三室一廳房地產交易委託服務協定

三室一廳房地產交易委託服務協定 篇1

委託人_________________________地址：_________________________________身份證號_____________電話：_________________________________

受託人_______________________註冊地址：_____________________________營業執照註冊號：__________資質證書號：___________________________電話：_________________________________

根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委託服務事項達成以下協定：

一、房地產基本情況及交易要求所有權人________共有人________座落________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽台________建築面積________套內面積________房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________契約登記號________委託單價________委託總價________計價方式□按建築面積□按套內建築面積□按使用面積室內設施或交易要求：

二、委託事項

1、委託意向：□出售□出租

□置換□求購

□求租

2、委託方式□獨家委託□非獨家委託□乙方可轉他人服務委託

三、委託許可權甲方委託乙方代辦本契約第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易並簽定契約。

四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產委託乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止契約。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的39;;

5、其他法律、法規限制交易的情況。

五、甲方應遵守的約定

1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，並有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;

2、按本契約的約定及時支付佣金;

3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付佣金以外的任何好處費;

6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應遵守的約定

1、負責委託房地產信息的傳播、策劃、促銷;

2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易契約，提供交易前後相關的各項諮詢服務;

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

6、不得超越委託許可權或範圍開展工作;

7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何費用。

七、委託期限此委託從________年____月____日至________年____月____日止。委託期到，若甲方未提出終止契約的書面要求，則本契約有效期順延____個月。

八、此委託契約終止後三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按契約約定向乙方支付佣金。

九、甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

十、交易雙方已簽定交易契約，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按契約約定金額支付佣金。

十一、佣金：乙方完成甲方所委託事項，甲方向乙方支付佣金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易契約時一次性付清。

十二、委託底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方佣金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為佣金總額的__________倍：

1、有虛假違法和糾紛的委託;

2、未按規定支付佣金的;

3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4、超越委託許可權，未經甲方同意，並給甲方帶來損失的;

5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一，進行解決：

1、向_______仲裁委員會申請仲裁

2、向_______人民法院提起訴訟

十五、其他約定：____________________________________________________、

十六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方__________________法定代表人：____________________

乙方__________________法定代表人：____________________

委託經辦人：____________________

註冊房地產經紀人：______________

房地產經紀人協理：______________

簽約地點：______________________

簽約時間______________________

三室一廳房地產交易委託服務協定 篇2

委託人(甲方)_________________________

受託人(乙方)_________________________

根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委託服務事項達成以下協定：

一、房地產基本情況及交易要求

1、所有權人________;

2、共有人________;

3、座落(區位)________________;

4、項目名稱________;

5、樓層________;

6、戶型________室________廳___衛;

7、建築面積________(㎡);

8、套內面積________(㎡)

9、房地產權證號________

10、土地性質________;

11、房屋所有權證號________;

12、土地使用權證號________;

13、房屋使用權租約號________;

14、契約登記號________;

15、委託單價________;

16、委託總價________;

17、計價方式(建築面積套內建築面積使用面積)(使用\划去不要的選項)。

二、委託事項

1、委託意向：

2、委託方式：

三、委託許可權

甲方委託乙方代辦本契約第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易並簽定契約。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產委託乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止契約。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5、其他法律、法規限制交易的情況。

五、甲方應遵守的約定

1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，並有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;

2、按本契約的約定及時支付佣金;

3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付佣金以外的任何好處費;

6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應遵守的約定

1、負責委託房地產信息的傳播、策劃、促銷;

2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。

協助成交和簽定交易契約，提供交易前後相關的各項諮詢服務;

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

6、不得超越委託許可權或範圍開展工作;

7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何費用。

七、委託期限

此委託從________年____月____日至________年____月____日止。

委託期到，若甲方未提出終止契約的書面要求，則本契約有效期順延____個月。

八、此委託契約終止後三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按契約約定向乙方支付佣金。

九、甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

十、交易雙方已簽定交易契約，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按契約約定金額支付佣金。

佣金：乙方完成甲方所委託事項，甲方向乙方支付佣金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易契約時一次性付清。

委託底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方佣金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

十一、違約責任

有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為佣金總額的__________倍：

1、有虛假違法和糾紛的委託;

2、未按規定支付佣金的;

3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4、超越委託許可權，未經甲方同意，並給甲方帶來損失的;

5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

十二、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一，進行解決

1、向_______仲裁委員會申請仲裁

2、向_______人民法院提起訴訟

十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

三室一廳房地產交易委託服務協定 篇3

甲方名稱：____________乙方名稱：_______________

甲方身份證：____________乙方身份證：_____________

甲方電話：_____________乙方電話：_______________

甲方地址：______________乙方地址：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本契約主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________

甲方：________________ 乙方：_________________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日