簡單二手房買賣委託契約 篇1
委託方(甲方)：
受託方(乙方)：
根據《放射性同位素與射線裝置放射防護條例》及相關法律法規對經營放射性同位素做出的專門規定，鑒於乙方完全具備法律法規要求的進口放射性同位素的資質條件，且該方承諾依法辦理相應的進口業務。雙方基於上述共識，甲方委託乙方為其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進口業務，用於相關設備。
第一條 源的規格與價格的確定
具體見附屬檔案a:產品訂單
第二條 交易方式和流程
1 甲方應於本契約成立後5個工作日內先向乙方付清購買源的所有款項。
2 乙方收到貨款後，乙方應按照本契約第一條規定的規格和價格於指定時間內向生產廠家購買源。
3 乙方負責安排發貨：
3.1乙方應在契約成立之後30個工作日之內安排發貨事宜，甲方協助乙方完成準購、辦理進口許可證，報關、衛檢、提貨及發貨。契約成立之日特指完成準購和辦理進口許可證之日。
3.2下列情形下乙方發貨可以不受上述“3.1”條所述30個工作日的限制：
a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按契約規定到帳，則乙方發貨到甲方的時間不受契約約定的限制。
b 乙方向位於西藏、青海等邊遠地區、交通不便地區交貨時間不受上述30個工作日限制。
3.3乙方應協助甲方辦理向環保局申辦準購批件事宜，甲方負責收到源後向當地環保機關 申報備案。備案手續可向乙方和當地環保機構諮詢。
3.4 乙方發貨方式的選擇：
3.4.1 乙方主要採用鐵路和空運兩種運輸方式;
3.4.2 對於客戶要求送貨上門服務的，需要先經乙方確認，方可採用汽車運輸方式 (汽車運輸是指由乙方派公安局認可的車輛將源送貨上門)。
3.4.3 乙方不提供未經乙方許諾核實的任何地點的送貨上門服務，西藏地區、青海、新疆等邊區地區如需送貨則需特別申請，時間和運輸價格均需根據情況變化雙方協商後確定。 4 甲方應在接到乙方已經發貨的通知後及時做好相應的驗收準備。
4.1 如果收貨情況有所改變，甲方應於乙方發貨前48小時內通知乙方。
4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規定的通知義務，乙方的發貨視為正常發貨，由此造 成的相應損失由甲方承擔。
5 甲方應在收到貨物後及時通知乙方。
第三條 雙方權利義務
1甲方權利義務
1.1甲方有權要求乙方在約定時間內及時交付貨物。
1.2甲方有按規定驗收貨物的權利。
1.2.1如因源泄露、源的活度小於應有活度的15%或其他原因導致貨物到達甲方後驗收不合格，鑒於源本身有半衰期，應由乙方負責辦理更換事宜，代理費用由雙方另立契約。
1.2.2 乙方備貨時間以甲方otr書面發出的備貨通知為準。
1.3甲方有配合乙方辦理相關手續的義務。
1.4甲方有及時驗收貨物的義務。乙方在發貨後15天內，如甲方未對貨物質量、數量提 出異議，則視甲方已經收到貨物且貨物經甲方驗收合格。
1.5 根據相關法規要求，在達到使用期限或其他原因不再使用後，iv、v類放射源應由甲方至所在地環保部門進行回收處理。
2 乙方權利義務
2.1契約成立後，乙方有權要求甲方首先向乙方交付貨款。
2.2付款方式：甲方應將付款(電匯)到乙方如下帳戶：
第四條 契約有效期限
本協定自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至乙方完成準購和辦理進口許可證之日後六個月。
第五條 契約的變更、解除、終止
1 經雙方協商一致，另行簽訂書面協定，可以變更契約中約定的事項。
2 經雙方協商一致，可以解除契約;此前已履行的契約不受影響。
3 契約有效期屆滿或雙方約定的契約內容已完成的，契約終止。
第六條 爭議解決
本協定在履行過程中，如果發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成，雙方採取以下第
(一) 種方式解決雙方爭議：
(一)雙方均有權向北京仲裁委員會申請仲裁;
(二)雙方可以向法院提起訴訟。
第七條 附則
1 本協定經雙方簽字、蓋章後生效;一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
2 本協定未盡事宜，雙方可通過補充協定加以確定，補充協定與本協定具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單二手房買賣委託契約 篇2
委託方(甲方)：
姓名：_____________________
身份證號：_____________________________
電話：_______________________
地址：_________________________________________________
受託方(乙方)：
名稱：_____________________
受託方(代理人)：______________________
電話：_______________________
地址：_________________________________________________
交易房產情況：
房屋地址：___________________________________________________________建築面積：___________使用面積：_________________房屋類型：(住宅/公寓) 房產證號：_______________土地證號_______________委託價格：元整，小寫__________________。
雙方約定事項：
1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。
2、乙方接到甲方的委託後，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產儘快售出。
3、甲方委託乙方以上述委託價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。
4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。
5、甲方應積極配合受託方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，並騰出房屋將戶口遷出。
6、甲方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。
7、上述房屋辦理產權過戶手續完成後，本協定即視為完成。
8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。
9、本協定一式兩份，具有同等法律效力，本協定自簽訂之日起生效。
委託方(簽字)：受託方(蓋章)：
代理人(簽字)：
簡單二手房買賣委託契約 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規和昆明市地方條例規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、委託事項：
1、甲方自願將座落在 市區房屋(以下簡稱“該物業”)委託乙方全權代理銷售，代理銷售期限自 年 月 日起至 年 月日止售出該物業，在此期間在甲方在乙方的委託代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣契約》均屬出售物業成功(特別提示：若因為等待辦理產權過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規所規定辦理的諸事項導致超出上述代理期限，則代理期限順延至本委託所委託事項完結);甲方及甲方委託代理人簽訂本契約，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本契約的簽定、履行、違約、終止等承擔全權責任。
2、經雙方協商特別委託許可權為： 。
二、委託物業的基本情況：房屋所有權證號(購銷契約號)： 所有權人： 、共有人： 、建築面積： ㎡ (以產權證為準)結構： 。
三、買賣及價款約定
1、甲方獨家委託乙方以不低於人民幣元整(￥)的房款價格銷售該物業，並由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣契約》;交易該物業過程中，買房支付定金(或意向金)時，乙方有權向甲方收取委託服務費人民幣 元整(￥)。當物業售價為人民幣 元整(￥ )時，溢價部分 %做為委託酬金歸乙方所有。
2、該物業交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同承擔 / □賣方獨自承擔 / □買方獨自承擔 / 其他： 。
3、簽訂本契約時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括 ;甲方還應提供身份證複印件及戶口本複印件、婚姻證明等，
四、甲方權利與義務：
1、甲方需確保該物業權屬的真實有效，並已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，並不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣契約》。
2、若該物業現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協定後，應積極配合辦理向貸款銀行申請提前還貸事宜及解除抵押手續，並於過戶前結清該房屋的貸款及利息。
3、甲方應當如實介紹該物業歷史情況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而出現的交易價差乙方不負任何責任。
4、本契約簽訂之後，甲方不得自行出售或委託他人轉讓該物業，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業。
5、甲方必須對該房屋委託銷售價格保密，保證本契約內容及相關信息不被第三方獲知。
五、乙方權利與義務：
1、若在本委託期限屆滿前，乙方未能售出該物業，則應當向甲方支付補償金 元整(￥ )。
2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應妥善保管並將保管收據及時送交甲方;若在委託期限內甲方取回權屬資料的行為有礙於本乙方售賣該物業，則本委託期限順延至代理人完成本協定所有委託事項止。
3、銷售期內，乙方應積極將甲方物業在網上免費發布，並在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發布房源信息爭取儘快促成該物業成交。
六、違約責任
1、甲方違反上述條款約定，致使本契約無法正常履行的，經雙方協商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣：元整(￥，如因此對乙方及第三人造成損失的，還應承擔全額賠償責任。
2、涉及該物業的居間買賣契約一但簽訂，雙方權利及義務按居間買賣契約的約定為準，此時視為乙方已履行完畢本協定委託事項。
3、若甲、乙雙方委託期限屆滿時乙方未能售賣該物業，經甲乙雙方友好協商，可以延長本協定委託期限。若協商不妥的，本契約終止。
七、符合下列情形之一，雙方免責，本契約終止;
1、不可抗力因素情況或履約後該物業被證實列入凍結、拆遷或成套改造範圍的情況。
2、法律、法規、政策變更，致使本契約無法履行或交易成本增加的情況。
3、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
5、本契約附屬檔案和補充條款是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
6、因本契約的履行而發生的任何爭議，由雙方通過友好協商解決。若雙方無法達成一致，任何一方均可向 員會申請仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。
八、補充條款： 。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
簽約地點：
簡單二手房買賣委託契約 篇4
甲方(賣方)：____________________________
乙方(買方)：____________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建築面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產權證號_____________________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金______________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：__________________________________________________________________
甲方(賣方)：____________________身份證號：_______________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
乙方(買方)：___________________身份證號：________________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
簡單二手房買賣委託契約 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證地址號碼：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證地址號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施：
a：電器：電話、沐浴、空調、冰櫃、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd。
b：家俱：____________________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：_____________________承租方：_____________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________
____________年______月______日___________年______月______日
簡單二手房買賣委託契約 篇6
二手房屋買賣契約
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
銀行帳號： ，開戶行：
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
銀行帳號： ，開戶行：
為實現買賣雙方利益最大化，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的20%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下後3日內，買方通過銀行辦理按揭貸款。
3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的的全部價款(包括銀行貸款部份)，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本契約簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因買方戶口問題導致產權未能變更的除外。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部房價款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息、賠償由此給對方造成的損失。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約生效之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後3日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣契約公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)
第九條賣方的誠實信用義務
本契約簽訂後，賣方不得再以任何理由將該房屋出賣給第三人。
第十條違約責任
一、不能按約交房的責任
如因賣方將該房屋出賣(包括任何使買方得不到房地產權證的處分行為)給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證(包括土地使用權證)的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並向買方支付20萬元的違約金。
本契約簽訂後，如賣方再對該房屋進行處分，導致買方為取得該房屋產權證書而支出額外費用或產生額外損失(包括買方因訴訟而花費的任何費用)的，賣方應當對買方為此支出的額外費用或者損失進行全面賠償。
二、逾期交房的責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過30日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
三、任何一方不按法律、法規繳納相關稅費的責任
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能按本契約繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金並應繼續履行契約義務。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本契約自20__年7月22日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
契約簽訂日期：20__年____月____日
附屬檔案一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】：____________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：_________________
6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______台】【自裝掛機_______台】：_________________
7、電視饋線：【無線】【有線(數字、模擬)】：_________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】：_________________
9、網際網路接入方式：【撥號】【寬頻】【ADSL】：_________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭櫃：
4、梳妝檯：
5、衣櫃：
6、書櫃：
7、寫字檯：
8、沙發：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視櫃：
13、電視：
14、冰櫃：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》 】、【《家裝裝修施工契約》及裝修材料的發票】;
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網)交費憑證】;
簡單二手房買賣委託契約 篇7
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據我國現行法律、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第三條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第四條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第五條違約責任
甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本契約主體1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條本契約一式份。
甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第九條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_______________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼：___________________
簡單二手房買賣委託契約 篇8
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
住址(工作單位)：
聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
住址(工作單位)：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;
2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建築面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。
第二條 房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。
第三條 付款方式
1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：
(1)以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
(2)以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 房屋交付
賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/契約全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。
2、房屋交付時，應當履行下列手續：
賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
移交該房屋房門鑰匙;
交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清;
賣方與房屋的承租人解除租賃契約關係。
3、當事人雙方同意於日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除契約，並有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。
5、賣方應於日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。
6、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買方承擔。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款_____%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價_____%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
_________年____月____日
簡單二手房買賣委託契約 篇9
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第層，共 (套)(間)，房屋結構為，建築面積平方米(其中實際建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米)，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為 。
第二條 房屋面積的特殊約定。本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
第三條 價格。按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米____ ___元，總金額為( 幣)億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式。乙方應於本契約生效之日向甲方支付房款( 幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整，並應於本契約生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____ _計算。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條 關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理
權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 %賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的.外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。 第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______ ____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十五條 本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本契約連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________ __ 乙方(簽章)：__ __ __
______年______月______日 ______年______月______日
簡單二手房買賣委託契約 篇10
二手房買賣契約書
賣方：
身份證號碼：
戶籍地址：
現住址：
聯繫電話：
買方：
身份證號碼：
戶籍地址：
現住址：
聯繫電話：
根據有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，雙方就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房地產基本情況
（一）房屋基本情況
賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落位置為：市____________【區（縣）】____________【路】______________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓樓層總計層，該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米，套內面積平方米，公攤面積平方米。不動產權產權證號： 。該房屋性質為商品房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一併轉讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 月 _______日止。
（三）該房屋的抵押情況為第種：
第一條【房屋現狀】
1、未設定抵押。
2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：，抵押金額： ，抵押期限：自 年月日至 年月日，剩餘未還抵押貸款為元（以銀行信息為準）
第二條【租約現狀】該房地產所附租約現狀為第項：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。
第三條 成交價格和付款方式、期限
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）付款方式及期限雙方選擇下列第 種付款方式：
1、付款方式：全款付款期限：本契約簽訂當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金在買方最後一次付款時沖抵購房款；雙方辦理網簽手續時，買方向賣方支付購房款人民幣元，該購房款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；該房屋驗收交接完成後當日，買方向賣方支付剩餘全部購房款人民幣 元。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為人民幣 元，剩餘房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結果為準。雙方選擇下列第 種付款期限：
（1）本契約簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金沖抵網簽時應支付的首付款；雙方辦理網簽手續當日，買方向賣方支付部分首付款人民幣 元，該首付款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；剩餘首付款人民幣元在該房屋驗收交接完成後當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
（2）本契約簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金沖抵首付款；買方應當於抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣 元轉賬至賣方貸款賬戶（開戶行：；賬號： ），解押款不足部分由賣方承擔。剩餘首付款人民幣 元在該房屋驗收交接完成後當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
第四條銀行解押
如該房屋有抵押，賣方應於本契約簽訂後10日內向抵押銀行申請解押，即提前結清貸款，並在貸款結清後30日內辦理完畢抵押權註銷手續（抵押銀行未及時出具抵押權註銷所需資料除外）。
第五條按揭貸款
如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本契約簽訂後10日內共同向銀行申請按揭貸款手續。如買方貸款審批未通過，本契約自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方願意全款支付的除外。
第六條 權屬轉移登記
（一）如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本契約簽訂之日起10日內，雙方共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
（二）如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權註銷後10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
（三）如買方需貸款，且該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權註銷且買方貸款審批通過後10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
第七條戶口遷出
賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，完成該房屋原有戶口遷出手續。
第八條 房屋產權及具體狀況的承諾
1、賣方保證該房屋沒有產權糾紛，無其他共有權人、無債權債務糾紛。
2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
3、賣方保證該房屋內沒有發生過兇殺案、自然死亡、沒有發生過影響該房屋居住安全的火災。
4、買方保證具有購房資格，徵信良好。
第九條 房屋的交付和驗收
1、交付時間雙方選擇以下第種交付時間：
（1）賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方；（2）賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。
2、交房手續該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
（1）賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
（2）買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
（3）移交小區門卡及房屋各房門鑰匙;
（4）結清【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用；
（5）辦理完畢物業更名手續。
3、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額一同無償轉移給買方。
第十條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方應承擔的稅費：
2、買方應承擔的稅費：
第十一條 違約責任
1、本契約簽訂後，賣方未依約履行申請提前結清貸款、辦理解押、網簽、交房、權屬轉移登記、戶口遷出等契約義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向買方支付違約金。如逾期超過90日，買方有權選擇按上述約定要求賣方繼續支付違約金，或選擇解除本契約。如買方選擇解除本契約的，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並應按照總房款的30%支付違約金。
2、本契約簽訂後，買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網簽、權屬轉移登記等契約義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向賣方支付違約金；買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監管單位扣劃房款的，每逾期一日，按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過90日，賣方有權選擇按上述約定要求買方繼續支付違約金，或選擇解除本契約。如賣方選擇解除本契約的，買方應按照總房款的30%支付違約金。
3、因該房屋涉及產權糾紛、債權債務糾紛、被查封導致不能辦理房地產交易手續的，賣方應向買方支付房價總款30%的違約金。
4、賣方在本契約簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣契約且未解除、終止的或在本契約簽訂後又將該房屋出賣給第三人的，買方有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續履行本契約且符合繼續履行的法定條件，買方有權要求賣方按照總房款的10%支付違約金。
5、該房屋內發生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的火災的情況的，買方有權要求解除本契約，並要求賣方退還全部購房款；賣方故意隱瞞上述情況的，買方還有權要求賣方按照總房款的30%支付違約金。
6、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則。7、如非違約方的實際損失高於上述違約金或定金標準的，則非違約方有權主張房屋差價等實際損失賠償。
8、除應支付上述違約金或實際損失外，違約方還應承擔非違約方因此而產生的律師費、訴訟費、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。
第十二條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十四條送達條款
本契約首部當事人聯繫方式和聯繫信息適用於雙方往來聯繫、書面檔案送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯繫方式和聯繫信息錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日視為送達。
第十五條 其他事項
本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：
買方：
簽訂日期：年月日
附屬檔案一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單
名稱
品牌
數量
單價
裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞
牆面：○木牆裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他○有損壞
窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞
門：○防盜門○品牌○有損壞
簡單二手房買賣委託契約 篇11
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
賣方：
身份證號碼：
買方：
身份證號碼：
第
一、乙方同意購買甲方擁有的某座落在某某市某某區擁有的房產，建築面積為平方米。(詳見土地房屋權證第號)
第
二、由上述房產的交易價格為人民幣元平方米，總價：人民幣元整(大寫：元整)從本契約簽定之日，需要乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。
第
三、付款時間與辦法：
1、甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，並約定好在房地產交易繳交稅費的當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩餘的房款人民幣元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方以還清甲方。
2、甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩餘房款人民幣元整於產權交割完畢後當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起的天內將交易的房產全部交付給乙方提供使用，並應在交房當日將等費用結清。
第五條甲乙雙方應該遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由某方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由某方承擔。
第六條甲乙簽訂契約之後啟動違約責任，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起某日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是共人，委託代理人即甲方代表人。
2.乙方是，代表人是
第八條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易一份、__公證處各一份。
第九條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
售房(甲方)__
購房方(乙方)
身份證號碼：
身份證號碼：_
地址：_
地址：__
郵編：_
郵編：__
電話：_
電話：__
代理人(甲方)__
代理人(乙方)__
身份證號碼：_
身份證號碼：_
鑑證方：
法人代表：
代表：
經辦人：
X期：________年____月
鑑證日期：________年____月
簡單二手房買賣委託契約 篇12
二手房買賣契約協定
契約各方：
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾並保證：擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本契約書的項下的契約義務。
乙方承諾並保證：將誠信履行本契約書的項下的契約義務。
第二條 標的物
甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。
第三條 價款
本契約書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本契約書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本契約書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本契約書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本契約書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認：本契約書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條 協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂契約文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
第七條、違約責任
1、因甲方違反本契約書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程式，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本契約書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本契約書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本契約書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
第八條、爭議解決辦法
本契約書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
第九條、雜項規定
1、本契約書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本契約書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂契約文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本契約書為準)。
3、本契約書在各方簽字後生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
簡單二手房買賣委託契約 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：
本人(法定代表人)姓名：
身份證：
地址：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
本人(法定代表人)姓名：
身份證：
地址：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協定：
第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明
房屋產權證號： 。
原單位批准證明： 。
第二條 乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買二手房建築面積共 平方米(其中實得建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米)，共 套 間。(該商品房房屋平面圖見本協定附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)。
該商品房分別為本協定第一條規定的項目中的：
第 幢 層 號房。
第 幢 層 號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 價格與費用
按實得建築面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為( 幣)每平方米 元，總金額為( 幣) 元整(大寫)(小寫 元整)。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收 ，計( 幣) 元整;
2.代收 ，計( 幣) 元整;
上述代收稅費合計( 幣) 元整(大寫)(小寫 元整)。
第四條 實際面積與暫測面積差異的處理
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %(包括± %)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理。
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並按 利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第五條 付款時間約定
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(賬戶名稱： ，賬號： )：
1. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 元;
2. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 元;
3. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 元.
第六條 交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的 %，計( 幣) 元。其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續後 天內付清。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協定第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協定規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期超過 幾天，即視為乙方不履行本協定。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止協定，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，協定繼續履行。
3.
第八條 交付期限
甲方須於 年 月 日前，將符合本協定附屬檔案二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除協定或變更協定外，甲方可予以延期：
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
2.
3.
第九條 甲方逾期交付的違約責任
除本協定第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本協定規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協定第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按 利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本協定，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止協定，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，協定繼續履行。
3. 。
第十條 交接與乙方責任
甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。乙方應在收到該通知之日起 天內，到甲方指定地點付清本協定第六條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本契約第七條規定向乙方追究違約責任。
第十一條 交接與甲方責任
在乙方付清本協定第六條規定的應付款之日起 天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起 天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本協定第九條的約定追究甲方違約責任。
第十二條 甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本協定附屬檔案二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十三條 質量爭議的處理
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第十四條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築能夠投入正常運行：
1. 。
2. 。
3. 。
第十五條 關於產權登記的約定
乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 %賠償乙方損失。
第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.牆面保修 月;
2.地面保修 月;
3.頂棚保修 月;
4.門窗保修 月;
5.上水保修 月;
6.下水保修 月;
7.暖氣保修 月;
8.煤氣保修 月;
9.電路保修 月;
10. 保修 月;
11. 保修 月。
第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該商品房交接前存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十八條 本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十九條 本協定之附屬檔案均為本協定不可分割之一部分。本協定及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本協定及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十條 本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本協定中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第二十一條 本協定(經甲、乙雙方簽字)(經 公證(指外銷房))之日起生效。
第二十二條 本協定生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止協定的，除雙方簽訂補充協定外，責任方須按本協定及其補充協定的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款(已收款)的 %賠償對方損失。
第二十三條 本協定自生效之日起 天，由甲方向 申請登記備案。
第二十四條 本協定連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
代理人(簽字): 代理人(簽字):
年 月 日 年 月 日
簡單二手房買賣委託契約 篇14
賣方(下稱甲方)：_________________
身份證件號碼：_________________
委託代理人：_________________
身份證件號碼：_________________
買方(下稱乙方)：_________________
身份證件號碼：_________________
委託代理人：_________________
身份證件號碼：_________________
乙方於__________年___________月___________日向甲方購買坐落於________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣契約》(以下簡稱買賣契約)，契約編號：_________________號，現經甲、乙雙方協商，達成協定如下：_________________
一、甲、乙雙方自願解除上述房屋的買賣契約。
二、自雙方簽訂本協定之日起，買賣契約即終止，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________
1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)_____________元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應於本協定生效後的__________個工作日內提交辦理解除按揭貸款協定、解除買賣契約、註銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除契約產生的手續費由________________承擔。
五、雙方同意，自本協定生效後，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣契約項下的權利或與買賣契約相關的權利。
六、本協定自雙方簽字之日起生效、本協定為一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，__________份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：_________________乙方(簽字或蓋章)：_________________
委託代理人(簽字或蓋章)：_________________委託代理人(簽字或蓋章)：_________________
經甲、乙雙方協商一致，同意於_____年_____月_____日續簽_____年_____月_____日雙方簽訂的勞動契約(契約編號：_________________)。原勞動契約內容不變，續簽契約期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲、乙雙方補充約定如下事項：_________________
_____________
___________________
甲方(蓋章)乙方(簽字蓋章)
法定代表人或
委託代理人(簽字蓋章)
________年____月____日
簡單二手房買賣委託契約 篇15
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於 ，建築面積為 平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。
如果由於乙方(買房者)單方面原因不再購買此房則上述定金不返還。但由於甲方(賣房者)單方面原因不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協定價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫)元。(其中包括交易時所需的各種費用，乙方不再支付任何費用。房款40萬，稅費乙方共出2萬，超出部分均由甲方負責。入住費用乙方出2千元，超出部分由甲方負責。)房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、經甲乙雙方議定對該房屋的財產所有權甲方出售的房屋及屋內的家俱等附屬設施，在交房時須保持現狀不變。。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關雜費，均由甲方負責，乙方不再支付任何費用。
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約
a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
簡單二手房買賣委託契約 篇16
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：__________(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落__________幢號室號套_______(間)數建築結構總層數建築面積(__________平方米)。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：
出讓;
劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：
_____________________________________。
甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________
代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)____________________
_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日
簡單二手房買賣委託契約 篇17
買方(受讓方)： 身份證號碼(以下簡稱甲方)：
賣方(轉讓方)： 身份證號碼(以下簡稱乙方)：
地址：
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1.位置：區
2.房屋套型，建築面積平方米，結構
樓層，用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價萬
千百拾元整(小寫元)
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：
房屋四界
東：
西：
南：
北：
四、本契約經甲、乙雙方簽章後，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫元)(小寫元)，第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫元)(小寫元)，第三次餘款等辦完過戶手續後，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫元(小寫元)，此契約圓滿結束。
五、乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由方支付。
六、本契約甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。
如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、本協定一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。
原有室內設施齊全完好無損。
十、其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
5.
甲方簽字: 乙方簽字:
蓋手印: 蓋手印:
簽定時間： 年 月 日 簽定時間： 年 月 日
簡單二手房買賣委託契約 篇18
認購方(甲方)：地址：
身份證號碼：電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話：0756- 傳真：0756-
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
第一條 甲方經過對珠海市(建築面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/ m2，總價(小寫) 元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金為成交金額的%，即：￥ 元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規定雙方各付
第四條 友情連結選擇：
a、一次性付款：本契約簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，
並於年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
%，即元，待有關房屋產權或購房契約手續完備之日前，甲
方付清房屋餘款及佣金給乙方。
b、按揭付款：本契約簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，
並於年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民
幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接
到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數
額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。
第七條乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本契約即告終止，甲方須向乙方交回本契約及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本契約一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本契約經雙方簽名或蓋章後即時生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代 理 人： 經 辦 人：
契約於 年 月 日在
簡單二手房買賣委託契約 篇19
賣方：_______________(簡稱甲方)
買方：_______________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在簽約當日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)於辦理公證事宜後____日內付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 產權辦理 由於開發商的原因，甲方未能為該房產辦理房屋所有權證、國土使用證(以下簡稱“兩證”)。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內完成辦理工作並將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔。甲乙雙方之間房屋過戶所產生的稅費均由乙方負擔(僅限於交易中應當由甲方承擔的稅費，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用)。甲方有義務親自積極協助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般情況下，甲方應在接到乙方通知________天內，與乙方一起前往市房地產交易中心，辦理相關手續。特殊情況時應事先說明，並委託他人(需公證)前來代為辦理。
第六條 違約責任 甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1. 甲方是____________，代表人是____________。
2. .乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____________ 公證處公證。
第九條 本契約一式________份。甲方、乙方、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
1、乙方向甲方完全支付房款後，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔(如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的________%作為賠償)，甲方有義務儘快將該房屋的產權證及國土證辦理下來並交給乙方，並繼續積極協助乙方完成第二次交易過戶手續。
2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其註冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
鑑證日期：_______年____月____日
簡單二手房買賣委託契約 篇20
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本契約。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
甲方(賣方):_____________________
乙方(預購方):_____________________
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：__________。為多層建築(共_______層，該房地產為第_______層)，登記建築面積為：_____________平方米。套內建築面積為：________平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。賣方持有房產證，房地產證號為：___________。房地產用途為：__________。賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：_______售房時間為：_______界定卡時間為：______________
賣方持有商品房買賣契約，契約編號為：______________，簽定本契約後，賣方必須於_______年_______月_______日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續。
該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣(大寫)______元(小寫：_________________元)。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得藉此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：_________元)。買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。買方必須於雙方簽定本契約時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。本契約簽訂後_____日內，向賣方支付定金餘額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應出具相應收款收據。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條 交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)_____________元(小寫：___________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方託管;
2.其它：___________________。
第七條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)。
1.一次性付款買方須於____年____月____日之前將上述房款支付至 買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須於____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：(大寫)_____元(小寫：____元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須於____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1.買方應於銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
2.契約解除，賣方應在解除契約之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式： ____________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第八條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，契約繼續履行。
2.有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
第九條 稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。買方需付稅費：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產權登記費;
(14)房地產交易服務費;
(15)《房地產證》貼花;
(16)抵押登記費;
(17)借款(抵押)契約公證費;
(18)授權委託公證費。
其他費用：
(19)權籍調查費;
(20)房地產買賣契約公證費;
(21)評估費;
(22)律師費;
(23)保險費;
(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：
上述第_______________________________項由賣方支付。
上述第______________________________項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：____%;賣方支付：____%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十條 房地產交付
賣方應當於____年____月____日____將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2.作為房地產附屬物品等，其中_____等一併交付給買方。
3.交付該房地產鑰匙;
4._______________;
第十一條 雙方約定
1、簽定本契約後，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該契約，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不於退還，賣方有權終止契約，可以將該物業出售於第三方。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業沒有發生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款並賠償買方損失。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時(_____年_____月_____日前)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_______等費用結清，單據交買方確認，並保證買方購買後，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條 本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十八條 契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案____份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1.向_______仲裁委員會申請仲裁;
2.向_____人民法院起訴。
第二十條 契約數量及持有
本契約一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第二十一條 送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的後果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的後果均由賣方負責。
第二十二條：契約生效本協定一式____份，甲乙雙方各持一份，本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________ 身份證號碼:______________ 地址：________________
買方(簽章)：________________ 身份證號碼：______________ 地址：________________
賣方代理人(簽章)：__________ 身份證號碼:________________ 地址:________________
買方代理人(簽章)：__________ 身份證號碼：________________ 地址：________________
__________年________月_____日
簡單二手房買賣委託契約 篇21
出售人(賣方)：
身份證：
買受方(買方)：
身份證：
買受方電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等、自願、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本契約。
一、房產基本情況
賣方房產(下稱該房產)座落於 ，建築面積平方米。詳見 《房屋所有權證》、《房屋結構圖》 。
二、賣方對該房產現狀的聲明
賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔。(該房產的產權證將於20--年10月01日前開具出來)
三、買方對購買情況的聲明
1、買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料後自願簽訂本契約。買方己親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，願意購買該房產。
2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的.後果由買方承擔。
四、房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫) (但交易備案價為)【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。
五、交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)： (￥： )。
六、房款交付
契約簽訂後，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩餘房款。
1、買方於本契約簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣(大寫): (￥： );
七、有關稅費
1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由 買方 承擔。
【按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅及附加;(2)印花稅;(3)個人所得稅：(4)土地增值稅;(5)交易手續費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】
本契約在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由 買方 繳納。
2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由買方 承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由 買方承擔;雙方約定其他承擔方式：
3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由 買方 承擔。
4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協定，結餘部分隨房屋所有權同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用，並經雙方簽字確認。
八、房屋的交付
賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，並履行下列手續：
1、賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限於地板面、牆體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛設施及其它設施等)，在買方接收時移交。
2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認後對該房產及附屬配套設施負全責。
3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。
九、房屋權屬轉移登記
買賣雙方同意，自本契約簽訂之日起至20--年11月30日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
十、違約認定
1、買賣雙方簽訂本契約後，一方未按契約約定擅自變更或解除契約的，或未按契約及契約相關附屬檔案的約定履行義務的，視為違約。2、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成契約履行障礙，視為其違約;若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
十一、違約責任
(一)自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日萬分之 三 向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響契約在違約行為終止之後繼續履行。
(二)自違約行為發生之日起超過 十五 日，守約方即向違約方發出函件促其履約，發函即日起超過 十五日仍未回復並履約的，守約方可解除契約。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的佣金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
十二、契約變更
本契約在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更契約條款的，應及時通知對方，並徵得對方的同意後，在約定的時限內，簽訂補充協定，註明變更事項。未徵得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本契約無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
十四、爭議解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決：也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。
十五、契約附屬檔案本契約未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協定作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十六、契約數量及持有本契約經買賣雙方簽字即生效，本契約一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。
十七、契約生效本契約自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本契約不一致的，以本契約的條款為準。
(國土局備案契約與本契約不一致的，以本契約為準)
出售人：買受人：
電話： 電話：
簽約時間：
簡單二手房買賣委託契約 篇22
法定代表人：_________________。
委託代理人：_________________，律師。
反訴被告：_________________張_____，男，_____年_____月_____日出生，漢族，住深圳市__________，身份證號__________。
反訴請求：_________________
事實與理由：_________________
此致
__________區人民法院
具狀人：_________________深圳市深圳市__________擔保有限公司
________年____月____日
簡單二手房買賣委託契約 篇23
買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區
2.房屋套型 ，建築面積 平方米，結構 樓層 ，用途 。
3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬 千 百 拾 元整。
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
東：
西：
南：
北：
四、 本契約經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %，計 元的定金或 元的預付款，其餘 %，計 元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、 甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、 本契約甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、 其他決定事項：(略)
九、 本協定一式 份，甲方執存 份，乙方執存 份，成都市房地產交易中心執存 份。
十、 買賣雙方情況
買方姓名(簽章)現戶籍所在地，身份證號，工作單位，電話號碼……
登記人
共有人
代理人
賣方登記人：現戶籍所在地，身份證號，工作單位，電話號碼……
共有人
代理人
甲方(簽字)
乙方(簽字)
簽定時間：二0 年 月 日
簡單二手房買賣委託契約 篇24
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址: 身份證號:
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一
套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以
下契約條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於東
南 西 北 ，房屋結構為磚混
結構 ，共兩層。其中一層建築面積為 平方米; 二層建築面積為平方米。空地面積為平方
米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應於本契約生效之日起10 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第六條 違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的
萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第七條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日