土地使用權開發區委託契約 篇1
甲方(委託方)：
乙方(受委託方)：
鑒於甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本契約所約定項目的國有土地使用權及開發權，甲、乙雙方本著平等互利、自願有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產開發事宜，達成以下協定，以備雙方共同恪守。
第一條、 委託事宜
1、 甲方授權乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委託代理人。
2、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務。
第二條、 服務成功界定標準
1、 乙方為甲方取得項目的開發權，取得標準如下：
(1)項目地址：
(2)項目占地：
(3)項目規劃：
(4)開發要求：
(5)優惠政策：
(6)項目的具體數據以項目方及政府有關部門的批文為準，但誤差應在5%內，如超出則居間服務費雙方可以另議。
2、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓契約》，並協助甲方辦理《土地使用證》
第三條、 乙方提供的服務內容
1、 信息收集;
2、 項目核准調查;
3、 甲方和項目方合作條件擬定;
4、 土地使用證的協作辦理;
5、 項目規劃的協作辦理;
6、 創造甲方與相關部門的洽談機會。
7、 協作甲方把本項目
土地使用權開發區委託契約 篇2
甲方(轉讓人)：_______法定住址：_______________
法定代表人：_________職務：___________________
委託代理人：_________身份證號碼：_____________
通訊地址：____________郵政編碼：______________
聯繫人：_________電話：_______________________
傳真：________帳號：__________________________
電子信箱：____________________________________
乙方(受讓人)：________法定住址：______________
法定代表人：__________職務：__________________
委託代理人：__________身份證號碼：____________
通訊地址：______________郵政編碼：____________
聯繫人：________電話：________________________
傳真：______________帳號：____________________
電子信箱：____________________________________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1.土地座落位置：_____________________________________________
2.土地使用權面積：___________________________________________
3.已批准的容積率為：_________________________________________
4.已批准的建築面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5.土地規劃用途：_____________________________________________
6.土地使用期限：_____________________________________________
7.土地現狀：_________________________________________________
8.國有土地使用證號：_________________________________________
9.國有土地使用權出讓協定書號：_______________________________
10.地號：____________________________________________________
第二條土地項目開發權狀況
1.甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2.甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3.甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1.甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條檔案的提供
1.甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2.乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條轉讓期限
1.本協定所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
2.自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。 3.在轉讓期限內，除本協定另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1.甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元;
3.乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1.支付
(1)在本協定生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓協定書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_____個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後___個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的___%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2.甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。
3.甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1.在本協定生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓協定書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協定生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔 在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中
第十條轉讓的法律狀況
1.甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓協定及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2.在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1.在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2.因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3.甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1.在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
第十三條聲明及保證 甲方：
1.甲方有權轉讓本協定所定地塊，並具有與乙方簽署本協定的完全能力。
2.甲方簽署和履行本協定所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本協定時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協定產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方確認並保證，在乙方實際獲得本協定所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5.甲方為簽署本協定所需的內部授權程式均已完成，本協定的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協定生效後即對協定雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方有權簽署並有能力履行本協定。
2.乙方簽署和履行本協定所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本協定時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協定產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協定所需的內部授權程式均已完成，本協定的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協定生效後即對協定雙方具有法律約束力。
第十四條保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1.根據本協定需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本協定有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
第十六條協定的變更 本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條協定的轉讓 除協定中另有規定外或經雙方協商同意外，本協定所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1.本協定受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2.本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。 第十九條不可抗力 1.如果本協定任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協定下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及協定不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協定的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協定。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本協定項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協定任何一方喪失繼續履行協定的能力，則雙方可協商解除協定或暫時延遲協定的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本協定所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本協定簽訂日之後出現的，使該方對本協定全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條協定的解釋 本協定未盡事宜或條款內容不明確，協定雙方當事人可以根據本協定的原則、協定的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協定作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協定相牴觸。
第二十一條補充與附屬檔案 本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第二十二條協定的效力
1.本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或協定專用章之日起生效。
2.有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
3.本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
委託代理人(簽字)：________委託代理人(簽字)：________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________
賬號：______________________賬號：______________________
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
土地使用權開發區委託契約 篇3
甲方：
乙方：
住址： 身份證號：
為了切實解決三農問題，迅速調優調高農業產業結構，發展高效農業項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自願的基礎上， 簽訂此土地流轉使用權承包契約。
一、落實地點：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻穀標準計算，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻穀 元，即 年每畝租金 元。其餘年份的土地租金依次類推。
四、付款方式：自契約簽訂後租金每年在 月 日前支付給甲方(先付後用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目徵用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項：
1、土地復耕費：
2、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本契約未盡事宜，再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法：在契約的有效期內，如單方違約不履行契約，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業契約承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權開發區委託契約 篇4
甲方：_______________乙方：_______________
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、贈與標的為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的__________________以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1
東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________
地塊2
東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________
二、贈與期限自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、權利義務
1.自本協定簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;
2.在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3.在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物
1.上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、違約責任甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、不可抗力如因不可抗力，導致本協定無法履行，則依法處置。
甲方：_______________代表人：_______________
乙方：_______________代表人：_______________
________年_______月_____日
土地使用權開發區委託契約 篇5
甲方：(贈予人)
乙方：(受贈人)
丙方：(見證人)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自願、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協定如下：
1、地塊概況
甲方贈予給乙方的土地位於________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。
2、現該地塊的用途為種植用地以及池塘。
3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負。
4、贈予該土地後，所有事項有乙方全權處理，甲方無權干涉。
5、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
6、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
7、本協定一式叄份，具有同等法律效力，三方各執壹份，
8、本契約於___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區南橋寺百年佳園簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
土地使用權開發區委託契約 篇6
轉讓方(甲方)男：_________________
身份證號碼：_________________
女：_________________
身份證號碼：_________________聯繫地址：_________________電話：_________________
受讓方(乙方)女：_________________
身份證號碼：_________________聯繫地址：_________________電話：_________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經充分協商一致，訂立本協定。
一、甲方自願同意將位於_________________的住宅基地的其中一小部分，無償贈送給乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。
二、該宗土地轉讓屬饋贈形式，完全不存在經濟往來與糾紛。
三、該土地贈送轉讓後，甲方有義務協助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產生的費用，由乙方負責。
四、甲乙雙方任何一方違反本協定規定，給對方造成經濟損失的，由違約方負責賠償。
五、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，口說無憑，立字為據。自簽訂之日起生效。所贈送的土地平面圖於副頁，下有副頁一份。
甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________
_____年_____月_____日
土地使用權開發區委託契約 篇7
出讓人：身份證號： (以下稱甲方)
受讓人：身份證號： (以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就甲方將土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位於_______________________________ _____________________,為________平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用，甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫___________________元整。
五、付款方式
簽訂本協定後，乙方支付給甲方 元整，剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清，甲方並向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協定約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即 元。
3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔，則無權要迴轉讓款。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方簽字(捺印)：
乙方簽字(捺印)：
土地使用權開發區委託契約 篇8
不同種類的民法典的作用不一樣，用人單位是通過勞動契約與工作人員確定關係，契約一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的契約信息千萬不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃契約簡易版標準的的信息，僅供參考。
本契約雙方當事人：
出租方：_________________________
姓名：__________國籍：___________
：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真：_______-:_______
承租方：_________________________
姓名：__________國籍：___________
：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真________-:________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於________位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費
4.物業管理費
5.________________
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________。
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
授權代表：________________授權代表__________________
________年______月______日________年______月______日
土地使用權開發區委託契約 篇9
甲方：
乙方：
住址： 身份證號：
為了切實解決三農問題，迅速調優調高農業產業結構，發展高效農業項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自願的基礎上，簽訂此土地流轉使用權承包契約。
一、落實地點：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻穀標準計算，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻穀 元，即年每畝租金 元。其餘年份的土地租金依次類推。
四、付款方式：自契約簽訂後租金每年在 月 日前支付給甲方(先付後用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目徵用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項：
1、土地復耕費：
2、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本契約未盡事宜，再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法：在契約的有效期內，如單方違約不履行契約，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業契約承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字後生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年月日：
土地使用權開發區委託契約 篇10
甲方：
乙方：
住址： 身份證號：
為了切實解決三農問題，迅速調優調高農業產業結構，發展高效農業項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自願的基礎上， 簽訂此土地流轉使用權承包契約。
一、落實地點：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻穀標準計算，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻穀 元，即 年每畝租金 元。其餘年份的土地租金依次類推。
四、付款方式：自契約簽訂後租金每年在 月 日前支付給甲方(先付後用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目徵用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項：
1、土地復耕費：
2、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本契約未盡事宜，再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法：在契約的有效期內，如單方違約不履行契約，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業契約承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字後生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年月日：
土地使用權開發區委託契約 篇11
關於土地使用權贈與契約的範本甲方(贈與人) ：有效證件號碼：乙方(受贈人) ：有效證件號碼：甲、乙雙方自________年____月份同居，並且乙方一直照料甲方的39;日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和 補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。按照民法典等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於 平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商一 1 市 ，建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。甲方(贈與人) ： 住所： 有效證件號碼：乙方(受贈人) ：住所：有效證件號碼：簽訂地點：簽訂時間：
土地使用權開發區委託契約 篇12
甲方(贈與人) ：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ：______________
有效證件號碼：______________
甲、乙雙方自___年___月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照契約法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
土地使用權開發區委託契約 篇13
甲方(贈與人) ：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ：______________
有效證件號碼：______________
甲、乙雙方自___年___月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照契約法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
土地使用權開發區委託契約 篇14
甲方(贈與人) ：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ：______________
有效證件號碼：______________
甲、乙雙方自___年___月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照契約法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
土地使用權開發區委託契約 篇15
甲方(出讓方) :
地 址：
乙方(受讓方) ：
地 址：
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，達成如下一致意見。
一、土地流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地出讓給乙方經營。
二、土地流轉用途：乙方用於標準化牛舍及配套設施建設
三、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地 畝出讓給乙方經營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷 公斤，總計 公斤，作為土地流轉費。如果以現金支付土地流轉費，前述黃谷價值按當地當年中等市場價格計算。土地承包經營權流轉後，原土地上應承擔的費用由方交納，並報發包方(集體土地所有者)備案。
五、付費方式及時間：甲乙雙方簽訂契約之日為每年支付土地流轉費的時間，按年度以貨幣方式支付土地流轉費用。流轉土地座落方位簡易圖附後。流轉土地上無附著物，乙方不支付甲方相應的補償費用。
七、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取有關土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本社區內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方的生產經營活動。
八、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓地塊上具有生產經營權、管理權、產品處理權和收益權。
2、義務。在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;按照契約規定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉的耕地進行有效保護，保證契約到期後能復耕;加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、契約的變更與解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除;①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;③一方違約，使契約無法履行的;④一方喪失經營能力使契約不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使契約無法履行的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。①不按契約規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時限交納土地流轉費的。
十一、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在協商不成時，按《契約法》、《民法通則》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行，由石河鎮農業承包契約管理委員會進行調解;調解不成的，則由 仲裁機構進行仲裁：不服仲裁機構裁決的，可向人民法院起訴。
十二、其他約定
1、契約期內，乙方不再繼續經營受讓土地，可退回甲方，也可經甲方同意由乙方出讓給第三人經營。
2、在本契約期滿後，若國家土地承包政策未發生改變，甲乙雙方繼續按本契約執行。
3、契約期內，甲方要給乙方提供水、電、路等的便利條件。
4、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
5、本契約從甲乙雙方簽字之日起生效。
6、本契約一式四份，甲方、乙方、 村/社集體經濟組織、 鄉(鎮)農業承包契約管理委員會各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權開發區委託契約 篇16
甲方：________________
乙方：________________
因自住建房需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包契約和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協定：
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的`地塊面積為_________畝，坐落於______。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於______。
二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊期限為______年______月______日。
三、互換雙方權利義務關係
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包契約規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本契約中明確約定。土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營契約。
四、交付方式和時間互換土地的交付方式實地一次性全部交付。交付時間為_________年_________月_________日。
五、違約責任1.甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2.提請_________仲裁委員會仲裁;3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
八、其他條款
1.本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
2.本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：____________
乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：__________
簽訂地點：___________________
鑑證單位(簽章)：_________年_______月________日
土地使用權開發區委託契約 篇17
甲方：_________，以下簡稱甲方
乙方：_________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協定：
一、甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償
三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(註：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以後，如果國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裡的承包契約解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包契約。
五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的.土地使用權(國家規定不能享受的除外)。
六、土地互換協定簽定後報村委會備案。
七、此協定一式____份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。
甲方(簽字)：________
____年____月____日
乙方(簽字)：________
____年____月____日
土地使用權開發區委託契約 篇18
契約編號：_____________
甲方(轉讓人)：_________________
法定住址：_____________
法定代表人：________________
職務：________________
委託代理人：________________
身份證號碼：________________
通訊地址：_____________
郵政編碼：_____________
聯繫人：_________________
電話：________________
傳真：________________
帳號：________________
電子信箱：_____________
乙方(受讓人)：_________________
法定住址：_____________
法定代表人：________________
職務：________________
委託代理人：________________
身份證號碼：________________
通訊地址：_____________
郵政編碼：_____________
聯繫人：_________________
電話：________________
傳真：________________
帳號：________________
電子信箱：_____________
甲方擁有位於_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：________________
2、土地使用權面積：_________________
3、已批准的容積率為：_____________
4、已批准的建築面積：_____________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)
5、土地規劃用途：________________
6、土地使用期限：________________
7、土地現狀：_________________
8、國有土地使用證號：_____________
9、國有土地使用權出讓契約書號：_________________
10、地號：_________________
第二條土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_____________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案：_________________工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2、乙方應向甲方提供下列檔案：_________________
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
第五條轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協定生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_____________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_____________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_____________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_____________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_____________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_____________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_____________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_____________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：_________________
1、甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續(_____________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：_________________
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續(_____________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：_________________
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_____________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
3、本契約正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
委託代理人(簽字)：_________________委託代理人(簽字)：_________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號：___________________賬號：___________________
簽訂地點：________________簽訂地點：________________
土地使用權開發區委託契約 篇19
甲方：
乙方：
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、 贈與標的
為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;
涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1——
東至: _ 毛農立地坢
西至: _ 河邊
南至: 大石頭
北至: 坡下
地塊2——
東至: 羽園溝_____
西至: 陽坡坡跟
南至: 河堤 ___
北至: 坡溝
二、 贈與期限
自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、 權利義務
1. 自本協定簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;
2. 在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3. 在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、 土地附著物
1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2. 乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、 違約責任
甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、 不可抗力
如因不可抗力，導致本協定無法履行，則依法處置。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
年 月 日
土地使用權開發區委託契約 篇20
甲方(轉讓方) :_______________
乙方(受讓方) :_______________
為保證本協定標的交易成功，甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保) ,特訂立本協定,以恪遵守。
1、責任對保事項:
(1)甲、乙雙方進行本協定項下標的準備工作;
(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易契約》;
(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易契約》規定的所有條款。
2、責任對保的約定:
(1)甲方以現金人民幣壹仟萬元(￥1000萬元) 擔保本方應全部履行的責任風險;
(2)乙方以現金人民幣壹仟元(￥1000萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
3、責任風險的約定:
甲、乙雙方正式訂立本協定並完成責任對保金的對押後:
(1)甲方確認按照《土地使用權交易契約》的約定及履行期限,完成全部契約義務。否則，承擔違約責任。
(2)乙方確認按照《土地使用權交易契約》的約定及履行期限，完成全部契約義務。否則，承擔
(3)因甲、乙雙方中任何-方的原因，導致《土地使用權交易契約》無法履行而中止，違約方應
(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協定項下標的交易所必需的證照、檔案、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。
(5)如發生不可抗力(例如:重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責任。
4、責任對保協定簽訂時需提供的證照
(1)甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等複印件並加蓋甲方公章;不少於人民幣元___的資金證明。
(2)乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等複印件並加蓋Z方公司印章;不少於___萬元的資金證明。
5、責任對保金的對押方式和處方式:
(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人，責任對保金(現金)匯入監管人的專門]賬戶。訂立本協定的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶。
(2)本協定項下標的交易出現本協定第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失，則Z方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄-切抗辯權和追索權。
(3)因不可抗力因素風險，導致本協定項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金,互環究責。
(4)全部完成本協定第一的責任事項， 甲乙雙方收回各自的責任對保金。
(5)風險責任過失方造成本協定項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監管人發出按本契約第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本契約第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。
6、監管費用的承擔
因履行本協定發生的監管費用，由風險過失方承擔。未發生風險責任過失，則由契約雙方各承擔監管費用的50%。
7、本協定生效、存續、終止
(1)本協定由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章,皖成責任對保金對押手續之時起生效。
(2)本協定生效之時起至本協定項下標的的交易各事項完成之日止，為本協定的有效存續期。
(3)全部完成本協定第一的責任對保事項, 本協定自行終止。
(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協定項下標的交易中止，在按本協定第五條第2款處置後，本協定終止。
(5)因不可抗力，導致本協定項下標的交易中止，本協定自行終止。
8、八其他
(1)本協定正本一式五份(無副本) ，甲乙雙方各執二份,責任對保監管人-份。
(2)本協定未盡事宜可簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
(3)本協定執行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地使用權開發區委託契約 篇21
贈與人(甲方)：
住所：
聯繫方式：
統一社會信用代碼/身份證號：
法定代表人/委託代理人/負責人：
受贈人(乙方)：
住所：
聯繫方式：
統一社會信用代碼/身份證號：
法定代表人/委託代理人/負責人：
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、贈與標的
為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的 區 鎮 村貳塊土地的使用權無償贈與乙方;
涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1
東至： ;
西至： ;
南至： ;
北至： ;
地塊2
東至： ;
西至： ;
南至： ;
北至： 。
二、贈與期限
自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止。
三、權利義務
1.自本協定簽訂之日起 日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方，甲方應保證該土地使用權無任何瑕疵;
2.在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3.在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物
1.上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、違約責任
甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、不可抗力
1.如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後 日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。除非此等履行已不可能或者不必要。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法律政策變動等。
七、贈與的撤銷
1.有下列情形之一，甲方可以撤銷贈與：
(1)乙方嚴重侵害甲方或甲方的近親屬;
(2)乙方對甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行為依刑法有處罰的明文規定;
(3)其他： 。
2.贈與撤銷後，本協定終止履行。
八、違約責任
如果本協定任何一方未按本協定的規定，適當地、全面地履行其義務，應該承擔違約責任。守約一方由此產生的任何責任和損害，應由違約一方賠償。
九、法律適用和爭議解決
1.和解
契約當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協定的經雙方簽字並蓋章後作為契約補充檔案，雙方均應遵照執行。
2.調解
契約當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或者其他第三方進行調解，調解達成協定的，經雙方簽字並蓋章後作為契約補充檔案，雙方均應遵照執行。
3. 仲裁或訴訟
因契約及契約有關事項產生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達成共識，則契約當事人約定以下第 種方式解決爭議：(只能選擇一種)
(1)向 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 人民法院起訴。
4.爭議解決條款效力
契約有關爭議解決的條款獨立存在，契約的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
5.法律適用
本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
十、通知
1.每一本協定項下所發出或作出的通知、要求或其他通訊均應以中文書面形式進行，並送達或傳送至另一方的下述地址或傳真號碼(或收件人提前五日以書面通知另一方的其他地址或傳真號碼)。
2.任何向另一方作出的通知、要求或其他通訊應於下列情況下視為已經送達：(a)直接送達或由信差送達，且送達一方已獲得送達證明;(b)如果在一國範圍內進行郵寄，為郵寄之後的第三日，以及如果郵寄至另一國家，則為郵寄之後的第七日;以及(c)如果通過傳真發出或作出，則為傳真發出後且收到確認發出的傳送報告之時。
3.地址和傳真號碼
(1)甲方：
地址：
收件人：
聯繫電話：
傳真：
(2)乙方：
地址：
收件人：
聯繫電話：
傳真：
4.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、附則
1.本協定分別自各方簽章之日起對其生效。
2.本協定未盡事宜由雙方另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。
3.本協定壹式 份，簽字方各執 份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：
土地使用權開發區委託契約 篇22
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________
乙方代表人(簽章)：_________
________年________月________日
土地使用權開發區委託契約 篇23
甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協定。
一、甲方於 年 月 日向乙方發放借款元，(大寫：)借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：使用權人為：
三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現主契約約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，總計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協定生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。
七、在抵押協定期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額的10%的違約金。
十、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十一、本契約一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協定條款作全面、準確的理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協定含義認識一致。
本協定系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協定項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。
甲方(貸款人)蓋章：
乙方(借款人)蓋章：
土地使用權開發區委託契約 篇24
委託方(甲方)名 稱 受託方(乙方)名 稱
法人代表 法人代表
地 址
聯 系 人 郵編 聯 系 人 郵編
電 話 傳真 電 話 傳真
開 戶 行 開 戶 行
帳 號 帳 號
估價目的 估價時點 年 月 日
估價對象和範圍
委託方(甲方)義務
1、協助估價人員對估價對象進行現場勘查，真實充分地提供與估價有關的資料：<<土地使用權證>>(含附圖)等產權證明檔案、出讓、轉讓契約、規劃設計相關材料、已設立抵押、擔保事項的說明等資料。
2、所提供的有關法律證明檔案，其真實性由委託方負責。
3、在估價期間為估價人員提供必要的工作條件，如需出差外地應由委託方提供食宿及交通(另有約定除外)。
4、估價費用按規定收費標準進行計算，費用共 元，本約定生效時支付費用 %，餘下 %提供估價報告時一次付清。
受託方(乙方)義務
1、受託方按國家有關土地價格評估的法律、法規進行操作，對估價結果承擔有關法律責任。
2、對委託方提供的有關估價資料和估價結果保守機密，但委託方已自行披露或法律、法規及規章規定允許披露的除外。。
3、估價人員遵守獨立、客觀、公正和科學可行的工作原則和恪守職業道德和執業規範。
4、於 年 月 日出具估價報告一式 份。
違約責任和解決爭議的方法
1、由於委託方未能按時提供估價資料造成出具估價報告延誤或提供虛假資料造成估價結果失實的，由委託方承擔所有的責任。
2、甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。
3、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
需要約定的其他事項
1、本業務約定書一式肆份，雙方各執兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人或授權經辦人：
聯繫電話：
年 月 日乙方(簽章)：
法定代表人或授權經辦人：
聯繫電話：
年 月 日
土地使用權開發區委託契約 篇25
出讓方(甲方)：
戶主或法定代表人：
受讓方(乙方)：
戶主或法定代表人：
按照中央和省、市黨委、政府關於做好農村土地使用權合理流轉工作的要求，要穩定和完善家庭承包經營為基礎，流分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地使用權合理流轉機制，切實維護流轉戶和受讓方的合法權益，保障和促進農村經濟的發展。根據國家的有關法律法規和政策的規定，本契約經甲乙雙方共同協商，達成一致意見後，特訂下列條款，併到政府農業承包契約管理委員會鑑證，作為共同遵守的準則。
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉用途：加工製造業企業。
三、土地流轉時限：轉讓時間在不超過第二輪延包剩餘時限的基礎上從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用：甲方將2.58土地市畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方黃谷450公斤，總計每年應交1161公斤黃谷。按當年國家中等黃谷收購價計算當年土地流轉費。
五、付款方式及時間：現金支付，付款時間為每年12月30日。
六、流轉土地現狀：
1、土地性質：集體。
2、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附在契約後)。
七、出讓方的權利和義務：
1、權利。有權對受讓方的土地使用範圍作出限制;按照契約規定收取有關土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務。協助受讓方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本社區內與承包戶之間發生的用水、用電、道路方面的糾紛;不得干預受讓方正常的生產經營活動，並協助乙方辦理合法的用地手續，保證乙方的權利得到實現，相關費用由乙方承擔。
八、受讓方的權利和義務：
1、權利。具有生產經營權、經營管理權、產品處理權和收益權，對自己投資的設施、設備擁有獨立的財產權。如遇國家、集體和地方政府在本契約有效期限內徵用該土地，乙方應積極支持、配合集體和地方政府的徵用;在土地徵用方對乙方的場地、設施作出評估賠償後，自行搬遷，契約終止。
2、義務。依照契約規定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉的耕地到期後要恢復原狀，保證能復耕，並向甲方一次性支付每畝1000.00元土地復耕保證金，由政府收取。在本契約終止時，乙方將土地復耕後，由政府退還乙方保證金。
九、契約的變更與解除：
有下列情況之一者，契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;
2、訂立的本契約可依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、受讓方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害等)使契約無法履行，本契約自行終止，乙方不承擔任何費用和賠償。
十、其他約定：
1、在承包期內實行“小調整”的，按有關法律、法規和政策規定執行。但絕不影響本契約的繼續履行，只能將土地流轉費在土地轉出方內部成員之間進行利益調整。
2、其他未盡事宜。
十一、違約責任：
出讓方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除契約而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經濟損失。受讓方有下列情況之一者，應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經濟損失，再經批評教育仍不改正的，出讓方可收回土地。①不按時限交納出讓土地費的;②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不服從國家、集體建設規劃用地;④不按契約規定內容使用土地的。
十二、契約糾紛處理：
如雙方發生契約糾紛，按國家頒布的《契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規;以及中央和省、市關於第二輪土地延包及農村土地流轉管理政策執行。首先到鎮農業承包契約管理委員會進行糾紛調解;如調解後雙方仍有異議，則到縣級農業承包契約仲裁機構(縣級農業主管部門)進行仲裁;如仍不服仲裁結論的，就可在接到仲裁通知書15日內到法院起訴。
十三、本契約一式四份，出讓方、受讓方、集體經濟組織、農業承包契約管理委員會各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日