委託招商契約委託人無故解除 篇1
委託方：_________________(以下簡稱甲方)
地址：_________________
電話：_________________傳真：_________________
受託方：_________________(以下簡稱乙方)
地址：_________________
電話：_________________傳真：_________________
甲、乙雙方根據相關法律法規及規定，在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方招商項目(以下稱本項目)一事，達成本契約。
一、雙方共識：_________________
(1)、甲方全權委託乙方作為該項目的整體招商代理商。
(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。
二、契約標的：_________________
本項目名稱：_________________項目。
本項目規劃商業面積(簡稱MLS)為平方米。
三、委託事項：_________________
甲方茲將其投資於本項目中MLS全權委託乙方招商。
四、委託期限：_________________
自簽訂本契約之日起至本項目招商全部完畢。
五、委託內容：_________________
指甲方委託乙方對本項目規劃的MLS制定招商方案，並具體實施;
六、工作流程：_________________
1、乙方自本契約簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業。
2、本契約簽訂後乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，並在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意後實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
3、本項目的招商方案制定及招商執行：_________________在本項目工程開工後，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計畫，為甲方提供市場調研信息，協助甲方制定租金價格，派駐專業招商人員進駐現場，開展具體品牌招商工作。
七、費用劃分
1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場運行費、宣傳資料印製費以及雙方書面認可的其他費用;
2、甲方負責的招商現場部分運行費包括現場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態交與乙方使用，使用過程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。
3、乙方承擔現場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業績提成;
4、乙方承擔現場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);
5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。
________年____月____日
委託招商契約委託人無故解除 篇2
委託方： (以下簡稱甲方)
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電話： 傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
地址：
電話： 傳真：
甲、乙雙方根據相關法律法規及規定，在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方招商 項目(以下稱“本項目”)一事，達成本契約。
一、雙方共識：
(1)、 甲方全權委託乙方作為該項目的整體招商代理商。
(2)、 乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。
二、契約標的：
本項目名稱：項目。
本項目規劃商業面積(簡稱MLS)為 平方米。
三、委託事項：
甲方茲將其投資於本項目中MLS全權委託乙方招商。
四、委託期限：
自簽訂本契約之日起至本項目招商全部完畢。
五、委託內容：
指甲方委託乙方對本項目規劃的MLS制定招商方案，並具體實施;
六、工作流程：
1、乙方自本契約簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業。
2、本契約簽訂後乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，並在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意後實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
3、本項目的招商方案制定及招商執行：在本項目工程開工後，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計畫，為甲方提供市場調研信息，協助甲方制定租金價格，派駐專業招商人員進駐現場，開展具體品牌招商工作。
七、費用劃分
1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場運行費、宣傳資料印製費以及雙方書面認可的其他費用;
2、甲方負責的招商現場部分運行費包括現場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態交與乙方使用，使用過程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。
3、乙方承擔現場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業績提成;
4、乙方承擔現場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);
5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。
八、招商佣金：
1、甲方委託乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商佣金：
A、租賃期1年以上的，按1.3%計提;
B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數計提(1.3%為年租金總數);
C、如本項目中MLS進入第二輪招商後，按1個月租金計提;
(2)、招商的費用按以下四個時間節點分別結算：
A、簽約後一周內支付該項目預計招商佣金的20%的費用作為前期相關費用;
B、根據招商計畫與進度，在意向商戶達到50%時支付應付招商佣金的40%
C、招商率達到80%時支付應付招商佣金的20%
D、如其開業，支付剩餘款項(全部應付佣金減去上述三項佣金的餘款)
九、雙方權利和義務：
1、甲方權利和義務：
1)、甲方權利：
A、審核乙方提供的招商及招租方案;
B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委託乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據。
C、享有乙方開展本項目作業中所有資料的索取權利;
D、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;
2)、甲方義務：
A、向乙方提供本項目的相關合法檔案;
B、根據本契約約定，按時支付乙方服務費用。
2、乙方權利和義務：
1)、乙方權利：
A、根據本契約約定，按時收取相關服務費用;
B、及時向甲方匯報工作內容。
C、根據乙方的招商需求，對物業進行適當改造。
2)、乙方義務：
A、保證按有關法律、法規進行招商及招租;
B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認後予以實施;
C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;
D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;
E、協助甲方與客戶簽訂本項目相關契約;
F、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
G、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;
H、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、檔案及相關經濟指標。
十、稅金：
甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其他費用按國家規定由雙方各自承擔。
十、違約責任：
(1)、本契約簽訂後，雙方應認真遵守，如一方未發生違約情況，另一方均不得擅自解除契約，
(2)、本契約項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(3)、本契約項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。
十一、爭議的解決：因執行本契約所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。
十二、本契約的法律效力：
(1)、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
(2)、本契約由雙方合法代表簽署並加蓋公章後正式生效。
(3)、本契約履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
簽於： 簽於：
委託招商契約委託人無故解除 篇3
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據中華人民共和國《契約法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方就_商業項目全程招商代理一事，達成本協定。
1、雙方共識：
(1)、甲方全權委託乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。
(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。
2、契約標的：_商業項目。商業規劃建築面積 平方米;土地使用權證號為
3、委託事項：甲方茲將其投資開發於_項目中商業用房全權委託乙方招商策劃及招商執行。
4、委託期限：自簽訂本契約之日起至 年 月 日為止。
5、委託內容：
甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。
(1)、對該項目周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場市場調研和分析，並根據上述勘察和分析參與商業發展規劃的制定;制定商業招商推廣策劃。
(2)、對該項目的建築商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建築物與商業規劃相匹配;
(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，並具體實施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本契約簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低於3人。
(2)、本契約簽訂後乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，並在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意後實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。
7、委託費用：
(1)招商代理佣金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;
(2)啟動資金：簽訂本契約3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：
(4)甲方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、簡訊、招商行銷活動等各種宣傳媒體渠道的製作、發布費用及招商公關費;
(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。
8、 招商佣金結算方法：
(1)承租方簽訂租賃契約，且按契約約定交納保證金、租金等相關費用後於次月發放總招商佣金的70%。
(2)承租方進場或進場裝修後次月發放招商佣金的20%。
(3)承租方開業後次月發放招商佣金的10%。
備註：乙方所得的佣金為稅後淨值，如甲方要求提供有效發票進行結算，稅費由甲方按所開發票稅點支付給乙方。
9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟契約，且按契約約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟契約，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。
10、雙方權利和義務：
(1)、甲方權利和義務：
1)、甲方權利：
A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案並得到批准後實施;
B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管並辦理相關手續;
C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;
D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;
2)、甲方義務：
A、向乙方提供該項目的相關合法檔案，承擔該項目的廣告宣傳費用;
B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯繫人，指定聯繫人為： ;
C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;
D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。
E、根據本契約約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。
(2)、乙方權利和義務：
1)、乙方權利：
A、根據本契約約定，按時收取相關服務費用;
B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內容。
2)、乙方義務：
A、保證按有關法律、法規進行招商;
B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認後予以實施;
C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;
D、協助甲方與客戶簽訂該項目相關契約;
E、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;
G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、檔案及相關經濟指標。
11、違約責任：
(1)、本契約簽訂後，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除契約。如一方擅自解除契約或實施使對方不能正常履行契約的行為，並經對方發出書面通知後仍無法糾正的，對方有權解除本契約，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本契約約定向乙方支付委託服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本契約，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
12、爭議的解決：因執行本契約所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
13、本契約的法律效力：
(1)、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
(2)、本契約由雙方合法代表簽署並加蓋公章後正式生效。
(3)、本契約履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由於不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協定無法如約履行時，雙方協商解決。
(2)、契約終止後,若尚有符合本契約約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃契約等原因影響招商，則本契約招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、 甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答覆，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權追索損失，並根據情況核定招商業績。
13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見後，可形成書面意見，作為本契約附屬檔案。
甲方： 乙方：