2023正規委託契約 篇1
授權方:
地址:
法定代表人:
被授權方:
地址:
法定代表人:
營業執照號:
一,授權依據
本授權委託書依據上述雙方於200 年 月 日共同簽署並已生效的《 》(填寫契約編號,名稱)出具.
二,授權範圍
(一)授權的地域範圍
本《授權委託書》只適用於 省 市範圍內辦理授權事項之用,超越授權地域範圍使用本《授權委託書》均屬無效使用,不對授權方產生任何法律效力,一切後果由被授權方自行承擔.
(二)授權的事項範圍
授權方茲授權被授權方在授權地域範圍內從事如下事項:
1,
2,
3,
4,
5,
(詳細按照授權依據上的授權事項進行填寫)
在上述授權事項範圍內,被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的,其法律後果方由授權方承擔,否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的,產生的一切後果概由被授權方自行承擔.
三,授權期限
1,本授權委託書的有效期為 年,自 至 止.
2,授權方在授權期限內合法提前撤銷授權的,授權亦自行終止,本《授權委託書》失效.
3,授權期限到期,本《授權委託書》失效.
授權期限到期或授權被授權方提前撤銷後,被授權方仍以授權方名義行事的,對授權方不產生任何法律效力,一切後果由被授權單位自行承擔.
四,其他
1,本《授權委託書》自授權期限開始之日起生效.
2,本《授權委託書》一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力.
3,本《授權委託書》未盡事宜,按雙方簽署的《 》(就是填寫授權依據)執行.
4,本《授權委託書》不得擅自轉借,塗改或複印,否則無效.
5,本《授權委託書》失效後,被授權方需將《授權委託書》退回授權方.
授權方: (蓋章)
年 月 日
注意事項:
授權前應了解被授權方的經營範圍,業績,公司規模,辦公地點等基本情況;
因《授權書》只反映授權方的意願,對被授權方不具法律約束力,所以在《授權書》中的重要條款內容必須在授權方與對被授權方雙方簽訂的契約中明確表述;
《授權書》中,"被授權的事項範圍"的表述須清晰明確,不能含糊不清;
如被授權方為單位,應讓對方提供營業執照複印件(同時須提供營業執照原件供核准,如不能提供原件,則複印件上須蓋對方公章),法人身份證複印件,聯繫人(經辦人)身份證複印件等;
如被授權方為個人,應讓對方提供身份證複印件(同時須提供身份證原件供核准);
6, 被授權方應出示的基本材料包括:營業執照,稅務登記證,法人身份證,經辦人身份證,相關資質檔案,業績報告,財務報告,設備狀況,公司其他情況,並以附屬檔案方式與授權書(備份)一同存檔,同時應如實填寫《被授權方基本受審材料》表格;
在涉及授權經營時,應明確授權方與被授權方之間的財務結算方式,以契約的方式進行規範並與授權書(備份)一同存檔備案;
被授權方基本受審材料
執行部門:
被授權方:
授權事項:
序號 受審材料 有/無 說明
2023正規委託契約 篇2
甲乙雙方經過協商一致，由乙方向甲方以書面報告或電子檔案提供____________________研究報告，並依下列條件進行有關市場調研活動：
1、_______________________________________________________
2、調研項目內容、形式、驗收標準和進度要求：詳見附屬檔案一：______________________________________________
3、協定酬金總金額和支付方式：
3.1本協定酬金總金額為人民幣____________________元;
3.2協定簽訂後_____日內甲方付給乙方本協定酬金總金額_________%的預付款;
3.3乙方按照本協定及附屬檔案約定如期完成項目並經甲方驗收合格後，甲方於驗收合格之日起_____日內付清餘款。
4、調研項目的進行：
4.1甲方有權對乙方為調研項目所做工作進行監督檢查，乙方同意在調研項目進行過程當中接受甲方的監督檢查。
4.2乙方應如實將調研項目的進行情況以及在項目進行中遇到的問題和取得的進展及時向甲方報告。
5、調研項目的完成驗收：
5.1乙方應按照協定及附屬檔案約定的方式及進度進行調研工作，並於____年____月_____日前按照協定和附屬檔案的約定向甲方提交調研報告及有關檔案;
5.2甲方在收到乙方調研報告之日起_____日內按照附屬檔案一約定的標準進行驗收，驗收不合格但甲方認為調研報告經過補充或修改能夠達到約定標準的，乙方應在收到甲方通知之日起_____工作日內按照甲方要求修改完成並提交甲方，否則乙方應承擔違約責任。
6、智慧財產權及保密條款：
6.1本調研項目的成果特指乙方因完成本協定項下市場調研工作而形成的所有分析報告、分析數據、分析結論歸乙方所有，乙方對於報告中所涉及到的基礎數據享有再次使用並提供第三方的權利。甲方不得將上述報告、數據、結論向第三方提供並從中獲利，但甲方有權自行使用。
6.2本條第2款(6.2)所約定之保密，期限為___________，自本協定簽訂之日起計算，保密期限不受本協定有效期的限制。在該保密期限屆滿後，乙方仍應尊重並保證不侵犯甲方因本調研項目獲得之成果及其所附的一切權益。
6.3乙方應告知並以適當方式要求其參與本調研項目之雇員遵守本條規定，若參與本調研項目之雇員違反本條規定，乙方應承擔連帶責任。
7、保證條款：
7.1乙方保證在為甲方提供服務時，未經甲方書面同意，不把該服務項目的全部或部分工作委託第三方。
7.2乙方保證提交甲方之數據、資料及任何信息沒有侵犯任何第三方的智慧財產權其它權益。
8、違約責任：
8.1乙方未按照約定日期完成調研項目並向甲方提交有關檔案的，每逾期一天乙方應向甲方支付本協定酬金總金額_________%的違約金。
8.2超過協定約定時間_____日(寬限期)仍未完成項目的，甲方有權解除協定，乙方除退還甲方已付酬金外，還應向甲方支付本協定酬金總金額_____%的違約金。
8.3乙方雖按期完成任務，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時，若甲方認為調研報告經過補充或修改能夠達到約定標準的，乙方應在收到甲方通知之日起____日(寬限期)內按照甲方要求修改完成並提交甲方，每延期一天，乙方應向甲方支付本協定酬金總額_____%的違約金。
8.4乙方雖按期或在寬限期內完成任務，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時，視乙方違約，甲方有權解除協定，乙方除退還甲方已付酬金外，還應向甲方支付本協定酬金總額_____%的違約金。
8.5甲方未按照約定向乙方支付調研項目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本項調研工作酬金總值_____%的違約金;逾期超過_____日，甲方除繼續履行協定外，應向乙方支付本協定酬金總金額_____%的違約金。
9、爭議的解決：因本協定引起的一切爭議，雙方首先應當友好協商解決，協商不成，可向本協定簽訂地法院提起拆訟。
10、生效及其它事項：
10.1本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
10.2本協定簽訂於______年_____月_____日，於簽訂之日生效，任何於協定簽訂前經雙方協商但未記載於本協定之事項，對雙方皆無約束力。
10.3本協定及其附屬檔案對雙方具有同等法律約束力，但若附屬檔案與本協定相牴觸時以本協為準。
甲方：乙方：
代表人簽字：代表人簽字：
協定簽訂地：
協定簽署日期：_年_月_日
2023正規委託契約 篇3
_________(以下簡稱甲方)因申請股票上市，現委託_________(以下簡稱乙方)的律師辦理有關法律事務，經雙方協商，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委託，指派_________律師為甲方辦理股票上市的有關法律事務。
二、甲方應真實地向乙方律師提供有關的全部材料。乙方接受委託後，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止本契約，依約所收費用不予退還。
三、乙方律師應認真負責，對甲方提供的全部材料進行法律方面的審查，出具法律意見書，但對甲方提供材料的真實性不負責任。
四、由於乙方的過錯，造成所出具的法律意見書出現錯誤，如果受損害的善意第三人提出賠償請求，甲方負責賠償後，乙方應承擔賠償責任，賠償額以_________保險公司規定的為準。
五、乙方律師應對甲方尚未了結的經濟仲裁、訴訟和有關爭議勝訴敗訴及其經濟後果作出認真的預測分析，但該部分的法律意見書只是一種參考意見，乙方律師對此不承擔任何責任。
六、甲方應為乙方在辦理法律事務時提供便利，並承擔乙方因此而發生的交通、通訊及材料等費用，該費用為律師的辦案費。
七、參照中國法務部制定的《律師業務收費管理辦法及收費標準》，經雙方協商同意，律師費的計算方法一般情況按_________計算，二項總和為律師費。如果甲方委託的事務難度較大，所需時間較長，律師費的數額，甲、乙雙方可另行協商收費。
八、乙方先按半數計收律師費，即_________元，在簽訂本契約的三天內支付，該律師費無論甲方的股票最終能否上市，乙方都不予退還。餘下部分的律師費在甲方的股票得到批准上市交易後付清。
九、如乙方無故終止履行契約，律師費退還用方;如甲方無故終止，律師費不子退還。甲方未付的律師費用，乙方有權追索。
十、本契約有效期限，自簽訂之日起至股票上市為止。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023正規委託契約 篇4
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》和有關規定，為充分發揮乙方的團隊優勢和技術優勢，達到加強管理，節約成本，提高效益的目的，甲方將項目委託給乙方實施建設管理,按照平等、自願和誠實信用的原則，就項目委託建設管理事宜協商一致，訂立本契約。
第一章 委託建設管理內容
第一條 項目概況：
項目名稱：
項目地點：
第二條 委託建設管理內容：
1.協助甲方開展項目開工前的各項工作。
2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作，包括階段內設計招標及具體實施，並接受委託方的審查，協助委託方報政府部門審批。
3. 參與施工、監理、設備採購等招標工作。
4. 督促施工單位做好開工前的一切準備，並做好開工報告的審查和報批工作。
5. 嚴格按批准和審定的建設規模、功能、標準、目標成本和工期組織建設，如有重大設計變更，按上級公司相關管理辦法執行。
6.負責監控設計階段目標成本的執行，對超出預期成本變動範圍的情況啟動預警程式，提出目標成本調整建議;負責設計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核，配合業主工程結算數據確認。
7.協助施工方做好對內、對外溝通協調工作，督促施工、監理等參與單位嚴格履行契約約定。
8.負責提供項目的質量保證、質量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協助甲方編制項目進度目標，並接受甲方檢查。
9.負責項目產品定位、商業策劃、行銷策劃、品牌建設、銷售管理、客戶服務等行銷工作。
10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。
11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算，組織項目後評估，向委託方移交竣工檔案資料。
12.雙方認可的其它承擔委託建設管理業務。
第三條 服務期限：
自協定簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢，乙方向委託方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務期限延誤則服務期限相應順延。
第二章 權利和義務
第四條 在服務期限內，甲方享有以下權利：
1.對委託建設管理項目工程質量和施工進度進行監督，並參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計畫進行審核，對委託建設管理項目的契約執行情況和資金使用情況進行監督。
2.要求乙方提交委託項目管理工作報告及委託項目管理業務範圍內的專項報告。
3.對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監督。
4.對乙方的違法違規行為予以糾正。
第五條 在服務期限內，乙方享有以下權利：
1.負責項目產品定位、規劃設計、成本控制、銷售管理等。
2.對工程設計中的技術問題，按照安全和最佳化原則，向設計方提出建議;如果由於提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得甲方的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計契約約定的質量標準時，乙方有權要求設計單位更正。
3.按照保質量、保工期、保全全和降低成本的原則，審核並批准工程施工組織設計和技術方案、工程進度計畫、銷售計畫、材料計畫、採購計畫、回款計畫，同時抄送甲方。
4.主持工程建設有關的協作單位的組織協調。
5.發布開工令、停工令、復工令。
6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用並通知供應商處理善後事宜;對不符合規範和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業，有權通知施工方停工整改、返工。
7.工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工契約規定的竣工期限的簽認權。
8.根據委託建設管理工作需要及契約執行情況，在項目各種契約約定的價格範圍內，對契約款項支付進行審核、簽認或否決。
9.與有關單位商定處理保修、返修內容和費用，報送甲方審批後執行。
10.根據項目需要，對施工、監理及大宗材料採購契約規定的義務提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批准。
11.拒絕甲方提出的違反國家相關法律、法規、政策的要求的權利。
第六條 在服務期限內，甲方負有以下義務：
1.甲方負責協調與委託建設管理項目有關的政府行政主管部門的關係。
2.明確專人與乙方聯繫，協調與委託建設管理有關的事項。更換聯繫人，要提前通知乙方。
3.按本契約規定按時支付乙方委託建設管理費。
4.就乙方書面提交並要求做出決定的事宜給予書面答覆。
5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續，並及時交納規劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。
6.向乙方提供與委託建設管理工作所需要的項目資料。
7.協助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。
8.因甲方責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應承擔相應的賠償義務。
第七條 在服務期限內，乙方負有以下義務：
1.在履行本契約義務期間，應遵守國家有關法律、法規有關規定和契約約定,維護甲方的合法權益。
2.嚴格按照契約約定的範圍和內容完成委託建設管理工作，並向甲方報告委託建設管理工作情況。
3.按批准的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。
4.不得在實施過程中隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，並經監理單位、施工單位簽署意見後，由乙方報送甲方核准。
5.履行契約時使用甲方提供的設施和物品屬於甲方的財產，在委託建設管理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按契約約定的時間和方式移交給甲方。
6.應在項目建成後，會同甲方組織竣工驗收，按照國家相關規定組織工程竣工結算和財務決算，並將驗收合格的項目在規定時間內向業主辦理移交手續。
7.建立完整的項目建設資料檔案，在委託建設管理項目完成後將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。
8.在履行契約時應加強安全生產管理,避免安全事故的發生。發生安全事故時，乙方應當採取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現場，並及時通知甲方和安全生產監督、房產、土地等管理部門報告。
9.乙方在實施委託建設管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設計人、施工方的秘密。
10.乙方在服務期限內，應當履行約定的義務。如果因乙方過失而造成了甲方的經濟損失，應當向甲方賠償。
第三章 契約價款
第八條 乙方全面完成委託建設管理事項，甲方根據竣工財務決算審計後的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委託建設管理費：
1. 前期工程費(僅限於勘測、測繪費，規劃、設計費，招標費，五通一平，
臨時設施費)。
2. 建築安裝工程費。
3. 基礎設施建設費。
4. 公共配套設施費。
5. 開發間接費(僅限於物業管理費、建設監理費、諮詢服務費)
6.銷售費用(僅限於代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、行銷設施建造費)。
第九條 委託建設管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據委託建設管理項目進展情況，臨時商定甲方暫付乙方委託建設管理費的金額和時間。
委託建設管理項目確定目標成本後，甲方根據已經實際結算的第八條所列項的金額，按本契約約定的比例計算委託建設管理費，扣除已經支付的金額後，於當季末終了10日內支付給乙方。甲方以後在實際結算第八條所列項目的同時，按本契約約定的比例計提委託建設管理費，並於每季末終了10日內支付給乙方。甲方支付的委託建設管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委託建設管理費的90%後不再支付，待委託建設管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料後計算並支付剩餘委託建設管理費。根據竣工財務決算審計後的按第八條所列項實際支出合計和契約約定比例計算的金額進行最終結算。
第十條 在甲方每次支付委託建設管理費前，乙方應出具符合稅法規定的發票、請款申請，乙方未出具相關資料的，甲方有權拒絕支付管理費。
第四章 契約的變更、解除、終止和違約責任
第十一條 在委託建設管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的契約期。
第十二條 經雙方協商一致，並達成書面意見，可變更、中止或提前解除本契約。
第十三條當事人一方要求變更或解除契約，應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除契約使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。
第十四條在服務期限內，發生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權選擇解除契約。如未違約方選擇解除契約，則本契約自未違約方書面解除契約的通知發出後次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經濟損失的，未違約方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。
1.契約一方暫停或終止其業務。
2.契約一方實施破產、無力償付債務而重組;它的一大部分資產向有關部門申請破產;或其大部分資產被執行破產;而且任何一種這樣的命令在60天的期限內還未中止的話。
3.甲方未支付應付的與委託管理事項相關的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內，仍未能支付。
4.契約一方未能履行本契約中除支付責任以外的重大條款，並在收到非違約方說明這種違約的性質和程度的書面通知的30天內仍沒有履行或沒有採取糾正措施。
第十五條任何一方由於不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本契約的義務將不視為違約，但應採取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發生不可抗力後，雙方應互相協商，採取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的契約一方，應儘快履行義務。如不可抗力導致契約目的無法實現，任何一方有權解除契約。
第五章 爭議解決
第十六條 凡因執行本契約所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本契約規定的其他條款。
第六章 其它
第十八條如任何一方未能嚴格執行本契約中任何條件，而另一方亦未堅持行使本契約在這種情況下所賦予之權利，不得視為其已放棄契約中之權利，除非雙方以書面簽字檔案明確表示。
第十九條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立協定作為契約的補充。補充契約與本契約具有同等法律效力。
第七章 契約的生效
第二十條 本契約是雙方平等自願，認真磋商的結果，雙方知悉本契約的所有條款和內容。
第二十一條 本契約正本 叄 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章後即時生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權委託人(簽字)： 年 月 日
簽訂地點：
乙方(蓋章)：
成員公司(蓋章)：
法定代表人或授權委託人(簽字)：
年月 日
簽訂地點：
成員公司(蓋章)：
法定代表人或授權委託人(簽字)：
年月 日
2023正規委託契約 篇5
甲方：(物業管理公司、受託方)
乙方：(房屋出售單位、委託方)
甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據市____檔案規定將____新村住房總計____套___平方米(建築面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委託由甲方管理並按本契約第三條款規定向甲方支付委託管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委託房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。
(二)託管房屋室內自用部位的正常零修若委託甲方負責，費用由購房人理。
三、託管費用
(一)根據市政府檔案關於“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款____%,總計人民幣(大寫)___元、y____元，作為房屋委託管理費。乙方在本契約簽字後15天內，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號________，甲方保證專款專用，並接受乙審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對託管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維不及時等原因造成不良後果的，由甲方承擔責任。
四、其它
(一)為了便於託管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查(契約終止，一併返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)其它約定：
備註：
(一)本契約在簽訂後到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
(二)本契約有效期年月日至年月日止。
(三)本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案(四)本契約適用優惠和補貼出售兩類房屋。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法人代表： 法人代表：
經辦人： 經辦人：
契約簽訂日期： 年 月 日
契約(b)適用於各類公房，與契約(a)不同的是：
1.房屋修繕第二款變為“乙方按市房產管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方，託管房屋內自用部位正常零修(人為損壞除外)，上甲方負責。”
2.契約(b)中增加了“租金徵收及管理”部分。並規定標準執行。
(1)乙方公有房屋的租金，按常州市房產管理局核定的統一標準執行。
(2)租金由甲方負責徵收，其中租金收入____%返回乙方用於日常管，其餘____%留作甲方用於託管理房屋室內自用部位設施設備的日常維修與管。
契約(c)是針對各類私房(優惠和補貼出售房除外)而制定的。與契約(a)相比僅變動：
1.房屋修繕第二款變為“託管房屋室內自用部位的正常零修，按種方式進行：
(1)乙方自行修理。
(2)乙方委託甲方修理，費用由乙方承擔。
2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權性質不變”。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
時間： 年 月 日