環境評估委託契約 篇1
第一章總則
一、為維護契約雙方的合法利益，規範物業管理的行為，達到業主的滿意和要求，制定本契約。
二、本契約共分為：《總則》、《物業管理委託契約書》、《物業管理服務內容及標準》、《物業管理服務費標準》、《資金結算》、《監督管理與檢查考核》和《附則》七個組件，均為本契約的有效組成部分，具有同等的法律效力。
三、本契約未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第二章物業管理委託契約書
甲方：_____________________
乙方：_______物業管理有限公司
根據有關法律、法規，在自願平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設施全權委託於乙方實行物業管理，訂立本契約。
一、委託管理的範圍及事項
(一)管理範圍：
甲方將位於_______號及其區域範圍內物業委託給乙方實行統一管理、綜合服務。
物業類型：寫字樓
建築占地：_______平方米建築面積：_______平方米
(二)管理事項：
1.房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、牆體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、牆地面等。
2.區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。
3.市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、腳踏車棚、停車場等。
4.公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理。
5.公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。
6.交通與車輛停放秩序的管理。
7.安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。
8.管理與物業相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。
二、委託管理期限：一年。即________年____月____日始至________年____月____日止。
三、雙方的責任、權利、義務
(一)甲方：
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益。
2.制定業主公約並監督物業產權人、使用人遵守公約。3.審定乙方擬定的物業管理制度、年度計畫、財政預決算。
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度執行情況。
5.向乙方提供商業用房和管理用房。
6.向乙方提供物業管理所需的圖紙、檔案、資料。
7.負責保證按規定、按時交納物業管理費。
8.協助處理本契約生效前發生的管理遺留問題。
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
10.不得干涉乙方依法或依據本契約規定的內容所進行的管理和經營活動。
11.參與確定管理服務費收費標準。
12.對違反契約規定的乙方和乙方人員，有權終止或要求調換人員。
13.政策規定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方
1.根據有關法律、法規及本契約的約定，制定物業管理制度，自主開展各項管理經營活動。
2.遵守各項管理法規和契約規定的責任要求，根據甲方授權對物業實施綜合管理，確保實現各項管理目標和經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受物業主管部門及有關政府部門和甲方檢查監督。
3.根據需要制定維修方案，報甲方審議通過後組織實施。
4.向業主和物業使用權人告知物業使用的有關規定，並負責監督。
5.接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督，並定期報告工作。
6.對物業的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業內改擴建或完善配套項目，須與甲方協商，經甲方同意後報有關部門批准方可實施。
7.建立物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況。
8.負責測算管理區域服務收費標準並向甲方提供測算標準與依據，嚴格按標準收取費用。
9.依照甲方委託和業主公約的規定，有權對業主和物業使用人違反法規、規章的行為進行處理。根據實際情況採取批評、規勸、警告、制止、提請有關部門處理等措施。
10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。
11.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。
12.負責編制物業年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告。
四、物業管理服務費
根據物業管理有關規定收取保潔費、保全費、綠化費、管理費、保養費及特約服務費等。
總計：_______元
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
環境評估委託契約 篇2
甲方：縣___鎮中心學校
乙方;縣___花木園藝場
甲方為美化、綠化校園環境，經甲方公開招標，經多家投標，由乙方中標。根據《民法典》，為明確雙方的權力、義務和責任，特簽訂本契約。
一、工程名稱：運動場花池。
二、工程內容及範圍：在運動場四周及主席台兩側的花池，半年後植物成活率達到100%，按實際收方標準數量結算。
三、工程造價：元/m2×140m2=元。
四、付款方式： 於年月底前一次性付清。
五、雙方的權力與義務：
1、甲方有權指定專人監督工程質量，及時提出乙方不足的問題，乙方應立即改正，並負責對工程質量檢查驗收。
2、甲方負責提供種植面，乙方有義務對甲方不合適的地方提出建議，使工程順利進行。甲方應提供水源、培土源。
3、乙方必須按設計的植物品種，雙方約定的事項、契約施工，確保工程質量、植物成活率必須達到100%。
六、工程安全：乙方必須做到文明施工，乙方人員必須遵守甲方的一切校規校紀，在施工中乙方發生的一切事故由乙方自行負責。
七、本契約一式四份，雙方各執兩份。本契約經雙方簽章後生效，具有國家同等法律效力。
甲方：中心學校。
乙方：花木園藝場。
法人代表： 法人代表：
經 辦 人：經 辦 人：
環境評估委託契約 篇3
甲方：_______________（以下簡稱甲方）
乙方：_______________（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方充分協商，意見一致，就甲方為乙方室內環境污染治理並提供“________”殺菌淨化劑噴塗服務事宜達成如下協定：
1.甲方使用自主智慧財產權的“________”殺菌淨化劑為乙方室內環境污染治理提供光觸媒噴塗服務，施工過程中所需材料及施工器具等，均由甲方負責提供，乙方負責提供施工過程中所需要的水電。
2.噴塗內容為：□居室內牆體及頂蓬□地毯、地板等適合噴塗的地面材料
□室內門窗、玻璃及窗簾 □適合噴塗的家私表面及內部。
3.乙方施工總面積為________（其中________ ），噴塗施工價格為________/元，其它附屬設施（如家俱、辦公桌椅等）施工面積及數量________，噴塗施工價格為________，施工價格包括材料費、人工費和施工器具費，合計施工總費用為________ 元，協定簽訂時，乙方預付________%總計________元，餘款在甲方施工結束時一次性付清。
4.甲方保證噴塗質量，如對噴塗物表面產生不良影響，甲方承擔由此產生的一切責任。
5.甲方保證所使用的光觸媒產品無毒無害，如對乙方身體造成傷害，甲方承擔全部賠償責任。
6、甲方保證文明施工，不損壞乙方室內的任何物品（乙方須將貴重物品及易碎物品置於安全之處），否則甲方照價賠償，同時儘量避免影響周圍鄰居的正常生活和工作。
7.為確保施工質量合格，甲方為乙方室內環境污染物進行施工前、施工後作2次檢測（指部分污染物甲醛、笨、氨），檢測費用另行商訂，檢測標準參照《民用建築工程室內環境污染控制規範》GB50325-_________之表6.0.4民用建築工程室內環境污染物濃度限量（參見表一）
污染物 I類民用建築工程 II類民用建築工程 備註
游離甲醛（mg/m3）≤0.08≤0.12類民用建築工程包括：
住宅、醫院、幼稚園、老年建築、學校教室等。
類民用建築工程包括：
辦公室、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共運輸候車室、餐廳、理髮店等。
苯（mg/m3）≤0.09≤0.09
氨（mg/m3）≤0.20≤0.50
氡（Bq/m3）≤200≤400
總揮發性有機物TVOC（mg/m3）≤0.50≤0.60
檢測結果數值比對表：（表二）
甲方單位__________有限公司（自檢）
乙方單位
檢驗依據GB50325-_________《民用建築工程室內環境污染控制規範》
初檢日期______年______月______日驗收檢驗日期______年______月______日
檢測項目游離甲醛、笨、氨
項目名稱單位Ⅰ類標準Ⅱ類標準採樣地點初始濃度驗收濃度備註
游離甲醛mg/m3≤0.08≤0.12
笨mg/m3≤0.09≤0.09
氨mg/m3≤0.20≤0.50
8.如乙方對甲方的自檢結果不採信，乙方可委託國家權威檢測單位進行檢測，所有檢測費用均由乙方承擔，如檢測結果達不到國家標準，在3日內甲方負責對乙方室內環境污染重新進行二次施工治理，重複施工而產生的費用則由甲方承擔並直至檢測合格為止。
9.甲方應保證乙方經噴塗處理後的室內游離甲醛、笨、氨、TVOC污染物（不含氡、放射性等污染物）數值應低於或等於國家規定的《室內空氣標準》規定數值。
11.本協定未盡事宜
____________________________________
12.本協定經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。以上條款希甲乙雙方認真履行各自職責。
13.本協定一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________ 乙方：____________
負責人簽字：______ 負責人簽字：______
代表簽字：________ 代表簽字：________
電話：____________ 電話：：__________
______年___月___日 ______年___月___日