房地產委託銷售協定 篇1
甲方：__________ 身份證號碼：__________ 電話：__________
乙方：__________ 身份證號碼：__________ 電話：__________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 甲方委託乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城 幢 擁有的房產一套，建築面積______平米。甲方保證出售的房產真實有效並且已獲得房產共有人的同意對房產享有合法處分權。
第二條 本協定代理期限為____個月，自______年____月____日至______年____月____日。在本契約到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長____個月，可循環延期。協定到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
第三條 1、該房產委託乙方銷售價格為____________元;
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動。
第四條 乙方以高於甲方委託價銷售的，超出委託價部分的____%歸甲方，超出委託價部分的____%歸乙方作為報酬。乙方不收取甲方其他任何費用。
第五條 (一).甲方應向乙方提供以下檔案和資料：__________
(1)甲方的身份證複印件;
(2)政府有關部門批准的商品房房屋買賣契約、契稅發票，及按揭契約，委託人出讓授權書等。
(3)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
(二).在協定期內，
1.乙方應做好以下工作：__________
(1) 根據市場，制定推廣計畫;
(2) 在委託期內，進行網路、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;
(3) 派送銷售房產的有關宣傳資料;
(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹銷售的房產、環境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本契約所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
第六條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律、經濟等事宜。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第七條 甲方支付給乙方的報酬方式：__________
第八條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方(代理人)簽字後生效。
甲方：_________________________ ______年____月____日
乙方：_________________________ ______年____月____日
房地產委託銷售協定 篇2
編號：__________
甲方(委託人)：____________________________聯繫電話：_____
乙方(被委託人)：____________________________聯繫電話：_______
依據我國有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方從事房屋銷售委託事宜，雙方達成如下協定。
一、銷售房屋概況
物業地址：___________________________________________________________
物業產權人：_____________物業權證名稱：_____________產證編號：____________________
物業面積：_____________(以產權證面積為準)物業用途：____________________
物業權屬：產權房私房可售公房其他
二、成交方式與服務報酬：
1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________
2、辦理過戶手續時甲方按契約總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂買賣契約後，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付佣金的義務。
三、乙方提供的服務：
1、協助甲方同房屋買受人簽訂買賣契約等程式。
2、應協助甲方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金於購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權沒收定金並將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬於夫妻共同財產的未經其配偶同意的，由此產生的後果由甲方承擔。
五、違約責任：
本契約一經簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本契約而發生的爭議，雙方應友好協商解決。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協定簽訂地址：______________
房地產委託銷售協定 篇3
甲方： (以下簡稱甲方) 地址： 代表人：
乙方： (以下簡稱乙方) 地址： 代表人：
為了共同開闢甲方房產的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，經友好協商，就甲方委託乙方代理銷售(以下簡稱該項目)的有關事宜，經過充分協商，達成以下協定，以資雙方共同遵守。
第一條：委託物業
甲方委託乙方代理銷售(非獨家)甲方 產品在 區域的市場代理銷售工作。
第二條：契約期限
本契約合作期限自年月日起至年月日止。
第三條：代理佣金標準
代理佣金是指乙方履行本契約後所應獲得的報酬。
乙方累計完成銷售任務 套(含 套)的，銷售代理佣金按合 同成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷售任務 套之間(含 套)的，銷售代理佣金 按契約成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷售任務 套以上(含 套)的，銷售代理佣金 按契約成交總房款的 計提。
第四條：佣金結算條件及支付方式
甲方支付給乙方的銷售代理佣金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋買賣契約》中的契約房款計算，支付金額基數按照客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。
一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣契約》並按契約約定支付全額房款後，甲方按約定比例 向乙方支付該業務乙方應得佣金。
第五條：代理銷售房源和價格
1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客戶認購前，乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方無權與各戶簽訂商品房認購協定，由此造成的責任由乙方自行承擔。
2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一致，該價格表經甲方簽字並蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。
第六條：甲方的責任
1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產的實際情況與
2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯繫。
3、契約委託期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣契約》等相關項目資料複印件。
4、甲方協助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程式，並保證現場的接待質量。
5、甲方應按時按本契約的規定向乙方支付銷售代理佣金。
6、甲方不干涉乙方在本契約約定範圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項目及企業的品牌形象。
7、在購房客戶簽訂《房屋買賣契約》的過程中，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。
8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業績確認等工作。
第七條：乙方的責任
1、成立專業的銷售隊伍，由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客戶投訴或經甲方調查，乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業素質的，甲方有權要求乙方及時更換，乙方拒不更換的，甲方有權終止契約。
2、完成購房過程的前期組織及準備工作，並於客戶到達甲方項目看房之前，由乙方提前通知甲方。
3、在委託期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程後，須將售樓現場看房情況反饋給甲方，雙方應及時確認銷售情況。
4、乙方應遵守甲方提供並經甲方簽章確認的契約樣本及相關銷售檔案，乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。
5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或虛構項目情況，並派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯繫，並做好看房後的跟進成交工作。
6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意後方可按甲方同意的方案執行。
7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，如有泄露，一經核實，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。
8、乙方代理銷售的房產準確面積和價格，以甲方支付的簽章資料為準，契約期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準。
9、契約委託期內，經雙方協商一致，可在乙方代理銷售點，免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區。
10、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費用，一經發現即取消分銷代理資格，罰沒所有未發佣金並保留追訴的權利。
第八條：其它事項
1、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協定，與本契約具有同等法律效力。
2、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本契約一式兩份，雙方各執壹份。本契約經雙方代表簽字蓋章即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託銷售協定 篇4
(契約編號：)
委託人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
受委託人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本契約。
第一條乙方同意接受甲方委託為其代理事項。
第二條甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關檔案的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委託事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本契約第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成逾時的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本契約後同時支付委託代理費(大寫)元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本契約時預付：
(1)代交應納稅、費(大寫)元人民幣;
(2)元人民幣。
本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。
第七條由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行契約有關的重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。
(1)向瀋陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權人民法院起訴。
本契約未盡事宜按法律有規定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項：
第十一條本契約一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委託人：受委託人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年月日年月日
委託代理人：委託代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年月日年月日