委託中介辦理過戶服務契約 篇1
甲方(出賣方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就
乙方購買甲方房屋，並委託中介方辦理過戶事宜達成協定如下：
一、甲方自願將其座落於 區 路 號 小區 號樓 號，建築面積 平方米(地下室 平方米)， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元(大寫： 元)。甲乙雙方共同委託中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;協定有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款 0%的違約金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。
並向甲方支付總房款 0%的違約金。
六、在契約期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成契約不能履行，契約方均不承擔違約責任，本契約自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協定補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協定經三方簽章後生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份 證號： 身份 證號：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日
委託中介辦理過戶服務契約 篇2
契約編號：
委託單位(甲方)
受託單位(乙方)
簽 訂 地 點 簽 訂 時 間
甲方委託乙方提供筆譯服務。根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，簽訂本契約。
第一條 契約標的
1、 筆譯服務內容和費用：
內容:
費用:
按Microsoft word軟體中文字數統計(字元數不計空格)： 字。
2、筆譯服務費用結算：
1) 翻譯服務費用為(大寫) 圓整，(小寫) 元
2) 乙方在完成翻譯服務後，向甲方提交翻譯報告，列出翻譯明細和實際翻譯費用。
3) 甲方在翻譯服務結束後根據乙方提交的翻譯報告在 個工作日內支付乙方翻譯服務費。
第二條 質量保證
1、乙方應遵照原文內容，不得歪曲、錯誤翻譯原文，且譯文綜合差錯率不超過國家標準(不足千字按千字計算)。
2、乙方應按時按量完成甲方需要翻譯的內容。
3、乙方在翻譯稿件交付後，如甲方對譯文不滿意，甲方將交付譯稿 天內提出，乙方負責免費修改。
4、乙方遵守翻譯職業道德，對原文的保密性負責。
第三條 付款方式和期限。
1、付款方式： 甲方將以銀行轉賬方式支付給乙方。
2、付款期限：甲方在翻譯服務結束後根據乙方提交的翻譯報告在 個工作日內支付乙方翻譯服務費。
3、乙方開戶名稱、開戶銀行名稱、賬號為：
開戶名稱：
開戶銀行名稱：
賬號：
第四條 契約的變更、終止與轉讓
1、本契約一經簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。
2、乙方不得擅自轉讓其應履行的契約義務。
第五條 違約責任
1、乙方如未能按時交付全部翻譯資料，每推遲一天，甲方有權向乙方索取該筆稿費的 作為賠償。
2、甲方如不能按契約規定的時間向乙方支付翻譯費，每推遲一天，則乙方亦有權向甲方索取該筆稿費的 作為違約金。
3、乙方因翻譯錯誤而引起的糾紛，則乙方負全部法律責任。
第六條 契約爭議解決
1、因履行本契約引起的或與本契約有關的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，可向仲裁委員會申請仲裁。
2、訴訟期間，本契約繼續履行。
第七條 契約生效及其他
1、本契約甲乙雙方法定代表人或受託委託代理人簽字並加蓋公章後生效
2、本契約一式兩份，甲乙雙方各一份(可根據需要另增加)。
3、契約執行中，未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協商的原則另行約定，並以書面形式補簽，補充條款與本契約條款具有同等效力。
甲方(章)
年 月 日乙方(章)
年 月 日
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
電子信箱：電子信箱：
郵政編碼：郵政編碼：
委託中介辦理過戶服務契約 篇3
甲方：__責任公司
法定代表人：沙___
住址：平涼市___
乙方：
性別：身份證號：聯繫電話：民族：住址：為了保障本物業的正常運行，營造安全文明、和諧舒適的居住生活環境，根據《中華人民共和國契約法》、《物權法》、《城市異產毗連房屋管理規定》、《甘肅省物業管理暫行辦法》、《平涼市物業管理實施辦法》等國家法律、地方法規，在平等自願、協商一致的前提下，在乙方與開發建設單位簽訂《房屋買賣契約》的基礎上，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下契約條款，以共同遵守。
第一章物業基本情況
第一條本物業名稱：西景園﹒新港灣;坐落位臵：平涼市崆峒區城西路1號新港灣樓單元室;物業(房屋)類型：住宅、商房、車庫;建築面積：平方米。物業區域四至：東依公路局家屬院城牆、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路;物業服務企業：平涼市興盛物業管理有限責任公司。
第二條根據有關法律法規和商品房買賣契約，業主享有以下共有部位、公用設施設備的共有權：
(一)由單幢建築物的全體業主共有的共用部位，包括該幢建築物的承重結構、主體結構、公共門廳、公共走道、公共樓梯間(電梯間、管道間)、戶外牆面、屋面、計入公攤的露台;
(二)由單幢建築的全體業主共有的共用設施設備，包括該幢建築物內的各類共有水電管線、信報箱、電梯、冷暖設施、照明設施、消防設施，避雷設施
(三)由物業管理區域內全體業主共有的共用部位和共用的設施設備，
包括圍牆、各類水電管線及管溝、池井、水泵、照明設施，監控設施、消防設施、計入公攤的露天停車場、公用設施設備使用的房屋、園林景觀、計入公攤的花園、道路、垃圾中轉站、業主委員會用房、傳達室、警衛室等。
第三條在本物業管理區域內，根據商品房買賣契約，以下部位和設施設備為開發建設單位所有：
1、地下車庫;2、不計入公攤的露台;3、不計入公攤的花園;4、不計入公攤的露天車場;5、不計入公攤的門衛及大門;6、建設單位及物業服務企業辦公樓、設施設備;7、開發建設單位所持有的其他設施設備。
開發建設單位行使以上部位和設施設備的所有權，不得影響購房人正常使用物業。
第二章物業管理服務項目
第四條按照物業管理政策法規，甲方物業管理服務的項目有：1、常規性的公共服務。2、針對性的專項服務(指業主專有部位的服務，統一制定收費標準，向業主公開，業主自行選擇)。3、委託性的特約服務(費用雙方協商確定)。具體管理服務項目如下：
(一)共用部位維護：承擔房屋建築本體共用部位的維修、養護和管理，包括：屋頂、梁、柱、牆體和基礎等承重結構部位，外牆面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房。
(二)共用設備維護：承擔房屋公用設備的維修、養護、管理和運行服務，
包括：建築本體共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通風主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設備、業主電錶箱之外至供電部門接入端頭之間的配電設施、樓宇共用消防設施設備、供暖主管道(立管)、公益性文體設施。
(三)公用設施養護：承擔小區內的公用設施的維修、養護和管理。包括：道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門房及腳踏車棚(庫)。
(四)配套設施管理：配合相關產權單位對小區內室外有線電視、固定電話、網路寬頻、液化氣管道進行防護和管理。
(五)環境衛生保潔：承擔公共環境(業主進戶門以外的公共場地、
建築物公共部位)的清潔衛生、垃圾的清掃、保潔工作。
(六)環境綠化美化：負責小區綠化設施和綠化景觀養護管理。
(七)小區秩序管理：
1、承擔小區交通、車輛行駛停放等秩序管理;
2、公共區域、休閒、健身區秩序;
3、小區噪音控制管理;
4、戶外廣告發布管理;
5、人員、車輛、物品出入秩序管理;
6、樓道內堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。
(八)安全協助管理：按本物業服務標準對小區範圍內進行巡邏巡視，配合和協助公安機關做好物業小區公用設施、設備安全防範管理工作，不含業主專有部分。
(九)裝修監督管理：依據雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協定書》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協定書》對乙方裝修工程進行跟蹤管理。
(十)樓宇外觀管理：業主在樓宇外安裝空調、防護欄、廣告牌、太陽能及其它設施的監督管理。
(十一)物業檔案管理：做好小區物業設施、設備及物業管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。
(十二)小區車輛停放管理：認真做好小區車輛出入停放管理。
第三章業主權利和義務
第五條業主、物業使用人和開發建設單位按照相關法律、法規的規定，在物業管理服務活動中享有相應的權利，履行相應的義務，不得以放棄權利而不履行義務。
第六條業主享有下列權利：
(一)參加業主大會會議，發表意見，行使表決權;
(二)推選業主代表，選舉業主委員會成員，享有被選舉權;
(三)監督業主委員會的工作;
(四)提議召開業主大會會議，就物業管理服務的有關事項提出建議;
(五)提出制定或者修改本臨時管理規約、業主大會議事規則的建議;
(六)按照物業服務契約的約定，接受物業服務企業提供的服務;
(七)監督物業服務企業履行物業服務契約;
(八)監督專項維修資金的管理和使用;
(九)對共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況的知情權和監督權;
(十)法律、法規規定的其他權利。
第七條業主應當履行下列義務:
(一)遵守臨時管理規約;
(二)執行業主大會通過的決定和業主大會授權業主委員會做出的決定;
(三)配合物業服務企業按照前期物業服務契約的約定實施物業管理服務活動;
(四)按照前期物業服務契約的約定，按時交納物業管理服務費、電梯費、車輛停放服務費及其它約定的費用;
(五)遵守本物業區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生維護等方面的規章制度;
(六)按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則處理相鄰關係，互助友愛，和睦相處;
(七)出租、轉讓物業時，告知承租人、買受人遵守本規約;
(八)法律、法規規定的其他義務。
第四章物業使用和維護
第八條業主、物業使用人應當按照下列規定使用物業：
(一)業主對物業的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得侵害他人的合法權益;
(二)自覺維護物業的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設備、公共設施的完好;
(三)安裝空調，應當按照房屋設計預留的位臵安裝，未預留位臵的，按照物業服務企業指定的位臵安裝，並按要求做好噪音及冷凝水的處理。造成建築外觀損壞的，由業主或物業使用人恢復原狀並承擔賠償責任;
(四)業主應按有關規定合理使用水、電、氣、暖等共用設施設備，不得擅自拆改;
(五)業主及物業使用人使用電梯，應遵守本物業管理區域的電梯使用管理規定;
(六)業主飼養寵物，應當遵守相關管理規定，實時清理寵物糞便;乘坐電梯的，應當避開乘梯的尖峰時間;溜寵物時應拴鏈並避開人群;
(七)當物業的專有部分出現影響他人正常使用的情況時，業主、物業使用人應當及時維修，消除隱患;
(八)機動車在本物業區域內行駛應避讓行人，嚴禁鳴笛;車輛出入應按規定出示相應證件或登記。