招商委託代理契約 篇1
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介_____商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的_____商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附屬檔案《招商布局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20_年 月 日起至20_年 月日止。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長叄個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本契約簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2契約簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本契約簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本契約簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本契約約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計畫，制定招商計畫，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本契約的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本契約的，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除契約的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除契約時尚未招商的面積，按雙方約定的本契約第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除契約的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委託招商任務量的百分比承擔本契約第五條第1項之1.2、
1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除契約前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反契約其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向契約簽訂地法院起訴。 第十一條 本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約共五頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
招商委託代理契約 篇2
委託方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下契約條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委託乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本
契約有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委託代理內容：
2.4 技術參數：
1、建築結構：
2、建築占地面積：
3、建築面積：
4、商業物業招商範圍：
契約附屬檔案一：《委託招商物業一覽表及平面圖》
三、委託代理事務及期限
3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本契約起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委託項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)×100%;特別約定：商業物業招商範圍面積為《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本契約生效後 3日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明檔案及與本項目有關的批准檔案(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、檔案的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異)，並對因為有關手續、檔案的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。
4.3按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售契約所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售契約所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行契約審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保全、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本契約約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及行銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本契約生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計畫，並完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本契約生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計畫。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託許可權內辦理委託事務，不得超出甲方委託的許可權範圍開展工作。
七、關於招商代理：
9.1 在本契約所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
9.3 關於招商代理佣金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成契約第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商契約約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成契約第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商契約約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商契約的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成契約約定全部招商任務後的10日內由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理佣金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃契約》並支付租賃定金款項為準。
9.4 項目租賃契約由乙方所委派的人員嚴格按照甲方契約標準簽訂，甲方負責契約的終審，並由甲方加蓋甲方契約專用章後方可生效。
十、關於服務費用:
從委託之日起計算，契約簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程式進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不
做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協定上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2若甲方未按本契約約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除契約。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本契約約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除契約，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或契約章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或契約章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在契約執行過程中，甲方同意乙方使用“全程行銷： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另
行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本契約未盡事宜由雙方另行協商補簽協定。補充協定與本契約具有相同法律效力。
十九、本契約在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本契約經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
二十一、契約終止：
22.1 本契約所約定的事項全部實現。
22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除契約，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
22.2.2 有違反國家法律法規行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國契約法》第410條規定所享
有的任意解除契約的權利，除本契約另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除契約，單方解除契約，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
委託方(甲方)： 代理方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
招商委託代理契約 篇3
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國契約法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂契約如下，以資信守。
一、合作方式和範圍
甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位於，租(售)面積總計平米。
二、合作期限
本契約代理期限為個月，自本契約到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止契約，則按本契約中契約終止條款處理。
三、費用負擔
(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、戶外廣告投放、網路媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;
(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。
四、銷售/租賃價格
(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本契約的附屬檔案。
五、代理佣金及支付
(一)乙方代理佣金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的%提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理佣金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩餘的%等代理期限結束後
一次性結清。
(二)甲方同意按下列方式支付代理佣金
甲方在正式租售契約簽定並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本契約所規定的代理佣金。甲方在首付房款後天內將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方佣金後應開具相應的發票等憑證。
(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂契約並收齊房款，甲方應不遲於天將房款代理佣金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬戶。
(四)因客戶對認購契約違約，所收的認購契約定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。
六、甲方的責任
(一)甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬戶;
2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批准的有關證照;
3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;
4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;
5、甲方正式委託乙方為項目的正式委託書。
(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，並保證乙方客戶所訂的單元不發生誤打;
(三)甲方應按照本契約的相關規定向乙方支付相關費用。
七、乙方的責任
(一)在契約期內，乙方應做以下責任：
1、制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等);
2、根據市場推廣計畫、制定銷售計畫、安排時間表;
3、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應的宣傳和策劃;
4、派送宣傳資料、售樓書;
5、在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;
7、在甲方與客戶正式簽署售樓契約之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣契約，並收取定金。
8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。
(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾。
(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。
(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本契約規定的代售房地產以外的任何其他活動。
八、契約的終止和解除
(一)有下列情形之一的，契約權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理契約自動終止;
2、在契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力合作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束;
3、本契約因一方違約或因一方擅自轉讓本契約薦下權利義務而終止;
4、法律、法規規定契約終止的其他情形。
(二)違約行為而導致契約終止後的處理：
1、由於乙方違約造成本契約不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本契約無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本契約約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由於甲方違約造成本契約不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按契約約定承擔違約責任。
3、守約方依據本款規定解除契約，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。
九、特別保密條款
(一)未經契約對方書面同意，任何一方對本契約和各方相互提供的資料、信息包括但不限於商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，並不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本契約薦下義務的除外。
(二)任何一方因泄密而導致契約對方遭受損失的，泄密方應按成交總額佣金的%向契約對方支付違約金，違約金不足以賠償契約對方損失的，應按契約對方的實際損失賠償。
(三)保密條款具有獨立性，不受本契約的終止或解除的影響。
十、違約責任
(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，按招商計畫書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購契約和銷售契約，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理佣金服務費。
(三)乙方應按契約約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方招商服務代理佣金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布契約約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次元標準扣除乙方代理佣金。
(四)如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密檔案透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。
(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
十一、其他事項
(一)本契約未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協定的方式確定;
(二)本契約一式 份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效;
(三)本契約履行過程中發生的與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;
(四)其他約定： 。
特別條款：在與本協定相關的任何洽商、談判、協定簽訂、協定執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協定，並保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
招商委託代理契約 篇4
甲方(委託方)：
營業執照號：
法定代表人：
地 址：
電 話：
乙方(受託方)：
營業執照號：
法定代表人：
地 址：
電 話：
甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國契約法》及有關房地產的法律法規，經友好協商，現就甲方委託乙方為其名下的__x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務等事宜達成如下協定，以茲甲、乙雙方共同遵守：
第一條、委託項目
1、項目名稱：__(以下簡稱“標的項目“);
2、項目概況：標的項目座落於於路號，規劃設計用途為 。
第二條 委託內容
甲方同意委託乙方為標的項目提供招商代理服務(具體的招商區域以附屬檔案中的“項目招商圖示” 為準)。
第三條、招商代理期限
招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，總計12個月.
第四條、招商代理工作的內容及要求
1、向甲方提供與標的項目租賃和銷售相關的法律法規、政策、市場行情諮詢;
2、在契約期內，積極對標的項目如實進行對外宣傳，並開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費用由 方承擔;
3、依據標的項目的定位為甲方尋找目標客戶;
4、帶領目標客戶考察標的項目及周邊經營環境;
5、負責甲方與目標客戶之間的聯絡工作、參與甲方與目標客戶之間的租賃或銷售洽談;
6、協助並撮合甲方與目標客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或契約;
7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關的備案、登記等手續;
8、乙方應按照甲方提供的“標的項目分區圖示”，對標的項目各個區域均勻進行招商，不得偏重對標的項目的某一或某些區域進行招商;
9、乙方承諾並保證在契約期內，標的項目每月的租(售)面積不低於 ㎡;
10、其他。
第五條、基礎價格
1、租賃基礎價格(標的項目主力店各層樓面、各區位的平均價格)由雙方協商確定為 元/㎡/天至元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區域的具體租賃價格前須徵得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本契約的附屬檔案;
2、銷售基礎價格由甲方根據具體的市場情況確定。
第六條、代理佣金及支付
(一)在標的項目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費用。
(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標客戶與甲方簽訂正式的租賃契約並向甲方支付租金之日起日內，甲方以轉帳支票或現金匯款的方式，按如下標準向乙方支付租賃代理佣金：
1、租賃期一年以上兩年以下的，佣金額為一個月的租金;
2、租賃期兩年以上五年以下的，佣金額為兩個月的租金;
3、租賃期五年以上的，佣金額為三個月的租金。
(三)房屋銷售的佣金及支付方式、時間由甲乙雙方協商確定。
(四)自代理佣金到達乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內，乙方應向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票。
(五)如乙方所推薦的客戶與甲方採取“合作經營”或“聯合經營”、品牌輸出或委託管理等模式時，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎價的 %，即個月的租金(免租期及優惠期除外)向甲方收取招商代理服務佣金;
(六)乙方所推薦客戶與甲方達成租賃意向(包含但不僅限於簽訂租賃契約、協定等)並支付定金後，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方沒收。
甲方沒收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進行分配
第七條、各方權利、義務
(一)甲方的權利、義務
1、向乙方提供標的項目與招商相關的檔案和資料;
2、向乙方出具委託其作為標的項目招商代理的授權委託書;
3、為乙方招商工作提供必要的協助;
4、甲方應按照本契約約定的佣金數額、支付方式和時間向乙方支付佣金;
5、甲方有權監督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權範圍內提供代理服務。
(二)乙方的權利、義務
1、在甲方授權範圍內提供相應的招商代理服務，積極履行本契約第四條約定的工作內容;
2、在招商過程中，應根據甲方提供的標的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得誇大、隱瞞和過度承諾;
3、乙方應嚴格按照本契約第五條約定的基礎價格進行招商，未經甲方授權，不得擅自給目標客戶任何形式的折扣;
4、在未經甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本契約約定代理工作以外的任何其他活動;
5、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉委託;
6、向甲方開具合法有效的代理服務費發票。
第八條、契約的終止與解除
(一)有下列情形之一的，契約終止：
1、契約期內標的項目可租售面積全部銷售完畢的;
2、契約到期，雙方不再續簽代理契約的;
3、本契約因一方違約或因一方擅自轉讓本契約項下權利義務而終止的;
4、契約期內甲、乙雙方一致同意提前終止本契約的;
5、法律、法規規定契約終止的其他情形。
(二)有下列情形之一的，可以解除契約：
1、由於不可抗力的原因使契約無法履行或無法全部履行時，經甲方雙方協商一致，可以解除本契約。不可抗力包括但不限於天災、戰爭、封鎖、禁運、戒嚴、暴動、颱風、洪水或其他任何協定各方人為控制之外的原因;
2、若乙方未能按照本契約第四條第八款約定的標準進行招商的，甲方有權單方面解除契約;
3、若乙方連續 個月未達到本契約第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權單方面解除契約;
4、契約約定的其他情形。
第九條、違約責任
1、契約雙方任何一方沒有免責事由或未經雙方協商同意而不履行本契約約定義務的，違約一方須向守約方承擔相應的違約責任，並賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
2、若甲方未按本契約第六條約定的時間向乙方支付代理佣金，甲方須以應支付的佣金為基數，按 ‰/天的標準向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。
3、若乙方未按本契約第六條約定的時間向甲方出具上述發票的，乙方須以應出具之發票記載的數額為基數，按‰/天的標準向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票為止。
4、乙方在未經甲方書面同意，擅自與承租方增減經甲方審定的租賃契約及相關檔案的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金元，同時甲方可以選擇如下方式解決：
(1)要求乙方停止違約行為、繼續履行契約義務，並賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);
(2)甲方可以解除或終止本契約，並要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
5、本契約任意一方未經對方書面同意擅自轉讓本契約項下的權利義務而導致本契約終止的，轉讓一方應向本契約另一方承擔違約責任，並賠償契約另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
第十條、其他約定
1、甲方獨家委託乙方為標的項目進行招商，甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達成交易，若交易達成，甲方仍須依照本契約條款向乙方支付上述應得之代理佣金。
若上述客戶在本協定約定的代理服務期內進入到實際談判階段卻未完成交易，但已取得實質性成果，甲、乙雙方簽署補充協定，乙方代理服務期可順延至交易完成，甲方仍依照本契約中約定條款向乙方支付代理佣金。
2、本契約如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂書面補充協定。書面補充協定是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十一條、通知和送達：
雙方傳送通知的方法，如用電報、電傳、電子郵件通知時，凡涉及雙方權利、義務的，應隨之以書面形式通知。契約中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應以擬發生變更之日為基準日提前天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最後地址送達的通知或其他有關檔案均視為有效送達。
第十二條、爭議解決條款：
在履行本契約過程中，如發生爭議，雙方應協商解決;如協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
第十三條、契約生效及效力
本契約一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委託代理人簽字並加蓋公章後生效。
附：1、甲方營業執照複印件;
2、乙方營業執照複印件;
3、項目招商圖示;
4、標的項目分區圖示;
5、租賃價目表;
6、其他。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)
時間：20_年 月
乙方(蓋章)：代表(簽字)：時間：20_年月 日 日
招商委託代理契約 篇5
甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方委託乙方獨家招商代理位於 的 項目事宜，達成如下條款：
一、 標的
甲方全權委託乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業策劃、招商代理。
乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委託乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分後的店內可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面積)。甲方委託乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區域，後續以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。
二、地點 招商面積
甲方委託乙方代理招商的物業地點: 共招商面積 。
三、契約期限
本契約期限從雙方簽字蓋章之日起至本契約履行完畢之日止。即：
乙方商業諮詢顧問、招商階段期限為：本契約簽訂之日起至商業招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %後，甲乙雙方可協商續約。
四、報酬標準
甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本契約時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。
1、招商啟動費含商業顧問諮詢費：人民幣 。結付標準按照本契約第“五”條第“1”款相關規定履行。
2、招商代理費：結付標準按照本契約第“五”條第“2”款相關規定履行。
五、費用結付
1、招商策劃費用的支付：
在本契約簽訂後三個工作日內，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：
2、招商代理費的支付：
1)對於乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。
2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協定後，甲方按約定，支付乙方現階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃契約後付款時，在乙方完成所約定的招面積後支付全部代理費尾款。
3)如租戶簽署正式租賃契約或聯營契約之後悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的，乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。
六、招商成果的界定
1、根據甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計畫書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計畫書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本契約附屬檔案三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。
2、在委託期內，甲方與承租人簽訂租賃契約或店鋪協定並根據契約約定支付首期契約約定費用。在委託期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃契約簽約的也視為乙方招商成果。
七、甲方的權利和責任
1、應協助配合乙方的招商工作，並保證乙方對此項目的獨家招商代理權，並按時支付乙方招商代理費用。
2、甲方應保證履行並承擔意向協定及租賃契約中的出租方職責。
3、甲方指定專人作為本契約的甲方代表，負責本契約的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯繫，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本契約約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。
4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。
5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取並有效使用，同時負責對外開具發票。
6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，並提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、複印機、電腦、印表機、飲水機等)，並承擔售樓處的日常管理維護、保全、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經濟損失。
7、《商鋪租賃契約》的內容必須經甲方許可後印製，由甲方覆核認定，並由乙方協助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須徵得甲方書面認可。
8、審核並確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視\報紙\廣播\網路\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。
9、甲方須在行銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見並監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。
10、委派專人配合、協調乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。
11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，並在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內到崗。
12、甲方有權在發生重大違約事故時，追究乙方適當的經濟賠償，同時甲方有權解除該契約。
13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工並驗收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計畫和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協商為前提，但乙方已發生的相關費用須由甲方支付。
14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計畫和建議按照合理時間要求及時答覆，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。
15、嚴格履行本契約約定的其他責任和義務。
八、乙方的權利和責任
1、乙方在契約履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規，必須嚴格遵守各項規定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部契約義務，並對此承擔法律責任;
2、乙方負責代理招商範圍內的行銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協助甲方將項目商業相關建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業諮詢、信息反饋、接待、帶客戶到現場看商鋪等事宜;
3、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批准方可實施;
4、乙方應適時根據招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由於劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業機會。招商開始後乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，並提交下一周的工作計畫;
5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;
6、在代理期限內，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核;
7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;
8、乙方不得在本項目現場擺放其它項目招商資料;
9、乙方協助籌備有關該項目的展銷會需經甲方同意後執行，並協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種布置及擺設;
10、若乙方在服務期屆滿前已經完成了本契約約定的服務任務則本契約自行終止;
11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;
12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計畫開展工作，確保階段性委託工作內容及招商任務按時、按質、按量完成，並提供甲方隨時檢查;
13、合作期內，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規;
14、乙方工作人員不得擅自經手客戶交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，並由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權解除本契約;
15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔相應責任並賠償甲方全部損失;
16、嚴格履行本契約約定的其他責任和義務。
九、契約終止與違約責任：
1、本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2、如因乙方原因致使甲方根據本契約的規定終止本契約的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。
3、契約有效期間，致使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。
4、在契約期內，若因政府出台對房地產行業有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的
開發和招商不具備合法、完備的手續等原因致使項目招商受影響，由雙方協商決定是否解除契約(部分免除履行契約責任)，或者延期履行契約，乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。
5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何契約或做出虛假
承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的後果，由乙方承擔，賠償由此造成的經濟損失，同時甲方有權追究乙方法律責任，並有權解除契約;
6、因乙方原因造成同一房源重複租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經濟損失。
十、契約與附屬檔案
1、本契約作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主契約。在招商過程中，若因引進商家而需要相關證照，甲方需配合提供。
2、本契約的附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
3、契約附屬檔案一： 《商家確認書》;契約附屬檔案二：《階段性招商計畫書》
十一、其他條款
1、契約期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。
2、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態度協商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協定。補充協定與本協定享有同等法律效力，如補充協定與本契約有牴觸之處則以補充協定為準。如協商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。
3、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。契約期限結束，如未能按時結付，該協定繼續生效，結付清楚後協定自動終止。
4、本契約壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份皆具有同等之法律效力。本契約自雙方簽章後生效。契約生效後，雙方應立即著手進行契約約定的工作。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
招商委託代理契約 篇6
契約編號：
本契約由以下雙方於 年 月 日簽訂於
委託方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受託方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話 ：
電子信箱：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》以及其它相關
法律的規定，在平等自願的基礎上，本著互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本契約,以期共同遵守。
1、委託物業概況
1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。
1.2 項目地址： 。
1.3 甲方委託乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。
2、委託期限
獨家招商代理：自本契約簽訂之日起至招商完成 %止。
3、獨家招商範圍
商業建築面積：約 m2
(以上面積最終以房管部門核准的預售招商面積及甲方批准的招商面積為準)。
4、承諾與確認
4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對
本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明檔案並保持這些檔案的有效性。擬委託之項目已不存在且在契約履行過程中不會出現任何使雙方契約目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，並願意對此承擔全部責任。
4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.4 乙方確認具有從事本契約約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本契約履行過程中保持資質的有效性。
5、聯絡和溝通
5.1甲方
5.1.1 在本契約履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.1.2甲方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.1.3 甲方應向乙方提供開展本契約項下工作所需資料,並應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或說明。
5.2 乙方
5.2.1 在本契約履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.2.2 乙方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.3 聯絡溝通渠道
甲乙雙方在本契約中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本契約履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到並知曉相關信息。
6、甲方職責
6.1甲方須在本契約書籤訂後7日內向乙方提供有關本項目的詳細資訊及公司資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
6.2在委託期限內，甲方不再自行招商或委託第三方招商本契約委託範圍內的單位。否則甲方自行招商或委託第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，並作為乙方計提服務費的依據。
6.3 由於甲方房屋質量，售後服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。
6.4 甲方應按時支付本委託契約約定支付乙方的服務費。
6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。
7、乙方責任
7.1 契約簽訂後，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商後，開展必要的促銷和宣傳活動。
7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。
7.4 不得超越甲方書面授權向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在契約期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名義從事本契約規定的代理項目以外的任何其他活動。
7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
8、特別約定
9.服務費
9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵
9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理佣金。
合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭
金;
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理佣金。
註：
“月租金”指租賃契約首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本契約簽署 前協商設定;設定之依據為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務條件》
9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費
9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。
註：
“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期
間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。
10、招商代理服務費支付時間及方式
10.1招商服務費每月結算一次，結算範圍為本月之內所有租出單位。結算日期為下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃契約》並收到首付款為標準確認結算服務費單位。
10.2若客戶在簽訂《房屋租賃契約》後悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方核對後，應於下個月10日前將代理費支付給乙方。
11、契約的變更、解除及違約責任
11.1 甲乙雙方明確,凡違反本契約第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本契約的根本違約，守約方有權通知對方解除契約並要求違約方承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.2契約的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質列印檔案)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本契約。否則將向守約方承擔元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.3 甲方無故終止本契約，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必
須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。
11.4 契約到期前3日內，雙方可協商續約，如未在契約期限前達成續約協定，乙方在結清服務費後10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。
11.5若項目由於政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計畫等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場後因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。
11.6甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止契約，並有權要求甲方按照當月服務費的
1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託
項目所在地人民法院提起訴訟。
13、契約效力
本契約自簽定之日起生效。本契約壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
開戶行：
賬號：
招商委託代理契約 篇7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理契約書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自契約簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;
5) 試業時間：20_年11月30日;開業時間：20_年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ;(支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20_年 8月30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20_年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20_年10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ;(乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂契約中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、契約期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20_年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20_年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20_年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20_年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計畫提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本契約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，契約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃契約書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致契約不能繼續履行，雙方有權終止契約。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 契約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止契約，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止契約，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止契約。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止契約，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 契約生效
本契約經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本契約一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本契約未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協定。
2) 契約的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期
招商委託代理契約 篇8
委託代理出庭契約
_______（以下簡稱甲方）因_______糾紛一案，委託_______律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協定，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委託，指派_______律師為甲方與_______糾紛案的第_______審代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，並按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委託後，如發現甲方有捏造事實、弄虛作假行為時，有權中止代理，依約所_____用不予退還。
四、如乙方無故終止履行契約，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退還。
五、甲方委託乙方代理許可權：
六、根據雙方協商，甲方應向乙方繳納代理費_______元。
七、本契約有效期限，應自簽訂之日起至本案本審結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）。
八、如一方要求變更契約條款，需再協定。
甲方：?乙方：
年?月?日
註：本件一式三份，法律、委託人與律師事務所各存一份。
招商委託代理契約 篇9
甲方：
乙方：
甲方因與 糾紛一案，委託乙方指派人員擔任甲方一審代理人，甲、乙雙方經平等協商達成協定如下：
第一條 委託代理事項
乙方接受甲方委託，委派 律師(以下稱承辦律師)在下列案件中擔任甲方的一審委託代理人：
1、對方當事人名稱/姓名及地址：
2、案由：
3、涉及標的：
第二條 委託代理許可權
甲方對承辦律師的授權為 ---------------- 代理(詳見甲方的授權委託書)。
第三條 乙方的義務
(一)甲方同意承辦律師指派律師助理配合完成輔助工作，但乙方更換承辦律師應取得甲方認可;
(二)承辦律師應當充分運用自己的專業知識和技能，勤勉盡職地根據法律、法規的規定完成本契約約定的委託事項;
(三)承辦律師應當及時告知委託人有關代理工作的進展。
第四條 甲方的義務
(一)甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方敘述案情，提供與委託代理事項有關的全部證據、檔案及其它事實材料，並對證據材料的真實性、合法性負責，若甲方隱瞞真實情況，隱瞞、偽造證據，因此導致的一切後果由甲方自行承擔。
承辦律師及其他乙方工作人員不保管甲方證據的原件，甲方有特殊原因確需向乙方移交原件的，應將原件交乙方辦公室統一接收、保管;
(二)承辦律師根據法律規定及實際情況自行安排工作，甲方應當積極、主動地配合承辦律師的工作，甲方對承辦律師提出的要求應當明確、合理、合法;
(三)甲方應當按本契約規定的時間和金額向乙方支付律師代理費和工作費用;
(四)甲方指定 為與承辦律師聯繫的聯繫人，甲方更換聯繫人應當及時書面通知乙方及承辦律師;
(五)甲方委託事項的法律風險由甲方自行承擔。
第五條 律師費及工作費用
雙方約定的律師費為：律師費萬元。
除上述律師費外，辦理甲方委託事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔;
1、相關行政、司法、鑑定、公證及其他專業顧問等部門收取的費用;
2、差旅費、食宿費;
3、資料費、通訊費、翻譯費、郵寄費等;
4、徵得甲方同意後代為支付的其它費用。
工作費用應由甲方預支，乙方及承辦律師不墊付工作費用。甲方先行支付辦案費用 ------ 元。如預支的工作費用不能滿足實際需要，甲方應及時追加工作費用。
承辦律師應合理使用工作費用。工作費用如有剩餘，應在契約終止後交還甲方。
第六條 支付方式
甲方應按以下方式支付律師費及預支工作費用：甲方在簽署本協定三天內支付律師費萬元。工作費用按實際支付。
甲方逾期支付律師費或工作費用，乙方有權解除契約或暫停工作直致甲方自行糾正時止。
第七條 契約的變更和解除
(一)甲、乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本契約。
(二)因甲方追加委託事項或因增加訴訟當事人，當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項增多的情況時，乙方有權增加律師代理費。
甲方應當合理地追加。否則，乙方僅在原委託範圍內工作。
(三)甲方不應無正當理由要求變更或解除契約，所謂“無正當理由”包括但不限於下列事項：
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委託後，甲方以乙方收費過高為由要求退費或減少費用的;
3、甲方作為被告時，承辦律師已經投入工作，而原告方撤訴的;
4、承辦律師已經投入工作，而甲方與其他當事人自行和解或放棄委託事項的;
5、其他非因乙方或者承辦律師的原因，甲方不合理的單方變更、解除契約的。
(四)若甲方無正當理由擅自變更、解除契約;或隱瞞事實，弄虛作假;或利用律師提供的服務從事違法活動;或堅持不合法或不合理要求;或不按法院等有關部門合法要求繳納有關費用、提供有關擔保;或不按本協定約定支付有關費用，乙方有權終止本協定，已收費用不予退還，依本協定應收而尚未收取的費用，乙方有權向甲方追索。
(五)若乙方無正當理由擅自變更、解除契約，或承辦律師在工作中嚴重違反《律師法》，甲方有權終止本協定，乙方應向甲方部分或全部退還所收費用(不包括已發生的工作費用)。
第八條 爭議的解決
本契約已由乙方向甲方充分說明並經雙方充分協商，甲方不存在歧義。甲、乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議
提交深圳仲裁委員會，按照提交仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。
第九條 契約有效期
本契約有效期自雙方簽署之日起，至本案本審終結或 止。如甲方繼續委託乙方代理抗訴、申訴、執行，雙方應另行訂立契約，乙方在收取律師費上給予甲方優惠。
本契約之簽署應經甲方加蓋公章和法定代表人(或授權代表)簽字(若甲方為自然人，應由其本人或其代理人簽字)，並經乙方加蓋公章和承辦律師簽字。
如對本委託契約條款有增刪，雙方應在修改處簽字並加蓋公章。
第十條 其他
本契約正式一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，承辦律師執壹份，各份文本具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商委託代理契約 篇10
甲方：
身份證：聯繫電話：(以下簡稱委託方)
乙方：律師事務所(以下簡稱受委託方)
委託方因與糾紛一案,根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規定，聘請乙方律師作為訴訟代理人，
甲乙雙方按照誠實信用原則，經雙方當事人協商一致，達成如下協定：
第一條委託代理事項
乙方接受甲方委託，指派律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
第二條委託代理許可權
具體代理許可權以甲方出具的《授權委託書》為準，《授權委託書》作為本契約不可分割的附屬檔案。
第三條乙方的義務
1、乙方指派律師在本案中擔任甲方一、二審代理人，甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委託代理事項;
3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益;
4、乙方律師應當根據審理機關的要求，及時提交證據，按時出庭，並應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執業規範》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密、個人穩私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
第四條甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委託代理事項有關的證據、檔案及其它事實材料，並對證據材料的真實性、合法性負責;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方有責任對委託代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師重大過錯造成的，由甲方自行承擔。
5、甲方因調解、和解、撤訴等原因造成的本契約無需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本契約約定義務，甲方應依據本契約的約定全額支付代理費，但本契約另有規定或雙方另有約定的除外。
第五條律師代理費
1、經雙方協商，甲方同意按照以下方式支付律師代理費：
(1)代理費為
(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費萬元;
(3)餘下的代理費待案件審結後一次性收取
2、乙方銀行：中國銀行
開戶行：中國銀行支行
賬號：
名稱：律師事務所
聯繫電話：
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;
2、貴陽市外的差旅費、食宿費;
3、徵得甲方同意後支出的其它費用。
甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用，報銷以有關部門的正式發票為依據，乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
第七條契約的變更和解除
(一)甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本契約;
(二)本契約簽署後，如本案因增加訴訟/仲裁請求，或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時，乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協商確定。否則，乙方僅在原委託範圍內工作。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約：
1、未經甲方同意，擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的;
3、乙方或乙方律師的行為違反法律、法規規定或者違反律師執業規範的。
(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3、甲方逾期十個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
(二)乙方律師因工作延誤、失職、失誤，或者違反第三條規定的義務令甲方蒙受損失的，乙方應當在投保的執業保險範圍內向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用，或者無故終止契約，乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
(四)甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方完成委託代理事項後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止契約的。
第九條爭議的解決
甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，可依法予以訴訟。
第十條契約的生效
1、本契約正本一式份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章後生效，至乙方律師完成委託事項或雙方解除本契約時終止。
2、完成委託事項指乙方代理本案至本案本審終結止(包括判決、調解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本契約特別約定的代理事項完成終止。
第十一條通知和送達
甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均應發往本契約簽署頁列明的地址。一方如果變更地址，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的，掛號簽收之日視為送達。
甲方：乙方：
年月日年月日
招商委託代理契約 篇11
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營契約如下：
一、承包經營事項：
1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號的《商品房買賣契約》中所涉及的商品房，地址：____________，建築面積：____________㎡，(該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標註的面積為準)資產金額(即商品房價款)____________元。發包給乙方用於酒店經營。
2、承包經營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、承包金額及支付方式：
(1)乙方將承包經營的資產金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方。
(2)承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額為：資產金額________元×10%÷12個月×3個月=________元。
二、約定事項
1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。
2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。
3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本契約引起的稅費。
4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、甲方的權利、義務
1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。
2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。
3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承認並履行該契約的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有契約期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。
4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、承包經營期內，甲方有權對本契約涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本契約的全面履行為前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面，繼續履行本契約。
四、乙方的權利、義務
1、承包經營期內，乙方負有按本契約規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。
2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。
3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、違約責任
1、任何一方均不得單方修改或者解除契約，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行契約的，還應繼續履行契約。
2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本契約履行困難增加，乙方也願意解除契約的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括契約履行後可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、契約的變更、解除和終止
1、本契約的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協定，否則無效。
2、如遇不可抗力致使本契約無法履行，可以中止本契約的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本契約，雙方均不在追究對方責任。
七、爭議解決方式
因本契約引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。
八、承包經營期滿後雙方相關約定：
1、本契約承包經營期滿後，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。
2、本契約承包經營期滿後，乙方應將房屋歸還甲方，並保證該房屋的正常狀態。
九、附則
1、本契約未盡事宜雙方可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。補充協定與本契約發生矛盾時，以補充協定為準。
2、本契約的通信地址及聯繫電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠於通知而影響本契約的履行，應承擔相應責任。
3、本契約雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本契約一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
招商委託代理契約 篇12
廣東明典律師事務所(以下簡稱乙方)的律師代理，經雙方協定，訂立下列各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委託，指派 律師為甲方的代理人，參與訴訟活動。
二、乙方律師必須認真負責，保護甲方的合法權益，並按時出庭。
三、甲方必須絕對真實地向律師敘述案情，提供有關本案的證據。乙方接受委託後，發現甲方捏造事實、有意弄虛作假或所提要求不合法的，有權中止代理，所收費用不予退還。如因乙方的原因終止代理的，所收費用退回給甲方。
四、甲方委託乙方代理的許可權：□一般代理;□代為起訴及承認、放棄或變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或抗訴;□簽收法律文書;□其它 。
五、根據律師服務收費有關規定，甲方向乙方支付律師費人民幣 元，此款在付清。甲方超期未付費的，乙方有權單方終止本代理契約，有權拒絕參與開庭等訴訟活動，並追究甲方的違約責任。
六、如一方要求變更契約條款，需另行簽訂協定。
七、本契約的有效期限，自簽訂之日起至本案本審終結時止(終結形式可以是判決、調解、庭外和解及撤銷訴訟等)。
八、乙方已向甲方解釋上述條款的含義，乙方清楚自己的權利和義務，對上述條款無異議。
甲方： 乙方：律師事務所
律師：
年 月 日
招商委託代理契約 篇13
工程名稱：_________
委託方(甲方)：_________
代理方(乙方)：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
一、建設工程基本情況：
1.工程名稱：_________;
2.招標範圍：_________;
3.建設地點：_________;
4.工程規模：_________;
5.工程投資額：_________。
二、建設工程實施條件：
1.工程批准文號及時間：_________;
2.圖紙設計單位及交付時間：_________。
三、招標、計價及評標定標方式：
1.招標方式：_________;
2.計價方式：_________;
3.評標辦法：_________。
四、代理業務範圍：
擬定招標方案;
擬定招標分告或者發出投標邀請書;
派員組織申請人報名登記;
審查報名申請人投標資格;
編制招標檔案;
組織現場踏勘和答疑;
編制標底;
組織開標、評標;
參與開標、評標;
草擬工程契約;
_________。
五、代理方的義務：
1.嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動;
2.在委託書的受權範圍內為委託方提供招標代理服務，不得將本契約所確定的招標代理服務轉讓給第三方;
3.有義務向委託方提供招標計畫以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作;
4.對影響公平競爭的有關招標投標內容保密，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關係應主動提出迴避;
5.對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;
6.承擔由於自已過失造成委託方的經濟損失。
六、代理方的權利：
1.有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門的有關規定的人為干預;
2.依據國家有關法律法規的規定，在授權范內辦理委託項目的招標工作;
3.有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委託方人員;
4.承擔由於自已過失造成委託方的經濟損失。
七、委託方的義務：
1.在雙方約定的期限內無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作範圍內所需的檔案和資料(包括建設批文、資金證明、工程規劃許可證、地質勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);
2.在履行本契約期間，委派熟悉業務，知曉法律、法規的聯繫代表配合代理方工作;
3.在雙方約定的期限內，對代理方提出的書面要求在日內做出書面的回答;
4.承擔由於自已過失造成代理方的經濟損失;
5.對影響公平競爭的招投標相關問題的保密;
6.在規定的有效期內簽訂完工程施工契約，並在簽定契約後7日內提交--市招標投標管理中心備案;
7.委託代理資質項目中如內容、時間等有重大調整，應書面提前一周通知乙方，以便調整相應的工作安排。
八、委託方的權利：
1.法定代表人或委託代理人有權參加委託代理工程招投標的有關活動;
2.有權了解招投標活動的計畫安排，並可要求代理方提供招標階段(保密事項除外)和全過程書面報告;
3.有權要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應迴避的人員;
4.有權參與投標申請人的資格審查和考察工作;
5.有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。
九、招標代理服務費的收取辦法：
1.受託方向委託方收取中標價的_________%或人民幣(大寫)_________代理諮詢服務費;上述費用中：
含甲方繳納的發布媒體信息服務費;
含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費;
不含甲方繳納的發布媒體信息服務費
不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。
2.此代理諮詢服務費於：
本協定簽訂後，委託人先預付%餘款在領取契約備案通知書後一次性付清;
領取契約備案通知書後一次性付清;
委託人與中標人簽定“建設工程施工契約”後一周內付清：
_________。
十、委託方指定聯繫代表人：
姓名：_________
職務：_________
十一、違約、爭議：
1.雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理契約條款、不得違約;
2.由於一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約;
3.由於違約造成第三方(中標人)損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失;
4.雙方對代理契約條款變更時必須另簽補充契約條款，補充契約條款作為本代理契約的組成部分與主契約具有同等法律效力;
5.委託方與受託方在契約履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關管部門調解。一方不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：
雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
向有管轄權的人民法院起訴。
十二、契約份數及分送責任：
1.本諮詢契約正本貳份，雙方各執壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________壹份;
2._________市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。
委託方(甲方)(蓋章)：_________代理方(乙方)(蓋章)：_________
法定代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人委託人(簽字)：_________法定代表人委託人：(簽字)
單位地址：_________單位地址：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
銀行賬號：_________銀行賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附屬檔案：
委託書
茲委託_________代理_________(工程名稱)_________(工程內容)的(設計監理施工設備)招標事宜，有效期限為_________。
招商委託代理契約 篇14
委託人： 法定代表人：
住址：
代理人： 律師
工作單位：河南
茲委託 在我方與 因 糾紛的強制執行申請一案中，作為我方申請強制執行程式的代理人。
代理人 的代理許可權為：代為申請強制執行、參與執行程式，代為協助法院執行，代為調解或執行和解;代為收發相關的法律文書;代為提出執行異議;代為投訴、提出申訴、控告。
委託人(或單位蓋章)：
法定代表人(簽字)：
________年____月____日
授權委託書
人民法院：
委託人： 性別 ，年齡 ，職業
住址：
代理人： 律師
工作單位：河南
茲委託 在我方與 因 糾紛的強制執行申請一案中，作為我方申請強制執行程式的代理人。
代理人的代理許可權為：代為申請強制執行、參與執行程式，代為協助法院執行，代為調解或執行和解;代為收發相關的法律文書;代為提出執行異議;代為投訴、提出申訴、控告。
委託人：
________年____月____日
招商委託代理契約 篇15
第一條 約因
保險公司名稱_____________，公司法定地址_____________(以下稱甲方)，同意將本契約列明之事項的代理權授予代理人(以下簡稱乙方)代理人姓名_____________，其戶籍所在地_____________。 甲乙雙方根據《中華人民共和國保險法》和《保險代理人管理規定(試行)》等有關法規，在自願、平等、互利的基礎上，經協商就乙方接受甲方的委託，在甲方授權範圍內代為辦理人身保險業務的有關事宜，一致達成本契約。本契約包括委託代理契約、培訓契約、擔保契約及甲方關於個人代理人管理有關規定組成。委託代理契約為主契約，培訓契約、擔保契約及甲方關於個人代理人管理有關規定為附契約。
乙方應將本人的《保險代理人資格證書》提交甲方保存，換取甲方頒發的《展業證書》;甲方應妥善保存乙方的《保險代理人資格證書》，因甲方過錯造成該證書損毀、丟失的，甲方應承擔賠償責任。
第二條 代理期限
本契約代理期限為1年，自________年____月____日至_______年_____月____日，乙方在代理期限內實施的代理行為方為有效。
代理期限屆滿，甲乙雙方未做任何終止本契約的行為及意思表示，本契約將自動延長一個代理期限。
第三條 代理區域
乙方實施甲方授權代理行為的地域範圍，以中國保險監管部門批准的甲方經營區域為限。乙方不得在前述經營區域外進行人身保險代理業務。
乙方優先在下列指定地區實施甲方授權的代理行為：
第四條 代理許可權
甲方授權乙方可以實施以下代理行為：
1.代理銷售甲方提供的保險產品。
(1)個人壽險( );
(2)個人健康( );
(3)個人人身意外傷害險( );
(4)經保險監管部門許可的其他險種( )_____________。
乙方代理銷售甲方提供的保險產品的行為僅限於向第三人宣傳、介紹、推薦甲方提供的保險產品及產品的組合，無權決定是否承諾投保人訂立保險契約的要約;乙方應將投保人訂立保險契約之要約(投保書)在規定的期限內交付甲方，由甲方作出是否訂立保險契約的決定。
2.代理甲方收取保險費。乙方應代理甲方收取投保人預繳及續繳之保險費，向投保人出具臨時收據，並在規定的期限內交付甲方。
第五條 保險費交付方式
乙方以現金或票據方式收據的投保人交付的保險費。
第六條 保險費交付期限
乙方應自收到保險費48小時內，將保險費交付甲方。如最後24小時為節假日，則順延為節假日結束後的第一個工作日的甲方業務時間。
第七條 代理手續費支付標準和方式
甲方按照本契約訂立時執行的手續費標準向乙方支付代理手續費;
本契約有效期內，甲方要對現行的代理手續費標準進行變更時，應徵得乙方或乙方推選的集體代表同意，並就協定一致的手續費標準訂立集體契約，對乙方具有約束力。 本契約有效期內，甲方因國家法律、法規、政策的原因。需要調整手續費標準的，如調整後的標準是符合國家法律、法規、政策允許的最高限額的，可直接與乙方或乙方推選的代表訂立新的關於手續費支付標準的集體契約，並對乙方具有約束力。如乙方不能認可國家法律、法規、政策規定的手續費標準，則本委託代理契約終止。
甲方支付乙方手續費的依據是乙方於上月15日以後(含15日)至本月15日代理的至本月25日仍有效的代理許可權內的保險費收入。
甲方於每月30日前在代為扣除乙方應付稅款後支付乙方當期手續費收人。延期支付的，甲方應支付利息。
第八條 保證與擔保
乙方應提供兩個甲方認為具有保證人資格的自然人作為乙方履行本契約的保證人，並與甲方簽訂《擔保契約》;
乙方應同提交單證、票據保證金人民幣_____________元。
第九條 專屬代理
乙方不得代理其他保險公司的保險業務，也不得幫助其他保險公司及其代理人與甲方競爭。 乙方不得兼職從事其他職業。
此協定終止後6個月內，乙方不能為其他保險公司代理個人人身保險業務。
第十條 其他權利與義務
甲方應對乙方進行定期培訓，每年培訓時間不得少於60小時;乙方應按時參加甲方的培訓，如乙方不能按要求參加甲方的培訓，甲方有權解除本契約。
乙方應遵循《保險法》及《保險代理人管理規定(試行)》等法律法規的規定，誠實代理，並保守甲方及客戶的商業秘密及個人隱私。
乙方應按甲方的要求報告有關完成委託事項的情況。
第十一條 契約的變更
本契約條款可以進行變更。
甲方應與乙方或乙方推選的代表就契約變更事宜進行協商，達成一致意見後對本契約進行變更。
甲方與乙方個人協商對契約進行的變更，應訂立補充契約;甲方與乙方推選的代表協商，對本契約所作的變更，對乙方所有成員有效，不能同意變更後事項的乙方個別成員，作解除契約處理。
關於契約的變更，本契約另有約定的除外。
第十二條 契約的終止
本契約可因下列原因終止：
1.因本契約期限屆滿，甲方決定不再續延本契約;
2.甲方發生分立或合併，分立或合併後新的組織沒有承諾本契約繼續有效並承擔本契約甲方權利義務的;
3.乙方辭去委託或者甲方撤銷委託。乙方辭去委託時，不必取得甲方同意，但必須提前日通知甲方，如因辭去委託使甲方受到損失，乙方應負賠償損失的責任;甲方撤銷委託時，不必取得乙方的同意，但應支付乙方已代理業務的手續費。如因撤銷委託使受託人受到損失，甲方應負賠償損失的責任。
本契約終止時，甲方有權收回乙方持有的屬於甲方的單證、票據、業務資料、客戶資料以及其他物品;
本契約終止時，甲方有權要求乙方償還甲方為乙方支付的培訓費，契約另有約定的除外。
本契約終止時，甲方應收回《展業證書》，退還乙方《保險代理人資格證書》，並在乙方歸還甲方的單證、票據、業務資料、客戶資料以及其他物品後，退還乙方保證金，如上述單證、資料、物品有缺失、毀損，應相應扣減保證金，並將保證金餘額退還乙方;如保證金不足以補償以上損失的，可以在應支付乙方的手續費中扣除不足部分。
第十三條 違約責任
乙方應對在代理過程因本人過錯導致的第三人的損失承擔賠償責任;因乙方在代理過程因過錯導致的第三人的損失，甲方承擔賠償責任的，甲方履行賠償責任後，有向乙方追償的權利。
甲乙雙方因過錯給對方造成的損失，均應承擔賠償責任。
本契約解除後，並不排除乙方在本契約有效期間因過錯行為應承擔的賠償責任。
第十四條 爭議處理
本契約履行過程中，雙方如發生爭議可協商解決。協商不成，可依法調解、仲裁或提出訴訟。
第十五條 附則
乙方同意甲方制訂關於代理手續費的規定和有關壽險代理員管理的辦法作為本契約的附屬檔案，附屬檔案修訂時，與甲方簽訂集體契約，並對乙方具有約束力。
乙方提供的擔保人與甲方簽訂的擔保契約，為本契約的附契約，本契約終止後，對乙方在本契約有效期間的行為的保證責任不當然解除。
本契約經甲方簽字蓋章，乙方親筆簽字，並在甲方收到乙方《保險代理人資格證書》原件、單證票據保證金、《擔保契約》後生效。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商委託代理契約 篇16
甲方(委託方)：_________
乙方(受託方)：_________
本契約概括甲方委託乙方辦理在美國FDA的“醫療器械設施登記”和“醫療器械註冊”有關事宜。
第一條 契約甲方委託乙方，根據美國FDA註冊登記要求，辦理其在美國FDA的註冊和登記。
第二條 契約甲方委託乙方，根據美國FDA註冊登記的要求，擔任其在美國的FDA註冊和登記的唯一代理，負責其與FDA保持長期正常和應急情況的聯繫。
第三條乙方的代理和責任僅限於FDA註冊登記和作為甲方的FDA登記代理人。乙方不對甲方的任何違反中國和美國法律的行為負任何責任。商務和其他業務不屬本契約乙方的代理範圍。辦理入關前對FDA的通報業務不屬本契約乙方的代理範圍。現法規條文不清，須另議。
第四條 甲乙雙方權利義務
甲方權利義務
1.甲方有義務向乙方提供辦理FDA企業註冊登記所需的，FDA登記表要求的，所有資料。如實填寫乙方所提供《醫療器械設施登記簡表》和《醫療器械註冊簡表》，並特此保證所填內容真實，準確無誤。如果所填內容不真實，虛構造假，將由甲方承擔責任和後果。給乙方帶來損失的，應由甲方承擔，予以賠償。
2.按時，足額支付代理服務費給乙方。甲方在乙方為其辦理FDA企業註冊登記過程中和擔任代理期間需要撤消或變更本契約，應以書面形式向乙方提出申請，經乙方同意後方可撤消或變更。
3.如果甲方的法人、地址、隸屬關係等情況發生變化，與所填《醫療器械設施登記簡表》和《醫療器械註冊簡表》有差別，甲方有義務在60天內，向乙方提供變更後的資料，以辦理FDA企業註冊登記更新。
4.乙方有義務及時向甲方提供FDA下達檔案，並幫助甲方解釋和理解。甲方負責執行，安排FDA設施檢查。
5.甲方須對乙方提供FDA企業註冊登記的資料等嚴格保密，未經乙方書面許可不得對與本契約項下業務無關的人和單位公開。甲方依據本契約的約定，不得以乙方的名義實施任何行為，或者從事任何其他損害乙方利益的行為。
6.甲方有權獲得乙方為其提供FDA企業註冊登記的業務服務。FDA企業註冊登記的結果，包括登記號碼等屬甲方財產 。
乙方權利義務
1.乙方擔任甲方的FDA註冊美國代理，負責甲方與FDA保持長期正常和應急情況的聯繫，上傳下達。乙方須滿足FDA要求美國代理的條件。必須：居住美國或在美有商業結構;必須身在美國。
2.乙方應按照FDA登記要求及時辦理甲方登記。並將FDA企業註冊登記的結果，包括登記號碼等及時提交甲方。
3.乙方有義務在辦理註冊過程中，應及時向甲方通報辦理進度和結果。
4.乙方有義務對甲方提供的註冊資料進行審譯、整理。會知甲方須改進之處。乙方有義務及時向甲方提供的FDA下達檔案，並幫助甲方解釋、理解。
5.乙方有義務在甲方的向乙方提供變登記更新資料後，及時為甲方辦理FDA企業註冊登記更新。
6.乙方如果不能滿足FDA所要求的美國代理的條件，必須提前30天通知甲方另謀代理。
7.如果因乙方過錯而造成註冊失敗，乙方負責全額退還登記和代理的費用。甲方不得尋求高於乙方向甲方收取的費用的賠償。非乙方原因造成的註冊不成功，乙方不退還登記的費用，且不承擔甲方因此遭受的損失。
8.乙方辦理FDA註冊和作為甲方美國的FDA設施註冊代理的許可權，僅限於契約約定范範圍內的事項，乙方不得以甲方的名義從事此業務無關的活動。
9.乙方在辦理甲方的FDA企業註冊中得知的甲方商業秘密應嚴格保密。未經甲方書面許可不得對與本契約項下業務無關的人和單位公開。
第五條 收費標準及支付方式
收費方式：
1.甲方委託C-TECH為FDA註冊美國代理，並同意如下收費標準： 第一年度：_________美元，以後每年代理費_________美元 。
2.如果甲方同意上1款，乙方同意免費提供甲方FDA註冊服務。
3.代理費為年費，中途甲方因甲方原因終止代理，乙方不退費。
4.甲方須在接到FDA企業註冊號碼資料後十天內，郵寄支票或匯款到_________公司指定的帳戶。以後每年代理費_________美元，應於當年的一月十五日前付費。如遇FDA調整註冊登記費用或因為其他原因造成成本上漲或下調，雙方另協商調整上述收費標準。
支付方式：銀行支票(CHECK)：_________;抬頭：_________;寄至：_________;電匯：_________;電子郵件：_________;傳真：_________。
第六條 契約糾紛
甲乙雙方在履行本契約過程中產生的任何爭議糾紛應友好協商解決。契約法律以_________法律為依據。
第七條本契約由甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期_________年。_________年後，如果無任一方提出變更，契約有效期自動延長一年。正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份，都具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
電子郵件：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
招商委託代理契約 篇17
工程名稱：_________
委託方(甲方)：_________
代理方(乙方)：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
一、建設工程基本情況：
1.工程名稱：_________;
2.招標範圍：_________;
3.建設地點：_________;
4.工程規模：_________;
5.工程投資額：_________。
二、建設工程實施條件：
1.工程批准文號及時間：_________;
2.圖紙設計單位及交付時間：_________。
三、招標、計價及評標定標方式：
1.招標方式：_________;
2.計價方式：_________;
3.評標辦法：_________。
四、代理業務範圍：
擬定招標方案;
擬定招標分告或者發出投標邀請書;
派員組織申請人報名登記;
審查報名申請人投標資格;
編制招標檔案;
組織現場踏勘和答疑;
編制標底;
組織開標、評標;
參與開標、評標;
草擬工程契約;
_________。
五、代理方的義務：
1.嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動;
2.在委託書的受權範圍內為委託方提供招標代理服務，不得將本契約所確定的招標代理服務轉讓給第三方;
3.有義務向委託方提供招標計畫以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作;
4.對影響公平競爭的有關招標投標內容保密，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關係應主動提出迴避;
5.對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;
6.承擔由於自已過失造成委託方的經濟損失。
六、代理方的權利：
1.有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門的有關規定的人為干預;
2.依據國家有關法律法規的規定，在授權范內辦理委託項目的招標工作;
3.有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委託方人員;
4.承擔由於自已過失造成委託方的經濟損失。
七、委託方的義務：
1.在雙方約定的期限內無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作範圍內所需的檔案和資料(包括建設批文、資金證明、工程規劃許可證、地質勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);
2.在履行本契約期間，委派熟悉業務，知曉法律、法規的聯繫代表配合代理方工作;
3.在雙方約定的期限內，對代理方提出的書面要求在日內做出書面的回答;
4.承擔由於自已過失造成代理方的經濟損失;
5.對影響公平競爭的招投標相關問題的保密;
6.在規定的有效期內簽訂完工程施工契約，並在簽定契約後7日內提交--市招標投標管理中心備案;
7.委託代理資質項目中如內容、時間等有重大調整，應書面提前一周通知乙方，以便調整相應的工作安排。
八、委託方的權利：
1.法定代表人或委託代理人有權參加委託代理工程招投標的有關活動;
2.有權了解招投標活動的計畫安排，並可要求代理方提供招標階段(保密事項除外)和全過程書面報告;
3.有權要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應迴避的人員;
4.有權參與投標申請人的資格審查和考察工作;
5.有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。
九、招標代理服務費的收取辦法：
1.受託方向委託方收取中標價的_________%或人民幣(大寫)_________代理諮詢服務費;上述費用中：
含甲方繳納的發布媒體信息服務費;
含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費;
不含甲方繳納的發布媒體信息服務費
不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。
2.此代理諮詢服務費於：
本協定簽訂後，委託人先預付%餘款在領取契約備案通知書後一次性付清;
領取契約備案通知書後一次性付清;
委託人與中標人簽定“建設工程施工契約”後一周內付清：
_________。
十、委託方指定聯繫代表人：
姓名：_________
職務：_________
十一、違約、爭議：
1.雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理契約條款、不得違約;
2.由於一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約;
3.由於違約造成第三方(中標人)損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失;
4.雙方對代理契約條款變更時必須另簽補充契約條款，補充契約條款作為本代理契約的組成部分與主契約具有同等法律效力;
5.委託方與受託方在契約履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關管部門調解。一方不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：
雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
向有管轄權的人民法院起訴。
十二、契約份數及分送責任：
1.本諮詢契約正本貳份，雙方各執壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________壹份;
2._________市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。
委託方(甲方)(蓋章)：_________代理方(乙方)(蓋章)：_________
法定代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人委託人(簽字)：_________法定代表人委託人：(簽字)
單位地址：_________單位地址：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
銀行賬號：_________銀行賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附屬檔案：
委託書
茲委託_________代理_________(工程名稱)_________(工程內容)的(設計監理施工設備)招標事宜，有效期限為_________。
委託代理招標協定書模板
擬定招標公告或者發出投標邀請書。
派員組織申請人報名登記;
審查申請人投標資格;
編制招標檔案;
組織現場踏勘和答疑;
編制標底;
組織開標、評標;
草擬工程契約;_________。
具體職責、權利義務詳見招標代理契約。(註：自發布招標公告至組織開標、評標所形成的資料、檔案由你單位加蓋公章，我單位均予以承認，中標通知書由我單位簽發)
法人單位：_________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
簽訂日期：_________年_________月_________日
甲方： 天下迪(上海)投資有限公司
乙方： 湖北大康集團公司
鑒於甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協定：
一、投資開發主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的武漢博震大康房地產開發公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。
2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協定簽署的同時簽署公司章程，並由乙方開始辦理博震大康公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、公司博震大康註冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占註冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元，占註冊資本的50%。
2、博震大康公司註冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應200-年-月-日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應--年-月-日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。
三、公司經營範圍
房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃;自有房屋的物業管理、房地產信息諮詢(中介服務除外)。
四、管理機構設定
1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦-名董事，乙方推薦-名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選;乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。
2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。
3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方註冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲、乙雙方確認後執行。
5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。
五、雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務：
(1)按照本協定的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發提供人民幣----萬元的`啟動資金(含投標保證金和註冊資金);
(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;
(3)遵守本協定其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務：
(1)按照本協定的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣----萬元的項目開發啟動資金(含註冊資金);
(2)負責武漢博震大康集團有限公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場行銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的最大化;
(3)在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續;
(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;
(5)嚴格遵守本協定其他條款約定的乙方義務。
第六條 合作條件和前提
(1)乙方負責該項目土地招拍掛條件設定相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地使用權;
(2)乙方藉助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠;
(3)土地招拍掛定金和摘牌後第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲於3個月內(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條 終止協定的約定
1、甲、乙雙方確認，本協定是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協定第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協定的履行。
2、由於一方原因造成另一方終止執行協定，違約方按本協定履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構成終止本協定的理由。
本協定於______年______月______日簽訂;一方為______公司，註冊營業所在____________(以下稱中方)，另一方為______公司，主營業所在__________________(以下稱投資人)雙方約定，在____________合作建設____________，其條款如下：
1.雙方同意合作建設____________，共有__________________和____________.
2.中方提供建設的場地，負責拆遷場地上的建築物。
3.投資人負責建設的全部資本。
4.____________建成以後，由中方負責經營，自負盈虧。投資人的投資及其利息，從____________建成開業後的第______年起開始償還，在______年內分______次還清。每一次的還款，應詳細列舉下列兩個項目：
a.投資人在建設度假村中投資總額的______;
b.按尚未償還金額計算出來的利息。(____________行應為上述還款出具不可撤銷的、不可轉讓的、無保留條件的保證書。中方也可以提前償還全部金額。還款後就不再計付利息。在中方還清投資人的投資和利息以後，這個____________就全部屬中方所有，不必再作任何補償。)
5.雙方約事實上，投資人分紅的固定比率為營業淨利的______，從______開始營業起算，由中方將每年紅利分給投資人，共分______年。
6.投資人負責____________的設計、裝修、建築管理、工程招標等工作，直至建成為止，有關費用則由中方支付。
7.雙方將討論進口何種材料，並將為這些材料的供應進行招標。中方負責研究此事，並任命適當的單位著手進行招標。投資人負責挑選最合適的投標，監督投標工程的施工，協調____________建設的進度。
8.有關的稅款，按中國的稅法辦理。
9.本協定經中方的領導機關______省對經濟貿易委員會批准後生效。
中方：(簽字)______________
投資人：(簽字)____________
招商委託代理契約 篇18
甲方：
身份證：
地址：
聯繫電話：
傳真：
乙方：__________________律師事務所
地址：
聯繫電話：
傳真：
甲方因__________________糾紛一案，根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規定，聘請乙方律師作為訴訟代理人。甲乙雙方按照誠實信用原則，經雙方當事人協商一致，達成如下協定：
一、委託代理事項
乙方接受甲方委託，指派律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
二、委託代理許可權
甲方授予乙方的代理許可權為以下第___________種：
(1)一般代理。
(2)特別授權，包括代辦仲裁或訴訟(起訴、抗訴)立案手續、代為承認、放棄、變更仲裁或訴訟請求，代為參加調解、和解，簽署相關協定，代為提起訴訟(起訴、抗訴、反訴)、代為強制申請執行、代領執行標的、代為申請財產保全、代為提交、簽收相關法律文書和案件材料、代為出庭陳辯等。
三、乙方的義務
1、乙方指派律師在本案中擔任甲方一、二審代理人，甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成委託代理事項。
3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益。
4、乙方律師應當根據審理機關的要求，及時提交證據，按時出庭，並應甲方要求通報案件進展情況。
5、乙方律師不得違反《律師執業規範》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人。
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密、個人穩私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
四、甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委託代理事項有關的證據、檔案及其它事實材料，並對證據材料的真實性、合法性負責。
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理。
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用。
4、甲方有責任對委託代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師重大過錯造成的，由甲方自行承擔。
5、甲方因調解、和解、撤訴等原因造成的本契約無需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本契約約定義務，甲方應依據本契約的約定全額支付代理費，但本契約另有規定或雙方另有約定的除外。
五、律師代理費
1、經雙方協商，甲方同意按照以下方式支付律師代理費：
(1)代理費為人民幣__________________元。
(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費__________________元。
(3)餘下的代理費__________________元，待案件審結後一次性收取。
2、乙方銀行：
開戶行：__________________。
賬號：____________________。
戶頭名稱：________________。
聯繫電話：________________。
六、工作費用
乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用。
2、貴陽市外的差旅費、食宿費。
3、徵得甲方同意後支出的其它費用。
甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用，報銷以有關部門的正式發票為依據，乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
七、契約的變更和解除
1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本契約。
2、本契約簽署後，如本案因增加訴訟/仲裁請求，或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時，乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協商確定。否則，乙方僅在原委託範圍內工作。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約：
(1)未經甲方同意，擅自更換代理律師的
(2)因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的
(3)乙方或乙方律師的行為違反法律、法規規定或者違反律師執業規範的。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的。
(2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的。
(3)甲方逾期________個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
八、違約責任
1、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤，或者違反第三條規定的義務令甲方蒙受損失的，乙方應當在投保的執業保險範圍內向甲方承擔賠償責任。
3、甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用，或者無故終止契約，乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
4、甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：
(1)甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的。
(2)乙方完成委託代理事項後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的。
(3)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止契約的。
九、爭議的解決
甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，可依法訴訟至__________________人民法院。
十、契約的生效
1、本契約正本一式份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章後生效，至乙方律師完成委託事項或雙方解除本契約時終止。
2、完成委託事項指乙方代理本案至本案終結止(包括判決、調解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本契約特別約定的代理事項完成終止。
十一、通知和送達
1、甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均應發往本契約簽署頁列明的地址。一方如果變更地址，應當書面通知對方。
2、通過傳真方式的，在發出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的，掛號簽收之日視為送達。
甲方(簽章)：
日期：_________年_________月_________日
乙方(簽章)：
日期：_________年_________月_________日
招商委託代理契約 篇19
委託方(以下簡稱甲方)：
受託方(以下簡稱乙方)：
甲方因 糾紛一案，委託 (以下簡稱乙方)的律師代理本案。經雙方協商，訂立下條款，共同遵照履行;
一、乙方接受甲方的委託，指派 律師與甲方與 糾紛一案的一審、二審、執行程式的訴訟代理人。
二、經雙方約定，乙方的代理許可權為第2項：1一般代理;2、特別授權代理(代為承認、變更、放棄訴訟請求，代為提起反訴或者抗訴，代為進行和解)，乙方可代收執行款項。
三、甲方必須真實地向代理律師陳述案情，及時、真實、詳盡地向乙方提供與委託事項有關的全部檔案和背景資料。乙方只接收與委託事項有關材料或證據的複印件，原始材料和證據原件由甲方自行保存。訴訟中如需要出示原件時甲方應及時出示，否則因未出示原件造成的後果由甲方自己承擔。乙方接受委託後，若發現甲方捏造事實，弄虛作假或提出無理要求，則乙方有權終止代理，甲方還應當向乙方雙倍返還乙方已墊付的辦案費用。
四、乙方律師必須認真履行職責，按照本契約約定的代理許可權提供法律服務，保護甲方的合法權益，同時為甲方保守秘密。
五、按照有關規定和雙方協商，本案實行全風險代理收費方式，本案前期所有辦案費用均由乙方墊付。待案件勝訴(包括判決、調解、案外和解)，款項執行到位後，甲方按照如下比例向乙方支付代理費： 萬以內的部分免收代理費， 萬— 萬元部分按30%標準支付代理費， 萬元以上的部分按50%的標準支付代理費。代理費的具體支付方式為：乙方從代收執行款項中直接予以扣付。
六、如甲方無故終止履行契約，則甲方應當按起訴標的額的30%標準向乙方支付違約金。
七、在本契約履行過程中發生鑑定、評估等費用由 方負擔。
八、本契約有效期限，自契約簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
九、本契約未盡事宜雙方另行簽訂補充協定，補充協定與本契約有同等效力。如一方要求變更契約條款，需再行協定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商委託代理契約 篇20
契約編號：_________________
甲方(全稱)：_________________
乙方(全稱)：_________________
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於年月日簽訂契約編號為的《契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於：_________________
(原因)。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
(公章)(公章)
法定代表人或委託代理人法定代表人或委託代理人
簽字：________________簽字：________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日