房屋委託管理委託書 篇1
託管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________
受託管方(乙方)：____________有限公司
根據《中華人民共和國契約法》及大連市有關法律法規之規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協定:
1.甲方將其位於_____________________，戶型為_______的房屋託管給乙方代為管理經營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。
2.託管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用於乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交於乙方時為起始時間。
3.甲方將房屋鑰匙交於乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發、床、衣櫃、電視、冰櫃、洗衣機、以滿足出租的必備條件。
4.託管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，並因此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。
5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則造成任何不良後果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。
6.託管期間發生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔，以實際發生的費用按時繳納，物業費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔。
7.房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在託管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委託乙方修理，但相關費用經雙方確認後由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理並承擔相關費用。
8.本託管契約期限未屆滿之前，一方擬終止契約，須提前一月通知對方，並
徵求對方同意。託管期間甲乙任何一方不得單方面終止契約，否則應付與對方_______元違約金。
●下列情況甲方可終止此契約
①乙方拖欠房屋租金超過規定付款時間7天以上;
②乙方人為破壞房屋及其內部設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。
●下列情況乙方可終止此契約
①房屋及其內設施由於非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔修理費用。
②由於自然之力造成房屋及其內部設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。
9.因履行本協定發生爭議或者出現其他未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按契約法有關條款處理。
10.本契約一式2份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字後生效。
甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋委託管理委託書 篇2
甲方(委託人)：____________
乙方(受託人)：____________
簽約地：____________________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自願原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委託乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守並履行。
一、委託標的物
甲方將己方所有的坐落於____________的房屋租賃事宜全權委託給乙方代為辦理。
二、委託許可權
甲方委託乙方委託許可權為：全權委託，甲方須另出具授權委託書書面憑證(附屬檔案一)具體許可權如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃契約事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));4、有關房屋室內設施的保管措施;5、其他事項。
三、委託內容
1、甲方委託房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叄萬陸仟元整;
2、委託租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方於簽訂本契約之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以後租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限於匯款的方式支付給甲方;
3、委託房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方，
退還條件及時間：契約期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。
4、委託房屋出租期限為3年，總計36個月;
5、本委託為有償委託，以本契約第五條1款作為依據。
四、委託期限計算
本委託期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。
五、委託租賃管理中產生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高於甲方委託價格，其中的差額利益歸乙方以作為委託報酬。
2、在契約約定的委託期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1.1甲方有收取租金的權利，並有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，並留存複印件各一份(附屬檔案二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應於簽訂本契約之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委託期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。
七、違約責任
1、在履行契約過程中，如甲方違反契約約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除契約，如解除契約的，甲方應支付乙方本契約約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，並應承擔賠償責任。
2、乙方在履行本契約過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本契約約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、契約終止情形
1、委託期限屆滿;
2、一方或雙方解除契約的;
3、房屋無法實現租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致契約目的履行不能的，當事人可免責。
十、爭議處理
在履行本契約過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(產權人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________
聯繫方式：____________ 聯繫方式：____________
現住地址：____________ 現住地址：____________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________
附屬檔案：
附屬檔案一：授權委託書原件若干份
附屬檔案二：房屋權屬及產權人身份證明複印件一份
房屋委託管理委託書 篇3
xx市xx有限公司：
現有_____市_______區______鎮_____街道辦事處_______村______路______號(巷)的房屋，由於___原因，需委託xx市技術有限公司對該建(構)築物進行房屋(工程質量、安全可靠性)鑑定。
1、 建築物概況：
建(構)築物名稱：
建築面積：㎡
結構形式：(磚混、框架、排架、框剪、其他：_______________________)
層數(高度)：年月日
設計單位：
施工單位：
2、委託鑑定的範圍：
特此委託！
委託單位(蓋章)：
委託人：
年月日
聯繫人電話：
●辦理房屋安全鑑定
一、提出申請：
申請人(單位)到區鑑定所領取《房屋安全鑑定申請表》，按規定填寫，加蓋單位公章或個人簽名後，備齊申請鑑定房屋所需提供的有關資料複印件(房地產證、租賃憑證、房屋設計施工圖紙等)。?全文
●房屋安全鑑定範圍
鑑定範圍包括：房屋安全鑑定、建築物建成年代鑑定、房屋質量鑑定、房屋損害糾紛鑑定、施工周邊房屋證據保存鑑定、房屋拆改結構鑑定、公共娛樂場所開業前鑑定、房屋災害鑑定。?全文
●安全鑑定書辦理程式
辦理條件及流程：
1、市區房管部門按各自職責辦理非住宅和住宅室內裝飾裝修工程項目申報登記手續，核發裝修申報登記表，並將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的施工人。