1、本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2、本契約所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
3、為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內容。
4、本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、對契約文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂契約前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。
7、本契約條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣契約(契約編號：)
契約雙方當事人：
出賣人：______________________________
你自己寫一個申明，申明自己沒有過違法犯罪情況。遞交到派出所後，他們通過查詢人口綜合信息系統中的違法犯罪記錄資料庫來確認你有沒這種情況。再蓋單給你證明。 你也可直接到戶口所在地的公證處去申請辦一張《無刑事犯罪記錄公證》，他們會為你作相應調查，這個方法就是要出公證費。
留學一般需要用到的是《無犯罪紀錄公證書》(中英文)，這個是要到你所在地的公證處辦的。 而公證處可能需要你提供派出所公安局開具的“無犯罪證明”才給你做上述的公證書。 事實上很多公證處也有調查無犯罪紀錄的服務，只需多給一點錢(100-200元)就不用自己跑派出所開無犯罪證明了，供參考。
遇有下列情形之一的，公民可以向其戶籍所在地派出所申請出具公民有無違法犯罪記錄證明：
(1)國家法律、法規、規章規定公民執業必須以“無違法犯罪記錄”為前提的;
(2)公民因出入境辦理簽證等需要依法向公證機構申請辦理有無犯罪記錄證明公證事項的。
公民執業需要申請出具證明的，憑申請人居民身份證、申請執業相關的文書(表格)，填寫《公民要求出具有無違法犯罪記錄證明申請書》，向其戶籍地派出所申請出具證明(或簽署證明意見)。
因出入境辦理簽證等需要依法向公證機構申請辦理有無犯罪記錄證明公證事項的，憑申請人居民身份證、已經公證部門簽署“公證業務需要，請予配合”意見(加蓋有公證處印章)的公證申請文書副本，填寫《公民要求出具有無違法犯罪記錄證明申請書》，向其戶籍地派出所申請出具證明。
公民因特殊情形不能親自遞交申請的，可以委託有完全民事行為能力的配偶或直系親屬代為辦理，但須提交委託書、委託人和受託人居民身份證原件及複印件。
派出所依據本通知規定出具公民有無違法犯罪記錄證明的，需由經辦民-警填寫《出具有無違法犯罪記錄證明審批表》報所領導審核批准。
派出所在受理出具證明申請後，應當在五個工作日內予以辦理，遇有複雜情形需調查核實的可以延長五個工作日。
所以，學校保衛處開的無犯罪記錄不可以，一定要戶籍所在地派出所申請。
只須在您戶籍所在地的派出所就可以辦理相關證明.
需要的證件為戶口本和身份證.
一般需要本人進行辦理的，如遇特殊情形，你可以寫一份授權委託書授權他人代為辦理。
未婚證明委託書各地可能有所不同，我先說說我在上海公證處辦委託書需要的材料：(我是外地人在上海辦理委託)
1、委託人的身份證原件、戶口本原件、上海居住證原件。
2、受託人身份證複印件(這個最好也有原件，以防萬一……)。
3、委託書兩份。
委託書內容：
委託人因故無法親自辦理未婚證明事宜，特委託受託人為本委託人的代理人，代為辦理下列事項。
1、 受託人代理委託人辦理未婚證明。
受託人有權轉委託權。
凡受託人在上述委託許可權內代理委託人所實施的法律行為所造成的法律後果，委託人均予以承認。
委託期限自委託人簽署本委託書之日起至x年x月號止
委託人：
x年 x 月 日
範文一
我開過這個委託書，地方要求不同，我們那地要公證處開這個委託證明，費用400元，你姐姐得在深圳公證處開(你姐姐的身份證，戶口本，被委託人身份證複印件)，內容辦公人員他們列印好了。你家那裡可以自己寫的話最好了，省錢了。
要你姐姐寫：
委託書
本人某某因購房需未婚證明，工作原因不能回去，
特委託某某幫我開未婚證明
簽名(按手印)
年月日
範文二
未婚證明委託書各地可能有所不同，我先說說我在上海公證處辦委託書需要的材料：(我是外地人在上海辦理委託)
1、委託人的身份證原件、戶口本原件、上海居住證原件。
2、受託人身份證複印件(這個最好也有原件，以防萬一……)。
3、委託書兩份。
委託書內容：
委託人因故無法親自辦理未婚證明事宜，特委託受託人為本委託人的代理人，代為辦理下列事項。
受託人代理委託人辦理未婚證明。
受託人有權轉委託權。
凡受託人在上述委託許可權內代理委託人所實施的法律行為所造成的法律後果，委託人均予以承認。
委託期限自委託人簽署本委託書之日起至x年x月號止
委託人：
x年 x 月 日
以上是小編為大家整理好的範文，希望大家喜歡