房產委託拍賣契約 篇1
契約編號：
委託人：
拍賣人：
依照《中華人民共和國拍賣》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，雙方在平等、自願的基礎上協商達成協定如下：
第一條 拍賣標的
委託人自願委託拍賣人拍賣如下標的： 。
委託人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權(處分權)，並根據拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
第二條 拍賣期限及地點
1.拍賣人應於 年月日之前對本契約所載明的拍賣標的進行拍賣。
2.拍賣地點：
第三條 拍賣標的的保留價及約定
1.委託標的物估價為 ，保留價為
2.其它約定：
第四條 拍賣標的的交付(轉移)方式及其時間
拍賣標的經拍賣成交的，雙方約定依照以下第 種方式及時間交付(轉移)標的物：
1、 由委託人將標的交付(轉移)買受人。
2、 由拍賣人將標的交付(轉移)買受人。委託人應於年月日前將本契約所載拍賣標的物實物和產權轉移手續交付拍賣人，交付地點 為 ，交付方式為 ，交付後保管費用 。
第五條 佣金、費用及其支付的方式、期限
拍賣標的經拍賣成交後，委託人應在成交之日起日內向拍賣人支付成交價 %的佣金，支付方式為。
拍賣標的未成交的，委託人應向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動所產生的實際費用(直接費用)。
第六條 價款的支付方式及期限
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應採用下列第 種方式支付：
1.一次性支付：拍賣人應在交割之日起日內，將拍賣成交款支付給委託人;
2.分期支付：第一次為買受人在拍賣成交 日內向拍賣人支付元;第二次為買受人從拍賣成交日的次日起 天內向拍賣人支付 元;尾款於 年月日時前交接標的物實物和產權轉移手續的同時付清。
拍賣人在每次收到成交款的 日內支付給委託人。
第七條 拍賣標的的撤回與撤除
委託人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，委託人撤回拍賣標的，應當向拍賣人支付組織拍賣活動已發生的實際費用(含競買人誤工費、交通食宿費)。
拍賣人在拍賣開始前有確切證據證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，並不承擔由此產生的法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委託人聲明不一致的;
2.拍賣標的存在委託人未聲明的重大瑕疵的。
第八條 拍賣標的未售出的約定
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責於拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委託人與拍賣人約定 。
第九條 保密約定
拍賣人應當對委託人的身份及保留價進行保密。
第十條 其它約定
1.委託人不得參與競買，也不得委託他人代為競買本契約所列各拍賣標的。
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，也不得低於保留價拍賣本契約委託的標的。
3.委託人不得擅自將拍賣標的委託其它拍賣單位進行拍賣，否則，應承擔違約責任。
第十一條 違約責任
1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，參照標的物估價%予以賠償。
2.拍賣人或委託人沒有確切證據撤除拍賣標的，應承擔以下責任：無權向對方收取已發生的所有費用，並向對方支付標的物估價%違約金。
3.拍賣人每有一次不按本契約約定的付款期限和數額向委託人付款的，無權向委託人收取佣金，並向委託人支付拍賣標的物成交價%的違約金。
4.委託人不按本契約約定移交標的物實物和產權轉讓手續的，向拍賣人支付拍賣標的成交價 %的違約金。
第十二條 爭議解決方式
雙方在履行契約過程中發生的爭議，應通過協商解決;協商不成的，可達成如下協定：
1.向 仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十三條 契約效力
1.本契約經委託人和拍賣人簽字蓋章後產生法律效力。
2.契約一式 份，當事人雙方各執 份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。
委 托 人：拍 賣 人：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
住 所：住 所：
開 戶 行：開 戶 行：
賬 號：賬 號：
聯繫電話： 聯繫電話：
e-mail：e-mail：
簽訂時間： 年 月 日
房產委託拍賣契約 篇2
契約編號：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
委託人：______________
拍賣人：______________
依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關規定，雙方在平等、自願的基礎上協商達成協定如下：
第一條拍賣標的
委託人自願委託拍賣人依法拍賣如下標的：（詳見附屬檔案《拍賣標的清單》）____________________________
委託人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權（處分權）、並根據拍賣人的要求提供拍賣標的的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
第二條拍賣標的的評估與鑑定
拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，可以委託_______評估，評估費用由_______承擔。
拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑑定的，可以：（1）自行鑑定；（2）委託_______鑑定，鑑定費用由_______承擔。
鑑定結論與委託人聲明的拍賣標的狀況不相符的，拍賣人有權要求變更或解除契約。
第三條拍賣期限及地點
拍賣人應於________年____月____日之前在_______舉辦的拍賣會上對本契約所載拍賣標的進行拍賣。
第四條拍賣標的的交付（轉移）及其時間、方式
拍賣標的經拍賣成交的，由_______將標的交付（轉移）買受人。
若拍賣標的由拍賣人交付（轉移）買受人，委託人應於________年____月____日前將本契約所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為，______________交付方式為交付後保管費用由_______承擔。
第五條佣金、費用及其支付的方式、期限
拍賣標的經拍賣成交的，委託人應在交割之日起____日內向拍賣人支付成交價_______％的佣金，支付方式為______________。
拍賣標的未成交的，委託人應向拍賣人支付如下費用：_____________________
第六條價款的支付方式及期限
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應在交割之日起____日內，將拍賣成交款支付給委託人，支付方式為______________。
第七條拍賣標的的撤回與撤除
委託人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。
委託人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用：______________。
拍賣人有確切證據證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，並不承擔由此產生的法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委託人聲明不一致的；
2.拍賣標的存在委託人未聲明的重大瑕疵的；
第八條拍賣標的未售出的約定
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責於拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委託人與拍賣人可以：1.續簽契約；2.解除契約。
雙方約定解除契約的，委託人應在接到拍賣人通知之日起____日內領回拍賣標的，超過期限未領回的，_____________________。
第九條保密約定
拍賣人應當對委託人的(1)身份；(2)保留價及_______進行保密。
第十條其他約定
1.委託人不得參與競買，也不得委託他人代為競買本契約所列各拍賣標的。
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的的保留價，也不得低於保留價拍賣各標的·。
3.拍賣人不得擅自將拍賣標的委託其他人進行拍賣。
第十一條違約責任
1.拍賣人保管不善造成拍賣標的壞損、滅失的，應參照該標的保留價予以賠償。
2.拍賣人沒有確切證據撤除拍賣標的的，應承擔以下責任：__________________________________________
第十二條爭議解決方式
因本契約發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：（只能選擇一種）
1.提交鄭州仲裁委員會（契約仲裁中心）仲裁；
2.依法向人民法院提起訴訟。
委託人（簽字或蓋章）_______________________
證照號碼：___________國籍：______________
住所：_______________
法定代表人：_________聯繫電話：__________
E-mail：_____________傳真：______________
郵政編碼：___________開戶銀行：__________
賬號：_______________
委託代理人：_________聯繫電話：__________
拍賣人：______（蓋章）
證照號碼：___________
住所：_______________
法定代表人：_________委託代理人：________
聯繫電話：___________E-mail______________
傳真：_______________郵政編碼：__________
開戶銀行：___________賬號：______________
簽訂時間：___________簽訂地點：__________
投訴電話：___________
附屬檔案：《拍賣標的清單》
拍賣標的清單
序號
拍賣標的名稱
拍賣方式
房產委託拍賣契約 篇3
委託人：
拍賣人：
依據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》、《上海市契約格式條款監督條例》及其他有關規定，經雙方平等、自願、協商達成協定如下：
第一條拍賣標的委託人自願委託拍賣人依法拍賣如下標的：(詳見附屬檔案2《委託拍賣標的清單》)。委託人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權(處分權，以下同)，並根據拍賣人的要求提供拍賣標的的有關證明和資料，如實說明拍賣標的的瑕疵。
第二條拍賣標的的評估和鑑定拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，可以委託評估，評估費用由承擔。拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑑定的，可以：(1)自行鑑定;(2)委託鑑定，鑑定費用由承擔。
廣告、運輸、保管、保險等費用由支付。
鑑定結論與委託人聲明的拍賣標的的狀況不符的，拍賣人有權要求變更或接觸契約。
第三條拍賣期限及地點拍賣人應於________年____月____日之前在舉辦的拍賣會上對本契約所載拍賣標的進行拍賣。
第四條拍賣標的的交付(轉移，以下同)及其時間、方式
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應在10個工作日內，將拍賣結果告知委託人。拍賣標的經拍賣成交的，由將標的交付買受人。若拍賣標的由拍賣人交付，委託人應於________年____月____日前將本契約所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為，
交付方式為(交物/交單)。
第五條佣金、費用及其支付的方式、期限
拍賣標的經拍賣成交的，委託人應在交割之日起日內向拍賣人支付成交價的%的佣金，支付方式為。
拍賣未成交的，委託人應向拍賣人支付如下費用：。
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應在拍賣交割之日起日內，將拍賣成交款支付給委託人，支付方式為。
委託人應向拍賣人支付由拍賣人代委託人支付的費用。以及拍賣人代委託人繳納的應納稅款。拍賣標的未成交的，委託人應在日內取回拍賣標的，逾期不取回的，按元/天支付保管費。
第六條拍賣標的的撤回和撤除
委託人在拍賣公告前撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用。委託人在拍賣公告後但在拍賣前撤回拍賣標的的，除應當支付上述費用外，還應當承擔拍賣人已經發生的等費用及因委託人撤拍而造成競買人所發生的損失。委託人在約定期限不履行付款義務的，拍賣人有權從拍賣價款中予以扣除。
拍賣人有足夠理由證明拍賣標的存在下列情況之一的，拍賣人可以中止拍賣活動，並有權追究委託人法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委託人聲明的不一致;
2.拍賣標的存在委託人未聲明的重大瑕疵;
第七條拍品標的未實現交付的約定
因買受人未交割的原因致使拍賣標的未能實現交付的，拍賣人應承擔違約責任，委託人有權解除契約。
第八條保密約定
拍賣人應當對委託人的(1)身份、(2)保留價及進行保密。保密約定對司法機關和政府監管機關不適用。
第九條其他約定
1.委託人不得參與競買，也不得委託他人代為競買本契約所列標的;
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，不得低於保留價進行拍賣;
3.拍賣人不得擅自將拍賣標的委託他人進行拍賣;
4.本協定終止前，委託人不得將本協定所列標的再委託他人拍賣;
第十條違約責任
1.拍賣人因保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，應按照標的保留價予以賠償;
任何一方違約，違約方應向守約方支付拍賣標的保留價%的違約金。
第十一條爭議解決方式
雙方在履行契約過程中發生爭議，可以協商或由調解;協商調解不成的，按下列第種方式解決：
1.由仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟;
其他補充約定
本協定未盡事宜，按有關法律、法規和規定處理。委託人：(簽字或蓋章)證照及號碼：國籍：
住所：
法定代表人：聯繫電話：
傳真號碼：郵政編碼：開戶銀行及帳號：委託代理人：聯繫方式：
拍賣人：
住所：
法定代表人：
傳真號碼：
聯繫電話：
郵政編碼：
(蓋章)開戶銀行及帳號：委託代理人：聯繫方式：
《上海市拍賣業委託拍賣契約》(版)附屬檔案1
委託方交與拍賣方的證明材料
《上海市拍賣業委託拍賣契約》(版)附屬檔案2
委託拍賣標的清單
________年____月____日
序號拍賣標的名單位數量質量(瑕疵新舊程度委託保留價拍賣人記錄
稱情況)
委託人(公章、簽名)