委託法律服務協定書 篇1
委託人(甲方)：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
受託人(乙方)：_________律師事務所
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
委託人_________經與_________律師事務所協商，達成以下協定：
第一條 乙方指派_________律師擔任甲方的委託代理人，辦理_________，提供法律幫助。律師執業證號：_________。
第二條 律師費
提示：請在選擇使用的條款前的□打√;或直接把不使用的條款刪除。
□根據《律師業務收費辦法》的規定，委託人向_________律師事務所繳納委託費用_________元。自本契約生效之日起_________日內支付_________元;餘款在委託事項辦妥後支付。
□雙方協商以代理事項標的額_________%，總計_________元為乙方應得的委託費用。自本契約生效之日起_________日內支付_________元;餘款在委託事項辦妥後支付。
□乙方在訴訟和執行期間不收取甲方任何費用，待執行回款物後，甲方同意乙方從執行回的款物中另行扣除總額的_________%作為乙方律師的報酬。
案件以調解或仲裁方式解決的，律師費的計算方式：_________
本案所需訴訟費、公證費、執行費等費用，由甲方按國家規定交納並由乙方按照規定代收代交。律師費不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，後者由甲方根據實際發生額向乙方另行付。
如乙方無故終止契約，律師費應退還給甲方。如甲方無故終止契約，乙方收取的律師費不予退還。
第三條 服務期限
雙方同意，服務期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協定期滿後是否續簽，可於本契約到期前_________個月由雙方協商並書面認。
第四條 甲方委託乙方律師的代理許可權
提示：請在選擇使用的條款前的□打√;或直接把不使用的條款刪除。
□起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關證據;
□代為推選訴訟代表人並接受訴訟代表人的委託代理訴訟;
□代為追加、變更被告和第三人;
□代為申請迴避和控告;
□代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據、質證和辯論;
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
( )提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十七條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十八條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為______
委託人(甲方)：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
受託人(乙方)：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
委託法律服務協定書 篇2
甲方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話：
E_mail：
乙方：
地址：
負責人：
編碼：
電話：
鑒於乙方為經中華人民共和國法務部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因經營管理等事項需要專業的法律服務，特委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；雙方根據《_____》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下協定條款，以資共同恪守履行：
一、定義：
甲方包括僅限於甲方，不包括甲方控股、參股的關聯企業。
二、工作方式
1、人員指派：甲方安排_________與乙方聯絡，並負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合併督促乙方開展工作。乙方指派候、孫等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。
2、固定_____式制度
為加強合作，乙方律師應二周內不少於一次到甲方_____，了解情況，現場辦公，溝通有無。
3、臨時性_____制度
為及時、迅速協助甲方解決問題，特立此制度。此制度之含義：不論是節假日，還是8小時工作時間之外，只要甲方有緊急事務處理，除乙方律師因客觀原因無法脫身外，乙方律師必須在指定的時間內到指定現場，參與協商解決。
4、集體協作式制度
該制度指甲方的委託事項非顧問之所長時，乙方將以全所的強大律師團隊為依託，指派其他專業特長律師提供法律服務，以保證甲方所託事項圓滿完成
三、工作範圍
乙方律師的工作內容具體如下：
1.經營管理法律服務：
（1）提供公司治理結構、董、監事會及管理層設定相關的法律諮詢意見及方案設計；
（2）提供管理層持股及其他期權獎勵計畫的方案設計及法律檔案的起草；
（3）提供與他方之間的協定和/或協定提供意見或建議；
（4）建立和完善長期使用的協定範本；
（5）審閱、修改協定、協定、章程等法律檔案；
（6）審核、修改員工手冊等內部規章制度；
（7）協助公司處理與員工的勞動關係有關的事項；
（8）參與他方的商務談判；
（9）與他方發生糾紛時，以非訴訟形式協助公司對外交涉、談判；
（10）提供並解釋與公司日常業務有關的法律法規和行政規章及各項政策；
（11）提供與業務活動相關的法律信息；
（12）對將由公司開展的重大商業活動出具法律建議；
（13）應要求對外出具律師函；
（14）經授權發表律師聲明；
（15）應要求對公司人員進行法律知識專題培訓；
（16）辦理對外重大檔案簽署等事件的律師見證事項；
（18）其他委託事項。
2.對外投資法律服務
（1）參與兼併與收購、資產重組，包括參加談判、起草相關法律檔案；
（2）參與股權轉讓與受讓，包括參加談判、代為起草《股權轉讓協定》等相關法律檔案
（3）以無形資產、人力資本對外投資的方案設計
（4）為增資、減資、分立、合併提供法律服務。
3.重大項目專項法律服務
（1）就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據以及相關案例；
（2）就所參與的重大項目提供相關法律諮詢，出具書面法律意見；
（3）對項目的有關方案，進行法律審查；
（4）協助起草、審查和修改與項目有關的協定及其他各種法律檔案；
（5）協助處理項目中所發生的其他法律事務。
四、甲方職責
1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和檔案，並保證所提交資料和檔案的真實性和合法性。
2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。
3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。
4.甲方更換聯繫人應當書面通知法律顧問。
5.甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
6.甲方有權就乙方服務範圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面諮詢，乙方應及時做出答覆。
7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。
9.甲方委託的事項不得違反法律規定或律師執業規範。
10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關會議。
11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委託事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
五、乙方的職責
1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。
2.乙方律師應勤勉盡責地完成委託事項，維護甲方的合法權益。
3.乙方有權要求甲方提供與委託事項有關的檔案、資料，並有權對檔案、資料進行審查和驗證。
4.乙方律師應當在取得甲方提供的檔案資料後，及時完成委託事項，並應甲方要求隨時報告工作進度。
5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業規則的要求，有權保持工作的_____性和客觀性。
6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人。
7.乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
8.乙方的工作時間、地點應根據甲方的實際法律服務內容的不同，具體協商或隨時聯繫約定。
9.乙方律師有權了解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況。
10.乙方律師在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。
11.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的商業秘密，負有保守秘密的義務。
六、_____用及支付辦法
1、甲方一致同意常年法律服務費用為每年陸十萬元人民幣（￥600000元），即每月支付￥50000元人民幣。
2、涉及甲方的訴訟、_____等，乙方將依據________省物價局、________省司法廳[________價發（________）________號]、________市發改委[大發改_____字（________）________號]規定的《________律師服務_____標準》的下限_____標準收取，特殊案件，雙方另行協商_____。
3、對甲方所涉及的股票上市、股權轉讓、公司併購、資產重組、對外投資、對外融資等有效工作時間在16小時以上的法律事務所需費用，按優惠原則，由雙方另外協商收取。
4、對於本協定項下的常年法律顧問費支付方式，採取分兩次等額支付，即簽訂協定之日起七天內付出元，本年度到期日前10天內再付元。
七、其他費用的負擔
乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：
1.相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等；
2._________市內四區外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費等；
3.徵得甲方同意後支出的其他費用。
八、協定的解除
1.協定期限屆滿，甲乙雙方不再續簽；
2.甲乙雙方通過書面協定解除；
3.因不可抗力致使協定目的不能實現的；
4.甲方逾期三十日不向乙方支付_____用或者工作費用，經乙方催告後，仍不改正的；
5.乙方及律師不按本協定的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的；
6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的；
7.甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的；
8.本協定的任何一方未經協定另一方的書面同意，將本協定項下的權利和義務全部或部分轉讓給協定外的第三人，致使另一方遭受重大損失的；
9.當事人有其他違約或違法行為致使協定目的不能實現的。
九、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本契約期限。違反者將承擔賠償責任。
十、協定的變更
本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協定，該協定將成為本協定不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十一、爭議的處理
1.本協定受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2.本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
（1）提交______________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
十二、協定的解釋
本協定未盡事宜或條款內容不明確，協定雙方當事人可以根據本協定的原則、協定的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協定做出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協定相牴觸。
十三、補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
十四、協定的效力
本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
簽訂地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
乙方：
負責人：
委託法律服務協定書 篇3
甲方：
乙方：
甲方因 事件委託乙方律師為本事件提供非訴訟法律服務，經雙方協定，訂立以下各條，共同遵守。
一、乙方接受甲方的委託，指派 律師為甲方提供第五條第 項 的非訴訟法律服務。
二、乙方律師必須認真履行律師職責，維護甲方合法權益。
三、根據江蘇省司法廳《江蘇省律師服務計件收費標準》及《江蘇省律師服務協商收費指導標準(試行)》，雙方商定：甲方向乙方支付律師服務費 元，該款項在本契約簽訂之日起五日內向乙方付清。
四、如因乙方過錯終止履行契約，辦案費全部退還，非乙方過錯原因終止履行契約的，辦案費用不退回。
五、甲方為乙方提供法律服務內容：
1、代為申訴、舉報、控告;
2、代為申請行政複議，參與聽證;
3、代為申請(委託)鑑定、審計，重新鑑定、審計認定;
4、參與調節、簽訂重大經濟、民事契約的談判;
5、協助收購企業股份、參與股份收購的談判、確立股份收購的策略;
6、協助查清事實，提供證據或證據線索;
7、代為起草、審議契約及相關法律文書;
8、草擬、修改公司章程;
9、代為發表法律聲明，出具律師意見書、律師見證書;
10、協助規範企業內部規章制度;
11、其他非訴訟法律服務事項。
六、乙方為甲方辦理法律事務時，所需的差旅費、審計(評估)費、鑑定費、翻譯費、複印費、查檔費及其它必須開支的費用由甲方承擔。
七、本契約經雙方簽章生效。委託事項完成後本契約自然終止。
八、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託法律服務協定書 篇4
委託契約(提供法律服務)
律非訴字第號
委託方（甲方）：中國組委會
受託方（乙方）：律師事務所
甲方因?中國事項，委託乙方律師提供法律服務，經雙方協定，訂立下列條款，共同遵照執行。
一、乙方接受甲方之委託，指派?律師、律師為甲方提供法律服務。
二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委託事項及現場法律諮詢，並向甲方作書面或口頭匯報結果。
三、甲方必須如實向乙方律師敘述委託事項背景情況並提供乙方律師所需的各方面材料；如甲方敘述或提供材料有捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止契約，所_____用不予退還。
四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取/交納費用：
五、如甲方無故終止履行委託契約，_____不予退回；如乙方無故終止履行契約，_____全部退還甲方。
六、一方要求變更契約內容，須經對方同意。
七、本契約自簽訂之日起生效至委託事項完成之日終止。
八、本契約一式二份，雙方各執一份。
九、本契約履行地為委託方所在地。
委託方：受託方：
年月日年月日
委託法律服務協定書 篇5
甲方(委託人)：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
委託代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯繫人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方(受託人)：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯繫人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒於乙方為經中華人民共和國法務部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房地產項目經營開發需要專業的法律服務，以維護其在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益，特委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行：
一、法律服務組成人員
乙方接受甲方的委託，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的相關房地產法律事務。
本契約自雙方簽字之日起生效，項目結束時自行失效。項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作範圍
乙方律師的服務內容具體包括：
(一)房地產投資開發法律事務
1.創設房地產項目公司
(1)為開發商提供政策法律可行性分析，協助開發商設立、組建房地產開發公司，取得房地產開發權;
(2)起草設立公司的各類法律檔案;
(3)協助申辦公司設立的法律手續;
(4)起草公司各類規章制度。
2.取得國有土地使用權
(1)為開發商提供審慎調查，確認土地的法律屬性及用途;
(2)向土地管理部門申請辦理徵用土地，起草徵用土地的檔案;
(3)參與徵用費、青苗補償費及付款期限的談判，製作談判的法律檔案;
(4)向土地管理部門申請確認土地用途，並起草有關法律檔案;
(5)幫助協調開發商與土地管理部門、原土地使用人的各種關係;
(6)協調與土地管理部門的關係，起草用地申請書，參與土地出讓金額的談判，幫助開發商簽訂《國有土地使用權出讓契約》，申領《土地使用證》;
(7)協調與規劃部門的關係，申領《建設用地規劃許可證》;
(8)通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發中的糾紛。
3.拆遷安置補償
(1)協助確定委託拆遷單位，草擬、審核委託拆遷協定等檔案;
(2)協助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律檔案，包括拆遷安置文告，拆遷安置協定等;
(3)協助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛;
(4)起草申領《房屋拆遷許可證》的各類法律檔案，協調開發商與拆遷行政主管部門的關係，協助開發商申領《房屋拆遷許可證》;
(5)參與拆遷補償與安置的談判，起草審查拆遷安置補償協定，發生糾紛協商不成時，代理委託人進行仲裁、訴訟、行政裁決及協助強制拆遷;
(6)起草申請《房屋預售許可證》的法律檔案，申領《預售許可證》。
4.工程建設施工
(1)起草開工報告，整理申請開工的所有檔案，並向建設管
理部門申領《施工許可證》，為項目儘早開工準備好全部法律手續;
(2)出具從工程勘察、設計、招標至工程竣工驗收階段的整體框架的法律意見書，其主要內容為：
①提出有利於工程質量的意見;
②降低成本的建議;
③分析該階段可能存在的法律風險;
④提出規避風險的具體方案;
⑤工程履約管理;
(3)參與勘察、設計、施工、招標工作小組，對可能中標的企業進行資格、資信審查，為此進行必要的調查;
(4)起草、審核招投標檔案，監督招標工作程式;
(5)起草、參與簽訂建築承發包契約，並出具法律意見書，監督契約的按時履行;
(6)協調處理施工過程中的突發事件，確保工程進度;
(7)在工程建設過程中，起草各類法律檔案，協助開發商協調好與供電、自來水、電話、公安、衛生、環保等部門的關係;
(8)參與工程竣工驗收，並出具法律意見書。
5.房地產項目融資
(1)向貸款銀行或其他金融機構出具法律建議，說明以土地使用權或在建工程或房地產實物抵押融資的法律可行性;
(2)與貸款銀行或其他金融機構談判、草擬或審核貸款契約、抵押契約及相關法律檔案;
(3)代辦抵押登記手續、代辦抵押權解除手續;
(4)辦理抵押權實現時的抵押物處置手續，草擬、審核處置抵押物所需的法律檔案。
6.物業管理
(1)協助設立或選聘與小區服務相符的物業管理公司，起草、審查與物業管理公司所簽訂的管理契約;
(2)起草、審核物業管理公約、物業管理規章制度，委託管理契約及其他相關法律檔案;
(3)起草、制訂物業管理辦法;
(4)協助開發商行使對公寓、小區的命名權、外牆和樓宇台的廣告權，公共場地的改造權;
(5)協助物業管理公司組織業主大會，建立業主委員會，構建、理順物業公司與全體業主及物業使用人的法律關係;
(6)協助物業公司與各市政工程公司及各專業公司確定物業服務中的各項協作、管理、維護、保養、專項服務契約、協定關係。
(二)房地產交易法律事務
1.房地產預售、銷售
(1)協助開發商獲取預售、銷售批准;
(2)參與按揭事宜的談判，起草按揭協定及附屬檔案;
(3)參與委託銷售事宜的談判，起草委託銷售契約，並調查、審核銷售公司的資質、資信等情況;
(4)對銷售人員進行房地產銷售的法律知識培訓，指導銷售人員簽訂銷售契約;
(5)起草審查租賃、抵押等法律檔案，協助辦理相關登記手續;
(6)審查房地產廣告內容的合法性;
(7)審查商品房預售契約和銷售契約;
(8)購房簽約及見證、辦理預售登記。
2.房地產抵押
(1)提供房地產抵押的相關法律政策信息;
(2)解答辦理房地產抵押的各項法律諮詢，出具書面法律意見;
(3)代為起草、審查和修改房地產抵押契約及其他法律文書;
(4)審查抵押房地產的狀況，協助設定抵押權，並協助進行房地產評估;
(5)協助辦理房地產抵押登記手續;
(6)辦理其他約定的法律事務。
3.房地產權屬登記
(1)提供有關房屋過戶相關的法律政策諮詢，提供書面法律意見;
(2)協助準備房地產交易過戶的檔案資料;
(3)協助辦理申請過戶、代理申報應繳契稅、費用、代領房地產買賣契證。
4.房地產調查
(1)提供有關房地產抵押、查封等相關法律政策諮詢，出具書面法律意見;
(2)到有關行政機關對房地產的權屬、抵押情況以及是否查封進行調查;
(3)辦理其他約定的法律事務。
(三)其他房地產相關律師事項
1.進行房地產開發人員、銷售人員、管理人員相關法律知識和業務技能的培訓;
2.及時向開發企業介紹新頒布的房地產相關法律、法規、政策，並結合開發企業實際管理狀況，出具相關法律意見;
3.為開發企業提供《勞動法》、《公司法》等健全公司法人治理結構的綜合性法律意見;
4.為開發企業及時解答和解決有關法律諮詢和法律事務;
5.協助企業建立健全各種規章制度，包括廠規、廠紀、契約管理、稅收、勞動保險、專利和專有技術管理、商標和廣告管理、資金信貸等管理制度;
6.參加契約和重大經濟活動的談判，承辦其它法律事務，如代理公證、商標註冊、調查資信等;
7.代理參加調解、仲裁及其它非訴訟法律事務和訴訟活動。
三、服務費用及支付
甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應於本契約生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫_________元整)，剩餘_________%，計￥_________元(大寫_________元整)於乙方代理事項完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求將費用
劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。
乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。
四、其他費用的負擔
乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：
1.相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等;
2._________(地區)外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費等;
3.徵得甲方同意後支出的其他費用。
乙方律師應當本著節儉的原則合理使用上述有關費用。
五、甲方權利義務
1.甲方應與乙方合作真誠，及時、準確、完整地向乙方提供所需的資料及檔案;
2.甲方指定_________為法律服務小組的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供檔案和資料等，甲方更換聯繫人應當書面通知乙方;
3.乙方律師到甲方處辦公時，甲方應為律師提供必要的辦公及生活條件;
4.甲方應按照本契約規定的時間、方式向乙方支付服務費用;
5.甲方應隨時告之乙方其房地產項目進展情況，並告知乙方其聯繫地址、電話號碼和處所等;
6.甲方應當對乙方律師辦理的相關法律事務提出明確的要求，但不得提出不合理要求;
7.甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委託事項相關的情況;
8.甲方保證其向乙方所提交資料及檔案的真實性和合法性，由於甲方提供虛假信息而導致其遭受的一切損失，由甲方自行承擔;
9.甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決策而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔;
10.甲方有權就乙方服務範圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面諮詢，乙方應及時作出答覆;
11.甲方有權隨時檢查監督乙方律師的工作服務內容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序;
12.甲方有證據認為乙方律師沒有盡勤勉義務為其進行法律服務的，有權要求乙方更換律師;
13.由於甲方的原因而導致服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經支付的律師費用;
14.甲方委託的事項不得違反法律規定或律師執業規範。
六、乙方權利義務
1.乙方應當指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師為甲方提供法律服務;
2.乙方律師應勤勉盡責地完成委託事項，維護甲方的合法權益;
3.乙方律師有權查閱甲方與承辦法律事務有關的檔案和資料;
4.乙方律師有權了解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況;
5.乙方律師應根據甲方的安排，列席甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關會議;
6.乙方律師有權獲得所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;
7.乙方律師在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責;
8.乙方律師應及時承辦甲方委託辦理的有關法律事務，並對所經辦事務的合法性負責;
9.乙方律師要堅持以事實為根據、法律為準繩的原則，發現甲方有不當行為時，應當及時予以勸阻;
10.乙方律師應根據本契約規定和甲方的授權委託進行工作，不得超越代理許可權;
11.乙方律師不得從事有損於甲方合法權益的活動，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任甲方對立一方當事人的代理人;
12.乙方律師在同時受聘擔任甲方和另一公司法律顧問期間，遇到兩公司之間發生爭議時，應當進行調解，但不得代理任何一方參加訴訟或仲裁;
13.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的商業秘密，負有保守秘密的義務;
14.乙方律師不得私自接受委託，私自向委託人收取費用，收受委託人的財物;
15.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償;
16.乙方律師不得利用提供法律服務的便利牟取甲方與另一方爭議的權益;
17.未經甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師。
七、契約的解除
1.契約期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本契約;
2.甲乙雙方通過書面協定解除本契約;
3.因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4.乙方及律師不按本契約的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的;
5.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的;
6.甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;
7.甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;
8._________。
八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資
料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
九、通知
1.根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十、契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十一、契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
十二、爭議的處理
1.本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十三、不可抗力
1.如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
十四、契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
十五、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
十六、契約的效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
法定代表人(簽章)：_________
委託代理人(簽章)：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
乙方(簽章)：_______________
法定代表人(簽章)：_________
委託代理人(簽章)：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
>簽訂地點：___________________
_________年_______月_______
委託法律服務協定書 篇6
聘用單位：_________________法律服務所(簡稱甲方)
受聘人員：_________________(簡稱乙方)
為大力發展基層法律服務事業，穩定基層法律服務隊伍，根據法務部、省司法廳、市司法局的有關檔案規定，乙方提出執業申請，經審查符合基層法律服務執業條件，甲方同意聘用乙方為本所基層法律服務工作者。甲乙雙方為明確權利義務關係，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、聘用期限：_________________。
二、聘用期間：乙方必須承認本所《章程》享有並履行本所《章程》所規定各項權利和義務，經濟上實行效益浮動工資制。即按乙方業務收入總額的70%計發，上不封頂，下不保底，按月支付，年終結算，甲方不在支付其他經濟費用。
三、本契約生效後，甲方按乙方業務收入的5%支付給乙方，由乙方自行購買養老保養，不足費用由乙方自行承擔。
四、乙方在聘用期間必須服從甲方安排，遵守甲方的各項規章制度和內部管理辦法，積極工作，完成年度崗位目標任務，遵守職業道德和法律，接受年度考核、考評，不斷提高政治業務素質，工作技能。
五、乙方因自身工作原因給當事造成損害的，由乙方承擔賠償責任。
六、有下列情況之一者，甲方有權中止或解除契約。
1、本契約確定的聘用關係，違反國家用工制度的。
2、乙方經上級選拔任用或考入高等學校脫產學習。
3、乙方因健康原因不能勝任工作的。
4、乙方因工作需要，被國家機關或企事業單位錄用的。
5、乙方不能全面完成本年度目標考核任務的。
6、嚴格違反甲方規章制度和法律，經教育不改或受黨紀政紀，刑罰處罰的。
7、嚴重失誤，徇私舞弊，對甲方利益造成重大損失的。
七、本契約經甲、乙雙方簽字後生效。
八、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，主管單位一份。
九、本契約的未盡事宜和需要修改、完善的，均需雙方協商一致，簽訂補充協定，並存主管單位備查。
甲方：_________________
法定代表人：_________________
乙方：_________________
簽訂時間：_________________
委託法律服務協定書 篇7
某某某 (以下簡稱甲方)委託某某律師事務所(以下簡稱乙方)代為辦理以下訴訟/仲裁事務。經雙方協商一致，訂立下列條款，以資共同遵照執行。
委託事項為： 糾紛一案
二、乙方接受甲方委託，指派 律師為甲方處理本案的代理人。代理許可權為以下第(2 )種：
1、一般代理
2、特別授權，即包括但不限於代為出庭、承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，調解，提出抗訴與反訴。
三、乙方律師應以事實為依據，以法律為準繩，認真負責維護甲方的合法權益，忠實履行代理人義務。如代理律師因故不能履行職務，乙方應另行指派律師擔任代理人，執行代理事務。
四、甲方必須如實地向承辦律師陳述案情，提供相關證據，並對證據的真實性、合法性負責。乙方如發現甲方有捏造事實，弄虛作假及其它違法情形，有權終止代理，且依約所收費用不予退還。
五、乙方律師代理工作至 審終結(判決、裁定、裁決、和解、撤訴，以及雙方約定的其他結案形式)。
六、按照四川省律師服務收費管理實施辦法及標準，雙方協商後確定採用下列第種方式支付律師費：
1、甲方支付乙方律師費人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元)，此款應於契約訂立之日起三日內一次性付清。如甲方無故中止、終止委託，乙方有權解除服務契約，所收律師費不予退還;如乙方無故不履行契約，已收取的律師費應全部退還甲方。
2、乙方已向甲方說明四川省律師服務收費標準，甲方要求採用風險代理。甲方按壹審法律文書所確定金額的 %(百分之 )支付乙方律師費，此款應於壹審法律文書作出之日起三日內一次性付清，逾期未付的按應收律師費的5‰每日加收滯納金。風險代理方式下，未經乙方書面同意，甲方不得單方解除本契約，否則應支付乙方違約金人民幣貳萬元。
七、乙方律師辦理該案件所需差旅費(包括交通費、住宿費、誤餐費、通訊費等)由甲方承擔，甲方應在訂立本契約時向乙方支付上述費用人民幣(大寫) 元整(￥ )，此費用包乾使用，不再另行支付或退還。
八、本契約一式兩份，甲方執一份，乙方留存一份，具同等法律效力。本契約自雙方簽署之日起生效。
九、其他約定事項：
甲 方： 乙 方：某某某律師事務所
代 表： 代 表：
日 期： 日 期：
風險告知書
致委託人：
四川某新律師事務所(以下稱“我們”)在與您/您單位(以下稱“委託人”)簽訂法律服務契約之時，為維護您的合法權益，提高對律師服務的認識，根據律師法以及相關法律法規的規定，特向您遞交此訴訟風險告知書。
我們已經詳細解釋了風險告知書中的相關內容，委託人已充分了解風險告知書內容，願意委託律師辦理相關法律事務，並願承擔下列風險：
一、訴訟/仲裁請求不當的風險
訴訟/仲裁請求不完全、不恰當，可能會導致未請求的部分視為棄權而得不到審理或因不恰當請求而讓您的全部或部分請求得不到支持的不利後果。我們依據您所提供的資料和陳述的事實，根據案情會代為提出權利主張，故前述資料以及事實務必真實可靠。
我們不接受虛假的資料和事實，也不會因委託人的要求而接受或製作虛假的資料和事實，由此產生的風險和責任，均由委託人承擔。
律師對某一行為、事實、法律關係性質的個人判斷並非對案件結果的保證或承諾，同時該個人判斷並不一定為法院、仲裁或其他有權機構支持或完全支持。律師不能保證相關部門一定嚴格執行國家相關法律法規的相關規定，由此可能導致會見不能或調查取證不能的不利結果。此外，律師辦案的進程可能受到偵查、檢察、審判、仲裁等機構及相關當事方的制約。
二、費用的風險
您提出的任何權利主張，包括但不限於訴訟、仲裁、公告、勘驗、鑑定、郵寄、複印等，均需向相關單位繳納費用;若您費用不繳、遲繳，有可能產生您的權利主張得不到支持的法律後果。
您所繳納的律師費，均按照收費標準收取或是我們與您協商確定，無論案件結果如何，已繳納律師費不予退還。
三、證據的風險
您的任何權利主張，均需提供相關的證據證實;沒有證據或證據不足的，您可能面臨主張得不到支持甚至敗訴的後果。您的所有證據，均應在法院/仲裁機關出具的《舉證通知書》規定時間和要求內出具。超過舉證期限提供的，您可能面臨證據不被採納、不被認定的風險。
您所提供的證據必須是原始的，一般情況下複印件不能作為有效證據使用。提供證人證言的，一般情況下證人須親自出庭作證，否則可能會導致證人證言不予採信的後果。
我們可以根據您的要求，申請法院或仲裁委員會調查收集證據，但是否受理以及相關單位調查的結果，我們不做任何保證。
四、判決結果的風險
我們承諾會盡心盡責地履行代理人職責，積極維護委託人的合法權益;但基於律師法的規定及眾多不確定的其他因素，我們不能承諾或保證案件結果。
五、執行的風險
被執行人下落不明的，可能需要公告送達，可能會使案件審理時間拖長，可能導致沒有財產可供執行的後果;同樣，如果被執行人沒有財產或無足夠執行的財產，也將導致無財產執行或不足執行的風險。
六、律師拒絕服務的風險
律師接受委託後，無正當理由不得拒絕履行委託契約約定的職責，不得無故拒絕代理或辯護。但是有下列情形的除外：
(一)委託人利用律師提供的法律服務從事犯罪活動的;
(二)委託人堅持追求律師認為無法實現的或不合理的目標的;
(三)委託人提供的證據材料不具有客觀真實性、關聯性與合法性，或經司法機關審查認為存在偽證嫌疑的;
(四)其他合法的緣由。
最後，律師事務所感謝您對我們的信任與支持，我們將依法盡心盡責地維護您的合法權益，嚴格按照法律規定的期間、時效以及與委託人約定的時間，辦理委託事項，並保守服務過程中所知悉的委託人的商業秘密和隱私。
承辦律師已告知委託人上述事項，委託人已完全了解風險告知書中所提示的全部內容。
委託人簽字確認：
年 月 日
授 權 委 托 書
(自然人民事委託代理人適用)
委託人：
住 址：
身份證號碼：
受委託人： 律師 電話：
工作單位：
所在地址：
現委託 律師在我與
糾紛一案中，作為我方的委託代理人。委託許可權為以下第( )種：
1、一般代理
2、特別授權，即除了一般代理外，還代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，調解，提出抗訴與反訴，申請執行，代為領取執行款項。
委託人：
年 月 日
出 庭 函
人民法院：
貴院受理的 糾紛
一案， 委託本所 律師
作為其代理人。
特此函告
四川某新律師事務所
年 月 日
委託法律服務協定書 篇8
委託人(甲方)：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
受託人(乙方)：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
委託人_________經與_________律師事務所協商，達成以下協定：
第一條?乙方指派_________律師擔任甲方的委託代理人，辦理_________，提供法律幫助。律師執業證號：_________。
第二條?_____
提示：請在選擇使用的條款前的□打"；√"；；或直接把不使用的條款刪除。
□根據《律師業務_____辦法》的規定，委託人向_________律師事務所繳納委託費用_________元。自本契約生效之日起_________日內支付_________元；餘款在委託事項辦妥後支付。
□雙方協商以代理事項標的額_________%，總計_________元為乙方應得的委託費用。自本契約生效之日起_________日內支付_________元；餘款在委託事項辦妥後支付。
□乙方在訴訟和執行期間不收取甲方任何費用，待執行回款物後，甲方同意乙方從執行回的款物中另行扣除總額的_________%作為乙方律師的報酬。
案件以調解或_____方式解決的，_____的計算方式：_________。
本案所需訴訟費、公證費、執行費等費用，由甲方按國家規定交納並由乙方按照規定代收代交。_____不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，後者由甲方根據實際發生額向乙方另行支付。
如乙方無故終止契約，_____應退還給甲方。如甲方無故終止契約，乙方收取的_____不予退還。
第三條?服務期限
雙方同意，服務期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協定期滿後是否續簽，可於本契約到期前_________個月由雙方協商並書面確認。
第四條?甲方委託乙方律師的代理許可權
提示：請在選擇使用的條款前的□打√；或直接把不使用的條款刪除。
□起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關證據；
□代為推選訴訟代表人並接受訴訟代表人的委託代理訴訟；
□代為追加、變更被告和第三人；
□代為申請迴避和控告；
□代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據、質證和辯論；
□代為承認、變更訴訟請求，進行和解、調解，提出抗訴，申請執行，代為接收執行回來的錢物等。
第四條?乙方的工作範圍：_________。
第五條?乙方指派律師的工作方式
乙方應採取_________(不定期工作方式/全日制工作方式)完成甲方委託的代理事項。
第六條?甲方權利義務
1.及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及檔案；
2.保證所提交資料及檔案的真實性和合法性；
3.為乙方提供必要的工作條件；
4.乙方人員辦理本契約委託事項應做到勤勉盡責，否則甲方有權要求更換人員；
5.按約定支付_____。
第七條?乙方權利義務
1.乙方律師有義務解答甲方提出的問題，並提供相應的法律意見；
2.乙方有權按契約約定收取_____；
3.在維護甲方利益，遵從法律和行業規則的要求前提下，乙方律師有權保持工作的_____性和客觀性；
4.乙方律師應服從增發工作的整體安排，保質保量提供法律服務，並應甲方要求隨時報告工作進度；
5.乙方律師應採取最安全、最經濟、危險性最小的方案履行其代理義務或提出相關建議，甲方若作出不適當的指示、決定或提出不合理的方案時，律師應當給予足夠的警示或建議；
6.乙方律師不得有損害甲方利益或故意拖延、耽擱辦理受託事項等違反律師執業紀律或職業道德的行為；
7.乙方律師應認真學習並熟知與甲方業務有關的法律、法規、規章和有關檔案，認真履行職責，全力維護甲方合法權益。乙方律師在工作範圍內因嚴重疏忽，給甲方造成損失或引起糾紛訴訟，乙方須承擔相應的責任。
第八條?保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方書面同意，任何時候一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容，不得利用以上信息為自己或他人牟利，但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
第九條?契約的變更、解除和終止
1.雙方應信守本契約，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本契約。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本契約或要求更換律師：
(1)代理律師不按本契約的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的；
(2)因代理律師的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本契約：
(1)甲方有意向代理律師提供虛假情況、捏造事實的；
(2)甲方未按本契約的約定提供工作條件的；
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付費用的。
第十條?違約責任
當事人一方不履行本契約或履行本契約不符契約定條件的，即違反本契約時，應賠償另一方的損失，並支付違約金_________元。
第十一條?聲明及保證
甲方：
(1)甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
(2)甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
(3)在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(4)甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
(1)乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
(2)乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
(3)在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(4)乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十二條?不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第十三條?通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條?爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交______________委員會_____；
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條?解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十六條?補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十七條?契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________?授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
簽訂地點：_________?簽訂地點：_________
委託法律服務協定書 篇9
委託人(下稱甲方)：
受託人(下稱乙方)：
甲方因與___________________________糾紛一案，委託乙方律師代理訴訟，經雙方協商，訂立以下條款，以資共同遵守：
第一條乙方接受甲方的委託，指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。
第二條甲方委託乙方的代理許可權為：
1.甲方委託乙方為第一審的訴訟代理人
乙方代理許可權：代為調查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解，提出反訴;
2.甲方委託乙方為第二審的訴訟代理人
乙方代理許可權：代為提起抗訴、調查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解;
3.甲方委託乙方代理申請執行程式的代理人
乙方代理許可權：代為向法院提起執行程式及相關工作，代為收轉被執行標的;
甲方委託乙方上述____________項代理工作。
第三條雙方協商同意律師代理費及交納辦法如下：
1.如一次性付清，甲方應在本協定簽署之____日內，向乙方支付全額代理費人民幣__________元;
2.如分期支付，甲方應在本協定簽訂之____日內，向乙方支付第一筆代理費人民幣_________元，其餘代理費於________之前繳足，總計人民幣_______元;
3.風險條款，甲方應在本協定簽署之____日內，向乙方支付代理費人民幣_______元，如_________________甲方向乙方加付人民幣__________元;
4.其他特別規定：
第四條乙方指派律師受甲方委託到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據票據實報實銷。
第五條乙方律師須依法維護甲方合法權益，按時出庭，並嚴格遵守律師職業道德，對其執行代理事務中所知悉的甲方的商業秘密以及個人隱私應當保密。如有違反，乙方依法承擔賠償責任。
第六條如乙方承辦律師不按規定程式認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委託代理契約，要求乙方如數退還或拒付代理費，並可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
第七條甲方須真實地向乙方律師敘述案情，提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委託後，如發現甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權中止代理，依約所收費用不予退還，由此產生的後果由甲方承擔。
第八條如乙方無故終止履行契約，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不予退還。
第九條本契約有效期，自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
第十條甲方如依本契約第三條之約定交納代理費的，乙方有權單方面終止其代理工作並解除本契約，已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經履行了全部工作，甲方應及時交納本契約第三條所確定的代理費，並按未及時繳納部分的代理費的________%支付違約金。
甲方：乙方：
代表人：受託律師：
地址：地址：
郵編：郵編：
聯繫電話：聯繫電話：
傳真：傳真：
簽訂時間：________年____月____日
委託法律服務協定書 篇10
甲方：陝西合恆律師事務所
乙方： 社區居委會
一、1、訪等方式。
2、代寫法律文書，出具法律意見，參與社區糾紛調解。
3、受聘擔任駐社區企業、其他經濟組織和居民的法律顧問。
4、接受委託，代理案件，按照正常收費的80%收取。
5、了解社情民意，參與信訪;對影響社會穩定的情況及時向有關部門反映。
6、宣傳法律等。
二、 工作方式
律師參與社區法律服務以甲方為單位，以乙方為依託，具體工作方式：
1、向社區居民公布甲方諮詢電話。
2、甲方指派律師，每周到社區了解法律需求，解答法律諮詢，統一安排律師代理各類案件。
3、乙方協助甲方發放法律服務聯繫卡給街道社區企業和居民。
4、甲方為乙方司法台賬記錄提供服務。
5、聯繫方式：甲方以電話、傳真、尋呼和電子郵件等各種方式，保證乙方能及時與甲方取得聯繫。
三、
甲方：
乙方：
甲方為社區主要提供以下法律服務： 1、義務解答法律諮詢：包括電話諮詢、電子郵件諮詢、來信諮詢、預約來 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，街道司法所留存一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
委託法律服務協定書 篇11
甲方：
法定代表人：
地址：
編碼：電話：傳真：
乙方：
地址：
編碼：電話：傳真：
甲方因業務發展和維護自身利益的需要，根據《_____》、《中華人民共和國律師法》的有關規定，聘請乙方的律師作為常年法律顧問。
甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此契約，共同遵守。
第一條乙方的服務範圍
（一）乙方律師的服務內容為協助甲方處理日常法律事務，包括：
1、解答法律諮詢、依法提供建議或者出具律師意見書；
2、協助草擬、制訂、審查或者修改契約、章程等法律文書；
3、應甲方要求，參與磋商、談判，進行法律分析、論證；
4、受甲方委託，簽署、送達或者接受法律檔案；
5、應甲方要求，就甲方已經、面臨或者可能發生的糾紛，進行法律論證，提出解決方案，出具律師函，發表律師意見，或者參與非訴訟談判協商、調解；
6、應甲方要求，講授法律知識；
7、辦理雙方商定的其他法律事務。
（二）未經雙方協商同意，乙方的服務範圍不包括甲方控股、參股的子公司，異地分支機構和其它關聯企業的法律事務。
（三）未經雙方協商同意，乙方的服務範圍不包括甲方涉及經濟、民事、智慧財產權、勞動、行政、刑事等必須進入訴訟或者_____法律程式的專案代理事務，也不包括甲方涉及長期投資、融資、企業改制、重組、購併、破產、股票發行、上市等專項法律顧問事務。
第二條乙方的義務
1、乙方委派與律師作為甲方常年法律顧問，
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條第一款所列法律事務工作；
3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方利益；
4、乙方律師應當在取得甲方提供的檔案資料後，及時完成委託事項，並應甲方要求通報工作進程；
5、乙方律師在擔任常年法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利於甲方的諮詢意見；
6、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人；
7、乙方律師對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；
8、?乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
第三條甲方的義務
甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各
種情況、檔案、資料；
1、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求；
2、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用；
3、甲方指定為常年法律顧問的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供檔案和資料等，甲方更換聯繫人應當通知常年法律顧問；
4、甲方有責任對委託事項作出_____的判斷、決策。甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
第四條法律顧問費及支付方式
甲方應向乙方每年度支付常年法律顧問費用元，於協定生效之日交付。
甲方就第一條第三款所列的專案代理事務或者專項顧問事務如果委託乙方辦理，應向乙方另行支付代理費，由雙方另訂委託代理契約，乙方應優惠_____。
本契約到期終止後或者提前解除的，應當由雙方書面確認並結清有關費用。
第五條工作費用
乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用、公共運輸費；
2、上海市外發生的差旅費、食宿費、翻譯費、複印費、長途通訊費等；
3、徵得甲方同意後支出的其它費用。
第六條契約的解除
甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本契約。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約：
1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師；
2、因乙方律師工作延誤、失誤導致甲方蒙受損失的；
3、違反第二條第5-8項規定的義務之一的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的；
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的；
3、甲方逾期日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。
第七條違約責任
乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或?者違反第二條第5-8項規定的義務之一的，乙方應當通過所其投保的執業_____向甲方承擔賠償責任。
甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止契約，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
第八條爭議的解決
本契約適用中華人民共和國《_____》、《律師法》、《民事訴訟法》/《_____法》等法律。甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京_____委員會/中國國際經濟貿易_____委員會，按照提交_____時該會現行有效的_____規則進行_____，_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
或者
甲乙雙方如果發生爭議應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向北京市人民法院起訴。
第九條契約的生效
本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字/並加蓋公章，自_______年_______月_______日之日起生效。
第十條契約的期限
本契約的期限為年。
契約期滿前日內，由甲乙雙方協商決定是否續簽常年法律顧問契約。契約期滿後，甲方交辦的法律顧問工作延續進行的，甲方應當按每小時元人民幣標準結合實際延續時間向乙方支付法律顧問費。
第十一條通知和送達
甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達。一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
甲方：乙方：
代表：代表：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
委託法律服務協定書 篇12
模板法律服務契約【1】甲方：______________________乙方：____________律師事務所甲乙雙方經過協商，就乙方為甲方提供法律服務事宜達成本契約書。
第一條 服務內容
第一部分：擔任甲方的法律顧問：為該公司的____________項目(下稱項目)的開發提供全過程法律服務。
第二部分：對甲方項目的方案設計、文本製作等
1.製作與本項目開發有關的所有文本，包括但不限於：借款(投資)契約、委託貸款契約、資金信託的系列契約等;房屋租賃的系列契約等;
2.參與有關司法程式的全過程，直至執行程式結束;
3.徵得甲方同意，參與本項目與政府部門的工作聯絡及配合;
4.視甲方工作需要，指派律師到項目現場辦公;
5.負責對項目參與人員的法律知識的培訓;
第三部分：代理辦理項目實施過程中出現的糾紛事宜的司法程式的全過程：包括一審和二審訴訟、執行等。
第二條 服務人員
1.乙方指派服務人員的原則：指派熟悉本項目特點的律師___________名參與上述所有服務內容的落實，並根據高效、及時的原則在工作需要之時充實服務人員，必要時可以組成律師服務團隊。
2.乙方接受甲方的委託，指派___________律師、___________律師、___________律師作為本次法律服務的承辦律師(以下簡稱律師)。本契約履行過程中，上述律師若出現正常工作調動、離職、身體狀況等方面原因的，乙方應及時告知甲方，並由雙方協商另行指派其他合適的律師接替，但上述律師仍應共同參與本次服務。
3.甲方同意乙方及其所指派的律師在其認為必要時可將本次服務的部分工作交由乙方的助理人員或其他律師協助完成。
第三條 服務費用
1.律師費：雙方商定按照下列方法由甲方支付律師費。方案
一：包乾收費：為人民幣___________萬元，在簽訂本契約後的____日內支付人民幣___________萬元，作為法律顧問費和前期費用;在簽訂本契約滿____日之時再行支付___________萬元。上述費用的支付不受甲方開發進程的變化而增減。方案
二：基本收費浮動收費
①本契約簽訂之日支付基本律師費___________萬元;
②浮動收費為與甲方銷售、出現單項訴訟相掛鈎的律師費：與銷售掛鈎部分：按照甲方統計口徑，每成交一戶，支付律師費___________萬元;與訴訟掛鈎部分：每出現一個一審訴訟，在訴訟到達法院之日起的___________天內，支付人民幣___________萬元;出現二審的，在訴訟到達法院之日起的___________天內連同一審合計支付___________萬元;出現執行程式的，在訴訟到達法院之日起的_________天內連同一審合計支付___________萬元或者連同
一、二審合計支付___________萬元。
③雙方約定，按照上述方法計算的律師費，每____日曆年度(___________天)不高於人民幣__________萬元、不低於人民幣_______萬元。
2.其他費用：雙方商定下列與本事務有關的費用開支由甲方承擔，且未包括在上述律師費中。
(1)代理直接費用(包括但不限於異地交通、住宿等費用);
(2)代支間接費用(包括但不限於轉委託審計、鑑定費、公證費、查檔費、其它用於收集證據的費用)
第四條 其它特別約定
1.乙方的責任：乙方和律師對甲方的商業秘密應當予以保守，在未徵得甲方同意的情況下，不得向
第三方披露有關本次法律服務項目的內容。律師應當勤勉盡責，依法在本契約約定的範圍內維護甲方的最大利益。律師應當及時向甲方報告本次服務的進展情況。乙方和律師應將已經或正在或可能存在的為與甲方有利益衝突的當事人提供法律服務的情況告知甲方，在發生利益衝突的情況下，上述律師應對上述其它法律服務做出迴避。
2.甲方的責任：與乙方和律師誠實合作，如實提供有關的資料、證據，如實陳述有關情況。如與本次法律服務有關的情況和事實發生變化的，應及時告知乙方和律師。未徵得乙方和律師同意的，不得將有關本次法律服務的契約方案、費用等情況告知其他任何
第三方。指派專人負責與乙方和律師的工作聯絡，提供律師服務所需的車輛等便利條件。
第五條 生效和文本本契約經雙方簽章後生效，本契約一式二 份，每方各一份。甲方：_____________________乙方：___________律師事務所________年____月____日上市公司專項法律服務契約【2】契約編號：_________甲方(委託人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委託代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯繫人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方(受託人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________通訊地址：_________編碼：_________聯繫人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________鑒於乙方為經中華人民共和國法務部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因股票發行及公司上市等相關事宜需要專業的法律服務，特委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派乙方接受甲方的委託，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責甲方股票發行及公司上市法律事務。本契約自雙方簽之日起生效，委託事項完畢之日時自行失效。委託事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、乙方律師的工作範圍包括以下事項：
1、公司上市專項法律服務
(1)向甲方提供公司上市的有關法律政策信息;
(2)為甲方提供公司上市過程中的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;
(3)參與股票、債券、基金髮行、上市的方案設計;
(4)協助擬上市公司製作必要的報批檔案;
(5)協助擬上市公司製作、取得和完善有關資產、股權、工業產權、重大商業安排有關檔案;
(6)審查招股(配股)說明書、公司債券募集辦法、基金募集辦法等證券募集檔案，出具驗證筆錄;
(7)為公司上市出具律師承諾函;
(8)製作和審查有關證券上市和上市公司信息批露檔案;
(9)為上市公司配股、送股、召開股東大會、重大事件及關聯交易製作相關檔案，提供有關諮詢;
(10)製作、審查與證券發行和交易有關的法律檔案;(1
1)為股票發行人、可轉換債券發行人和證券投資基金髮起人出具法律意見書;(1
2)審查證券投資基金和基金管理公司發起人申請設立基金的法定條件，並出具法律意見書;(1
3)協助境外金融債券與企業債券的發行、上市;(1
4)代理期貨交易所、經紀商處理期貨法律事務;(1
5)對公司有關人員進行相關法律培訓;(1
6)辦理公司上市過程中的其他法律事務。
2、配股、增發新股專項法律服務
(1)提供配股、增發新股的有關法律政策信息;
(2)提供配股、增發新股過程中的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;
(3)起草、審查、修改配股、增發新股過程中的各項法律檔案;
(4)協助辦理配股、增發新股過程中的相關程式;
(6)對公司有關人員進行相關法律培訓。
(7)出具公司配股發行與上市法律意見書的律師工作報告;
(8)與甲方及其他中介機構就發行所涉重大法律問題進行磋商、溝通及協調;
(9)按照《上市公司章程指引》等相關規則審查、修改公司章程;
(10)草擬、審閱招股說明書的相關章節並查驗招股說明書;(1
1)草擬、審閱股東大會、董事會會議通知、決議等檔案;(1
2)審查承銷協定等有關協定;(1
3)出具證券監管機構要求的各類法律意見書、律師工作報告;(1
4)辦理配股、增發新股過程中的其他法律事務。
3、上市公司資產重組(包括資產置換)及公司治理專項法律服務
(1)提供上市公司資產重組及公司治理的有關法律政策信息，以及可供參考的案例;
(2)提供上市公司資產重組及公司治理的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;
(3)起草、審查、修改有關上市公司資產重組及公司治理的各項法律檔案;
(4)分析資產重組過程中的法律風險，出具法律意見書;
(5)協助上市公司資產重組及公司治理過程中的相關程式;
(6)辦理上市公司資產重組及公司治理過程中的其他法律事務。
(7)對公司有關人員進行相關法律培訓;
4、上市公司股權轉讓及併購專項法律服務
(1)提供上市公司股權轉讓及併購的有關法律政策信息，以及可供參考的案例;
(2)提供上市公司股權轉讓及併購的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;
(3)起草、審查、修改有關上市公司股權轉讓及併購的各項法律檔案;
(4)協助上市公司股權轉讓及併購過程中的相關程式;
(5)協助制定股權轉讓及併購的具體實施方案;
(5)對公司有關人員進行相關法律培訓;
(6)辦理上市公司股權轉讓及併購過程中的其他法律事務。
三、工作方式
1、甲方安排_________與乙方聯絡，並負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合併督促乙方開展工作。
2、乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯絡，及時處理相關法律事務。
3、甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理後交回甲方存檔。
四、律師費用及支付辦法：
1、契約雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。
2、上述律師費，在甲方簽署本契約之日起____日內支付_________元;在募股資金進入甲方帳戶之日起____日內支付其餘律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。
3、如果乙方股票發行及上市工作未能完成，甲方應按照乙方根據本契約
第二條已完成工作量，經雙方協商後適當支付律師費。
五、其他費用的負擔乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等;
2、_________(地區)外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費等;
3、徵得甲方同意後支出的其他費用。
六、甲方權利義務
1、有權就乙方服務範圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面諮詢，乙方應及時作出答覆;
2、根據股票發行及上市工作整體規劃，有權要求乙方修改其工作計畫及日程安排，以適應股票發行及上市工作的需要
委託法律服務協定書 篇13
甲方(用人單位)名稱：_________________杭州市法律
地址：_________________
乙方(受聘人)姓名：_________________
居民身份證號碼：_________________
根據《中華人民共和國勞動法》、《基層法律服務工作者管理辦法》以及司法行政機關有關聘用基層法律服務工作者的管理規定，經甲乙雙方平等協商，就聘用事項訂立本契約：_________________
一、契約期限。按下列第項確定：_________________
(一)本契約有固定期限，從_________年_______月____日起至_______年______月____日止。其中試用期從______年_____月____日_____起至_______年_____月_____日止。
(二)本契約無固定期限，從_____年_____月______日起至法定或約定的解除(終止)契約的條件出現時止。其中試用期從_______年_______月____日起至_______年______月____日止。
二、工作崗位。甲方經考核，同意聘用乙方為甲方的法律服務工作者。乙方同意按甲方工作需要，在法律服務工作者崗位工作，完成該崗位所承擔的各項工作內容。
三、勞動報酬。按下列第項確定：
(一)乙方試用期的月工資為_______元，試用期滿的月工資為_______元。工資發放日為每月______日。
乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律、法規、規章、政策以及甲方依法制定的規章制度執行。
(二)雙方議定：
四、乙方的權利：
(一)了解對法律服務工作者的權利義務有影響的甲方管理制度，對相關管理制度的補充、修訂享有建議權;
(二)享受必要的培訓和教育;
(三)取得規定的報酬及福利待遇;
(四)因甲方的不當行為損害了乙方的利益，可以要求甲方賠償;
(五)遇到法定或約定的解除(終止)契約的條件出現，可以要求解除本契約;
(六)享受法定權利和雙方約定的其它權利。
五、乙方的義務：
(一)遵守《基層法律服務工作者管理辦法》以及基層法律服務工作者執業紀律的規定，接受甲方的日常管理;
(二)按時完成承辦的工作任務或工作目標;
(三)自覺維護甲方的形象和利益，保守甲方的商業秘密，愛護甲方的財產;
(四)接受甲方指派開展基層法律工作者業務;
(五)未經允許不得從事公民代理。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
時間：___________________
委託法律服務協定書 篇14
甲方：_________
乙方：_________
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協定，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
二、法律顧問組提供法律服務的職責範圍
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷契約;
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標檔案;
3.審查、修改本項目工程設計契約;
4.參與本項目工程施工契約的洽談、起草、修改;
5.審查、修改本項目工程委託監理契約;
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包契約;
7.審查、修改甲方採購設備和材料的契約;
8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;
9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;
11.接受甲方委託，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動;
12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;
13.接受甲方委託，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式
1.甲、乙雙方建立聯繫人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯繫人，乙方指定_________為聯繫人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式
1.依據國家計委、法務部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協定簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本契約第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委託乙方辦理本契約第二條第11項服務時，乙方在國家計委、法務部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的範圍內履行職務，並對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、契約的變更、解除和終止
1.雙方應信守本契約，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本契約。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本契約或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本契約的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的;
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本契約：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;
(2)甲方未按本契約的約定提供工作條件的;
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任
當事人一方不履行本契約或履行本契約不符契約定條件的，即違反本契約時，應賠償另一方的損失，並支付違約金_________元。
九、契約的生效
本契約自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決
本契約在履行期間如有爭議，由雙方協商解決;協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本契約一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託法律服務協定書 篇15
王某梅(以下簡稱甲方)委託四川某新律師事務所(以下簡稱乙方)代為辦理以下訴訟/仲裁事務。經雙方協商一致，訂立下列條款，以資共同遵照執行。
委託事項為：_________________糾紛一案
二、乙方接受甲方委託，指派律師為甲方處理本案的代理人。代理許可權為以下第(2)種：_________________
1、一般代理
2、特別授權，即包括但不限於代為出庭、承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，調解，提出抗訴與反訴。
三、乙方律師應以事實為依據，以法律為準繩，認真負責維護甲方的合法權益，忠實履行代理人義務。如代理律師因故不能履行職務，乙方應另行指派律師擔任代理人，執行代理事務。
四、甲方必須如實地向承辦律師陳述案情，提供相關證據，並對證據的真實性、合法性負責。乙方如發現甲方有捏造事實，弄虛作假及其它違法情形，有權終止代理，且依約所收費用不予退還。
五、乙方律師代理工作至審終結(判決、裁定、裁決、和解、撤訴，以及雙方約定的其他結案形式)。
六、按照四川省律師服務收費管理實施辦法及標準，雙方協商後確定採用下列第種方式支付律師費：_________________
1、甲方支付乙方律師費人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元)，此款應於契約訂立之日起三日內一次性付清。如甲方無故中止、終止委託，乙方有權解除服務契約，所收律師費不予退還;如乙方無故不履行契約，已收取的律師費應全部退還甲方。
2、乙方已向甲方說明四川省律師服務收費標準，甲方要求採用風險代理。甲方按壹審法律文書所確定金額的%(百分之)支付乙方律師費，此款應於壹審法律文書作出之日起三日內一次性付清，逾期未付的按應收律師費的5‰每日加收滯納金。風險代理方式下，未經乙方書面同意，甲方不得單方解除本契約，否則應支付乙方違約金人民幣貳萬元。
七、乙方律師辦理該案件所需差旅費(包括交通費、住宿費、誤餐費、通訊費等)由甲方承擔，甲方應在訂立本契約時向乙方支付上述費用人民幣(大寫)元整(￥)，此費用包乾使用，不再另行支付或退還。
八、本契約一式兩份，甲方執一份，乙方留存一份，具同等法律效力。本契約自雙方簽署之日起生效。
九、其他約定事項：_________________
甲方：_________________乙方：_________________四川某新律師事務所
代表：_________________代表：_________________
日期：_________________日期：_________________
風險告知書
致委託人：_________________
委託法律服務協定書 篇16
近日，消費者閆女士到方莊工商所投訴，閆女士與某家政公司簽定雇用一名保姆協定，公司保姆在消費者家中工作半天后離開再無訊息。之後消費者找到簽約家政公司要求退還所交服務費600元，公司拒絕退還，不退理由是保姆離開是因為你們不想用她，是你們給氣走的。在雙方無法達成協定的情況下，消費者申訴到方莊工商所。工作人員分別與家政公司、消費者進行調解，最後經過調解退還消費者信息服務費540元，雙方均表示滿意。
評析：
近幾年，家政服務公司與消費者之間投訴量有上升趨勢，主要是部分公司在招聘人員匱乏的情況下，從社會上找來打工人員不經過正規培訓直接上崗，家政服務公司不按行業協會有關規定進行操作的現象時有發生。消費者在找尋保姆之前應當根據自身需要確定標準，明確與家政公司以及保姆之間的法律關係。 如果家政公司以公司名義與僱主簽訂契約並提供家政服務，兩者之間是承攬契約關係，如果由於家政服務人員的責任而給僱主帶來損失，應由家政公司承擔賠償責任。保姆與僱主之間並不直接建立法律關係。本案既是這種情況，家政公司應當為消費者提供合格的保姆服務，不能因保姆個人原因而迴避自身的責任。最終通過綜合考慮雙方的過錯程度，通過調解的方式達成的方案符合法律規定和現實情況，較好處理了市場交易矛盾。
但是如果消費者是通過中介公司或者熟人介紹聘請的保姆，僱主和保姆之間是僱傭民事關係，保姆提供家政服務的方式受僱主的指揮與分配，在飲食起居等方面也會受到僱主一定程度的管理，雙方具有人身依附關係，當出現糾紛時，就只能向保姆個人主張權利解決矛盾。
因此，無論是通過哪種方式找的家政服務，一定要有簽契約的意識，具體的服務主體、服務內容、工資數額、福利待遇、責任承擔方式等都要形成文字性的東西。看家政服務公司是否具備合法的經營資格，服務人員是否具備健康證、工作證等，不要選擇在小區貼廣告或流動的“野家政”。這樣在解決糾紛時就能明確責任主體，合法有效地處理矛盾。
委託法律服務協定書 篇17
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國律師法》以及《中華人民共和國契約法》的有關規定，_________(以下簡稱甲方)聘請_________(以下簡稱乙方)指派律師擔任常年法律顧問。經雙方協商，達成下列協定，共同遵照履行。
一、乙方接受甲方聘請，雙方同意由_________律師擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方根據甲方委託，辦理下列法律事務：
1、就甲方生產、經營、管理方面的重大決策提供法律意見，進行法律諮詢服務;
2、協助甲方起草、審議、修改重大複雜的契約、協定、章程等各類法律檔案，必要時就此提供法律意見;
3、參與甲方的體制改革、資產重組，並協助甲方健全和完善內部各項規章制度，必要時就此提供法律意見;
4、接受甲方委託，參加甲方各類契約或合作項目的談判，並提供相關的法律意見;
5、接受甲方委託，擔任代理人，參加訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動，維護甲方的合法權益;
6、接受甲方委託辦理其他法律事務。
三、工作方法和工作時間：
甲方在工作中遇到的法律事務時，就律師的工作時間、地點，根據甲方的提議，隨時聯繫約定。
四、乙方按照《律師服務指導性收費標準》規定向甲方收取律師服務費，甲方向乙方每年支付律師顧問費_________元人民幣。
五、律師顧問費支付時間：
1、一次性支付。本契約簽訂之日，甲方即向乙方一次性支付全部律師顧問費用。
2、分期支付。甲乙雙方經協商，甲方分期向乙方支付律師顧問費。本契約簽訂之日，甲方向乙方支付本案全部律師顧問費用的_________%即_________元人民幣;_________年_________月_________日或者_________時，甲方向乙方支付本案全部律師代理費用的_________%，即_________元人民幣;_________年_________月_________日或者_________時，甲方向乙方支付本案餘下律師代理費用的_________%即_________元人民幣。
六、乙方接受甲方委託，參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁、草擬重大契約及項目談判，按照《律師服務指導性收費標準》規定各類案件的收費標準優惠收取律師服務費。
七、乙方依據本契約約定提供法律服務的過程中發生的鑑定費、公證費、查檔費和其他應當由甲方支付的費用，由甲方另行支付。
八、甲方應當向律師提供與業務有關的情況、資料和必要的工作條件。
九、本契約有效期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
十、在契約有效期內一方如提出修改契約條款或終止契約，必須經雙方協商同意。契約期滿後如雙方未在十五日內明確表示終止契約，視為契約繼續有效_________年，依此類推。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表(簽字)：_________法定代表(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
________年____月____日_________年____月____日
委託法律服務協定書 篇18
甲方： 以下簡稱甲方 乙方： 湖北開成律師事務所 以下簡稱乙方
甲方因需要，根據《中華人民共和國律師法》的有關規定，聘請乙方的律師為法律顧問，經雙方協商訂立如下協定。共同遵照履行。
一、乙方委派律師 擔任甲方的法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方的合法權益。
二、法律顧問工作範圍及工作方式
乙方律師提供法律服務的工作範圍：
(1)對甲方業務經營及管理方面的法律問題提供諮詢服務;
(2)協助草擬、修改、審查契約、協定、章程及商務信函等;
(3)接受甲方委託、參與契約談判、契約簽訂等經濟活動;
(4)接受甲方委託、擔任代理人，參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動;
(5)為專項事務出具法律意見書，律師建議書或律師函等法律檔案;
(6)處理企業內部勞動糾紛，為甲方辦理其他法律事務。
乙方律師提供法律服務的工作方法：
(1)採取書面形式向甲方提供法律意見;
(2)列席甲方相關法律事務會議，並就相關法律問題出具法律意見;
(3)草擬、審核、修改相關法律檔案;
(4)應甲方要求參與甲方有關審核、論證、談判、簽約等工作;
(5)根據甲方委託發表律師聲明及律師建議，出具法律意見書;
(6)為甲方各類契約的簽訂及有關活動提供律師見證;
(7)根據甲方的授權，以代理律師身份參與調解、仲裁、訴訟及其它重大法律事務等活動，收費方式參照“費用及支付方式”第(2)條。
(8)甲方要求的其他有效工作方式。
三、律師的工作時間地點、根據甲方的提議，隨時聯繫約定。
乙方及其所指派的律師經甲方同意時可將部分法律服務工作交由乙方的其他律師及助理人員協助完成。
本契約履行過程中，若律師因合理原因(包括但不限於正常調動、離職、時間衝突、迴避、身體狀況等)無法繼續或暫時不能提供服務時，律師應及時告知甲方並由契約雙方協商另行指派其他合適的律師接替;甲方不同意其他律師接替的，視為甲方解除契約，本契約終止履行。
四、費用及支付方式
(1)甲方向乙方每年繳納律師費人民幣________。乙方向甲方提供等額完稅發票後，甲方在15日內向乙方支付契約總額。
(2)參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁以及項目談判，收費參照《湖北省律師服務收費管理實施辦法(暫行)》和《湖北省律師服務收費政府指導價標準》另議。
五、律師受甲方委託外出，差旅費由甲方支付。由乙方律師向甲方按實報銷。
六、甲方的義務
(1)與乙方和律師誠信合作，為乙方律師開展工作提供方便，向乙方和律師如實提供與需進行法律顧問服務的事務有關的情況和資料;
(2)如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方或律師;
(3)如變更聯繫信息，應當及時通知乙方和律師;
(4)按照約定支付常年法律顧問費和其它費用;
(5)向乙方和律師提出的要求不應與法律以及律師職業道德和執業紀律的規定相衝突。
七、乙方及律師的義務
(1)律師必須遵守職業道德和執業紀律;
(2)律師應當勤勉盡職，依法在本契約約定範圍內維護甲方的利益;
(3)律師應當及時向甲方發表顧問意見;
(4)律師無權超越甲方授權行事。如果確有需要，應當由甲方另行給予明確的授權;
(5)乙方或律師變更聯繫信息的，應當及時通知甲方;
(6)乙方和律師對甲方負有保密義務。
八、保密
(1)乙方和律師對於甲方的商業秘密或個人隱私，應當保守秘密，在未徵得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露。
(2)甲方有特殊保密要求的，應當另行簽訂保密協定，以保密協定約定為準。
九、利益衝突
乙方和律師應將已經或正在或可能存在的為與甲方有利益衝突的當事人提供法律服務的情況如實告知甲方。在發生利益衝突的情況下，甲方有權且應當選擇繼續簽訂契約、履行契約或改變委託許可權或解除契約;乙方有權作出迴避安排。
十、其他法律事務
乙方和律師均無權利和義務代理甲方處理本契約約定的法律顧問服務範圍以外的其它法律事務。甲方如確需乙方和律師提供有關其他法律事務的服務的，應當與乙方另行簽訂法律服務委託契約。
十一、契約的解除、終止履行
經書面通知，甲方有權隨時以任何理由解除本契約，該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和律師即停止提供法律顧問服務。
十二、免責
本契約履行期間，如遇不可抗力，致使本契約無法實際履行或者繼續履行，雙方應按有關法律規定處理。
十三、契約的可分性
本契約中的任何條款如因任何原因導致部分無效，本契約的其他條款仍保持原有的效力，應當予以履行。
十四、爭議解決的方式
(1)雙方之間發生爭議的，應當進行協商，如果協商不成，甲方應先向乙方主管司法行政部門投訴，由主管司法行政部門進行調解。
(2)雙方同意，就本契約簽訂、履行而發生的任何爭議，在無法通過協商和調解方式解決的情況下，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十五、本契約自雙方簽字之日起生效，期限為 年。
十六、本契約一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
___________________公司(蓋章)
法定代表人 法定代表人
或授權代表(簽字)： 或授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
委託法律服務協定書 篇19
委託人 有限公司因
委託人 有限公司因 事項，於 年 月日起，委託受託人江蘇蘇州廣浩律師事務所指派律師提供法律服務，受託人決定接受委託。雙方就委託事宜，經協商達成如下協定:
一、委託事項：參與處理
二、服務律師：受託人決定指派本所姜曉亮律師及其合夥律師，為委託人提供約定法律服務，委託人沒有異議。
三、服務程式：
3.1
3.2
3.3
四、相關費用
法律服務費：1】 按時計算(每小時人民幣500元)，或
2】 按件計算(雙方協商)。
其它費用：簽約之日起，承辦律師在為委託人提供服務過程中，所必須的費用如交通費、及異地辦案的差旅費等由委託人全額負擔。先由委託人先墊付一定費用，後按實際支出的發票結算。
五、雙方義務：
委託人不得隱瞞事實或利用律師提供的服務從事不合法的活動，對所提供的證據材料的真實性負責。
受託人根據律師法有關規定提供法律服務，不得泄露委託人的商業秘密.
六、契約效力：本契約經雙方簽章後生效。
七、契約文本：本契約一式二份，各方各執一份。事項，於 年 月日起，委託受託人江蘇蘇州廣浩律師事務所指派律師提供法律服務，受託人決定接受委託。雙方就委託事宜，經協商達成如下協定:
一、委託事項：參與處理?
二、服務律師：受託人決定指派本所姜曉亮律師及其合夥律師，為委託人提供約定法律服務，委託人沒有異議。
三、服務程式：
3.1
3.2
3.3
四、相關費用
法律服務費：1】 按時計算(每小時人民幣500元)，或
2】 按件計算(雙方協商)。
其它費用：簽約之日起，承辦律師在為委託人提供服務過程中，所必須的費用如交通費、及異地辦案的差旅費等由委託人全額負擔。先由委託人先墊付一定費用，後按實際支出的發票結算。
五、雙方義務：
委託人不得隱瞞事實或利用律師提供的服務從事不合法的活動，對所提供的證據材料的真實性負責。
受託人根據律師法有關規定提供法律服務，不得泄露委託人的商業秘密.
六、契約效力：本契約經雙方簽章後生效。
七、契約文本：本契約一式二份，各方各執一份。
委託法律服務協定書 篇20
一、案情簡述：
20xx年1月11日北京某物業管理有限公司(以下簡稱“某物業”)作為原告向北京市豐臺區人民法院起訴，要求被告某小區業主王某支付20xx年9月1日至20xx年4月30日的物業費總計人民幣30452.85元，並支付違約金人民幣119378.37元。
原告訴稱：
被告王某為我小區業主。20xx年9月19日原告與被告簽訂了《物業管理協定書》和《客戶手冊》，原告於簽訂協定書的同時向被告提供物業管理服務。雖然《物業管理協定書》中約定該協定的有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止，但在物業管理協定約定的期限屆滿後原告一直履行物業管理義務，故雙方之間仍存在事實上的物業管理關係。故請求被告支付其拖欠的物業費和違約金。
被告王某辯稱：
1、原告在20xx年6月30日與開發商簽訂《物業全權委託管理契約》時沒有取得相應的法人資格和物業管理資質，故該契約應當自始無效，原告非本小區的前期物業。
2、原告所主張的20xx年9月1日至20xx年8月31日的物業費已經超過了普通訴訟時效，故請求判決駁回原告的訴訟請求。
3、原告物業服務不符合法律以及《物業管理協定書》中的約定，依據《契約法》相關規定，因物業服務存在瑕疵的違約形態，故被告請求適當減少原告的物業管理費用。
4、原告所主張的違約金過高，沒有書面契約作為依據。雖然《物業管理協定書》中約定日違約金為標的的千分之三，但有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止，其已經失效，對原被告不再有拘束力，且其主張的違約金遠遠超過契約標的以及原告實際損失的數倍，故原告不同意支付違約金。
證據材料：
在審理過程中，原告提交了《物業全權委託管理契約》、《物業管理協定書》、《客戶手冊》、《北京物業管理資質合格證書》、《物業費說明》、《北京市物價局批覆》、《北京郵政同城快件單據》以及物業費公示、物業服務狀況的照片等。同時被告提交了證明物業服務質量極差的照片數張,該小區其他業主對物業服務質量不滿的證人證言數張。
經法庭審理查明：
被告王某系該小區業主。房地產開發商(甲方)與原告(乙方)簽訂《物業全權委託管理契約》符合相關的法律、法規和政策。並且經充分協商，系雙方當事人真是意思表示。故契約合法有效，原告為該小區的前期物業。
《物業管理協定書》中約定，本物業管理服務費收費標準暫定為：住宅每建築平方米3元/月，公建每建築平方米8元/每月，並且已經經過北京市物價局批覆。契約還約定本物業管理協定自20xx年9月19日起至20xx年8月30日止。甲方對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保全、道路交通等項目進行維護、修繕、服務與管理。結合被告房屋產權的建築面積，被告的管理綜合費用為4090元/年，由被告按年度向原告繳納。每次繳納物業管理綜合費日期為每年8月30日至9月4日。契約同時約定了被告未按期繳納物業費的違約金為契約標的的千分之三/每日。在審理中，被告王某以部分物業費已過訴訟時效作為抗辯理由，原告主張其一直進行催要，但被告王某未予認可。
二、判決結果：
本院認為，《物業全權委託管理契約》系雙方真實意思表示的結果且不違反相關的法律和政策，當屬有效。原告受開發商的委託進行物業管理。被告雖未與原告訂立書面物業管理委託協定，但雙方之間存在事實上的物業管理關係。被告享受了原告的物業服務後，也應依相關規定及時繳納物業管理費。原告要求被告支付違約金的訴訟請求，因雙方之間並無約定，缺乏事實依據，本院不予支持。因向人民法院請求保護追索物業費的民事權利的訴訟時效期間為兩年，現原告提供的證據不足以證明其在持續主張權利，故被告提出的原告起訴超過訴訟時效期
間的意見，本院予以採信。被告提出原告服務質量不到位等辯解，雖提供照片等證據，但不足以證明其主張，故對被告的辯解，本院不予採信。綜上，原告要求被告支付部分物業費的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國契約法》第一百零七條之規定，判決日下：
一、被告於本判決生效後七日內給付原告20xx年9月1日至20xx年4月30日期間的物業管理費8363.17元。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
三、案例分析：
上述案例是未成立業主委員會的社區中經常發生的典型案例。因該小區至今沒有成立業主委員會，單個業主又無法拒絕前期物業的物業服務，故無論前期物業服務質量如何，該小區業主都缺乏一個能夠代表他們的意思表示機構維護他們的合法權益。
物業公司雖然沒有書面的物業管理契約，但業主事實上接受了物業服務，物業公司可以要求業主交納相應的物業服務費用。但事實的物業管理契約並不等同於書面《物業管理協定書》中權利義務的延續，因此本案中雖然在《物業管理協定書》中明確約定“違約金為契約標的的千分之三/每日”，但最後法院仍認為，原告要求被告支付違約金的訴訟請求，因雙方之間並無約定，缺乏事實依據，故最終駁回了原告的訴訟請求。故在審查法律關係時，應當注意區分事實物業管理契約和書面物業管理契約之間的區別。
另外，本案在法庭辯論過程中，爭議的焦點為物業管理契約應當如何適用普通民事訴訟時效制度?原告依據《北京市高級人民法院關於審理物業管理糾紛案件的意見(實行)》第二十六條的規定，主張在審理物業管理契約糾紛時適用訴訟時效時不宜過苛，其一直在積極主張權利，因此訴訟時效應當發生中斷的效果。並且提交了物業公告欄中催繳物業費通知的照片以及北京郵政同城快件單據等證據材料證明其積極主張權利。
同時被告提出相應的抗辯理由認為《北京市高級人民法院關於審理物業管理糾紛案件的意見(實行)》第二十六條的規定只是一個指導性規定。其中適用訴訟時效不宜過苛，也絕不可擴大解釋為：當原告不能證明其存在訴訟時效中斷的
情形時，可以不承擔舉證不能的不利後果，可以不適用訴訟時效兩年之規定。這也是法院最終以採信被告的答辯意見的原因。
因此，在適用《北京市高級人民法院關於審理物業管理糾紛案件的意見(實行)》第二十六條的規定時，只是在主張權利連續性上對物業管理企業不得過苛，並不是在適用民事訴訟時效上不宜過苛，應當加以區分。即只要物業管理企業能夠證明其有積極主張權利的行為，即使主張權利缺乏連續性，也應當認為其主張的權利未過訴訟時效，應當予以保護。
此外，在物業管理企業主張權利的舉證證明問題上，特別是沒有業主委員會的小區中，物業管理企業必須針對欠費的單個業主逐一主張權利，且主張權利時應當做好證據保全工作，最好以上門催收要求業主確認簽字或者EMS等郵寄送達的方式要求業主簽收。
最後，我國對物業管理企業的立法在逐步完善過程中，對其監管方式和監管力度不斷改進，特別體現在物業管理費的確定上。按照1996年出台的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定普通住宅小區和經濟適用房小區的物業費都採用政府指導價和政府調節價結合的管理辦法，物業管理企業的收費辦法應當受到相應的監管部門的審批和監督，調價變價也應當獲得審批。直至20xx年1月1日《北京市物業服務收費管理辦法(試行)》正式實施後才將普通住宅小區的物業管理收費納入市場調節價的收費監管的行列中去，無需經過物價部門的審批。故在司法實踐過程中，對於一些歷史遺留問題，應當依據當時的政策和法律法規區分對待，以維護當事人的合法利益。
四、實踐提示：
訴訟時，應當注意：
1、應當首先認定物業管理企業進駐小區是否符合法律規定。明確區分無因管理法律關係和事實物業管理契約法律關係。
2、應當區分事實物業管理契約和書面的物業管理契約之間的區別。
3、應當注意審查物業管理企業收費是否符合相關法律政策的規定。
4、應當審查物業管理企業的請求權是否已過訴訟時效。
5、應當注意提示當事人做好訴訟的證據保全工作。