園區投資方協定 篇1
甲方：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方：
法定代表人：
聯繫電話：
丙方：
聯繫電話：
為積極回響國家區域協同發展戰略、貫徹落實______市政府關於經濟轉型升級、發展創新型經濟的要求，經過深入調研、積極探索，為儘快實現甲方所擁有物業項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，經友好協商，合作共建“______市電子商務創業創新產業園”，並達成以下協定。
一、共建目的和意義
隨著網際網路技術的快速發展和深入套用，電子商務產業鏈呈現快速發展態勢。鑒於市政府對電子商務發展高度重視，甲、乙、丙三方發揮各自優勢，通過打造基礎設施、建立專業產業服務平台以及整合各行業優質商務資源，合作共建______市電子商務創業創新產業園，為解決甲方廠房長期閒置難題、為區域經濟轉型升級、為培育新興電商產業集聚區再作新貢獻。
二、共建和運營形式
2.1、產業園由甲、乙、丙三方共同建設，甲方提供場地，乙、丙方作為設立產業園運營實體，具體負責產業園的實際運營、招商和管理。
2.2、為緩解甲方資金壓力，乙、丙方按照0.3元/米/天的標準付給甲方作為共建費用，以上資金______年______月______日之前預付下一年度共建資金，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，連續支付______年。
2.3、為幫助乙、丙方培育市場，甲方於合作期開始的第一年內（______年______月______日至______年______月______日）免除乙、丙方共建資金______萬元。
2.4、乙、丙方須在______年______月______日前向甲方繳納第二年（______年______月______日至______年______月______日）共建資金______萬元。
2.5、乙、丙方須在______年______月______日前向甲方預交第三年（______年______月______日至______年______月______日）共建資金______萬元。
2.6、乙、丙方產業園運營管理期限為______年即______年______月______日至______年______月______日止。
2.7、乙、丙方擁有該電子商務產業園項目的永久智慧財產權。
2.8、乙、丙方應在______年______月______日前完成招商工作，並向甲方支付共建費用元。
2.9、自本契約簽訂之日起至______年______月______日，作為乙、丙方招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售甲方在______路的工業廠房及相關活動，乙、丙方需向甲方支付______萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用於沖抵共建費用。
三、建設規劃和目標
3.1、產業園占地面積______畝，已竣工建築面積______萬平方米，並在周邊建設相關配套場地和設施。
3.2、到______年______月______日至，建成______省內最具規模的電子商務創業創新產業園。
3.3、集聚數百家網際網路及電子商務企業、大規模的大學生個體創業者，實習產業園年銷售收入______億元。
四、甲方在共建中的職責和義務
4.1、甲方應及時提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產權證明、工程驗收證明等相關法律檔案。
4.2、甲方負責產業園樓宇的改建，包括空調設施、電力設施、消防設施、外掛電梯建設等工作，其費用可由乙、丙方支付的共建費用列支，改建期為______個月，如甲方在乙、丙方要求的時間內完不成，甲方均構成違約。
五、乙、丙方在共建中的職責與義務
5.1、乙、丙方負責產業園企業招商及運營管理，企業入園協定簽訂及確認。
5.2、乙、丙方負責相關產業園服務平台的軟體設施建設。
5.3、乙、丙方成立產業園運營管理團隊，負責產業園的招商和運營管理。
5.4、乙、丙方負責產業園運營實體相關資質、榮譽的爭取工作。
5.5、乙、丙方負責對產業園內企業提供項目申報、投融資、企業培訓、創業指導、財稅指導、組織專家對入駐企業經營疑難問題診斷等服務工作。
5.6、乙、丙方負責裝修產業園前台接待服務場地，並提供硬體配套設施（包括服務台、接待區桌櫈、會客室、小型會議室及投影設備、飲水機等）。
六、違約責任
6.1、由於甲方的原因導致本協定解除或無法履行的，甲方需退還乙、丙方支付的相關費用，並承擔______罰款。
6.2、由於乙、丙方原因導致本協定解除或無法履行的，對乙、丙方已支付的費用，甲方不予退還。
七、免責條款
7.1、如因地震、颱風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協定的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生後______個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力並提供有關機構出具的不可抗力證。
7.2、如果項目因不可抗力、不可歸責於甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協定一方無法履行本協定的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本協定。協商______月還不能達成一致的，本協定自行終止。
7.3、協定期滿後雙方如無異議，協定自動延續。
八、協定的修改及補充本協定條款是由雙方在平等、自願的基礎上經過協商並達成一致意見後形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本協定條款做出修改或補充。
九、語言及文本
本協定採用中文，正本一式四份，甲方執兩份，乙、丙方執兩份，具有同等法律效力、經雙方代表簽字蓋章後即刻生效。
十、適用法律
本協定的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。
十一、爭議解決
10.1、甲乙雙方因履行本協定發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決。
10.2、如果在一方書面通知另一方該爭議之日起______個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請轄區人民法院訴訟解決。
十二、其他事宜本協定未盡事宜由雙方協商，以書面的方式簽訂補充協定，作為本協定的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
代表簽字：
______年______月______日
乙、丙方（蓋章）：
代表簽字：
______年______月______日
園區投資方協定 篇2
姓名________
性別________
年齡_______
住址_______________________________。(其他合伙人按上列項目順序填寫)
第一條合夥宗旨：_______________________
第二條合夥名稱、主要經營地：_________________
第三條合夥經營項目和範圍：__________________
第四條合夥期限，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。
第五條出資金額、方式、期限。
(一)合伙人___(姓名)以___方式出資，計人民幣_____元。(其他合伙人同上順序列出)
(二)各合伙人的出資，於________年____月____日以前交齊。
(三)本合夥出資總計人民幣___元。合夥期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第六條盈餘分配與債務承擔。合夥各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
(一)盈餘分配：以______________為依據，按比例分配。
(二)債務承擔：合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以_____________為依據，按比例承擔。(特別提示：盈餘分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還後，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己應負擔的部分。)
第七條入伙、退夥、出資的轉讓。
(一)入伙。1.新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意;2.承認並簽署本合夥協定;3.除入伙協定另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合夥企業的債務承擔連帶責任。
(二)退夥。
1.自願退夥。合夥的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退夥：
①合夥協定約定的退夥事由出現;
②經全體合伙人同意退夥;
③發生合伙人難以繼續參加合夥企業的事由。合夥協定未約定合夥企業的經營期限的，合伙人在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥，但應當提前____日通知其他合伙人。合伙人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償損失。
2.當然退夥。合伙人有下列情形之一的，當然退夥：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強執行在合夥企業中的全部財產份額。以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。
3.除名退夥。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合夥企業造成損失;
③執行合夥企業事務時有不正當行為;
④合夥協定約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起____日內，向人民法院起訴。合伙人退夥後，其他合伙人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。
(三)出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合夥企業財產份額的，經修改合夥協定即成為合夥企業的合伙人。
第八條合夥負責人及合夥事務執行。
(一)全體合伙人共同執行合夥企業事務。(適用於規模小的合夥企業。)
(二)合夥協定約定或全體合伙人決定，委託_______為合夥負責人，其許可權為：1.對外開展業務，訂立契約;2.對合夥事業進行日常管理;3.出售合夥的產品(貨物)、購進常用貨物;4.支付合夥債務;5._____________________。
第九條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利：1.合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權;2.合伙人享有合夥利益的分配權;3.合伙人分配合夥利益應以出資額比例或者按契約的約定進行，合夥經營積累的財產歸合伙人共有;4.合伙人有退夥的權利。
(二)合伙人的義務：1.按照合夥協定的約定維護合夥財產的統一;2.分擔合夥的經營損失的債務;3.為合夥債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為。
(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經營與本合夥競爭的業務;
(三)除合夥協定另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合夥進行交易。(四)合伙人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十一條合夥營業的繼續。
(一)在退夥的情況下，其餘合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合夥協定的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續經營。
第十二條合夥的終止和清算。
(一)合夥因下列情形解散：1.合夥期限屆滿;2.全體合伙人同意終止合夥關係;3.已不具備法定合伙人數;4.合夥事務完成或不能完成;5.被依法撤銷;6.出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
(二)合夥的清算：1.合夥解散後應當進行清算，並通知債權人。2.清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合夥企業解散後____日內指定______合伙人或委託第三人，擔任清算人。____日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。3.合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合夥所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合夥所欠稅款;合夥的債務;返還合伙人的出資。4.清償後如有剩餘，則按本協定第六條第一款的辦法進行分配。5.清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，依本協定第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。
第十三條違約責任。
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期________年仍未繳足出資，按退夥處理。
(二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不願接納受讓人為新的合伙人，可按退夥處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
(三)合伙人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退夥處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。
(四)合伙人嚴重違反本協定、或因重大過失或違反《合夥企業法》而導致合夥企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。(五)合伙人違反第九條規定，應按合夥實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十四條契約爭議解決方式。凡因本協定或與本協定有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條其他。
(一)經協商一致，合伙人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準。
(二)入伙契約是本協定的組成部分。
(三)本契約一式___份，合伙人各執一份，送登記機關存檔一份。(四)本契約經全體合伙人簽名、蓋章後生效。
時間：
地點：
園區投資方協定 篇3
第一條?共同投資人的姓名及住所
甲方：_________住所：_________?身份證號：_________
乙方：_________住所：_________?身份證號：_________
丙方：_________住所：_________?身份證號：_________
丁方：_________住所：_________?身份證號：_________
以上各方共同投資人經友好協商，就各方合股出資___________項目一事，達成此協定。
第二條?共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣_________元，其中，各方出資分別：
甲方出資_________元，占出資總額的______%；
乙方出資_________元，占出資總額的______%；
丙方出資_________元，占出資總額的______%；
丁方出資_________元，占出資總額的______%；
第三條?利潤分享和虧損分擔
1、企業的利潤和虧損，由合伙人依照以下比例分配和分擔：
2、合夥企業存續期間，合伙人依據合夥協定的約定或者經全體合伙人決定，可以增加對合夥企業的出資，用於擴大經營規模或者彌補虧損。
3、企業年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔的具體方案，由全體合伙人協商決定或者按照合夥協定約定的辦法決定。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資於股份有限公司的股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第四條?事務執行
1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：
（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；
（2）在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；
（3）收集共同投資所產生的孳息，並按照本協定有關規定處置；
2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協定而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定；
6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
（1）轉讓共同投資於股份有限公司的股份；
（3）更換事務執行人。
第五條?投資的轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第六條?其他權利和義務
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3、股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第七條?解散與清算
1、本企業發生了法律規定的解散事由，致使合夥企業無法存續、?合夥協定終止，合伙人的合夥關係消滅；
2、企業解散、經營資格終止，不得從事經營活動，只可從事一些與清算活動相關的活動；
3、企業解散後，由清算人對企業的財產債權債務進行清理和結算，處理所有尚未了結的事務，還應當通知和公告債權人；
4、清算人主要職責：
（1）清理企業財產，分別編制資產負債表和財產清單；
（2）處理與清算有關的合夥企業未了結的事務；
（3）清繳所欠稅款；
（4）清理債權、債務；
（5）處理合夥企業清償債務後的剩餘財產；
（6）代表企業參與民事活動。
清算結束後，編制清算報告，經全體合伙人簽字、蓋章，在15日內向企業登記機關報送清算報告，辦理企業註銷登記。
第八條?違約責任
第九條?其他
1、本協定未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協定。
2、本協定經全體共同投資人簽字後即生效。本協定一式_________份，共同投資人各執一份。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
______年___月___日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
______年___月___日
丙方（簽字）：
簽訂地點：
______年___月___日
丁方（簽字）：
簽訂地點：
______年___月___日