委託經紀公司房屋出售契約書 篇1
甲方(賣方)： 身份證號：
通訊地址：
代理人： 身份證號：
丙方(經濟方)：
乙方(買方)： 身份證號：
通訊地址：
代理人： 身份證號：
(本契約履行過程中所有檔案及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，仍視為送達)
根據國家有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方委託，按其要求為其訂立房屋買賣契約，並完成其他委託服務事項達成一致意見，訂立如下契約：
一、甲乙雙方通過丙方出售及購入位於南寧市 物業(以下簡稱該房屋)。
產權登記建築面積為 平方米，房產證/備案證明 號。(以上均以房產證或相關正式法律文書上的記載為準)。
二、該房屋產權現狀為以下第( )種：
1、該房屋已經辦理房產證,無抵押或其他債務負擔,賣方對該房屋享有完整所有權,能完全支配及處理;
2、該房屋目前處於抵押狀態;甲方(或乙方)同意於 年 月 日之前將所欠銀行貸款全部付清，解 除與銀行的抵押關係，保證對該房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。
3、該房屋房產證尚在辦理過程中，此次轉讓須到開發商處辦理更名。
4、該房屋房產證尚在辦理過程中，此次轉讓須待甲方房產證辦理完畢後再辦理過戶手續。
甲乙雙方均清楚該房屋在上述產權狀況，且確認該房屋是以現狀並按套定價出售，乙方已檢查或已授權代表代為檢查該房屋，各方不得以此為由拒絕履行契約義務。雙方自願簽署本契約嗎，遵守並認可其法律效力。
三、房產價款及支付方式：該房屋整套轉讓成交總價人民幣 元整(￥ )，付款方 式、期限及數額如下：
(一)定金人民幣 元整(￥ )為第一部分房款。支付方式為以下第( )：
1、乙方在簽署本契約時交保證金人民幣 元整(￥ )予丙方。若甲方簽署本契約並對上述款項以定金名義簽收並查檔無誤後，乙方所交保證金自動轉為定金;乙方須在甲方簽署本契約之日起 日內補足定金人民幣 元整(￥ )至丙方處;甲方須在乙方補足定金 日內到丙方處簽收定金。若甲方未能簽署本契約，則丙方原數退還乙方已付保證金，乙方將不得要求任何賠償。
2、乙方購買此物業須在三方簽署本契約時，向甲方一次性交納定金人民幣 元整(￥ )。同時甲方收取定金時須將該房產證(和該房屋共有權證)原件託管於丙方處。
(二)人民幣 元整(￥ )為第二部分房款。付款方式如下：甲乙雙方到房產局辦理產權過戶轉移手續，《受理單》由丙方代為託管;房產局受理登記當日，乙方自願將房屋第二部分房款直接支付給甲方。
(三)人民幣 元整(￥ )為第三部分房款。付款方式如下：(乙方只可選擇一種，並在選定的付款方式前“√”)：
( )一次性付款：
上述第三部分房款人民幣 元整(￥ )須在丙方通知乙方可以領取新房產證當日，乙方將該房屋第三部分房款直接支付給甲方。
( )銀行按揭付款：
(1)上述第三部分房款乙方委託丙方申請銀行按揭貸款人民幣 元整(￥ )(具體貸款金額以銀行審批為準)支付給甲方。乙方需將銀行按揭貸款所需要的材料交給丙方向銀行申請按揭貸款，甲方需無條件配合乙方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得藉故拖延，否則視為違約。
(2)領取新房產證當日乙方須於丙方到房產局辦理該房屋按揭之抵押登記手續，如乙方藉故拖延，視為違約。
(3)乙方辦理銀行按揭，則由貸款銀行按約定時間直接放貸到甲方指定賬號。
四、交易稅費：按相關規定，甲乙雙方需付以下稅費：?查檔費?契稅?曬圖費④交易手續費⑤印花稅⑥工本費⑦登記費⑧營業稅⑨個人所得稅⑩防洪費?評估費?抵押登記費?土地增值稅?公證費?按揭服務費?更名費?加急費?其他 。甲乙雙方自行約定：由乙方支付上述 款項，按交易程式依次自行繳納或於簽訂本契約之時預付人民幣 元(￥ )交給丙方代管代繳;由甲方支付
款項，按交易程式依次自行繳納或於收取定金時預付人民幣 元整(￥ )交給丙方代管代繳。若出現約定之外的稅費，甲乙雙方按政府規定各自支付。該費用以相關部門實際收取為準，並憑相關票據據實核算，多退少補。(加急費無票據)
五、甲方的權利義務：
1、甲方保證對該房屋享有完整所有權和處分權，能完全支配或處理，並保證該房屋的承租人已放棄優先購買權。甲方須在轉讓完成前將有關該房屋在本次轉讓之前已產生的產權糾紛，債務，稅項等事宜清理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則甲方應賠償由此引起的一切損失。
2、甲方須於 時將該房屋交予乙方使用。在此之前，甲方須付清一切有關該房屋之雜費(水電，煤氣，管理費，有線電視或數位電視費，電話費等)，交房時甲方應保持該房屋結構及配套設施的完整，並須保持原有的裝修狀況。
3、甲方應按約定配合丙方、乙方提供相應檔案及時辦理該房屋申請提前還貸並註銷抵押，產權轉移登記，銀行按揭，公證等手續。
六、乙方的權利義務：
1、乙方應按契約約定按期支付房款及相關費用。
2、乙方應按約定配合丙方辦理相關手續。
七、丙方的權利義務：
1、接受甲方雙方委託辦理該房屋買賣相關的提前還貸、評估、申請貸款、協助交稅、協助過戶等事宜，不能藉故拖延。
2、鑒於丙方已促成甲乙雙方之間買賣契約的成立，甲乙雙方確認;甲方應在簽訂本契約向丙方支付服務佣金人民幣
元整(￥ );乙方應在簽訂本契約時向丙方支付服務佣金人民幣 元整(￥ )。簽署本契約後，若甲乙雙方私下或通過其他房屋經紀公司成交該房屋，均不影響丙方收取上述佣金權利的實現。
八、違約責任：
1、如乙方未能履行本契約之條款以致本契約約定之交易不能順利完成，則已付之定金由甲方 沒收並支付丙方應收佣金，且甲方有權再將該房屋轉讓於任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
2、如甲方在簽收定金後不依次本契約條款將該房屋售於乙方，則甲方須在違約後二個工作日之內返還雙倍定金予乙方，並支付丙方應收佣金，唯乙方不可要求進一步賠償或逼使甲方履行此契約。
3、無論在任何情況下，若甲方或者乙方任一方未能依契約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予丙方人民幣 元整(￥ )作為違約金，若甲乙雙方在未得丙方同意協定取消本契約，則甲乙雙方均成為本契約違約者而須共同連帶支付丙方違約金人民幣 元整(￥： )。
4.乙方為按期支付支付購房款或甲方未按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向守約方支付總房款萬分之二的違約金，逾期三十日未付清房款或者未交付房屋的，對方有權解除契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任;如雙方願意繼續履行契約，則此後雙方另行約定。
5.甲、乙兩方或者一方未按契約約定支付丙方中介服務費，每逾期一日，違約方應按中介服務費的3%向丙方支付違約金。
6.甲、乙雙方應共同配合丙方辦理該房屋交易過程中所涉及的貸款解壓、過戶登記、領證交費等手續，甲、乙雙方約定於
年 月 日前辦理該房屋的過戶手續，如甲、乙任何一方的原因，致使上述手續延期，則延誤的乙方，每日按總房款千分之五的違約賠付給另一方，中介契約繼續履行;如因丙方原因致使上述事宜延期的，按服務費每日千分之三計付違約金。
7.若上述房產需辦理結清銀行欠款手續的，甲、乙雙方約定於欠款銀行同意結清貸款之日起 個工作日內甲方或乙方將解壓款劃入上述房產的專用扣款賬戶。若上述解壓款由第三方墊資解壓的，則另行約定。
8.若乙方需辦理上述房產的按揭貸款，乙方此前有過逾期還貸不良記錄，致使上述房產不能辦理按揭貸款手續或委託貸款金額不足支付甲方購房款的，乙方於丙方通知之日起五個工作日內以現金形式補足給甲方，並承擔應向丙方支付按揭服務費。
九、本契約取代任何過往之三方談判中聲稱、理解、承諾以及協定。且有丙方已就契約所有條款向甲乙雙方作出詳盡解釋，契約三方對每一條款之含義均清楚明白且無異議。
十、約定條款三方均理解清楚協定之內容。在履行過程中發生爭議的，由契約當事人協商解除;協商不成時，可向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
十一、本契約一式三份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自三方簽字蓋章之日起生效。甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
十二、本契約三方或者甲乙雙方簽署後，簽署的房產局版本買賣契約內容與本契約內容不一致的以本契約為準。
十三、備註(如本備註條款與本契約前述條款有衝突，以本備註條款為準)：
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(經濟方)：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
委託經紀公司房屋出售契約書 篇2
電影演員聘用協定書(經紀公司)
契約編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
電掛：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
電掛：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
鑒於：
1、甲方是依法註冊成立並取得合法從事電影片製作資格的電影製作單位，甲方計畫攝製電影片《_________》(下稱電影片);乙方是依法註冊成立的經紀公司，_________為乙方簽約演員，乙方有權代表該演員簽訂本聘用契約;
2、乙方的簽約演員是具有完全民事行為能力的自然人並且該演員是具有一定表演經驗的影視演員，在多部影視劇中出演過重要角色;因此甲方決定聘用該演員在其計畫攝製的電影片中擔任_________(角色)，乙方表示同意。鑒於此，雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行：
第一條 出演角色
在電影片中演員所擔任的角色為_________。演員應具有嫻熟的演技，在拍攝過程中應利用肌體、語言、情感以及外在的道具等盡力地體驗角色的情感，動情投入劇集之中。
第二條 工作期限
乙方應於_________年_________月_________日前指派演員到達甲方指定地點，向甲方報到。演員工作正式開始。
演員工作結束的時間按下列第_________種方式確定：
1、需演員出演的劇情全部拍攝完畢之日;
2、電影片停機之日;
3、電影片後期錄音製作完成之日;
4、_________。
第三條 定金
甲方應於本契約簽署之日向乙方支付定金￥_________元，本契約得以實際履行之日即乙方工作開始之日，此定金自動轉為甲方向乙方支付的酬金。
若因甲方原因導致本契約未得以實際履行，甲方無權要求乙方返還定金;若因乙方原因導致本契約未得以實際履行，乙方應雙倍返還定金。
第四條 報酬及支付
甲方應向乙方支付_________(稅前/稅後)酬金￥_________元，自演員工作正式開始之日起_________日內支付全部酬金的百分之_________(￥_________元，包含已支付的定金)，演員工作結束之日起_________日內支付全部酬金的百分之_________(￥_________元)。
甲方以支票或銀行轉賬之形式向乙方支付報酬。
乙方的銀行資料如下：開戶行：_________;戶名：_________;賬號：_________。
甲方應將定金和酬金直接支付至乙方，演員無權就其依據本契約為甲方提供的工作向甲方索取任何性質的酬金，本契約另有規定的除外。
第五條 提供劇本
甲方應於本契約簽署之日起_________日內向演員提供電影片的文學劇本及其他與電影片拍攝相關的資料。演員接到劇本後，應認真揣摩劇中的人物角色，為拍攝做好各項準備工作。
第六條 參與籌備工作
在電影片開機之前，甲方有權要求演員參加拍攝籌備會、試裝、試拍等拍攝籌備期內需要演員參與的工作，無需另行向乙方支付酬金。乙方應協調演員的檔期，確保演員能夠參加上述籌備期工作。
第七條 參加其他攝製工作
在電影片停機之後，甲方有權要求演員參加配音、補拍、重拍等不超出演員專業職責範圍的電影片的其他攝製工作，但累計不得超過_________天，否則，每超過一天應向乙方支付_________(稅前/稅後)酬金￥_________元。乙方應協調演員的檔期，確保演員能夠參加上述攝製工作。
第八條 工作要求
演員在工作過程中應接受甲方的指導和管理，遵守甲方制定的規章、制度。但甲方不得干預演員的正當許可權或違反行業慣例。甲方有權隨時檢查演員的工作，但不得影響演員的正常工作，演員應予以配合。
演員工作正式開始之日至演員工作結束之日，演員應專職為甲方工作，不得參演與該電影片內容相類似的其他影視作品。演員如違反此規定，應向甲方支付_________元的違約金。
演員應於其工作結束之日起_________日內將甲方向其提供的文學劇本及相關資料全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。
第九條 著作權及署名權
甲方依法享有電影片的著作權。
若電影片得以拍攝並成功發行，演員依法享有在電影片及相關衍生產品中的署名權。演員署名的格式、具體位置及字型大小由甲乙雙方根據國家的相關規定協商決定。
第十條 姓名、肖像的使用
甲方有權無償使用或許可播放者、發行者在電影片、電影片的衍生產品、電影片的宣傳片或預告片使用演員的姓名和肖像。但僅限於電影片推廣、宣傳之目的。
第十一條 參加宣傳活動
甲方有權要求演員參加電影片的開機儀式、首映式以及其他宣傳活動，無需就此向乙方支付酬金。乙方應當積極參加並配合甲方的有關宣傳活動。
甲方要求演員參加的宣傳活動最多不超過_________次;否則，每超過一次應向乙方支付_________(稅前/稅後)酬金￥_________元，乙方亦有權拒絕甲方要求。
第十二條 其他費用承擔
從演員工作正式開始之日起至演員工作結束之日止，甲方應負責安排演員工作所需的住宿、飲食和交通，費用由甲方承擔。若甲方要求演員到國內其他拍攝場地工作，甲方應承擔往返交通費用。若甲方要求演員到國外的拍攝場地工作，甲方應負責辦理相關證件和手續並承擔一切費用。
甲方要求演員參加本契約規定的工作以及電影片的宣傳活動，應承擔演員食宿及往返交通費用。
第十三條 提供劇裝
演員在電影片中的服裝、道具、化裝造型等均由甲方負責提供。
第十四條 保險
為確保演員在表演過程中的人身、財產安全，甲方應為演員辦理商業保險，具體包括：_________。
第十五條 雙方保證
甲方：
1、保證其為取得《攝製電影許可證》並經依法註冊和合法存續的電影製片單位;
2、保證已就計畫拍攝的電影片取得《攝製電影片許可證(單片)》並經依法註冊和合法存續的法人單位;
3、保證電影片不會包含任何侵害乙方、演員合法權益或者違反國家法律禁止性規定的內容;
4、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為;
5、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方保證其為依法註冊成立併合法存續的具有文化經紀資格的經紀公司;
2、乙方與演員依據《中華人民共和國勞動法》的規定建立了勞動關係並訂立了勞動契約，演員在本契約中的工作結束之前，其與演員之間的勞動契約持續有效(或者：乙方與導演依據《中華人民共和國民法典》的規定訂立了委託代理契約，導演在本契約中的工作結束之前，其與導演之間的委託代理契約持續有效);
3、保證在本契約簽署之前，不存在任何針對演員的權利糾紛、索賠或者訴訟;
4、在本契約規定的演員的工作期限內，乙方不會使演員受聘於與該電影片內容類似的影視作品的拍攝;
5、保證演員有能力履行本契約下的所有義務;
6、保證演員履行本契約下的所有義務，皆不存在任何法律上的障礙。
第十六條 甲方的除外責任
若乙方與演員之間為勞動關係，乙方作為演員的用人單位，應為演員辦理養老、失業、醫療等社會保險，依法履行《中華人民共和國勞動法》及其與演員訂立的勞動契約規定的由用人單位承擔的其他義務。若乙方未依法履行其作為演員用人單位的相關義務，由此引起的一切後果由乙方自行承擔;乙方與演員之間的勞動關係糾紛一概與甲方無關。
若乙方與演員之間為委託代理關係，乙方與演員因委託代理契約所產生的糾紛亦與甲方無關。
第十七條 乙方與演員的連帶責任
在本契約生效期間內，不論因乙方或演員任何一方的原因導致乙方與演員訂立的勞動契約(或委託代理契約)終止，演員仍應繼續履行本契約;若演員因其與乙方訂立的勞動契約(或委託代理契約)終止而拒絕繼續履行本契約，由此給甲方造成的一切損失，乙方與演員應承擔連帶賠償責任。
第十八條 契約的解除
發生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本契約：
1、演員因自身原因不能履行本契約規定的義務，累計或連續超過_________天;
2、甲乙雙方在本契約中所作保證不真實或為實現的;
3、演員部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續履行本契約;
4、甲方拖欠乙方酬金累計達到乙方全部應得酬金的百分之_________，經乙方催告後，仍不履行支付義務的;
5、甲乙雙方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照;
6、甲方被依法吊銷《攝製電影許可證》或《攝製電影片許可證(單片)》。
第十九條 契約的終止
本契約在下列任一情形下終止：
1、電影片後期製作完畢，甲乙雙方另有約定的除外;
2、甲乙雙方通過書面協定解除本契約;
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
7、_________。
第二十條 保密
未經甲方同意，乙方或演員均不得在電影片公映之前向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進度等與電影片相關的一切信息。若本契約未生效，乙方或演員均不得泄露在簽約過程中知悉的甲方的商業秘密。
乙方或演員保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於甲方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經甲方同意，乙方或演員不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
乙方或演員若違反上述保密義務，乙方和演員應對甲方因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。
第二十一條 通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條 契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十三條 契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條 爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力及意外事件
不可抗力：
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
意外事件：
1、非因雙方當事人過錯，出現本條第一款規定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限於天氣反常以及電影片導演或其他主要演員生病、受到意外傷害或死亡等，致使電影片的拍攝遲延，甲方應立即採取補救措施，並將拍攝計畫順延的時間書面通知乙方;因此而未能按原拍攝計畫完成電影片的拍攝，乙方無需承擔違約責任。
2、若本條規定的情況致使電影片的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本契約。
第二十六條 契約的解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋
第二十七條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十八條 契約的效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附屬檔案：
電影演員承諾書
致_________(《電影演員聘用契約(經紀公司)》之甲方，下稱甲方)：
鑒於甲方將要(或已經)與本人用人單位即_________(《電影演員聘用契約(經紀公司)》之乙方，下稱乙方)簽訂《電影演員聘用契約(經紀公司)》，聘用本人出演甲方計畫(正在)攝製的電影《_________》(下稱電影)中的_________角色，本人特在此作出承諾如下：
一、本人願意接受乙方的指派，出演電影的相關角色。
二、本人與乙方已根據《中華人民共和國勞動法》的規定建立了勞動關係並訂立有勞動契約，且該勞動契約的期限尚未屆滿;依據此勞動契約，乙方有權與甲方簽訂《電影演員聘用契約(經紀公司)》(或者：本人與乙方已根據《中華人民共和國民法典》的規定訂立了委託代理契約;該委託代理契約在乙方與甲方簽訂《電影演員聘用契約(經紀公司)》時仍然有效，乙方有權與甲方簽訂《電影演員聘用契約(經紀公司)》)。
三、本人完全清楚、理解並接受甲方將要(或已經)與乙方簽訂的《電影演員聘用契約(經紀公司)》的所有條款;若此契約得以簽署並生效，本人將依法遵守並履行應由本人履行的條款。
四、本人有能力出演電影的角色，且本人出演電影的角色不存在任何法律上的障礙。本人在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對本人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
五、本人保證在與甲方簽訂的《電影演員聘用契約(經紀公司)》中約定的工作期限內，不會參演與該電影內容類似的其他影視作品的拍攝。
六、本人保證向劇組提供的本人的相關資料均為真實、合法、有效，不存在任何虛假。
七、不論因本人或乙方任何一方的原因導致本人與乙方訂立的勞動契約(或委託代理契約)終止或無效，本人仍將依法遵守並履行甲方與乙方簽署並生效的《電影演員聘用契約(經紀公司)》。
八、本人同意甲方將與本人《電影演員聘用契約(經紀公司)》中約定的酬金直接向乙方支付，除非本人與乙方訂立的勞動契約(或委託代理契約)終止或無效，本人不會向甲方索取任何性質的酬金。
九、無論因何原因導致本人與乙方訂立的勞動契約(或委託代理契約)終止或無效，本人將於該勞動契約(或委託代理契約)終止或無效之日起_________日內向甲方出具該勞動契約(或委託代理契約)終止或無效的書面證明，否則，本人無權要求甲方直接向本人支付截至甲方收到書面證明之日尚未發生的酬金。
十、本人若違反上述任何一項承諾，願意承擔相應的賠償責任。
演員(簽字)：_________
_________年____月____日
電影演員聘用契約(經紀公司)之補充協定
契約編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
電掛：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
電掛：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
鑒於：甲乙雙方於_________年_________月_________日簽署了《電影演員聘用契約(經紀公司)》，甲方聘用乙方簽約的演員在其計畫攝製的電影《_________》(以下簡稱電影)中出演_________(角色)，因電影劇情需要演員裸體或半裸體出演，甲乙雙方經充分協商，達成如下條款，作為《電影演員聘用契約(經紀公司)》之補充協定，以資共同遵守。
第一條 根據劇情需要，演員可能被要求在電影中以裸體或半裸體出演或其所表演的電影劇本中有相關性行為的情節描寫。演員在電影中裸露的程度及性行為情節所要求的身體接觸方式，由甲乙雙方另行商定。
第二條 演員同意按照本協定第一條的要求出演相關角色。
第三條 甲方要求演員按照本補充協定第一條規定所出演的相關角色不得違反國家有關法律、法規、規章及其他規範性檔案的規定，也不得違反社會的公序良俗，否則，演員有權拒絕出演，因此造成的損失由甲方自行承擔。
第四條 甲方保證其所拍攝的電影中不會包含任何侵害乙方及演員合法權益的內容。
第五條 乙方保證其有權代表演員簽訂本協定，並保證演員有能力履行本協定下的各項義務，不存在任何法律上的障礙。
第六條 演員可以選擇由替身代替其完成第一條描述的相關情節的拍攝，但必須經甲方同意，替身演員的酬金由_________(甲方/乙方)承擔。
第七條 本協定未涉及的事項，以《電影演員聘用契約(經紀公司)》的規定為準。
第八條 爭議的處理
甲乙雙方在履行本協定的過程中所發生的爭議，按照《電影演員聘用契約(經紀公司)》中所規定的爭議條款的相關內容來解決。
第九條 本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託經紀公司房屋出售契約書 篇3
範本本契約雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：地址：聯繫電話：委託代理人：地址：聯繫電話：買方（以下簡稱乙方）：地址：聯繫電話：委託代理人：地址：聯繫電話：委託代理機構：經辦人：聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用許可權取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：
4、該房屋租賃情況
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格按建築面積計算，該房屋轉讓價格為（人民幣）（幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
1、一次性付款：本契約簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：受理日期：________年____月____日編號：委託方備註委託許可權代辦各類房產交易手續（包括：代繳稅費；代辦房產權證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產抵押登記手續（包括：代辦理他項權證；代辦註銷手續），代辦各類房地產（廠房、營業房、住宅、辦公房）租賃手續。房屋座落地點房屋建築面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：
1、登記；
2、交易成功，委託方付1%中介手續費。受託方（簽章）：委託方（簽章）：受託方經辦人（簽章）：委託方經辦人（簽章）