房地產委託購買契約 篇1
委託人(出售方)： (簡稱甲方)
委託人(買受方)： (簡稱乙方)
受託人(中介方)： (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其它服務事項達成一致，訂立本契約。
第一條 標的基本情況及價款
所有權人 共有人
房屋坐落 丘號
產權證號 建築面積
土地證號 房屋來源
房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )
其它情況
第二條 委託事項
1、 甲方委託丙方出售以上房產，並代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、 乙方委託丙方購買以上房產，並代辦①產權房、③房款支付、
____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及______市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本契約約定，按期支付佣金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據本契約約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、 根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、 認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、 丙方派 信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
委託人(出售方)： (簡稱甲方)
委託人(買受方)： (簡稱乙方)
受託人(中介方)： (簡稱丙方)
房地產委託購買契約 篇2
甲方：法人代表：
地址：郵編：
電話： 傳真：
乙方：法人代表：
地址：郵編：
電話：傳真：
開戶行： 帳號：
甲、乙雙方本著平等、自願的原則，根據《中華人民共和國契約法》以及其他有關法律、法規之規定，經友好協商，就甲方委託乙方購買網路字幕機伺服器及網路字幕機播出系統(以下簡稱網路字幕機為“itv”)一事，達成如下協定：
第一條 術語解釋
1、伺服器證書是指：
網路字幕機是隨著電視事業的不斷發展而長生的基於it的電視設備，是一個基於sqlserver資料庫的字幕自動播出系統，同時也是一個電視台圖文字幕包裝製作播出的平台，實現一台字幕播出伺服器同時完成多種圖文字幕功能：掛角字幕、遊動字幕、時鐘台標、資訊播出、簡訊互動播出等。
2、“伺服器證書”簽發方：verisign，全球ca認證中心。
3、“伺服器證書”驗證方：天威誠信數字認證中心。
第二條 甲方購買證書的數量、價格及付款方式
1、甲方向乙方購買/每年人民幣 甲方一次購買年服務，總計人民幣 整。
2、甲方須在本契約簽訂後電匯等方式將本協定總金額一次性支付給乙方。
3、乙方賬號信息為：
公司帳號：71103105 行號：624
公司名稱：北京萬網誌成科技有限公司公司開戶行：中信銀行富華大廈支行
4、乙方在收到甲方應支付的全部款項並在證書籤發完畢後為甲方開具等額
第三條 甲方的權利義務
1、在完全履行本協定內容的前提下，甲方享有收取證書籤發方簽發的證書的權利。
2、甲方承擔按時、足額向乙方支付本契約款項的義務。
4、甲方須按照證書驗證方的要求提供簽發證書所需的全部資料和證明檔案供其驗證。如因甲方無法提供、或者提供的內容虛假或不符合驗證方要求等原因而造成簽證失敗及其他後果的，一切責任由甲方自行承擔。
5、甲方應當妥善保管證書私鑰。甲方知悉證書私鑰已經丟失或者可能已經丟失時，應當及時告知乙方或證書驗證方、協助乙方及證書驗證方完成吊銷該證書的工作，並終止使用該證書私鑰。
6、在證書有效期內，證書信息有變更的，甲方應當在信息變更後日內及時告知乙方，並終止使用該證書。
7、由於甲方原因造成乙方工作拖延的，責任由甲方自行承擔;由此給乙方造成損失的，還應當向乙方承擔賠償責任。
8、在初始證書(依據本協定首次簽發的證書)簽發30日內(從初始證書籤發之日起算)，甲方首次提出替換證書申請，並且新申請證書中的信息與初始證書完全一致的，甲方無需向乙方支付替換費用。
9、在初始證書(依據本契約首次簽發的證書)簽發第31日至90日內(從初始證書籤發之日起算)，甲方因出現如丟失證書私鑰等情況向乙方首次提出替換證書申請的，如果新申請的證書中的信息與初始證書完全一致，甲方須再向乙方支付證書替換費用人民幣20xx元整。
10、有下列情形之一的，甲方需重新購買證書，並與乙方重新簽訂《伺服器證書委託購買協定》，本契約自動終止，且本契約的費用不予退還：
10.1在初始證書籤發30日後(從初始證書籤發之日起算)，甲方因出現丟失證書私鑰等情 況向乙方首次提出替換證書申請，並且新申請的證書中的信息有變更的;10.2在初始證書籤發90日後(從初始證書籤發之日起算)，甲方向乙方首次提出替換證書
10.3甲方向乙方第二次以上提出替換證書申請的。
第四條 乙方的權利義務
1、乙方享有按時、足額向甲方收取本契約款項的權利。
2、對於符合證書籤發條件的，乙方應當在收到甲方提供的信息後日內向證書驗證方提交簽發申請。證書籤發的驗證工作、證書籤發後的下載安裝、售後服務和客服工作均由證書驗證方負責。
3、對於不符合證書籤發條件的，乙方及證書驗證方有權拒絕向甲方簽發證書。屆時乙方將在收到證書驗證方做出的拒絕簽發證書決定之日起 3 個工作日內，在已收取的契約款項中扣除人民幣 1000 元的鑑證費用後向甲方退還剩餘款項。
4、由於證書籤發是否成功是由verisign及證書驗證方的政策規定、甲方自身條件、辦理時間等多種原因決定的，因此本協定的簽訂並不意味著乙方保證甲方所購買的證書能夠簽發成功。如因非乙方自身原因造成的證書籤發失敗，甲方已支付的費用不予退還;若由於乙方自身原因造成的證書籤發失敗，乙方向甲方退還甲方已交納的費用。
第五條 違約責任
1、甲方違反本契約第三條的相關規定或者有其他過錯，給乙方造成損失的，應當向乙方承擔賠償責任。
2、由於乙方原因給甲方造成直接經濟損失的，乙方視情況向甲方承擔賠償責任，但賠償的最高限額為乙方已收取的契約金額。
3、甲方未按本契約第二條第二項規定向乙方支付契約金額的，應當向乙方支付逾期付款滯納金。滯納金的計算標準為每逾期一日，按未付款金額的 3 %向乙方支付滯納金。
4、任何一方違反本契約義務，並在守約方發出書面通知後五個工作日內未能改正的，守約方有權終止本契約，並有權追究違約方的違約責任，要求違約方賠償因此造成的損失。
第六條 保密責任
未經對方許可，任何一方不得向第三方(根據有關法律、法規、證券交易所規則等要求向政府、證券交易所或其他監管機構、雙方的法律、會計、商業及其他顧問、雇員提供的除外)泄露本契約的內容、簽訂和履行情況，以及通過簽訂和履行本契約而獲知的對方及對方關聯公司的商業秘密。
第七條 爭議解決
1、與本協定有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。
2、如果協商未成，雙方同意提交乙方主要經營地的人民法院(北京市東城區人民法院)訴訟解決。
第八條 不可抗力
1、任何一方遇有法定不可抗力而全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並於事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2、遭受不可抗力的一方應採取一切必要措施減少損失，並在事件消除後立即恢複本契約的履
第九條 其他
1、乙方以及證書籤發方、證書驗證方公開發布的與證書相關的檔案，於本契約生效時對甲方產生約束力。
2、一方變更通知、通訊地址或其他聯繫方式，應自變更之日起一個月內，將變更後的地址、聯繫方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。
3、因乙方上市、被收購、與第三方合併、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其權利和/或義務轉讓給相應的乙方權利/義務的承受者。
4、本協定未盡事宜，雙方另行協商。甲方若需要乙方提供其他產品及服務，雙方應另行簽署其他協定。
5、協定附屬檔案是本協定不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
6、本協定自授權代表簽字並加蓋公章後生效。協定正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託購買契約 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方在協商一致下，依照《中華人民共和國民法典》的相關規定訂立本契約，契約約定如下：
一、委託事項
甲方委託乙方購買 房產，房屋面積 平米，房屋總價 。
二、委託方式
甲方在本協定簽訂之前，以乙方名義向 繳納首付款 元，以乙方名義向銀行申請借款，乙方只是名義借款人，實際還款人為甲方。
三、產權過戶
乙方在五年內為甲方辦理房屋產權變更手續。
四、房屋居住權
甲方為實際購房人，擁有房屋的完全居住權，乙方應協助甲方領取房屋鑰匙。
五、違約金條款
乙方未能在契約規定期限內協助甲方辦理房屋變更手續，應支付甲方 違約金，但因甲方未能還清銀行借款導致不能辦理變更手續的，乙方不承擔責任。
六、爭議解決方式
因本契約發生的一切糾紛，由雙方協商解決，協商不成，應提交回民區人民法院解決。
七、本契約未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協定，補充協定與本協定有同等法律效力。
八、本契約自雙方簽字後生效，一式兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日