獨家委託協定 篇1
甲 方(出售委託方)：
乙 方(被委託方)：
承蒙信任，委託我公司獨家代理銷售房地產，我公司將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自願和誠實信用的原則下，雙方現就甲方獨家委託乙方出售_________市_____________________________的房產的相關事宜，達成如下協定。甲乙雙方確認該委託屬獨家委託，此“獨家委託”指在委託期內，乙方是上述房產唯一的、獨占的銷售機構，甲方或任何第三方未經乙方書面允許，不得銷售該房產。
一、物業狀況。
物業名稱： ;建築面積： 平方米;樓層： 樓;房型： ;
抵押情況： ;抵押銀行： ;抵押金額： ;
共有人情況： ;租賃情況： ;
甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協定書時，已經徵得共有人及相關關係人一致同意出售上述物業。若所出售物業仍然處於期房階段，則甲方願意待甲方的產權證辦出後與經乙方成功居間的客戶辦理出售及交易過戶手續。
二、委託期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方委託出售的條件與特別聲明：
1、出售總價及買方付款方式：
A)出售總價人民幣：元整，小寫：
B)買方付款方式：
第一次付款：買賣雙方簽訂買賣契約當日付人民幣：
第二次付款：買賣雙方到交易中心管理部門收受買賣雙方產權轉移申請檔案之日起 元整。
第三次付款：交付房屋元整。
第四次付款： 。
2、出售方與購買方在交易過程中所產生的相關費用及稅費由出售方與購買方按國家規定各自承擔，出售價中包含了□維修基金□內部固定裝修□內部設備(如： )。
3、其他：。
4、甲方特別聲明：在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成或優於上述的甲方委託條件時，乙方可收取意向金，並且甲方應在得到乙方已收取意向金的通知後的2天內，至乙方的店面地址處取回意向金，並在意向金協定上加簽姓名。
四、甲方義務：
1、本協定委託期及期滿後3個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與經乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協定第八條所約定的中介服務佣金。
2、委託期內，甲方不得自行撮合成交，或經其他中介機構或經其他個人成交。
3、由於獨家委託期間，乙方將投入大量時間精力銷售該房產，因此委託期內，甲方不得擅自取消該委託。
4、甲方保證在委託期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供方便。
5、甲方應在得到乙方已收取意向金的通知後的2天內，至乙方的店面地址處取回定金，並在意向金協定上加簽姓名。
6、甲方保證已取得共有人及相關關係人一致同意出售上述物業，且就上述物業所提供的權利證件合法有效。甲方應在簽署本契約時，向乙方提交：1)該委託房屋產權證件的複印件;2)甲方及其共有人的身份證件複印件;
3)委託未到場共有人的委託書。
五、乙方義務。
1、代為甲方尋找並提供適合的房地產需求信息，包括通過我公司體系內銷售網路推廣，在我公司的網路系統上發布委託信息，對外合作銷售推廣，向其他中介公司委託出售上述物業並尋找適合的客戶;
2、提供諮詢並在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料，協助甲方與購買方簽署房屋買賣契約，協助甲方與購買方理房產過戶手續。
3、甲方有權隨時向乙方了解委託事項的進展情況，乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。
六、乙方增值服務計畫。
乙方聲明，該項增值服務計畫非居間方的契約約定義務，但乙方願意在甲方的明確要求下，依據實際可行性，額外為甲方免費提供如下增值服務計畫：
1、在甲方的要求下，在甲方委託出售的房屋室外特別懸掛出售標誌;
2、在甲方的要求下，為委託房產提供[修整建議書]，使房產更易於銷售成交;
3、在甲方的要求下，為委託房產做免費評估，提供參考意見;
4、在甲方的要求下，協助甲方向物業管理處交涉房屋修護、保養、收費等事宜。
七、甲乙雙方保密義務。
甲乙雙方均應就委託關係所提供的相關材料承擔保密義務。除非法律或有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管相關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本契約項下對雙方所提供的任何資料和檔案。
八、中介服務佣金。
甲乙雙方確定中介服務佣金數額為甲方所簽房產買賣契約標價的金額的2%，甲方應在與購買方簽訂房產買賣契約時向乙方支付佣金。甲方通過乙方服務與購買方簽訂房產買賣協定後，若非乙方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付佣金的義務(甲乙雙方另有其他約定除外)。
九、違約責任。
1、因甲方的原因，沒有履行本契約所規定的應由甲方履行的各項義務，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限於乙方損失的購買方的中介服務費。
2、甲方違反本協定第四條約定的甲方義務中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條情況的，或甲方在委託期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價格、拖延簽署契約的時間等行為的，導致乙方介紹的買方客戶無法按時與甲方成交，均屬甲方違約，此種情況下，甲方須支付給乙方該房產委託出售總價(本協定
第三條所約定)的1.5%，作為違約金，以解除雙方之承諾。
3、如因甲方原因，導致乙方涉及訴訟，因此產生的損失由甲方負責賠償，包括但不限於律師費、第二方要求賠償的費用及其他損失。
十、本契約首部甲、乙雙方的聯絡地址為雙方聯繫的唯一固定通訊地址，若在履行本協定中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。若其中一方聯絡地址發生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯繫障礙， 由過錯方負責。
十一、契約爭議的解決辦法。
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，按下列第(二)種方式解決
(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
十二、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
十三、補充：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
獨家委託協定 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上就甲方授權委託乙方為甲方提供房屋出售或出租經紀服務事宜達成以下協定：
一、甲方委託乙方出售或出租甲方在當塗縣合法所擁有的物業(以下簡稱上述物業)
二、甲方應向乙方提供以下有效證明：
1、 身份證(或護照)原件、留複印件;
2、 房屋產權證原件________________號，留複印件;
3、 其它證明資料________________________________________，留複印件。甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。
三、甲方委託乙方代理出售或租上述物業的售價為人民幣：售價：(¥ ____萬元整);租價：_________( ¥______元整)。
四、委託有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日
五、乙方接受甲方委託後，提供下列服務：
1、 成功成為本公司主推重點房源
2、 通過乙方媒介負責免費向買或承租方發布上述物業的售租信息。
3、 免費帶有購或租房意向的買或租主看房。
4、 協助甲方與買或承租方簽訂購或租房協定。
六、甲方義務：
1、 甲方保證在簽訂本協定後，不得與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應按委託售價的1%或一個月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務費。
2、 甲方同意如成交價高於本協定第三條委託價的，則差額部分的_____%作為乙方代理費，該代理費於買賣(出、承租)雙方簽訂房屋轉讓或租賃契約時一次性付清給乙方。
3、 如乙方買主或承租方出價高於或達到委託價時,甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，於簽訂房屋買賣或租賃契約時作為購房款或租賃費的一部份並優先抵做甲方服務費。
4、 本協定委託期限內，乙方買主或承租方同意購買或承租上述物業後，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價。甲方應按照本協定委託價的1%或一個月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應雙倍退還定金給乙方買主或承租方。
七、本協定一或兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協定不成或向馬鞍山市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對方均有約束力。
八、備註：_____________________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
獨家委託協定 篇3
甲方(委託方):
乙方(受託方)：
其他狀況 委託事項：甲方獨家委託乙方就車輛進行轉讓出售服務。
委託期限：雙方簽定本協定起 個工作日。
車輛價格：經甲方評估車輛出售價格不低於人民幣：RMB￥ 大寫人民幣，乙方認可此價格。
甲方義務：
1、甲方應保證所委託出售車輛的行為符合中華人民共和國法律及廈門市有關政策及法規，甲方有權出售該車輛。如車輛有事故和瑕疵，甲方有義務告知乙方，如有故意隱瞞或不實告知的，甲方應承擔由此產生的一切責任。
2、委託期間，甲方應將委託出售車輛的《機動車登記證書》、行駛證及其它所有能夠證明車輛權屬的有效證件交由乙方獨家保管。
3、委託期間內，甲方不得單方解除本委託代理協定，否則應在解除契約之日支付乙方簽訂協定時車輛價格3%的佣金。
4、甲方承諾不擅自提高車輛售價，對於因甲方擅自提高車輛售價或嚴重違反配合條款，導致車輛不能成交的，按照甲方單方解除契約之規定承擔違約責任。
5、如乙方在代理期限內將受託車輛順利賣出，則甲方應支付乙方委託出售車輛之佣金標準為：淨得價1.5%。
6、甲方在委託期限內，甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象或者第三方私下成交，如違反甲方仍應向乙方支付成交價3%的佣金。
乙方義務：
1、乙方應妥善處理受託事務，努力通過市場渠道尋找買方，並指派專門經紀人負責委託事項，隨時向甲方匯報委託事項進展情況。
2、乙方承諾在本協定生效之日起個工作日內按車輛評估價或與甲方的協商價與買方達成買賣契約。
3、如在上述期限內未能達成買賣契約，契約將自動解除。
4、乙方解除契約之日起三日內退還甲方留置於乙方的全部證件。
5、乙方不得利用甲方車輛證明等從事委託業務以外的任何其他商業活動。甲乙雙方對溢價的約定：甲、乙雙方一致認可本協定所約定之評估價為甲方最低成交車價，若乙方代理最終售價高於評估價，則超出部分歸甲方所有。甲方應按照實際成交價支付佣金。代理收取定金:
1、乙方全權代理甲方收取定金，甲方同意車輛買賣於乙方收到定金時成立生效。(乙方依照獨家委託協定的約定，在委託期間代理甲方收受定金後，如甲方不願依委託條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣契約時，受託義務視為履行完成，甲方仍應支付乙方全額服務佣金，並要承擔相應的違約責任。)
2、如因買方原因致使車輛買賣不能履行時，定金沒收，由甲乙雙方平分。
3、如因甲方原因致使車輛買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。
特殊約定：
1、甲乙雙方就委託內容如有其他約定事項，可在本條另行約定：(若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對車輛代理出售事項具有全部許可權，包括但不限於自由選擇買方類型、付款方式、轉委託權等，但不表示車輛所有權的轉移。甲方不對以上約定表示異議，並不因以上原因而不簽署有關買賣契約。)
2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委託車輛書面材料做文字審核之義務，並不承擔對這些材料進行專業鑑別的義務。如因任何原因造成車輛出售當中或以後而產生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決並承擔。如因甲方其他原因導致銷售無法達成，乙方有權要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協定之代理事項，買賣行為中的其它有關事項以最終簽訂之車輛買賣契約為準。
免責：如在本協定履行期間，因國家政策調整、不可抗力之原因導致本車輛不能或難以出賣，本協定解除，甲、乙雙方均免責。乙方應退還甲方留置之全部證件。
本協定一式兩份。甲乙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
獨家委託協定 篇4
甲方(委託人)：__________ 身份證號碼：__________
乙方(受託人)：__________
依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協定：__________
第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格
1、甲方自願將座落在 的房屋(以下簡稱"該房屋")委託乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過戶給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下：__________
產權建築面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。
3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 ______元整(大寫) ______元整。
4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。
第二條 甲方委託事項
1、 介紹購房人並促成簽訂交易契約。
2、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協定價格時，委託乙方代收購房定金。
第三條 委託方式與期限
1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。
2、甲方接受乙方承諾於 個月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。
3、在 個月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協定。
第四條 甲方義務
1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過戶手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;
2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;
3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶簽定房屋買賣契約;
5、在委託期限內及協定期滿 個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。
第五條 乙方義務
1、 代為尋找並提供適合的房產需求信息。
2、 代為制定相關的房屋銷售計畫，進行廣告宣傳。
3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種行銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。
1、甲方違反本協定規定，應向乙方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整
2、乙方違反本協定規定，應向甲方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整
六、 其它約定
1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：__________
2、其他：__________
3、甲、乙雙方均應對本協定重要內容保守秘密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。
4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。
5、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。
七、補充說明
甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)
身份證號碼：__________ 連鎖店：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
現住地址：__________ 經辦人：__________
______年 ______月 ______日
房產獨家(付費)委託協定 編號：__________
甲方(委託人)：__________ 身份證號碼：__________
乙方(受託人)：__________
依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協定：__________
第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格
1、甲方自願將座落在 的房屋(以下簡稱"該房屋")委託乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過戶給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下：__________
產權建築面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。
3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 ______元整(大寫) ______元整。
4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。
第三條 甲方委託事項
1、 介紹購房人並促成簽訂交易契約。
2、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協定價格時，委託乙方代收購房定金。
第三條 委託方式、期限、費用
1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。
2、乙方付給甲方人民幣 ______元，(大寫)：__________ ______元整。作為銷售保證金，如乙方按承諾日期成功出售，乙方保證金甲方返還。如乙方未按期限內出售成功，甲方所收乙方保證金不予退還。
3、甲方接受乙方承諾於 個月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。
4、在 個月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協定。
第五條 甲方義務
1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過戶手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;
2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;
3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶簽定房屋買賣契約;
5、在委託期限內及協定期滿 個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。
第五條 乙方義務
1、代為尋找並提供適合的房產需求信息。
2、代為制定相關的房屋銷售計畫，進行廣告宣傳。
3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種行銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。
五、 違約責任
1、甲方違反本協定規定，應向乙方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整
2、乙方違反本協定規定，應向甲方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整
六、 其它約定
1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：__________
2、其他：__________
3、甲、乙雙方均應對本協定重要內容保守秘密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。
4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。
5、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。
七、補充說明
甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)
身份證號碼：__________ 連鎖店：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
現住地址：__________ 經辦人：__________
______年 ______月 ______日
獨家委託協定 篇5
甲方(委託人)：__________ 身份證號碼：__________
乙方(受託人)：__________
依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協定：__________
第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格
1、甲方自願將座落在 的房屋(以下簡稱"該房屋")委託乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合泰州市上市房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過戶給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下：__________
不動產證號：__________ ;產權建築面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;所在樓層：__________ 層;物業用途：__________ 。
3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 ______元整(大寫) ______元整。
4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分按，甲方 ______%，乙方 ______%分成。
第二條 甲方委託事項
1、 介紹購房人並促成簽訂交易契約。
2、 委託乙方辦理房屋轉讓後的轉移登記手續。
3、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協定價格時，委託乙方代收購房定金。
第三條 委託方式與期限
1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。
2、甲方接受乙方承諾於 ______月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 ______年 ______月 ______日起
至 ______年 ______月 ______日止。
3、在 ______月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協定。
第四條 甲方義務
1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過戶手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;
2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;
3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶簽定房屋買賣契約;
5、在委託期限內及協定期滿3個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。
第五條 乙方義務
1、 代為尋找並提供適合的房產需求信息。
2、 代為制定相關的房屋銷售計畫，進行廣告宣傳。
3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種行銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。
4、代辦業務：__________在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等。
五、 違約責任
1、甲方違反本協定規定，應向乙方支付約定標的最低售價的 作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整
2、乙方違反本協定規定，應向甲方支付約定標的最低售價的 作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整
六、 其它約定
1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：__________
2、其他：__________
3、甲、乙雙方均應對本協定重要內容保守秘密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。
4、該房屋售出後的付款方式由雙方協商。
5、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。
6、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。若在本協定履行過程中出現爭議雙方應友好協商。協商不成，可向協定簽定地人民法院提起訴訟。
七、補充說明
甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)：__________泰州XX公司
身份證號碼：__________ 連鎖店：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
現住地址：__________
協定簽定地址：__________ ______年 ______月 ______日