項目管理委託書範文 篇1
委託方:____________________。
受託人:______________。
委託方___________________委託被委託方___________________________________________________________________
一、項目概述
1.項目名稱:______________________________________________________________________________
2.項目審批:___________________________。
3.施工地點:__________________________。
4.建設規模:__________________________。
二、雙方的權利和義務
1.受託人的權利和義務
(1)受託人接受委託方的委託，在項目建設期間承擔法人責任，代表委託方管理和服務項目組織實施的全過程，並在項目建設過程中承擔建設單位的管理責任和權利。
(2)根據項目批覆，組織項目方案論證和可行性研究，充分考慮委託方的使用需求、建設功能和相關規劃設計要求，編制項目初步設計和概算，報委託方審批。
(3)根據批准的初步設計和預算，負責組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合實際項目的資金和進度計畫，報委託方批准。
(5)負責協助委託方辦理規劃、建設和管理、投資等相關手續，並取得開工所需的投資許可證、施工許可證等相關證件。
(6)在公開招標的原則下，委託方選擇和確定勘察、監理、設計、施工等相關單位。
(7)負責設立本工程建設所需的工程資金專戶，根據批准的年度標誌和工程進度接收建設資金，並按要求使用。
(8)嚴格按照批准的建設規模、功能、標準和概算組織施工。如有超出「三控」範圍的高速意見和重大設計變更，應報委託方批准實施。
(9)嚴格按照批准的進度計畫組織實施，確保工程在契約規定的期限內完成，保證工程質量。
(10)定期向委託方匯報工程進度，接受委託方的監督管理。
(11)組織單項工程質量檢查，申報工程竣工驗收。工程驗收合格後，及時將竣工結算資料和最終財務報表送交委託方，經審批後辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的施工檔案。
(12)負責工程後保修。
2.委託方的權利和義務
(1)委託方作為本項目基建程式的管理部門，對本項目行使業主的責任。
(2)契約簽訂後，及時向受託人移交前期工作程式，協助受託人做好項目建設過程中涉及的相關工作，為受託人的工作創造良好的外部條件。
(3)審查委託方的項目建設檔案、可行性研究、初步設計(預算)、施工圖設計(預算)、項目進度計畫和資金使用計畫，並及時給予答覆。
(4)負責根據批准的項目進度計畫和資金使用計畫安排建設資金，並督促建設資金按期支付到託管人項目資金專用帳戶。
(5)參與工程施工過程中的投標、設備、材料選擇和質量驗收。
(6)根據施工進度計畫，檢查工程質量、進度規模、標準和資金使用情況，在實施過程中及時審查重大設計變更和資金調整計畫。
(7)協調解決項目中的重大問題，為委託方提供必要的現場辦公空間，並協助委託方辦理施工水電相關手續。
(8)負責組織竣工結算驗收，竣工驗收後及時與受託方辦理接收手續。
三.項目投資和契約價格
1.受委託方應將辦理項目的方案、論證、可行性研究、勘察、鑽探、工程設計、監理、質量、紅線等各項證照的費用控制在規定的金額內。
2.委託方的項目管理費按___________________________________________________________
3.規劃、城管等管理政策的各種款項，由受託方提前申報，委託方與雙方及相關部門協商批准後及時支付。
四、工程質量
設計質量:___________________________。
施工質量:__________________________。
五、受託人應不遺餘力地工作，儘可能滿足委託人的項目進度需要
項目建設期為_____________________________________________________________________________________
六、獎懲辦法
1.受委託方採用科學的管理方法，提出合理的建議，最佳化設計和施工方案。委託方在滿足設計要求、滿足使用功能和「三控兩保」的前提下，對被委託方進行獎勵。
2.受託人未按契約約定完成管理內容，擅自變更項目建設方案(規模、標準、內容等)的。)未經委託方批准，超出委託方批准的規模、內容和標準，導致投資增加或因組織不力而延誤工期的，委託方有權扣除管理費，並用自有資金彌補損失。
七.其他人
1.委託人任命項目實施管理協調總代表為_________________________________________________________________________
2.現場管理措施和專業管理規則由雙方現場總代表協商制定。
3.本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
4.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
本協定一式八份，兩份原件，雙方各執一份。副本一式六份，雙方各執三份。正本和副本具有相同的效果。
委託方(公章):____________________。
受託人(公章):______________。
法定代表人:______________。
授權代表:___________________。
電話:_________________________。
地址:___________________。
帳戶:_________________________。
法定代表人:______________。
授權代表:___________________。
電話:_________________________。
地址:___________________。
帳戶:___________________________。
____________________________________________________________________________________
項目管理委託書範文 篇2
甲方(負責人):
乙方(負責人):
甲方擬委託乙方管理項目的整個施工期。為確保工程的建設規模、標準、投資和工期，確保工程在驗收合格和保修期滿後順利、優質地交付給甲方，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，經雙方充分協商，就工程的委託管理達成一致，特訂立本契約
一、項目概述
1.項目名稱:
2，省略
3.土地證:
4.用途:商業和住宅
5.施工現場:
6.建設規模:
二.雙方的權利和義務
1.乙方的權利和義務
(1)乙方接受甲方的委託，在本項目開發期間代表甲方實施全過程管理和服務，並在本項目開發過程中承擔建設單位的責任和權利。
(2)根據甲方對項目的初步構想，組織專業行銷機構進行市場調研、項目定位和方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設計機構進行規劃方案設計。根據批准的規劃設計方案進行項目估算。
(3)組織設計機構進行初步設計和施工圖設計，並根據批准的施工圖設計組織編制工程預算。準備與實際項目相適應的資金和進度，並報甲方批准。
(4)負責申報項目公司資質投標、項目規劃、建設管理、土地、環保等項目建設申請的所有相關手續，並取得施工許可證等開工所需的相關證件。
(5)確定勘察、監理、施工、材料設備供應商、造價審核等相關參與單位。乙方負責編制招標檔案和契約條款，組織投標，並提前報甲方批准。
(6)負責編制項目建設所需的資金計畫。經甲方批准後，乙方負責在批准的年度計畫和季度計畫內及時審核項目的實際進度，並向甲方提交項目資金支付申請。乙方必須嚴格按照批准的建設規模、功能、標準和預算組織建設，所有變更、調整和變更必須事先報甲方批准。
(7)嚴格按照批准的進度計畫組織工程實施，乙方應保證工程在契約規定的期限內完成，並保證工程質量。因甲方未能按期向建設方支付建設資金而造成的經濟和工期損失，乙方不承擔任何責任。
(8)定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監督和管理。
(9)組織單項工程質量驗收，申報工程竣工驗收。工程驗收後，竣工結算資料和最終財務報表應及時送交甲方。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的施工檔案。
(10)負責工程竣工後的保修。
2.甲方的權利和義務
(1)甲方作為本工程基本施工程式的管理者，對本工程行使業主的權力。
(2)契約簽訂後，及時向乙方移交前期工作程式，協助乙方做好項目建設過程中涉及相關部門和單位的相關工作，為乙方工作創造有利的外部條件。
(3)審核乙方的項目建議書、初步設計、施工圖設計及預算、項目進度計畫、資金使用計畫並及時回復。
(4)負責按期向建設方支付工程進度款。
(5)參與工程建設過程中的招標、設備材料選擇和質量驗收，選擇工程建設的參與單位。
(6)根據施工進度計畫，檢查工程質量、安全、進度、成本、標準和資金使用情況，及時審查實施過程中的重大設計變更和資金調整計畫。
(7)協助解決工程中的重大問題，為乙方提供必要的現場辦公場所，協助乙方辦理施工水電相關手續。
(8)負責組織竣工決算，竣工驗收後及時與乙方辦理工程接收手續。
三.項目投資和契約價格
1.乙方應將辦理本項目的方案、論證、可行性研究、勘察、鑽探、工程設計、監理、質量監督、紅線等各種證照的費用控制在國家規定的金額內。
2.乙方的項目管理費按項目總成本的`___%計算。工程總成本是指完成整個工程所需的總成本，包括但不限於設計、地質勘探、監理、建築安裝費用、施工申請費用、室內外配套工程費用等。
3.規劃、城市管理等政策的各種款項，經雙方及相關部門協商批准後，由乙方提前申報支付，甲方向甲方提供政府相關部門出具的支付通知，甲方據此直接向相關部門支付。
四.工程管理費的支付方式:
在施工期間，管理費暫按甲方批准的工程造價預算計算，所有費用根據經審計的財務決算結算；
1.甲方應在項目取得施工許可證後一周內向乙方支付___的管理費。
2.項目封頂後一周內，甲方支付乙方管理費___%;
3.工程竣工驗收合格後一周內，甲方支付乙方管理費___%。
4.餘額應在工程結算完成後一周內根據實際工程造價結算。
五、項目質量
設計質量:可接受
施工質量:合格
六、乙方應不遺餘力地滿足業主項目進度的要求。
項目進度應嚴格按照框架契約的進度執行。詳見契約附表。
七、獎懲和違約責任:
1.乙方採用科學的管理方法，在滿足設計要求和使用功能的前提下，提出合理建議，最佳化設計和施工方案，嚴格控制各項費用。在達到預期利潤的情況下，甲方可以自行決定給予乙方一定的獎勵。
2.乙方應嚴格要求派駐施工現場的工作人員遵守職業道德，不得與任何參建單位私交謀取私利。否則，視情節輕重，甲方有權責令乙方改正，要求換人，甚至終止本契約；給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
3.乙方未按契約約定完成管理內容，或變更項目建設計畫(規模、標準和內容等。)，或超過甲方批准的規模、內容和標準，導致投資增加的，甲方可拒絕批准，並嚴格責令乙方改正，由此造成的損失由乙方承擔賠償責任，從管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。對於因甲方指示而造成的損失或延誤，乙方不承擔任何責任。如政府相關部門要求達到相關城市建設標準，乙方應及時通知甲方，並取得甲方的理解和同意。
4.甲方應按期向乙方支付管理費。如因甲方延遲支付管理費而導致乙方不能正常工作，影響工程建設，由甲方承擔責任。甲方應賠償乙方的損失。
八.其他人
1.甲方委派的項目實施管理協調總代表為_________________________________________________________________________
2.現場管理措施和專業管理制度由乙方提出，並經甲方現場總代表批准，由乙方現場人員執行。
3.本協定未盡事宜，由雙方協商後另行確定。
4.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
本協定一式四份，雙方各執兩份。具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人:法人代表:
授權代表:授權代表:
電話:電話:
地址:
帳戶:帳戶:
____年_____月_______日
項目管理委託書範文 篇3
我單位施工（建設、監理、施工、勘察、設計）的南京紅十字醫院門診綜合樓裝修工程。
1、特任命（姓名）_________自_________年_________月_________日（工程進度為）_________擔任（崗位）_________資格證號_________。
2、原（崗位）_________（姓名）_________資格證號_________，自_________年_________月_________日（工程進度為）_________變更為（姓名）_________資格證號。雙方已進行了交接。
特此通知法定代表人：_________
單位（公章）_________
_________年_________月_________日
相關單位意見：_________
_________年_________月_________日
質監站簽收（公章）：_________
_________年_________月_________日