設計委託書個人 篇1
甲 方：
乙 方：
項目名稱：
項目地點：
甲方委託乙方完成下列工程設計業務，經過友好協商，達成一致共識，就甲方工程設計事項簽訂本契約，作為共同遵守的依據。
一、項目內容：
1.項目名稱： 。建築面積約為 M2。
2.設計時間：平面規劃確認後天出效果圖，效果圖確認後天出施工圖。
3.設計內容：
A.現場進行勘察及測量，並做詳盡記錄；
B.方案設計；
C.效果圖設計；
D.施工圖設計。
4.設計完成，乙方提供設計圖紙套，效果圖張，含全套圖紙的光碟 張。
二、甲方工作事項：
1.提供設計要求、設計底圖、建築平面施工圖（包括水施、電施，空調、消防，投資估算等）。
2.協同乙方勘測現場。
三、設計費計取及付款方式：
1.設計費收取：
計費方式：
2.付款方式：
本契約簽訂時，由甲方支付乙方人民幣： 元（大寫： ）作為設計定金；設計方案及效果圖設計完成並由甲方確認後，由甲方支付乙方人民幣：元（大寫： ）設計進度費；全套圖紙交付時，
甲方付清餘款人民幣：元（大寫： ）。
四、甲方可選擇的服務方式：
全程設計：全套圖紙交付後，甲方支付設計費餘額，完成本委託設計事項；乙方進入設計監理階段。若乙方進行設計交底，根據甲方要求及通知，到施工現場進行指導和解答或變更設計方案。
五、其它條款：
1.乙方公司所有設計圖紙在未定稿前，都為乙方公司內部圖紙留底，不予外帶。
2.甲方享有該套圖紙在指定工程項目上的使用權，乙方享有該套圖紙的著作權及所
有權。
六、本契約如有爭議，雙方應協商解決，解決不成，交由甲方公司所在地仲裁委員會
仲裁。
七、備註：（共 條）
八、本契約一經雙方簽字蓋章，即產生法律效力。
九、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代理人： 代理人：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
設計委託書個人 篇2
今委託 進行我公司 項目的相關設計，具體設計內容，如下：
一、工程概況：
1、建設單位：
2、項目名稱：
3、建設地點：
備註：以上表格編制依據【總平面圖】；【規劃條件通知書】；【選址紅線圖】；【方案文本】； 各設計階段的圖紙應滿足國家設計深度規定所需的設計工作
1、 2、
單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。 其中獨棟別墅方案應按下述內容進行調整：
3.1 獨立住宅 180、200、220、250、300 每個戶型均考慮半地下室（可設定窗），且均為局部做地下室，滿足一般使用功能即可；（可參考300 局部做地下車庫 且應考慮不做車庫改作他用也可滿足使用功能）
3.2 獨立住宅 250、300 兩種戶型內，考慮增加一個室內電梯間，考慮日後住戶可以自己安裝電梯，若不安裝電梯，可以改作儲藏室使用；且電梯間應升至地下車庫
4、各專業二次深化設計（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、採光井、採光井排水、車庫雨蓬、圍牆、大門、車庫出入口、大堂、前室、台階、門樓、崗亭等） 五、設計條件：
五、附表 作為設計契約的一部分，不詳之處雙方協商解決。
委託單位：
委託人：
時間：
設計委託書個人 篇3
委託設計方 （以下簡稱： “甲方”）
受委託方 （以下簡稱： “乙方”）
甲方委託乙方承擔本契約所列室內裝飾工程的整體方案的設計，經雙方友好協商，簽訂本契約，作為雙方共同遵守的依據。
一、設計明細：
甲方委託乙方對位於京昆高速保定段的所有服務區、停車區的餐廳、超市、工藝品區、辦公等區域進行室內裝飾整體方案的設計，該工程項目戶型 使用面積 平方米。
二、設計費收取：
第一條：本委託設計契約設計費 元/平米計取，設計費總額￥ 元，人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。
第二條：甲方於簽訂委託設計契約時支付設計費總額的60%，計￥ 元，人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。初步設計方案確定後，甲方按實地測量面積交納設計費餘款，乙方進行全套圖紙的繪製。
第三條：小型公共工程裝修項目的設計費或其他方式（非面積單價）計算的設計費，支付方式、比例必須報請設計部經理批准。
三、設計周期：
第一條：乙方在現場測量後 天內完成初步設計方案。
第二條：在甲方確定初步設計方案後，乙方於 天內完成整套圖紙的繪製。
四、甲方權利及義務：
第一條：本契約簽訂時，甲方應提供給乙方進行設計所需的原建築有關圖紙資料。
第二條：甲方在接到乙方初步設計方案（平面布局圖，頂面圖，效果圖，預算書）已完成的通知後，有義務在7日內對方案設計檔案進行書面確認。如甲方認為該設計方案需要修改，應提出書面修改意見。雙方根據修改內容確定修改檔案的提交日期。乙方負責在約定日期內對原方案進行修改，如期提交。
五、乙方權利及義務：
第一條：乙方按甲方簽定確認的《設計任務書》要求進行設計，乙方在約定的期限內完成初步設計方案，並與甲方進行溝通，討論。初步設計方案確定後，乙方有義務按甲方要求（不得少於2個工作日），在約定的設計時間內完成設計方案。
第二條：按雙方約定，工程項目由乙方設計並施工的，在設計完成後，甲方與乙方簽定家裝契約並交納工程首期款，乙方同時向甲方提交全套相應設計檔案。設計師在施工過程中，負責處理有關圖紙內容中一切技術性問題，並按公司要求參加現場技術交底及階段驗收工作。
第三條：若甲方未委託乙方進行施工，甲方可在支付全額設計費用後索取相應設計檔案。乙方設計師負責對甲方或甲方委派的施工負責人到施工現場進行一次詳細的技術交底。但乙方對雙方已確認的方案不再有修改的義務，若甲方有修改需求，可與乙方協商，並交納 元/次的方案變更費用。
第四條：對乙方設計師所提交的方案，甲方認為與自己的期望值偏差較大，乙方應為甲方更換設計師，但僅限更換一次，且設計周期需順延。
六、設計方案修改及著作權：
第一條：對於一次以上（含一次）的整體方案修改（指甲方在功能與風格上的修改意見與甲方確認的《設計任務書》要求不符），甲方每次均需預先向乙方另外支付本契約設計費總額的30%，並同時約定修改檔案的提交日期。
第二條：對於兩次以上的局部方案修改（不含兩次，每次不限修改處），甲方每次均需向乙方另外支付 元/次的方案變更費用，並同時約定修改檔案的提交日期。
第三條：本項目的設計著作權為乙方所有，甲方有責任對此進行保護，不得將本項目的設計造型、設計檔案、相關技術參數提供給第三方或其他項目使用。如甲方將上述圖紙另作其它用途或公開發表，須事先徵得乙方書面同意。
第四條：為保證甲方利益，乙方須對甲方身份背景，項目的各項內容進行保密。
七、違約責任：
第一條：因乙方原因造成本契約約定的設計完成日期延誤的，每延一日乙方須支付甲方設計費總額的1%作為違約賠償金。
第二條：因乙方原因造成中途停止設計的，乙方須書面通知甲方，按照設計費總額20%支付給甲方作為違約金，並將甲方已付的設計費返還甲方。
第三條：如因甲方原因造成本委託終止時，甲方應以已付費用作為違約賠償，乙方有權不予退還。
八、糾紛解決方法：
第一條：雙方出現不能自行協商解決的問題，雙方同意按以下第 種方法解決。
1、到乙方所在地區行業管理仲裁機構解決。
2、到乙方所在地區人民法院訴訟解決。
第二條：如因不可抗力因素造成契約終止，雙方互不承擔違約責任。
九、其它：
第一條：本委託書可作為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工契約》附屬檔案，與之具有同等法律效力。
第二條：本契約雙方簽字（蓋章）之日起生效，本契約一式三份，甲方一份、乙方兩份，如有未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方： 乙方：裝飾設計有限公司
代理人簽字： 代理人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 日期：
設計委託書個人 篇4
甲方：_________
乙方：_________
甲方自願委託乙方為其設計 電氣安裝工程，為保質保量完成任務，經甲乙雙方協商達成如下協定：
1.在本協定書簽訂前，甲方應向乙方提供詳細的現場建築布置圖，明確設備容量等；作為乙方設計的依據。
2.在本協定書籤訂前，甲方應詳細閱讀有關乙方的電氣安裝工程設計細則說明。
3.在本協定書籤訂前，乙方應向甲方提交電路設計費用明細表，並詳細介紹相關事項。
4.協定變更終止
（1）甲方終止協定：甲方承擔一切已經用於該電路設計的費用，並支付乙方相應的勞務費用；乙方有權收回已交於甲方的所有有關電氣安裝工程的資料及產品，乙方並保留該設計的所有權利。
（2）乙方終止協定：乙方承擔一切已經用於該電路設計的費用，並返還甲方在此之前所支付的所有費用。
（3）以上兩條在不可抗拒因素髮生時無效。
（4）因設計需要而變更本協定時，甲乙雙方協商解決。
（5）乙方電路設計不滿足設計任務書要求時，按乙方終止協定處理。
5.付費方式
（1）按照乙方向甲方提交的電氣安裝工程設計費用明細表支付費用。
6.本協定三項（協定書，設計說明書，費用明細表），一式兩份，甲乙雙方各一份；其具有法律依據和效力；乙方保留其最終解釋權。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
設計委託書個人 篇5
本委託書聲明：我________(姓名)系__________________(建設單位名稱)的法定代表人現授權委託我公司的_________(姓名)為我公司申報消防相關事宜的法定代表人授權委託代理人，我承認代理人全權代表我前往貴大隊辦理消防申報與之有關的事宜。
代理人無轉委託權特此委託。
代理人：________ _____
性別 ：
年齡 ：
身份證號碼：
法定代表人：
建設單位：
委託日期：
日期：年 月 日
設計委託書個人 篇6
委託人：
住所：
聯繫電話：
法定代表人(或負責人)
姓名： 職務：
受委託人：
姓名：
性別：
身份證號碼：
住址：
聯繫電話：
現委託上列受委託人在我單位辦理 的消防行政許可事項中，作為我單位的代理人。
代理人的代理許可權如下：辦理的消防設計檔案審核申報工作內容。
(身份證複印件並加蓋校對章)
代理人代理期限至20xx年 月 日。
委託單位(蓋章)：
法定代表人(或負責人)(簽名)：
受委託人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
設計委託書個人 篇7
設計院有限公司：
我公司擬建設工程，並已與貴司大客戶經理取得聯繫，聯繫人： ，聯繫電話： 。現委託貴公司對該工程進行設計，工程主要概況及要求如下：
委託單位：（蓋單）
委託日期：年 月 日
設計委託書個人 篇8
一、委託事項：
甲方委託乙方為其公司進行__________________。
二、委託設計費用：
設計費用總共為：人民幣______元，(大寫：______元整)。
三、付款方式：
1、甲方需在契約簽訂時付設計費人民幣______ 元，(大寫：______元整)。
2、乙方將設計製作正式稿及電子文檔交付甲方時，甲方需付設計費人民幣______元，(大寫： ______元整)。
四、乙方設計作品的時間、交付方式：
1、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反覆提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。
如果委託人提供偽造的檔案，或隱瞞事實，或在被委託人接受委託後，委託人私下與債務人聯繫或簽署還款協定，由此影響被委託人查明案情或影響追償效果，其責任由委託人承擔;
2、乙方以彩色列印稿和光碟電子稿的方式交付設計的作品。
五、智慧財產權約定：
本授權書宣告，在下面簽字的X公司、總經理、以法定代表人身份合法代表本單位(以下簡稱“投標人”)授權：為X公司的合法代理人，授權代理人在工程的招標中，以本單位的名義，並代表本人與貴單位進行磋商、簽署檔案和處理一切與此事有關的事務。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力，本單位承擔代理人行為的全部法律後果。
1、甲方在未付清所有委託設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委託設計的所有費用結算完畢後，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
乙方接受甲方委託，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請註冊_________件商標，該註冊商標詳細內容見本協定附屬檔案《商標註冊申請書》及《商標代理委託書》。
六、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。
第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。
3、甲方在付清所有設計費用後享有設計作品的所有權、使用權和修改權。
甲方義務：
1、甲方有義務按照契約約定支付相關費用。
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考。
2、乙方有權要求甲方按照契約約定支付相應款項。
第三十六條 因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2、乙方需按照契約約定按時交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止契約，其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成後終止契約的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止契約，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、契約生效：
本契約一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字契約一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
日期：
設計委託書個人 篇9
工程名稱：拉薩洗滌廠施工圖設計
委 托 人：青海青藏鐵路勞動服務公司（以下簡稱“甲方”）
設 計 人：中鐵二院西北勘察設計有限責任公司（以下簡稱“乙方”）
1、本設計委託書是根據輔業資產管理中心審批的規劃設計提出的施工圖設計要求，作為我公司委託設計單位進行施工圖設計的主要依據。
2、本設計委託書是我公司對拉薩洗滌廠提出的成本控制和設計要求，設計單位進行施工圖設計時，都必須遵照執行。設計委託書的部份內容，設計單位根據具體情況，同我公司進行溝通，可以作一定幅度的微調和必要的補充。
3、本設計委託書的未盡事宜，設計單位要遵照國家有關標準規範執行。
第一章 設計要求
1.1 設計依據
1.1.1 本施工圖設計委託書。
1.1.2 有關部門審批的規劃方案設計。
1.1.3 國家有關法律、法規、標準、規範及省、市有關設計技術規定。
1.2 設計原則
1.2.1 滿足安全經濟
設計要滿足安全性和耐久性，要符合國家規定的設計規範和各項
強制性標準，安全放在建築設計的首要位置。在保證安全的前提下，滿足經濟合理，特別是燃油鍋爐房要考慮電器、消防、燃油管路、日用油箱、儲油箱等設備設施安全使用，進行最佳化設計，降低建造成本。
1.2.2 考慮設備安裝使用
不能因為施工圖存在設計缺陷，影響到設備的安裝和今後的維護使用。要充分考慮設計細節，諸如設備安裝位置、室內外管線的隱藏、洗脫機的安放、洗脫機位置等，提高建築品質。
1.2.3 滿足設計深度
施工圖設計要表達清楚，特別是影響建築外部造型的處理，要深入細化，要有節點詳圖，滿足直觀性要求，以方便預結算人員、現場管理人員和施工人員的理解，不能因為設計圖表達不清晰明了而讓人產生誤解，避免無法將設計理念落實到施工的現象。在圖紙中不允許出現“甲方二次細化設計”等內容。不可避免需要進行二次設計的部分，設計方需徵得甲方同意後方可實施。
1.2.4 符合環保節能
合理處理生產污水、垃圾排放，將環保、節能理念融於設計中去，在考慮經濟可能性的條件下，套用新材料和新技術。
1.3 成本分析控制
1.3.1項目成本控制：
1.3.1.1項目的成本應按各分項工程進行控制，控制內容包括：土建結構、牆體、防水、門窗、公共部位裝修、電氣、給排水和暖通等子項。
1.3.1.2設計單位應對各分項進行拆分，對結構體系選型、機電設備系統設計、材料選擇、設備選型、管材選擇要進行最佳化設計和成本比對，嚴格按規劃的項目預算進行控制施工圖的土建和安裝的造價。 1.3.1.3在本委託書中應明確土建和安裝的總造價元/㎡，應細分為土建和裝修（元/㎡）、電氣（ 元/㎡）、給排水（ 元/㎡）和暖通（ 元/㎡）等造價控制。
1.3.2項目投資分析控制：
項目投資分析控制表
1.4總圖設計
1.4.1 總平面設計
1.4.1.1 建築物之間的距離應滿足防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設計要求。設備入口要考慮無障礙設計。
1.4.1.2 鍋爐房設計要按照國家頒布的燃油鍋爐房設計規範和實地勘察結果結合，來最大滿足我公司使用需要。
1.4.1.3 各管線檢查口儘量設於綠化中。
1.4.2 標高設計
1.4.2.1 室內外標高不得有誤，要注意其與周圍道路及環境的關係。總圖示高與單體設計標高必須協調。
1.4.2.2 道路標高坡向與雨水口位置相符，道路面層標高設計應向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。
1.4.3 道路設計
1.4.3.1 根據情況洗滌廠內的建築物周圍要設消防車道，滿足消防規範。
1.4.3.2 場內的道路應考慮裝卸車輛能夠調頭進出。 1.4.3.3場內機動車道上的排水溝蓋板要選用水泥蓋板。 1.4.4 附屬日用油箱間設計
1.4.4.1 日用油箱間應儘量設在遠離勞務工宿舍區。
1.4.4.2 日用油箱間設在下風向和較隱蔽處，與住宅保持一定距離，外部與道路相連，方便加油車停車加油。
1.4.4.3 日用油箱間需安裝防火、防爆、防盜三防門，屋頂需安裝防火、防爆屋頂排風機和側壁風機，並和消防聯控系統相連。
1.4.4.4 日用油箱間由於有燃燒爆炸的危險以及油蒸氣對人員健康的影響，故應單獨設於鍋爐間一側，且應設定防火牆與其它房間分開。
1.4.4.5 日用油箱間日用油箱的最低油位應高於燃燒機的吸入口0.5～1.5m。保證燃燒機的油泵有足夠的灌注頭。
1.5燃油鍋爐房設計
1.5.5.1 鍋爐房室內部分由生產間（鍋爐間、油泵間、油箱間、水處理間）和生產輔助間（操作間、值班室）還有日常套用間（衛生間、洗浴間）等組成，室外構築物包括：煙囪、地下儲油池。各室內房間及室外構築物應合理布局，保證工藝流程和工藝管線順暢緊湊，安裝檢修方便。
1.5.5.1 鍋爐間地面應鋪設抗靜電、防滑瓷磚，根據燃油鍋爐的外形尺寸打離地面不少於30CM的混凝土安裝基座。
設計委託書個人 篇10
委託單位(公章)：___________ 200 ___年_____月____日
工程名稱：__________________________
工程基本情況：
______________________________________________________________________________________
總建築面積：_________平方米 結構：總長乘寬長寬_________(米) 層數：__________ 工程總造價：_____________________________
工程位置：
__________________________________________________________________________________________
一、建築專業：
1.總平面圖
2.相鄰建築物關係
3.建築物市內外自然高差
4.建築物自然地面確定
二、各層功能要求：____________________________________
三、各層層高及檐地高：________________________________
四、屋面形式：________________________________________
五、建築物內外裝修要求：
1.外牆面：____________ 2.內牆面：__________ 衛生間：_____________ 廚房：______ 其他間：_____________
3.頂棚：________ 4.地面：____________
5.門窗：________ 6.其他：____________
設計委託書個人 篇11
一、項目簡介
1、地塊基本特徵概述：
規模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形；
區位：地塊位於臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬於新市區的偏西地帶，就大城區範圍而言，屬於中心區，具突出的區位價值；
環境：位於新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環境自然十分理想，隨著周邊多個現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環境在不久的將來會有更大的提升；
交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主幹道大的交界點，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開通的公交線路較多，而且運作較規範，該小區地理優越。
生活配套：地塊處於新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。
2、開發意向：
小區的方案設計理念為：以人為本，以業為榮，人無我有，人有我優
小區的方案設計宗旨為：一流的外觀，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業管理
小區的設計主題為：人文、境界、舒適、安全
二、規劃設計依據
1、日照市規劃建設委員會日建規字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建築密度：≤22%；
2、本委託書。
三、總體規劃構想
小區擬建成品質高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動場所、旱冰場、網球場、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美髮店、幼稚園、商業網點等服務設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的家。
根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個社區的規劃設計方案，以形成獨特的風格和形象。在小區智慧型化或綜合配套方面採納最好的'或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見即想入住，激發人們購房的欲望
1、規劃布局基本原則
（1）與城市規劃體系合理銜接；
（2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；
（3）分期分組團開發策略，本項目一次規劃設計，分多期實施，每期均具備獨立完整的實施方案，以利用於分期投入及靈活的滾動銷售；
（4）儘量合理利用地塊固有的景觀生態及文化元素；
（5）將合理組織景觀視線通廊，設定重要景觀節點；
（6）注重社區天際輪廓線的節奏與韻律設計；
（7）注重社區規劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；
（8）在平面布置方面注意避開市場的常規思維，在實用和充分利用的前提下出奇、出新。
（9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建築都應成為亮點，主要建築要突出標誌性
2、建築風格構想
（1）以現代風格為主，線條流暢，富有詩意和個性；
（2）小高層、高層建築可採用一些 的風格元素。
3、建築外立面設計
外立面應以“ ”為設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動，富有跳躍感，創導時尚潮流，外牆色調要求：與小區環境相協調， 考慮有色塑鋼窗，並帶有隱形紗窗，陽台可採用異形(分觀賞和休閒用)，外觀造型別致美觀，陽台尤其要體現人無我有、人有我優的特點，以增加賣點
4、單體設計
（1）多層單體樓盤建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀自然延伸進來，以弱化與組團聯繫不夠緊密的感覺,但須注意的是:在與參與性、互動性景觀銜接處，景觀過渡不可太濃厚，不要產生視覺阻斷性；
（2）小高層、高層單體樓型建議點式與板式相結合。使組團景觀的連續性增強，同時弱化人行走時建築過密的壓抑感，進一步提高整體均好性，同時可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動空間及設備設施房之用；
（3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶、三戶、四戶，最高層為複式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點；
（4）海曲東路車流量大，沿海曲東路一側的住宅要採取有效降噪措施。
5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以內），須注意日照市常年風向與建築朝向的關係。
6、關於會所、建築單體、樓型設計，於此只建議要注重審美個性與獨特品味的創新設計及與周圍建築景觀的協調性。
7、商業物業設計細則及建築風格提示
（1）建築風格必須與小區的整體風格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經營範圍的變化；
（2）商鋪開間設計在 米，進深 米，海曲東路的商鋪進深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進深稍小，小區內商業進深最小；
（3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經營時引進一龍頭店，用來帶動經營氛圍，又可預留下來，招進諸如電信、金融、郵政等服務業單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
（4）集中式商用物業，均需考慮停車場的設定。開發期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。社區發展成熟後，車輛可停放於其下的地下停車庫，建議其地下停車庫可與小區內地下停車庫連通，以便調劑使用。
8、住宅物業戶型設計要求（原則、戶型面積及比例）
基本原則：動靜分開、乾濕分開，充分考慮空調、熱水設備、管線布置的合理性及隱蔽性；
所有戶型均需考慮景觀的不同視點，儘可能做到每個端頭戶型的創新設計，以便最大限度的提高銷售單價；
戶型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙複式等多種創新戶型，兼顧各層面消費者的同時，試探市場的創新接受程度，戶型設計在順應市場的同時還要能夠導引市場需求，指導人們的新生活、新思維；
衛生間、廚房及工作陽台北向布置，主臥南向布置；
餐廳要有自然採光、通風，與客廳分開，且避免餐廳與過道的混合；