經典委託管理契約 篇1
甲方為完成業主委託的裝飾裝修工程施工工作，經雙方協商一致，甲方委託乙方代為行使甲方項目經理職責，代為甲方履行甲方與業主簽訂的裝飾裝修工程施工契約(以下稱主契約)義務。為明確雙方責任，共同為業主提供高質量的產品和高標準的服務，雙方本著平等，自願，公平和誠實信用的原則達成如下協定：
一、委託方式
乙方代表甲方履行主契約義務，對甲方委託管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料，包質量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。
二、契約期限
契約期限 年，契約期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、佣金
甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付佣金。
(一) 佣金標準
甲方按以下第 種方式計算乙方佣金：
1，甲方按乙方所負責的裝修工程結算總價%向乙方支付佣金。稅費由乙方負責繳納;2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內部結算總價扣除材料費，人工費用後，用餘額作為佣金支付乙方。內部結算價由甲方策動或參照行業慣例標準指定;乙方負責承擔內部結算總價的稅費。甲方鼓勵乙方採用科技的管理措施，在優質高效服務業主，確保工程質量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。
( 二)佣金支付時間
1， 乙方履行完主契約全部義務，所負責的裝修工程施工項目業主與甲方完成，結清全部工程款並完稅後七個工作日內計算和支付;
2， 甲方在乙方應得佣金中扣除主契約約定的保修金(主契約沒有約定時，按裝修工程結算
總價的 %計算，當該項目解除責任後一周內向乙方結算保修金;
四、契約的變更，解除，重新訂立和終止
(一) 經甲乙雙方協商同意可以依法變更契約。
(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本契約：
1. 乙方不能按主契約及本契約要求完成甲方委託任務的;
2. 乙方無正當理由，拒絕接受甲方委託任務的;
3. 乙方嚴重違反甲方規定製度或不服從甲方管理的;
4. 乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;
5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;
6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;
7. 乙方在六個月內兩次被業主要求或甲方決定撤換的;
8. 乙方被依法追究刑事責任的;
9. 乙方患病或負傷，不能從事原工作的;
10. 本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的;
11. 法律、法規規定的其他情形。
(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本契約：
1， 甲方未按照本契約約定支付佣金的;
2， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;
3， 法律，法規規定的其他情形。
(四) 有下列情形之一的，本契約自行解除：
1， 甲方依法宣告破產;
2， 甲方依法解散或依法被撤消;
3， 乙方死亡。
(五) 除本條第三款規定的情形之外，乙方解除本契約，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
(六) 重新訂立契約
契約期滿，甲、乙雙方同意延續契約關係的，在契約期滿前三十日內雙方重新訂立契約。
(七) 契約終止
契約期滿或雙方約定的終止條件出現，契約自行終止。
五、雙方責任
(一) 甲方責任
1、甲方需要按本契約約定支付乙方佣金。甲方無故剋扣或者無故拖欠乙方佣金的，除全部支付乙方佣金外，還應支付相當於佣金 %的經濟補償金。
2、甲方對乙方實施培訓、監督、考核和分級管理。
3、甲方協助乙方編制施工組織設計，參加乙方組織的現場交底，協助和監督乙方施工組織管理，監督檢查乙方工地的施工質量和安全，對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質量評定，參加乙方竣工移交。
4、甲方制定考核派單管理辦法，根據裝修工程任務量，按分級、考核情況向乙方委託裝修施工任務。
5、甲方按乙方提供的材料計畫向乙方集中陪送裝修材料，並對所提供材料的質量負責。甲方應不斷最佳化材料採購渠道，努力提供質優價廉的材料。
6、甲方為委託乙方管理施工的裝修項目提供設計服務。
7、如經甲方或業主認定，乙方已經或有潛在的可能五月法繼續履行或不能按約定的標準履行主契約，甲方有權撤換乙方，並保留向乙方索賠的權利。
8、由於甲方原因導致違反主契約約定，給業主，乙方造成的一切損失和後果均由甲方承擔;
9、己方違反本契約約定，給乙方造成的一切損失和後果均由甲方承擔。
(二) 乙方責任
1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣(小寫:元)(不計利息)。甲方依據本契約第四條第二款第4,5,6項解除契約的,該履約保證金不予退還;乙方依據本契約第四條
第三款解除契約的,該履約保證金在30個工作日內全部退還;其他原因解除或終止契約的,該保證金5000元在乙方負責的最後一個工地解除保修責任後一周內退還;
2、根據工程需要或業主要求編制施工組織設計(或施工方案及進度計畫、材料計畫),經甲方審核後交業主審定;
3、嚴格遵守施工規範、安全操作規程、防火安全和環境保護規定以及甲方依法制定的各項規章制度;嚴格按照主契約約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設計及相關規範、標準規定的質量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施工安全;
4、乙方必須在每個施工工地指派一名現場負責人，該負責人必須經過甲方的培訓且最多只能負責同屬一個行政區的兩個工地，其費用及其它責任由乙方承擔;
5、乙方使用的施工人員必須先經過甲方的培訓，經培訓合格且持有相應的培訓合格證件後才可參與施工，施工期間若出現施工人員不足時，為不影響工程進度，經甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責任由乙方承擔;
6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內的材料，經甲方批准後乙方可自行採購,並自行承擔質量責任、經濟責任及其他責任;
7、負責裝修工程款的催繳。業主未按時繳納工程款時,需積極催繳並採取即使有效的風險防範措施;
8、愛護甲方的財產,保守甲方的商業秘密;
9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業,有權拒絕執行;對危害生命和身體健康的行為,有權提出批評,檢舉和控告;
10、由於乙方原因導致違反主契約約定,給業主、甲方造成的一切損失和後果均由乙方承擔;
11、乙方違反本契約約定,給甲方造成的一切損失和後夠均由乙方承擔。
六、處罰與獎勵:
1、甲方有權按相關管理規定和處罰標準就乙方所負責工地的安全、質量、工期、文明施工等問題對乙方實施處罰;
2、乙方按期、保質、保量、保全全完成施工任務，施工工地達到管理有序，質量優良，且業主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。
七、其它:
1、乙方自負盈虧，自行承擔其勞動就業和安全保障等風險和責任;
2、乙方的採購、用工行為概與甲方無關，由乙方自行承擔其全部責任和義務;
3、甲方可以根據乙方要求或根據項目管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務。
八、本契約未盡事宜栓放協商解決。
九、爭議處理
甲乙雙方發生契約爭議後，應先協商解決。協商不成的，向深圳市人民法院起訴。
十、本契約自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，塗鴉或代簽無效。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
附屬檔案:誠信承諾。
甲方: 乙方:
代表(簽字): 簽字:
年 月 日 年 月
經典委託管理契約 篇2
甲方：
聯繫電話：
聯繫地址：
乙方：
鑒於，甲方購買了（開發建設單位）開發建設的酒店公寓（以下簡稱該公寓），甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方管理、經營該公寓，達成如下一致協定：
第一條委託事項及期限
甲方將該公寓全權委託乙方獨家經營、管理，委託經營管理期限為年，自年月日（即開發建設單位將該公寓交付甲方之日）至年月日。委託經營管理的期限屆滿前30天，經雙方協商一致可以順延本契約。
第二條管理費用
1.元/平方米/月（按建築面積收取），管理費用支付方式：。
2.乙方收取的上述管理費用，不包括甲方自用部分的費用、房屋共用部位、共用設備設施大修、中修、更新、改造的費用。
第三條租金支付
在委託經營管理期間，乙方按照%，每（□年，□季度，□月）向甲方支付該公寓的租金（稅後，相關稅費乙方予以代扣代繳）。甲方銀行帳號地址：
第四條公寓交付
1.該公寓開發建設單位將該公寓交付甲方之日，即視同為甲方將該公寓交付乙方之日。甲方保證將該公寓全部交付乙方。
2.該公寓的交付條件為：包括但不限於該公寓的附屬設施、設備，以開發建設單位與甲方簽訂的預售或買賣契約之附屬檔案四約定的該公寓的‘裝飾設備、標準’為準。
第五條雙方權利義務
（一）乙方權利義務
1.乙方負責將該公寓納入該公寓所在酒店統一經營、管理，制定酒店經營管理制度，並負責酒店經營管理的市場開發、市場定位，確定酒店客房、餐廳、娛樂廳等酒店各場所的對外經營市場價格。
2.乙方負責該公寓對外經營的財務管理和財務記錄。
3.乙方可以該公寓的經營、管理為目的，對外簽訂契約或檔案等。
4.乙方負責與該公寓及該公寓所在酒店有關的物業管理服務，包括：
酒店共用部位的維護和管理；房屋共用設施設備與其運行的維護和管理；協助公安部門維護本酒店物業區域內的公共秩序；管理本物業的交通秩序和車輛停放；裝飾裝修管理；綠地的養護、整理；公共區域、門前三包的衛生、垃圾清運。
5.若乙方為經營管理，需對該酒店的整體或局部房間、設施、設備進行重新裝修或改建，須徵得甲方的書面同意。
6.乙方不得出售該公寓，也不得在該公寓上設立任何抵押、擔保等權利限制。
（二）甲方權利義務
1.若甲方出售該公寓，應當提前在同等條件下，乙方擁有優先購買權；同時，甲方保證該公寓的購買方已知並繼續履行本契約。
2.若甲方在該公寓上設定抵押權或者其他權利限制的，應當提前天書面通知乙方。若因甲方原因導致該公寓被相關政府部門查封、凍結等強制措施從而影響乙方對該公寓或酒店的經營管理的，自該公寓被採取上述強制措施之日起至上述強制措解除之日的租金，乙方不予支付，因此給乙方造成損失的'，甲方承擔。
3.甲方每年可在該公寓免費居住天（累計），但甲方須提前天書面通知乙方具體的入住日期、入住天數、入住人數；甲方在該公寓入住期間，須遵守乙方酒店經營、管理的規章制度；若在甲方書面通知乙方之前，該公寓已經被第三方預定，則甲方另行安排入住時間。
4.與該公寓有關的水、電、有線電視、網路等費用、維修、維護費用由甲方自行承擔。
5.未經乙方書面同意，甲方不得私自對房屋進行裝修、改修、擴建、新建等行為，因此造成乙方或酒店其他業主損失，由甲方承擔。
6.甲方在該公寓入住期間，可以在該公寓所在酒店的餐廳、娛樂等消費場所消費，但是應當按照酒店規定的價格支付費用。
第六條違約責任
非因不可抗力原因，任何一方不得無故終止或解除本契約；任何一方違反本契約約定，應當向對方承擔違約責任。
第七條其他
1.本契約與甲方與開發建設單位簽訂的商品房預售契約同時簽訂。
2.本契約未盡事宜或本契約的修改由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約有同等法律效力；
3.與本契約有關的爭議，雙方可協商解決；若不能協商一致，任何一方有權向該公寓酒店所在地人民法院提起訴訟；
4.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本契約一經簽訂立即生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
簽訂時間：20xx年月日
經典委託管理契約 篇3
甲方：
聯繫方式：
地址：
乙方：
聯繫方式：
地址：
根據《中華人民共和國契約法》和國家有關法律、法規，為滿足不同層次的飲食需求，使大廈員工得到更好的服務。經雙方友好協商，在平等、自願的基礎上，就員工食堂經營管理達到以下協定：
一、託管範圍、託管期限
1、甲方將_________________食堂託管於乙方經營管理。
2、託管年限為：______年。自______年______月至______年______月。經營期間內乙方若不能兌現契約承諾，經協商不能達到甲方要求的，甲方有權解除承包契約，若給甲方造成不良影響，乙方必須依法承擔經濟責任和法律責任，甲乙雙方為契約關係，必須遵守契約各項條款。
3、託管期內，對於乙方在託管契約中出現的嚴重衛生、服務、安全方面事故，甲方有權要求乙方進行經濟賠償。
4、契約簽署前，乙方必須向甲方提供全部相關參以服務許可證的資質證件。
二、甲方的責任和權力
1、甲方向乙方提供食品製作場所，面積______平方米。
2、甲方有權監督乙方衛生情況，包括：炊事人員衛生、食品衛生、器械及餐具衛生、食堂內部食堂周圍環境衛生。如因乙方責任發生食物中毒事件，甲方有權單方面解除與乙方的契約，並按法律及契約的規定由乙方賠償相關經濟損失：如一方不履行《衛生責任書》，經提醒不改正的，甲方將對乙方實施經濟或其他方式的處罰。
3、甲方有權監督乙方的安全工作情況，包括防火、防盜、防食物中毒及在食堂就餐的人身安全。
4、在託管期限內，乙方對食品質量及食品安全承擔完全責任，如乙方因管理不善等原因造成公共安全等事故，乙方承擔法律責任，甲方有權單方面終止契約。
5、甲方有權監督乙方的飯菜質量、價格、衛生、安全等達到不到甲方要求，甲方有權解除契約。
6、甲方成立食堂監管委員會，負責對就餐人員的宣傳教育和甲乙雙方的工作溝通，創造文明就餐環境，負責進行市場調研，監督飯菜質量和價格，如出現糾紛監管委員會有權調解和處理，各方應服從。
7、甲方負責監督乙方人在契約期內執行大廈管理的情況，發現問題有權按規定處理。
三、乙方的責任和權力
1、乙方使用甲方的房屋屬於甲方的固定資產。乙方只有使用權，不得出租、出售、轉包；設備如其損壞，乙方負責維修保養，修理費用自付。乙方在代管後自置的`設備，其所有權，使用權均屬於乙方。乙方在購置設備時必須主動向甲方備案，契約到期後經雙方同意折價給甲方。
2、乙方對食堂享有經營自主權、用工權、財務管理全，為了方便於生命人壽員工，售餐系統及售卡乙方同意管理。
3、乙方獨立承擔食堂經濟、衛生、安全的全部責任，如發生問題，乙方承擔一切法律責任。
4、乙方為甲方員工提供的飯菜必須保證安全，所有食品加工原材料及副料調料均應從正規渠道購買，確保食品安全。
5、乙方嚴按照《中華人民共和國食品安全法》規定的標準和要求，按照雙方共同簽署的《衛生責任書》進行操作。防止食物中毒事故的發生。
6、乙方承擔操作期間所耗用的燃氣費用。
7、乙方承擔食堂聘用人員的工資、福利、醫療及其他費用。
8、乙方不得私自改動食堂現有的建築結構，不得使用污染環境的灶具和燃料。乙方如對食堂進行裝修改造，必須經甲方同意後方可施工。
9、乙方保證所有聘用人員必須辦理三證（暫住證、健康證、出入證）。證件不齊全者不得上崗。
10、乙方保證必須加強對聘用人員的管理。乙方人員必須自覺遵守甲方的管理規定，如有違約的，甲方有權要求乙方進行處分開除。
11、乙方必須嚴格做好安全防範工作，防水、防盜、防意外事故發生，嚴格遵守安全責任書或發生上述意外事故，乙方必須承擔相關責任。
四、契約簽署後，經雙方加蓋公章方可正式生效。雙方必須認真執行契約條款，任何一方不得無故終止。如有不履行契約，必須按實際損失給予甲方經濟賠償，如甲方未履行契約，須按實際損失給予一方經濟賠償；乙方此時有權終止契約。
五、爭議
1、對於協定或協定執行中引發的爭議或糾紛，合作雙方需本著共同的利益盡力友好協商解決。
2、如無法協商解決，雙方同意將因本協定而產生的或與本協定有關的一切爭議有向________人民法院提起訴訟。守約方為追究違約方違約責任而支付的所有合理費用（包括但不限於訴訟費、律師費等）均由違約方承擔。
3、由於不可抗力導致本合作協定不能履行，雙方應共同協商變更或者解除本協定。
六、本契約一式三份，在契約簽署後，如遇國家政策變動，須按國家政策雙方共同協商解決。
七、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。
八、乙方不得將經營權轉讓其他團體或個人
甲方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
經典委託管理契約 篇4
委託方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
受託方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
甲、乙雙方本著誠實信用、平等自願的原則，根據中華人民共和國有關法律、法規和規範檔案，就甲方委託乙方進行資產管理事宜，協商一致，簽訂如下委託協定：
一、委託標的、委託期限及風險額度：
1、甲方委託乙方對其存放於_x公司期貨交易賬戶(客戶碼： )內的現金資產人民幣元(即期初資產總額)進行集合資產管理;資產管理的交易品種為中國金融期貨交易所、上海期貨交易所、大連商品交易所、鄭州商品交易所的所有交易品種;委託期限自協定生效之日起的一個自然年度。
2、甲方已充分了解期貨交易的風險，並具有一定的風險承擔能力。甲方委託乙方進行集合資產管理的認定承擔風險額度為本賬戶期初資產總額的20%，在此風險額度內，乙方可根據實際情況自行設定投資風險控制。
二、甲方權利和義務：
1、甲方有權查詢該交易賬戶的結算信息及資金狀況，有權要求乙方提供中長期理財計畫並監督計畫的執行。
2、甲方有權按照乙方提供的書面理財計畫載明的風險額度對風險進行監控，達到風險額度時甲方有權終止乙方的一切操作。
3、甲方具有下單權、資金賬單確認權及賬戶內的資金調撥權。
4、甲方承諾在本協定第一條第二款的風險額度之內不行使下單權，當風險額度達到規定數額的80%以上時，甲方可隨時啟用下單權。
5、在委託期限內甲方承諾不行使資金調撥權，委託管理費計提時除外。
三、乙方權利和義務：
1、乙方應書面向甲方提供中長期理財計畫。
2、自本協定生效之日起，乙方應以誠實信用、勤勉盡責的態度管理賬戶資金，以專業的投資分析及決策方法，努力實現甲方投資盈利的最大化。但乙方沒有義務承諾或保證該賬戶的資金一定會獲得盈利或者不能遭受損失。
3、根據甲方的要求，為其投資情況保密。
四、委託管理費計提
1、委託管理費計提標準：實際資產收益率為100%以下的，乙方計提實際資產收益的20%;實際資產收益率為100%以上的，實際資產收益率的100%以下部分乙方計提20%，實際資產收益率的100%以上部分計提50%。
實際資產收益=目前實際資產總額-期初資產總額
實際資產收益率=實際資產收益/期初資產總額×100%
2、當實際資產收益率達到100%及以上時，或本協定期滿時乙方有權按委託管理費計提標準計提管理費。
3、委託資產管理期限到期後，實際資產權益低於期初資產總額，乙方不得提取管理費用。
4、乙方計提委託管理費時，甲方必須在達到計提管理費標準後的5個自然日內將管理費劃轉至乙方指定的銀行賬戶。
5、此計提標準適用於期初資產管理總額為伍仟萬元以下的，伍仟萬元以上的管理賬戶委託管理費計提標準另行制定。
五、其它事宜
1、甲乙雙方均應自覺履行本協定內容，不得越權行事。
2、如達到風險額度，乙方應及時了結所有頭寸並於次日通知甲方。達到風險額度了結所有頭寸之後，乙方應停止所有操作，本協定委託授權終止，甲方承擔風險額度規定的損失，超過風險額度的部分由乙方承擔。
3、甲方在協定履行期限屆滿或達到委託管理費計提標準時未按約定時間向乙方繳納管理費，除應向乙方交納管理費外，還應從應付日起按每日應付管理費的0.03%另行支付違約金。
4、在委託執行期內，如因甲方原因確需調撥資金或終止協定的，需提前15個交易日書面通知乙方，並由甲方全額承擔由此造成的交易虧損，實際資產收益部分按委託管理費計提標準繳納給乙方。
5、本協定未盡事宜，甲乙雙方應協商解決，甲乙雙方承諾在協定規定的許可權範圍內雙方的行為均視為雙方同意認可的行為，僅當一方超越許可權且雙方不能協商解決時，另一方才有權通過法律途徑解決;
6、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同樣法律效力。本協定自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典委託管理契約 篇5
契約編號：_______年_______字第_______號
甲方（資產委託方）：_________________
住所：_______________________________
郵編：_______________________________
法定代表人：_________________________
乙方（資產受託方）：_________________
住所：_______________________________
郵編：_______________________________
法定代表人：_________________________
甲乙雙方為共謀發展，經友好協商，甲方委託乙方進行資產管理，現就有關事項達如下協定：
第一條 甲方委託乙方進行資產管理的金額：_________。甲方在_________證券股份有限公司_________路營業部開立資金帳戶，資金帳號：_________（下稱委託管理帳戶），並轉入資金_________元整至該帳戶。甲方保證該資金合法性；乙方自願轉入資金或證券市值人民幣_________至甲方帳戶，作為對甲方所委託資產的本金及約定收益的保證。
第二條 委託管理期限_________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條 甲方資產年收益率_________，收益計人民幣_________（￥：_______元），收益按季度支付，每次支付金額人民幣 ______萬元整（￥：_________元），支付日分別為_______年______月______日、_______年______月 ______日、_______年______月______日、_______年______月______日。乙方於_______年______月 ______日歸還甲方本金_________元。上述款項由甲方憑雙方預留的取款單，由甲方自行支取。預留的取款單為不可撤銷的取款單。
第四條 為保證甲、乙雙方的權利和義務的實現，雙方委託_________證券股份有限公司_________路營業部作為監管方。甲、乙方與監管方的權利與義務關係按三方所簽訂的《監管協定書》的規定執行。
第五條 委託管理帳戶的資金密碼由甲方保管，預留印鑑為雙方的公章及法定代表人的私章。
第六條 在契約有效期內，甲方委託乙方在其委託管理資金帳戶對應的'股票帳戶內進行有價證券買賣交易活動。該帳戶應完全用於深圳、上海兩地交易所買賣a股股票、基金、上市有價證券（包括債券、國庫券）及新股申購。在本契約有效期間，乙方指定代理人： _________，身份證號碼： _________作為合法的交易指令操作人員，甲方和乙方對該人員在上述規定範圍內的一切操作行為予以認可。
第七條 甲方保證甲方帳戶資產合法性、在本契約有效期內不得抽回本金。乙方同意甲方指定_________身份證號碼：_________為合法監控人員，負責查詢委託帳戶資產，甲方有義務對乙方操作情況保密。
第八條 甲方按契約約定支取收益及本金時，乙方保證帳戶上有相應的足額現金，否則，甲方有權憑雙方預留的委託單對委託帳戶進行處置，直至帳戶現金餘額足以支付甲方按規定所需支取的金額。如因此造成損失，由乙方負責。乙方對此不得提出異議。
第九條 本契約期滿，甲方有權取回約定收益及本金，超出甲方本金及應得收益部分的資產歸乙方所有。
第十條 在本契約到期之日前，因發生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無法正常繼續執行本協定，甲方有權取回本金壹仟萬元及收益，收益按本契約約定的年收益率和實際發生時間進行折算（扣除甲方已取出的收益款）。雙方進行本益結清後本契約終止。
第十一條 本協定一式三份，甲、乙方各執一份，監管方留存一份，經甲、乙方法定代表或授權代表簽字、蓋章後生效。
甲方：_____________（蓋章）
法定代表人（簽字）：_______
_________年________月____日
乙方：_____________（蓋章）
法定代表人（簽字）：_______
_________年________月____日
經典委託管理契約 篇6
__________________公司(以下簡稱“甲方”)
註冊地址：______________________________
法定代表人：____________________________
職務：__________________________________
_________股份有限公司(以下簡稱“乙方”)
註冊地址：______________________________
法定代表人：____________________________
職務：董事長
鑒於：
1.甲方為____________________有限公司(以下簡稱“a公司”)的控股股東，持有a公司55%的股權;
2.甲方為乙方股東;
3.甲方擬將其持有的a公司的股權委託給乙方經營管理。
因此，甲、乙雙方經友好協商，簽訂本如下：
一、甲方將其持有的a公司的股權全部委託給乙方進行經營管理。
二、乙方在接受甲方委託後，全權代表甲方行使股東權。具體許可權包括：
1.代表甲方出席股東會，參與a公司重大決策和選擇管理者;
2.代表甲方被選舉為董事會成員和監事會成員;
3.查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告;
4.對公司的經營活動進行監督;
5.其他依據法律和甲方授權而享有的股東權利。
三、乙方在接受甲方委託、代表甲方行使股東權利的同時，應履行相應的義務，包括：
1.遵守a公司章程;
2.對a公司和其他股東誠實信任;
3.依法定程式行使上述權利;
4.其他依據法律和本契約應履行的義務。
四、a公司向股東分配紅利時，作為委託經營的報酬，乙方可分取甲方每年從a公司獲得紅利總額的15%。
五、在乙方向甲方增資配股時，甲方應在與乙方協商的基礎上，首先以其在a公司中的股權置換乙方新發行的股份，直至乙方獲取甲方在a公司中的全部股權。
六、甲、乙雙方應嚴格遵守本契約的有關約定。任何一方違反契約，給對方造成損失，應承擔違約責任，並賠償對方損失。
七、甲、乙雙方在履行本契約過程中
發生爭議時，應協商解決;協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________公司(公章)
法定代表人：(簽字)__________________
簽定日期：____________________________
乙方：____________股份有限公司(公章)
法定代表人：(簽字)__________________
簽定日期：____________________________
經典委託管理契約 篇7
食堂委託管理契約
甲方：_________
乙方：_________
甲方根據需要將食堂承包給乙方進行經營管理，經雙方友好協商，特簽訂本契約。甲、乙雙方將共同遵守、執行下列之條款：
一、契約雙方：
發包方：_________（以下簡稱甲方）
承包方：_________（以下簡稱乙方）
二、承包期限：
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、具體內容：
1.甲方有職工_________人，其每人每天為_________餐，早餐為人民幣_________元，午餐為人民幣_________元（_________），晚餐為人民幣_________元（_________），夜宵為人民幣_________元，委託給乙方管理食堂事務。
2.甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3.甲方管理部每天將次日用餐人數通知乙方食堂主管，乙方按此人數準備飯菜數量。
4.甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除契約時甲方須按市場價接收乙方剩下糧油、副食品等物品。
5.乙方預付甲方半個月一伙食費，結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤後，甲方應在三天內以現金（支票）方式一次性付清乙方一伙食費，不得拖欠。
6.在經營期間內，雙方應按照契約規定之條款通力協作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除契約。
四、甲方責任：
1.提供廚房及其附屬設備的維修保養。
2.甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
3.不得隨意停止承包和增加_____項目。
4.甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成後果，由甲方負責。
五、甲方許可權：
1.甲方有權對乙方進行監督管理，如：衛生、安全、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發生，一旦發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。
2.因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作（特殊情況除外），甲方有權追究乙方的責任。
3.甲方有權對飯菜質量、數量、衛生、服務等情況進行監督檢查，如乙方未達到標準，甲方有權要求乙方進行適當的補償。
4.承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應儘快調查落實，把處理結果告知甲方。
5.因乙方（特殊情況除外）原因造成誤餐或停餐，甲方有權要求乙方給予適當的經濟補償。
6.乙方違約，甲方有權提出終止承包契約，造成甲方損失的，上報法院或_____機關處理。
六、乙方責任：
1.甲方消防、廠規、治安做好工作。
2.食堂工作人員按衛生部門規定進行健康檢查，持證上崗。
3.經營場所進行定期防鼠滅蠅工作。
4.嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實施。
5.必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證食品衛生達標。
6.乙方工作人員須穿著統一工作服裝和衛生用品。
7.乙主必須按甲方規定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。
8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區域，如違反者，可依甲方之規定予以處罰。
9.對甲方廚房現有設備及餐具，乙方應合理使用，妥善保管，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。
10.經營業務只限於飲食服務方面。
11.乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。
七、乙方的許可權：
1.自主經營，自負盈虧。
2.有權自主聘用，調用食堂工作人員。
3.甲方違約乙方有權提出終止承包契約，並止報法院或_____機關處理。
4.如市場物價上漲過高，造成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加一伙食費用，甲方應儘快進行市場調查，若情況屬實，適當增加一伙食費。
八、其它：
1.不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
2.甲、乙雙方員工應保持互相尊重，不發生磨擦，若有發生因此造成的傷害由無理的一方負責。
3.乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須徵得甲方同意方可購買，向甲方報銷。
4.承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。
5.承包期滿時，是否續約或終止契約，甲、乙雙方均應提前壹個月通知對方。
6.契約若有未盡事宜，將由雙方代表協商處理。
7.本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經典委託管理契約 篇8
委託方(以下簡稱甲方)： _____________________________
受委託方(以下簡稱甲方)：____________________________
按照《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，本著協商一致、平等互利的原則，甲方將__________(物業名稱)委託於乙方實行物業管理，訂立本契約。
第一條、物業管理基本情況
1、物業類型：____________________________
2、座落位置：__________市__________區__________路(街道)__________號
3、四至：東__________南__________西__________北__________
4、占地面積：__________平方米
5、建築面積：__________平方米
第二條、物業管理內容
一、保潔
1、公共保潔
a、公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生
b、人員編制：__________ 人
c、保潔標準：____________________________
2、樓宇保潔
a、主樓__________ 層 __________ 層走廊、衛生間、牆面玻璃及地面衛生;
b、__________ 樓電梯口; __________ 層地面及電梯間及樓面平台衛生;電梯、安全通道及消防通道衛生;一樓室外平台及兩側通道;綜合樓兩側樓梯、__________樓走廊衛生間及玻璃衛生;群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平台衛生
c、人員編制主樓__________人、綜合樓及群樓__________ 人
d、保潔標準____________________________
二、綠化
1、綠化範圍：辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理
2、人員編制：__________人
3、綠化標準：____________________________
三、保衛
1、保衛範圍：生活區域的安全及公共運輸秩序
2、人員編制：__________ 人標準：____________________________
四、授權由物業管理公司管理的其他事項
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
第三條、物業管理服務質量(乙方按下列約定，實現目標管理)
1、室外保潔：____________________________
2、室外保潔：____________________________
3、交通秩序：____________________________
4、綠化：________________________________
5、保全：________________________________
6、物業使用人對乙方的滿意率達到：____________________________
第四條、物業管理期限委託管理期限為________年，自________年____月____日起到________年____月____日止。
第五條、物業管理費及支付方式甲乙雙方就物業管理費計算約定為兩部分：
1、甲方為乙方物業服務人員支付水電費用、提供辦公場所及工作餐(以實際提供為準)。
2、甲方為乙方物業服務人員每人每月提供-----元服務費用。(此費用包含職工工資、五險一金、稅費等的所有費用)。
3、甲方應在次月____日前，乙方提供等額正規發票後，以轉賬支票的方式向乙方支付當月的服務費。
第六條、雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務：
(1)根據本契約規定甲方將住宅區及辦公區域委託乙方實行物業管理;
(2)給乙方提供管理用房_____ 平方米(其中辦公用房_____ 平方米，員工宿舍_____ 平方米)
(3)不得干涉乙方依法或依本契約規定內容所進行的管理和經營活動;
(4)對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止契約;
(5)如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排;
(6)對乙方人員有有任免權，如出現一個月內同一員工連續投訴三次有權要求換人
(7)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關係;
(8)政策規定由甲方承擔的其他責任。
2、乙方責任、權利、義務：
(1)根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本物業管理的各項規章制度;
(2)遵守各項管理法規和契約規定的責任要求，根據甲方授權，對本物業實施綜合管理，確保實現管理目標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督;
(3)接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目;
(4)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施;
(5)乙方須本著高效、精幹的原則在本物業設定管理機構和人員;
(6)建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況;
(7)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;
(8)開展卓有成效的社區便民服務工作;
(9)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第七條、契約更改、補充與終止
1、經雙方協商一致，可對本契約條款進行修訂更改或補充，以書面契約為準。
2、契約規定的管理期滿，本契約自然終止，各方如欲續訂契約，須於期滿前三個月向對方提出書面意見。
3、契約終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。
第八條、違約責任
1、甲方違反契約的.約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止契約;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
2、乙方違反本契約的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
3、乙方違反本契約的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。
4、甲乙任一方無正當理由提前終止契約的，應向對方支付___元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第九條、其他事項
1.本契約執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(颱風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
2.本契約自簽訂之日起生效;招標書為契約的有效組成部分。
3.本契約正式一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對契約發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽名)：__________ 代表(簽名)：__________
時間：_________________
經典委託管理契約 篇9
甲方（受援學校）：
聯繫方式：
地址：
乙方（支援學校）：
聯繫方式：
地址：
為貫徹落實國家、省、市關於促進義務教育均衡發展的要求，為促進全市義務教育學校優質均衡發展，經甲方與乙方共同協商，雙方就委託管理（合作辦學）有關事宜達成如下協定：
一、委託管理（合作辦學）性質及方式
本協定所謂委託管理（合作辦學），即在遵守國家法律法規的前提下，在市教育局領導和支持下，乙方支持甲方辦學，由乙方向甲方選派具備資質的優秀管理人員和師資隊伍，並根據本協定規定，雙方分別享有相應的權利、承擔相應的責任、履行相應的義務，共同推進甲方實現優質發展。
二、委託管理（合作辦學）期限
1、委託管理（合作辦學）期限為_______年。
2、本協定有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3、甲方所屬區教育局每年對委託管理工作進行一次全面考核；考核不合格或因不可抗力因素造成協定不能執行的，雙方協商後予以解決。
三、委託管理（合作辦學）目標
乙方支持甲方，雙方共同努力，用_______年時間，促進甲方辦成一所辦學理念明晰、管理水平較高、教育教學質量突出、辦學特色鮮明、社會認可度高的優質品牌學校。
四、雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、主動發展願望強，幹部、教師有促進學校優質發展的積極性和自覺性。
2、積極配合乙方開展委託管理工作，為乙方實施委託管理工作營造良好的環境和條件。
3、擁有對學校資產（包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學設備、設施）的所有權。甲方負責學校校舍及辦學設施設備日常維護、改造費用。甲方負責完成各項設施設備的配置，確保所需資金。辦學標準如有特殊需求，經甲、乙雙方協商後申請立項由甲方予以解決。
4、按照相關規定，提供項目所需專項經費，確保該專項經費用於支持委託管理工作。
乙方的權利和義務
1、具有支持、幫助甲方優質發展的高度使命感和責任心。
2、協定有效期內，選派並保證有_______名以上優秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作，且管理人員不少於_______人。
3、按照相關規定，有獲取合理報酬的`權利。
4、幫助甲方提升辦學理念，探索建立現代學校制度，規範學校治理行為，提升學校治理水平。
5、指導甲方開展基於學科、課堂、校本的各項研修活動，健全研修制度，加強學科建設，深化教學研究，提升教師教學水平及教育科研能力。
6、依據甲方教師隊伍建設需求，為甲方學校教師的專業發展提供相應的培訓與指導。
7、利用自身資源支持指導甲方開發開設特色課程。
8、指導甲方開展教育改革實驗，推進甲方品牌學校建設，打造特色學校。
9、利用自身資源為甲方學生提供校外活動場地設施，協助開展學生實踐教學活動。
五、委託管理項目履行的計畫、進度
1、_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，乙方幫助甲方項目學校完成___________________________。
六、經費管理與使用、報酬的支付方式及時限
1、補助委託管理工作專項經費每年_________元，由甲、乙雙方共同管理與使用，按照相關規定執行。
2、甲方及時向乙方支付委託管理工作報酬，採取__________________方式支付。
七、解除協定
1、如一方提前解除協定，須提前_________個月告知對方，經雙方協商並報市、區教育局同意後方可解除協定。
2、雙方都必須認真履行本協定內容，如有違反本協定實質內容的即視為違約。
八、其它事項
1、本協定未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題，由雙方通過友好協商解決，如有必要，可簽訂補充條款
2、本協定一式四份，甲、乙雙方各執一份，報送甲、乙雙方主管區教育局各一份，並具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法人代表（簽字）：
簽訂日期：_________年_________月_________日
乙方（公章）：
法人代表（簽字）：
簽訂日期：_________年_________月_________日
經典委託管理契約 篇10
第一章 總則
第一條 本契約當事人
委託方（以下簡稱甲方）：_________
受託方（以下簡稱乙方）：_________
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________（物業名稱）委託於乙方實行物業管理，訂立本契約。
第二條 物業基本情況
1。物業類型：_________。
2。座落位置：_________市_________區_________路（街道）_________號。
3。四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
4。占地面積：_________平方米。
5。建築面積：_________平方米。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本契約承擔相應的責任。
第二章 委託管理事項
第四條 房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條 市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、腳踏車棚、停車場、_________。
第七條 公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。
第八條 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。
第九條 公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條 交通與車輛停放秩序的.管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：
物業管理服務費；
第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方應接受委託併合理收費。
第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條 其它委託事項_________。
第三章 委託管理期限
第十八條 委託管理期限為________年。自________年____月____日時起至________年____月____日時止。
第四章 雙方權利義務
第十九條 甲方權利義務
一、甲方權利義務（適用於業主委員會）
1。代表和維護產權人、使用人的合法權益；
2。制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約；
3。審定乙方擬定的物業管理制度；
4。檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；
5。審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、財務預算及決算；
6。在契約生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建築面積的經營性商業用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________；
7。在契約生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建築面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第_________項執行；
（1）無償使用；
（2）按建築面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________。
8。負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起____日內向乙方移交；
9。當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其它方式償付；
10。協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題：_________；
11。協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
二、甲方權利義務（適用於房地產開發企業）
1。在業主委員會成立之前，負責制定業主公約並將其作為房屋租售契約的附屬檔案要求業主和物業使用人遵守。
2。審定乙方擬定的物業管理制度；
3。檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；
4。審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、財務預算及決算；
5。委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：
（1）負責返修；
（2）委託乙方返修，支付全部費用；
6。在契約生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建築面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________；
7。在契約生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建築面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第_________項執行：
（1）無償使用；
（2）按建築面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________。
8。負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起____日內向乙方移交；
9。當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其它方式償付；
10。協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題：_________；
11。協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
第二十條 乙方權利義務
1。根據有關法律法規及本契約的約定，制訂物業管理制度；
2。對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；
3。按本契約
第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理；
4。可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給
第三方；
5。負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計畫和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施；
6。向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督；
7。負責編制物業管理年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告；
8。每_________個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目；
9。對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意後報有關部門批准方可實施；
10。本契約終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料；
。
第五章 物業管理服務質量
第二十一條 乙方須按下列約定，實現目標管理
1。房屋外觀：_________
2。設備運行：_________
3。房屋及設施、設備的維修、養護：_________
4。公共環境：_________
5。綠化：_________
6。交通秩序：_________
7。保全：_________
8。急修：_________；小修：_________
9。業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：_________
第六章 物業管理服務費用
經典委託管理契約 篇11
甲方(委託方)：
真實姓名：
身份證號碼：
家庭住址：
郵 編：
聯繫電話：
電子郵件：
乙方(受託方)：
真實姓名：
身份證號碼：
住 址：
郵 編：
聯繫電話：
電子郵件：
甲乙雙方為更好地在證券市場上發展，本著"資源共享、誠實信用、互惠互利、共同發展"的原則，在此基礎上雙方達成合作意向如下：
第一條 甲方委託乙方對其在證券公司營業部開設的賬戶(資金賬號： ;上海證券帳戶號： ,深圳證券帳戶號： 戶名： ，下稱委託賬戶)內的資產總計人民幣(大寫：壹、貳、叄、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬) 進行資產管理，資金卡由甲方保管。
第二條 甲、乙雙方同意此筆委託期限為自 年 月 日至 年 月 日止，委託期限為 年。
第三條 甲方保證委託資金來源的合法性，且承擔相應的法律責任。
第四條 雙方的權利和義務：
1、甲方的權利和義務：
1)甲方有權向乙方垂詢投資情況，了解目標公司的投資可行性;
2)甲方有權向乙方提出合理的操作建議，雙方經溝通協商確認是否採用該建議，甲方不得轉出資金以及進行買賣操作或干預乙方投資策略;
3)甲方有義務協助乙方促使交易順利進行;
2、乙方的權利和義務：
1)乙方有權對甲方的投資資金做全權操作;
2)乙方有義務對甲方提出的在合理的範圍內疑問作出回答;
3)乙方有義務於每年末向甲方匯報甲方帳戶市值情況。
4)乙方有權拒絕甲方的操作建議和投資方向;
3、資產委託期限內，甲乙雙方均無權單方對本協定中有關的資金賬戶進行撤銷指定交易、轉託管或轉出資金、證券等資產轉移行為。
4、甲方委託乙方操作的資金在協定期內甲方不能提取，以保證協定的實施。乙方負責甲方帳戶的全權證券交易操作，甲方在協定期內不能幹預乙方操作。為保證乙方的操作獨立性，乙方會在獲得交易密碼之後對交易密碼進行修改。甲方不得自行在證券公司修改交易密碼，如甲方私自修改交易密碼，而發生不能保證乙方獨立操作的情況，乙方不承擔投資虧損的責任。
5、甲方如需要了解帳戶市值應事先書面通知乙方，乙方在收到其通知後應當提供書面的市值狀況。
第五條 保密義務：
1、甲方對乙方提供的投資報告書、研發資料和詳細居住地址有保密義務;
2、未經乙方同意，甲方不得將投資對象、交易記錄、研發資料向第三方泄露;
3、乙方對甲方的資金、交易記錄、委託理財的操作情況有保密義務。
第六條 委託方式與結算委託方式：
1、委託期滿後，如果利潤率為正，甲方付給乙方利潤部分的25%作為管理費。
如果委託期滿後未產生利潤，反而形成虧損， 則乙方根據所簽契約的委託期限承擔不同責任：
(1)若所簽委託資產管理期限為1年，乙方不承擔虧損責任，但可在徵得甲方同意後，乙方可以繼續管理資產，直至產生盈利。
(2)若所簽委託資產管理期限為2年，乙方承擔虧損超過30%的部分。
(3)若所簽委託資產管理期限為3年，乙方承擔虧損超過20%的部分。
2、乙方在甲方的委託期滿後，如產生盈利，乙方向甲方收取雙方約定的管理費用，乙方向甲方通知最終管理費數，甲方在委託理財協定終止的三天之內向乙方支付相應的費用。甲方向乙方匯款後應及時通知乙方，並向乙方提供由銀行出具的匯款證實書複印件，作為其已經匯出的證明。
3、利潤定義：利潤=期末總資產- 期初總資產
利潤率=利潤/期初資產*100%
4、甲乙結算金額精確到百元,不足百元的部分捨去不計，付款手續費由付款方支付。
第七條 提前終止協定：
1、協定期內，如果投資期限已滿1年且利潤率大於100%，雙方均有權終止協定，並按本協定第六條委託期滿後的結算方法進行結算。結算後,可重新簽定協定，滿足提前終止協定條件而終止本協定的不被視為違約。
2、在委託期間，甲方不滿足提前終止協定條件而單方面提前中止委託協定的，將被視為違約。如果此時利潤為正數，甲方付給乙方利潤的30%作為管理費;如果利潤為負數，乙方不承擔任何損失。因提前中止協定而造成委託資產損失的，由甲方自行承擔責任。
3. 在委託期間，乙方不滿足提前終止協定條件而單方面提前中止委託協定的，將被視為違約。如果此時利潤為正數，甲方付給乙方利潤的20%作為管理費;如果利潤為負數，乙方承擔因提前中止協定而造成委託資產損失的.全部責任。
第八條 違約責任
在協定有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得擅自終止協定,終止協定方視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，如確認違約行為實際存在，則應在十日內對違約行為予以糾正並書面通知對方;如認為違約行為不存在，則應在十日內向對方提供書面異議或說明，在此情況下，甲乙雙方可就此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議的解決條款處理，違約方應承擔因自己違約行為而給守約方造成的損失。
第九條 協定的變更和終止：
1、在協定有效期限內，雙方均應嚴格遵守協定文本中的各項條款，除滿足提前終止協定的條件之外，不得無故終止協定，否則將由協定終止方承擔相應的法律責任及對方由此引起的相關經濟損失。
2、出現不可預測因素致使本協定無法繼續運做，乙方有權終止協定。
3、如果甲方違反保密條例，乙方有權終止協定，並視甲方為違約。
4、本協定由乙方終止後，乙方對甲方理財資金不享有盈利和不承擔虧損;
5、由於甲方的原因須終止協定，乙方可以享有盈利和不承擔虧損;
第十條 補充和變更
本協定可以根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與協定有相同的法律效力。
第十一條 不可抗力
任何一方因由不可抗力致使全部或部分不能履行本協定或延遲履行本協定，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生日起三十日內，向另一方提交導致全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 爭議的解決
本協定適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄，本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商方式予以解決。如果協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 協定的解釋
本協定各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協定自各方的法定代表或其授權代理人在本協定簽字之日起生效。
本協定一式兩份，具有相同的法律效力，甲乙雙方各一份。
第十五條 提 示
乙方已提請甲方注意對協定各印就條款作全面、準確的理解，並應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約雙方對本協定的的含義認識一致。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
聯繫人：zz
聯繫電話：
e-mail：
經典委託管理契約 篇12
契約編號：_______
甲方：__________________
乙方(委託人)：________
一、經甲、乙雙方共同協商，簽訂以下委託管理契約。
二、受乙方委託，甲方同意為乙方提供託管服務。
三、本契約期間，甲方承擔下列責任
1.為乙方建立導遊員檔案;負責出具以檔案內容為依據的證明材料;為乙方管理《導遊員資格證》或《上崗證》;為乙方製作統一的上崗胸卡。
2.組織乙方參加旅遊行政部門的年審考核，晉級考試等考核、考察活動。
3.組織乙方參加業務、職業道德、政策法規等培訓。
4.甲方為乙方安排導遊業務、禮儀服務業務。
5.甲方為乙方提供調派手續，賦予乙方合法的導遊服務身份。
6.甲方負責乙方_________元/月的工資(其中包括甲方為乙方承擔的養老保險、醫療保險等社會保險_________元/月)。
7.為乙方提供法律援助。
8.甲方若有違章行為，乙方有權終止契約。繳納的管理費按剩餘月份計算後退回給乙方。
9.語種導遊工資待遇公司另行規定為：_________元/月。
四、本契約期間，乙方承擔下列責任
1.乙方自覺遵守國家的`各項法律、法規，旅遊行政機關的各項條例、規章、制度及甲方的各項管理制度，自覺接受甲方的監督和檢查。
2.乙方按有關規定，自覺購買有關保險。
3.乙方應對自己的'帶團行為負責，對由自己的帶團行為引起的一切後果承擔責任，並對造成的損失承擔賠償責任。
4.乙方可自己聯繫導遊業務，但必須按相關規定辦理手續，並持《導遊調派通知書》上團;嚴禁私自承攬，承接導遊業務。乙方私自承攬、承接導遊業務，造成的一切損失和後果自負。
5.本契約生效日起，乙方向甲方交納管理服務費_________元/年;委託管理期不足一年的以一年計算。
6.服從甲方統一導遊服裝的規定。
7.乙方帶團過程中，不得從事與導遊服務無關的其它工作。
8.乙方若有違章行為，甲方有權終止契約，繳納的管理費不再退回。
五、契約期滿，甲、乙雙方需提前一個月續簽契約。契約逾期自行作廢。契約逾期後乙方的所有行為與甲方無關。
六、在導遊服務過程中，因乙方原因發生糾紛時，甲方應先代乙方處理，團隊行程結束後再追究乙方責任。
七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。
八、契約期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________
________年____月____日_________年____月____日
經典委託管理契約 篇13
甲方：
乙方：
經充分協商，同意簽訂協定如下：
一、乙方要遵守學校的各項管理制度，愛護好食堂的一切設施。因乙方原因造成甲方消毒櫃、留樣櫃、餐桌凳、滅蠅燈等設施損壞或丟失由乙方按原價賠償。
二、乙方要堅持為學生員工服務、保質、保量、衛生的原則，並注重膳食結構與營養搭配，儘量做到每天的副食不重樣。
三、乙方人員必須持有有效《健康證》。乙方要保持食堂內的一切物品安全、衛生、清潔，做到防毒、防火、防鼠、防霉爛，嚴禁採購或出售不衛生變質食品。若發生危害學生員工安全和健康的事故，乙方要承擔責任。
四、甲方協助乙方做好學生員工就餐時的文明、紀律和衛生習慣的'教育管理，嚴禁學生在食堂內酗酒、賭博。乙方要按規定的用餐時間保證學生正常用餐。
五、乙方要服從甲方的管理，定點採購，索證索票，不得超範圍經營，甲方將不定期的對食堂進行檢查，根據檢查的結果給予獎罰。
本協定一式二份，甲、乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方協商解決。本協定自簽字之日起生效。
甲方：
(簽章)：
年 月 日
乙方：
(簽字)：
年 月 日
經典委託管理契約 篇14
甲方(委託方)：_________________________________
通訊地址：_____________________________________郵編：_______________
電話：____________________________________傳真：_______________
聯繫電話：___________________________________電話：_______________
乙方(受委託方)：_______________________________
通訊地址：_____________________________________郵編：_______________
電話：_____________________________________傳真：_______________
聯繫人：___________________________電話：_______________
甲乙雙方經充分協商，就甲方將自有產權、位於____縣勝利中路39號______層______號房、建築面積共__________㎡的物業，作為___中心的組成部分委託乙方對該物業進行統一經營管理，達成一致意見並簽定本契約。
一、委託前提
1、甲方必須是___中心(下稱世豪商業中心)某一商鋪的產權擁有人。
2、甲方簽署本契約時，必須親自到場，如不能前往，受委託人必須持有甲方的授權委託書、身份證明及相關資料。在委託期內，甲方不得自行將商鋪委託乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經營。如甲方私下利用業主權益或以世豪商業中心名義作經營業務，均屬違反契約行為，甲方將承擔由此而產生的全部法律責任。
3、雙方在簽署本契約前，均已履行審慎義務，對契約風險充分防範。
二、產權管理
1、甲方對所購物業擁有自主產權，也擁有將該產權抵押、轉讓、贈送、繼承等合法權益，並不因委託乙方經營管理該物業而改變。
2、甲方產權所有的物業有關保險事宜由各產權人自行辦理並承擔費用。
3、甲方所擁有的物業產權在委託乙方經營管理期間，如發生變賣、轉讓、贈送、繼承等導致產權變更的法律事件時，除按照政府指定部門程式辦理相關手續外，還應書面通知乙方辦理變動手續，有關變動不得違反下列原則：
3.
1.保證該物業的買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續履行原業主所簽定的委託契約中所規定的權利和義務至原契約期滿。
3.
2.保證該物業的買受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產權變更前，承擔原業主與世豪商業中心的帳務和債務。上述保證原則須以甲方及物業買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認之檔案，交乙方備案後方可辦理產權變動後之各項委託事務。
4、甲方在發生產權變更之法律事件而不向乙方申報，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更產權之檔案，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認上述事項之檔案，乙方有權拒絕接受其變更、請求。
三、委託內容
1、乙方全權代表甲方將其物業用於商業出租經營，乙方以固定回報方式向甲方支付委託經營利潤。
2、在委託乙方經營期間，甲方明白為配合經營需要，其自有物業的使用權會受到有別於一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規定見本契約的相關條款。
3、甲方委託乙方經營其物業後，乙方將代表甲方就世豪商業中心經營方式、策略、價格、物業保養維護等方面作出決定或調整。基於受託許可權，在法律政策框架內，乙方旨在維護大部分業主共同利益任何作為或不作為行為，均視為事前已徵得甲方授權與同意而無須再另行授權。
4、乙方在除第________年，第________年外，第三、四、________年的每年年底組織召開業主大會，並向業主支付其應得的固定回報。
四、委託期限
甲方委託乙方經營管理物業的'期限從________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年。
五、業主權益
1、.固定回報利潤
甲方採用本契約委託乙方經營管理其物業，在委託期限內乙方按甲方物業購置價10%年比例，作為對甲方的固定回報利潤。
2、支付回報方式
2. 1委託期內第________年，第________年的固定回報在業主購買物業支付部分首期款並簽署商品房買賣契約後給予支付，抵消相應首付款。
2. 2第________年、第________年、第________年的固定回報均在該年年底召開業主大會並予以發放。
六、甲方的權利與義務
1、每年享有本契約委託方案條款所規定的固定回報利潤分配;
2、在委託期間內，甲方保證不因自己物業的抵押、轉讓、繼受而影響委託契約的執行和世豪商業中心的經營;
3、若甲方所擁有的物業產權在委託乙方經營管理期間發生抵押、查封等法律後果，均由甲方自負。
4、在委託期間內，甲方除利潤分配權益外，其他有關世豪商業中心經營、物業維護管理之決策與執行等均由乙方全權進行，甲方不得作任何干涉;
5、甲方因獲得收益而發生的政府稅項費用由甲方自行承擔;
6、甲方應服從乙方或乙方所委託的物業管理公司的管理與收費;
7、甲方可採用書面形式向甲方提出經建設議，但沒有決策權;
8、甲方應當恪守並認真履行契約及各項管理規定，如有違反，乙方有權單方面終止執行本契約，並承擔乙方經濟損失，終止執行期間因甲方物業的存在而發生的有關費用仍須由甲方承擔。
七、乙方的權利與義務
1、負責對___中心進行經營管理及物業管理，或委託物業管理公司對___中心進行經營管理和物業管理，擁有世豪商業中心內外的一切空間利用權，如做廣告、掛牌等;
2、負責監督物業管理公司的工作;
3、協調各業主與物業管理公司的關係;
4、負責利潤分配方式的制定與實施;
5、保證世豪商業中心各項經營均符合國家有關規定，倘因此產生的法律責任概由乙方承擔;
6、認真遵守履行契約各項權利與義務、如乙方單方面違約，甲方有權追究法律責任。
八、契約的變更、解除與終止
1、雙方在執行本契約過程中，如需對本契約條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對方，共同協商後方可作出變更。
2、執行本契約過程中，如受不可抗力因素導致物業無法正常使用，雙方可解除本契約。
3、任何一方蓄意違反契約，並經對方提出後仍不予改正的，對方可終止執行本契約，並有權對由此而拖欠的費用及造成的相關損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發生原則性爭議，應儘量協商解決;無法達成協商意見，可向物業所在地的人民提出訴訟解決。
5、乙方在本契約執行期間，如發生法人變動、重大經營變動、企業轉讓或兼併等情況，必須以書面通知送達甲方，並轉達新的法定權益人是否繼續按本契約規定執行至契約期滿，或提出新的託管方案。
九、契約文本
本契約一式二份，經甲乙雙方簽字後生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表人簽字：
代表人簽字：
身份證號：
單位蓋章
經典委託管理契約 篇15
甲方：______________________
聯絡人：____________________
地址：______________________
郵編：______________________
電話：______________________
傳真：______________________
電子郵件：__________________
開戶銀行：__________________
銀行帳號：__________________
乙方：______________________
聯絡人：____________________
地址：______________________
郵編：______________________
電話：______________________
傳真：______________________
電子郵件：__________________
營業執照註冊登記號：________
開戶銀行：__________________
銀行帳號：__________________
第一條 契約內容
乙方在契約期限內為甲方提供和維護甲方完全擁有內容著作權的_______網上(招生)報名系統套用託管服務。
報名網址：__________________
報名管理網址：__________________
_______網上(招生)報名系統是為學校和招生培訓機構提供一個網上報名和報名設定、報名列表管理的軟體。
第二條 契約期限
契約有效期：_____年。
本期契約從從_____年 _____月_____日至_____年 _____月 _____日有效，服務期滿需要重新簽訂新的服務契約。
第三條 費用及其支付
1.該套用託管服務每年費用_____元，簽約年數_____年，契約總金額 _____ _____=_____元。本契約簽訂之日起_____個工作日內，甲方向乙方支付所有契約總金額，乙方在收到款項 _____日之內，給甲方開通所有網上服務，並通知甲方驗收，乙方在接到服務開通通知之日起 _____日內聽取甲方修改意見並按要求完成修改，直至甲方驗收合格。乙方將於付費服務到期之前一個月內以商業信函、電子郵件、電話等方式通知甲方續費，甲方在接到乙方的續費通知 _____天內向乙方支付下一年的服務費，如果甲方未能按時向乙方續費，自動作為終止續費處理，乙方有權在付費服務到期後停止向甲方提供一切服務。
2.如果甲方要求乙方定製額外軟體服務功能等其他服務，則應依據本契約或甲乙雙方達成的其他相關約定向乙方支付相應費用。
3.甲方沒有能夠及時支付相關費用或者乙方未能按時為甲方提供相應的產品與服務均視為違約行為，違約方必須承擔違約所帶來的一切損失。
第四條 責任與權益
一) 乙方責任
乙方有責任在收到甲方款項後按時開通相關軟體服務。
乙方負責所有的軟、硬體系統的建設、維護、管理(系統管理、安全管理、病毒防範、內容監控、數據備份)。乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關於涉及服務內容的請求後，將在24小時內給予回響並答覆，24小時內能夠解決的問題24小時內解決，不能解決的問題需要給出甲方可以信賴和理解的理由。
乙方有責任在產品交付_____周內對甲方相關負責人員進行為期_____天的產品使用培訓。
未經甲方許可，乙方服務人員不得對甲方的合法業務數據進行增刪、修改。
二) 甲方責任
甲方有責任按時支付所有服務費用給乙方。
甲方有責任向乙方提供甲方相關電子資料和相關要求。
甲方有責任及時導出和備份相關數據。
甲方有責任合法使用乙方為甲方提供的產品和服務。
甲方在使用過程中發現產品出現異常，應及時與乙方取得聯繫，並記錄當前故障現象，便於乙方做出診斷。
甲方在乙方服務人員服務完成後，應配合檢查產品使用是否正常。
三)甲乙雙方權益
甲方擁有網站的所有頁面和內容著作權，甲方對網站內容著作權負責;乙方擁有網站技術平台的著作權，乙方對網站技術平台的一切著作權負責。
雙方有權為對方不履行協定條款的行為向其服務主管部門投訴，並保留進一步追究對方責任的權利。
如果延期責任在乙方，乙方未能在規定工期內交付產品，甲方有權向乙方索取每天已付款總額1%的賠償。
公司售後服務電話：__________
網上客戶服務中心：__________
雙方有權拒絕對方提出的本協定規定之外的服務請求。
乙方不承擔因甲方人員電腦操作不熟悉而引起的使用困難等責任。
乙方不承擔因地震、電信機房火災或其他不可抗力因素導致的系統數據混亂、丟失等責任。
第五條 其他
1.由於不可抗力因素致使協定無法履行時，雙方應及時協商解決。
2.本協定在履行過程中發生糾紛，雙方應及時協商解釋。
3.未盡事宜，甲乙雙方可另行協定。
4.本協定壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
5.補充____________________
6.本協定於_____年_____月_____日由上述甲、乙雙方授權代表簽署。
甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________
單位蓋章：__________ 單位蓋章：__________
經典委託管理契約 篇16
甲方：
郵政編碼：
法定電話：
電話：
傳真：
乙方：
郵政編碼：
法定地址：
電話：
傳真：
根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委託乙方經營，具體委託事項約定如下：
第一條 ：委託經營場地——商鋪情況
該商鋪座落位置：
該商鋪總價款(人民幣)： 元整。
第二條 ：委託經營方式
甲方同意在本契約有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委託給乙方處理，並同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。
第三條 ：具體委託經營事項：
1、自行確定、調整該商鋪經營範圍及經營模式。
2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。
第四條 ：委託經營期限：
1、本契約約定該商鋪委託經營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。
2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處於籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。
第五條 ：本契約的生效時間：
本契約在簽訂之日起生效。
第六條 ：雙方權利義務：
1、甲方在該商鋪委託經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下：
1)經營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向支付的房價款)×計人民幣 元(含稅)。房價款如有調整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益;
2)甲方自本契約約定委託經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益，首期商鋪經營回報收益的收取時間為至，以後各期以此類推;
3)該商鋪經營回報收益由甲方憑稅務局認可的房屋出租發票、本契約書、該商鋪的購房契約以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益，不能視為乙方逾期支付;
4)有關該商鋪經營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有並承擔。
2、本契約有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓後，甲方在本契約的一切權利義務將隨之轉移於第三人。
3、甲乙雙方約定：在委託經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的`後果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
4、甲乙雙方約定：在委託經營期間，乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整，甲方不得干涉。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條 件。
6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方就委託經營所得款項而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。
7、在委託經營期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。
8、顧及經營連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除契約。在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委託他人經營，在同等條 件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。
第七條 ：違約責任
1、如甲方違反本契約，逾期將該商鋪委託給乙方經營，應承擔違約金人民幣五萬元。
2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。
3、委託經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本契約其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應當據實賠償。
第八條 ：遇不可抗力或不可歸責於乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。
第九條 ：若甲方與 於 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣契約》終止，則本契約自動終止。
第十條 ：因本契約發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。
第十一條 ：因本契約未盡事宜，須經契約雙方共同協商作出補充約定，所及事項以最後補充約定內容為準。
第十二條 ：本契約一式四份，雙方各執二份，均為原件，契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
代理人(簽字)：
代理人(簽字)：
附圖：;
簽約地點：
簽約時間：
經典委託管理契約 篇17
甲方:收款人
乙方:付款人
簽訂地點:
根據甲方開戶銀行管轄行 行批准,甲方已獲準採用同城特約委託收款方式向付款人收取 (費種名稱)。為明確各方責任,現簽訂協定(契約)如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結算辦法》及《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委託收款業務管理辦法》。
二、甲方向乙方收取款項應當以事實為依據,並符合有關收費政策。
三、乙方同意甲方採用同城特約委託收款方式在其存款賬戶(戶名: 賬號: 開戶銀行: )中收款。甲方符合規定的特約委託收款憑證到達乙方前述開戶銀行後,由其開戶銀行按規定劃款。
四、乙方應在賬戶內留有足夠款項用於支付甲方委託收取的 (費種),且在轉賬日未被銷戶。
五、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應主動採取其他結算方式向甲方繳納款項。
六、乙方在異常情況下多付款項且符合《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委託收款業務管理辦法》所列的反方向委託收款情形的,乙方有權自付款日起一個月內向甲方發起反方向委託收款,甲方同意由原受託收款銀行在其賬戶內劃款。
七、乙方根據自身需要確定是否需要獲取收據(是,否)。
八、乙方需變更指定付款賬戶的,應另簽新協定(契約)。
九、甲乙雙方簽訂協定(契約)後,乙方應在七日內向本協定(契約)所指定的開戶銀行授權,並將本協定(契約)其中一份隨"委託收款授權書"送交指定的開戶銀行。
十、雙方約定的其他事項:
1、
2、
3、
4、
5、
十一、若乙方解除協定(契約),須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本協定書(契約),提前一個月與甲方辦理協定(契約)解除手續。
十二、甲乙雙方應全面、實際履行協定(契約),不履行或不完全履行協定(契約)的,應按照《中華人民共和國民法典》有關條款承擔違約責任。
十三、如因甲方提供的委託收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應負賠償責任。
十四、甲乙雙方發生糾紛後,應當協商或調解解決,協商或調解解決不成的,可向人民法院起訴。
十五、本協定(契約)一式三份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本協定(契約)自甲乙雙方簽章之日起生效。本協定(契約)有效期限為: 。
契約編號：_________
甲方(收款單位)：_________
乙方(付款單位)：_________
為切實搞好住房公積金的匯繳結算工作，確保住房公積金的及時歸集，方便單位繳交，明確各方責任，經雙方協商，現簽訂契約如下：
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委託收款業務管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_________年_________月起採用同城特約委託收款方式在其存款賬戶(帳號：_________開戶銀行：_________)中收款。甲方符合規定的特約委託收款憑證在每月五日委託到達乙方前述開戶銀行後，由其開戶銀行按規定劃款。
三、乙方應在賬戶內留有足夠款項，用於支付甲方委託收取的住房公積金且在轉帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間，應主動採取其他結算方式向甲方繳納款項。
五、乙方在異常情況下多付款項且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委託收款業務管理辦法》所列的反方向委託收款情形的，乙方有權自付款日起一個月內向甲方發起反方向委託收款，甲方同意由原受託收款銀行在其賬戶內劃款。
六、乙方根據自身需要確定是否需要獲取收據(是，否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶，應在一周內通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂契約後，乙方應在七日內向本契約所指定的開戶銀行授權，並將本契約其中一份填“委託收款授權書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項：
1、_________
2、_________
十、若乙方解除契約，須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本契約，提前一個月與甲方辦理契約解除手續。
十一、甲乙雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的，應按照《中華人民共和國民法典》有關條款承擔違約責任。
十二、如因甲方提供的委託收款紙憑證(或電子支付信息)有誤，對乙方造成損害的，甲方應負賠償責任。
十三、甲乙雙方發生糾紛後，應當協商或調解解決、協商或調解解決不成的，可向人民法院起訴。
十四、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力，另一份送付款人開戶銀行。本契約自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
經典委託管理契約 篇18
甲方(委託方)：_________________________________
乙方(受委託方)：_______________________________
甲乙雙方經充分協商，就甲方將自有產權、位於進賢縣勝利中路39號______層______號房、建築面積共__________㎡的物業，作為帝亞·世豪商業中心的組成部分委託乙方對該物業進行統一經營管理，達成一致意見並簽定本契約。
一、委託前提
1、甲方必須是______________某一商鋪的產權擁有人。
2、甲方簽署本契約時，必須親自到場，如不能前往，受委託人必須持有甲方的授權委託書、身份證明及相關資料。在委託期內，甲方不得自行將商鋪委託乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經營。如甲方私下利用業主權益或以世豪商業中心名義作經營業務，均屬違反契約行為，甲方將承擔由此而產生的全部法律責任。
3、雙方在簽署本契約前，均已履行審慎義務，對契約風險充分防範。
二、產權管理
1、甲方對所購物業擁有自主產權，也擁有將該產權抵押、轉讓、贈送、繼承等合法權益，並不因委託乙方經營管理該物業而改變。
2、甲方產權所有的物業有關保險事宜由各產權人自行辦理並承擔費用。
3、甲方所擁有的物業產權在委託乙方經營管理期間，如發生變賣、轉讓、贈送、繼承等導致產權變更的法律事件時，除按照政府指定部門程式辦理相關手續外，還應書面通知乙方辦理變動手續，有關變動不得違反下列原則：
3. 1.保證該物業的買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續履行原業主所簽定的委託契約中所規定的權利和義務至原契約期滿。
3. 2.保證該物業的買受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產權變更前，承擔原業主與世豪商業中心的帳務和債務。上述保證原則須以甲方及物業買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認之檔案，交乙方備案後方可辦理產權變動後之各項委託事務。
4、甲方在發生產權變更之法律事件而不向乙方申報，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更產權之檔案，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認上述事項之檔案，乙方有權拒絕接受其變更、請求。
三、委託內容
1、乙方全權代表甲方將其物業用於商業出租經營，乙方以固定回報方式向甲方支付委託經營利潤。
2、在委託乙方經營期間，甲方明白為配合經營需要，其自有物業的使用權會受到有別於一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規定見本契約的相關條款。
3、甲方委託乙方經營其物業後，乙方將代表甲方就世豪商業中心經營方式、策略、價格、物業保養維護等方面作出決定或調整。基於受託許可權，在法律政策框架內，乙方旨在維護大部分業主共同利益任何作為或
不作為行為，均視為事前已徵得甲方授權與同意而無須再另行授權。
4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開業主大會，並向業主支付其應得的固定回報。
四、委託期限
甲方委託乙方經營管理物業的期限從______年____月____日起至______年____月____日止，為期五年。
五、業主權益
1、固定回報利潤
甲方採用本契約委託乙方經營管理其物業，在委託期限內乙方按甲方物業購置價10%/年比例，作為對甲方的'固定回報利潤。
2、支付回報方式
2. 1委託期內第一年，第二年的固定回報在業主購買物業支付部分首期款並簽署商品房買賣契約後給予支付，抵消相應首付款。
2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報均在該年年底召開業主大會並予以發放。
六、甲方的權利與義務
1、每年享有本契約委託方案條款所規定的固定回報利潤分配;
2、在委託期間內，甲方保證不因自己物業的抵押、轉讓、繼受而影響委託契約的執行和世豪商業中心的經營;
3、若甲方所擁有的物業產權在委託乙方經營管理期間發生抵押、查封等法律後果，均由甲方自負。
4、在委託期間內，甲方除利潤分配權益外，其他有關世豪商業中心經營、物業維護管理之決策與執行等均由乙方全權進行，甲方不得作任何干涉;
5、甲方因獲得收益而發生的政府稅項費用由甲方自行承擔;
6、甲方應服從乙方或乙方所委託的物業管理公司的管理與收費;
7、甲方可採用書面形式向甲方提出經建設議，但沒有決策權;
8、甲方應當恪守並認真履行契約及各項管理規定，如有違反，乙方有權單方面終止執行本契約，並承擔乙方經濟損失，終止執行期間因甲方物業的存在而發生的有關費用仍須由甲方承擔。
七、乙方的權利與義務
1、負責對帝亞·世豪商業中心進行經營管理及物業管理，或委託物業管理公司對帝亞·世豪商業中心進行經營管理和物業管理，擁有世豪商業中心內外的一切空間利用權，如做廣告、掛牌等;
2、負責監督物業管理公司的工作;
3、協調各業主與物業管理公司的關係;
4、負責利潤分配方式的制定與實施;
5、保證世豪商業中心各項經營均符合國家有關規定，倘因此產生的法律責任概由乙方承擔;
6、認真遵守履行契約各項權利與義務、如乙方單方面違約，甲方有權追究法律責任。
八、契約的變更、解除與終止
1、雙方在執行本契約過程中，如需對本契約條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對方，共同協商後方可作出變更。
2、執行本契約過程中，如受不可抗力因素導致物業無法正常使用，雙方可解除本契約。
3、任何一方蓄意違反契約，並經對方提出後仍不予改正的，對方可終止執行本契約，並有權對由此而拖欠的費用及造成的相關損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發生原則性爭議，應儘量協商解決;無法達成協商意見，可向物業所在地的人民法院提出訴訟解決。
5、乙方在本契約執行期間，如發生法人變動、重大經營變動、企業轉讓或兼併等情況，必須以書面通知送達甲方，並轉達新的法定權益人是否繼續按本契約規定執行至契約期滿，或提出新的託管方案。
九、契約文本
本契約一式二份，經甲乙雙方簽字後生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經典委託管理契約 篇19
第一章 總則
第一條本契約當事人
委託方(以下簡稱甲方)：
組織名稱：______________________________________________
代表人：_______________________________________________
地址;________________________________________________
聯繫電話：______________________________________________
受委託方(以下簡稱乙方)：
企業名稱：______________________________________________
法定代表人：_____________________________________________
註冊地址：______________________________________________
聯繫電話：______________________________________________
根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一玫的基礎上，甲方將_______(牧業名稱)委託乙方實和行物業管理，訂立本契約。
第二條物業基本情況
物業類型：______________________________________________
座落位置：____市____區____路(街道)____號四至：____________
占地面積：____平方米
建築面積：____平方米
(委託管理的物業構成細目見附屬檔案)
第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本契約，承擔相應的責任。
第二章委託管理事項
第四條房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。
第六條公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。
第七條公共綠地的養護與管理。
第八條附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所____、____、____。
第九條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、____、____、____。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、____、___。
第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：
1.物業管理費：________
2.保潔費：________
3.保全費：________
4.房屋設備運行費：________
5.維修養護費：________
第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。
第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、____等措施。
第十六條其他委託事項
第三章委託管理期限
第十七條 委託管理期限為____年。自____年____月____日____時起至____年____月____日____時止。
第四章雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、制定《業主公約》並監督業主和物業使用人遵守公約;
3、審定乙方制定的物業管理方案;
4、檢查監督乙方管理工作的執行情況;
5、審議乙方年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告;
6、在契約生效之日起___日內向乙方提供__平方米建築面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第__項執行;
(1)無償使用;
(2)按建築面積每月每平方米____元租用，其租金收入用於____。
7.負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起____日內向乙方提供;
8.當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以____方式償付;
9.協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題;
(1)________
(2)________
10.協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;
第十九條乙方權利義務
1.根據有關法律、法規及本契約的約定，制定牧業管理方安;
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3.按本契約第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;
4.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5.負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計畫，經雙方議定後由乙方組織實施;
6.向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督;
7.每___個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況;
8.對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施;
9.本契約終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第五章物業管理服務要求標準
第二十條乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到___%
1.房屋外觀：______
2.設備運行：______
3.房屋及設施、設備的維修、養護：______
4.公共環境：_________
5.綠化：_________
6.交通秩序：_________
7.保全：_________
8.急修：_________
小修：_________
第六章物業管理服務費用
第二十一條物業管理服務費
1.管理費由乙方按建築面積每平方米___元或按套每戶___元向業主收取;
2.保潔費由乙方按建築面積每平方米___元或按套每戶___元向業主或物業使用人收取;
3.保全費由乙方按建築面積生平方米___元或按套每戶___元向業主或物業使用人收取;
4.高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業主收取;
5.管理服務費標準的調整，按___調整;
6.對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;
1、露天車位：______
2、車庫車位：______
第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。
第二十五條 乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
1.______
2.______
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本契約第十八條第___款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止契約;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本契約第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條乙方違反本契約第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本契約生效之日起___天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十二條雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與契約具有相同等效力。
第三十三條本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分。在契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本契約印製條款的本意。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條本契約正本連同附屬檔案____頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
第三十六條本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十七條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條契約期滿，本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該事同期滿____天前向對方提出書面意見。
第三十九條本契約自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人： 代表人：
附：業主公約
為加強____(以下簡稱"本物業")和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。
二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保全、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。
四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
五、業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。
六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。
七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為，並及時告知業主委員並報有關行政管理部門貪污處理。
八、業主發委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。
九、凡房屋建築及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統
一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。
十、與其他非業主使用人建立僉租賃關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。
十一、在本物業範圍內，不得有下列行為：
(1)擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等;
(2)對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建;
(3)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、腳踏車房(棚)等公用設施及場地;
(4)損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;
(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;
(6)違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;
(7)踐踏、占用綠化用地;損壞、塗畫園林建築小品;
(8)在公共場所、道路兩側亂設攤點;
(9)影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;
(10)隨意停放車輛;
(11)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;
(12)違反規定飼養家禽、家畜及寵物;
(13)法律、法規及政府規定禁止的共他行為。
十二、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。
十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。
委託方(以下簡稱甲方)：
受委託方(以下簡稱乙方)：
簽訂日期：
經典委託管理契約 篇20
一、根據建設部、國家工商行政管理局關於推行使用《物業管理契約》的通知（建設部[1997]263號）和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求，印製本契約文本。
二、根據成都市房產管理局《關於加強前期物業管理有關問題的通知》（成房物[20xx]第2號）的規定，物業管理公司應當在契約訂立之日起15日內，向當地物業管理主管部門備案。
三、請物業管理公司詳細閱讀契約中備案表說明。
1、本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受託方應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地物業管理主管部門諮詢。
2、本契約文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
本契約文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。
本契約文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。
3、為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、本契約文本適用於開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。
6、對契約文本[鷀中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[鷀中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或委託雙方不作約定
時，應在空格部位打×，以示刪除。
7、在簽訂契約前，受託方應當向委託方出示應當由受託方提供的`有關證書、證明檔案。
8、本契約文本條款由成都市房產管理局負責解釋。
前期物業管理服務契約備案表
契約備案號：（ ）
一、契約雙方當事人：
委託方（以下簡稱甲方）：
（簽章）
聯繫人：
聯繫電話：
受託方（以下簡稱乙方）：
（簽章）
物業管理負責人：
聯繫電話：
二、物業基本狀況：
物業名稱：
物業類型：
物業座落：
物業總建築面積：______方米，其中：已竣工建築面積______平方米，尚在建的______平方米；按物業類型劃分，具體是：①住宅建築面積，總計______平方米；獨立式住宅______
幢______套，計______平方米；多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米；8～9層住宅______幢______套，計______平方米；10～20層住宅______幢______套，計______平方米；21～30層住宅______幢______套，計______平方米；31層以上住宅______幢______套，計______平方米；②商務辦公用房______幢，層數______，套（間）數______，建築面積總計______平方米；③商業用房______幢，層數______，套（間）數______，建築面積總計______平方米；④工業用房______幢，建築面積總計______平方米；⑤機動車場（庫）建築面積總計______平方米，停車位______個；地面停車庫______個，建築面積______平方米，地面停車位______個；⑥其他用房______處，建築面積計______平方米。
三、物業管理公共服務費標準（請分類填寫）：
四、物業管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時
五、乙方向甲方出示的證件：
1、企業的營業執照，編號：
2、企業的物業管理資質證書，編號：
3、其他有關業績證明檔案：
六、備案時間與備案機關：
備案機關：
（蓋章）
備案時間：______年______月______日
說明：
1、乙方持本契約備案表和契約原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行契約備案。
2、經備案機關備案的本契約備案表由乙方收執，在進行企業資質年審、企業資質換級時，應連同契約正式文本一併（均為複印件）向物業管理主管部門提交。
3、本契約備案表與契約文本的相關內容應保持一致。
4、業主可向物業管理主管部門查詢契約備案信息。
前期物業管理服務契約
第一章 總則
第一條 本契約當事人
委託方（以下簡稱甲方）：
單位名稱：
法定代表人：
註冊地址：
聯繫電話：
受託方（以下簡稱乙方）：
企業名稱：
法定代表人：
註冊地址：
聯繫電話：
前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務契約》生效時止的物業管理。
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將______（物業名稱）委託於乙方實行物業管理，訂立本契約。
第二條 物業基本狀況
物業名稱：
物業類型：
座落位置：______區（市）縣______路（街道）______號
四至：東______南______西______北______
占地面積：______平方米
建築面積：______平方米
委託管理的物業構成細目見附屬檔案一。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人；乙方參與本物業的竣工驗收，並在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續；本物業交付使用後的質量責任，按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建築工程質量保修辦法》等規定承擔。
經典委託管理契約 篇21
甲方：___________________________
乙方：
甲乙雙方本著自願、平等、誠實、信用的原則，經友好協商，簽訂本協定：
一、委託管理區域、期限：
1、甲方現授予乙方_品牌系列服飾在: 省 市委託管理權。
乙方所獲得的委託管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，並有權終止乙方的委託管理權，對於未經許可擅自跨地區或跨商場經營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委託管理權。
2、委託管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合作方式
1、保證金：
乙方按每個專櫃人民幣 萬元作為保證金，在簽定契約後支付給甲方。契約期滿後，乙方在契約期間內按本契約履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計畫：
乙方在委託管理的區域內需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經甲方審批同意後，乙方可拓展市場。本年度銷售目標為 萬元 。
3、所有促銷活動需經甲方同意後方可執行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬於甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品後須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品後7日內向甲方提出，超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔 費用，託管商承擔 費用。
7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計畫，完成公司銷售計畫的，公司將對託管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，託管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發)
8、開店後新的店鋪裝修費用經公司審核確認後，由公司承擔 費用，託管商承擔 費用。
9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣範圍內)乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔託管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔託管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動契約，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
12、本契約內容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責任
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專櫃經營管理，免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。
3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業績決定是否續簽契約。
4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場契約內經甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據協定規定向乙方支付約定的委託管理費用。
6、甲方應儘可能協助乙方與第三方(商場)建立好關係。
7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區的各項規範標準。
四、乙方責任
1、乙方費用承擔：公關費、業務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和智慧財產權，乙方不得生產和銷售侵犯甲方的智慧財產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品，並盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權區域銷售的產品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產品銷售給任何出於再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。
4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消_專櫃，甲方有權終止協定，並收回專櫃貨品，保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯繫業務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。
7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)
9、乙方負責提貨驗收甲方發出的貨品，並分送到營業網點。
10、乙方在使用甲方貨櫃期間需保證其部件不丟失，但貨櫃的自然磨損與乙方無關。
11、在經營過程中，因交際所需自購部分甲方產品，乙方按零售價_ _折結算現金給甲方。
12、乙方在協定期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經營機密，對於有關的業務檔案，不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規發票。
五、結帳方式
1、乙方按甲方財務規定，每月對營業網點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止後，以商場規定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
2、乙方應及時通知甲方開立發票或收據，將每營業網點的貨款匯入甲方銀行戶口後，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__ 日內匯入乙方銀行帳戶。
六、違約責任
1乙方違反協定規定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。
2、因不可抗力事件，如：地震、颱風、水災、戰爭以及其它不可抗拒的，對發生及後果不能預見或防止的事件，致使本協定無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內通知對方，並在十五天內提供證明的報告。
七、契約終止
1、 協定到期，如無爭議自動終止，甲方需在契約終止後七天內將保證金歸還給乙方。
2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協定。
3、 雙方若有一方提出終止協定，應提前三個月提出申請，經雙方協商同意後，在一個月內按雙方核定帳目，結清款項。
八、其他
1、如雙方因為本協定所引起的一切糾紛而發生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
2、本協定自雙方簽字蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
3、本協定有效期為 年 月 日至 年 月 日。
甲方：
法人代表:
簽約日期：
乙方： 法人代表:
簽約日期：
經典委託管理契約 篇22
委託方：_____________________
受託方：_____________________
委託方__________委託受託方________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿後保質順利交付委託方，特訂閱契約如下，以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：________________________________
2.立項批文：________________________________
3.建設地點：________________________________
4.建設規模：________________________________
二、雙方權力與義務
1.受託方權力與義務
(1)受託方接受委託方委託承擔本項目建設期法人，代表委託方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位責任與權利。
(2)按項目立項批覆，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委託方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委託方批准。
(3)負責按照批准的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實際的資金及進度計畫，報委託方批准。
(5)負責申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
(6)在公開招標原則下，受委託方委託選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，並按規定使用。
(8)嚴格按批准和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”範圍的高速意見和重大設計變更，報委託方審批執行。
(9)嚴格按批准的進度組織實施，保證項目按契約規定的期限建成，並確保工程質量。
(10)定期向委託方匯報工程進度，接受委找方的監督和管理。
(11)組織各單項工程的'質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格後，向委託方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批後辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
(12)負責工程後保修事宜。
2.委託方權力與義務
(1)委託方作為本工程基本建設程式的管理部門，對該項目行使業主職責。
(2)契約簽訂後，及時向受託方移交前期工作手續，協助受託方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受託方的工作創造良好的外部條件。
(3)審核受託方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計畫、資金使用計畫並給予及時回復。
(4)負責按批准後的工程進度計畫、資金使用計畫安排建設資金，並督促建設資金按期支付運載受託方項目資金專戶。
(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
(6)按照建設進度計畫，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計畫。
(7)協調解決工程中重大問題，為受託方提供必要的現場辦公場所，幫助受託方辦理施工用水、用電等有關手續。
(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收後及時與受託方辦理接收手續。
三、工程投資及契約價款
1.受託方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鑽探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。
2.受託方項目管理費按工程結算審計後造價的________計齲
3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可後，受託方提前申報，委託方及時支付。
四、工程質量
設計質量：___________________________________________
施工質量：___________________________________________
五、受託方應不遺餘力地工作，儘量滿足業主工程進度需求
本工程工期為___________ ，其中開工時間為___________，施工工期為_____________ 。
六、獎懲辦法
1.受託方通過採取科學管理辦法，提出合理的建議，最佳化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委託方給予受託方________獎勵。
2.由於受託方未按契約約定完成管理內容，未經委託方批准擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，超出委託方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委託方有權扣減管理費，並由受託方自有資金彌補損失。
七、其他
1.委託方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________，受託方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2.現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。
3.本協定未盡事宜，雙方通過協商後另訂。
4.本契約雙方簽字後蓋章後生效。
本協定一式捌份，正本二份，雙方各執一份；副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。
委託方(公章)：__________________受託方(公章)：__________________
法定代表人：______________________法定代表人：______________________
委託代表人：______________________委託代表人：______________________
電話：____________________________電話：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
賬戶：____________________________賬戶：____________________________
__________年_________月_________日
經典委託管理契約 篇23
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話： 傳真： 郵編：
甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意願達成本契約，並鄭重聲明共同遵守。
一、 定義：
1.1 "甲方"意指 公司。
1.2 "乙方"意指天津信網信息技術有限公司。
1.3 "第三方"意指除甲方、乙方之外的任意一方。
二、 契約標的：
2.1 甲方向乙方託管企業級Internet 電子信箱系統壹套，契約期限 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
2.2 根據甲方需求，乙方向甲方提供 個標準信箱的託管，每個信箱容量 MB，收費為 /個/月。其中 網路存儲 M空間，其中贈送 M網路存儲空間， M網路存儲空間收費為 元/月，其餘信箱網路存儲不設空間，契約總金額為人民幣 元整。
2.3 乙方提供甲方一個信箱設定許可權，甲方可以根據需要在總容量許可範圍內( M)調整容量，每個信箱的空間(不含網路存儲)不能少於 M。
2.4 付款：甲乙雙方協商， 甲方一次性向乙方支付信箱託管費用，即人民幣 元。
三、 權利與義務：
3.1 乙方承諾其為合法的郵件運營商，其提供給甲方的服務是在其經營範圍內的合法經營行為。
3.2 甲、乙雙方協商，甲方有權自行決定在 年 月 日以後是否或者以何種方式繼續使用乙方提供的託管信箱，並應在年 月 日以前通知乙方，且在 月 日前告知第二次的付款方式。
3.3 甲方向乙方提供已註冊的國內域名 ，乙方為甲方提供以 為地址的電子信箱。
3.4 本軟體的智慧財產權仍然為乙方所有。
3.5 甲方承諾不用該郵件系統傳輸任何非法信息，遵守所有郵件服務的協定規定。
3.6 乙方承諾尊重用戶隱私，不公開用戶郵件內容。乙方為甲方設立管理員信箱。
3.7 甲方可自行管理其所有信箱。
3.8 乙方負責該系統的日常維護，保障系統正常運轉。
四、 服務條款：
4.1 契約期限內，乙方提供一個技術服務信箱和客戶服務電話號碼： ，接到甲方用戶信息後，乙方2個小時內給出書面的答覆和解決辦法。20:00以後可以通過語音郵件留言到中，乙方於次日上午9:00-11:00給出書面的答覆和解決辦法。
4.2 系統中相應軟體的升級，乙方承諾給以甲方免費升級的優惠。新增軟體功能另議。
五、 違約責任及免責：
5.1 因為乙方提供的服務不符合甲方要求，甲方有權隨時以書面方式通知乙方終止本契約，契約終止後，乙方仍有義務協助甲方進行善後工作;乙方的費用應按實際服務的天數計算，多退少補。
5.2 因甲方違反契約規定設定信箱空間，乙方有權隨時以書面方式通知甲方終止本契約，由此造成的任何損失有甲方負責，但乙方仍有義務協助甲方進行善後工作。乙方的費用應按實際服務及天數計算，多退少補。
5.3 由於人力不可抗拒因素，如火災，水災，地震，雷擊等自然災害以及甲、乙雙 方共同承認的原因而影響本契約的執行，任何一方不負違約責任，但應及時以書面方式通知對方，並盡最大可能將損失降至最低限度，雙方可根據事故影響的時間可將契約履行時間相應延長，並由甲、乙雙方協商補救措施。
六、 仲裁：
凡發生與契約有關的爭執，甲、乙雙方通過友好協商解決，若經協商不能達成協定時，應提交天津仲裁委員會仲裁解決，仲裁費用及合理的律師費由敗訴方承擔。
七、 保密：
7.1 甲、乙雙方對本契約內容有保密的義務，不得向第三方泄露。、
7.2 甲、乙雙方因履行本契約而獲悉的對方的商業機密、機密之資料及技術等信息時：
1. 除非獲得對方書面同意外，不得對任何第三方泄露前述資料及技術等信息。
2. 本契約終止時，應在一周內將載有前述資料及技術等信息的載體歸還對方或將該信息從載體中刪除。並從契約終止之日起未經他方書面許可，不得以任何方式將該信息向第三方泄露，也不能利用該信息進行任何商業活動。
如有違反致對方受到損害，受損方有權要求賠償。然而，機密資料並不包括以下資料：
(i) 可證明其於本契約及本契約雙方訂立的不承擔保密義務的任何其他協定的日期之前已知悉的資料。
(ii) 可證明其在不承擔任何保密義務的情況下從第三方合法取得的資料;或
(iii) 非由於各方的作為或違反任何義務而是或成為公開的資料。
八、 契約的生效及其它：
8.1 本契約簽字蓋章後即時生效。契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
8.2 若本契約因某種原因未能生效，則與本契約相關的所有檔案，一律無效。
8.3 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行協商。
甲方： 乙方：
授權代表簽字：授權代表簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
經典委託管理契約 篇24
甲方（委託方）；_________________________________________
註冊地址；（或地址）；____________________________________
註冊登記號（或身份證號）；________________________________
乙方（受委託）；海南 投資管理有限公司
註冊地址；海南海口市龍 路 號 大廈 層 室
註冊登記號；
甲方為了獲得較好的資產增值收益，委託乙方進行資產管理，乙方憑藉其人才優勢和專業管理水平，接受甲方的委託，對甲方委託的資產進行管理，雙方就有關事宜達成協定如下；
委託資產金額及委託期限
甲方委託乙方管理的資產初始金額為人民幣（大寫，下同）___________萬元，其中貨幣資金__________萬元，已上市證卷市值（按委託期限起始日前一個交易日的交易均價計算）_____________萬元。
協定期內，甲方可以增加委託資產的金額。甲方第次增加委託資產時，須將增加的金額存入/轉入資金帳戶，並以存入/轉入憑據的複印件作為本協定的附屬檔案。每次增加委託資產前，甲，乙方應對原委託資產的收益進行結算，如原委託資產收益為負，其虧損額合併計入全部委託資產中，只有在前期虧損彌補後乙方才能提取管理費。
資產管理的委託期限為_____個月，自_____年______月_____日開始，至_____年_____月_____日截止。委託期限經甲乙雙方協商可以延長。
委託賬戶的管理
在本協定簽訂之前，甲方以其名義（或甲方指定的能有效證明雙方權屬關係的他方）開立證券賬戶和資金帳戶，並在委託期起始日前將委託資產轉入該賬戶。
甲，乙雙方商定，上述賬戶的指定交易場所為；_________________證券營業部，未經雙方共同協商並簽署書面檔案，任何一方不得自行委託資產轉移至其它交易場所。委託管理的證券賬戶信息如下；
股票賬戶（a股）；上海證券交易所股票賬戶；
股東名稱；________________________股東代碼；_________________________
深圳證券交易所股票賬戶；
股東名稱；_________________________股東代碼；_________________________
資金賬戶號；_________________________________________
該賬戶的資金密碼由甲方管理，交易密碼由乙方管理。
甲方聲明和承諾；上述股票賬戶及資金帳戶開戶，轉託管及提款手續（包括資金帳戶密碼）所必備的證件原件均由甲方持有，甲方負責該指定證券賬戶的資金安全，如因意外事件（如證件被盜，遺失，偽造，冒名頂替等）引起的一切後果（包括因此給乙方造成的損失）由甲方承擔。
在委託期限內，甲方未徵得乙方的書面同意，不得擅自從上述賬戶中轉出資金或證券，不得擅自變更交易密碼。
協定期內乙方擁有該指定證卷賬戶內全部資產的管理權，甲方有權向乙方了解為委託資產的管理情款。
乙方的工作職責
乙方保證充分運用其豐富專業的資產管理能力，為求在有效控制風險的前提下實現委託資產收益的最大化。
乙方有權自主操作本協定指定證券賬戶內的資金和證卷，自主決定買賣在證券交易市場公開掛牌的證券品種。
乙方不得為委託資產安排任何形式的借貸或其它負債資金。
乙方在管理委託資產的`過程中擬投資的對象原則上以在證券交易所公開掛牌交易的有價證券為限，如果乙說擬投資於末公開掛牌交易的有價證券，須事先取得甲方的書面同意，並就涉及的有關問題（包括但不限於委託期限的延長，無法變現的投資在本協定終止時的處理等）與甲方達成協定。
乙方在管理委託資產的過程中因委託資產的投資所獲得的或享有的投資表訣權在委託期內由乙方行使。除非現行法律另有規定，乙方或其授權人員對其行使，放棄或如何行使上述權利不得承擔任何責任，但不得損害甲方利益。
管理費用
1、甲，乙雙方商定，乙方根據委託資產的投資收益狀況提取管理費用。委託期滿後，如果委託資產取得盈利，乙方對於收益部分按 %的比例提取管理費用；如果虧損，乙方不得提取管理費用，但乙方對虧損不承擔任何賠付責任。
2、除前款所述外，甲，乙雙方可以根據投資收益率的高低另行商定管理費用的提取辦法，並就此及其他相關問題答訂補充協定。但無論哪種管理費用提取辦法，乙方均不承若委託資產的保底收益。
3、委託資產在委託期內的任何時點收益率達到或超過50%（按市值計算），乙方可擔出進行提前結算，提取管理費。結算的期末餘額包括委託賬戶內的現金和證卷市值，其中證券市值部分按90%折合為期末餘額。提前結算並不影響本協定的繼續覆行，結算後賬戶內的資產額扣除未分配的投資收益後作為下一次結算的期初餘額。
4、委託資產的投資收益按市值計算。市值為現金和證券資產價值之和，後者是指證券賬戶內的證券資產在結算日前一個交易日該種證券的交易均價，個別無法準確計算結算日價值的有價證券，如未交易新股，配股，停牌的證券等，按雙方商定的價格進行結算，協商不成的可先按有關證券或權益的收盤價或成本價進行結算，待有關證券或權益全部變現以後再根據實際變現金額進行調整。
5、甲方應在雙方對投資收益進行結算後五個工作日內將管理費用支付給乙方。
五、甲方的權利於義務
1、在委託期限內每隔15個交易向乙方查詢委託資產市值，沒三個月獲取一分乙方提供的資產管理報告。
2、當委託資產賬戶浮動虧損達到25%時，甲方有權要求乙方作出合理解釋，並結合市場情況決定是否終止委託。
3、承擔與資產管理項下投資有關的各項稅費，並按照本協定的規定向乙方支付管理費。
4、嚴守委託資產運作過程中的有關商業秘密。
六、乙方的權利與義務
1、嚴格遵守現行法律有關證券管理的各項規定並切實覆行本協定規定的工作職責。
2、在本協定規定的範圍內自主管理委託資產，按照本協定的規定提取管理費用。
3、在委託期限內按本協定規定向甲方提供市值查詢及相關諮詢服務，每三個月身甲方提供一份資產管理報告，並保證資產管理報告沒有任何虛假，誤導性陳述或重大遺漏。
4、當委託資產浮動虧損達到25%時，乙方應及時通報甲方，並積極配合甲方的進一步決定。
5、嚴守委託資產動作過程中的有關商業秘密。
七、聲明，保證與承若
1、甲方保證委託資產的合法性，對該委託資產享有完全的所有權，且該委託資產在交付當時及協定期內不附加任何足以影響乙方行使管理權的第三方權利負擔。
2、甲，乙雙方向對方提供的所有資料及作出的所有事實陳述均是合法，真實，完整的，沒有任何虛假，誤導性陳述或重大遺漏。
3、甲方已充分認識，了解證券市場所蘊含的風險，已清楚的認識到所委託乙方管理的資產有可能出現虧損，並已對此有充分的精神和財務準備。
4、乙方恪盡職守，勤勉盡責，以甲方委託資產的收益最大化為管理目標；甲方不妨礙乙方對委託資產行使管理權。
八、違約責任
本協定中任何一方擅自終止本協定或致使協定不能有效覆行的視同違約，按委託資產額的5%向對方支付違約金；因違反本協定給對方造成實際損失的，應身對方提供全額的有效賠償。
如出現非甲，乙方責任的不可抗力或外來原因致使該協定不能覆行或不能完全覆行，甲，乙雙方不承擔違約責任，但雙方應積極協商處置辦法；因該等原因而中止協定時，委託資產存在收益的，甲方應向乙方按本協定第四條支付管理費。
九、協定的終止
1、如出現任何下列情況之一，本協定即終止；
1）本協定已覆行完畢，雙方不在延長委託期限的。
2）出現本協定第八條所述不可抗力時。
3）任何一方破產清算時。
4）甲方涉及重大債務糾紛，委託資產被凍結時。
5）協定一方嚴重違反本協定條款，並且該違約行為致使本協定的目的無法實現時。
6）因委託資產的虧損達到第五條規定後甲方決定終止資產委託管理時。
7）甲，乙雙方協商，以書面形式達成提前終止該協定時。
2、本協定因上述原因而終止時，甲，乙雙方應對委託資產進行結算，乙方按協定終止日的投資收益提取管理費，甲方不得以任何理由拒絕或拖延支付管理費，否則視同違約。協定的終止不影響守約方要求違約方承擔相應的違約責任。
十、爭議解決
與本協定有關的一切未盡事宜及雙方協商一致而變更的條款，可能過簽訂補充協定的方式予以明確；
因本協定而產生的任何爭議，甲，乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向深圳市有管轄權的法院提起訴訟。
十一、協定效力
本協定經由甲乙雙方法定代表人或授權委託人簽字，蓋章後生效。
本協定一試四份，由甲乙雙方各執二份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
經典委託管理契約 篇25
契約編號：_________
甲方（房地產開發企業）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方（物業管理企業）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方通過（招投標，協定選聘）方式將_________（物業名稱）委託乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下契約條款。
第一條 物業基本情況
物業類型：_________
座落位置：_________市_________區_________路（街道）_________號。
管理界限：東至_________；南至：_________；西至_________；北至：_________。
占地面積：_________平方米。
建築面積：_________平方米。
容積率：_________%
綠地占有率：_________%
公建配套用房面積：_________平方米
小區總戶數：_________
受益人口：_________
委託管理的物業構成細目見附表。
第二條 委託管理服務期限
物業管理服務期限為_________年_________月（不超過整個物業管理區域房屋交付使用後_________年），自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。契約期未滿，業主大會成立後業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務契約生效時，本契約終止。
第三條 物業服務內容
乙方應當提供的物業服務包括以下內容：
1、制定物業管理服務工作計畫，並組織實施；管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業管理的各項制度；_________。
2、房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、_________等。
3、共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。
4、公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、腳踏車棚、（停車場、庫）、_________等。
5、公共綠地、花木、建築小品等的養護與管理。
6、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_________。
7、維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、_________。
8、維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
9、消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，_________。
10、電梯的運行和日常維護管理。
11、房屋裝飾裝修管理服務。
12、接受業主委託，對其物業的專有部分進行維修養護（服務價格由雙方另行商定）。
13、其他委託事項_________。
第四條 物業服務質量要求
（一）房屋及維修管理
1、房屋外觀完好、整潔，無髒損和妨礙市容觀瞻現象。
2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標誌，設有引導方向平面圖。
3、封閉陽台、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。
4、一樓護欄無探出牆面現象，二樓以上無護欄。
5、房屋完好率98％以上。
6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續，工程質量驗收手續齊全，決算書經過有關部門審計，有完整的竣工報告並建立有關保修制度，工程資料存檔備查。
7、房屋小修、急修及時率98％以上，合格率達100％，險情排除及時率達100％，有維修記錄和回訪記錄。
8、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。
（二）共用設備管理
1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備台帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。
2、專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經過專業培訓，持證上崗。
3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度，無事故隱患。
4、小區內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。
5、電梯按規定時間運行，電梯廂清潔衛生，通風、照明良好。
6、電梯有專業隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。
7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，並有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低於16℃。
（三）共用設施管理
1、小區內公共配套服務設施完好，並按原設計用途使用。
2、公共照明設施設備齊全，運行正常。
3、道路暢通，路面平坦無損壞。
4、污水排放暢通，溝道無積水。
5、危險部位標誌明顯，有防範措施。
（四）綠化及養護管理
1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建築小品配置得當。
2、綠化有專人養護和管理，無損壞、踐踏現象，無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。
（五）環境衛生管理
1、小區內環衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。
2、小區內實行垃圾袋裝化，日產日清。
3、樓梯間、通道、走廊的地面、牆面和樓梯扶手、窗台無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風照明良好。
4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔。
5、雪後及時掃淨小區內道路和樓間積雪；雨後及時清理污水。
6、小區內馬路無攤點、市場，商業網點牌匾美觀整齊、管理有序。
7、小區內無違章臨時建築。
8、小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。
9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現象。
（六）社區秩序維護
1、小區內實行24小時值班巡邏制度。
2、值班人員有明顯標誌，熟悉轄區情況，工作規範，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實。
（七）停車場及車輛停放管理
1、甲方委託乙方經營管理的停車場，車輛停放有序，場地清潔衛生無污染、無破損，車輛管理制度完善。
2、_________。
3、_________。
（八）消防
1、消防系統標誌明顯，設備完好，可隨時啟用。
2、配備專職或兼職消防管理人員。
3、消防通道暢通無阻。
4、_________。
5、_________。
（九）按《房屋裝飾裝修管理協定》實施裝修管理。
（十）_________。
第五條 專有部分的維修
物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。
第六條 物業辦公用房
1、甲方按規定向乙方提供位於_________路_________號_________室（建築面積_________平方米）的房屋作為物業管理辦公用房，在契約履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
2、物業管理用房所有權屬於：_________；管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：
（1）無償使用；
（2）按建築面積每月每平方米_________元的標準租用。
第七條 物業服務費用
本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第_________種方式：
1、包乾制（物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤）根據本物業管理區域物業服務收費指導價格，雙方約定物業服務費用標準如下（按建築面積計算）：
住宅：_________元/月平方米
寫字樓：_________元/月平方米
商業物業：_________元/月平方米
其他物業：_________元/月平方米
業主向乙方交納物業服務費後，乙方按本契約約定的服務內容和標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制（酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務契約約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金）本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下（按建築面積計算）：
住宅：_________元/月平方米
寫字樓：_________元/月平方米
商業物業：_________元/月平方米
其他物業：_________元/月平方米
乙方選擇以下第_________種方式對物業服務資金提取酬金：
3、乙方每月/每年按_________元的標準從物業服務資金中提取；
4、乙方每月/每年按預收物業服務資金數額_________%的比例提取。預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，並由乙方按已公示的預算方案主要用於以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業管理區域清潔衛生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）_________。
預收的物業服務支出應當全部用於本契約約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算後不足部分，由業主承擔。
第八條 費用的支付
1、業主應於_________之日起交納物業服務費用（物業服務資金）。
2、納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用（物業服務資金）由甲方全額交納。
3、業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用（物業服務資金）的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。
4、物業服務費用（物業服務資金）按_________（年/季/月）交納，業主或物業使用人應在_________（每次繳費的具體時間）履行交納義務。
第九條 費用爭議的`解決
1、物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計畫和物業服務資金年度預決算，並每年_________次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。
2、對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意採取以下方式解決：
（1）_________；
（2）_________。
第十條 停車收費
1、停車場屬於全體業主的，使用人應按照露天停車位_________元/個月；車庫車位_________元/個月標準向乙方交納停車費，該項停車費中_________元/個月的停車管理服務費歸乙方所有，其餘停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用於業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理；
2、停車場屬於甲方所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照露天停車位_________元/個月；車庫_________元/個月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月標準提取停車管理服務費；
3、業主自行購置車位的，應按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月標準向乙方交納停車管理服務費。
4、乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協定，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條 本物業管理區域內的會所屬_________（全體業主/甲方）所有。
會所委託乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：
1、_________；
2、_________。
第十二條 維修基金
業主應當按照下列規定籌集、使用和管理維修資金：
1、業主應當按照規定交納專項維修資金；
2、專項維修資金的帳務由物業管理企業代管；
3、業主在轉讓其物業時，其帳戶上的專項維修資金繼續用作物業的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造；
4、按照政府規章及相關規定使用和管理專項維修資金。
第十三條 甲方其他權利義務
1、委託乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求；
2、在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣契約時，同時與購房者簽訂《前期物業管理服務協定》，要求購房者對《業主臨時公約》予以書面承諾，並將其作為房屋銷售契約的附屬檔案；物業竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量保證書和房屋使用說明書；
3、在物業管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業資料：
（1）規劃圖、竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
（2）設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料；
（3）物業質量保修檔案和物業使用說明檔案；
（4）各專業部門驗收材料；
（5）房屋及配套設施的產權歸屬清單（包括業主姓名、聯繫方式等）；
（6）物業管理所必需的其他資料。
4、授權乙方對業主和物業使用人違反《業主公約》的行為，採取勸阻、制止 、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理；
5、審定乙方擬定的各項物業管理制度；檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；
6、審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、財務預算及決算；
7、負責協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題；
8、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
9、及時繳納未出售的空置房和出租房的物業管理服務費；
10、不干涉乙方在法律法規和本契約範圍內的管理、經營業務；
11、在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合行業主管部門街道、社區及業主籌建業主委員會；
12、法規政策規定由甲方承擔的其他責任；
13、_________。
第十四條 乙方其他權利義務
1、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議；
2、在本物業管理區域內設立專門機構負責本物業的日常管理工作，並委派有崗位資格要求的人員履行本契約 ；
3、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立本物業項目的《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》並負責監督；
4、根據法律、法規的有關規定和本契約的約定，自主開展各項物業管理經營活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益；
5、根據有關法律、法規的規定和本契約的約定向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業服務費的問題；
6、建立、保存物業管理帳目，及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每_________個月公布一次物業服務費用收支賬目；
7、結合本物業的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計畫、年度維修養護計畫、年度費用概預算、決算報告；
8、本契約終止時，向甲方或業主委員會移交全部物業管理用房、物業檔案資料和屬甲方或業主委員會所有的其他資產，並辦理交接手續；
9、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委託給第三方；
10、接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典委託管理契約 篇26
委託管理契約(二)委託方(以下稱甲方)：_________法定代表人或負責人：__________服務方(以下稱乙方)：_________法定代表人或負責人：__________經雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 項目名稱：_______(註：本參考格式可以套用於產品設計、工藝編制、測試分析、電腦程式編制、工程計算等輔助性技術服務活動)。
第二條 甲方的主要義務1.在契約生效後____日內向乙方提供下列技術資料、數據、材料、樣品：_____。
2.在接到乙方關於要求改進或更換不符合契約約定的技術資料、數據、材料、樣品的通知後___天內、及時做出答覆;3.按約向乙方支付報酬_____元，支付方式如下：契約生效後____日內向乙方支付報酬總額的_____%;契約履行完成後(驗收合格之日起)_____日內向乙方支付全部報酬餘額。
(註：雙方可約定由乙方實報實銷或包乾使用等方式)乙方開戶銀行帳戶為_____。
4.協助乙方完成下列配合事項：_______。
第三條 乙方的主要義務1.在____年__月__日前完成技術服務工作;2.依照下列技術經濟指標完成技術服務工作____。
3.發現甲方提供的技術資料、數據、樣品、材料或工作條件不符合契約約定時，應在契約生效後___天內通知委託方改進或者更換;4.應對甲方交給的技術資料、樣品等妥善保管;在契約履行過程中，如發現繼續工作對材料、樣品或設備等有損壞危險時，應中止工作，並及時通知委託方;工作完成後應歸還上述技術資料、樣品，不得擅自存留複製品。
第四條 保密條款甲乙雙方應對各自提供的下列技術資料、數據承擔保密義務：______。
保密期限為：_____。
第五條 技術成果收益歸屬在履行本契約中，甲方利用乙方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬於甲方所有，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬於乙方所有。
(註：當事人還可以有其他不同的約定)第六條 甲方的違約責任1.甲方未按照契約約定提供有關技術資料、數據、樣品和工作條件，影響工作質量和進度的，應當如數支付報酬。
逾期二個月不提供約定的物質技術條件，乙方有權解除契約，甲方應當支付數額為報酬總額___%的違約金。
2.甲方遲延支付報酬，應當支付數額為報酬總額____%的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應當交還工作成果，補交報酬，支付數額為報酬總額___%的違約金。
3.甲方遲延接受工作成果的，應支付數額為報酬總額___%的違約金和保管費。
逾期二個月不領取工作成果的，乙方有權變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費後，剩餘部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方賠償損失。
第七條 乙方的違約責任1.擅自不履行契約，應當免收報酬並支付數額為報酬總額___%的違約金。
2.未按約定的期限完成工作的，應支付數額為報酬總額____的違約金。
3.未按質按量完成工作的，應當負責返工改進或如數補。
如果給甲方造成損失的，應賠償損失;4.在工作時間，發現對方提供的技術資料、數據、樣品、材料或工作條件等不符合契約規定，未按約定期限通知委託方，造成技術服務工作停滯、延誤或不能履行的，應酌減或免收報酬;5.在工作期間，發現委託方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委託方，應對由此造成的損失承擔責任。
6.違反契約約定、擅自將有關技術資料、數據、樣品或工作成果引用，發表或提供給第三人，應支付數額為報酬總額___%的違約金。
7.對甲方交付的樣品，材料及技術資料保管不善，造成滅失、短少、變質、污染或者損壞的，應賠償損失。
(註：委託管理契約的標的短期難以發現缺陷的，當事人可以在契約中約定保證期，在保證期內發現服務質量缺陷的，服務方應當負責返工或者採取補救措施。
但因委託方使用。
保管不當引起的問題除外。
)第八條 驗收標準和方法1.驗收標準：本契約約定的各項技術指標;2.驗收方法：由甲方組織有關同行業專業技術人員驗收，寫出驗收報告;3.驗收費用由____方負擔。
第九條 有關名詞和術語的解釋：__________。
第十條 契約爭議的解決方法：____________。
本契約自雙方當事人簽字蓋章後生效。
委託方負責人(或授權代表)服務方負責人(或授權代表)簽名：________(蓋章)簽名：________(蓋章)簽字時間：_________ 簽字時間：__________簽字地點：_________ 簽字地點：__________開戶銀行：_________ 開戶銀行：__________帳號：___________ 帳號：____________委託方擔保人(名稱)：___ 服務方擔保人(名稱)：____地址：___________ 地址：____________負責人(或授權代表) 負責人(或授權代表)簽字：________(蓋章)簽字：________(蓋章)簽字時間：_________ 簽字時間：__________簽字地點：_________ 簽字地點：__________開戶銀行：_________ 開戶銀行：__________
帳號：___________ 帳號：____________
經典委託管理契約 篇27
委託方 （以下簡稱甲方）：
受託方 （以下簡稱乙方）：
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方將 （物業名稱）委託前期物業管理服務事宜訂立本契約。
第一章 物業基本情況
第一條 物業基本情況:
物業名稱 ；物業類型 ；座落位臵 ；建築面積。容積率： %綠地占有率： %物業用房面積：平方米。
物業管理區域四至：東至 ；南至 ；西至 ； 北至。
（物業構成明細）
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理；房屋共用部位包括：房屋承重結構、房屋主體結構、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內天井、戶外牆面、屋面、傳達室、上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、小區自管公廁、垃圾間、垃圾箱、 、 。
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業檔案資料管理。
第三條 乙方提供的物業管理服務應達到約定的質量標準：
一、房屋、共用設施、設備維修與管理
1、房屋外觀整齊統一，標誌明顯；
2、設備運行正常及安全；
3、房屋及設施、設備的維修、養護及時到位，達到規定的運行及使用安全標準；
二、清潔管理
1、整齊乾淨、無衛生死角，垃圾日產日清、8小時保潔；
三、園林綠化養護與管理
1、按時修剪、養護和管理；
四、安全防範
1、交通指揮有序、車輛停放整齊；
2、24小時定崗和巡邏；
3、對外來人員和車輛進行登記制度、確保小區安全；
五、檔案資料
1擺放整齊有序、管理不遺失；
六、其他服務
第四條 在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1、 ；
第五條 物業的公共部位和專有部位如出現質量問題由甲方負責。 單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務費用
第六條 本物業管理區域物業服務收費選擇包乾制
物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準：高層住宅： 元
/月.平方米；商業物業： 元/月.平方米；
物業服務費用主要用於以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業管理區域清潔衛生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）法定稅費；
（10）物業管理企業的利潤；
乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本契約約定的`服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
第七條 業主應於 之日起交納物業服務費用（物業管理服務費），物業服務費用按年交納，業主或物業使用人應在領取鑰匙前履行交納義務。甲方在與物業買受人簽訂的買賣契約應當包含此項約定。
第八條：對物業服務費有異議的甲乙雙方同意協商解決。
第九條 納入物業管理範圍內已竣工但尚未售出的物業服務費由開發建設單位按全額的百分之七十交納。
第四章 物業的使用與管理
第十條 乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。
乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第十一條 乙方可採取規勸、批評、警告、制止、起訴等必要措施，制止業主、物業使用人違反業主臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。
第十二條 乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
第十三條 因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和甲方的同意。
臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第十四條 甲方應於契約生效之日起7日內按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建築面積50平方米。
第十五條 物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本契約期限內無償使用，但不得改變其用途。
第五章 雙方權利與義務
第十六條 甲方權利義務
1、制定業主臨時公約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定並要求業主和物業使用人遵守；
2、將業主臨時公約向物業買受人明示，並予以說明；
3、與物業買受人簽訂的買賣契約應當包含物業服務契約約定的內容；
4、審定乙方擬定的物業管理方案制度；
5、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；
6、審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、帳務預算及決算；
7、按照政府部門相關規定與乙方辦理物業移交接管驗收手續；
第十七條 乙方權利義務
1、根據有關法律及本契約的約定，制訂物業管理制度；
2、與物業購買人簽訂物業管理服務協定；
3、對業主和物業使用人違反法規、政策的行為，提請有關部門處理；
4、按本契約的規定，對業主、物業使用人違反業主臨時公約的行為進行處理；
5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；
6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督；
7、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施；
8、負責編制物業管理年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告；
9、向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目；
10、本契約終止或業主大會決議解聘乙方時，乙方必須在契約終止日或在接到解聘通知後七日內，退出該物業管理區域並向甲方或業主委員會移交全部物業管理用房等設施及物業管理的全部檔案資料；
11、按照政府部門相關規定與甲方辦理物業移交接管驗收手續；
第六章 違約責任
第十八條 甲方違反本契約約定，致使乙方的管理服務無法達到本契約約定的服務內容和質量標準的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未解決的，乙方有權終止契約；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第十九條 為保證契約的履行，乙方按的標準向甲方繳納履約保證金，並自覺接受物業管理行政主管部門的監督管理。甲方應在在契約期滿後10天內退還履約保證金本金及其利息，利息按照 的標準計算。
除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本契約約定的服務內容和質量標準，將按照 的標準向甲方支付違約金。
第二十條 甲方違反本契約約定，未能按時足額支付相關費用的，按 的標準向乙方支付違約金。
第二十一條 乙方違反本契約約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。
第二十二條 甲乙任一方無正當理由提前終止契約的，應向對方支付五萬元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第二十三條 以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；
2、乙方已履行本契約約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；
經典委託管理契約 篇28
甲方：___________________________ 契約編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方經友好平等協商，就導遊員委託管理一事，自願訂立本契約，以資雙方共同遵照執行。
第一條 委託內容
受乙方委託，甲方同意為乙方提供託管服務。
第二條 甲方責任
1.甲方為乙方建立導遊員檔案，負責出具以檔案內容為依據的證明材料，為乙方管理《導遊員資格證》或《上崗證》，為乙方製作統一的上崗胸卡。
2.甲方組織乙方參加旅遊行政部門的年審考核、晉級考試等考核、考察活動。
3.甲方組織乙方參加業務、職業道德、政策法規等培訓。
4.甲方為乙方安排導遊業務、禮儀服務業務。
5.甲方為乙方提供調派手續，賦予乙方合法的導遊服務身份。
6.甲方負責乙方_________元/月的工資，其中包括甲方為乙方承擔的“養老保險”、“醫療保險”等社會保險____元/月。
7.甲方為乙方提供法律援助。
8.甲方若有違章行為，乙方有權終止契約。繳納的管理費按剩餘月份計算後退回給乙方。
第三條 乙方責任
1.乙方自覺遵守國家的各項法律、法規，旅遊行政機關的各項條例、規章、制度及甲方的各項管理制度，自覺接受甲方的監督和檢查。
2.乙方按有關規定，自覺購買有關保險。
3.乙方應對自己的帶團行為負責，對由自己的帶團行為引起的一切後果承擔責任，並對造成的損失承擔賠償責任。
4.乙方可自己聯繫導遊業務，但必須按相關規定辦理手續，並持《導遊員調派通知書》上團；嚴禁私自承攬、承接導遊業務。乙方私自承攬、承接導遊業務，造成的一切損失和後果自負。
6.服從甲方統一導遊服裝的規定，本契約生效日起，乙方向甲方交納管理服務費_____元/年；委託管理期不足一年的以一年計算。
7.乙方帶團過程中，不得從事與導遊服務無關的其它工作。
8.乙方若有違章行為，甲方有權終止契約，繳納的管理費不再退回。
第四條 違約責任
當事人一方如不履行本契約義務或履行本契約義務不符契約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償（包括各種因之產生的費用、開支、額外責任，以及契約履行後所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立契約時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。
第五條 保密責任
任何一方對因導遊員委託管理而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第六條 契約終止
1.甲方或乙方如要提前終止本契約，應提前_____天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本契約才能終止。
2.契約終止後，契約雙方仍應承擔原契約內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第七條 補充和變更
1.本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。
2.除法律本身有明確規定外，後繼立法（本契約生效後的立法）或法律變更對本契約不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本契約進行修改或補充，但應採取書面形式。
第八條 不可抗力
1.在本契約履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本契約的，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，並自不可抗力發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條 爭議的解決
1.本契約書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面契約，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十條 通知
1.本契約要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本契約中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十一條 契約附屬檔案
1.本契約附屬檔案包括但不限於：
（1）各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定；
（2）甲方的營業執照和乙方的身份證複印件及相關的各種法律檔案。
2.任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定，應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。
第十二條 生效條件
1.本契約自各方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效，契約有效期為_____年。
2.本契約—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用於履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
經典委託管理契約 篇29
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方根據《_____》《中華人民共和國證券法》等法律規範，在充分友好協商的基礎上，簽定本資產管理契約：
1.自委託日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣_____萬元，委託給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)
3.在乙方全權代理期間，乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低於甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破_____%，而乙方沒有繼續打入保證金，甲方有權平倉，終止協定。
4.委託期間，每贏利_____%，甲乙雙方結算一次，甲方資金的'贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委託期滿，也按此結算方式結算。
6.委託期間，雙方均不得提出提前終止契約。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)後將剩餘款歸還乙方。
7.本契約未盡事宜，雙方友好協商解決。
8.本契約雙方簽字並附身份證複印件在公證處公證後生效。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
經典委託管理契約 篇30
甲方：___________
乙方：___________
為了服務世博，發揮合作雙方的各自優勢，本著誠實、信用、平等的原則，經雙方協商一致，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委託管理服務達成協定如下：
第一條：委託內容
1、樓面管理、服務
2、委託期限：____________年___________月___________日至_____________年___________月___________日
3、委託期限屆滿，乙方有優先續約權，當有調整使用時，甲方將新的員工餐廳優先委託給乙方管理服務。
4、管理服務內容和要求：按照雙方確認的《___________》執行。
第二條：甲方的權利與義務
一、權利：
1、依據《___________》要求，負責對餐廳進行檢查、督導、考核，包括：服務質量、食品衛生、安全環保、客戶投訴、滿意率等，並有權作出整改的要求；
2、當有調整使用時，有權做出相應的調整；
3、因籌備進展的需要，有權對餐廳服務提出新的要求。
二、義務：
1、提供餐廳現有的房屋、設備、廚具、餐具，並對現有的房屋、設備、廚具進行一次保養維修使其處於可正常使用的狀態；
2、根據建設、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求，為餐廳增添部分廚具和餐具；
3、為餐廳提供水、電、燃氣費、行政性收費、前期餐廳房屋、設備、廚具維修費及廚具、餐具添置費；
4、提供辦餐廳的相關證照。
第三條：乙方的權利與義務
一、權利：
2、有權在管理服務中使用品牌（僅限於在餐廳建築物內外）；
3、在保證機關人員正常用餐的前提下，有權發行餐飲就餐券從事餐飲服務。
二、義務
1、對餐廳經營服務管理活動，承擔相應的行政、民事、刑事責任。
3、對餐廳招聘、使用的員工有教育管理的責任，並保證所使用的員工符合《勞動法》和《食品安全法》的要求；
4、必須維護上海世博會的`形象，不得有損害上海世博會的行為；
5、對甲方提供的房屋、設備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管的責任；
6、對甲方提供的水、電、燃氣有節約使用的責任；
7、對甲方提出的整改要求有儘快答覆和整改的責任；
8、對甲方提出的新的服務要求有優先滿足的責任。
第四條：財務結算方式
1、每月結算一次，乙方根據甲方就餐系統結算期結算的員工刷卡消費金額，在隔月日前向甲方提交上一個月的餐飲服務收入發票，甲方在個工作日內通過銀行向乙方支付。___________日內，在餐廳作出通知並辦理退券服務。負責完成與業主的房屋租賃契約的簽訂；餐廳改造裝飾及設備安裝工程設計；完成與物業公司物業管理契約簽訂；協助辦妥相關證照；協助日常管理。
3、甲方及時支付餐廳水、電、燃氣費和行政性收費。
第五條：委託保證金
1、乙方第一個月的服務收入作為委託管理服務的保證金；
2、本協定期滿，在乙方向甲方交接完畢以後個工作日內由甲方通銀行支付給乙方。
第六條：違約責任
1、在本協定有效期內，雙方均不得有單方面終止協定的行為，因任一方的原因造成協定無法正常履行的，應對由此造成的直接、間接損失向無責方承擔賠償責任。
2、乙方未在履行《___________》過程中出現違約行為，甲方可作出相應的經濟處罰，分為A類過失處罰元、B類過失處罰元；C類過失處罰元；一個月內出現次A類過失，甲方有權無條件終止協定，並扣罰保證金。
第七條：爭議解決
1、協定爭議，由雙方協商解決。協商不成，訴訟至甲方所在地人民法院。
第八條：其他條款
1、本協定一式四份，甲乙雙方各執二份；本協定自簽約之日起生效；
2、本協定需補充條款，由雙方另行簽訂補充協定；
3、本協定的附屬檔案與本協定同等有效。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
經典委託管理契約 篇31
甲方：河北____開發有限公司
乙方：
由甲方開發的____市____產業基地整體徵地工作已順利完成，其中徵用耕地______畝，甲方補償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協商，簽訂以下協定內容：
1、甲方委託乙方對該____畝耕地進行麥收管理，截止日期20____年__月__日；管理期間乙方負責協調村民、政府等各方關係，負責期間的安全生產，若發生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝____元，總計________元，協定簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成20____年__月__日後協定終止作廢。
4、委託管理期間，甲方有權對已徵收土地的管理情況進行不定期巡查，發現乙方違約的.，有權要求乙方及時整改直至解除協定。
5、乙方有權根據本協定約定按時收取管理費用。
6、乙方應及時發現並制止該地塊內違章搭建、搶種（養）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，並及時向甲方及相關職能部門報告。
7、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________
乙方（簽章）：________
20____年__月__日
20____年__月__日
經典委託管理契約 篇32
委託方：_____(以下簡稱甲方)：
受託方：_____(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將祁縣五交化小區委託與乙方實施物業管理，訂立本契約。
一、契約期限：_________年_____月_____日至_________年_____月_____日
二、甲方負責水、暖、電主管道，鍋爐設施和樓房以外的`公共設施的維修，負責房屋主體、樓頂的維修。
三、乙方按國家有關部門規定，制訂物業管理制度，負責小區冬季供暖、環境衛生、綠化管理、水、電、暖費用的收繳，_____管理、安全管理等事宜。
四、乙方應做到文明管理，合理_____，盡職盡責，和諧共處，各項重大時宜需經業主委員會決策通過，達到甲方與業主滿意的效果。
五、本契約執行期間，如遇到重大事件(如集中供熱、天然氣的引進等)或遇到不可抗力，致使本契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
六、本契約自簽字之日起生效。契約期滿雙方未提出異議的本契約繼續有效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經典委託管理契約 篇33
甲方：安塔（福建）機械設備實業有限公司
乙方：
一、合作內容：甲方提供車載泵委託乙方操作管理契約。
二、輸送混凝土車載泵委託管理內容：
1、甲方提供車載泵型號： 三一重工： 號車
三一重工： 號車
大象泵車-普茨邁斯特： 號車
總計三輛。
2、車載泵配附屬檔案標準：150米直管：100個卡子及相應的彎頭。
3、甲方負責洽談業務，乙方負責車輛的操作管理及安全施工，以及甲方公司地點以外的保管。乙方操作管理包括：開車、打泵、接管、運輸配件、堪查工地現場、每輛車最少配備工人三至四人。
三、輸送混凝土車載泵委託管理價格：
1、每月保證輸送每輛3000立方/月，每月低於3000立方按3000立方收取費用，超出3000立方時按實際泵送量收取人工費用5.5元/方。
2、設備及附屬檔案從甲方公司運出之前，雙方清點數量並簽定確認單，由乙方從甲方公司運出之後，由乙方負責保管。附屬檔案如有丟失及人為損壞由乙方按市價賠償。
設備及附屬檔案進入甲方公司之後，由雙方進行清點數量並簽定確認單。
四、計量方式：按工地實際砼方量計算，以甲方跟客戶最終結算方量數為準。
五、付款方式：每月 日結算實際輸送混凝土方量80%，工程施工完畢，輸送泵退場後 月內付清全款。
六、甲方的權利和義務：
1、負責洽談業務，並配合乙方看工地現場。
2、協調砼送施工人員的食宿。
3、提供機械性能的具體性能常參數，配足本工程實際施工所需的全部輔料設備。
七、乙方的權利和義務：
1、提供營業執照及有關檢查單位所需的全部手續複印件，一式四份蓋紅章。
2、負責看工地現場，並保證安全的施工。
3、保證施工人員的安全教育，自行承擔在安全施工的勞保費用，因乙方違章施工發生任何安全事故和責任由乙方承擔。
4、現場施工人員要及時配合客戶的工程施工，因輸送泵維修、損壞的，如果客戶扣除此泵當天的泵送方量，則甲方也扣除乙方當天的施工泵送方量。
5、砼泵須維修保養，及時和甲方溝通，儘量按排在非工作時間。
6、積極配合各種安全、環境檢查。
7、乙方不得將設備用到非甲方指定的工地，不得將車輛轉借他人。
8、施工過程中，乙方負責與客戶輸送砼方量的確認，並保留好單據。
9、乙方必須遵守甲方的規章制度，及工人崗位職責。司機必須有駕駛證。
10、每個工地施工完畢之後，乙方必須通知甲方到工地現場檢查核對。乙方必須服從甲方車輛調度安排。
11、乙方非正常操作以及違反交通規定，違反甲方的公司規章制度所造成的損失，將由乙方承擔全部責任。
八、契約在履行期間如發生爭議，由雙方友好協商解決，如協商不成，起訴本施工地點所在地人民法院提起訴訟。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，契約自簽訂之日起生效，甲方向乙方支付完工程款後失效。
甲方：
年 月 日
經典委託管理契約 篇34
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律規定，甲乙雙方就職工食堂委託管理事宜經共同協商，訂立以下條款共同遵守：
一、經營方式
1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。
2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。
4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費用。
5、乙方以成本價格向甲方提供優質的職工餐服務。
6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委託聘用的保潔公司負責。
二、權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方按承包契約規定監督方依法經營，認真履行契約，同時做好指導和協調工作。
2.甲方為保障職工的健康對乙方的採購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督，並有權要求乙方及時整改。
3.甲方應協助乙方維持就餐秩序，並加強對公司職員的教育。
4.甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。
5.乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度，甲方有權按司規司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。
(二)乙方的權利和義務
1.乙方負責職工餐廳的經營管理，具體包括人員配備、採購、配菜、製作、廚房、餐廳的環境衛生等管理事項。
2.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。
3.由於乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他後果的，必須承擔責任和相關費用以及法律責任。
4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外，嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地，違者按甲方的《司紀司規》處理。
6.乙方工作人員在承包期內發生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責，並承擔相應的責任和費用。
7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，並且每年體檢一次，費用由乙方負責。
8.乙方必須按時、按質、按量供應各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務。
10.乙方必須提前一周將選單給甲方管理人員審核，經核准後在餐廳內公布。
11.乙方託管期間，對菜的衛生、個人衛生、廚具、餐具的衛生和環境衛生，實行量化管理，以保證達到甲方的衛生要求。
12.廚房和餐廳的剩餘菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得扔在廠區內。
13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,並接受甲方的監督檢查。
14.乙方必須自覺接受甲方的監督和指導，依法經營，認真履行契約。
(三)雙方的權利和義務
1.一伙食標準：每餐 ____元。標準為：____熱(____葷____素)、____涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜視窗添加素菜。
2.乙方提供招待餐和客餐服務。標準由甲方核定。
3.結算方法：甲方應及時結算，並以現金或現金支票付款。甲方按實際用餐人數每月結算一次餐費，須於次月5日前結清。
4.甲乙雙方都有終止契約的權利，但必須提前30天通知對方。並履行各項契約期內權利和義務。如一方違約，必須承擔相應的經濟損失和法律責任。
三、其他事項
1.在職工食堂委託管理過程中，若發生不在本契約內的問題，由雙方協商解決。如有未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款於本契約具有同等法律效力。
2.本契約如與《中華人民共和國民法典》相牴觸的，則按有關法律條款辦理。
3.本契約一式貳份，甲乙雙方各持壹份，契約自簽訂日起生效。
4.本契約自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方：___________________
委託代理人：_______________
________年_______月______日
乙方：___________________
委託代理人：_______________
________年________月_____日