珠海市產權委託出售契約 篇1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
第一條 委託代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的珠海市 (即： )全權委託乙方代理出售。該房建築面積 ㎡，非住宅面積 ㎡。
第二條 委託出售價格：人民幣 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。並附送a、固定裝修 b、家私 c、家電 d、
第三條 房款結算：甲方同意乙方以高於或低於上述委託價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委託出售價格與甲方結算。
第四條 甲方承諾如下事項
1、保證上述委託房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。
2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。
3、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅
4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，並遷出該房戶口，以便承購方入戶。
5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。
第五條 甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明檔案原件(指房地產權證、購房契約、房款收據或發票)，並留存複印件。系產權共有人或委託他人還須提供共有人身份證和授權委託書及受託人身份證原件及複印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。
第六條 委託期限：自簽定契約日起 個月，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委託期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。
第七條 銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。
第八條 產權權屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內為承購方辦理好房屋更名手續; 乙方則在承購方取得更名後的購房契約和房款收據(或發票)後的三天內將房款一次性付給甲方。
第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登 記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，餘款在取得承購 方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批准貸款須 交的首期為準)，餘款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。
第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所 欠款項清償，並取得撤消抵押登記後的房地產權證。清償後，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。
第九條 違約責任：
1、乙方若不按契約第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方， 超過15天甲方有權收回房屋，並且乙方須按委託價格的15%支付違約金給甲方。
2、甲方若所委託房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任 由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項並支付乙方委託價格的15%的違約金給乙方。 3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款後又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。
第十條 房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，並已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。
第十一條 佣金：該房屋成交後甲方一次性付給乙方佣金，為出售價格的2%及高於委託價部分。
第十二條 委託期內，任何一方不得單方終止契約。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委託他人銷售，否則，除按上述標準支付佣金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，並承擔由此造成的經濟損失。
第十三條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人： 經 辦 人：
契約於 年 月 日在 訂立
珠海市產權委託出售契約 篇2
甲方：
乙方：
第一條
條文：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於，建築面積平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為，丘號為;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附屬檔案一;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
註解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。
第三條
條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。
上述定金□在乙方最後一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。
條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)元，(小寫)元。房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。
第五條
條文：甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意，在本契約生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十條
條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。
第十一條
本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方：日期：
乙方：日期：
珠海市產權委託出售契約 篇3
NO:( )
委託人(甲方)： 身份證(營業執照)號碼：
產權共有人： 產權共有人身份證(營業執照)號碼：
委託代理人： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫地址：
經紀方(乙方)： 法定代表人： 營業執照號碼：
總部地址： 客服熱線：
經紀執業人員： 聯繫電話：
執業備案號碼： 執業人員資格證號：
根據國家法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、友好協商及誠實信用等原則，就甲方委託乙方居間(【 】出售【 】出租)相關物業(以下簡稱該物業)達成如下協定：
一、甲方同意將座落於__ 的房屋(【 】獨家【 】非獨家)委託乙方為其尋找、介紹(【 】求購【 】求租)對象並談判、撮合相關簽約事宜。
二、在委託期間，甲方對乙方負有如下義務：
(一)向乙方提供身份證或營業執照複印件、授權委託書原件及授權委託代理人身份證複印件等證件或相關手續;
(二)向乙方提供或報告該物業出售或出租事項的有關情況，包括該物業的基本狀況和委託撮合的價格、成交條件等信息
(三)按照契約約定的條件、比例和方式支付乙方佣金，若契約未約定的，按照法律、法規或政策的相關規定支付乙方佣金;
(四)若系獨家委託，在約定期限內未經乙方同意，不得就同一委託事項向他人再次作出委託;若系非獨家委託，在約定期限內，應將該物業是否已出售或出租等事項適時告知乙方，以免給雙方帶來不必要的法律糾紛;
(五)應保守乙方的商業秘密及其他相關隱私信息。
三、在委託期間，乙方對甲方負有如下義務：
(一)向甲方出示合法有效的營業執照、執業人員資格證書及身份證明等證件;
(二)應盡力尋找、介紹和撮合滿意的簽約標的物;
(三)向甲方隨時提供或報告該物業承購或承租意向方的有關情況，包括意向方的基本狀況和簽約價格、簽約條件等信息;
(四)在委託期間，如不能為甲方尋找或介紹到簽約標的物，應及時通知甲方;
(五)應保守甲方的商業秘密及其他相關隱私信息。
四、在委託期限內，甲方(【 】同意【 】不同意)將《房地產權證》原件交由乙方託管;甲方同意向乙方預先交納委託服務保證金￥ 元(大寫 元整)，作為該委託協定的履約擔保;甲方(【 】要求【 】不要求)承購或承租方預先支付定金;甲方(【 】同意【 】不同意)由乙方代為收取定金;甲方(【 】同意【 】不同意)按承購或承租方的要求由乙方暫時託管定金;甲方(【 】同意【 】不同意)按承購或承租方的要求由乙方暫時託管成交價款。
五、甲方委託乙方撮合的價格區間：以[ ]人民幣 元整(￥ )[ ] 元(￥ )至 元(￥ )之間[ ] 人民幣 元以上】的價格對外出售或出租。甲方要求承購或承租方預先支付定金的金額為￥ 元(大寫 元整)。若甲方委託乙方代為收取定金的，乙方可以甲方委託代理人名義與承購或承租方直接簽訂《定金契約》，甲方完全同意其簽約法定效力。若甲方不同意由乙方代為收取定金的，由乙方直接轉交甲方簽收或或通知甲方當面向承購或承租方收取定金並簽收確認;若甲方同意按承購或承租方的要求由乙方暫時託管定金和成交價款的，可在乙方監督下，在簽定正式書面居間成交契約和辦理完相關交接或過戶手續時，由乙方在扣出相關費用後一次性轉交或轉帳給甲方。
六、在委託期限內，甲方初步選擇的該物業居間服務佣金及支付方式為【 】由甲方按該物業實際成交價的 %支付乙方服務佣金【 】按正式書面成交契約約定的方式和比例支付乙方佣金【 】甲方選擇淨收成交價款，由乙方按該物業實際成交價的 %向承購或承租方全額收取服務佣金【 】甲方委託以浮動價格對外撮合時，若最終撮合的成交價格高於最低委託價的升溢部分，甲方(【 】同意【 】不同意)將超出部分的 %作為乙方的居間服務報酬(若甲方同意按此方式支付報酬的，乙方不得要求甲方另行支付應由甲方支付的佣金)。在達成交協定時，甲方應一次性支付給乙方約定的居間服務報酬。
七、本協定所指“成交”，是指該物業委託交易雙方訂立的出售或出租、承購或承租的相關書面協定已有效成立。如在乙方居間服務下，委託交易雙方已收取和支付了定金，或簽定了《定金契約》、或簽定了《出售或出租確認書》及《承購或承租確認書》、或直接簽定了正式的書面居間成交契約等。在以上情況下，如因甲方過錯致交易無效，或甲方繞開乙方同其他客戶或乙方已撮合的客戶私自成交的，不影響相關協定約定佣金等費用的收取，除非系因乙方過錯致交易無效。若因甲方過錯給乙方造成其他直接損失的，乙方有權追究甲方的賠償責任。
八、在委託期限內，若雙方未按約履行該委託協定約定的義務，或存在故意隱瞞與訂立相關協定的重要事實或提供虛假情況，或存在其他相關過錯的，違約方或過錯方需向對方承擔違約責任或賠償責任。同時因違約方或過錯方的原因給第三方造成直接損失的，須按相關協定約定及法律法規等規定，依法向第三方承擔違約責任或賠償責任。
九、本委託協定期限為 年 月 日至 年 月 日。在本委託協定期滿後，甲方同意延長委託期 個月。本委託協定至委託期滿或雙方解除委託法律關係或委託期內已促成成交契約成立時終止。
十、本委託協定簽定後，甲乙雙方或雙方被委託代理人均應承擔本協定約定及法律法規規定的相關責任。
十一、本委託協定履行過程中若發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：
1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。
2、 依法向 人民法院起訴。
十二、其它約定：
十三、本委託協定書未盡事宜或經乙方撮合後甲方同意變更之事項，可另行通過其他相關書面約定加以明確。本委託協定經雙方簽字(蓋章)後生效;本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
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簽約時間： 年 月 日