不動產投資入股協定 篇1
甲方：________(身份證號：________________)
乙方：________(身份證號：________________)
甲、乙雙方經過友好協商，就共同投資事宜，達成如下協定：
第一條、投資對象及權利歸屬
1、甲、乙雙方共同投資購買______市______區________路________號________室房屋(以下簡稱標的房屋)。
2、標的房屋以乙方名義購買(包括但不限於以乙方名義簽訂居間協定、房屋買賣契約、網簽契約，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續等)，產權登記在乙方名下。標的房屋的一切權益(包括但不限於投資收益、所有權等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。
第二條、投資出資額及方式
第三條、投資利潤產生方式
第四條、 利潤分配和虧損分擔
甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔虧損。
第五條、投資的轉讓
1、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，需書面通知對方，並經對方書面同意。
2、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，對方在同等條件下具有優先受讓權。
3、對方對於轉讓方的通知在7天內不予回復的，視為對方同意轉讓方轉讓其投資，且視為其放棄優先受讓權。
第六條、稅費的負擔
標的房屋的一切稅費(包括但不限於房產稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產生的稅費等)由甲、乙雙方平均負擔。因標的房屋所產生的其他費用(包括但不限於裝修費、維修費、家具、家電、附屬設施購置或更新費用等)均由甲、乙雙方平均承擔;
第七條、協定的變更和解除
本協定經甲、乙雙方協商一致可以變更或解除。
第八條、補充條款
本協定的補充條款(或補充協定)和本協定具有同等的效力，本協定的約定和補充條款(或補充協定)約定不一致的，以補充條款(或補充協定)為準。
第九條、通知
甲方確認自己的聯繫地址為：________________ ，聯繫電話為：________________，電子信箱為：________________ ;
乙方確認自己的聯繫地址為：________________，聯繫電話為：________________，電子信箱為：________________。
甲、乙雙方通過EMS、電話(或簡訊)、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯繫地址、手機、電子信箱時視為對方收到了通知。
第十條、款項往來方式
甲乙雙方之間的一切和本投資有關的款項往來可通過銀行轉賬、第三方支付(包括但不限於支付寶支付、微信支付等)、現金支付等方式。甲方的銀行卡號為：________________ ，開戶行為：________________ ，戶名為：________________ ;甲方的支付寶賬號為：________________ ;甲方的微信號為：________________ 。乙方的銀行卡號為：________________，開戶行為：________________ ，戶名為：________________;乙方的支付寶賬號為：________________;乙方的微信號為：________________。甲、乙雙方通過銀行轉賬或第三方支付方式將款項轉入對方的銀行賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過支付寶將款項轉入對方的支付寶賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過微信支付方式將款項支付給對方(且對方領取的)視為對方收到了相應的款項;甲乙雙方通過現金方式支付給對方的，對方出具收據的，視為對方收到了相應的款項。人民幣5萬元以上的付款需以銀行轉賬的方式支付。
第十一條、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方未按本協定約定支付投資款(包括但不限於購買標的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向對方支付違約金，逾期超過15日的，對方有權解除契約，違約方需向對方賠償房屋總價(甲、乙雙方購買標的房屋的契約總價)的20%作為違約金。
2、甲、乙雙方任何一方隱匿標的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的30%向對方支付違約金，並將所隱匿金額的50%分給對方。
3、乙方保證在未經甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價(如系出售則以出售價為準)的65%賠償給甲方作為違約金。
第十二條、不可抗力
在合作期間，由於地震、颱風、水災、火災、戰爭或其他不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況(即不可抗力)，致使一方不能按約定的條件履行時，應儘快將情況通知對方，並應在15天內提供不可抗力的詳細情況及契約不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的範圍內免除履行契約的義務以及違約責任。
第十三條、爭議解決
甲、乙雙方因本協定所產生的一切爭議均應當友好協商解決，協商不成的，在標的房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十四條、生效
本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
簽署日期：________________
不動產投資入股協定 篇2
投資各方根據《中華人民共和國公司法》和其他有關法律法規，根據平等互利的原則，投資各方經過友好協商，就共同投資成立有限公司事宜，達成一致，簽訂本協定：
第一條本契約的投資方為：
甲方：_________________________，身份證：_________________________，住址：_______________________電話：________________
乙方：________________________，身份證：___________________________，住址：_______________________電話：________________
丙方：________________________，身份證：___________________________，住址：_______________________電話：________________
丁方：________________________，身份證：___________________________，住址：_______________________電話：________________
第二條公司的成立：________________
1、公司名稱：________________
2、經營範圍：________________
3、註冊資本：________________
4、法定地址：________________
5、法定代表人：________________
6、公司是依照《公司法》和其他有關規定成立的有限公司。投資各方以各自認繳的出資額為限對公司的債權債務承擔責任。各方按其出資比例分享利潤，分擔風險及虧損。
第三條投資各方的出資方式和出資額和占股比例：
甲方以作為出資，出資額作價為____________萬元人民幣,同時現金出資萬元，出資額總計____________萬元，共占公司註冊資本的____________%;乙方以現金方式出資，出資額____________%;丙方以現金方式出資，出資額____________%;丁方以現金方式出資，出資額____________%;
第四條本協定各方的權利和義務：
1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定製定。具體內容見公司章程。
2、投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對註冊資本的出資為限。公司的稅後利潤，在優先各方的現金投資後，按各方對註冊資本出資的比例由各方分享(即在各方投資的萬元現金收回投資前，所占的50%股份暫不參與利潤分配)。
3、投資各方須在本協定簽字生效三日內以全部出資金額現金或轉賬等方式將存
入下列賬戶：________________戶名：________________，開戶行：________________銀行支行，賬號：_______________
4、本協定各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協定內容(為本協定服務人員和各方授權從事與本協定有關事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外)。
第五條投資各方認為需要約定的其他事項：
1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員或委託其他股東組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設立公司的各類檔案;
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立後該費用由公司承擔;
3、上述各股東方委託出任法人代表方代理申辦公司的各項註冊事宜;
4、其他約定。
第六條協定的修改、變更和終止：
1、本協定一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合併等。
2、對本協定及其補充協定所作的任何修改、變更，須經投資各方共同在書面協
議上籤字方能生效。
第七條違約責任：
1、投資各方如有不按期履行本協定約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協定，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，並有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協定其他約定的，則視作違約方單方終止本協定，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
3、公司股東從公司所藉資金如期不還，公司將以股東所在公司的股金代償。
第八條爭議的解決：
本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人進行協商，協商不成時，雙方均可依法向所在地人民法院起訴。
第九條本協定未盡事宜，由投資各方另行簽定補充協定，補充協定為本協定的有效組成內容部分，與本協定具有同等法律效力。本協定簽定之前，各方之間所協商的任何協定內容與本協定內容有衝突的，以本協定所規定的內容為準。
第十條本協定自投資各方簽字之日起生效。一式份，每方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方簽名：________________乙方簽名：________________
丙方簽名：________________丁方簽名：________________
簽字日期：________________
簽訂地點：________________
投資人簽字(蓋章)：________________
簽約時間：________________
不動產投資入股協定 篇3
為回報員工，鼓勵員工持股，甲方計畫增資_________元，乙方認購股份進行融資。
甲乙雙方經友好協商，本著誠信，互助，互惠，自願出資投資的原則，簽定本投資入股契約。
一、投資員工範圍
為長期參與投資，可以投資入股的員工需滿足下列條件之一：_______________
(一)至_____年_____月_____日止工齡滿_____年以上(含2年)的正式在崗員工。
(二)公司中高層管理人員。
二、投資金額：_______________乙方自願向甲方出資總計人民幣_________元，計________股。投資方式為現金投資，認購時間截止到_____年_____月_____日。
三、投資限額
(一)高層領導(總經理、副總經理、總監)每人最高出資40萬元，最低出資5萬元;
(二)中層領導(部門經理)每人最高出資20萬元，最低出資2萬元;
(三)其他員工齡在5年以上的每人最高出資10萬元，最低出資1萬元;工齡在5年(含)以下的每人最高出資2萬元，最低出資0.5萬元。
四、實際控制人對本次員工投資入股的回報率做出如下承諾：_______________
五、以上條款若有修正，按甲乙雙方協商後更正。
六、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
七、本協定僅供公司內部使用。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽定日期：_______________