國有土地上房屋徵收委託書

國有土地上房屋徵收委託書 篇1

委託人(以下簡稱甲方)：________

受託人(以下簡稱乙方)：________

甲方與乙方約定，甲方委託乙方處理甲方房屋徵收有關事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本契約。

一、甲方委託乙方為乙方政府轄區內所有房屋徵收工作的具體徵收實施單位。

二、甲方職責：

1、委託房屋徵收具體實施單位;

2、宣傳解釋徵收補償政策;

3、委託測繪機構;

4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;

5、審核房屋徵收補償協定;

6、協調相關單位及時發放房屋徵收補償資金;

7、建立和管理房屋徵收檔案資料;

8、對參與房屋徵收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導;

9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方徵收工作經費。

三、委託事項(乙方職責)：

1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;

2、協助甲方編制徵收補償方案;

3、協助甲方進行房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋;

4、協助組織徵求意見、聽證、論證、公示;

5、負責對是否違法建築進行認定;

6、組織測繪、評估機構對被徵收房屋開展現場測繪、評估工作;

7、就徵收補償的具體問題在政策規定的補償範圍內與被徵收人協商，與被徵收人協商並簽訂房屋徵收補償協定，

8、委託拆除公司對房屋進行安全拆除，並對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監督;

9、做好轄區內的維穩和信訪工作;

四、費用及其支付

按房屋徵收面積計算：每平方米人民幣____元。在乙方全部完成房屋徵收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋徵收費用。

乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

五、其他情況

房屋徵收過程中之有關情況，乙方應當及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋徵收工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋徵收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

六、委託事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設房屋徵收工作的，在對乙方從事本委託契約的費用給予補償後，可終止本契約。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本契約的，在賠償甲方相應損失後可終止本契約。

七、違約責任

(1)在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第二條之委託事務費用的，乙方可順延房屋徵收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本契約完成房屋徵收工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、契約糾紛的解決辦法

本契約在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本契約簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本契約若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

乙方與被房屋徵收戶簽訂的房屋徵收契約，應按照甲方提供給乙方的《房屋徵收契約》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本契約一式六份。契約正本雙方各執兩份，區政府備案一份，市房屋徵收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

______年____月____日

國有土地上房屋徵收委託書 篇2

甲方：________________

乙方：________________

甲方與乙方約定，甲方委託乙方處理甲方房屋徵收有關事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託協定。

一、甲方委託乙方為乙方政府轄區內所有房屋徵收工作的具體徵收實施單位。

二、甲方職責：

1、委託房屋徵收具體實施單位;

2、宣傳解釋徵收補償政策;

3、委託測繪機構;

4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;

5、審核房屋徵收補償協定;

6、協調相關單位及時發放房屋徵收補償資金;

7、建立和管理房屋徵收檔案資料;

8、對參與房屋徵收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導;

9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方徵收工作經費。

三、委託事項(乙方職責)：

1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;

2、協助甲方編制徵收補償方案;

3、協助甲方進行房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋;

4、協助組織徵求意見、聽證、論證、公示;

5、負責對是否違法建築進行認定;

6、組織測繪、評估機構對被徵收房屋開展現場測繪、評估工作;

7、就徵收補償的具體問題在政策規定的補償範圍內與被徵收人協商，與被徵收人協商並簽訂房屋徵收補償協定，

8、委託拆除公司對房屋進行安全拆除，並對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監督;

9、做好轄區內的維穩和信訪工作;

四、費用及其支付

按房屋徵收面積計算：每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋徵收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋徵收費用。

乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

五、其他情況

房屋徵收過程中之有關情況，乙方應當及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋徵收工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋徵收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

六、委託事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設房屋徵收工作的，在對乙方從事本委託契約的費用給予補償後，可終止本契約。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本契約的，在賠償甲方相應損失後可終止本契約。

七、違約責任

(1)在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第二條之委託事務費用的，乙方可順延房屋徵收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本契約完成房屋徵收工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、契約糾紛的解決辦法

本契約在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本契約簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本契約若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

乙方與被房屋徵收戶簽訂的房屋徵收契約，應按照甲方提供給乙方的《房屋徵收契約》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本契約一式六份。契約正本雙方各執兩份，區政府備案一份，市房屋徵收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________代表人(簽字)：________

____年____月____日____年____月____日

國有土地上房屋徵收委託書 篇3

編號：____________________________

注 意 事 項

1、本協定是供實行貨幣補償的徵收當事人，簽訂徵收補償協定的示範文本。

2、協定簽訂前，當事人應當仔細閱讀協定內容。

3、本協定文本中相關條款後的空白行及補充協定附屬檔案，供協定當事人另行約定或補充約定。

4、本協定文本中涉及填寫內容的，以手寫內容為準;涉及印刷文字的，如未被修改應視為各方同意內容。

5、本協定文本中空格部分應填寫內容，如未作約定，應以“/”方式劃掉。

6、任何塗改均須協定各方簽章確認。

甲方： (徵收部門)

乙方： (被徵收人)

丙方： (被徵收房屋的直管公房承租人)

根據 府征字( )第( )號《 人民政府房屋徵收決定》，乙方房屋在徵收範圍內，經協定當事人協商一致，現就房屋徵收補償事宜，簽訂如下協定：

第一條 被徵收房屋坐落於 ，為 所有(詳見附屬檔案1)，由 承租使用(詳見附屬檔案2)。

第二條 甲、 方同意按照由 出具的房屋徵收評估結果(詳見附屬檔案3)，確定被徵收房屋的貨幣補償金額為人民幣(下同)(大寫) 元，(小寫)

元。

第三條 甲方支付被徵收房屋的貨幣補償金額合計(大寫)

元，(小寫) 元。其

中：甲方向乙方支付(大寫) 元，(小寫)

元;向丙方支付(大寫) 元，(小寫)

元。

第四條 甲方支付下列補助費用：

1、搬遷補助費 元;

2、過渡補助費 元;

3、管道煤氣拆移補助費 元;

4、固定電話拆移補助費 元;

5、有線電視拆移補助費 元;

6、空調拆裝補助費 元;

7、寬頻網拆除補助費 元;

8、太陽能熱水器拆移補助費 元;

9、電增容補助費 元;

10、附屬物補助費 元;

11、裝修補助費 元;

12、搬家獎勵費 元;

13、其它一 元;

14、其他二 元。

甲方向乙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元;甲方向丙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫)

元。

第五條 甲方支付以下補償費用：

1、徵收生產用房的設備拆除安裝、搬運費用 元;

2、徵收其他非住宅房屋的設施搬運費用 元;

3、徵收營業用房的停業補償費用 元;

4、徵收非營業用房的停業補償費用 元;

5、其它 元;

元。

甲方向乙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元;甲方向丙方支付本條約定中的第 項費用，合計金額為(大寫) 元，(小寫) 元。

第六條 甲方同意於 年 月 日 時，向 出具《 市國有土地上房屋徵收與補償款專項存摺》，並付清本協定第四條和第五條所約定的各項費用。

方同意於 年 月 日 時，將被徵收房屋搬遷完畢，交由甲方。

第七條 如甲方不按約定支付貨幣補償款，應當以房屋貨幣補償金額為基數，自逾期之日起按照每日萬分之五向 方支付違約金。

第八條 如 方不按約定履行搬遷完畢，應當以房屋貨幣補償金額為基數，自逾期之日起按照每日萬分之五向甲方支付違約金。

第九條 協定當事方有告知義務，告知義務以協定記載內容為準。

第十條 協定附屬檔案均為本協定不可分割之組成部分，與本協定具有同等效力。

第十一條 本協定一式 份，甲方執 份、乙方執 份、丙方執 份。

附屬檔案1 被徵收房屋基本情況

一、被徵收房屋的所有權證及土地使用權證(複印件)貼上處：

二、被徵收房屋的情況明細：

1、該房屋結構為 ;用途為 。

2、該房屋屬於下列第 項類型的房屋：

(1)執行政府規定租金標準的公有住宅;

二、被徵收房屋情況明細

1、該房屋結構為 ;用途為 ;

2、該房屋屬於以下第 類型的房屋‘;

(1)執行政府規定標準租金的公用住宅;

(2)執行非政府規定租金標準的公有住宅;

(3)私有住宅;

(4)私有非住宅;

(5)執行政府規定租金的公有非住宅;

(6)執行非政府規定租金的公有非住宅;

(7)未超過批准期限的臨時建築;

(8) 。

。

。

3、該房屋所有權證(或 )記載的房屋建築面積，合計為 m2。其中：住宅 m2，非住宅 m2(營業用房 m2，含一層 m2、二層 m2、三層 m2、四層及以上 m2、地下室 m2;非營業用房 m2)。其他 m2。土地使用權證(或 )記載的土地使用面積為 m2。

4、該房屋附屬設施有：電話 部，有線電視 戶，空調 台，管道煤氣 戶，寬頻網 連線埠，太陽能熱水器 台，電增容

千瓦，其他 。

5、房屋裝飾、裝修情況：

附屬檔案2 房屋租賃協定

附屬檔案3 被徵收房屋的評估結果

甲方(簽章)： ____________________________乙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________ 法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________ 通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________ 郵政編碼：____________________________

聯繫電話：____________________________ 聯繫電話：____________________________

委託代理人：____________________________

委託代理人(徵收實施單位)： ____________________________通訊地址：____________________________

(簽章) 郵政編碼：____________________________

法定代表人：____________________________ 聯繫電話：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________ 丙方(簽章)：____________________________

經 辦 人：____________________________ 法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯繫電話：____________________________

委託代理人：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯繫電話：____________________________

簽約日期 年 月 日