委託代理出租契約 篇1
甲方(委託方)：_________
乙方(代理方)：_________
茲經雙方協定，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條： 房屋位置
甲方將座落於_________
合計面積_________平方米，委託乙方代理。
第二條： 代理期
1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續租_________月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本契約，需在本契約期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條： 代理房屋租金
1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年總計(人民幣)_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)
第四條： 其它費用
1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬頻入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條： 委託方和代理方的權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客戶。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第六條： 其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本契約如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協定。
4、本契約自雙方簽字之日起生效，契約文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本契約。
5、本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。
6、本契約附房屋設備清單。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理出租契約 篇2
甲方(委託方)：_________________________________
乙方(代理方)：_________________________________
茲經雙方協定，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條 房屋位置
甲方將座落於_________________________________
合計面積_________________平方米，委託乙方代理。
第二條 代理期
1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續租_______月。
2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本契約，需在本契約期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條 代理房屋租金
1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年總計(人民幣)____________。
2.代理房屋租金按_________繳納。
3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定賬戶，d.或其他方式)
第四條 其它費用
1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬頻入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2.在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條 委託方和代理方的權利及義務
1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2.甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客戶
7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10.甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第六條 其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3.本契約如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協定。
4.本契約自雙方簽字之日起生效，契約文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本契約。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理出租契約 篇3
委託人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於海口市 建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否)已設定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於 人。
第三條 出租代理許可權及期限
(一)乙方出租代理許可權為：□ 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共
(三)甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方。
(四)出租委託代理期限屆滿或本契約終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。
(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號為 ;乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方在收到租金後 天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。
(四)其他約定方式： 。
第五條 佣金及其他費用
(一)佣金
出租委託代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃契約簽訂 天后向乙方支付 元的佣金。出租委託代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。
(二)其他費用
其他費用是指在出租委託代理期限內，乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方完成委託事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委託事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(¥： )。出租委託代理期限屆滿或契約解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 雙方權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第八條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本契約。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響承租人安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定劃付租金達 日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
第九條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止契約的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金。
(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
第十二條 契約生效
本契約壹次份，甲乙雙方各執一份，於雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約一樣具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理出租契約 篇4
委託方：(以下簡稱甲方) 受託方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方代為租賃房屋一事達成如下協定：
一、委託租賃標的：甲方自願將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委託給乙方代為出租。該房屋位於__商貿城_______________________________，建築面積為___________平方米。
二、委託許可權：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃契約以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃契約，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，並對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。
三、委託租賃期限：自月日止,到期後如雙方繼續合作，應重新簽訂協定。
四、代理費及租金支付方式：
1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的契約金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閒臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃契約》生效之日起開始計算。
3、租金自《租賃契約》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費後，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付)。
賬號_____________________________，
開戶行_______________________________，戶名_______________。
五、雙方的權利和義務：
1、委託租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，並且租金價格不得低於乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。
2、甲方有權依法定程式轉讓該房屋，在本契約的有效期內必須將受讓方繼續履行本協定作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓契約或有關法律檔案時必須對此加以聲明。轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。
3、委託租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。
5、在委託期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃契約給甲方。
六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協定，守約方除有權要求違約方繼續履行本契約外，違約方還應於違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，並承擔給守約造成的其他損失。
七、其它事項：
1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委託租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協定未盡事宜，雙方可另行協商解決。
八、爭議解決方式：
雙方在履行本協定中如發生爭議，應本著公平合理、平等自願的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協定一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：__物業管理有限公司
簽字：
蓋章：
委託代理出租契約 篇5
委託人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於海口市 建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否)已設定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於 人。
第三條 出租代理許可權及期限
(一)乙方出租代理許可權為：□ 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃契約的約定履行義務; 。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。
(三)甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方。
(四)出租委託代理期限屆滿或本契約終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。
(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號為 ;乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方在收到租金後 天，應將收到的租金劃入甲方指定的賬戶。
(四)其他約定方式： 。
第五條 佣金及其他費用
(一)佣金
出租委託代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃契約簽訂 天后向乙方支付 元的佣金。出租委託代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。
(二)其他費用
其他費用是指在出租委託代理期限內，乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方完成委託事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委託事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(： )。出租委託代理期限屆滿或契約解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 雙方權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第八條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本契約。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響承租人安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定劃付租金達 日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
第九條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止契約的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金。
(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
第十二條 契約生效
本契約壹次份，甲乙雙方各執一份，於雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約一樣具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理出租契約 篇6
甲方(委託方)：_________________________________
乙方(代理方)：_________________________________
茲經雙方協定，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條 房屋位置
甲方將座落於_________________________________
合計面積_________________平方米，委託乙方代理。
第二條 代理期
1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續租_______月。
2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本契約，需在本契約期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條 代理房屋租金
1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年總計(人民幣)____________。
2.代理房屋租金按_________繳納。
3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式)
第四條 其它費用
1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬頻入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2.在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條 委託方和代理方的權利及義務
1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2.甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;
3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客戶
7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10.甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第六條 其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3.本契約如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協定。
4.本契約自雙方簽字之日起生效，契約文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本契約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理出租契約 篇7
委託代理出租契約範文1
委託人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於海口市建築面積平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定抵押。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於人。
第三條出租代理許可權及期限
(一)乙方出租代理許可權為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃契約的約定履行義務;。
(二)出租代理期自年月日至年月日，總計年個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。
(三)甲方應於年月日前將房屋交付給乙方。
(四)出租委託代理期限屆滿或本契約終止後，乙方應將房屋交回。
第四條租金
一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。
(二)租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為;乙方在銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方在收到租金後天，應將收到的租金劃入甲方指定的賬戶。
(四)其他約定方式：。
第五條佣金及其他費用
(一)佣金
出租委託代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃契約簽訂天后向乙方支付元的佣金。出租委託代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。
(二)其他費用
其他費用是指在出租委託代理期限內，乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方完成委託事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委託事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣元整(：)。出租委託代理期限屆滿或契約解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條雙方權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第八條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本契約。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響承租人安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定劃付租金達日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
第九條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止契約的，應提前日通知對方，並按月租金的%支付違約金。
(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項
第十二條契約生效
本契約壹次份，甲乙雙方各執一份，於雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約一樣具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託代理出租契約範文2
甲方(委託方)：_________________________________
乙方(代理方)：_________________________________
茲經雙方協定，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條房屋位置
甲方將座落於_________________________________
合計面積_________________平方米，委託乙方代理。
第二條代理期
1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續租_______月。
2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本契約，需在本契約期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條代理房屋租金
1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年總計(人民幣)____________。
2.代理房屋租金按_________繳納。
3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定賬戶，d.或其他方式)
第四條其它費用
1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬頻入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2.在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條委託方和代理方的權利及義務
1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2.甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客戶
7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10.甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第六條其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3.本契約如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協定。
4.本契約自雙方簽字之日起生效，契約文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本契約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託代理出租契約範文3
甲方(委託方)：_________
乙方(代理方)：_________
茲經雙方協定，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落於_________
合計面積_________平方米，委託乙方代理。
第二條：代理期
1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續租_________月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本契約，需在本契約期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條：代理房屋租金
1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年總計(人民幣)_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定賬戶，d、或其他方式)
第四條：其它費用
1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬頻入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條：委託方和代理方的權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客戶。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第六條：其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本契約如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協定。
4、本契約自雙方簽字之日起生效，契約文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本契約。
5、本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。
6、本契約附房屋設備清單。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託代理出租契約 篇8
委託方：(以下簡稱甲方) 受託方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方代為租賃房屋一事達成如下協定：
一、委託租賃標的：甲方自願將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委託給乙方代為出租。該房屋位於__商貿城_______________________________，建築面積為___________平方米。
二、委託許可權：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃契約以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃契約，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，並對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。
三、委託租賃期限：自月日止,到期後如雙方繼續合作，應重新簽訂協定。
四、代理費及租金支付方式：
1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的契約金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閒臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃契約》生效之日起開始計算。
3、租金自《租賃契約》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費後，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付)。
賬號_____________________________，
開戶行_______________________________，戶名_______________。
五、雙方的權利和義務：
1、委託租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，並且租金價格不得低於乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。
2、甲方有權依法定程式轉讓該房屋，在本契約的有效期內必須將受讓方繼續履行本協定作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓契約或有關法律檔案時必須對此加以聲明。轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。
3、委託租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。
5、在委託期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃契約給甲方。
六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協定，守約方除有權要求違約方繼續履行本契約外，違約方還應於違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，並承擔給守約造成的其他損失。
七、其它事項：
1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委託租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協定未盡事宜，雙方可另行協商解決。
八、爭議解決方式：
雙方在履行本協定中如發生爭議，應本著公平合理、平等自願的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協定一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：__物業管理有限公司
簽字：
蓋章：
日期： 日期：
委託代理出租契約 篇9
甲方：法定代表人：註冊地址：
乙方：法定代表人：註冊地址：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代為持股事宜達成協定如下，以茲共同遵照執行：
一、委託內容甲方自願委託乙方作為自己對A公司人民幣____萬元出資(該等出資占A公司註冊資本的17%，下簡稱“代表股份”)的名義持有人，並代為行使相關股東權利，乙方自願接受甲方的委託並代為行使該相關股東權利。
二、委託許可權甲方委託乙方代為行使的權利包括：由乙方以自己的名義將受託行使的代表股份作為出資設立A公司、在A公司股東登記名冊上具名、以A公司股東身份參與A公司相應活動、代為收取股息或紅利、出席股東會並行使表決權、以及行使公司法與A公司章程授予股東的其他權利。
三、甲方的權利與義務
1.甲方作為上述投資的實際出資者，對A公司享有實際的股東權利並有權獲得相應的投資收益;乙方僅得以自身名義將甲方的出資向A公司出資並代甲方持有該等投資所形成的股東權益，而對該等出資所形成的股東權益不享有任何收益權或處置權(包括但不限於股東權益的轉讓、質押)。
2.在委託持股期限內，甲方有權在條件具備時，將相關股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律檔案，乙方須無條件同意，並無條件承受。
在乙方代為持股期間，因代持股份產生的相關費用及稅費(包括但不限於與代持股相關的投資項目的律師費、審計費、資產評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也應由甲方承擔。
自甲方負擔的上述費用發生之日起五日內，甲方應將該等費用劃入乙方指定的銀行賬戶。
否則，乙方有權在甲方的投資收益、股權轉讓收益等任何收益中扣除。
3.作為委託人，甲方負有按照A公司章程、本協定及公司法的規定以人民幣現金進行及時出資的義務，並以其出資額限度內一切投資風險。
因甲方未能及時出資而導致的一切後果(包括給乙方造成的實際損失)均應由甲方承擔。
4.甲方作為“代表股份”的實際所有人，有權依據本協定對乙方不適當的受託行為進行監督與糾正，並有權基於本協定約定要求乙方賠償因受託不善而給自己造成的實際損失，但甲方不能隨意干預乙方的正常經營活動。
5.甲方認為乙方不能誠實履行受託義務時，有權依法解除對乙方的委託並要求依法轉讓相應的“代表股份”給委託人選定的新受託人，但必須提前30日書面通知乙方。
四、乙方的權利與義務
1.作為受託人，乙方有權以名義股東身份參與A公司的經營管理或對A公司的經營管理進行監督，但不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利。
2.未經甲方事先書面同意，乙方不得轉委託第三方持有上述代表股份及其股東權益。
3.作為A公司的名義股東，乙方承諾其所持有的A公司股權受到本協定內容的限制。
乙方在以股東身份參與A公司經營管理過程中需要行使表決權時至少應提前3日通知甲方並取得甲方書面授權。
在未獲得甲方書面授權的條件下，乙方不得對其所持有的“代表股份”及其所有收益進行轉讓、處分或設定任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4.在乙方自身作為A公司實際股東、且所持A公司股份比例(不含代甲方所持份額)大於17%的情形下，如果乙方自身作為股東的意見與甲方的意見不一致、且無法兼顧雙方意見時，一方應在表決之前將自己對表決事項的意見告知甲方。
在此情形下，甲方應同意乙方按照自己的意見進行表決。
5.乙方承諾將其未來所收到的因代表股份所產生的任何全部投資收益(包括現金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉交給甲方，並承諾將在獲得該等投資收益後3日內將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。
如果乙方不能及時交付的，應向甲方支付等同於同期銀行逾期貸款利息之違約金。
6.在甲方擬向A公司之股東或股東以外的人轉讓“代表股份”時，乙方應對此提供必要的協助及便利。
五、委託持股費用甲方應向乙方每年支付______元的代為持股費用，該費用應於每年的______月______日前支付給乙方。
六、保密條款協定雙方對本協定履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬於公知信息或者事先得到對方的書面授權。
該等保密義務在本協定終止後仍然繼續有效。
任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
七、爭議的解決凡因履行本協定所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會並按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。
八、其他事項
1.本協定一式兩份，協定雙方各持一份，具有同等法律效力。
2.本協定自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
授權代表：(簽字)______年______月______日授權代表：(簽字)
______年______月______日
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委託代理出租契約 篇10
製造商：__________________(以下簡稱甲方)
代理商：__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，就乙方在指定區域獨家代理甲方產品達成以下協定：
一、代理許可權
1、甲方授予乙方在______範圍內代理甲方現有系列產品，包括戶外摺疊椅、行軍床、戶外野營帳篷。甲方其他產品由雙方協商決定是否納入代理範圍。同等條件下乙方有優先權。
2、乙方只能在指定區域內銷售，不得有任何向區域外銷售的行為。
3、本契約生效後一年內，乙方成為甲方臨時代理商。臨時代理商除區域獨家代理權外，享受同正式代理商一樣的權利。甲、乙雙方合作期滿一年後，由甲方簽發獨家代理證書，自此乙方在指定區域內享受獨家代理權。
4、乙方成為正式代理商後，在指定區域內為甲方唯一代理，甲方不得有其他代理商參與乙方競爭。
5、除非和甲方有事前協定，否則乙方不得向指定區域以外或雖屬指定區域以內，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區域以外的客戶銷售其代理的甲方產品。
6、除非和乙方有事前協定，否則甲方不得向指定區域以內、除乙方以外的任何公司或個人出售由乙方代理的產品，也不得向那些雖屬指定區域以外，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區域以內的任何公司或個人出售其由乙方代理的產品。
7、指定區域內，乙方不得擅自更改甲方產品設計，或委託其他廠商仿製甲方產品進行非法牟利，一經發現，甲方將無限期取消與乙方合作，並追訴乙方法律責任。
8、乙方作為甲方在指定區域內的獨家代理，無論為何目的，乙方及其雇員均非甲方的代理人，無權代表甲方。
二、質量技術保證
甲方銷售給乙方的產品為符合生產質量技術規範的合格產品。如甲方銷售給乙方的產品達不到以上承諾，甲方負責賠償乙方所訂產品。同時，因保管不善導致的貨物發霉、生鏽不在甲方質量技術保證範圍內。
三、產品價格
1、代理產品的價格為甲方給代理商的最優惠的統一代理價格。甲方承諾提供給乙方的產品，其價格具有市場競爭力，即與其他同類產品比較具有較高的性價比。由於甲方產品的最終銷售由乙方實現，甲方將根據乙方及乙方用戶的要求，針對每一類產品的具體要求，及時提供給乙方指導或參考性價格。乙方所指定的最終售價，原則上不應低於甲方報出的最低價格線(甲方同意的除外)。
2、在本協定簽字之日，甲方須提交乙方壹份詳細的產品價格清單，該清單包括甲方與乙方結算的最低價格及市場用戶參考價格。
四、代理折扣及結算
1、如果是甲方與乙方用戶直接簽署供貨及服務契約的，甲方根據契約價格、付款進度確定乙方的代理費用。在保證正常付款前提下代理費用計算方法為：
a、契約額等於公司最低價：
代理費用=契約額×A
b、契約額高於公司最低價50%以內(含50%)
代理費用=最低價×A+(契約額-最低價)×B
c、契約額高於公司最低價50%以上部分
代理費用=最低價×A+(契約額-最低價)×C
(1)根據乙方用戶付款進度，甲方返還乙方相應的代理費用，返還進度如下：
a、用戶付款進度達到契約額的30%以上，開始第一次返還代理費用：
第一次返還：返還代理費總額的20%.
b、用戶付款進度達到契約額的60%以上，開始第二次返還代理費用：
第二次返還：返還代理費用總額的50%.
c、用戶付款進度達到契約額的90%以上，開始第三次返還代理費用：
第三次返還：返還至代理費總額的80%.
d、第四次返還代理費用與用戶契約餘款同步結清。
(2)乙方結算代理費用時需提供相應增值稅發票。
2、如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務契約的，甲乙雙方簽定正式內貿契約，屆時各項權利義務按契約約定執行。如用戶需要甲方出面簽字擔保時，甲方同意配合。
3、由於投標等造成與用戶的成交價格低於最低價(投標價獲得甲方書面同意)，甲方按契約中專用產品總價的10%做為乙方利潤。
五、費用支出
乙方簽定契約時，甲方提供給乙方的產品價格以雙方最終協定定價。甲方提供發票，乙方在銷售甲方產品時產生的投標、產品展覽、商務運作、產品測試等費用成本和支出，甲方不予承擔。
甲方簽定契約時，甲方提供給乙方的產品價格以雙方最終協定定價，乙方提供發票，向甲方提取折扣。乙方在銷售甲方產品時產生的投標、產品展覽、商務運作、產品測試費用和成本支出，甲方不予承擔。
六、甲方提供的支持與服務
為支持乙方拓展所在區域市場，甲方承諾在廣告技術住處等方面對乙方提供以下支持：
1、向乙方提供代理證書或其他證明乙方為其代理區域甲方產品唯一獨家代理的證明材料。
2、甲方將在其產品廣告等公開資料中註明乙方及其代理區域(根據乙方需要)。
3、甲方將根據乙方需要，對產品材質、設計和特點作有關培訓，並針對乙方大客戶，提供修改設計(ODM)服務。
4、甲方對所有乙方銷售的產品因甲方生產質量導致的問題負責退還或免費保修，對因其他原因導致產品損壞提供有償維修服務。
七、銷售業績
1、考慮到代理區域的廣闊性，同時考慮市場周期長及存在較多政策不穩定因素，乙方在臨時代理期內的銷售業績優不可預測性，因此甲方有權根據乙方臨時代理期內的業績，決定是否發放正式代理證書。發放代理證書同時，甲方與乙方卻定每年乙方應完成的銷售業績。
2、若乙方未完成以上最低要求，甲方有權採取以下措施：
(1)取消其獨家代理權;
(2)縮小其銷售區域;
(3)終止本契約。
註：乙方在銷售業績不理想的情況下，應書面表述影響業績因素，以利甲方在適當的時候做出市場決策。
八、銷售報告、市場信息
1、乙方應在季度初時向甲方提供未來一個季度的預測，並在每年初提供本年度銷售業績規劃。
2、在代理區域內，乙方應保持甲方產品市場占有率的持續提高，包括用戶認知(內容不受此限)：
(1)競爭對手的資料，其產品和價格。
(2)實際用戶和潛在用戶對產品的意見。
(3)用戶需求信息。
(4)未來市場發展機會。
(5)投標信息(包括報價的和未報價的)。
(6)市場調研。
(7)新產品或改進型新產品能否令用戶滿意。
(8)有助於甲方對銷售區域市場動態進行評估的市場情報。
九、智慧財產權
1、乙方應在甲方品牌的前提下銷售產品。
2、乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方設計和製造的產品。
3、一旦乙方發覺他方有侵害甲方品牌或其他智慧財產權等行為的，應立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責任，乙方應提供有效的幫助。
4、甲方應提供代理產品的設計和生產有關說明。
十、協定期限
1、本協定經雙方簽字後正式生效，有效期為協定簽字之日起12個月。12個月後，乙方憑甲方傳真的正式代理證書，獲得甲方正式代理許可權，直至雙方解除代理合作關係。
2、甲方在乙方暫時代理期限內，有權對乙方的業務契約進行考核，如乙方無任何銷售行為，甲方有權修改本協定，並單方面解除本協定。
3、如有下列情況發生，任何一方均可立即終止協定：
(1)另一方違反本協定規定，在得到警告後，30天內未能採取補救方法的;
(2)另一方即將破產或無力償還債務;
(3)另一方具有不誠實或欺詐行為。
4、關於協定終止
(1)本協定終止並不能消除各方在協定期內對另一方欠款的支付
(2)協定期滿後，甲方應繼續向乙方現有用戶提供售後服務，包括產品的非質量問題有償維修，維修產生的一切費用由客戶承擔。
(3)解除代理關係後，除非有必要完成額外的訂單，乙方應立即停止代理甲方產品銷售、廣告或使用任何甲方的智慧財產權。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
委託代理出租契約 篇11
委託人：(以下簡稱甲方)
受託人：(以下簡稱乙方)
鑒於甲方有委託乙方辦理法律事務之需要;鑒於乙方具有處理甲方委託事務的資格和能力，甲、乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》等有關規定，特簽訂本協定以共同恪守。
一、甲方委託乙方辦理如下法律事務
1、選擇併購模式
1)股權併購，包括受讓股權、增資併購和合併併購。
2)資產併購，包括直接併購和間接併購。
四方君匯律師事務所公司部可以依據目標企業的行業、住所地、適用法律等情況為客戶設計專業化、低成本、高效益的併購模式，從根本上保障甲方併購的成功。
2、協助併購談判
由於併購涉及公司、股東、高管、職工、政府等多方利益，各方關係錯綜複雜，因此一般的併購都會經歷一段時間的艱苦談判，而談判經驗、技巧的高低甚至會直接影響到併購項目的成功與否。律師作中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201為法律方面的專業人員，可以憑自身掌握的專業知識幫助甲方和目標公司在談判時進行取捨，權衡利弊。
四方君匯律師事務所公司部擁有專業的律師團隊，有著高超的談判技巧。可以協助客戶高質量的完成併購談判，為項目成功的做好準備。
3、律師盡職調查
任何一項併購都存在風險，關鍵在於風險的防範。而由律師出具專業的盡職調查報告，則可以發現風險，並提出防範措施。不同的併購模式存在風險不盡相同，股權併購的風險主要有：股權瑕疵;股東權益瑕疵;固定交易風險;契約風險;目標公司員工風險;稅務風險;目標公司對外投資風險;目標公司重大訴訟風險;投資公司控股風險等。資產併購的風險主要有：資產瑕疵(存在抵押、質押、擔保等);目標公司員工風險;併購程式風險等。
四方君匯律師事務所公司部可以為客戶出具詳盡的盡職調查報告包括但不限於：
1)關於目標公司的主體資格、併購的授權與批准情況;
2)關於目標公司股權結構和出資情況;
3)關於目標公司對外投資情況;
4)目標公司股本變動及相應契約、章程、決議情況;
5)關於目標公司及其關聯公司的兼併、分立、合併、破產、清算等情況;
中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201
6)關於目標公司財產權利情況;
7)目標公司重大契約及債權債務情況;
8)目標公司組織機構及治理結構;
9)目標公司關聯交易及同業競爭情況;
10)目標公司人力資源狀況;
4、起草、審查併購法律檔案
盡職調查可以在前期發現風險並提出修改方案，而併購協定是併購項目最後的保障，因此完善、豐富的併購協定是併購成功及以後可能訴訟的關鍵。併購協定包括前期的意向性協定、備忘錄、單項契約、以及最終的併購契約及各種附屬檔案。數量較多且內容龐雜，需要專業律師來涉及並完成。
四方君匯律師事務所公司部可以為客戶提供專業、完善、低風險的併購協定，具體內容包括但不限於：
1)前言
2)術語定義
3)正文(包括：交易雙方;承諾保證;披露責任;或然負債;基準日及價格;價款支付;交割、變更登記、職工安置等)
4)特殊條款(包括：限制競爭條款;保密條款;終止交易條款;違約責任;通知條款)
5)適用法律
6)爭議解決
中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201
7)簽署
5、併購稅務籌劃
由於一般併購規模都較大，涉及資產及現金流動較多，因此一項併購交易雙方的應繳稅額也是相當巨大的。併購雙方錯誤的模式選擇及交易方式等行為往往會增加稅務成本，給企業造成不應有的損失。
四方君匯律師事務所公司部可以為客戶設計專業的稅務方案，幫助客戶節約併購成本，具體內容包括但不限於：
1)正確選擇併購模式及交易結構。資產併購和股權併購的稅收成本是不同的。
2)為企業集團內部整合提供節稅策劃。
3)合理設計支付方式。不同的支付方式如現金、股權、債權、資產的稅收成本等各不相同。
6、併購整合法律服務
只有併購無整合就會大而不強，要通過併購做大做強，就非常需要併購後的整合。
四方君匯律師事務所公司部可以根據不同的客戶提供專業的併購整合方案，包括但不限於：
1)管理整合(發展目標一致;發展戰略一致;管理流程一致;企業文化一致)
2)銷售整合(銷售區域統一分配;產品細分統一分工;品牌建設統一規劃)中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201
3)資源整合(整合採購資源;整合人力和培訓資源;整合研發資源;整合資金資源;整合設備工藝資源)
7、企業風險防範專項法律服務
當前，我國眾多經濟實體中，特別是中小企業由於多方面原因，在公司設立、運營、契約簽訂、人力資源等方面存在問題甚至違法行為。這對企業的長遠發展，利潤的持續增長都帶來很大的隱患，因此需要專業的律師團隊來診斷風險並消除風險。
四方君匯律師事務所公司部擁有專業的律師團隊，可以為客戶提供完善的風險防範法律服務，包括但不限於：
1)審查並防範企業設立風險;
2)完善企業治理結構;
3)審查並完善企業契約管理;
4)審查並防範人力資源風險。
二、乙方委派律師
乙方接受甲方的委託，指派、等律師辦理甲方委託的法律事務;指派的律師如因故中途不能履行受託職責時，甲方同意乙方另行指派律師繼續履行受託之職責。
三、甲方的義務
1、支持、協助乙方律師開展工作，並為其提供必要的條件和方便;
2、按照乙方律師的要求及時提供委託事務的背景材料及有關資料、數據等，並對其提供的所有材料的真實性、合法性、完整性負責;中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201
3、對乙方出具的策劃、設計方案及其工作成果，不得以任何方式向任何第三方泄露;
4、按約接受乙方的工作成果並支付相應的酬金。
四、乙方的義務：
1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列案件的委託代理事項;
2、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益;
3、乙方律師對獲知的甲方的商業機密負有保密責任，，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;
4、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
五、律師代理費
依據《律師服務收費管理辦法》以及甲方委託事務的複雜程度、所涉標的及工作用時，經雙方協商，甲方同意向乙方支付律師代理酬金元，付費方式及期限如下：
1、委託之日，付代理費用的30%;
2、併購雙方簽訂意向協定之日，付代理費用的30%;
3、收購完成之日，付代理費用的40%。甲方應按協定約定支付代理費，如逾期支付，則按應付款額的日萬分之五支付滯納金。中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201
六、律師工作費用
乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;
2、非乙方收取的翻譯費、複印費、資料費;
3、案件辦理過程中發生的交通費、差旅費、食宿費、長途通訊費等;
4、徵得甲方同意後支出的其它費用。
七、代理協定的變更和解除
1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本協定。
2、下列情形之一的，甲方有權解除協定：
1)未經甲方同意，擅自更換代理律師的;
2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導致甲方蒙受損失的;
3)乙方違反本協定第四條規定的乙方其他義務的。
3、下列情形之一的，乙方有權解除協定：
1)甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業範圍的;
2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
八、違約責任
1、乙方無正當理由不提供本協定規定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。但甲方不得以如下非正當中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201理由要求乙方退費：
1)甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2)乙方完成委託代理事項後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3)甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作好準備，而原告方撤訴的;
4)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止協定的。
2、甲方無故終止本協定的，乙方已收律師代理費一律不退回，而且有權要求甲方支付未付的律師代理費。
3、乙方律師確因嚴重失職導致甲方蒙受損失，乙方應當通過其所投保的律師事務所或律師執業保險向甲方承擔賠償責任。
4、甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
九、通知和送達
1、甲乙雙方因履行本協定而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均以本協定簽署頁所列明的地址、傳真送達，任何一方如遇變更通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
2、通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201
十、爭議的處理
本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，任何一方均有權向天津市河西區人民法院提起訴訟。
十一、協定生效及其他
1、本協定自雙方簽訂之日起生效。
2、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十二、雙方特別約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理出租契約 篇12
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
根據及有關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，就甲方全權委託乙方代理其房產出租事宜，達成本契約。
第一款 甲方權利和義務
第一條 甲方自願將該房屋全權委託乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。
乙方為出租該房屋而採取的在不更改房屋主體結構情況下無須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時為該租賃行為提供確認與協助。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有並處分，(如果有共有人，甲方保證關於本契約的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發的一切糾紛，甲方應負全部責任，並賠償因此而給乙方及承租人帶來的經濟損失。
第三條 在本契約規定的委託期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明檔案複印件無償提供給乙方使用。在委託期結束後，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。
第四條 甲方保證在委託期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定。在委託期內因房屋質量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產損害的，由甲方協助乙方辦理相關事宜，但不承擔作任何費用。
第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發生轉讓，甲方須提前三個月以書面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優先購買權。房屋所有權在委託期間內發生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續履行本契約。
第六條 在委託期間內，發生政府部門或房屋建設及物業部門等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明
系統、供暖系統、管道煤氣系統設施的施工改造，所產生的費用應由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠於履行義務的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應向乙方提供真實聯繫信息，並在更換聯繫信息後及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產生的一切後果。
第八條 簽訂《房屋出租委託契約》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業費等相關發生費用應處於結清狀態，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關閉電話長途功能，由甲方承擔因此造成的一切後果。
第十條 房屋委託期間，有線電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發生的滯納金及相關費用由乙方承擔。
第十一條 甲方承諾在本契約期滿後一年內，不得與房屋委託期內承租該房屋的乙方客戶或其關係人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本契約的三個月委託價對乙方進行賠償。
第二款 乙方權利和義務
第十二條 乙方承諾，根據國家有關法律法規，對該房屋行使代理權。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。 第十四條 乙方在受委託期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋後，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。
第十六條 乙方應按照契約規定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。契約到期後，承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延長期內租金一次性支付給甲方(延長期內租金金額以契約委託期內為準)。
第十八條 委託期(含延期)，乙方應在期滿後5天內按正常使用狀態向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(因正常使用發生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。
第十九條 委託期內，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、有線電視費、衛生費、公用電費等因使用而發生的費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費的，如本契約延期，則延期期間的該房屋使用產生的全部費用在本契約委託期延期時支付。
第二十條 乙方應在委託期滿，退還該房屋後30天內，向甲方結清委託期內發生的水、電、煤/燃氣、電話、有線電視收視、衛生、公共用電等相關費用。
第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品：
1 各類動物、植物及相關物品;
2 甲方聲明具有特殊意義的物品;
3 藝術品、古董等價值難以衡量的物品;
4 單獨市價超過2萬元的貴重物品;
5 易燃、易爆、劇毒等危險物品;
6 法律、法規禁止個人持有的物品。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房、衛生間做二次防水，地面、牆面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚櫃，臥室、客廳牆面用乳膠漆或壁紙，地面用複合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標準。
如甲方有特殊約定，可與乙方協商解決。
甲方在委託期內如需解除本契約，按照違約條款執行，並賠償乙方對該房屋的一切裝修相關費用、及未出租期間相關費用和正常家裝業務的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。(註：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續時由甲方支付。
第四款 房屋維修
第二十二條 契約起始後及房屋租賃期間，除另有約定外，由於房屋設施使用不當產生的維修責任，
由乙方承擔;由於房屋本身或設施老化或質量問題產生的維修責任，由甲方承擔。由於租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無法修復或滅失的，應予以賠償(註：賠償價值以同物品當時市場評估價為準)。
第五款 違約責任
第二十三條 甲方在本契約生效後逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方並有權要求將委託起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。
第二十四條 甲方發生下列嚴重違約行為的，乙方有權提前解除契約，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其它房屋產生的中介費、搬家費等費用，甲方應予以賠償：
1 本契約生效後，逾期交付房屋超過七天的。
2 委託期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。
第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統故障，則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。
第二十六條 乙方如在委託期內提前解除本契約的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。
第二十七條 乙方發生下列嚴重違約行為的，甲方有權解除本契約，乙方並需支付甲方房屋年租金的`
30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償;
1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統故障時間除外，需提前電話通知甲方); 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。
第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本契約並互不承擔責任，租金按照實際
使用時間計算：
1 因不可抗力因素致使本契約不能繼續履行的;
2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。
第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本契約並不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發現的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;
2 因權屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的。
第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約並收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：
1 將受託的房屋擅自拆改結構的。
2 利用該房屋進行違法活動的。
3 如乙方及乙方客戶利用房屋進行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。
第三十一條 契約的生效與爭議解決
1本契約在雙方完成房屋交割，並簽訂《房屋交割清單》後生效。
本契約當事人具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案一式貳份，甲乙雙方各執一份。 2 甲乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。如協商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進行處理。
備註：
甲方： 乙方：
甲方代理人： 乙方代理人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
委託代理出租契約 篇13
代理機構：人才交流機構(簡稱甲方)
委託單位：單位(個人)(簡稱乙方)
個人身份證號碼：
根據《浙江省人事代理暫行辦法》的規定，甲、乙雙方經協商一致，訂立本人事代理契約如下：
一、甲方接受乙方人事代理委託。代為乙方人事代理計人(人事代理人員名冊附後)。
二、人事代理的期限為年，自年月日起到年月日止。
三、被委託代理人員在乙方工作期間所形成的檔案材料，乙方要及時轉交甲方歸檔。
四、甲方可為乙方提供下列人事代理項目：
1、人事檔案管理；2、聘用或勞動契約鑑證；3、戶籍黨籍管理；4、身份管理；5、職稱評定；6、社會保險；7、出國出境、考研政審；8、檔案工資調整；9、人事關係接轉；10、人事政策諮詢；11、人才素質測評；
12、協調流動爭議；
五、乙方認定，甲；方為乙方提供契約第四條中所列等項的人事代理服務。
六、甲方有如下責任：
1、甲方以黨和國家人事工作方針政策的有關規定為依據，承擔乙方要求人事代理基礎上的具體義務。
2、甲方認真做好乙方人事代理項目中規定的管理和服務工作；
3、甲方儘可能為乙方提供人事管理相關的工作方便；
七、乙方有如下責任：
1、按甲方要求，及時提供與委託代理內容相關的材料；
2、根據委託代理內容，及時交付有關費用；
3、乙方如工作單位變動或其他變化，應及時通報甲方。
八、甲方不負責乙方除人事代理契約規定項目以外的其它管理責任。
九、人事代理契約期滿，乙方需繼續委託人事代理的，應在契約期滿前一個月內續訂人事代理契約書；終止契約的，乙方應在契約期滿前一個月通知甲方，以便做好交接工作。
十、雙方認為需要約定的其他事項。
1、
2、
……
十一、契約中如有未盡事宜，須經雙方協商，簽訂補充條款，雙方履行簽約手續。
十二、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，存乙方人事檔案一份，經雙方負責人簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)
負責人：負責人：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日詳細地址：詳細地址：聯繫電話：聯繫電話：郵政編碼：郵政編碼：
委託代理出租契約 篇14
甲方： 乙方：
1、根據《江蘇省人事代理暫行辦法》及國家的有關規定，甲、乙雙方本著自願的原則，就委託人事代理訂立契約如下：
2、甲方所負責具體義務，以國家及我省人事代理的有關規定為依據;
3、甲方應努力做好人事代理的有關服務工作，並儘可能為乙方提供方便。
三、甲方不負責乙方除人事代理委託契約規定項目以外的其它管理責任。
四、乙方的責任如下：
1、按甲方要求，及時提供與委託代理內容相關的有關材料;
2、根據委託代理內容，交付甲方相關管理費用，並在有關人事代理前付清;
3、如工作單位變動，應及時通知甲方，並提供有關變動材料。
五、雙方認為需要約定的其它事項：
六、契約如有未盡事宜，須經雙方協商修訂，簽訂補充條款，雙方履行簽約手續。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理出租契約 篇15
甲 方：
身份證： 聯繫電話： (以下簡稱委託方)
乙 方： 律師事務所 (以下簡稱受委託方)
委託方因與 糾紛一案,根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規定，聘請乙方 律師作為訴訟代理人，
甲乙雙方按照誠實信用原則，經雙方當事人協商一致，達成如下協定：
第一條 委託代理事項
乙方接受甲方委託，指派 律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
第二條 委託代理許可權
具體代理許可權以甲方出具的《授權委託書》為準，《授權委託書》作為本契約不可分割的附屬檔案。
第三條 乙方的義務
1、乙方指派 律師在本案中擔任甲方一、二審代理人，甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委託代理事項;
3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益;
4、乙方律師應當根據審理機關的要求，及時提交證據，按時出庭，並應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執業規範》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密、個人穩私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
第四條 甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委託代理事項有關的證據、檔案及其它事實材料，並對證據材料的真實性、合法性負責;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方有責任對委託代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師重大過錯造成的，由甲方自行承擔。
5、甲方因調解、和解、撤訴等原因造成的本契約無需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本契約約定義務，甲方應依據本契約的約定全額支付代理費，但本契約另有規定或雙方另有約定的除外。
第五條 律師代理費
1、 經雙方協商，甲方同意按照以下方式支付律師代理費：
(1)代理費為
(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費 萬元;
(3)餘下的代理費待案件審結後 一次性收取
2、乙方銀行：中國 銀行
開戶行：中國 銀行 支行
賬號：
名稱： 律師事務所
聯繫電話：
第六條 工作費用
乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;
2、貴陽市外的差旅費、食宿費;
3、徵得甲方同意後支出的其它費用。
甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用，報銷以有關部門的正式發票為依據，乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
第七條 契約的變更和解除
(一)甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本契約;
(二)本契約簽署後，如本案因增加訴訟/仲裁請求，或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時，乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協商確定。否則，乙方僅在原委託範圍內工作。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約：
1、未經甲方同意，擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的;
3、乙方或乙方律師的行為違反法律、法規規定或者違反律師執業規範的。
(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3、甲方逾期十個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條 違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
(二)乙方律師因工作延誤、失職、失誤，或者違反第三條規定的義務令甲方蒙受損失的，乙方應當在投保的執業保險範圍內向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用，或者無故終止契約，乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
(四)甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方完成委託代理事項後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止契約的。
第九條 爭議的解決
甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，可依法予以訴訟。
第十條 契約的生效
1、本契約正本一式 份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章後生效，至乙方律師完成委託事項或雙方解除本契約時終止。
2、完成委託事項指乙方代理本案至本案本審終結止(包括判決、調解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本契約特別約定的代理事項完成終止。
第十一條 通知和送達
甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均應發往本契約簽署頁列明的地址。一方如果變更地址，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的，掛號簽收之日視為送達。
甲方： 乙方： 律師事務所
年 月 日 年 月 日
委託代理出租契約 篇16
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方經認真協商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自願將合法資產委託乙方進行管理，用於投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現就合作事宜達成如下協定：
一、投資金額：
投資資金由甲方出資，金額為人民幣 萬元整(小寫 元)，於20--年 月 日投入至證券營業部的以下投資經營帳戶。該帳戶內資金只作為甲方委託乙雙方進行資產管理使用，結算及利潤分配後歸甲方所有。
戶 名
資金帳號
上海股東帳戶卡號
深圳股東帳戶卡號
身份證號碼
二、期限：
期限為12個月，即 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方權利及義務：
1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳戶上的資金或股票轉託管，甲、乙雙方共同委託 證券營業部隊對合作帳戶網和本協定的最終清算進行監管。
2、合作期內由乙方全權負責投資決策經營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監督、檢查權利，乙方須給予配合。
3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或製造成交量的買賣。
四、結算及利潤分配：
1、合作期滿，經營帳戶以現金結算。
2、合作期滿，如經營帳戶資金產生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：
(1) 若贏利低於20%(含20%)，甲方不參與利潤分配。
(2) 若贏利大於20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內一次性付給乙方。(本款之盈利系指：超過甲方投入經營帳戶資金的部份)
五、在委託資產管理期內，甲、乙雙方應認真履行協定，未經對方書面許可，任何一方不得提前終止協定。
六、本協定自簽字之日起生效，協定正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽定時間： 年 月 日
委託代理出租契約 篇17
第一條 委託代理範圍
1. 企業名稱核准
2. 申請設立登記
3. 企業變更登記
(1) 名稱變更
(2) 法定代表人變更
(3) 註冊資本(資金)變更
(4) 股東或股權變更
(5) 住所
(6) 經營範圍變更
4. 企業註銷登記
5. 企業改制
6.代理許可權為：_________。
第二條 雙方權利義務
1.甲方應保證提供真實、合法、有效的登記註冊材料，契約簽訂後，甲方預付定金_________元，甲方領取“受理通知單”時，一次付清全部代理費用。
2.乙方接受委託，在約定時間內，完成上述代理登記註冊事項，因登記材料或政策調整被核駁，需補交或及時修正，領取營業執照時限順延。
3.乙方的責任：
(1)維護甲方合法權益，保護甲方委託登記代理材料的完整性，予以保護知悉的商業秘密;
(2)乙方應在甲方提供的登記註冊材料齊備後_________個工作日內完成代理業務;
(3)對甲方提供虛假註冊材料的，乙方有權終止代理業務，依約所收取的預付金，不預退還。
第三條 違約責任
1.契約一經依法簽定，甲乙雙方應認真自覺遵守，履行各自的權利和義務，不得擅自變更、終止契約。
2.因甲方原因使契約不能履行，甲方預付金不能收回，並支付相應的用金，因乙方違約，應全部返還甲方已付的預付金。
3.契約履行期間，因法律、法規及政策調整，不能繼續履行的，委託代理契約自動解除，乙方已取得的預付金100%退還給甲方。
4.其他：_________。
第四條 契約有效期
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五條 代理契約費用
金額：_________元，預付：_________元，欠付：_________元。
第六條 契約糾紛解決方式
1. 協商
2. 協會調解
3. 仲裁
4. 法院起訴
第七條 其他約定事項
衛生：_________;
環保：_________;
消防：_________;
外經委：_________;
計畫委：_________;
市商務局：_________;
計監局：_________;
建委開發：_________。
第八條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字之日起有效。
委託方(甲方)(蓋章)：_________ 受託方(乙方)(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
委託代理出租契約 篇18
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲乙雙方本著相互協作、互惠互利、共同發展的原則，在平等自願、誠實信用的基礎上，通過友好協商，就乙方成為甲方在____________________________促銷活動委託銷售管理事宜達成以下協定。
第一條：代理原則
1.甲方授權乙方為____________________________________促銷活動中的委託銷售代理商。
2.乙方在委託銷售甲方產品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。
3.在促銷活動中乙方應定期向甲方提供活動促銷信息，確保產品不會出現滯銷現象。
第二條：甲方的權利和義務
1.甲方擁有產品價格的制定權及修改權。
2.甲方承擔此次活動產生的所有費用，乙方須向甲方提供相應的發票。
3.甲方有權根據本協定的有關規定監督、檢查乙方的協定執行情況，並在一定時間內考核乙方所完成的工作進度和市場行為，並有權決定是否保持其委託代理資格。
4.甲方負責向乙方提供部分宣傳支持，幫助乙方做好宣傳、銷售和售後服務工作。
5.甲方對產品進行不斷的創新，保證其產品的花色多樣化，並提供給乙方。
6.乙方提供的關於產品價位或其他方面的合理化建議，甲方認可後將對產品進行更改，並第一時間通知乙方。
7.甲方在委託乙方銷售管理期間，按照店櫃每月實際營業總額的_________%為乙方管理之費用，結算期為商場與甲方結款後一周內。每月超額部分按_________%提取。
第三條：乙方的權利與義務
1.乙方有義務遵守有關的商業秘密，並以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報當月的銷貨明細和當地的`市場動態及其行銷計畫和策略，日銷售額須當天告知甲方。
2.乙方收到貨後，發現差錯或其它問題， 當日內應轉告甲方，否則乙方承擔所有損失。對於每月補充的貨物，乙方應協助促銷人員做好盤點，發現差錯或其它問題，當日內應轉告甲方，否則乙方承擔所有損失。
3.產品的最終銷售價，乙方必須執行公司制定的售價。
4.乙方負責督促商場的回款工作，匯款手續甲方提供。
5.乙方尊重本公司的產品著作權和智慧財產權，在本協定執行期內不得銷售本產品的仿冒產品，否則本公司保留追究有關法律責任和經濟責任的權利。
6.乙方應努力提高服務水平，不得損害甲方的形象和商譽。不得用欺騙或非法的方法來銷售產品。如因此而造成甲方的名譽受到損害，甲方保留依據相關法律進行名譽賠償的權利。
第四條：保證金及其他事宜
1.乙方在本協定簽訂之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保證金_________元(_________萬元整)人民幣。
2.乙方在委託銷售管理期限內，如未有違反相關規定，保證金及利息(按銀行利息率算)在本協定終止後全額退還給乙方。
第五條：違約責任
1. 任何一方不履行或不完全履行本契約條款中規定的義務，即構成違約，違約的一方應承擔違約責任。
2. 如乙方不履行本協定，中途違約，甲方有權解除協定，保證金不予退還。
第六條：協定期限
乙方的委託銷售代理期限為__________年________月_______日
第七條：爭議解決
在協定執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。
第八條：附則
本契約如有未盡事宜，雙方協商解決。本契約一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章後生效，兩份協定書具有同等效力。本契約傳真複印件有效。
甲方公章：____________________乙方公章：____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
委託代理出租契約 篇19
甲 方：
法定代表人：
地 址：
乙 方：
代表人：
地 址：
甲方因與 訴甲方機動車交通事故責任糾紛一案，現自願委託乙方的律師為代理人。根據《律師法》及《 律師條例》的規定，經雙方協商，訂立如下條款：
第一條 代理事項與許可權
代理事項：乙方接受甲方的委託，作為上述案件的代理人，參與該案的法律事務。
具體代理許可權以甲方出具的《授權委託書》為準，《授權委託書》作為本協定不可分割的附屬檔案。
上述甲方委託乙方辦理的法律事務，乙方指定 律師作為代理人具體操辦。如根據案情乙方確實需要轉委託其他律師中介機構辦理的，乙方須徵得甲方的書面同意。轉委託行為產生的一切法律責任，均由乙方向甲方負責，甲方對由此增加的任何費用概不承擔。
第二條 甲方的義務
1、如實陳述案情，向乙方提供與委託事項有關的檔案、資料及必要的證據材料，並保證上述檔案資料真實、有效、合法。
2、依照本協定
第四條的規定向乙方支付律師代理費用。
第三條 乙方的義務
1、乙方律師(或律師助理)應當根據本協定
第一條規定的代理許可權認真負責地辦理上述案件的再審代理等法律事宜，維護甲方的合法權益。
2、嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，不得有違反法律法規、律師執業紀律和怠於履行代理義務等行為;因乙方過錯給甲方造成損失的，應根據《律師法》的規定進行賠償。
3、嚴格履行保密義務，在辦理委託事項期間及委託事項辦理終結後，乙方不得以任何方式泄露其因從事代理行為而知悉的甲方商業秘密或其他甲方保密事項，並不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、檔案。
4、乙方應按照甲方的要求，向甲方報告案件進展情況及將來的工作計畫，如有任何突發事件應隨時通報甲方。
5、乙方需指派甲方選定的律師構成乙方的一項契約義務。
第四條 律師費用
甲方按商業險保險金額人民幣100萬元扣減甲方商業險實際賠付金額的餘額的20%向乙方支付代理費，代理費不足一般代理的按一般代理費計算。依據本所已與貴司簽訂的總委託代理協定約定的內容，甲、乙雙方確認本案一般代理費一審為3500元，二審按一審金額的50%收取。律師費支付至下列帳號：
戶 名：
開戶行：
帳 號：
乙方可以通過和解以及法院調解、判決等方式進行代理工作，甲方在該案判決結案或者和解、調解協定簽署後____日內按照上述約定向乙方支付律師代理費。乙方進行調解、和解應當徵得甲方同意。
本契約到期終止後或者提前解除的，應當由雙方書面確認並結清有關工作費用
委託代理出租契約 篇20
委託單位：_________________(簡稱甲方)
受託單位：_________________(簡稱乙方)
經雙方協商，就甲方委託乙方辦理安全生產許可證達成如下協定：_________________
一、委託內容：_________________
二、委託方式：_________________全權委託
三、收費金額：_________________
四、付款方式：_________________雙方簽訂委託代理協定後甲方支付元整，甲方在官網查詢到安全生產許可證審核合格後付清剩餘元整。
五、甲方按照省建設廳辦理安全生產許可證相關規定向乙方相關檔案資料，所提供的資料必須真實、有效、完整，如未按時提供資料造成延誤，由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
六、乙方負責將相關資料整理完全，在辦理過程中必須保證甲方的企業和個人資料完整，對知悉的商業機密嚴加保密，不得外泄。
七、協定期限：_________________乙方於年月日受理資料後，在年月日之前完成委託。未按該協定時間完成，乙方將退還甲方所付的全部費用和檔案資料。(特殊情況除外)
八、在辦理過程中甲乙雙方應積極配合協作，如有未盡事宜，經雙方協商解決。
九、此協定一式兩份，雙方簽字後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
________年____月____日
委託代理出租契約 篇21
委託方(以下簡稱甲方)：
身份證號： 聯繫方式：
地址：
受託方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 聯繫方式：
地址：
根據國家相關法律、法規，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，同意就甲方委託乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本契約，並共同遵守。
一、委託事項及期限
甲方委託乙方辦理抵押貸款事宜，委託期限為本契約簽字生效之日起100個工作日。
二、貸款金額及期限
甲方委託乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協商的結果為準。
三、代理費用
本契約約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應於收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾一日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。
四、甲方的權利與義務
1.甲方在本契約簽訂之日起3日內向乙方提供其合法擁有的房屋產權證書並積極協助乙方辦理抵押貸款手續;
2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續;
3.甲方應當按照銀行貸款契約的約定履行還款計畫，因甲方不履行或不完全履行的後果應由甲方自行承擔;
4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;
5.貸款契約履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(註：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用於銀行驗資和房產解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-----15天內為二分，15至30天內為三分計息。)
五、乙方的權利與義務
1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除契約約定義務的個人利益;
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續，整理貸款相關銀行所需資料。
3.乙方有權選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;
4.乙方有權要求甲方預先支付代理費用。
六、違約責任
本契約簽訂後，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限於房屋評估費、房屋抵押登記手續費、交通費、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。
七、因本契約的履行而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方應契約簽訂地人民法院提起訴訟。
八、本契約一式三份，自雙方當事人簽字後生效，由甲乙雙方及見證人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理出租契約 篇22
甲方(委託方)：
營業執照號：
法定代表人：
地 址：
電 話：
乙方(受託方)：
營業執照號：
法定代表人：
地 址：
電 話：
甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國契約法》及有關房地產的法律法規，經友好協商，現就甲方委託乙方為其名下的__x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務等事宜達成如下協定，以茲甲、乙雙方共同遵守：
第一條、委託項目
1、項目名稱：__(以下簡稱“標的項目“);
2、項目概況：標的項目座落於於路號，規劃設計用途為 。
第二條 委託內容
甲方同意委託乙方為標的項目提供招商代理服務(具體的招商區域以附屬檔案中的“項目招商圖示” 為準)。
第三條、招商代理期限
招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，總計12個月.
第四條、招商代理工作的內容及要求
1、向甲方提供與標的項目租賃和銷售相關的法律法規、政策、市場行情諮詢;
2、在契約期內，積極對標的項目如實進行對外宣傳，並開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費用由 方承擔;
3、依據標的項目的定位為甲方尋找目標客戶;
4、帶領目標客戶考察標的項目及周邊經營環境;
5、負責甲方與目標客戶之間的聯絡工作、參與甲方與目標客戶之間的租賃或銷售洽談;
6、協助並撮合甲方與目標客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或契約;
7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關的備案、登記等手續;
8、乙方應按照甲方提供的“標的項目分區圖示”，對標的項目各個區域均勻進行招商，不得偏重對標的項目的某一或某些區域進行招商;
9、乙方承諾並保證在契約期內，標的項目每月的租(售)面積不低於 ㎡;
10、其他。
第五條、基礎價格
1、租賃基礎價格(標的項目主力店各層樓面、各區位的平均價格)由雙方協商確定為 元/㎡/天至元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區域的具體租賃價格前須徵得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本契約的附屬檔案;
2、銷售基礎價格由甲方根據具體的市場情況確定。
第六條、代理佣金及支付
(一)在標的項目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費用。
(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標客戶與甲方簽訂正式的租賃契約並向甲方支付租金之日起日內，甲方以轉帳支票或現金匯款的方式，按如下標準向乙方支付租賃代理佣金：
1、租賃期一年以上兩年以下的，佣金額為一個月的租金;
2、租賃期兩年以上五年以下的，佣金額為兩個月的租金;
3、租賃期五年以上的，佣金額為三個月的租金。
(三)房屋銷售的佣金及支付方式、時間由甲乙雙方協商確定。
(四)自代理佣金到達乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內，乙方應向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票。
(五)如乙方所推薦的客戶與甲方採取“合作經營”或“聯合經營”、品牌輸出或委託管理等模式時，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎價的 %，即個月的租金(免租期及優惠期除外)向甲方收取招商代理服務佣金;
(六)乙方所推薦客戶與甲方達成租賃意向(包含但不僅限於簽訂租賃契約、協定等)並支付定金後，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方沒收。
甲方沒收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進行分配
第七條、各方權利、義務
(一)甲方的權利、義務
1、向乙方提供標的項目與招商相關的檔案和資料;
2、向乙方出具委託其作為標的項目招商代理的授權委託書;
3、為乙方招商工作提供必要的協助;
4、甲方應按照本契約約定的佣金數額、支付方式和時間向乙方支付佣金;
5、甲方有權監督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權範圍內提供代理服務。
(二)乙方的權利、義務
1、在甲方授權範圍內提供相應的招商代理服務，積極履行本契約第四條約定的工作內容;
2、在招商過程中，應根據甲方提供的標的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得誇大、隱瞞和過度承諾;
3、乙方應嚴格按照本契約第五條約定的基礎價格進行招商，未經甲方授權，不得擅自給目標客戶任何形式的折扣;
4、在未經甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本契約約定代理工作以外的任何其他活動;
5、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉委託;
6、向甲方開具合法有效的代理服務費發票。
第八條、契約的終止與解除
(一)有下列情形之一的，契約終止：
1、契約期內標的項目可租售面積全部銷售完畢的;
2、契約到期，雙方不再續簽代理契約的;
3、本契約因一方違約或因一方擅自轉讓本契約項下權利義務而終止的;
4、契約期內甲、乙雙方一致同意提前終止本契約的;
5、法律、法規規定契約終止的其他情形。
(二)有下列情形之一的，可以解除契約：
1、由於不可抗力的原因使契約無法履行或無法全部履行時，經甲方雙方協商一致，可以解除本契約。不可抗力包括但不限於天災、戰爭、封鎖、禁運、戒嚴、暴動、颱風、洪水或其他任何協定各方人為控制之外的原因;
2、若乙方未能按照本契約第四條第八款約定的標準進行招商的，甲方有權單方面解除契約;
3、若乙方連續 個月未達到本契約第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權單方面解除契約;
4、契約約定的其他情形。
第九條、違約責任
1、契約雙方任何一方沒有免責事由或未經雙方協商同意而不履行本契約約定義務的，違約一方須向守約方承擔相應的違約責任，並賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
2、若甲方未按本契約第六條約定的時間向乙方支付代理佣金，甲方須以應支付的佣金為基數，按 ‰/天的標準向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。
3、若乙方未按本契約第六條約定的時間向甲方出具上述發票的，乙方須以應出具之發票記載的數額為基數，按‰/天的標準向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票為止。
4、乙方在未經甲方書面同意，擅自與承租方增減經甲方審定的租賃契約及相關檔案的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金元，同時甲方可以選擇如下方式解決：
(1)要求乙方停止違約行為、繼續履行契約義務，並賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);
(2)甲方可以解除或終止本契約，並要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
5、本契約任意一方未經對方書面同意擅自轉讓本契約項下的權利義務而導致本契約終止的，轉讓一方應向本契約另一方承擔違約責任，並賠償契約另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
第十條、其他約定
1、甲方獨家委託乙方為標的項目進行招商，甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達成交易，若交易達成，甲方仍須依照本契約條款向乙方支付上述應得之代理佣金。
若上述客戶在本協定約定的代理服務期內進入到實際談判階段卻未完成交易，但已取得實質性成果，甲、乙雙方簽署補充協定，乙方代理服務期可順延至交易完成，甲方仍依照本契約中約定條款向乙方支付代理佣金。
2、本契約如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂書面補充協定。書面補充協定是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十一條、通知和送達：
雙方傳送通知的方法，如用電報、電傳、電子郵件通知時，凡涉及雙方權利、義務的，應隨之以書面形式通知。契約中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應以擬發生變更之日為基準日提前天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最後地址送達的通知或其他有關檔案均視為有效送達。
第十二條、爭議解決條款：
在履行本契約過程中，如發生爭議，雙方應協商解決;如協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
第十三條、契約生效及效力
本契約一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委託代理人簽字並加蓋公章後生效。
附：1、甲方營業執照複印件;
2、乙方營業執照複印件;
3、項目招商圖示;
4、標的項目分區圖示;
5、租賃價目表;
6、其他。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)
時間：20_年 月
乙方(蓋章)：代表(簽字)：時間：20_年月 日 日
委託代理出租契約 篇23
(契約編號：)
委託人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
受委託人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所： 電話：
委託代理人：身份證號：
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本契約。
第一條 乙方同意接受甲方委託為其代理事項。
第二條 甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關檔案的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委託事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本契約第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成逾時的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本契約後同時支付委託代理費(大寫)元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本契約時預付：
(1)代交應納稅、費(大寫)元人民幣;
(2)元人民幣。
本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。
第七條 由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行契約有關的重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。
(1)向瀋陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權人民法院起訴。
本契約未盡事宜按法律有規定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
(1)
(2)
(3)
第十一條 本契約一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委託人：受委託人：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年月日 年 月 日
委託代理人：委託代理人：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年月日 年 月 日
房地產委託契約範本參考
委託方：(甲方)____