公司委託投資協定 篇1
委託方：(以下稱“甲方” )
住所：
法定代表人：
受託方：(以下稱“乙方” )
身份證號碼：
住所：
甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方投資設立 有限公司及持有該公司股權事宜達成本協定。
現約定如下：
1.委託事項
1.1甲方委託乙方以乙方自身名義為甲方處理，且乙方同意接受委託處理以下事項：
(a) 以甲方所提供資金人民幣[ ]萬元作為出資與甲方指定的第三人共同設立[ ]有限公司(以下稱“公司” )，該項出資占公司註冊資本的90%。
(b) 依本協定之規定，持有上述對公司註冊資本的出資，並依法律及行使股東權利(以下稱“股權” )，包括但不限於對公司章程的制定修改權，對董事、監事等高級管理人員的選任罷免權，對公司重大事務的表決權，對股利、收入、清算收入等股東收入的收益權等。
1.2雙方確認，於本協定訂立日前，甲方已向為設立公司而開設的臨時賬戶中劃入資金人民幣[ ]萬元作為對公司的出資，該項出資已經驗資機構確認，並記明為乙方對公司的出資。
1.3雙方確認，在制定公司章程前，雙方已共同向公司其他股東披露，且公司其他股東已明確知曉甲方為公司的實際出資人，乙方僅為公司的名義出資人。
2.委託期限
委託期限自甲方向為設立公司而開設的臨時賬戶中劃入出資金額之日起，至本協定終止之日止。
3.公司事務報告與公司管理
3.1乙方應依法律及公司章程之規定，行使股東對公司，股東對公司董事、監事的監督權，及時向甲方報告對公司經營有影響的各項事件。
3.2甲方作為公司之實際出資人，應依法律及公司章程之規定做出以下各項決定：
(a) 公司股東會召集;
(b) 公司章程修改;
(c) 公司的註冊資本增減、分立、合併、解散或變更公司形式;
(d) 公司執行董事、董事、監事的選任或罷免;
(e) 公司股利分配方案;
(f) 轉讓以乙方名義持有的全部或部分股權;
(g) 對其他股東進行股權轉讓的同意與否，及是否行使優先權;
(h) 其他法律或公司章程規定的股東權利，或需股東決定事項。
3.3對甲方做出的上述決定，乙方應以股東名義向公司，其他股東，公司的董事、監事，企業登記部門，及有關的第三方主張，以期實現甲方之決定。
4.股權收入的轉移
4.1除非甲方以書面方式通知乙方外，乙方不得放棄任何可以或可能從委託持有股權上獲得的股權收入，包括但不限於股利、股權轉讓收入、清算收入等。
4.2乙方在取得與委託持有股權有關的股權收入後[ ]日內，在扣減相應稅費後，應將其餘額交付給甲方。
5.費用負擔
乙方處理委託事項而發生的費用,由甲方全額承擔。
6.責任界定
6.1因甲方自身做出的決定不適當、錯誤、或違法，而造成甲方損失的，由甲方自行承擔。
6.2因乙方故意或重大過失而造成甲方損失的，由乙方賠償甲方損失。
乙方拒不執行甲方指示或未經甲方書面同意而改變甲方指示處理委託事項的，視為乙方故意或有重大過失。
7.協定終止
7.1甲方有權隨時通知乙方終止本協定。
此種情形下，乙方應當按甲方指示通過合法途徑向甲方移轉委託持有的股權或甲方認可的股權收入。
7.2如乙方完全或部分喪失民事行為能力，致使其不能履行本協定的，本協定自然終止。
協定終止後，乙方之法定人、權利繼受人，應當按甲方指示通過合法途徑向甲方移轉委託持有的股權或甲方認可的股權收入。
7.3如甲方民事權利能力滅失的，本協定自然終止。
協定終止後，乙方應按甲方之權利繼受人的指示，通過合法途徑向甲方權利之繼受人移轉委託持有的股權或甲方之權利繼受人認可的股權收入。
8.其他規定
8.1如本契約或本契約的部分條款被認定為無效，雙方均放棄追究對方過錯的責任，且乙方應按雙方商定的適當方式向甲方返還委託持有的股權。
8.2因本協定而產生的或本協定有關的一切爭議，雙方應協商解決，，協商不成的提交公司所在地有管轄權的人民法院裁判。
8.3本協定自訂立之日起生效，並對訂立日前雙方與委託事項有關的事務具有法律約束力。
本協定一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
茲證明甲乙雙方於 年 月 日在見證人的見證下訂立本協定。
甲方：
(簽 章)
授權代表人：
乙方：
見證人：
年 月 日
公司委託投資協定 篇2
委託方：_________
地址：_________ 郵政編碼：_________
姓名：_________ 聯繫電話：_________
受託方：_________
地址：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________ 電話：_________
依據《中華人民共和國民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的。
1、標的物：位於_________的_________廣場內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委託方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約;
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、其它與經營相關事宜。
四、委託期限。
1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止於_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
五、契約的存續。
在本契約有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。
受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本契約第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本契約。
4、甲方不得單方面解除本契約。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委託乙方經營過程當中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約;
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;
11、
其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經建設築面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本契約約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。
5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保契約》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、契約的解除。
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時;
2、本契約有效期屆滿;
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。
協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本契約未盡事宜，由雙方協商訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本補充協定一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。
自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________ 乙方：_________
法人代表：_________ 法人代表：_________
簽約時間：_________年____月____日
公司委託投資協定 篇3
委託方：(以下簡稱【甲方】)
地址：郵政編碼：
【本人】【法定代表人】姓名： 聯繫電話：
受託方：
地址： 郵政編碼：
法定代表人：電話：
依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的。
1、標的物：位於廣場(以下簡稱“廣暢)內，所購置的房屋為層號，建築面積平方米。
2、標的用途：廣場為 商業 用房，經營範圍以廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委託方式。
甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準並嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委託期限。
1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起，即年月日，止於年
月日。
2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
五、契約的存續。
在本契約有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前x元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本契約第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本契約。
4、甲方不得單方面解除本契約。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準並嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經建設築面積房價款的 20% 作為違約金。
2、甲方違反本契約約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 0.5‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保契約》規定，從廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、契約的解除。
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時；
2、本契約有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本契約未盡事宜，由雙方協商訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。