委託人買房契約書 篇1
日期：
乙方：經紀人及執業證號：
日期：
契約編號：
甲方於年月日至年月日【獨家】【非獨家】委託乙方出售於的房地產提供中介服務，達成如下中介服務協定：
第一條房地產基本情況1.房地產地址：;房地產權證號碼：。2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建築時間：。4.【建築面積】【套內建築面積】：平方米。5.擬售價格：￥元以上。6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可於年月日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續;【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用國小學位。
第二條中介服務事項甲方委託乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣契約》;4.協助甲方辦理房屋按揭貸款塗銷手續;5.協助辦理銀行房款託管手續及銀行託管房款交割手續;6.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;7.協助交割房源;8.其他：
第三條中介服務費經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣契約》的，按照的方式支付中介服務費。1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：.完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條權利義務1.如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易並書面通知乙方的，本契約解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本契約及房地產信息。甲方與買方解除買賣契約的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣契約。非經甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委託或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本契約。
第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本契約以外的其他約定，設立明確或暗示與本契約內容相衝突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本契約為合法依據。本契約共頁，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：
甲方：乙方：
委託代理人：經紀人及執業證號：
日期：日期：
委託人買房契約書 篇2
訂立契約各方：
培訓單位：________________學院(或學校)，以下簡稱甲方;
委託培訓單位：____________，以下簡稱乙方;
學生：____________，以下簡稱丙方。
為了開闢人才培訓的渠道，加速智力開發，保證受培人員的質量，明確培訓各方的責任，為社會主義現代化建設提供更多更好的人才，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條、甲方對丙方的授課內容，應按照教育部對同類本科生(或大專、中專生)所規定(部屬學校按其系統的有關規定)的科目、學時安排，不得降低對丙方的要求。甲方對丙方在校期間的德、智、體發展情況，應於每學期末向乙方作一次詳細介紹。
第二條、甲方如發現丙方有違反校紀校規的行為，應及時與乙方取得聯繫，共同研究處理辦法，丙方在期末思想品德評為“差”等、學期內有三門功課不及格，一年之內有兩門功課補考不及格者，甲方有權勸其退學或取消其學籍。
第三條、甲方負責丙方獎學金的評定和發放。獎學金每學期評定一次、分一、二、三等，具體評定和發放方法、標準，按甲方的統一規定辦理。
第四條、乙方承擔丙方在校學習期間的全部學費和獎學金費。學費每人每學期 ________元，獎學金每人每學期_____元，其它費用每人每學期_____元。丙方的以上費用，乙方應於每學期學生報到時直接匯到甲方，或由丙方帶交給甲方。
第五條、乙方應按規定發給丙方工資(標準工資加地區生活費補貼，不發獎金)和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按規定每天補助丙方生活費_____元(如國家有新規定，按新規定執行)，向甲方支付丙方的寄宿費和代伙費。兩方節假日回家的來迴路費，乙方按規定給予報銷。丙方如不在甲方食宿，其家離甲方兩公里以上，乙方應按國家規定按月發給交通費補貼。
第六條、乙方要加強對丙方的管理和教育，要經常了解丙方的學習和思想品德狀況，如發現丙方有問題，應及時配合甲方教育和處理。
第七條、丙方學習結束，經甲方考核、考試合格準予畢業後，乙方應根據丙方所學專業和甲方提供的丙方德、智、體發展情況，合理安排其工作。
第八條、丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理，努力學習，遵紀守法，從德、智、體三方面全面發展，爭當“三好學生”。丙方如違反校規校紀，要自覺接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學，或被甲方勸其退學或取消學籍的，應承擔向甲方交付的各項費用，丙方如不交付，乙方有責任代丙方交付。
第九條、丙方學習結束經考核、考試合格準予絲業後，必須到乙方單位工作，一般在_____年內不得調出調離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調出，必須符合上級的有關規定，經乙方同意後，方可辦理調離手續。丙方如畢業後不回乙方單位工作，或回乙方單位工作不到_____年要求調離工作的，應向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類費用和工資。
本契約自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，於丙方學習期滿畢業後自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經三方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力，但不得與本契約內容牴觸。
本契約正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份;契約副本一式____份，交_____市教育局等單位各留存一份。
學院或學校(甲方)：____________ 乙方：____________ 丙方：____________
代表人：____________(蓋章) 代表人：____________(蓋章) ____________單位職工或幹部。
職務：____________ 職務：____________
銀行賬戶：____________ 銀行賬戶：____________
電話：____________ 電話：____________
_________年______月______日
委託人買房契約書 篇3
委託人(甲方)：________________
受託人(乙方)：________________
鑒於：
1 、 甲方擬與 共同出資設立 股份有限公司(以下簡稱“公司”)，甲方擬出資_______________萬元， 占公司註冊資本的_____% 。
2 、乙方同意代表甲方持有上述甲方占有的公司的股份。
為此，雙方經協商一致，達成協定如下：
第一條 甲方自願委託乙方作為對公司出資的名義持有人，並代為行使相關股東權利。乙方自願接受甲方的委託，以自身名義代為行使該相關股東權利。
第二條 甲方委託乙方 代持標的為甲方在公司中占公司總股本的__________% 的股權，對應公司出資 萬元 。甲方通過增資、送配股等形式新增的股份，依照本協定的約定一併由乙方代持。 (代持標的以下簡稱 " 標的股權 " )
第三條 甲方的權利與義務
3.1 知情權
甲方享有對公司投資的知情權，有權通過乙方了解公司的實際生產經營狀況、財務狀況、重大決策以及利潤分配方案等。
3.2 參與管理權
甲方通過乙方參與對公司的管理。乙方參加公司股東會前，應與甲方進行溝通，涉及需要乙方在公司股東會表決的事項，乙方應根據甲方的書面指示進行表決。
乙方應將每一次股東會表決的情況向甲方作書面通報。
3.3 投資收益取得權
甲方基於其對公司的實際出資，對公司享有實際的股東權利並有權獲得分紅所得及其他收益等全部投資收益。
3.4 轉讓股權
在委託持股期限內，甲方有權隨時將相關股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，乙方沒有任何異議，並無條件配合。
3.5 剩餘財產分配權
在本契約有效期內，如公司因某種原因解散並進行清算，甲方仍委託乙方參加清算，如經清算後公司有剩餘財產並分配給乙方，則甲方有權取得所有剩餘財產。
3.6 監督權
甲方作為標的股權的實際所有人，有權依據本協定對乙方不適當的受託行為進行監督與糾正。
3.7 增加或補足出資的權利和義務
如公司股東會決定增加註冊資本金或補足註冊資本金的決定後，由甲方決定是否增資。甲方同意增資的，按公司成立時其出資額占公司註冊資本的比例增加或補足出資。
3.8 承擔投資風險義務
甲方以其委託出資的數額為限，承擔對公司的投資風險。
乙方不對甲方的標的股權承擔保值增值責任，除非乙方的原因，甲方不得就標的股權的盈虧，要求乙方承擔補償或賠償責任。
3.9 合理稅費承擔義務
在乙方代為持股期間，因代持股權產生的相關費用及稅費(包括但不限於與代持股相關的投資項目的律師費、審計費、資產評估費等)均由甲方承擔;在乙方按甲方要求將代持股權交回給甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也由甲方承擔。
3.10 根據國家法律規定，公司股東享有的其他權利。
第四條、乙方的權利與義務
4.1 有權依本契約約定行使股東權利
乙方作為公司的登記股東，有權依據公司法及公司章程的規定行使股東權利，但乙方行使股東權利時均受本協定內容的限制，且均應提前告知甲方並取得甲方書面同意。
乙方不得利用登記股東身份為自己牟取任何私利。
4.2 無權處置因甲方委託而形成的股東權利
乙方僅得以自身名義代甲方持有該等投資所形成的股東權益，未經甲方事先書面同意，乙方不得處置(包括但不限於轉讓、贈予、放棄或設定任何形式的擔保等處置行為)上述標的股權，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
未經甲方事前書面同意，乙方不得轉委託第三方持有上述標的股權。
4.3 支付標的股權投資收益的義務
乙方因代表股份所產生的任何全部投資收益(包括現金股息、紅利或任何其他收益分配)均由甲方享有，乙方如根據本協定代表甲方取得該收益，應立即交給甲方。如果乙方不能及時交付的，應向甲方支付等同於同期銀行逾期貸款利息之違約金。
若乙方為甲方墊付了相關費用的，乙方有權從標的股權獲得的分紅中扣除，直至墊付費用全部結清為止。
4.4 協助轉讓義務
在甲方擬將相應股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下時，乙方應對此提供必要的協助及便利，屆時涉及到的相關法律檔案，乙方須無條件同意，並無條件承受。
4.5 無權就委託事項收取報酬
甲方與乙方的此項委託關係為委託，乙方無權就此委託事項向甲方收取報酬。
4.6 保證標的股權不被查封
若因乙方的原因，如債務糾紛等，造成標的股權被查封的，乙方應提供其他任何財產向法院或其他機構申請解封。
4.7 違約賠償的義務
乙方違反本協定或不適當履行受託義務，或因乙方原因和責任，給甲方的股權造成損失的，乙方應賠償甲方損失。
第五條 協定各方對本協定履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬於公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協定終止後仍然繼續有效。任何一方因違反該等保密義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第六條 協定的解除和終止
6.1 甲方和乙方可以隨時解除本委託協定。除不可歸責於解除方的事由外，因解除協定給對方造成損失的，應負賠償責任。
6.2 乙方在契約期限內提出解除本契約的，乙方應將標的股權轉移到甲方自己或自己指定的任何第三人名下。
第七條 爭議解決 凡因履行本協定所發生的或與本協定有關的任何爭議，甲方各成員與乙方應友好協商解決;協商不能解決的，任何一方均應向惠州仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方均有法律約束力。
第八條 生效條款及其他
8.1 本協定自甲方及乙方簽字之日起生效。
8.2 本協定未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。雙方協商一致簽訂的補充協定，與本協定具同等法律效力。
8.3 本協定正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
簽約時間：________________
簽約地點：________________