房地產委託契約合集 篇1
委託方(甲方):
受託人(乙方):
根據有關法律法規，甲方在自願、平等、協商一致的基礎上，委託乙方實施物業管理，並訂立本契約。
一、物業基本情況
建築面積:約3萬平方米(包括住宅和非住宅)。
二、委託管理事項
1.建築物公共部分的維護和管理，包括走廊、屋頂、外牆、承重結構、樓梯間、走廊和門廳。
2.共用設施設備的維護、運行和管理，包括:建築物內的共用水管、落水管、煙道、共用照明、消防設施設備。
3.室外給排水管道、化糞池、溝渠、停車場。
4.公共綠地、花草樹木等的維護和管理。
5.附屬建築物和設施的維護和管理。
6.公共環境衛生、公共場所和房屋共用部位清潔、垃圾收集和清運等。
7、交通及車輛停放秩序管理。
8、維護公共秩序，包括安全監控、巡邏執勤。
9、協助社區開展社會文化活動。
10、負責向業主和物業使用人收取物業管理費。
三、委託管理期限和物業管理費
1.委託管理期限為三年。從_________年9月1日到_______年8月31日。
2.物業管理服務費:乙方按建築面積每月每平方米0.25元向物業業主或使用人收取；非住宅房屋由乙方按建築面積從5元至50元向業主或物業使用人收取。
四.雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務:
(1)代表和維護業主和物業使用人的合法權益。
(2)監督業主和物業使用人遵守相關物業管理法律法規，以及業主確認的業主公約和管理措施。
(3)審批乙方制定的物業管理制度和費用收支..
(4)檢查和監督乙方管理和制度的執行情況。
(5)了解業主的意見和建議，督促和協助物業管理履行物業服務契約。
(6)甲方支付乙方16000元作為開辦費。付款方式:20xx年9月1日前，甲方應向乙方支付人民幣8000元；如果乙方被小區業主大會正式選定管理，甲方應向乙方支付人民幣8000元..
(7)甲方為乙方提供一間管理房和一間門衛房(產權歸甲方)，由乙方免費使用。
(8)甲方應向乙方提供停車位，租金由乙方收取..
(9)非居住建築最終出售前每月向乙方支付200元管理服務費，出售後由業主向乙方支付正常物業管理費(甲方支付該費用最長不超過五個月)。
2.乙方的權利和義務:
(1)根據相關法律法規和本契約的約定，制定物業管理制度，並履行委託驗收管理項目內容。
(2)負責告知物業業主或全體業主並監督其對物業使用的規定，對違反法律法規和業主公約的行為依法進行說服、批評、警告、制止或要求有關部門處理。
(3)負責編制房屋及配套設施設備的維修計畫，以及大、中型維修計畫，經雙方同意後由乙方組織實施。
(4)每半年向全體業主和物業使用人報告管理服務費收支賬目。
(5)受託財產及共用設施設備不得擅自占用、處置、抵押或改變用途。
五、物業管理服務質量
乙方應根據以下協定實施目標管理:
1、維修和保養房屋、設施和設備，維修人員晝夜值班，確保正常有效使用。及時處理任何故障。
2.公共環境:走廊、場地、通道的日常清潔，生活垃圾的日常清運。
3.綠化:定期病蟲害防治、施肥、除草、修剪、澆水。
4.保全:24小時值班。
5、確保管理區域秩序穩定，禁止機動車輛或非機動車輛亂停亂放。
6.業主和物業使用人對乙方的滿意度達到80%。
六、違約責任
1.如甲方違反本契約，導致乙方無法實現經營目標，給乙方造成經濟損失的，甲方或相關方應向乙方支付經濟賠償..
2.如乙方違反本契約，未達到管理標準而無法正常使用物業，甲方業主有權提出限期整改。逾期未整改的，業主和物業使用人有權拒絕支付管理服務費或要求雙方解除契約，乙方應給予經濟損失賠償。
3.業主或物業使用人拒不繳納物業管理服務費的，乙方或業主委員會應督促其限期繳納；乙方逾期不繳納的，可以向人民法院提起訴訟。
4.任何一方無正當理由提前終止本契約的，應向對方支付違約金。給對方造成損失的，違約方應當賠償對方。
七.其他協定
1.本契約執行過程中如發生爭議和問題，雙方應依法協商解決；協商不成的，提交自貢仲裁委員會仲裁。
2.本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方蓋章後生效。
甲方(公章):_______乙方(公章)_______
______年______月______日______年______月______
房地產委託契約合集 篇2
甲 方： 乙方：
性別：
法定代表人(或委託代理人)： 學歷
年齡：
註冊地址： 居民身份證號碼：
經營地址： 家庭住址：
郵政編碼： 郵政編碼：
根據《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，同意自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
1. 本契約期限類型為固定期限勞動契約
雙方契約期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動契約。所謂試用期不符合錄用條件包括：
①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;
②乙方在 日前未能完備所規定的手續的;
③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;
④乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的;
⑤乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的;
二、工作內容
1、乙方同意根據甲方工作需要，在___________ _部門，擔任_______ __崗位(工種)工作，工作地點為：，其主要工作職責見其“職務說明書”。
2、 甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力(專業、工作、體力)可作適當臨時性調整是不對本契約相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務並接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整，將同乙方協商並達成一致意見後修訂本契約條款中的全部或者部分內容才予以實施，對此乙方表示同1意並接受。
三、勞動保護和勞動條件
甲方安排乙方執行___________工作制。
執行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意並接受。
執行綜合計算工時工作制，在甲方所規定的時間周期內平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協商執行安排
甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;法定節假日加班或平時加點的，甲方應支付加班費或加點費。
四、勞動報酬
1、乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用後每月基本工資為人民幣___________元，試用期工資為正式錄用後工資的80%;每年依據工作表現調整，但不低於國家所規定的最低工資標準。
2、甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業績發放獎金，獎金的數額沒有明確的規定，完全根據甲方效益和乙方績效來確定。
3、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇節假日的，不超過假日回來後的第二個工作日)足額發放乙方上月的工資，乙方收到工資後如有異議應當在3天內提出，否則視為無異議處理。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和上海市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止契約後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和上海市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
第十五條 乙方享公司所規定的休息日、法定節假日、婚喪假、計畫生育及女工孕期、產期、哺乳期休假等有關待遇，具體規定詳見員工手冊。
六、保密條款和競業限制原則性約定
第十三條 乙方對甲方的商業秘密負有保密義務。詳見《保密協定》及《競業限制協定》。
第十五條 乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業的職務，不得自營或為他們經營與甲方競爭企業、競爭性業務或與甲方相關聯的`業務。
第十六條乙方違反契約約定的保守商業秘密事項及第十三條所規定的事項的，甲方可以立即終止本契約，不給予任何經濟補償並乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經濟損失的，乙方應按實際損失的金額承擔賠償責任。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規範;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本契約。
七、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本契約所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本契約相應變更有關內容。
第十八條 訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除契約。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本契約，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
9、乙方患病或因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
10、 乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的;
11、 雙方不能依據本契約第十八條規定就變更契約達成協定的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本契約第二十三條、第二十四條終止、解除本契約。
8、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;
9、 女職工在孕期、產期、哺乳期內;
第二十三條乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本契約第二十一條、第二十二條解除勞動契約。
第二十四條 乙方解除本契約，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本契約;
1、在試用期內的;
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3、甲方不按照本契約規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本契約期滿，勞動契約即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動契約。
八、經濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動契約約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第二十八條 若乙方無其他過失行為，甲方不得解除契約的情形：
1、乙方從事解除職業病危害作業的未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方被疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;
2、在甲方處患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3、患病或者負傷，在規定的醫療期內的;
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5、在本單位連續工作滿後十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;
6、法律、行政法規規定的其他情形。
第二十六條本契約期限屆滿，勞動契約即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動契約;若甲方維持或者提高勞動契約約定條件續訂勞動契約，乙方不同意續訂的，甲方將根據《勞動契約法》第四十六條第5點的規定不向乙方支付經濟補償金。
第二十七條 有下列情形之一的，勞動契約終止：
1、勞動契約期滿;
2、勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;
3、勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;
4、用人單位被依法宣告破產的;
5、用人單位解散、被吊銷營業執照或者責令關閉的;
6、有法律、行政法規規定的其他情形的。
勞動爭議處理
第三十五條因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十天內向上海市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十七條 甲方以下的規章制度
人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊 職務說明書
作為本契約的附屬檔案。
第三十八條 本契約自乙方赴甲方處報到之日起並經甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執行，未經雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第三十九條 本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方： 房地產開發有限公司
法人代表：
蓋章：
乙方：
房地產委託契約合集 篇3
甲方(管理方)：
法定代表人：
乙方(掛靠方)：
身份證號碼：
為了進一步深化企業改革，發揮甲方(管理方)的巨觀調控職能，增強企業活力，提高企業的經濟效益，甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產項目經理部事宜簽訂以下協定書：
一、甲方同意乙方掛靠經營甲方下屬項目經理部，乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、自主開發、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。
二、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協定，乙方必須無條件執行甲方與建築方簽訂的施工協定條款及本工程相關的其他協定。
三、掛靠期間乙方實行大包乾開發，包質量，包工期，包安全，包材料採購，包人員與施工組織。開發期間乙方必須自覺維護甲方的企業信譽，嚴格按照國家現行的施工技術規範和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工，如發生偷工減料以次充好或發生其他質量安全事故或逾期交工，一切經濟損失均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。
四、甲方向乙方提供開發工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協助乙方辦理工程協定簽訂和辦理工程開發，凡須由開發單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協助乙方辦理收付工程款、購房款和協助協調與工程管理部門以及各方的關係。
五、甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導，乙方必須接受甲方的管理。對發現有違反質量安全操作規程施工的或發現有質量安全隱患的，甲方有權責令停工整頓。乙方不得蓄意損害甲方企業信譽。
六、乙方掛靠甲方下屬項目經理部經營期間，嚴格按照規定發包工程，依法辦理所聘員工各種手續，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工及工程發包契約的有效證據及資料複印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。
七、為規範施工現場的管理，乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員等工作人員，施工現場要配足持證上崗的管理人員。
八、乙方掛靠開發的工程為綏化市農電局東側東福花園小區 掛靠期間必須實現開發優良工程，乙方不需支付掛靠費用。
九、掛靠期間暫定為 兩 年，即 20xx 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的規定執行。
十、掛靠期間乙方設獨立財務賬戶，財務乙方獨立核算。
十一、掛靠開發期間關於本工程的所有債權債務均有乙方自行承擔。
十二、本協定一式四份，雙方各執兩份，本協定未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託契約合集 篇4
委託方：__________（甲方）
受託方：__________（乙方）
甲乙雙方經充分協商，就__________項目的房地產估價事宜訂立本契約。
一、估價內容、估價目的、估價時點
1、估價內容：__________
2、估價目的：甲方因__________的需要，委託乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點：__________年__________月__________日。
二、雙方責任和協作事項：
1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，並對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，並盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察後，在__________個工作日內每宗房地產向甲方出具一式__________份房地產估價報告書，並對出具的房地產估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按（__________）方式收費。收費方式分別如下：
（1）按累進費率計：
評估值__________（萬元）規定收費累進費率__________（%）協商確定累進費率__________（%）
1、100（萬元）以下（含100）：規定收費累進費率__________（%）；協商確定累進費率__________（%）。
2、100—500（含500）：規定收費累進費率__________（%）；協商確定累進費率________（%）。
3、500—（含）：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。
4、—5000（含5000）：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。
5、5000以上：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。
（2）按物價部門規定，經協商確定：本項業務按________元收取。
2、支付方式：
（1）契約簽訂時，甲方先支付定金人民幣________元（大寫人民幣________萬________仟________佰________拾________元整）。
（2）乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵沖）
四、違約責任
1、在本契約生效後，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金；乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書後，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，並有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面覆核申請，乙方應在接到甲方書面覆核申請之日起5日內向甲方出具覆核意見書。甲方如對乙方出具的覆核意見書仍有異議的，可以按以下第（________）種方式處理：
（1）向________法院起訴。
（2）向________仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第（________）種方式處理。
3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第（________）種方式處理。
六、其它約定事項：________
七、本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。
八、本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：________
乙方：________
代表人：________
代表人：________
聯繫人：________
聯繫人：________
簽訂地點：__________
簽訂時間：__________
__________年__________月_________日
簽訂地點：__________
簽訂時間：__________
__________年__________月_________日
房地產委託契約合集 篇5
委託人（甲方）：________________
代理人（乙方）：_______________
第一條訂立契約的依據和目的
根據國家有關法律、法規及相關規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委託，代表甲方訂立房地產（買賣/租賃）契約及完成其他委託服務達成協定。
第二條代理事項
（一）委託房地產交易的基本情況
1、地點：_______________；
2、建築面積：_______________平方米；
3、所有權：_______________。
（2）代理事項。
第三條合作期限
（一）本契約的代理期限為_______________在本契約期滿前_ _ _ _ _天內，如甲乙雙方均無異議，本契約的代理期限將自動延長_______________個月。契約期滿後，甲方或乙方提出解除本契約的，按本契約中的契約解除條款辦理。
（二）在本契約有效代理期間，除非甲方或乙方違約，否則雙方不得單方面終止本契約。
（三）在本契約的有效代理期間，甲方不得在_______________。
第四條成本負擔
本項目推廣費用（包括但不限於報刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊、製作沙盤等。）由甲方支付_______________費用在發生前一次性支付。
乙方負責支付具體銷售人員的費用和日常開支。
第五條銷售價格
銷售基價（代理項目每層均價）由甲乙雙方確定為_ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，乙方根據市場銷售情況，取得甲方同意後，有權靈活浮動。甲方提供並確認的銷售價格表是本契約的附屬檔案。
第六條佣金支付
（1）乙方完成本契約約定的甲方委託事項的，甲方按下列方式計算支付佣金_______________
1、向乙方支付該房產的_ _ _ _ _%（總價/月租金），具體金額為_ _ _ _ _；
2、按提供服務的費用向乙方支付_ _ _ _ _ _元。
（2）如乙方未能完成契約約定的百分之_ _ _ _ _的佣金，具體金額為_ _ _ _ _。
第七條預收預支費用的處理
乙方（收取/墊付）甲方費用人民幣________________
第八條雙方的權利和義務
（1）本契約生效後，甲方不得在授權範圍內任意干涉乙方的活動，如有問題，雙方可隨時研究協商；
（2）乙方有責任認真行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意合謀欺騙委託人；
第九條違約責任
（1）有下列情形之一的，雙方同意承擔違約責任：
1、完成的項目違反契約；
2、擅自解除契約；
3、私下與他人串通，損害對方利益的；
4、其他過失損害對方利益的。
（2）雙方同意，如發生上述違約行為，違約方應向對方支付本契約約定的總佣金的_ _ _ _%作為違約金。違約方給對方造成的其他經濟損失，按照法律法規的有關規定予以賠償。
第十條陳述和保證
甲方：
（1）甲方是依法成立並存續的企業，有權簽署並能夠履行本契約。
（2）甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已完成，合法有效。
（3）本契約簽訂時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出對甲方履行本契約產生重大不利影響的任何判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）甲方簽署本契約所需的內部授權程式已經完成，本契約簽字人為甲方的法定代表人或授權代表、本契約生效後對雙方具有法律約束力。
乙方：
（1）乙方是依法成立並存續的企業，有權簽署並能夠履行本契約。
（2）乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已完成併合法有效。
（3）在本契約簽訂時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何會對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）乙方簽署本契約所需的內部授權手續已經完成，本契約簽字人為乙方的法定代表人或授權代表、本契約生效後對雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、商業信息和其他商業秘密）予以保密。未經商業秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。
一方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本契約所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免並對一方產生重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰爭、動亂和政府行為等社會事件。
如因不可抗力致使契約無法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故通知另一方。並應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內提供事故詳情和關於未能或延遲履行契約的書面資料
第十三條通知
（1）根據本契約發出的所有通知、雙方交換的檔案、與本契約有關的通知和要求等。，必須是書面形式，並且可以通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（信函、傳真、電報、親自遞送等）傳送。）、如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。
（2）各方的通訊地址如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _。
（3）一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起_______________日內書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產生的相應責任。
第十四條爭端的解決
（1）本契約受_ _ _ _ _法律管轄，並根據_ _ _ _ _法律進行解釋。
（2）因履行本契約發生的爭議，雙方應通過協商或相關部門調解解決；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條解釋
對本契約的理解和解釋應以契約的目的和文本的原始含義為基礎。本契約的標題僅為方便閱讀，不影響對本契約的解釋。
第十六條補充和附屬檔案
本契約未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十七條契約的有效性
本契約自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_______________
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
日期：______________
房地產委託契約合集 篇6
甲方：(出賣人)
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買受人)
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協定：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建築面積 平方米，其中套內建築面積 平方米，公用建築分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。
三、定金：本協定簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協定到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)契約》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)契約》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)契約》後向甲方支付購房價款。
1、一次性付款
2、分期付款：於簽約當日付 %，剩餘房款在 日內分 次付清;
3、個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價 %的首付款。
五、證明檔案：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證檔案真實無瑕疵。
1、企業法人營業執照 證號：
2、政府立項證明 證號：
3、房地產開發企業資質證書 證號：
4、國有土地使用權證書 證號：
5、建設工程規劃許可證(包括附圖) 證號：
6、建設用地規劃許可證 證號：
7、施工許可證 證號：
8、房屋銷售許可證 證號：
六、甲方承諾：
1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協定無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協定簽訂後，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協定書》或《商品房買賣(預售)契約》;並承諾在乙方攜本協定與甲方簽訂《商品房買賣(預售)契約》時，甲方將完全履行本協定中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協定自動失效。
七、乙方承諾：在本協定簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)契約》，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)契約》時，乙方將完全遵循本協定中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協定書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協定的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協定，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協定第五條向乙方提供的證明檔案不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)契約》的;
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)契約》的;
3、甲、乙雙方經協商未能就補充協定達成統一意見的。
九、不可抗力：
1、如果本協定在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協定條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業政策發生變化而導致本協定無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協定並免責。
十、本協定自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
房地產委託契約合集 篇7
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：**市**區**縣**小區樓單元號
2、房屋類型，建築面積**平方米，結構樓層 ，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。
3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東： 西：南： 北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣叄拾柒萬元整，協定簽定之後，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。
十一、附屬檔案
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、 本協定壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)
代表：(簽 字)
年 月 日 年 月 日
房地產委託契約合集 篇8
(契約編號：)
經紀機構或經紀人(甲方)
名稱或姓名：
資格證書號：
住所：
電話：
法定代表人：
身份證號：
委託代理人：
身份證號：
資格證書號：
電話：
委託人：(乙方)
名稱或姓名：
身份證號：
住所：
電話：
委託代理人：
身份證號：
住所：
電話：
委託人(丙方)
名稱或姓名：
身份證號：
住所：
電話：
委託代理人：
身份證號：
住所：
電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、相關法律、法規、政策的規定，在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本契約。
第一條、本契約是甲方向乙方、丙方提供訂立契約的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的契約。
第二條、具體事項條款：
(1)乙方自願將坐落於瀋陽市區(縣)街(路)巷號樓單元層號，權屬證載明的建築面積 平方米的房地產(轉讓、出租、交換)給丙方。
該房朝向 ， (所有權證、租賃證)號碼。
轉讓總價款(大寫)人民幣。
(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。
(3)交換：丙方向乙方提供的房地產坐落於瀋陽市 區(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號，權屬證明的建築面積為平方米(所有權、使用權)的房地產交換給乙方。該房朝向 ，(所有權證、租賃證)號碼。
(4)丙方向乙方預付定金(大寫)元人民幣，於本契約簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行契約，無權向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行契約，按收取定金額雙倍返還丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務費於本契約簽訂之日一次付清。
(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規禁止交易的情況。
第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的.利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。
第四條、乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第六條、本契約簽訂後，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續。
第七條、其他約定事項：
(1)、
第八條、契約糾紛的處理
本契約在履行中若發生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。
協商、調解不成，約定採取下列第 項方式解決。
(1)向瀋陽仲裁委員會依法申請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
本契約未盡事宜按法律有關規定處理。
第九條、本契約一式份，效力等同，方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
房地產委託契約合集 篇9
使 用 說 明
1、本契約是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。
2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3、契約空格內由甲、乙雙方商定後如實填寫;內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本契約前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本契約時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本契約時，應交驗有效的委託授權書。
7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。
房地產經紀契約
契約編號：
委託人 (甲方)
受託人 (乙方)依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本契約事項的合法當事人(見附屬檔案)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本契約事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條 本契約委託期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本契約自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本契約履行期間內，甲方對其委託的本契約第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________
2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條 本契約履行期間，任何一方需要變更本契約的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協定。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本契約第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的;
2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本契約第二條、第三條內容、條件、要求的;
3、本契約簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網路平台上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本契約第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介契約成交;
3、甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介契約成立;
4、甲方在契約履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行契約的;
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條 乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本契約所填寫的通訊地址為準。
第十二條 本契約經甲、乙雙方簽章後生效。
第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本契約約定的下列方法之一解決：
1、向。
2、向。
第十五條 本契約壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補 充 條 款
----------------------------------------------------------
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附 件
----------------------------------------------------------
(貼上線) (騎縫章加蓋處)
甲方(簽章) 乙方(簽章)
_________________________ _________________________
身份證 / 護照 / 營業執照編號 身份證 / 護照 / 營業執照編號
_________________________ _________________________
法定代表人 法定代表人
_________________________ _________________________
居住 / 註冊地址居住 / 註冊地址
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
郵政編碼 郵政編碼
_________________________ _________________________
聯繫電話 聯繫電話
_________________________ _________________________
委託代理人 經紀人員
_________________________ _________________________
資格證編號：
_________________________
____年___月___日簽於：青島
房地產委託契約合集 篇10
委託人 (甲方)
受託人 (乙方)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本契約事項的合法當事人(見附屬檔案)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本契約事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：__________________
3、要求：__________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：___________________________
3、要求：____________________________________________
第四條本契約委託期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本契約自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本契約履行期間內，甲方對其委託的本契約第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：
【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：
【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
第七條本契約履行期間，任何一方需要變更本契約的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協定。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本契約第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的;
2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本契約第二條、第三條內容、條件、要求的;
3、本契約簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網路平台上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本契約
第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介契約成交;
3、甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介契約成立;
4、甲方在契約履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行契約的;
第十條乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本契約所填寫的通訊地址為準。
第十二條本契約經甲、乙雙方簽章後生效。
第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本契約約定的下列方法之一解決：
1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條本契約壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託契約合集 篇11
轉讓方(甲方)：
法定代表人：
職務：
住所：
開戶行：
賬號：
受讓方(甲方)：
法定代表人：
職務：
住所：
開戶行：賬號：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利原則，經過雙方協商一致，就________房地產項目(簡稱項目)轉讓達成一致意見，特簽定本協定。
第一條 房地產項目概況
1、項目名稱：，位於，其四至範圍為：東至，西至，南至，北至。(詳見附屬檔案一，規劃拴樁紅線圖)，本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等(詳見附屬檔案二)。
2、項目使用性質：(____、____、____)
3、項目規劃條件：
(1)占地面積：____平方米;
(2)規劃容積率：____
(3)建築物總高度：____
(4)總建築面積：____平方米;
(5)地上面積：____平方米;
(6)地下面積：____平方米;
4、規劃指標：
5、項目投資建設情況：本項目總投資額萬元，現轉讓方已累計投資____萬元，達總投資額的__%以上。
6、其他情況。
第二條 項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認後形成書面檔案作為本協定的附屬檔案，作為本協定的內容(詳見附屬檔案三)。
第三條 項目法律手續
1、甲方以____方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓契約編號：________;甲方已按國有土地使用權出讓契約全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書為________;國有使用權使用期限從____年_月_日計算，為_年;
2、該項目的拆遷許可證號為：________;
3、該項目的建設用地規劃許可證號為：________;
4、該項目的建設工程規劃許可證號為：________;
5、該項目的建設工程開工許可證號為：________;
6、該項目的固定資產投資計畫立項批准文號為：________;
7、該項目的商品房預售許可證號為：________;
8、《項目建議書》：________;
9、《項目可行性研究報告》：________;
10、《項目環境影響研究報告》：________。
第四條 法律手續的轉移
1、項目轉讓時，本協定第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本契約生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本協定第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明檔案而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權拒交有關證件。
2、甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲、乙雙方同意按(________)處理：
(1)雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔，若補辦不成功時，甲、乙雙方按(_)處理;
(2)協定解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的__%予以賠償;
3、如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續，而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下(___)方法處理：
(1)協定解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
(2)協定解除，乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失。
第五條 項目轉讓費及其支付與項目轉讓的間接費用
1、項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付協定項目轉讓費為________萬元(小寫：￥________元)。
2、付款方式：轉賬支票支付。
3、付款期限：
乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬元(小寫：￥________元);
乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉讓費______(小寫：￥______元);
乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉讓費______萬元(小寫：￥______元);
乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉讓費第三期轉讓費______萬元(小寫：￥______元);
乙方須在____年_月_日日前將轉讓費用餘額即______元(小寫：￥______元)向甲方付清。
5、項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定辦理。
6、項目轉讓後，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本協定其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條 項目轉讓後辦理法律手續義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓契約及附屬檔案、城市規劃的批准檔案、固定資產投資計畫的批准檔案、拆遷批准檔案等受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方履行承擔協助辦理的義務。
第六條 甲方關於項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程
1、__________________;
2、__________________;
3、__________________。
第七條 甲方關於項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。
1、__________________;
2、__________________;
3、__________________。
第八條 項目轉讓後，開發項目甲方與其他第三人簽訂的協定的處理
1、甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面契約尚需由乙方繼續履行的所有契約原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽契約;
2、項目轉讓後，需由乙方繼續履行的協定細目如下(內容詳見附屬檔案四);
(1)《建設工程承包契約》;
(2)《工程監理契約》;
(3)《商品房預售契約》，共_____________份;
(4)__________________。
3、甲方應當通知上述協定的協定當事人，與乙方一起協商有關協定繼續履行事項，並按以下方式處理原協定事宜。
(1)若幾方達成協定，應簽訂對原協定的書面補充協定。
(2)若達不成被充協定，甲方應當與原協定當事人負責解除，其引發的協定責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
4、上述3款商談補充協定所產生的費用由甲方承擔。
第九條 甲方責任
1、甲方保證其有資格轉讓項目，並保證項目符合法定轉讓條件;
2、甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形;
3、甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
4、甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國契約法》第286條規定的優先受償權的情形;
5、甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;
6、甲方應按本協定第4條第1款約定及時向乙方提供許可證件和法律檔案，並積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;
7、甲方應對本協定任何一方有關事宜保密，並不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本協定的過程中所獲取乙方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本協定無關的任何其它方或個人，除非商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
8、甲方應按本協定約定履行其他義務.
第十條 乙方責任
1、乙方保證有資格受讓項目，並有能力繼續開發建設本協定項目;
2、乙方應當按本協定第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
3、乙方應當按本協定第五條的約定向乙方支付項目利潤分成;
4、乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的協定事宜;
5、乙方保證履行甲方已按本協定第八條處理的後由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等契約;
6、乙方應對本協定任何一方有關事宜保密，並不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本協定的過程中所獲取甲方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本協定無關的任何其它方或個人，除非商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉;
7、甲方應按本協定約定履行其他義務。
第十一條 違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本協定無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。
(2)甲方未按本協定第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本協定第九條第1款至第5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除協定，甲方退還乙方全部已付費用，並按項目轉讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。
(3)甲方沒有第(__)款的根本違約情況下，而未按本協定第九條第6款至第8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金元。
2、乙方違約責任
(1)乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本協定無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;
(2)乙方未按本協定第五條約定按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之__支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除協定，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的__%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。
(3)未履行本協定約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金______萬元(小寫：￥______元)。
第十二條 不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。
由於不可抗力的原因，致使直接影響本協定的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，並在15日內提供事故詳情及協定不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由事故發生地區的權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協定。
第十三條 法律適用
本協定的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十四條 爭議的解決
因執行協定所發生的或與本協定有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。
1、向項目所在地人民法院起訴
2、向______仲裁委員會申請仲裁。
第十五條 協定文
本協定文本採用中方。本協定正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報______房地產管理部門備案。
第十六條 協定生效及其它
本協定自甲、乙方雙方簽、蓋章後，經政府審批機關批准後生效。
本協定未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協定。補充協定具有本協定同等法律效力。
第十七條 協定附屬檔案
附屬檔案包括與本協定相關的協定，附圖、附表、交接手續等，是本協定不可分割的組成部分。
附屬檔案一：規劃拴樁紅線圖
附屬檔案二：在建構築物及其附屬設施等
附屬檔案三：項目開發建設現狀
附屬檔案四：項目轉讓後需由乙方繼續履行的協定細目
甲方：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
委託代理人：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
開戶行：__________________
賬號：__________________
_____年_月_日
乙方：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
委託代理人：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
開戶行：__________________
賬號：__________________
_____年_月_日
房地產委託契約合集 篇12
委託方(甲方):
受託人(乙方):
甲乙雙方經過友好協商，就建築物(花園、別墅、公寓等)的銷售達成一致。)由甲方開發建設，乙方代理。
一、甲方的責任
1、提供營業執照複印件和法定代表人證明。
2、提供委託銷售項目的相關批准檔案，包括產權名稱證明、項目批准檔案、土地使用證、土地出讓契約、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等複印件。
3、提供上述項目的設計圖紙、裝修標準和技術指標檔案，並提供上述項目的周邊環境、土地使用、施工、交通條件等資料和檔案。
二、乙方的責任
1、根據市場情況，制定銷售計畫，安排銷售進度。
2、在甲方的幫助下，安排客戶實地考察，介紹項目的當地環境。
3、乙方聯繫客戶後，應通過傳真聯繫甲方確認客戶。任何經甲方確認的客戶，在交易後均視為乙方的交易。
4、在甲方正式與客戶簽訂銷售契約之前，與客戶簽訂代理認購意向書，安排客戶在規定時間內與甲方正式簽訂銷售契約。
三、銷售價格
該物業一期銷售價格暫定為每平方米 人民幣 。
四、代理佣金
甲乙雙方約定代理佣金為房價的2%，佣金在客戶與甲方正式簽訂銷售契約時全額支付、
五、代理條款和銷售區域
甲方同意乙方的代理期限為半年，自雙方簽訂本協定之日起計算。代理期間，乙方銷售平方米。
六、違約責任
乙方在代理期內未按契約規定出售平方米房產，即構成違約，違約處理由雙方另行確定。
七、廣告
甲方同意支付所有與銷售相關的廣告費用，廣告分為三期，分別刊登在報紙和報紙上。
八、糾紛調解
甲乙雙方同意，因本代理協定產生的一切爭議應通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為最終裁決。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
房地產委託契約合集 篇13
甲方： 山東開元臵業發展有限公司
乙方： 張國寧
根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發房地產項目事宜達成如下協定：
第一條 投資開發主體
1、甲乙雙方同意，以雙方註冊成立的 有限公司作為房地產開發投資主體。從事房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、房屋銷售以及自有房屋的物業管理。
第二條 出資比例及支付
1、 有限公司註冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣 萬元，占註冊資本的 %;乙方出資人民幣 萬元，占註冊資本的 %。
2、 有限公司註冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司 帳戶;乙方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4經甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發項目建設所需資金。
第三條 公司經營範圍
房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、房屋銷售;自有房屋的物業管理 。
第四條 管理機構設臵
1、公司董事會由 人組成，其中甲方推薦 名董事，乙方推薦 名董事。在董事會中，由 方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經理人選;公司的財務制度由甲乙雙方協商一致後確定，雙方各指派財務人員
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。
3、公司的利潤分配，按會計年度結算。公司因經營房地產項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方註冊資本出資比例依法分配。
4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲乙雙方確認後執行。
5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。
第五條 雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務：
(1)按照本協定的約定對開發項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發提供人民幣 萬元的啟動資金(含註冊資金);
(2)負責開發項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場行銷策劃，爭取開發項目利益的最大化;
(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過;
(4)嚴格遵守本協定其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務：
(1)按照本協定的約定對開發項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發項目提供人民幣 萬元的項目開發啟動資金(含註冊資金);
(2)負責開發項目建設中與對外主要關係的協調，儘可能的取得優惠地價和開發建設的優惠政策，謀求合作公司利益的最大化;
(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過;
(4)嚴格遵守本協定其他條款約定的乙方義務。
第六條 終止協定的約定
1、甲乙雙方確認，本協定是以第四條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協定第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協定的履行。
2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經濟損失及可得利益損失進行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協定的理由。
第七條 不可抗力因素
1、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協定時，在不可抗力持續期間應終止協定，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。
第八條 其他
1、本協定生效後，雙方均應按照本協定的約定及時、全面的履行各自的義務，非經雙方協商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協定。
2、本協定簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。
3、本協定在執行過程中發生爭議的，雙方本著友好合作的原則協商解決;如協商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。
4、本協定未盡事宜，雙方可以以補充協定另行協商確定，補充協定經甲乙雙方簽字蓋章後具有與本協定同等法律效力。
5、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，四份文本具有同等法律效力。
6、本協定自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人:
授權代表： 授權代表：
簽約日期： 年 月 日
房地產委託契約合集 篇14
甲方：
地址：
乙方：
地址：
為加快銷售回籠資金，有效發揮乙方客戶渠道優勢，實現甲方在售項目的銷售，甲乙雙方經友好協商，達成以下協定，供雙方共同遵守。
一、 合作內容
甲方開發的項目___區(以下簡稱該項目)位於__號，甲方同意乙方將該項目在省內外地區進行銷售，並授權乙方按照甲方確認的《統一說辭》對外接受客戶的諮詢、解答、客戶服務及協助房屋成交等工作。乙方無權以甲方名義收受任何有關該項目銷售的任何形式的款項，無權代表甲方與客戶簽訂任何形式的銷售契約或協定或意見書，銷售工作概由甲方負責。
二、 甲方的責任與義務
1、甲方必須向乙方提供關於__區的相關資料，包括：
(1)營業執照複印件;
(2)項目相關資料，包括：總平面圖、戶型圖、地理地位置圖、樓書、海報折頁等;
(3)其他相關的政策檔案等。所有提供的資料需在乙方留存的樣本上加蓋甲方公章確認並標註僅供乙方對外宣傳使用。
2、甲方負責對乙方人員就該項目推廣銷售的業務技巧、專業知識和服務規範等方面的培訓與指導。在乙方執行中，甲方有權對乙方的銷售和宣傳工作進行監督和規範。若乙方在銷售過程中發生與甲方任何人員或委託的代理公司串通等情況，甲方有權終止契約並追究乙方相關的法律與經濟責任。
3、甲方應積極配合接待乙方組織的客戶參觀團，設定參觀流程細則，準備相關 手續資料，協助乙方完成現場參觀的接待。
4、甲方需及時向乙方反饋客戶參觀情況的信息，完成乙方帶來的客戶認購第一國際新區的後續購房手續。
5、甲方需對乙方組織參觀團(包括自行組織前往項目參觀和參加甲方在當地舉辦的推介活動及看房活動等)的客戶名單予以確認，確認方式為：乙方帶客戶到達項目現場或參與甲方推介活動前，必須用微信向甲方確認客戶信息(乙方提供的客戶信息，甲方原則上必須在2小時內反饋)。
甲方授權人姓名：
6、乙方需由法定代表人或指定授權人與甲方進行確認。
乙方授權人姓名：電話
7、甲方在項目推廣中所調整的相關銷售計畫、策略需及時告知乙方，以便進行業務上的緊密配合。甲方須及時將項目的最新銷售情況告知乙方。
三、 乙方的責任與義務
1、乙方應充分利用自身客戶優勢，積極將甲方的項目進行宣傳、推廣，及時回復客戶對甲方項目的諮詢並提供相應的服務。
2、乙方將對甲方項目感興趣的客戶組織到現場進行參觀或參與甲方在當地組織活動前，需微信方式與甲方確認客戶信息。
3、在推廣過程中，乙方不得做出任何損害甲方利益的事情，嚴格執行甲方的行銷政策，不得超越甲方授權的許可範圍。在推廣、促銷過程中根據甲方所提供的資料向客戶做如實的介紹，不得誇大、隱瞞、或欺詐。在客戶認購前，乙方必須與甲方確認所認購的房源沒有訂出或銷售，經甲方書面確認，否則發生的任何經濟和法律糾紛概由乙方自行承擔。
4、乙方僅作為甲方與客戶之間的溝通信息、促成成交的紐帶，乙方不得收取購房客戶任何性質款項，不得辦理銷售認購的任何手續，否則甲方可隨時終止契約，若由此引發糾紛甲方有權追究乙方相應的法律責任，對於乙方超越授權與客戶之間所簽訂的任何契約、發生的任何經濟糾紛概由乙方自行承擔。
5、乙方在當地推銷所有產生的廣告宣傳費用及相關費用等由乙方自行承擔。
6、乙方在項目推廣中的許可權範圍：
(1)享有甲方所提供並確認的項目宣傳資料;
(2)組織有意向客戶參觀甲方的第一國際新區;
(3)邀約及組織有意向客戶參與甲方在當地組織的項目推介類活動;
(4)在甲方書面提供的行銷策略範圍內進行宣傳推廣;
(5)負責對甲方項目的信息傳播，協助甲方做好客戶服務跟蹤工作。
7、客戶界定標準：
(1)乙方介紹推介的客戶必須是首次到訪甲方項目現場或者甲方在當地組織的推介等活動現場;
(2)推介客戶之前在甲方有來訪、來電等記錄，一個月內有效，仍屬於甲方客戶;超出該時效期的，乙方若推薦成功，業績算乙方。
8、乙方及乙方工作人員不得與甲方工作人員勾結作假、不得交易客戶。乙方及乙方工作人員不得與客戶勾結作假、不得向客戶承諾甲方優惠以外的優惠。乙方及乙方工作人員不得在甲方售樓處門口一公里之內的範圍內宣傳及招攬客戶等。
四、 乙方佣金結算依據(乙方主張佣金，需同時滿足以下四項條件)：
1、乙方介紹的意向客戶需滿足契約第三條第7款中的規定。
2、乙方介紹的意向客戶必須簽定《商品房買賣契約》。
3、若乙方人員未能在客戶到訪前以微信或簡訊等形式與甲方授權確認人確認就帶客戶到訪現場的，視為無效客戶，甲方不予計提乙方佣金。
4、乙方登記客戶30日內成交有效，如登記客戶30日內未成交，該客戶無效。未經乙方維護及重新登記確認，若該客戶經其他分銷商介紹或自行至甲方案場成交，不視為乙方業績，甲方不予計提乙方佣金。
五、佣金支付辦法
1、銷售佣金標準：
協定期內成交，1)甲方按照每套房屋成交價格的2%支付佣金。
本協定項下的佣金全部為稅前佣金，乙方應當自行承擔全部稅費。
雙方同意，在客戶繳納首付款並簽訂《商品房買賣契約》後，甲方在48小時內支付佣金。但是乙方應當提供發票，在非工作日時間上述支付行為順延。
2、如乙方介紹成交的客戶退房，不予計提乙方佣金。甲方有權從乙方應結算佣金額中扣還。已結算佣金的，乙方應在客戶退房之日起三日內將已提取的相應佣金退還甲方，逾期未退還，則乙方每日按應退還佣金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過【5】日，按照第七條第2款執行。
3、如購房客戶簽訂《認購協定書》後，未能按甲方規定的付款方式付款及簽訂《商品房買賣契約》的，甲方有權沒收購房定金。如果甲方沒收購房定金的，甲方需要按照定金的百分之三支付佣金。
4、乙方申請支付本協定項下佣金、經紀人獎勵等任何款項，均應當先行出具符合稅務局及甲方財務要求的發票。如乙方不能提供約定發票，甲方有權拒付並順延付款期限。如遇雙休日、節假日，則甲方支付乙方佣金時間相應順延。
六、本協定有效期自簽訂之日起至__20___年__月_日止。協定履行期間，甲乙雙方均有權無責任解除本協定，協定自解除之日起失效。已完成的成交額仍按照雙方約定標準計付佣金。
七、違約責任
1、在合作過程中，若出現乙方違反協定約定、損害甲方利益的情形，甲方可隨時終止本協定，並享有追究乙方法律責任的權利。
2、甲方可根據銷售的實際情況決定提前終止本協定，甲方欲提前終止本協定的，應提前七天書面通知乙方，且將已經產生的佣金與乙方進行結算。
3、若乙方擅自收取客戶任何款項的，乙方應無條件退回所收款項，所引起的任何法律糾紛，概與甲方無關，由乙方自負費用解決一切糾紛並承擔全部責任;同時，甲方有權立即解除本協定，不予支付相應的服務佣金，乙方除應自行承擔由此引發之一切後果和責任並應退還已收取的所有銷售代理佣金總額之外，還應按所收取的所有銷售代理佣金總額的30%向甲方支付違約金，並賠償由此引致之甲方一切損失。
4、若乙方不實宣傳、向客戶作虛假承諾的，發生的一切後果由乙方承擔。
5、甲方無正當理由延期支付雙方已確認成交量的佣金的，按每日應得佣金的千分之五向乙方支付違約金。
6、甲方的銷售策略、銷控、價格表等情況作為商業機密，未經甲方書面許可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，不得用於本協定以外的用途。若乙方違反本條款，每發生一次，乙方須按照契約期內佣金總金額的20%支付違約金，並賠償因此給甲方造成的其他損失。
7、乙方及乙方工作人員違反契約第三條第8款的，一經發現，甲方有權解除契約，乙方應當支付總佣金額20%的違約金給甲方。
8、因乙方過錯造成甲方損失的或因乙方違約須向甲方支付違約金的，甲方有權在應付乙方費用中直接扣除相應款項，不足部分甲方有權向乙方追償。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。壹式叄份，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
九、本協定在履行期間，雙方產生爭議時，可協商解決商不成時，任何一方可向福山區人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託契約合集 篇15
委託方(以下簡稱甲方)：_________
代理方(以下簡稱乙方)：_________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於_________市_________區_________單元第_________層，共
_________(套)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權證號：_________，屬於：_________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權：
1、本契約代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。契約到期後，本契約自行終止。
2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮_________%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的_________%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計_________元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應徵得另一方的書面同意。
3)原購房協定書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託契約合集 篇16
契約(contract)，又稱為契約、協定，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的`協定。下面請看“代理契約：房地產估價委託契約書”一文：
代理契約：房地產估價委託契約書
甲方：
地址：
電話： 傳真：
法定代表人： 經辦人：
乙方：
電話： 傳真：
法定代表人： 經辦人：
甲、乙雙方經過協商，本著自願平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委託契約書。
第一條 房地產估價委託內容
1.委託估價項目：;
2.估價基準日： 年月 日;
3.估價工作開始日期： 年月 日;
4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;
5.估價目的：
第二條 估價收費
1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣 萬元;
2.費用支付辦法和時間。①本委託協定書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。
第三條 甲方的責任
1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，並對所提供的資料真實性負責任;
2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，並為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;
3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;
4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程式，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。
第四條 乙方責任
1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程式，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;
2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;
3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，並及時向甲方通報估價情況;
4.估價結果出來時，報告初稿完成並徵求甲方的意見後，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;
5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;
6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;
7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。
第五條 違約責任及處理辦法
1.本協定書在執行過程中如出現對協定條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;
2.本協定書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。
第六條 其他事項
1.本協定書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;
2.本協定書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時，契約生效;
3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表： 代表：
年 月 日
房地產委託契約合集 篇17
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國廣告法》的有關規定，就乙方為甲方的“ ”項目提供平面廣告設計服務事宜，甲、乙雙方進行了友好協商。雙方確認在簽署本契約前，已就契約內容進行了詳細討論，並完全理解契約各條款的法律含義。現秉承平等自願，互惠互利的原則，訂立如下契約條款，以茲共同遵守。
第一條 服務內容
1.1 乙方為甲方的“ ”項目提供廣告推廣服務包括不限於：廣告創意，平面廣告設計、文字撰寫，其服務範圍見《附屬檔案一》。
1.2 乙方在上述服務範圍內開展工作，但其實際工作的內容以甲方根據項目需要所確認的書面工作計畫內容為準，亦可根據項目需要經雙方商議在乙方的服務範圍內進行局部調整。
第二條 甲方權利和義務
2.1 甲方指定乙方作為“ ”項目的廣告平面設計服務單位。
2.2 甲方根據自身的需要，應提出對項目的總體設計風格及功能要求。
2.3 甲方應按雙方約定的項目進度計畫，按時向乙方提供廣告設計工作中所需的各類基礎資料及諮詢等。
2.4 甲方有對項目各階段整體設計方案提出修改要求的權利，並以書面形式提出修改意見和建議，並有對乙方修改後的最終設計方案予以確認。
2.5 甲方應按時支付本契約約定的各項費用，以保證乙方工作的正常進行。
第三條 乙方權利和義務
3.1 乙方為甲方提供“ ”項目的平面廣告設計服務。
3.2 乙方根據甲方提出的總體設計風格及功能要求，在本契約附屬檔案一規定的服務範圍內，為甲方提供設計方案。
3.3 乙方在履行本契約時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標識等，但此等使用不能損害甲方的利益。
3.4 乙方應對甲方提出的修正意見，在甲方發布實施、製作執行等允許的時間內進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿。
3.5 乙方在最終設計方案確認後，應嚴格按照設計方案進行推廣執行工作。
3.6 乙方有權在甲方的項目中註明由乙方設計或提供支持等字樣或標識。
第四條 工作及驗收
4.1 甲方應對項目的總體設計風格及功能要求提出書面要求，如甲方無法提供此要求，將由乙方提供設計方案。
4.2乙方應根據甲方工作單所列內容、時間及設計要求完成工作，並按確認稿件提供製作檔案方視為工作完成，並由甲方指定人員簽字驗收。
第五條 智慧財產權約定
5.1 乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將項目的所有費用結算完畢後，乙方可將著作權轉讓給甲方。
5.2 甲方在未付清項目的所有費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
5.3 甲方因使用乙方設計的作品而導致承擔侵權責任時，乙方應在甲方支付乙方服務費用的範圍內承擔責任。
第六條 契約金額及支付方法
本契約意向簽定 個月 (自 年 月 日至 年 月 日) 經甲乙雙方協商，確定本契約的平面設計服務費為人民幣大寫 元整(￥： 元)，分 次支付。
(1)因乙方前期工作投入大，故甲方應在本契約簽訂後 日內，支付合
(2)餘款分 次支付，每次支付人民幣 元整 (￥： 元 )，甲方應在每階段工作完成並簽字確認後 日內向乙方支付該階段服務費;
6.1應由乙方繳納的政府規定的稅金及其他費用，材料損耗費。
6.2包含一切傳真、長途電話、郵寄及作為雙方溝通用之曬圖、影印費用。
6.3以上費用不包含媒介發布費用和任何第三方製作費用。
第三方製作費用界定：菲林出片打稿費、模特費、影視製作費、電台錄製費、專業攝影費、租片費、專業翻譯費(20xx元以上)、運輸費、印刷費、三維動畫製作費、手繪渲染費以及項目內外部包裝製作費。
第七條 費用負擔
7.1 項目的推廣費用(包括但不限於報紙媒介發布、電視廣告發布、路牌廣告發布、印製宣傳資料、製作銷售資料等)由甲方自行向第三方支付。
7.2 項目的設計方案具體實施過程中，如產生第三方費用如菲林費、專業攝影、模特費、圖片使用、噴繪等外派費用，在乙方提供報價單經甲方確認並直接向第三方支付後，乙方方可具體實施。
7.3超出本契約外的其他工作可由甲乙雙方另行協商費用金額及支付方式。
7.4若因乙方工作失誤，包括但不限於如錯別字、錯誤信息設計稿、檔案質量或規格問題等造成甲方損失的，由乙方承擔甲方損失。
第八條 違約責任
8.1 若甲方無故解除契約，應按契約總金額的10%向乙方支付違約金。若乙方違約或無故解除契約或延誤工作時間造成甲方經濟損失，應按契約總金額的10%向甲方支付違約金。
8.2 如甲方未能按契約約定按時支付款項，超過 個工作日，乙方可有權
中止履行本契約，並要求甲方支付逾期付款的違約金，每日按當期服務費的
0.5 %計算。如逾期兩個月，乙方可解除契約。
第九條 保密責任
9.1 甲、乙方應遵守對方之商業機密，不得披露或泄露予第三方。
9.2 本契約履行過程中經甲方書面認可之設計資料，未經甲方同意，乙方不得公開展示。
第十條 免責條款
10.1 在本契約有效期內，因不可抗力而造成乙方不能履行契約規定的責任和義務時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、颱風及其他不可預見並且對其發生和後果不能防止或避免的事故。
10.2 如甲方未能在規定時間內提供乙方所需要的有關基礎資料，或未在規定時間內對乙方提交的設計方案提出明確修改意見，由此造成工作時間延誤之責任由甲方承擔。
第十一條 契約之變更、解除事宜
11.1雙方均應履行本契約的全部條款，對本契約任何條款、內容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方雙方共同訂立書面協定方可生效。
11.2。在合作過程中，當乙方工作無法達到甲方要求時，甲方有權單方解除契約。
11.3如乙方提交的總體設計方案甲方完全不予認同或完全不予採用時，可以解除契約，乙方需退還相應階段的費用，但甲方應以書面形式通知乙方。
11.4合作期限為 個月，若甲方項目開發進度或行銷計畫發生更改，甲方有權暫停並延長或更改雙方合作時段，提前一周書面通知乙方，並保持整體服務時長不變。
第十二條 爭議的解決
12.1本契約適用中華人民共和國《契約法》、《廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。
12.2本契約一經簽訂，即受法律保護，履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成的，則雙方同意向當地仲裁委員會申請仲裁;
第十三條 契約的生效
13.1本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲、乙雙方法定代表人簽字並加蓋公章，自乙方收到甲方支付的首期款之日起生效。
第十四條 契約的期限
14.1本契約期限為 個月，自契約生效之日起計。
14.2契約期滿前三十日內，由甲、乙雙方協商確定是否續簽本契約。
第十五條 通知和送達
15.1甲、乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真或電郵送達，一方如果遷址、變更電話或電子信箱，應當書面通知對方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。
15.2通過傳真或電子郵件方式的，在發出傳真或電子郵件時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當時視為送達。
第十六條 契約的附屬檔案
16.1附屬檔案一：服務範圍，總計2頁。
16.2附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
16.3為配合甲方工作，經雙方協商認可後，乙方對上述附屬檔案中的具體內容可作適當完善和相應補充。
第十七條 附則
17.1 在列印或填寫過程中，甲、乙雙方不得更改或刪除本契約中的任何條款，改動後的契約將被視為無效。
17.2本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致後，簽訂補充協定，補充協定經甲、乙雙方簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託契約合集 篇18
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲 方委託 乙 方承擔 項目設計任務(以下簡稱本項目)。根據《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》， 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章,建設工程批准檔案。經雙方協商，同意簽訂本契約以法律形式約束和保障雙方。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程項目的規模與性質：
詳細資訊見設計任務書
第二條 甲方向乙方提供的有關資料及檔案 甲方在契約簽約後，應向乙方提供以下檔案和資料， 並對所提供資料的正確性負責。
2.1. 項目立項報告及政府批准檔案。
2.2 城建局蓋章地形圖。
2.3土地測量圖及勘察報告。
2.4規劃審批意見及規劃指標批覆結果。
2.5方案文本(經審批通過)及電子檔案。
2.6地塊周邊水、電、煤氣管線圖
第三條 設計範圍及設計成果
乙方負責該項目的擴初設計(建築專業除外)和施工圖設計。詳細設計範圍和設計成果如下：
3.1初步設計
3.1.1紅線範圍內所有建築(含鋼結構建築)包括公建市政配套設施(門衛室、大門、橋樑、地下車庫、開關站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的初步設計(建築專業除外)。
3.1.2室外總體設計：總平面、道路、管線綜合等擴初設計。
3.1.3初步設計概算。
3.1.4以上設計成果的電子檔案、16套文本及報建所需藍圖等。
3.2施工圖設計
3.2.1紅線範圍內所有建築(含鋼結構建築)包括公建配套設施(門衛室、大門、橋樑、地下車庫、開關站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的施工圖設計。
3.2.2室外總體設計：總平面、道路、管線綜合等施工圖設計。
3.2.3以上設計成果的電子檔案、20套藍圖。
3.3其它
3.3.1甲、乙雙方就乙方在各階段應提交甲方的設計成果和深度要求，達成一致意見，以上要求未詳盡之處按 《建築工程設計檔案編制深度規定》版要求執行，其設計成果應通過政府審批，滿足各階段報建要求。
3.3.2乙方應配合建築專業擴初設計單位完成擴初設計，並擔任修建性詳規、建築方案設計、建築專業擴初設計的技術顧問。乙方負責該項目的方案出圖章和擴初出圖章的有關事宜，並且不另外收費。
3.2.3雙方約定：乙方每個階段的設計成果，須有乙方各專業設計負責人及設計師會簽記錄，設計成果報送甲方前須有總設計負責人簽字。
3.2.4雙方約定：如甲方要求，乙方應隨時提交過程圖紙。並積極配合甲方完成所有的報批報審工作。
3.2.5主體鋼結構、基坑支護、預應力結構等相關專業施工圖由乙方提供。
第四條 設計費
4.1本契約第三條設計範圍的設計費按照 元/平方米 建築面積計算。甲方另支付 元/平方米設計費作為設計趕工和服務配合費用，每階段設計完成後視交圖時間和服務配合情況單獨支付。平方米，面積總計 平方米，總設計費為人民幣 萬元人民幣 (大寫：人民幣 元整)，另支付的趕工和服務配合費用為 萬元人民幣(大寫：人民幣 元整)
4.3總設計費用已包括提交上述各項設計成果，及赴甲方協調設計及匯報的費用。
第五條 設計費支付進度詳見下表：
4.2暫定地上建築面積約為 平方米，獨立地下車庫面積約為
說明：
1.本契約履行後，定金抵作設計費。
2.如本工程分期開發，乙方分批出圖，則甲方按乙方每期完成每批圖紙所占全工程比例支付設計費。
第六條 雙方責任
6.1 甲方責任
6.1.1 甲方按本契約第三條規定的內容，在規定的時間向乙方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家及上海市有關標準進行設計。
6.1.2 甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，雙方商定在階段設計資料交甲方確認前乙方返工，不予補償，如階段設計資料已經甲方確認且需乙方返工時，乙方在接通知後5天內向甲方提交返工費用(含工作量及計算依據)，經雙方共同協商後簽訂補充協定。乙方提交變更(修改)設計費用高，甲方不能接受時, 甲方有權另行委託設計。由於變更(修改)而造成契約執行有困難時，雙方可以按已完成設計階段(工作量)辦理結算，並終止契約。
6.1.3 甲方委派作為代表，參與對設計檔案的圖紙會審、設計審查，協助乙方完成設計工作 。
6.1.3 甲方另外委託代理甲方在設計過程中進行結構指標的技術監控，乙方配合該公司的技術管理工作。
6.2 乙方責任
6.2.1 乙方應按國家技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按契約規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其設計質量負責。
6.2.2 乙方採用的主要技術標準是：
6.2.3 設計合理使用年限為
6.2.4 乙方按本契約第三條規定的設計內容、成果以及進度要求向甲方交付資料及檔案。
6.2.5 乙方應配合甲方對所承擔設計任務的建設項目，委託作為本項目設計負責人 ，負責技術上的組織聯繫工作 。
6.2.6 乙方交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。
6.2.7 乙方應嚴格按照甲方的設計要求進行設計。當設計限額超標又未得到甲方同意時，乙方要在甲方確定的合理時間內自行免費調至設計限額以內。否則，甲方有權另行委託具有相應設計資質的單位調整設計，由此發生的費用由乙方負責 。
6.2.8本項工程應由乙方自行設計，在未徵得甲方書面同意得情況下，乙方不能將任何分項專業設計另行外包。如有違反，甲乙方設計契約無效，且一切責任由乙方負責 。 如設計外包是在甲方同意的情況下，則該外包方為丙方，甲方與丙方簽定分包契約，所發生設計費用由甲方直接支付丙方，相應費用從乙方的設計費中扣除。
6.2.9 當施工圖紙在施工過程中變更較大時，甲方可要求乙方負責繪製竣工圖。繪製竣工圖費用根據乙方工作量大小另行協商。
6.2.10乙方在約定的時間內協助甲方完成設計招投標手續，並且不另外收費。
6.2.11契約執行過程中，乙方不得以任何形式更換主設計師，主創人員如遇特殊情況需更換主設計師，乙方應得到甲方同意，並由甲方指定其他主設計師，此過程產生的進度等影響，責任由乙方承擔並按本契約相應條款執行。
第七條 違約責任
7.1 在契約履行期間，甲方要求終止或解除契約，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，甲方根據甲方確認乙方的實際工作量支付設計費。
7.2 甲方應按本契約第五條規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付未付設計費的違約利息，違約利息按同期銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩建，甲方均按7.1 條規定支付設計費(由於乙方造成的原因除外)。
7.3 乙方對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費並根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失的100%。但不超過設計費總額。
7.4 由於乙方自身原因，延誤了按本契約第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之一。
7.5 由於乙方提交的概算不準確或設計未按照甲方設計要求而造成工程成本高於設計限額，乙方應向甲方支付不少於高於設計限額部分造價的50 %的賠償金。
7.6 乙方不能按照甲方的要求提交設計檔案或乙方設計人員不能勝任本設計任務時;甲方有權單方終止契約，並按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算。
7.7 乙方提交的圖紙如果質量不能符合要求時，甲方有權拒收。由此而造成的工期延誤及重新出圖的責任由乙方承擔。
7.8 乙方設計人應配合甲方對所承擔設計任務的建設項目進行交底、會審、審批、驗收等工作。 乙方項目負責人或專業負責人在施工的技術交底、圖紙會審、隱蔽工程竣工驗收等過程中每缺席一次，應承擔20xx元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權終止契約。
7.9 甲方委託乙方辦理國家有關施工圖審查事宜並及時提供相關資料，審圖契約洽談簽署及施工圖審查費用由甲方承擔。
7.10 上述違約金、賠償金甲方有權從乙方設計費中扣除。
第八條 智慧財產權
本契約所完成並經甲方確認的設計檔案， 其著作權均歸甲方所有，未經甲方許可，乙方不得自行使用或提供給第三方。如發生以上情況並給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。
第九條 其他
9.1 本契約第三條規定乙方交付的設計資料及檔案份數超過本契約規定的份數，乙方另收工本費。每個單位工程、每個專業一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號只能有一張圖，每個單位工程相關的通詳圖紙按單位工程配備齊全(不公用) 增曬圖紙按以下標準結算：乙方提供甲方圖紙,除20套以外,加曬圖紙按市場價結算：
A4: 0.25元/張; A3: 0.5元/張;
A2: 1元/張; A1: 2.0元/張; A0: 4.0元/張;
9.2 本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定生產廠、供應商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。
9.3 甲方委託乙方承擔本契約內容之外的工作服務，另行支付費用。
9.4 由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案。由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分免除履行契約的責任、或者延期履行契約。
9.5 甲乙雙方另簽訂建築工程設計標準契約，以便辦理登記備案手續，另簽訂的建築工程設計標準契約的內容與本契約不符之處，以本契約為準。
9.6 本契約項目下發生的稅費由甲乙雙方各自承擔。
9.7 爭議的解決
凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，契約各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向長寧區人民法院起訴。
9.8 本契約一式份，甲方份，乙方份。
9.9本契約經雙方簽字蓋章後生效。
9.10本契約附屬檔案系本協定不可分割的部分，與本協定具有相同的法律效力。
9.11 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定， 均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託契約合集 篇19
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，就甲方委託乙方負責甲方開發的位於*項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作，特訂立以下契約條款： 第一部分 委託策劃代理工作方式
甲方委託乙方負責本項目前期策劃、行銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。 第二部分 委託策劃代理工作期限
委託期限由本契約簽訂之日起至本項目交付使用後三個月止。
第三部分 委託策劃代理工作範圍
甲方委託乙方策劃代理之部分為本契約約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業，可銷售面積約為40000平方米。
第四部分 甲方的責任與權利
一、甲方向乙方提供本項目所有相關證明檔案及策劃代理過程中所需的資料，並確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準確性。
二、甲方負責本項目策劃代理過程中行銷推廣所需費用，其中包括但不僅是所列部分：
(一)各種廣告推廣、銷售道具、建築景觀及戶型效果圖及有關銷售資料的製作、派發及發布等費用。
(二)各類公關活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關設備的租用、布置、水電費、電話費等費用，以及視項目需要赴外地進行行銷活動所需的費用。
(三)廣告製作費：本項目的廣告製作由甲方直接與製作公司簽署契約，由甲方直接向製作方付款。
(四)廣告發布費：本項目的廣告發布由甲方與媒體單位直接簽署發布契約，由甲方直接向發布方付款。
三、全案廣告推廣費用控制在本項目可銷售總額的1%左右，分期投入。詳細廣告計畫及費用由乙方分階段提交，在徵得甲方確認後執行。
四、甲方負責收取定金、購房款，負責契約的登記備案、銀行按揭審批手續及辦理產權。
五、甲方應按時向乙方支付本契約約定的策劃代理費。
六、甲方有權對乙方的策劃代理活動進行全程監控，對策劃案享有獨家使用權。
七、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作，甲方有權按約終止契約。
第五部分 乙方的責任與權利
乙方按項目實際進展進行相關的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目 實際情況進行增減：
一、前期策劃
(一)市場調研
1、**縣房地產市場現狀分析。
2、**縣主要路段商業狀況。
3、消費型商業業態分析。
4、現有商城營運現狀分析。
5、典型業態經營現狀分析。
6、住宅市場情況。
7、潛在客戶市場調查分析。
(二)項目定位
1、項目所在地塊的優劣勢、機會點與威脅點分析。
2、項目產品定位。
3、項目概念定位
4、目標客戶市場定位
5、項目定價範圍建議
(三)產品最佳化建議
1、參與項目總平規劃討論。
2、參與建築風格方案討論及建議。
3、參與戶型平面方案討論及建議。
4、參與配套設施方案討論及建議。
二、行銷策劃
(一)項目行銷總體策略;
(二)項目階段性行銷計畫;
(三)入市時機選擇;
(四)銷售分期控制;
(五)價格定位及策略;
三、廣告策劃
(一)項目推廣口號
(二)項目賣點整合包裝
(三)整體廣告計畫
(四)廣告預算及媒體組合
(五)項目形象策劃
1、項目基本形象設計：
(1)標誌
(2)標準字
(3)標準色彩
(4)標準組合
2、項目標誌形象套用設計：
(1)內部套用：名片、信封、信簽、識別卡、檔案袋、賀卡、水杯、手提袋;
(2)銷售中心：裝修建議及展板設計;
(3)戶外套用：工地圍牆、引導旗、車體、廣告牌等
(六)傳播工具的創意與設計：
1、樓書創作(創意、文案、設計)
2、折頁及海報創作(創意、文案、設計)
3、報廣創作(創意、文案、設計)
4、廣播、電視稿文案等
四、銷售代理
(一)建立銷售隊伍，依契約授權範圍內執行銷售行為
(二)銷售檔案及管理檔案的制訂
(三)銷售道具使用
(四)銷售人員培訓
(五)制訂銷控計畫
(六)銷售執行的內部協調程式
(七)客戶資源庫的建立
(八)售後服務機制建立
(九)定期報送各項統計報表
五、乙方針對本項目成立項目組，並實行項目經理負責制。項目各階段策劃、計畫、文案、創意由乙方本部負責，項目經理主持本項目具體運作和計畫實施。項目組人員構成：項目經理(兼現場經理)壹名、策劃壹名、文案壹名、平面設計壹名、現場主管壹名、文檔管理專員壹名、置業顧問數名。除策劃、文案、平面設計外，其他人員長駐項目所在地，並根據項目需要，適時不定期另行派遣人員到協助工作。乙方自行負責項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支。
六、乙方應向甲方提供每月的銷售情況統計分析。
七、乙方獨家享有本項目的“”策劃代理的署名權。
八、乙方有權按本契約約定如期向甲方收取策劃代理費。
第六部分 本項目正式開盤銷售的基本條件
甲方取得本項目的預售許可證及相關法律檔案，且整體銷售準備工作已完成。 第七部分策劃代理收費標準及支付方式
一、策劃代理收費標準
甲方同意乙方按本項目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之二(2%)收取策劃代理費。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣契約》上的金額為準。除物業管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費的金額。
二、策劃代理費計算及提取方式
(一)在本契約簽訂後，甲方同意在每月30日先按人民幣10000元/月的標準預付給乙方，直至本項目開盤正式銷售當月止，期間所產生的預付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除。
(二)本項目正式開盤銷售後，乙方策劃代理費按月結算。在購房者與甲方簽訂《商品房買賣契約》並支付定金，即視為乙方銷售代理成功，並計入銷售目標考核業績。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低於契約總額的30%)時，即可進行策劃代理費的結算，其結算金額按《商品房買賣契約》總價金額進行計算。
(三)乙方總體銷售目標是本項目可銷售面積(不含二層商鋪)的90%以上，策劃代理費的提取比例與銷售業績掛鈎：
1、乙方銷售目標表(按可售面積計算，不含二層商鋪)：
階 段 時 間 銷售目標
第一階段 項目開盤後45天內 可售面積的30%
第二階段 項目結構封頂30天內 可售面積的50%
第三階段 項目交付使用後90天內 可售面積的90%
2、 乙方策劃代理費的提取比例：
階 段 完成的銷售面積比例 提取比例
第一階段 可售面積的50%前 已結算策劃代理佣金的60%
第二階段 可售面積的51-89% 已結算策劃代理佣金的90%
第三階段 可售面積的90%以上 已結算策劃代理佣金的100%
(四)二層商業部分不列入銷售目標考核，甲方按實際銷售契約金額的2%向乙方支付策劃代理費。
(五)策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結算一次。在每月的30日，雙方結算當月的款項，在次月的5日前雙方予以確認，在確認結算單後5日內，甲方向乙方支付應付策劃代理費。
(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方沒收，甲方應將沒收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(同時不重複計算該次成交的按2%提取的策劃代理佣金)。
三、溢價款(不含二層部分)的結算、分成比例、提取時間的約定
(一)甲方根據乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表，經甲、乙雙方確認後未經對方同意不得更改，並作為計算溢價款的依據。
(二)本項目之成交金額須在雙方確認的銷售底價以上。若因特殊情況，甲方認可以低於底價出售，可視為底價銷售，統計溢價部分時的銷售金額以底價計算。
(三)本項目實際成交總額超出雙方確認的以銷售底價表計算的總額部分(契約期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價。
(四)本項目之溢價部分，甲、乙雙方按8：2比例分配。
(五)溢價款的結算及支付時間：在本契約期滿或終止的五個工作日內，雙方進行溢價款的結算，在結算後的五個工作日內甲方將乙方應得溢價款一次性支付給乙方。
第八部分 雙方工作原則
一、甲、乙雙方已確認的策劃代理計畫，在執行過程中任何一方在未徵得對方的許可下不 得變更，否則產生的責任由變更方負責。若需修改已確認的檔案，需事先徵得對方同意，並以書面形式確認。
二、甲方指定項目負責人為 ，乙方指定項目負責人為 。甲、乙雙方指令性檔案均需項目負責人簽字，雙方負責人對遞交的檔案負責。雙方項目負責人若有更改，需以書面形式通知對方。
三、乙方分階段向甲方提交 “項目工作計畫”，“項目工作計畫”將確定每一階段的執行項目計畫。甲方在規定的時間內對乙方提交之“項目工作計畫”進行核准確認，並由本項目負責人簽字後送交乙方。乙方依據甲方負責人簽署的“項目工作計畫” 開展工作。
四、在委託期限內，甲、乙雙方收到對方提供的意見及檔案時，應在要求期限內就對方意見做出答覆。若因對方未能在規定日期內提交書面答覆，致使本項目工作產生延誤，並造成實際損失，由責任方承擔相應責任。
五、甲、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負有對外保密責任。
第九部分 違約責任及契約終止
一、雙方按本契約約定享受權利與承擔義務，任何一方違約均要承擔違約責任。
二、若甲方未按規定的建築標準、質量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責任由甲方自行承擔，與乙方無關。
三、如因甲方與發布、製作單位產生糾紛而導致媒體發布及廣告工具製作不能按計畫完成，乙方不承擔違約責任。
四、甲方在本契約期限內，不得委託其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動。
五、若因甲方原因導致乙方策劃代理工作無法進行或完成，甲方應一次性支付人民幣壹拾萬元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導致本契約提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬元給甲方作為補償金。
六、甲方應如期按本契約規定的方式及時間付款，若甲方延期支付策劃費用超過10個工作日，甲方應按應付款額的每日萬分之五的違約金支付給乙方。
七、在策劃代理期間，若乙方連續兩期未能完成預定的銷售目標，甲方有權終止契約。
八、由於乙方在策划過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。
九、契約期限內，乙方享有獨占、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權。非經甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關或同類字樣。
十、委託期的延續或終止在委託期限完結前14天內決定。
第十部分 其他事宜
一、在條件成熟時，本項目的總平圖、建材設備及配套設施表、工程進度表、銷售底價表由雙方加蓋公章，作為本契約的附屬檔案。
二、爭議的解決方式
本契約發生糾紛時，應由雙方協商解決。若協商不成時，任何一方均可向契約標的物所在地法院提請訴訟解決。
三、本契約正文共6頁，壹式肆份，雙方各執貳份。其他未盡事宜另行協商，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具備同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人簽章： 代表人簽章：
簽約日期： 簽約日期：通訊地址：
通訊地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
房地產委託契約合集 篇20
委託方：(甲方)
受託方：(乙方)
甲乙雙方經充分協商，就x項目的房地產估價事宜訂立本契約。
一、 估價內容、估價目的、估價時點
1、估價內容：
2、估價目的：甲方因需要，委託乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點x年xx月xx日。
二、雙方責任和協作事項：
1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，並對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，並盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察後，在x個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書，並對出具的房地產估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按()方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)
1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。
2、100-500(含500)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。
3、500-(含)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。
4、-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。
5、5000以上：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。
(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按x元收取。
2、支付方式：
(1)契約簽訂時，甲方先支付定金人民幣x元(大寫人民幣萬仟佰拾x元整)。
(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四、違約責任
1、在本契約生效後，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書後，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，並有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面覆核申請，乙方應在接到甲方書面覆核申請之日起5日內向甲方出具覆核意見書。甲方如對乙方出具的覆核意見書仍有異議的，可以按以下第()種方式處理：
(1)向法院起訴。
(2)向仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第()種方式處理。
3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第()種方式處理。
六、其它約定事項
七、本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。
八、本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：乙方：x房地產評估有限公司
代表人：代表人：
聯繫人：聯繫人：
簽訂地點：
簽訂時間：x年xx月xx日
進行房地產估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下：
1、合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。
2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。
當估價對象已做了某種使用，估價時應根據最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，並應在估價報告中予以說明：
保持現狀前提：認為保持現狀繼續使用最為有利時，應以保持現狀繼續使用為前提估價;
轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途後再予以使用為前提估價;
裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價;
重新利用前提：認為拆除現有建築物再予以利用最為有利時，應以拆除建築物後再予以利用為前提估價;
3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。
4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。
5、公平原則。
6、謹慎原則(抵押貸款項目)。
房地產委託契約合集 篇21
契約編號：
委 托 人：_______ (以下簡稱甲方)
受託人：_______ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定。
第一條 委託許可權 甲方選擇以下第種委託許可權。
1.甲方全權委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託許可權、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易契約，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。
2.甲方一般委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定契約，辦理相關手續。
第二條 委託事項：
1.交易意向：甲方委託乙方提供
項代理服務。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止契約。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本契約約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易契約的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。
5、及時向乙方支付佣金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的'委託信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易契約，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業機密和個人隱私。
6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協定。乙方不得超越委託許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。
第六條 委託期限：
此委託自_______ 年_______ 月 _______日至 _______年 _______月 _______日止，委託期到，若甲方未提出終止契約的書面請求，則本契約有效期順延，續約期為 個月。
第七條 佣金：
乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的_______ %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第_______項
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條 甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。
第十條 違約責任：
若一方違反本契約的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易契約金額的_______ %計算。
第十一條 本契約在履行過程中發生爭議，可選擇下列第_______ 項方式解決。
1、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
_______種方式按期付款。 _______%支付。
第十三條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲 方(簽章)： _______乙 方(簽章)： _______
代理人：_______註冊房地產經紀人：_______
電 話：_______電話：_______
註冊號碼：_______註冊號碼：_______
簽約地址：_______
簽約日期: _______
房地產委託契約合集 篇22
經紀機構或經紀人________（甲方）
名稱或姓名：________資格證書號：________
住所：________電話：________
法定代表人：________身份證號：________
委託代理人：________身份證號：________
資格證書號：________電話：________
委託人：________（乙方）
名稱或姓名：________身份證號：________
住所：________電話：________
委託代理人：________身份證號：________
住所：________電話：________
委託人（丙方）________
名稱或姓名：________身份證號：________
住所：________電話：________
委託代理人：________身份證號：________
住所：________電話：________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及相關法律、法規、政策的規定，在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本契約。
第一條本契約是甲方向乙方、丙方提供訂立契約的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的契約。
第二條具體事項條款：
（1）乙方自願將坐落於瀋陽市區（縣）街（路）________巷________號________樓________單元________層________號，權屬證載明的建築面積平方米的房地產（轉讓、出租、交換）給丙方。該房朝向，（所有權證、租賃證）號碼。轉讓總價款（大寫）人民幣。
（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為________年；租金________元/月；年租金（大寫）________人民幣。
（3）交換：丙方向乙方提供的房地產坐落於瀋陽市區（縣）街（路）巷號樓單________元________層________號，權屬證明的建築面積為平方米（所有權、使用權）的房地產交換給乙方。該房朝向，（所有權證、租賃證）號碼。
（4）丙方向乙方預付定金（大寫）________元人民幣，於本契約簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行契約，無權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行契約，按收取定金額雙倍返還丙方。
（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務費（大寫）________元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務費於本契約簽訂之日一次付清。
第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金（大寫）________人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。
第四條乙方向甲方提供（轉讓、出租、交換）的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的`，應承擔違約責任賠償金（大寫）________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第五條丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第六條本契約簽訂後，由方負責辦理（轉讓、租賃、交換）手續。
第七條其他約定事項：
（1）；
（2）；
（3）。
第八條契約糾紛的處理
本契約在履行中若發生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，約定採取下列第項方式解決。
（1）向瀋陽_____委員會依法申請_____。
（2）向有管轄權的人民法院起訴。本契約未盡事宜按法律有關規定處理。
第九條本契約一式份，效力等同，方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________乙方：________丙方：________
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
________年________月________日________年________月________日________年________月________日