金融機構繳納委託貸款業務契約 篇1
一、國家法律法規對於委託貸款業務契約相關規定
(一)借款契約都應繳納印花稅
《中華人民共和國印花稅暫行條例》(1988年8月6日中華人民共和國國務院令第11號發布，根據20年1月8日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂)第2條第1款規定：購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術契約或者具有契約性質的憑證應繳納印花稅。從上述規定來看，借款契約都應繳納印花稅。
(二)代理類契約不用繳納印花稅
《國家稅務總局關於印花稅若干具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發[1991]155號)第14條規定：代理單位與委託單位之間簽訂的委託代理契約，凡僅明確代理事項、許可權和責任的，不屬於應稅憑證，不貼印花。
(三)委託金融單位貸款的，金融單位和借款單位都需要繳納印花稅
國稅發[1991]155號第6條規定：財政等部門的撥款改貸款簽訂的借款契約，凡直接與使用單位簽訂的，暫不貼花;凡委託金融單位貸款，金融單位與使用單位簽訂的借款契約應按規定貼花。但此款專門針對財政等部門的委託貸款，不具有可擴展性。
二、地方法規對委託貸款業務徵收印花稅的相關規定
目前，僅部分地方對金融機構委託貸款是否繳納印花稅進行了明文規定。如《關於本市金融系統辦理的委託貸款契約徵收印花稅問題的通知》(滬稅地[1991]121號)中明確：經請示國家稅務局地方稅管理司同意，現對本市金融系統辦理的委託貸款契約徵收印花稅問題，作如下規定：
一是行使用的委託貸款契約(協定)，均屬金融機構與借款單位簽訂的借款憑證。根據國家稅務局國稅發[1991]155號檔案第6條的規定，應當由銀行和借款單位就各自所持的一份憑證貼花，其他簽約人不貼花。
二是銀行與委託單位簽訂的委託貸款協定書，則應作為僅明確委託、代理關係的憑證，按照國家稅務局國稅發[1991]155號文第14條的規定，不屬於列舉徵稅的憑證，不貼印花。
三是本通知第1條、第2條從1991年10月1日起執行，原市稅務局滬稅地[1989]66號文第4條規定停止執行。
原市稅務局滬稅地[1989]66號文《上海市稅務局關於印花稅若干問題的補充規定》第4條規定：主管部門委託銀行辦理的借款業務，銀行只收取手續費，並不承擔借貸責任的委託貸款，可暫不貼花。
從上述規定可以看出，上海市地稅對委託貸款契約由不徵收印花稅改為徵收，而且明確規定金融機構與借款人需要繳納，委託人不需要繳納。但是此類檔案只適用於當地，可以作為參考，並不能進行全國推廣。
三、委託貸款業務繳納印花稅現狀
(一)委託貸款契約簽訂形式
因為中國人民銀行規定，委託貸款業務必須有委託人、受託人和借款人三方，並有三方協定。簽訂委託貸款契約(協定)主要有三種形式：
1.委託人與受託人《簽訂委託貸款協定書》，然後受託人、借款人再根據協定書內容簽訂兩方《委託貸款契約》。
2.委託人與受託人《簽訂委託貸款協定書》，然後委託人、受託人、借款人再根據協定書內容簽訂三方《委託貸款契約》。
3.委託人、受託人、借款人三方直接簽訂《委託貸款契約》。
對於第一種情況，委託人與受託人簽訂的協定書屬於委託代理契約，不用繳納印花稅，受託人與借款人簽訂兩方《委託貸款契約》，符合國稅發[1991]155號第6條規定，應繳納印花稅。
對於第二種情況，同上所述，委託人與受託人之間簽訂代理協定不用繳納印花稅，下面重點對三方簽訂的《委託貸款契約》進行分析。
(二)三方《委託貸款契約》是否繳納印花稅分析
委託人、銀行與借款人三方簽訂協定，由於該協定規定了委託的內容同時又規定了借款的內容，那么契約既明確了委託、代理關係，又約定了借款金額、利率、期限等貸款信息。根據契約實質所載事項，明確委託、代理關係契約雙方不用繳納印花稅，約定貸款金額、利率等信息的契約雙方應繳納印花稅。但委託貸款實質是民間借貸，銀行只是作為受託人，收取業務手續費，不承擔任何形式的貸款風險。根據《印花稅暫行條例》規定，借款契約的範圍為：銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款契約需要繳納印花稅，非金融性質的企業或個人之間簽訂的借款契約不需要繳納印花稅。所以委託貸款三方契約中，銀行作為受託人，在協定簽訂形式上滿足印花稅繳納範圍，而實質上銀行不在印花稅繳納範圍，只是起代理作用。但是從滬稅地[1991]121號文規定上看，稅務部門在徵收印花稅過程中，更注重委託貸款契約簽訂形式繳納範圍。按照此文規定，三方委託貸款契約中，銀行和借款人均應按照貸款金額全額繳納印花稅，委託方不用貼花。
(三)現狀分析
目前，各家金融機構對三方簽訂的《委託貸款契約》大部分未繳納印花稅。比較特殊的是，對於個人公積金委託貸款，有些金融機構的做法是由擔保方繳納印花稅，然而根據《印花稅暫行條例》第8條規定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。根據《印花稅暫行條例實施細則》第十五條規定，所說的當事人，是指對憑證有直接權利義務關係的單位和個人，不包括保人、證人、鑑定人。由此可見，參與簽訂契約的擔保人、鑑定人、見證人不是印花稅納稅義務人，無需就所參與簽訂的契約貼花。此種做法顯然是不合適的。
存在上述現象的原因在於，當地稅務部門未進行明文規定，國家稅務總局也未明確，存在盲點。
四、風險分析及建議
從上述來看，三方委託貸款契約是否需要繳納印花稅，法律法規未明文規定需要繳納印花稅，而個別地方稅務部門對此規定也不明晰，如果不繳納，不能確定是否會形成納稅風險。因此，建議金融機構攜帶三方委託貸款契約到主管稅務機關諮詢，取得明確的答覆，辦理委託貸款業務時依法納稅。
金融機構繳納委託貸款業務契約 篇2
甲方(委託方)：_________
乙方(受託方)：_________
甲、乙雙方經友好協商，達成如下契約條款，以茲共同信守：
第一條 委託擔保內容：
甲方同意以其房屋(即座落於_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委託乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款契約》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條 委託費的約定：
委託費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款契約》的同時，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務：
1.甲方應向乙方交納不少於房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓契約》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小於房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款契約》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應按本契約約定支付委託費;並按法律法規及政策和契約規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條 乙方義務：
在甲方完全履行本契約前提下，乙方承擔本契約第一條擔保責任。
第五條 違約責任：
1.若因甲方原因，導致本契約及《二手房抵押借款契約》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委託代理費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導致本契約及《二手房抵押借款契約》不能履行;若乙方已收取甲方委託代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等於委託代理費的違約金給甲方。
第六條 本契約履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款契約》是本契約附屬檔案，系本契約組成部分。
第八條 本契約終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條 本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
身份證號：_________ 代表人(簽字)：_________
住所：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
金融機構繳納委託貸款業務契約 篇3
契約編號：()年委託字第號
委託人名稱： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
開戶金融機構：
賬戶：
電話：
郵政編碼：
傳真：
受託人名稱：中國農業銀行(以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
賬戶：
電話：
郵政編碼：
傳真：
簽訂契約日期：年月日
簽訂契約地點：省(市、自治區)市縣(區)
甲方為有效運用其自有資金，委託乙方向甲方所確定的(借款人)發放委託貸款，貸款風險由甲方承擔，乙方同意接受甲方的委託。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將自有(幣種)資金(大寫)萬元整委託乙方按委託貸款程式代甲方向借款人發放並協助甲方收回。
第二條 甲方委託乙方貸款，應在乙方營業機構開立委託貸款基金專戶，並於本契約生效後日內將自有(幣種)資金(大寫)萬元整一次或分次存入專戶。由乙方開具委託貸款基金收據，交甲方存執。乙方堅持“先存後貸，不得透支”的原則，甲方委託貸款總額，不得超過委託貸款基金貸款總額。
第三條 委託貸款的對象、項目、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款計畫均由甲方在國家有關法律規定和政策允許範圍內，根據具體情況在《委託貸款通知單》中確定。
第四條 本契約生效後，在對借款人發放委託貸款時，甲方向乙方提交《委託貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《委託貸款通知單》及所附資料後，經審查與本契約約定的各條款一致，應按《委託貸款通知單》的要求發放委託貸款。
第五條 乙方向借款人發放委託貸款前，應和借款人簽訂《委託貸款借款契約》，並應在《委託貸款借款契約》生效後 日將契約副本份送甲方留存。
第六條 若借款人在借款到期時不歸還借款本息，甲方不得提取委託貸款基金;委託貸款損失的，乙方不承擔任何賠償責任。甲方不得要求乙方返還部分或全部委託資金。
第七條 對本契約項下的委託貸款，甲方可根據需要，要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押財產由甲方審定，並具體在《委託貸款通知單》中確定。
第八條 借款人如不按《委託貸款借款契約》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關規定對借款人進行加罰息等信貸制裁。加罰息收入乙方提取50%作為手續費，其餘部分由乙方劃入甲方委託貸款基金賬戶。
第九條 利息和手續費。乙方對甲方“委託貸款基金專戶”的餘額，按月息‰計付利息，每 支付一次。委託貸款利息由乙方向借款人收取，按結息。乙方應在收取利息後內將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調整利率，甲方要在國家政策允許範圍內調整利率，並向乙方提交《委託貸款利率調整通知單》，乙方據此辦理利率調整手續，並通知借款人。
乙方發放委託貸款，按貸款餘額的月‰向甲方收取手續費。手續費的支付雙方約定如下：
第十條 乙方每次收回貸款後 個營業日內，應將貸款如數劃入甲方賬戶。
第十一條 委託貸款的提前收回和延期歸還，均應由甲、乙雙方和借款人達成書面協定後，才能辦理。
第十二條 委託貸款收回後，甲方可提取委託貸款基金，也可確定新的委託貸款項目。
第十三條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得單方變更或解除。需變更或解除本契約，應經雙方協商一致，達成書面協定。
第十四條 違約責任
1.甲方未按本契約第二條的約定如期將約定的資金存入“委託貸款基金專戶”，或超出“委託貸款基金專戶”存款總額要求發放委託貸款，或違反本契約第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協定，乙方可拒絕發放委託貸款，並可視情況要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。
2.乙方未按本契約和《委託貸款通知單》中甲方所確定的貸款對象和貸款項目發放委託貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額萬分之的違約金，並可視情況提取部分或全部委託貸款基金。造成貸款損失的，由乙方承擔賠償責任。
3.乙方違反本契約第十一條約定，擅自同意借款人延期或提前還款，應向甲方支付延期貸款餘額或提前收回貸款數額萬分之一的違約金。甲方並可要求乙方限期收回延期委託貸款。
4.本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：
第十五條 雙方商定的其他事項
第十六條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或者調解不成，可向契約簽訂地法院起訴。
第十七條 本契約未盡事項，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。
第十八條 本契約自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人委託的代理人簽字並加蓋單位公章之日起生效，至甲方委託貸款基金全部提取時自動失效。
第十九條 《委託貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本契約的附屬檔案。
第二十條 本契約正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： (公章)
法定代表人或其委託代理人： (簽字)
年月日
乙方：中國農業銀行 (公章)
法定代表人或其委託代理人： (簽字)
年月日