉讓
(一)甲方應在本契約生效之日起3個工作日內，將關於信貸資產的全部檔案(下稱“信貸資產轉讓檔案”)複印件送達乙方，包括但不限於：
1.借款契約和擔保契約;
2.借款借據;
3.乙方認為甲方應當提交的其他有關信貸資產的檔案。
(二)乙方應在收到甲方送達的前款所列全部信貸資產轉讓檔案之日起3個工作日內，對上述檔案進行審核，決定是否接受該筆信貸資產的轉讓。
（三）乙方經審核,如同意接受該筆信貸資產轉讓的，應及時通知甲方。乙方經審核,如不同意接受該筆信貸資產轉讓的，應及時通知甲方，本契約自動終止，乙方無須就此對甲方或任何第三方承擔任何責任。
戶 名：浙商銀行
開戶行：
賬 號：
自信貸資產轉讓價款全額付至上述賬戶時起，本契約項下的信貸資產即轉由乙方享有。
第五條 相關費用及其支付
乙方應向甲方支付轉讓安排費、代理費等相關費用(總計)的計算公式為：
(借款契約利率-轉讓利率)轉讓金額實際天數/360天 上述費用的支付時間及方式為： 在每季度付息日或還本付息日，由甲方在向借款人收取的利息以及本息中扣除
第六條 信貸資產轉讓後採取以下第(二)種方式管理。
(一)乙方自理
本契約項下的信貸資產轉讓給乙方後，由乙方行使甲方在原借款契約和擔保契約項下的全部權利，自行向借款人收取本息，但乙方在行使相關權利時如需甲方提供必要協助的，甲方應無條件配合。
(二)甲方代理
1.乙方委託甲方代為管理信貸資產項下的權益，授權甲方代理收取借款人應付的本息。
2.甲方在代理管理信貸資產項下權益期間，應當：
(1)忠實履行各項代理職責，及時、合理的行使乙方在信貸資產項下的各項權利，保障乙方權益不受損害;
(2)將自借款人和/或擔保人處收到的任何檔案和資料及時送達乙方;
(3)將借款人和/或擔保人的經營及財務等狀況及時通報乙方;
(4)嚴格按本契約及借款契約、擔保契約的約定，對借款人和/或擔保人的履約情況進行監督和檢查，並在收到或獲悉借款人和/或擔保人違反借款、擔保契約的事件或情況後3個工作日內通報乙方。
3.在甲方代理管理信貸資產項下權益期間，當信貸資產將受或已受損失時，甲方應及時通知乙方並採取有效措施避免信貸資產損失的發生或擴大。
4.甲方應按借款契約約定的計息、付息方式及時向借款人收取利息，甲方保證按本契約第五條約定及時扣除相關費用並在收取利息後2個工作日內將按轉讓利率計算所得的利息支付至乙方指定的以下賬戶：
戶 名：
開戶行：
賬 號：
5.在甲方代理管理信貸資產項下權益期間，由於甲方原因造成的應付利息逾期支付，乙方有權按借款契約約定的利率向甲方計收逾期期間的複利;對乙方造成其他損失的，甲方應當承擔賠償責任。
6.乙方有權在甲方代理管理信貸資產項下的權益時，對甲方管理信貸資產的行為進行監督和檢查，必要時有權終止對甲方的委託自行管理信貸資產。
第七條 追索權
(一)甲方轉讓給乙方的信貸資產到期時，借款人未按借款契約約定償還貸款本息和/或擔保人未按擔保契約約定主動承擔擔保責任的，乙方有權就未償還貸款本息向甲方追索。
(二)乙方根據前款規定行使追索權，適用以下第2種方式：
1.限額追索
甲乙雙方確認，甲方僅在 (註：具體額度由業務部門根據業務需要決定)的限額內對乙方未得到償還的債務(包括但不限於貸款本金、利息、罰息、違約金、實現債權的費用等)承擔償還責任。
2.全額追索
甲乙雙方確認，甲方應對乙方未得到償還的全部債務(包括但不限於貸款本金、利息、罰息、違約金、實現債權的費用等)承擔償還責任。
(三)自信貸資產轉讓日起至信貸資產到期日止的期間內，如出現下述情況之一時，乙方有權立即終止執行本協定，並就全部未償還的貸款本息向甲方進行追索：
1.借款人或擔保人以其對甲方的其他權利對信貸資產提出抵銷、索賠、留臵、其他扣減、仲裁或訴訟等;
2.借款人或擔保人存在通過改制、合併、分立、破產、轉移財產和抽逃資金等形式惡意逃廢債務的情形;
3.甲方故意隱瞞或未如實向乙方通報借款人和/或擔保人的經營及財務等狀況;
4.甲方向乙方提供虛假或隱瞞重要事實的信貸資產轉讓檔案等;
5.存在對甲方商譽、業務活動、財務狀況和本契約項下的履行能力可能產生較大負面影響的訴訟、仲裁或任何政府部門的強制性執行措施;
(四)乙方按本條約定向甲方追索時，可以向甲方送達信貸資產追索通知書(格式見本契約附屬檔案2-2)，要求甲方根據追索通知書的要求償還乙方尚未得到償還的信貸資產本息。甲方應無條件按照通知書的要求將相應款項支付到乙方指定賬戶。
(五)甲方按乙方要求承擔償還責任後，乙方應當將甲方所承擔償還責任對應部分的信貸資產債權轉回給甲方。對於其他未轉回給甲方的信貸資產債權，乙方有權繼續要求借款人和擔保人承擔清償責任。
第八條 聲明和保證
(一)甲方的聲明和保證：
1.就開展本契約項下的信貸資產轉讓業務，甲方已取得有關政府部門及監管機構的批准;
2.就開展本契約項下的信貸資產轉讓業務，甲方已獲得批准或授權;代表甲方簽署本協定的簽署人已得到甲方有權機關的正式授權，有權代表甲方簽署本協定;
3.截止至轉讓日，信貸資產不存在任何未向乙方披露的瑕疵、爭議或糾紛;
4.信貸資產轉讓檔案真實、完整、合法、有效，不存在遺漏、隱瞞任何可能導致乙方誤解或給乙方權利和(或)利益造成或可能造成損害或不利影響的事實或情況;
5.借款、擔保契約項下沒有禁止信貸資產轉讓的約定;
6.信貸資產不受借款人或擔保人以其對甲方的其他權利所主張的抵銷、索賠、留臵或其他扣減等;
7.甲方已全面、充分、適當地履行了其在借款、擔保契約項下全部責任和義務;
8.自本契約簽訂之日起，借款人的債務責任和擔保人的擔保責任均不發生任何變化;
9.自本契約簽訂之日起，甲方未經乙方事先書面同意不與借款人、擔保人對借款或擔保契約做出任何形式的變更或修改;
10.截止至信貸資產轉讓日，借款人、擔保人沒有拖欠借款契約項下已到期的任何款項，也不存在其他違反借款、擔保契約的行為;
11.甲方未將該信貸資產轉讓給其他第三方或在該信貸資產上設定抵押、質押及其他任何形式的擔保權益或第三方權益;
12.截止至信貸資產轉讓日，不存在任何對甲方商譽、業務活動、財務狀況和本契約項下的履行能力可能產生較大負面影響的訴訟、仲裁或任何政府部門的強制性執行措施;
13.在本契約項下的信貸資產轉讓完成後，如發生或可能發生任何對甲方財務狀況或本契約項下的履行能力產生不利影響的重大訴訟、仲裁或行政處罰等時，甲方應於發生之日起(含該日)3日內書面通知乙方;
14.甲方負責辦理信貸資產轉讓檔案在有關部門的變更手續和借款契約項下擔保物權的變更登記手續，並承擔因此發生的各項費用;
15.甲方將盡力督促借款人、擔保人全面、及時履行其在借款契約和/或擔保契約項下的各項義務。
(二)乙方的聲明和保證：
1.就開展本契約項下的信貸資產轉讓業務，乙方已取得有關政府部門及監管機構的批准;
2.就開展本契約項下的信貸資產轉讓業務，乙方已獲得批准或授權;代表乙方簽署本協定的簽署人已得到乙方有權機關的正式授權，有權代表乙方簽署本協定;
3.沒有承諾接受或代為履行甲方在借款、擔保契約項下的任何和一切義務;
4.乙方承擔與信貸資產轉讓相關的安排費、代理費等費用。
(三)本契約生效後，甲乙雙方的上述聲明與保證將持續有效。
第九條 違約責任
(一)在本契約履行過程中，契約雙方均應嚴格按照契約約定履行各自義務。任何一方違反本契約項下的責任、義務或承諾、保證的，均屬違約行為，應承擔相應違約責任，賠償守約方因此而遭受的全部損失。
(二)任何一方逾期支付本契約項下應當支付的價款、利息、違約金的，除應支付相應款項外，對於逾期支付的金額還應根據實際逾期天數按每日0.01‰的比例支付違約金。守約方有權從違約方在守約方開立的任何賬戶內直接扣收相應金額的款項。
(三)一方違約致使守約方採取仲裁或訴訟的方式實現債權時，違約方應承擔守約方為此支付的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。
(四)甲方違約致使信貸資產轉讓不能進行或無效時，甲方應當賠償乙方已支付的信貸資產轉讓安排費、代理費等費用;乙方違約致使信貸資產轉讓不能進行或無效時，乙方已支付的上述費用不予退還。
(五)如因一方泄露有關商業秘密給對方造成損失，守約方有權要求違約方賠償相應的損失。
第十條 保密條款
(一)雙方保證保守因信貸資產轉讓而知悉的有關雙方或借款人/擔保人的商業秘密並防止任何形式的泄露，但因以下原因除外：
1.因非本方原因使保密信息已經進入公知渠道; 2.根據國家有關法律、法規、規章的規定應予以披露; 3.根據司法機關或其他有權行政機關、監管機構的要求應予以披露。
(二)除本契約雙方(包括與本契約有關的關聯單位)及其委託的負有保密義務的諮詢顧問單位外，任何一方不得向任何其他單位和人士透露本契約的任何內容。
(三)任何一方對外泄露有關商業秘密的行為均視為重大違約行為。
(四)本契約因任何原因終止，本條款繼續保持其原有效力。
第十一條 權利義務的轉讓
未經對方當事人同意，任何一方均不得轉讓其在本契約項下的任何權利和/或義務。
第十二條 適用法律和爭議解決
(一)本契約適用中國法律,並按中國法律解釋。
(二)凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決;協商不能解決時，應通過下列第 2種方式解決糾紛：
1.向 仲裁委員會提起仲裁; 2.向乙方所在地人民法院提起訴訟。
(三)在爭議解決期間，除爭議所涉及部分外，本契約的其他部分應繼續履行。
第十三條 契約的生效、變更和修改
(一)本契約自雙方法定代表人/負責人或授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
(二)本契約生效後，任何一方不得擅自變更本契約條款。如需對本契約條款做必要修訂、補充或其他更改的，應經雙方一致同意並簽訂書面補充契約。
(三)本契約中任何條款和內容被確定為無效或不能執行，不影響本契約其他條款的效力和執行。
(四)本契約對簽約雙方及其各自的繼承人和受讓人具有約束力。
第十四條 通知和送達
(一)除非雙方另行約定，因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均應採取中文書面形式。
(二)雙方按本契約所列明的地址，以派專人遞送、郵政特快專遞、掛號信等方式送達，送達文書應當列明收件人的法定代表人或聯繫人。
(三)任何一方發出的文書在到達收件方時即為送達。對是否送達有爭議時，以收件方簽章的回執、郵政部門的查詢回單為準。
(四)任何一方如果註冊地址或者聯繫方式變更時，應當在變更前及時書面通知對方;否則對方按原地址或聯繫方式發出的文書，即使變更方沒有收到，仍視為送達。
第十五條 其他約定事項
第十六條 契約效力
(一)本契約用中文書寫，一式四份，雙方各執兩份，每份契約具有同等法律效力。
(二)本契約的所有附屬檔案和補充契約構成本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
(三)本契約生效後，此前雙方就該信貸資產轉讓所達成的契約、協定約定的有關內容與本契約相牴觸的，以本契約為準。
甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)：
法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)：
實物資產轉讓協定 篇26
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商，就乙方接收甲方所擁有的廣州XX大酒樓的有關事宜達成協定如下：
一、乙方同意以人民幣X拾X萬元整接收甲方的X X X大酒樓，本協定簽訂後即付定金人民幣：萬元正。
二、雙方決定於20xx年1 2月X日開始移交。
三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧檯的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據清點數量按雙方協商的價格，以人民幣(現金)支付。
四、乙方按甲方提供的設備及財產清單清點(該清單上的財產歸屬X X X X公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產屬乙方接收甲方的財產：
五、甲方有義務協助乙方儘快辦理營業執照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(其變更費用由乙方負責)，原法定代表人及原股東的所有股權一併轉給乙方或乙方指定的人選。
六、甲方須協同乙方辦理房屋租用契約的轉名手續，該於續辦完後，乙方在三日內支付X拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業主單位)，另乙方需備好籤租約所需的房產證。
七、乙方同產權單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。
八、甲方同意將現有員丁.留給乙方(除倉管及採購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用：
九、雙方以移交完畢後的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續前由甲方代收代交，以出示票據為證。如現宿舍乙方留用需交每月X X X X元的租費。
十、附增加條款：
1.與XX公司簽訂契約租金，由甲方負責協商解決，爭取租金降至X X X X元/月，至少在三年內控制在X X XX元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的X X大酒樓，甲方應在7日內退還乙方定金X萬元正。
2.如各種移交手續，包括營業執照、法人、股東變更，與X公司租約變更等手續無法辦齊，甲方應在7日內將定金人民幣X萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，並清算債權債務，如7日內不退還定金，將追究甲方雙倍賠償的法律責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日