項目工程管理總結 篇1
XX年已經過去了,進公司也有四個月了。回想過去,寫下了這份XX年公司工作總結。其實可以把這個工作總結分為兩個部分來總結,一個就是“紅衛村監控系統項目工程的工作總結”,另外一個是“廣西九州通弱電系統項目工程的工作總結”。
(一)紅衛村監控系統項目工程的工作總結
XX年9月5號進公司。剛進公司,公司就叫我負責“紅衛村監控項目工程”執行管理的工作,這也是我頭一次做政府工程。在這個工程中我也是執行管理員之一,然而為了能和甲方負責人有個良好溝通的便利,所以我才向林叔(這個工程業務的第一承包人)要甲方負責人馮經理的電話號碼。然而遭到林叔拒絕。回應了我一句:“別人在上班,不要老是打電話給他,不要找這些麻煩,只要做好就行了,有什麼打我電話。要什麼電話號碼呢!”其實呢,那時候我也一時想不通,我也是覺得有個聯繫電話號碼,溝通也方便很多。在我的理解里,雖然麻煩是少不了,但是我覺得溝通還是少不了的呀,怎么不給我電話號碼。也許林叔他也有自己的道理的。最後反覆想想,既然林叔不想給客戶麻煩,我想那以一些很好的建議向甲方提出,這樣一來實現了很好的溝通,而且這樣也有利於項目的順利進行,也利於業主實現項目所具備的功能要求。所以在一個項目中,一定要和“甲方”溝通好。
就在這個紅衛村監控工程進度才做到一半的時候,正缺人手。其中約了尤工(尤國強)去看現場,看怎樣去承包或者一起合作。從和他的聊天中,我漸漸有了個這認識,“如果在幫一個政府單位做項目,要是那個政府單位內部負責人起矛盾,也許對於工程驗收或者項目檔案簽字方面有或多或少的阻礙和不順利。”其實說真的對於從事政府單位弱電工程的管理或者執行和操作方面,也特別是項目工程管理經驗,我個人經驗不是很足,有待提高。也希望在以後工作中,配合公司或者公司幫忙引導一下這方面的工作,讓工作更順利!
然後,在紅衛村監控項目工程沒有完工的時候,我就被調去南寧“廣西九州通”出差去了。後來聽趙工介紹,“紅衛村監控工程進行得很順利。而且收款很容易。線路管道走得很好,就是有一段線管沒有加底盒(其實加了個底盒是為了以後增加線攬使用的)。業主對工程質量和監控高清效果很滿意意”聽了這句話,我感到很高興。在做一個項目工程中,就應該做得規範點,做出一個樣板來,做出質量來,這對於一個工程的`質量和滿意度的評估中真的很重要。其實在做工程中,無形中都會使自己按這些要求做。“質量,規範,效率”也許就是“項目”本身所具有的自然而然的要求。
(二)廣西九州通弱電系統項目工程總結
9月中旬至1月份,出差於南寧廣西九州通。然而現在廣西九州通驗收完工了。回想過去,也有做得好的和做得不好的地方。
就在溫喬威和劉亦聯出差中,我也儘量安排和配合。其中溫喬威工程師(簡稱“溫工”)負責監控系統調試安裝,我負責網路系統的調試安裝,以及整個項目的安排和執行。然而在分揀中心二樓內覆核台的監控移位而定位的時候,由於是要倒裝垂直來安裝監控攝像頭。這涉及安裝環境和安排公司從廣州採購材料過來。然而就在選型支架結構時,公司大概就是表達了這個態度“由尹遠貴(指的是我)負責整個項目的安排、執行、還有配合”,“最終確定什麼支架,由我和溫工一起商量協調,然後由我匯報給公司採購。”。然而溫工在偶然對我說:“每個項目,都是由我(尹遠貴)來監督執行。”從溫工的話可以中聽出來了,他真的也很想做項目管理。在這,我想:“公司應該考慮一下讓我們多點接觸項目管理或者給大家一個鍛鍊的平台。”
就在溫工和小劉都出差回廣州的時候。我沒有及時把劉亦聯的出勤匯報給公司。搞得燕姐被公司批評。這就是我工作不到位的地方。以後我在公司的職務或者工作,一定要及時安排和完成,把效率提高上去。
然而也就是在溫工和小劉出差回去後,一個人長期負責在廣西九州通項目。在這期間我堅持了一段時間,但是也有很多的消極情緒。我想我不應該把消極情緒帶到工作上。即使是工作不滿,我想也應該說出來,不應該把這種情緒帶到工作上。這個事情,應該自己反省一下。
還有在綜合樓3樓至5樓的監控移位時,在搞壞天花板的事情上,我想應該好好檢討一下。這就像趙工說的:“合理的利用外部資源。”,在這件事情上我也許就是缺少這種做事方式。作為一個項目的管理,我想我也應該把握一下。其實說到項目管理呢,有很多的經驗要自己去學習。希望在以後的項目上,把“項目管理”這個角色做得更出色。
也就在廣西九州通工程驗收期間,寫一些竣工資料或者其他工作配合。期中自己有很多漏洞,也許是自己不夠用心。在這好好檢討。
現在呢?從南寧已經回來。在公司做配合工作,並配合門市工作。雖然有時忙碌,畢竟是工作吧。希望在門市,慢慢的去了解市場。因為工程也做了,有機會在門市做銷售。偶爾與工程商接觸,也許更能發揮一些個人潛能。不過也說真的,既然做了幾年的技術和工程,也應該尋找一些突破點,也應該做一些成績出來。如果還是默默的不見成效,我想自己願意,家人也不願意,經濟上也耗不起。
回想XX年,得出的總結。覺得自己在這個行業裡面,只是一個起步。有很多項目工程管理上的專業知識要學習,還有就是技術提升,對整個行業市場要進一步深入認識。最後總結一句話,把技術學好,把行業市場了解透徹點,做一些銷售,而且最重要的是把工作做好,一定要賺到錢,要不然養不活自己了,很難在行業生存。
項目工程管理總結 篇2
公司在今年提出“加快轉型升級,全面管理提升,實現公司跨越式發展”的目標和要求的同時,工程業務量也不斷在擴張,主戰場已觸及全國乃至海外。公司提出的“三年三十個億,五年五十個億”宏偉目標,正以堅實的腳步,步步為營,一步一個腳印,大踏步的向成功邁進。然而,在公司取得這些成果的背後,也不乏有一些優秀的協作分包隊伍無聲卻憨厚的背影。
目前,隨著公司業務的擴張,協作分包已成為了公司轉型升級的基石之一!協作分包也成為了各個主戰場必不可少的一部分,項目工程的分包管理,占據了公司很大的份額,協作分包在公司又快又好的發展過程中,用“不可或缺”四字來形容,毫不為過,或有甚之。如此而言,鍛造一批“長期合作、誠實可信、技術過硬”的優秀協作隊伍,是公司“實現跨越式發展”的形勢所需。
對於現狀的項目分包管理來說,各項目管理層採取較多的管理方式是“包”與“罰”,“幫”與“扶”不常被人提及。在我們大多數管理人員的主觀意識中存在著“分包隊是求我辦事的,而我是他們的管理者”這種片面的觀念較普遍,殊不知,“相互扶持,共同進退”的道理卻意義深遠。“包了就不管或者少管,出了問題就罰”,這種現象在各項目管理中或多或少甚至普遍的都存在著,少有看到項目部對協作隊伍安全、質量進行系統的培訓,少有看到協作分包負責人與項目管理者在工作上心與心的相互溝通交流,也少有看到項目管理對協作分包的幫扶。對項目管理者來說,“罰”的.方式較為簡捷方便,容易操作,安全出現了問題,整改、罰款;質量有了缺陷,整改、罰款;進度沒有跟進,罰款。當然,這對項目制度化的管理來說,是無可厚非的,可隨之而來罰款所帶來的結果,便是常常出現協作分包在施工過程中,出現個別與項目管理者對抗甚至暴力相向的局面。這種局面,似乎與公司的跨越式發展格格不入。在分包管理中,是否可以嘗試變換角色,實現兄弟般幫扶?
協作分包中,其實有許多希冀與我公司長期合作的隊伍,甚至也有靠“湖南火電”這塊牌子賴以生存直至“發跡”的協作分包。協作分包存在的問題相當多,最共性的問題歸納為:安全意識相對淡薄,質量水平控制較低,協同作戰意識不強。相當一部分協作分包員工安全“零”意識,無視安全工作的存在,違章的機率偏高,對項目安全管理,完全是一種對待“狼來了”的態度,沒有主動自覺的“我要安全”意識;同時,分包的安裝、焊接水平也與我公司員工存在一定的差距,“過得去就行,想當然、沒問題”占據著分包員工的主觀意識;在工程進度方面,協作分包更注重於“獨自為政”。這是協作分包的缺點,但是,也有他們的獨特優點,優點就在於:肯學、精幹、成本意識控制強。是否可以利用他們的優點,來進行幫扶?如,在安全工作中,對協作分包實行系統化、多方位安全培訓,諸如:事故案例放映、規章制度宣讀、安全細則講解同步進行培訓,同等納入班組三交,增強全員的安全意識;在質量工作中,多增加“以師帶徒”的方式進行培訓,多創造“以技會友”的技術比賽機會,多進行工程質量中的難點、疑點講解釋義,大力提高全員的施工技術水平;在進度控制中,多交流,多灌輸共同進退的道理,建立一種誠實、互信的朋友關係。當協作分包在工程建設過程中出現了問題,我們應當在要求整改的同時,嘗試找出問題的根源在哪裡,找到問題的根源,對症下藥。安全如果有問題,重點對問題進行教育,質量如果出現差錯,著重對差錯部分進行局部培訓。日復一日、長此以往的對協作分包進行幫扶,相信終究會鍛造出一支支優秀協作分包隊伍。
公司對協作分包的大局管理上,採取了一種“優勝劣汰”評分制擇優的方法選擇與一些好的協作隊伍合作,把不合格的列入“黑名單”。各項目對“黑名單”中協作隊伍要有一種“刨根問底”的心態幫助其發現改正問題,被列入“黑名單”的協作隊伍,是管理中哪些環節出了什麼問題?再換位思考:項目協作分包的管理是否存在問題?在管理中還是否有可提升、可改進之處?想通了,想明白了,“黑名單”將會越來越少了。取而代之的,是一支支走向正軌的協作分包隊伍。
目前,公司的業績發展在穩步推進中,實事求事的講,就公司現有的人力資源而言,在建的諸多項目都有人員緊缺現象,市場的開拓,對公司現有人力資源狀況來說,趨近於飽和或者負荷有些過重。面對日益多元化的電建市場,是去開拓一片新市場,開闢一片新天地,還是根據現有能力保住目前現有市場再圖穩中有進?公司領導層對前景發展大局在控,也自有盤算。如果此時有一批批誠信可靠且技術過硬的協隊分包生力軍加入,將對公司的發展起著重大作用,可為公司騰出手來占據另一片國內直到海外市場貢獻力量,擴大戰果。鍛造一批優秀的協作分包隊伍,成為公司在工程建設中的新鮮血液,長期合作,實現強強聯手,共獲雙贏,對公司的未來發展目標全面實現,起著重要作用,將能成為公司又快又好發展的重要推手之一!
項目工程管理總結 篇3
公司於20xx年6月份增設了工程管理部。做為新設立的一個科室,我們面臨人員少、經驗不足、缺少規章制度可循等困難,工作難於開展。在這種情況下,我們克服種種困難,在公司領導的支持和幫助下,主要做了以下工作:
一、建章立制,明確職責分工。
為規範公司的工程項目管理,提高管理水平,增強市場競爭力,樹立良好形象,結合有關公路建設方面的法律、法規,於20xx年6月制定出台了《聊城市公路工程總公司工程項目管理辦法》(以下簡稱《辦法》)。將《辦法》下發各工程處和省外各工程項目部,並督促《辦法》的落實。
二、加強對在建項目的服務、管理和監督。
公司今年在建和新中標項目是有史以來最多的一年,截止20xx年12月份,承攬工程25個億,在建項目達33個。工程項目多、所在地分散,為工程管理部的管理帶來一定困難。為作好工程管理工作,我們主要採取了以下措施:
1、每月一次對區內各項目部進行工地檢查,掌握工程進度及質量情況,及時發現問題、解決問題。組織各項目部及相關人員每月從工程管理、質量、進度等方面對工程進行定期檢查,
2、省外工程多為與協作單位合作施工,公司派駐人員相對較少,我們主動與公司派駐人員溝通,收集、了解工程進度、質量等信息。
3、要求所有在建工程項目部每月上報工程月報,對工程質量、進度、支付、管理、隱患問題等作出詳細說明。工程施工旺季,要求每周上報進度報表。及時掌握工地最新情況,做出匯總分析,呈公司領導供決策使用。
4、年中、年末對各工程處和項目部進行工程檢查。對工程質量、進度、契約進行檢查評比,檢查結果作為考核項目經營目標完成情況的重要依據,並作為年終評比先進單位、優秀項目經理部和先進個人的依據。
三、魯灃鋼構公司成立及資質申請、我公司房建資質增項工作
隨著公司不斷發展壯大,同時回響市委市政府“解放思想、幹事創業、跨越式發展”的指示精神,公司領導前瞻性的對企業未來發展做出規化,計畫將企業施工範圍向房建及鋼結構施工領域涉足。按領導安排,我部負責魯灃鋼結構工程有限公司成立及鋼結構資質申報、聊城市公路工程總公司建築工程施工總承包三級資質增項申報工作。
1、魯灃鋼結構公司成立
在財務部、綜合部的支持配合下,我們相繼完成了公司名稱核准、工商登記、辦公場所證明、注資驗資等相關手續。在取得營業執照之後又完成了組織機構代碼證、稅務登記證、銀行開戶許可證的申領工作。為資質的取得奠定了堅實的基礎。
2、資質申請工作
a、人員:
兩個資質共要求13個房建專業二級建造師,45名建築專業中、初級技術人員。13名建造師還要通過市建委進行審核,註冊到我公司。這些人員全部需要外借,要求身份證、職稱證、養老保險憑證齊全。困難可想而知。
通過領導介紹、多方諮詢、網上聘請等多種形式,最終如期將十三名建造師成功轉注我公司。通過各種渠道,最終也順利解決了所需技術人員及其社會養老保險作證的問題。完成了資質申請工作中最艱難的環節。
b、機械及廠房部分
鋼結構與房建工程要求企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。鋼結構工程還要求有相適應的廠房。
面對沒有接觸過房建與鋼結構機械,對機械型號、價格、產地等不了解等實際困難,我們通過各種關係,向聊城市其他建築單位借閱有關資料,借鑑學習。同時通過上網查詢、電話詢問機械生產廠家等方式儘可能獲取更多的基礎資料。做好機械的申報工作。
c、資料整理、填報工作
資質申報是一項繁瑣而細緻的工作。單是房建工程一項,要求提供的人員就有300多人,每人都要提供身分證、職稱證、社會保險憑證。每個人員都要借證、掃描、整理WORD文本。整本申報資料中的掃描文本就有600多頁。最終在我部全體人員的共同努力下,將申報資料如期、準確上報,並且得到了資料準備詳實、嚴謹的評價。目前,資質申請文字資料已上報市建委並初審通過,外業驗收已完成,預計12月中、下旬可提交資質評審委員會審查。
四、企業文化理念及畫冊製作工作
為提升企業形象,宣傳公司實力,公司於20xx年10月份委託諮詢公司為我單位打造新形勢下的企業文化。製做公司宣傳畫冊、視覺形象識別系統手冊(VIS手冊)、企業文化手冊等。工程管理部負責配合這一工作的實施。
1、10月13日至11月5日,通過開展高層訪談、工程處及工程現場調研、調查問卷、專題學習會等形式,完成了企業文化內部調研。企業應該擁有自己的文化理念的觀點深入人心,為確定企業理念、明確企業使命、制定全新的企業文化、企業實力全面發展和提高奠定了良好基礎。
2、完成了宣傳畫冊的編制工作,我部負責提供了畫冊所需的全部圖片及文案編寫工作,多次對畫冊進行審查、修改,並最終定稿。
目前,公司視覺形象識別系統手冊(VIS手冊)已完成、公司宣傳畫冊初稿已定,準備印刷、企業文化手冊討論稿已完,正在討論及反饋中。
五、做好統計上報工作。
準確、及時的掌握各工程處、項目部工程進度及完成產值情況,並將企業數據按要求匯總上報市統計局及建設部、交通部相關信息網站。
六、加強和完善工程信息檔案管理工作。
對每個在建工程從投標檔案、中標契約、工程施工到竣工結算等一系列資料進行了掃描,建立了電子檔案,同時對紙質檔案進行了整理和完善,在工程完工後及時歸檔。
七、工作得失總結
回首過去的一年,我部在公司領導的支持下,在相關科室的大力協助和配合下,以及我部全體人員的共同努力下,順利完成了領導交辦的各項工作,取得了一定的成績。但也存在一些問題,特別是存在報表上報不及時、和部分工程處的溝通還不是十分順暢等。
八、20xx年工作計畫
根據今年的工程管理實際,我部計畫在明年重點加強以下幾個方面的工作:1、進一步加強對合作在建工程的監管,隨時掌握工程、質量等情況,控制外藉資質風險,嚴控工程質量,以擴大我公司在外省影響力、知名度、為我公司承攬省外工程奠定基礎。
2、加強對各工程處在建項目的監管,進一步提高各處的項目管理水平,創精品工程,並實現效益最大化。
3、加強統計工程,準確及時上報資料,每月形成匯報材料,供領導掌握第一手資料,及時決策。
項目工程管理總結 篇4
一、部門團隊建設工作:
1、根據20xx年工作計畫,我部於今年7月份完成工程人員的招聘工作,從年初2人擴大到現今6人的工程團隊,部門充分利用優勢資源為行人部,解決了部分人員招聘壓力,並於9月份完成工程維修人員考評、更換工作,使工程團隊綜合實力,得到很大程度提高,為後期物業設備設施正常運行提供了重要的保證。
2、部門在公司及管理處領導的號召下,提倡團隊整體作戰能力。在日常工作中,堅持廣開言路,強化執行,在制定方案時,員工齊心合力、集思廣益,將每一件事找到的解決方案後。團隊成員消除一切雜音,以統一的行動,確保制定的方案得到有效落實。
3、部門嚴格按公司要求除從業資格證要求100%外,工程團隊的職業資格水平也處於行業,16%人員持有中級電工證,16%人員持有高級電工證,32%人員通過外送培訓取得電梯管理證和高壓電工證。
二、部門培訓工作:
總計開展45次,培訓參加人數157人次,包括新員工入職培訓,部門人員在崗專業培訓,安全生產知識培訓,項目基礎知識培訓等;
三、體系檔案建設工作:
1、部門根據現場實際工作需要,在管理處主任的帶領下,完成修改、編制工程部作業指導書,總計修訂檔案41個,表格34個,並通過部門全員培訓後,嚴格按照作業指導書要求開展相關工作。
2、為了提升工程服務及前期工程介入服務質量、部門根據各崗位的具體要求,編制部門崗位職責及日常工作指引,對崗位操作的具體工作及執行標準通過培訓進行了明確。
四、安全生產工作:
根據項目實際情況,工程部為了保證接管設備設施的正常運行,每周對接管設施設備進行1次以上的安全檢查,(註:詳見《公共設施巡查記錄》)對存在安全隱患的設施及時進行修復或與地產主管部門溝通協調售後責任單位進行處理,部門全年總計對存在安全隱患的設備設施自行處理87項,通過溝通協調施工單位處理的39項,部門為了保證工程部員工對安全危險源的準確識別,共組織了19次危險源識別及安全類專項培訓
五、前期工程介入工作:
1、第一季度:總計參加地產工程相關會議11次。施工現場不定時巡查47次,並與工程對接部門建立良好的溝通途徑。與項目部、設計部、施工單位溝通協調設計功能23件,已達到整改目的的有19件,如電梯機房增加空調和設備房鋪設地磚等。沒有採納但對後期物業管理很重要的問題有4件,仍在持續溝通中,並已工作函件形式與地產相關部門進行溝通及上報管理處負責人和地產客戶服務中心,如:物業用房,增設公共衛生間及建渣堆放等。
2、第二季度:總計對N12、N4異地展示區施工現場不定時巡查48次。參加地產項目部周例會9次,設計部圖紙會審專題會3次,工程整改協調會4次。總計提出39條設計功能等書面建議。42條工程整改口頭建議。工作函件建議7條。相關部門採納並實施的45條、經協商後期進行處理的16條、沒有採納的27條、沒有採納但對後期物業管理很重要仍在溝通的問題:如物業用房,增設公共衛生間及建渣堆放等。另本季度完成T9棟2-1和2——1N4異地樣板房及景觀的接管驗收工作。
3、第三季度:總計對N12、N4、N5施工現場不定時巡查61次。參加地產項目部周例會9次,完成對N14-1地塊景觀圖紙初審,後期使用設計建議工作。完成N12物業管理用房圖紙會審及功能建議協調工作。完成N12景觀施工圖紙會審功能建議工作。完成物業工程集中檢查方案的提交並通過地產項目部的審核。總計提出41條設計功能等書面建議。52條工程整改口頭建議。工作函件建議6條。相關部門採納並實施的29條、經協商不作處理的19條、沒有採納的11條、採納侍後期實施的40條。
4、第四季度:總計對N12、N4、N5施工現場不定時巡查52次。參加地產項目部周例會11次,協助項目部完成一期的消防驗收、分戶驗收、分戶驗收、排水水檢查、配合售後服務部完成預接管驗收等工作。完成物業管理處辦公室的裝修和布置等工作。完成物業對N12各類設備設施的接管驗收資料接管工作。完成業主入伙的準備工作。完成物業管理用房家具及軟裝安裝及物業各部門用房的裝修搬遷工作,總計提出59條功能缺陷等書面建議。52條工程整改口頭建議。工作函件建議9條。相關部門採納並實施的38條、經協商不作處理的19條、沒有採納的18條、採納侍後期實施的45條。
六、工程行銷配合:
行銷配合全年總計處理2448件工程類報事,報事處理完成率百分之九十五。
每周五對行銷區域現有的設備設施進行1次定期保養,保證設備設施的正常運行。
每天對行銷區域進行1次設施設備巡查,及時對出去故障的設備設施進行維修更換或聯繫責任單位進行維修更換。
七、節能、環保、降耗工作:
1、為回響公司揚帆年節能降耗指導精神,部門充分利用外部資源,向公司推薦專業工程供貨商,使工程材料質量及材料售後得到有效保證,同時也使採購成本下降20%。(詳見:歷年工程材料採購清單對比)
2、部門從4月份開始實施節能降耗的另一措施,對行銷區域中央空調、分體式空調、會所、樣板房照明實際分時開關,使行銷區域能耗費用從平均每月的59509元左右降低到48975元左右,每月為地產節約10534元左右的能耗費用,為了更有效的回響公司節能降耗的精神,於8月份部門再次與保潔部主管溝通,將景觀水池清洗換水時的費水進行用於清洗路面,程度上降低水資源的浪費,同時再次對行銷區域中央空調、分體式空調、會所、樣板房照明根據季節進行調整,使其實施3個月以來,降耗效果明顯,將水電能耗從平均48975元,降低到平均30598元。(詳見地產20xx年與20xx年花園城行銷區域水電支付費用清單對比)
3、工程材料方面,部門於5月份經多次與地產設計部主管人員溝通,最後在設計部主管人員的監督下,促使施工單位嚴格按照售後質保要求,配送行銷區域工程維護所需光源,並促成地產設計部門在花園城精裝修,施工契約中備註明確的質保期間,光源配送要求。僅達成行銷區域施工單位質保期嚴格配送光源一項,為公司節約材料費用8572元,並大大的降低了物業後期維護成本。(詳見地產精裝修施工契約及配送光源清單對比)
4、部門節能控制方面:部門從4月份開始建立報事以派工單方式,和材料更換費料回收制度和材料領用登記制度,有序的控制了材料的使用,從根本上杜絕內部對材料的浪費。
八、本年度部門存在的問題:
1、由於花園城物業工程部20xx年才完成組建,雖然團隊的成員都來自各個知名的物業公司,職業技能和工作經驗也處於成熟狀態,但是磨合成一支擁有高度協作能力和高執行力的團隊還有一定難度,必須有以下幾點作為前題:
(1)需要得到公司相關領導持續的支持和信任
(2)創造輕鬆、和諧、但嚴肅認真的工作氛圍和簡單直接的溝通原則
(3)建立公平、公正的激勵機制和良好的工作環境。才能使工程部成為一支優秀的團隊。
2、眾所周知工程部作為物業專業技術團隊,面臨新接管的設施設備,只有在相對熟悉設備性能的情況下,才能快速的解決各類設施故障,另一方面工程部門需要和能源部門保持良好的溝系,才能保證能源的良好供應,這還不包括團隊建設、培訓、工程對客協調、整改溝通、工程前期介入、工程物料控制等,這些都是需要耗費很大精力才能做好的工作,綜合現今工程團隊的實際情況(工程人員大多不善於處理文字工作),部門需上交公司的各類文字工作、工程各類資料的整理工作就已經耗費了(能處理好上述問題人員)的大部分精力,面臨花園城一期的入伙,二期前期工程介入開展等,工作事務的成倍增加,繼續保持團隊的良好發展和工作的有效推動是有很大難度的,因此部門需配備主管及專職文員才能使20xx年部門的各類工作得到高效的推動,才能快速的使工程團隊成為一支優秀的團隊。
九、20xx年度工作計畫:
1、根據管理處發展需要,穩固團隊建設,通過持續內部、外部培訓,提升部門全員綜合技能和服務水平。
2、與各部門高度密切配合,做好業主裝修管理工作(部門將從裝修審圖、裝修日巡查控制)。
3、持續認真開展設施巡查保養計畫,保證園區配電、電梯、消防、智慧型化、給排水等設備設施的穩定運行,做好管理處的核心技術保障。
4、嚴格執行管理處的工作計畫,開展戶內工程有償服務工作,提升物業管理處經濟效益。
5、通過部門工程對客服務專項培訓及內部考核,提升部門工程專業服務水平,爭取20xx年客戶工程滿意度在90℅以上。
6、持續開展節能降耗工作,對接管的一期設備設施,根據綜合衡量適,時進行調整,力爭程度控制能耗。
7、持續與工程業務對接部門保持良好的溝通渠道,處理好對管理處運營造成影響的一期工程遺留問題。
8、總結20xx年前期工程介入經驗,做好N4N5N14-1的施工現場巡查、施工建議、記錄、會議溝通等前期工程介入工作。
項目工程管理總結 篇5
20xx-20xx年,經過近一年的努力,我們克服各種因難、加班加點,終於,滇池星城的室外景觀綠化工程進入到了驗收階段。這一段工程管理的經歷中,我主要負責滇池星城24個地塊的室外景觀水電部分的施工管理工作,並負責與研發部的檔案往來,參與了整個室外景觀綠化工程施工管理,了解了一些房建的施工管理過程,工作中,有酸甜苦辣、有成功、有失誤,也發現自己仍有許多知識需要補充。一直以來,自已也想好好作一個總結。
一、工作總結
回顧這一段工程管理的工作,我作為滇池星城項目指揮部的一員,在公司“主動、務實、管控、服務”的精神指導下,在公司各級領導的關懷和各部門的支持中,雖然有一段時間由於施工隊伍不協調、施工場地移交扯皮嚴重,導致工程進度情況格外嚴峻、並且天氣乾燥、施工現場常常是風大灰塵漫天飛舞。我一直努力擺正自己的位置,合理到位地安排各項事務,總結施工現場中的問題,分清主次,找到合適的處理方法,避免工程上不必要的損失。另外,自己一直在加強專業知識的學習,提高自身專業素質。
現場的施工管理中,我結合自已以前的經驗和教訓,努力提高自己工作中的預見性和前瞻性,提前對可能出現的施工問題(比如管線預埋、電纜質量要求等)給施工打好預防針,同時我不間斷地在施工現場巡視,對重點施工部位嚴格管理,積極落實公司、指揮部對工程安全、質量、進度等方面的要求,努力全面掌控施工現場的情況。為保證工程的進度目標得以實現,我積極聯繫協調公司研發、成本等關聯部門,解決施工單位在施工中的疑難問題,調節各交叉施工單位之間的矛盾和進度,嚴格管理,從而保證了工程進度。
現場施工管理中,明確自己的立場,發揮甲方管理人員在施工管理中起到的主導作用。樹立以指揮部部為中心的領導方法。對那些不聽指揮的施工單位絕不心慈手軟,施行嚴打、嚴抓措施,以此來樹立指揮部的工程管理方面的威信。
現場施工管理中,準確找出施工單位存在的施工質量問題,把施工圖紙和國家規範靈活運用,使實際施工過程和結果符合圖紙和規範質量要求,節約了施工成本。
二、對工程中的一些難題的解決建議和對公司的合理化建議。
1.交叉施工的衛生打掃扯皮問題、成品保護問題:
a.個人認為滇池星城的分包項目過繁,許多項目不應當分包的(如門窗、塗料、樓梯間欄桿、車庫門等),除非專業性非常強的分部分項工程如太陽能、給水、煤氣、電力工程等,最好少用分包。
b.一個地塊內(或施工段內)的施工單位儘量少,以減少交叉施工,造成工期延誤和費用浪費。契約劃分應儘量少,最好不要按工序劃分契約,而是按地塊(或施工段)劃分契約。而且契約劃分和分包劃分應參考項目經理意見,以利於質量、進度、成本的統一協調管理。
c.為了降低工程造價,門窗、車庫門等有專業生產廠家的,可考濾採用甲供材料、總包安裝。另外,園建與綠化工程的交叉也較多,同一個地塊內的工程建議最好是由一家園林施工單位做。
2.一個項目:土建、水電、景觀綠化、裝修等各專業工程,建議最好由一個項目經理統一管理,這就要求項目經理具有各方面的專業能力,比如,若該項目以園林綠化工程為主,可考濾由具有園林專長的項目經理承擔。
3.施工中,我發現我們景觀契約中,沒有各項措施費(如成品的保護、材料二次搬運費、安全文明措施等)的綜合清單價,施工中一旦出現需要採取以上措施時,施工單位就以各種理由消極應付,造成工期延誤。最好能對施工中的各項措施費單列報價,按實結算。
4.為更好的做好施工協調管理,可否考濾在適當時間,將公司的EKP方面的工程管理職能套用擴大到施工單位,使整個施工管理的檔案往來無紙化和回響時間快捷化,節約各方成本又能提高各方工程進度。
5.管線交叉施工破壞及重複開挖問題:可否考慮採用一次性的綜合管溝(分強、弱電、給排水、煤氣)一次開挖成形。
6.對於施工中出現的各種問題,建議公司各部門設有專人專職主動協調解決,這樣才能保證工程進展順利。
三、未來的計畫。
通過滇池星城的工程管理工作經驗,我找出了工作中的不足,以便在以後的工作中加以克服。同時,將加強對國家規範的學習,努力掌握專業知識,提高自己的工作能力,加強工作責任感。
總之,在今後的工作中,我將不斷地總結與反省,不斷地鞭策自己並充實能量,提高自身素質與業務水平,以適應時代與公司的發展,與公司共同進步,共同成長。
項目工程管理總結 篇6
現在的輸變電工程建設要求越來越高,特別是對施工工藝的要求。鑒於如此形勢,中部工程公司原有的“創品牌、以質量贏得市場”的宗旨不變,並不斷進行改進,以贏得更多的市場。公司所承擔的工程任務較多,年初大大小小有十四個之多,為全面管理好這些工程施工,公司進一步加強技術管理工作,實行程式化、統一管理。
一、公司的管理形成統一的格式。公司對各工程項目進行統一策劃,按公司的要求組織施工,並對各項目進行質量、安全及文明施工技術交底。從管理機構上、施工現場的布置上根據廣電集團施工標準和局有關規定,形成公司統一管理模式;組織工程施工組織設計和特殊項目的技術措施或施工方案以及防止重大安全、環境質量事故的技術方案的編寫、審查工作,統一對施工臨建進行規劃。
二、資料管理規範化、統一化。一方面公司對各項目的資料管理嚴格要求,嚴格執行國家和行業標準以及局有關資料管理規定,並經常下工地檢查資料完成情況,看是否按規定做;另一方面,及時對各項目相關資料進行收集、歸檔,對公司以往所施工工程所採取的可行方案進行歸類、總結,並對方案進一步改進,以備後面工程相同項目施工時參照執行。比如,電纜溝蓋板根據公司的施工經驗,制定統一施工方案,使之具有本公司的特色,還有變電站站區內道路的施工,按110kv、500kv、220kv變電站來分,制定施工方案,採用相同或相似的分縫方式。
三、在施工工藝方面。公司以往所承擔的工程質量都得到了有關方面的好評,比如220kv古坑變電站創優工程及500kv鵬城變電站創全國一流工程的施工質量就贏得了各方的好評。公司以此為起點,施工精益求精,力爭做得更好;組織有關技術人員對施工方案進行討論研究,充分最佳化方案,然後精心組織施工。從500kv橫瀝變電站的施工工藝來看,比以往又有所提高,比如防火牆、構支架基礎及設備基礎等的施工,其清水砼觀感效果良好,各級領導到工地檢查工作,對我們的施工給予充分的肯定。
四、對掛靠隊伍的管理。在深圳方向有幾個110kv變電站工程是由掛靠隊伍施工的,局委託我們公司進行管理,我們公司認真對待,開工前對工地進行質量、安全技術交底,讓他們按我們企業的要求進行策劃、組織施工;施工過程中加強監控力度,做得不好馬上讓其整改,使之滿足各方要求,使我們企業的形象不受影響。
項目工程管理總結 篇7
20xx年是瑞園實體工程的攻堅年。在上級領導的親切關懷和大力支持下,在項目部晉總的總體把握和具體安排下,一號樓從地面三層開始,6月16日封頂,目前,內外抹灰工程已完成,安裝工程任務過半;二號樓從地面二層開始,8月19日封頂,目前抹灰工程過半,排水管等安裝工程開始。地下室地面完成,專業設備基礎施工中(詳見附表)。兩個工程都通過了優質結構工程驗收,實現了全年無重大安全事故的目標。特別是5.12汶川大地震後,面對主體施工工人多數是四川籍的現狀,積極送溫暖,穩定了現場情緒,採取有力措施,保證了工程抗震兩不誤。全年累計完成投資余萬元。為來年按期交工創造了有利條件。
今年工程進展的焦點是,主體完成前,地下室工程的協調矛盾突出。兩個標段有比有賽,齊頭並進,日新月異,但地下室工程如何穿插施工,涉及場地使用、降水安全、施工力量調配和主標段配合等因素,如何統籌安排是現場管理的一個重要問題;工程後半段,由於前期各安裝專業管線綜合深度不夠,加之圖紙變更過程複雜,管線矛盾突出,大量的細部最佳化成為後半段現場管理的主要工作。此外,水、暖、電、燃等部門對接,有的重新設計,有的對原圖做了重大修改,對現場管理也提出了許多新課題。
按照分工,我負責工程的技術管理工作。在工作中,積極配合項目部同志,履行了自己的職責,完成了今年的預定任務,表現了應有的大局意識和技術素養,同時,深感還有很多不足之處,現總結如下:
一、統籌兼顧,協調重要網路銜接
今年一開始,在主體施工工序安排上,項目部召開專門會議,要求和降水對接,和銷售進度對接,和塔吊使用對接,和各專業對接,在標段間結合、監理結合的基礎上,堅持主導工序的安排必須通過業主整體審核和把握的原則,實現了工序安排整體上的均衡性。上半年是主體施工的高峰期,到6月30號,一號樓全面完成了主體工程,鋼筋耗用4000餘噸,砼澆築量xx0餘方;二號樓施工至20層,鋼筋耗用量3000餘噸,砼澆築量16000餘方.處於一二號樓間的地下室工程,面積近10000平方米,隸屬於一號樓標段。能否在完成一號樓主體工程的同時,於汛期前
完成地下室主體工程,事關基坑安全,還牽涉到主要出入口安排,現場鋼筋棚搬遷,東半段土方開挖和支護,施工力量的臨時調配、鋼材供應緊張等因素,儘管困難重重,但拖後情況更難把握,在項目部的大力協調下,採取西部單跨對接,形成鋼筋加工新工作面;中部鋼筋棚搬遷後,集中主體施工;關東大門,開西大門,東段同時挖土支護的施工方案,銜接合理,也爭取了時間,六月底全面完成地下室主體工程,實現了現場目標的階段性突破。
根據工程特點,現場形成了周一碰頭會,周末例會的協調製度。本著對工程和對自己負責的精神,做到了認真領會領導意見,以身做責,跟蹤現場進展,沒有特殊情況,堅持參加例會,傾聽各方反饋意見,掌握第一手資料。在各項質量安全問題處理、技術核定、圖紙變更、檢查驗收等關節點上,不循私情,守住底線,把好關口,把領導意見和現場情況對接,及時請示,及時溝通,形成共識後,再決策執行。堅持每天深入施工一線,發現問題矛頭,把握現場動態,及時和監理、企業管理人員,反饋現場情況,探討解決有關技術問題。每次工程例會,堅持會前內部溝通,會中分析評價工程狀態,提出當前應注意的技術問題,會後斟字酌句審核修正會議記錄,落實會議精神。樹立用數據說話的觀點,不斷提高現場判斷和處置能力。在內部配合中,堅持一盤棋思想,及時為材料部提供材料網站信息,制定材料台帳表格,審核招標文稿,在提出“界定範圍,把握深度,滿足進度,作好統計”的材料管理建議下,積極統計材料設備清單,配合工作,形成合力。
基於業主現場管理的巨觀地位,在工作中,注重各結合部的協調.不定期的召集監理人員和我方工程人員座談交流,相互學習,取長補短,統一管理要求,探討具體問題的處理意見,形成管理共識。在兩個標段間,由於各自的目標不同,管理風格不同,在場地占用、塔吊管理、地下室對接、土方調配、設備共用等方面存在不同程度的衝突。遇到這些問題,堅持從有利於巨觀目標的實現出發,從減少巨觀耗費出發,秉公辦事,減少誤解,求得理解,科學安排工序,合理分攤費用,提高了各方協同工作的自覺性。在監理與施工企業項目部的配合上,也採取多種措施,增進技術人員間的交流和理解,為營造良好的管理氛圍作出了努力。所有這些努力,促進了項目部整體工作目標的實現。
在晉總帶領下,參與處理的主要技術環節包括:
----降水與主體工程的結合
----沉降觀測跟蹤
------組織主體分段驗收和結構檢驗
------汛期工序安排
------交叉施工的協調塔吊的交叉,土建安裝的交叉
----出入口安排及總平面布局;
------二期方案與一期施工的預安排
------防水工程與主導工序的協調結合
------場區土方調配的均衡
------場區道路調整安排及東段支護工程方案
------用線性規劃的方法指導地下室工序安排。
------參與部分材料的考察
------督促現場通道防護設定
------三號樓停車場方案的制定
------銷售百題部分答疑
------分包單位的場地統籌
------標段間及標段內承包範圍的細分
------配合質監站安監站處理質量安全隱患
----現場用水用電管理;
----讀圖、辯圖及圖紙技術核定要求
----觀光電梯的現場後對接
----有關分包工程招標的綜合要求
----消防門窗工程與主體單位的協調
----地下室內設備管線的綜合處理及標高處理
----圖紙最佳化與設計單位的協調
----臨街安全防護方案
----安裝工程專業間協調等
二、很抓細節,做好工序技術管理。
全年共發出技術核定單、設計變更單及聯繫通知單100餘份。對於疑難點堅持深入一線,反覆斟酌,多方溝通,不斷最佳化處理方案。在處理技術問題過程中,堅持多角度衡量,綜合把握技術經濟和安全間的平衡。對重點和關鍵點尚堅持向一把手匯報,取得領導原則意見後,再做細部處理。對工作中的新情況新問題等遺漏點,調查研究後,及時制定新的管理措施,堵塞漏洞。及時召開部門會議,制定內部監控要點,尋找盲點,形成共識,規範和引導現場工作。消除工程斷點和缺陷點。應該說,工程中的細節問題,大量的出現在後期安裝階段,6月6日,項目部全體會議,前看成績,後看任務,我總結工程新特點是:工序選擇性強,用戶關注度大,涉及使用功能多,專業配合多,施工隊伍多,變更多,提出技術管理要求:讀圖辨圖,最佳化設計;多角度處理現場問題(專業間、場內場外、一期二期、質量造價);慎重對待銷售承諾;做好基本功,保底線,擠水分,上台階。為技術管理定了調。處理了大量的細節問題(附博文一篇,不再詳述)。
三、強化責任,提高質量安全水平。
在做好各項配合工作的基礎上,工程部落實“說得清;擺得正;管得住”的工程管理要求,統一現場管理理念,並細化到各環節---首先在進度管理上,要求保節奏,促銜接,保證現場鏈條運轉正常,今年遇到的最突出的問題就是鋼材市場大起大落,在緊張時期,現場一度因為買不來鋼材半停工,項目部積極想辦法,聯繫渠道,現場管理及時調整工作重點,創造了良好的內部施工環境;在工序質量管理上,要求依標準,擠水分,督促施工單位及時制定通病防治計畫,按照分戶驗收要求,進行質量管理,通過例會上擺問題,定期解決,目前結果中州杯已經通過驗收;在安全管理上,要求鐵心腸,不退讓,在周二安全檢查制度基礎上,經常組織專項檢查,對塔吊,施工電梯,重點監控,配合省安監站,治理現場安全隱患,通過了創文明城市檢查,和三部委組織的學校周邊環境檢查,在省直工程安全工作會議上,五家企業受到表彰,瑞園名列其中;在涉及到造價因素的處理上,要求有依據,站住腳,慎重對待簽證,及時爭取審計意見,學習政府造價管理的新規定、新精神,樹立綜合觀點,保證每項技術處理的經濟性。在項目部內部,建立了棟號負責制,要求每天作好工程日記,每周寫出小結。針對具體問題,召開專題會議,強化了契約意識、成本意識、質量安全意識和廉潔自律意識,提高了整體管理能力。堅持用數據說話的觀點,不斷提高現場判斷和處置能力。工作中深入一線,跟蹤現場進展,掌握一手資料,在技術核定、圖紙變更、檢查驗收等關節點上,不循私情,把好關口。在主體砼澆築過程中,工程技術人員同監理一道,晝夜堅持在現場,24小時對工程不間斷監督,保證了工程結構質量。進入安裝階段後,針對頭緒雜、配合多、問題細的特點,帶領工程部同志,制定控制要點,堅持樣板引路,支持監理人員按照契約、圖紙和規範要求,對現場實施的各項管理措施。注意糾正一些有悖管理原則的傾向,結合具體事件的處理,探討程式化管理的路子。通過例會等形式,確立起監理的現場管理地位,增強了現場管理體系的有序性。
四、及時總結,反思現場工作得失。
瑞園工程地處中心,臨路、臨學校、臨高層建築,場地內兩棟樓結構不同、用途不同、分標段施工、地下室又連為一體,要協調的因素多。由於客觀原因,造成降水時間長,施工風險加大。該項目承載著全體報業人的期望,成功與否,不僅關係著經濟效益,更關係著集團的影響力和公信力。作為一個現場管理者,深感責任重大,容不得一點疏忽。常常夜裡突然想起一個工程問題,用筆簡記以後才能繼續入睡。利用部落格形式及時記錄了瑞園工程管理的經歷和感悟,為以後深入總結,留下了豐富的一手資料。
打鐵還須自身硬,抱著對工程負責的精神,堅持從嚴要求自己,加強思想作風建設。認真領會集團領導對現場的指示精神,謙虛謹慎,顧全大局,遵章守紀,“責任面前不缺位,權利面前不越位”。在工作實踐中,不斷培養自己
第二篇:工程管理總結
今年工程進展的焦點是,主體完成前,地下室工程的協調矛盾突出。兩個標段有比有賽,齊頭並進,日新月異,但地下室工程如何穿插施工,涉及場地使用、降水安全、施工力量調配和主標段配合等因素,如何統籌安排是現場管理的一個重要問題;工程後半段,由於前期各安裝專業管線綜合深度不夠,加之圖紙變更過程複雜,管線矛盾突出,大量的細部最佳化成為後半段現場管理的主要工作。此外,水、暖、電、燃等部門對接,有的重新設計,有的對原圖做了重大修改,對現場管理也提出了許多新課題。
按照分工,我負責工程的技術管理工作。在工作中,積極配合項目部同志,履行了自己的職責,完成了今年的預定任務,表現了應有的大局意識和技術素養,同時,深感還有很多不足之處,現總結如下:
一、統籌兼顧,協調重要網路銜接
今年一開始,在主體施工工序安排上,項目部召開專門會議,要求和降水對接,和銷售進度對接,和塔吊使用對接,和各專業對接,在標段間結合、監理結合的基礎上,堅持主導工序的安排必須通過業主整體審核和把握的原則,實現了工序安排整體上的均衡性。上半年是主體施工的高峰期,到6月30號,一號樓全面完成了主體工程,鋼筋耗用4000餘噸,砼澆築量xx0餘方;二號樓施工至20層,鋼筋耗用量3000餘噸,砼澆築量16000餘方.處於一二號樓間的地下室工程,面積近10000平方米,隸屬於一號樓標段。能否在完成一號樓主體工程的同時,於汛期前
完成地下室主體工程,事關基坑安全,還牽涉到主要出入口安排,現場鋼筋棚搬遷,東半段土方開挖和支護,施工力量的臨時調配、鋼材供應緊張等因素,儘管困難重重,但拖後情況更難把握,在項目部的大力協調下,採取西部單跨對接,形成鋼筋加工新工作面;中部鋼筋棚搬遷後,集中主體施工;關東大門,開西大門,東段同時挖土支護的施工方案,銜接合理,也爭取了時間,六月底全面完成地下室主體工程,實現了現場目標的階段性突破。
根據工程特點,現場形成了周一碰頭會,周末例會的協調製度。本著對工程和對自己負責的精神,做到了認真領會領導意見,以身做責,跟蹤現場進展,沒有特殊情況,堅持參加例會,傾聽各方反饋意見,掌握第一手資料。在各項質量安全問題處理、技術核定、圖紙變更、檢查驗收等關節點上,不循私情,守住底線,把好關口,把領導意見和現場情況對接,及時請示,及時溝通,形成共識後,再決策執行。堅持每天深入施工一線,發現問題矛頭,把握現場動態,及時和監理、企業管理人員,反饋現場情況,探討解決有關技術問題。每次工程例會,堅持會前內部溝通,會中分析評價工程狀態,提出當前應注意的技術問題,會後斟字酌句審核修正會議記錄,落實會議精神。樹立用數據說話的觀點,不斷提高現場判斷和處置能力。在內部配合中,堅持一盤棋思想,及時為材料部提供材料網站信息,制定材料台帳表格,審核招標文稿,在提出“界定範圍,把握深度,滿足進度,作好統計”的材料管理建議下,積極統計材料設備清單,配合工作,形成合力。
基於業主現場管理的巨觀地位,在工作中,注重各結合部的協調.不定期的召集監理人員和我方工程人員座談交流,相互學習,取長補短,統一管理要求,探討具體問題的處理意見,形成管理共識。在兩個標段間,由於各自的目標不同,管理風格不同,在場地占用、塔吊管理、地下室對接、土方調配、設備共用等方面存在不同程度的衝突。遇到這些問題,堅持從有利於巨觀目標的實現出發,從減少巨觀耗費出發,秉公辦事,減少誤解,求得理解,科學安排工序,合理分攤費用,提高了各方協同工作的自覺性。在監理與施工企業項目部的配合上,也採取多種措施,增進技術人員間的交流和理解,為營造良好的管理氛圍作出了努力。所有這些努力,促進了項目部整體工作目標的實現。
在晉總帶領下,參與處理的主要技術環節包括:
----降水與主體工程的結合
----沉降觀測跟蹤
------組織主體分段驗收和結構檢驗
------汛期工序安排
------交叉施工的協調塔吊的交叉,土建安裝的交叉
----出入口安排及總平面布局;
------二期方案與一期施工的預安排
------防水工程與主導工序的協調結合
------場區土方調配的均衡
------場區道路調整安排及東段支護工程方案
------用線性規劃的方法指導地下室工序安排。
------參與部分材料的考察
------督促現場通道防護設定
------三號樓停車場方案的制定
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項目工程管理總結 篇8
一、招投標代理工作
1、抓住機遇,作好中央投資項目的招標代理工作。
今年是國家4萬億投資的第一年,具有中央投資項目招投標代理資質的招標代理機構在**市發改委登記備案的總計三十五家,三十五家公司承擔了**市全部中央投資項目的招投標代理工作,同時各區縣在三十五家中又經選擇分別建立了各自的代理庫。項目代理工作在庫中進行抽取或競標或與業主聯繫後在庫中確定等方式確定。分公司在二十幾個區縣均進入了代理庫,且建立了良好的合作關係。今年代理工作總投資近七億多元。代理的主要項目有廉租房項目(6400萬元)、廉租房項目(3200萬元)、廉租房項目(8400萬元)、萬梨公路(1.5億元)、廉租房項目(約4000萬元)、林業局森林工程項目兩個(約2.8億元)、森林工程項目(1.3億元)等中央投資項目,代理工作獲得好評。
2、立足行業歸口管理,作好招標代理業務工作
今年是**市國土資源局招標代理庫建庫的第二年,今年由市國土局分配給我公司的代理項目共五個。同時利用國土庫的優勢,積極與區縣聯繫,目前代理的有**11個標段,投資約4000萬元(正在發布公告),土地整理項目(5個標段),預計一月十八日發布公告,土地整理項目(11個標段)約4000萬元,國土項目總代理投資額約1億元。
分公司在20xx年代理工作中,項目多、要求高,公司嚴格按照國家和地方招投標管理條例進行工作,認真做好招標代理工作。截止20xx年,分公司在代理工作中,沒有一件投訴,所代理的項目,均獲得主管部門、項目業主的好評。
二、 監理工作
今年監理工作取得了較大的突破,通過這幾年的工作,分公司彌補了監理在房屋建設工程監理方面的不足。前幾年主要立足於國土、農業、水利方面的監理。今年在加強國土、農業、水利方面監理的同時,承攬了房屋建築方面的監理。今年共進行了、開縣、等十餘區縣國土土地整理監理工作,許多項目正在進行或完工後待驗收,20xx年完成監理費約150萬元(監理費按契約正加緊收取),現在正在接洽的尚有土地整理項目(約4000萬元),土地整理項目監理(約3000萬元),土地整理項目監理(約5000萬元)。預計轉入20xx年土地整理、農業等監理費約100萬元。同時,今年公司通過投標,承攬了中心醫院主樓工程的監理,土建投資7900萬元,監理費163萬元(現基礎工作正在進行),現與業主約定在近期簽定後續補充契約,其中電梯、醫療設備等安裝,總投資約8000萬元,裝飾約4500萬元,總計1.25億元,監理費取費按中標時的取費標準簽定(約2%),監理費總額約250萬元。項目監理費總計約410萬元,工期2年半。同時公司和忠縣簽定了香山公園監理(契約已審完,公司簽字後交業主方,人員已進場),總投資1.2億元,監理費取費1.5%,監理費總額約180萬元,工期2年。通過公司努力,轉入20xx年後的監理費總額預計800萬元。
目前,監理工作正在有序進行,分公司將管理好項目,在完成在建的項目同時,繼續擴大業務範圍,同時加大收款力度,保證交納總公司管理費用。
三、 工程諮詢
工程諮詢方面在20xx年主要進行是前幾年建立好業務關係的相關部門。諮詢工作以前是承攬後,委託公司外的人員編制,今年分公司加大了人員這方面的力度,招聘的兩名研究生,實行年薪制,專門負責可研的業務洽談、編制及修改方面的工作,公司負責人將更多精力投入到招標、監理方面的工作,今年共承擔的諮詢方面的收入約80萬元。
四、 分公司機構個的建設
1、分公司購買了200平方的辦公樓,於20xx年10月裝修完畢後,現在在新辦公室辦公,樹立了公司形象,也給大家創建了一個好的工作環境。由於我公司主要業務基本上都在區縣,分公司共配備了車輛,能夠滿足其工作的需要。
2、人員方面
分公司現有註冊監理工程師2人,20xx年將轉註冊2人,總的註冊監理工程師4人,經考試通過的**市監理人員30人,已取得**市招標資格並已發證書12人,報考招標師7人(**市要求至少通過5人),具有碩士、學士的諮詢師3人,分公司目前基本具備了獨立進行招標代理、工程監理和工程諮詢的力量。
分公司通過了幾年的努力,打下了比較堅實的基礎,並取得了較好的成績。20xx年分公司將進一步加強管理,更加努力,預計20xx年將取得更好的成績。
項目工程管理總結 篇9
XX年在公司領導的正確領導和各基層單位的大力支持下,在有限公司系統部門的指導下,工程質量部門在工程質量監督、民眾性qc小組活動、質量創優、新開工項目策劃等方面作了一定的工作,也取得了一些成績,但仍然存在不足之處,我們將通過總結和數據分析,找出工作中存在的不足在今後的工作中繼續完善和改進。
一、質量目標全面完成,工程質量基本受控。
1、通過《產品的監視和測量程式》、《過程的績效監測和測量程式》等程式的運行,今年1—11月份竣工單位工程21項,均保證了一次交驗合格,達到了年初制定的一次交驗合格率100%的目標。
2、公司今年在《顧客滿意的監測與控制程式》基礎上,出台了一個《顧客滿意度評比獎勵辦法》,在運行《顧客滿意的監測與控制程式》的同時,充分利用激勵機制,獎優罰劣,促使各項目向業主提供優質的產品和服務,使顧客滿意度不斷提高,今年1—11月份顧客滿意度平均為91.8,其中質量為91.65,進度為 90.16,服務為92.98,安全環保為91.83,達到年初制定的不小於85分的目標。
3、通過實施《某某公司計量器具補充管理辦法》,促使各項目和管理計量器具的設備公司嚴格按照《監視和測量裝置的控制程式》運行計量器具管理體系,克服了以前計量器具歸屬單位,使用單位送檢責任不清,管理混亂弊病,使計量器具送檢合格率達到年初制定的100%的要求。
4、公司通過運行《改進及糾正和預防措施控制程式》,利用民眾性qc小組活動消除質量通病,改進工藝流程,通過鏡面砼、迴轉窯筒體焊接技術攻關活動,鋼筋直螺紋連線、預應力貓索方格梁邊坡支護現場管理等一系列qc活動,實施《改進及糾正和預防措施控制程式》,使工程實體質量穩步提高,降低質量故障,今年公司上報質量故障損失不到5000元,達到年初制定質量故障損失不超過2/萬的質量目標。
5、積極推廣新技術,公司上下有計畫地開展創優工作,在去年取得7項市級2項省級優質工程的基礎上,今年又取得某某鋁廠220kv配電裝置及矽整流所工程、電解煙氣淨化回收系統工程兩項部級優質工程和某某車場、某某電廠三項市級優質工程,超額完成年初制定的一部優,二市優的創優計畫。
6、通過有限公司對工程項目前期策劃工作的管理和推進,目前公司上下已經清楚地認識到工程項目實施的前期策劃工作是搞好項目管理的重要前提,鑒於此,今年公司在制定年初質量目標的時候,把工程項目前期策劃覆蓋率100%作為一項重要的工作目標,今年公司通過領導牽頭,機關各部門與項目管理班子共同對廣西某鋁廠,江蘇某鋼廠等項目全面細緻地進行了工程前期策劃,策劃小組還進駐現場協助項目完成工程的前期準備工作,其較重要的效果是使項目的資源配置科學合理,通過前期策劃項目實施方案的運行,使公司今年內在建工程的顧客滿意度達到了前所未有的新高,某某某項目後續任務的承接比第一個契約翻了幾番,真正做到了以現場保市場的經營管理策略,其成果是顯而易見的。
7. 完成了年初計畫的質量大檢查和過程監視任務,對檢查發現的問題及時下發了9個糾正或預防措施要求表並督促實施整改措施。
8. 嚴格按質量內審計畫要求,對公司機關、各常設機構所有在建工程項目部進行了例行審核。並對內審發現的問題進行了通報,對審核開出的51項不符合項督促改進完畢。
二、存在的不足或需進行改進之處:
1.質量管理新上崗人員較多的業務不熟練,還不能熟練地運用各種質量管理手段改進過程績效,有的甚至不能正確填寫報表。
2.質量體系運行有盲區,個別項目部由於質量管理工作不正常,已經出現了影響結構使用功能的質量問題。
3.部分項目部還存在計量器具配置不夠和檢定不符合要求的現象。
4.不合格品不能按規定進行處置,大部分項目部全年都沒有不合格品的處置記錄,其主要原因是認識還有誤區,不能把不合格品處置作為改進質量管理工作的重要手段。
5.溝通仍有差距,主要表現在項目部不能按要求上報不合格品的處置記錄。
三、XX年的工作打算:
1.明年工作的主導思想是管理質量工作的關鍵過程,管理今年存在不足的管理過程。通過抓各類報表的報送消除溝通上的差距,通過不定期的過程監視和質量季度大檢查狠抓計量器具和不合格品的處置。XX年確定的計量器具檢定合格率仍然為100%。
2.根據在手工程項目的狀況,合理確定創優目標,並按創優計畫實施,由於沒有符合創部級優質條件的工程,將重點爭取安裝公司某項目、某某項目的市級優良工程。
3.通過過程的監視和測量、產品的監視和測量等程式的運行,確保產品質量,保證其一次交驗合格率達到100%,確定的質量故障損失率仍然為2/萬以下。
4.從年初就根據各項目具體情況規劃qc活動課題,有計畫地開展qc小組活動,以推進新技術套用、消除質量通病。
5.作為體系運行牽頭部門,指導和幫助各業務系統抓好質量體系運行工作,年內審將採取滾動審核的形式,內審覆蓋率仍然為100%,審核將關注影響質量、環境、職業健康安全管理體系運行有效性的關鍵過程,與各個系統一起全力提高管理體系運行的有效性。
6.接受有限公司工程質量監督部的領導,服務基層,加強對系統管理人員的指導和監督,以提高系統的辦事能力和效率。
項目工程管理總結 篇10
時光荏苒,轉眼間20xx年已經過去一大半,我於今年2月18日進入城南新區指揮部工程二處以來,也將近6個月的時間了,回顧近半年來的工作,在指揮部領導及各位同事的大力支持與幫助下,在思想意識、工作能力等各方面都取得了一定的進步,現將上半年的個人工作總結如下:
作為剛來指揮部不久的項目管理員,我注重控制工程的施工質量、與監理單位的協調以及相關單位協調完成各項管理工作。我來指揮部後參與的第一個項目是新都路串場河橋,新都路串場河橋及兩側引道工程,全長520米,其中串場河橋總長108M,為3跨變截面箱梁橋,本工程橋樑採用鑽孔灌注樁基礎,上部結構邊跨箱梁採用支架現澆,中跨箱梁採用掛籃懸澆;橋樑設計風格為歐式…。。。該橋建成後將是城南新區的又一道靚麗風景線。很榮幸能加入這個項目,讓我從事了現場項目管理工作。這是一個重視現場管理和溝通協調的工作。在分管領導花工、劉工的帶領和幫助下,我的工作也慢慢順利開展起來。由於本人畢業以後一直在路橋施工單位從事施工技術工作,角色的突然轉換,一開始覺得不是太適應,深知以前作為一名施工技術人員在項目管理能力上的不足,於是在工作中我不斷的加強自身學習並向分管領導請教,憑著工程人特有的務實幹勁和鑽研精神使我在較短的磨合後很快熟悉了現場項目管理工作。首先,跟以前作為一名技術員不同的是,不再局限於工程的x一環節、x一測繪或者施工技術,項目管理員必須要有相當的全局把握能力和思維,對整個項目的駕馭能力,很多工作都是相關的,而這是建立在積極的工作態度和長時間的工作經驗積累基礎上的,對控制工程進度和成本很有效,新都路橋拆遷工作矛盾較大,河西3#台北幅鑽孔灌注樁一直無法施工,為此,我們要求施工單位加強力量突擊施工中幅、南幅橋墩的施工,推進橋頭接線引道的施工,同時認真協助拆遷部門工作,確保總工期不被延誤。此外,作為建設單位現場管理員,尤其重要的一點,要有責任心,從責任心方面講,一個人無論做任何事,從事任何職業,其實都是在做人,所從事的任何工作都體現了自己的個人素養。在工作中要有敬業精神,儘量多發現問題,解決問題。工程上遇到的問題必須認真落實處理,對外圍聯繫的工作,應主動及時的處理。工程質量終身制,質量是工程的靈魂,有強烈的責任心,使得我在平時的工作中,特別注重對施工單位作業過程的質量控制,具體到鑽孔灌注樁的鑽孔過程、鋼筋製作、沉渣厚度、混凝土灌注、大體積混凝土澆築、模板安裝等工藝的每一個關鍵工序、薄弱環節的監督巡查。平時要求監理單位對隱蔽工程、關鍵部位進行全過程旁站,確保工程質量得到很好的控制。
項目工程管理總結 篇11
我於20__年1月1日進入由中國安徽安超建設工程有限公司承建的合肥市市政工程管理處“材料儲配中心、路燈監控中心”工程進行實習。本工程於20__年1月1日正式開工,由材料儲配中心和路燈監控中心兩棟辦公樓組成。
材料儲配中心工程概況:1、主樓地上五層,總建築面積為4540.5平方米,屋面形式為平坡結合屋面;2、此工程為二類多層公共建築,建築高度19.8米,耐火等級二級,屋面防水等級二級,結構形式為鋼筋混凝土框架結構,抗震設防烈度為7度,設計耐久年限為50年;3、室內地坪標高±0.000相當於絕對高程22.500。
路燈監控中心工程概況:1、主樓地上七層,建築面積為4250.7平方米,屋面形式為平坡結合屋面;2、此工程為二類多層公共建築,建築高度23.9米,耐火等級二級,屋面防水等級二級,結構形式為鋼筋混凝土框架結構,抗震設防烈度為7度,設計耐久年限為50年;3、室內地坪標高±0.000相當於絕對高程23.100。
我來到這個工地剛好是開工的第一天,這個工程總體來說屬於中小工程,預定於20__年6月30日竣工。工期不長,兩棟建築幾乎同時開工(材料儲配中心於20__年1月1日開工,路燈監控中心於20__年1月3日開工)。能夠在七個月的時間內親眼看著兩棟工程從土方開挖到竣工驗收的全過程對我來說是一個很好的實習過程,並且這也是一個相當規範的工地。我項目部由兩個施工員(每棟樓一個施工員)、一個現場負責人、一個資料員、一個安全員組成。下面來介紹我這四個月來的實習經歷和實習心得:
20__年元旦是我第一個沒有感覺到新年氣氛的元旦,由於是我有生以來第一天上班,所以心情還是滿激動的。早晨6點多鐘工地上就已經在進行材料儲配中心土方開挖了,該工程是由兩台挖掘機進行基礎開挖的(每棟樓各一台),鋼筋工在班組的帶領下進行基礎鋼筋的配置,瓦工做臨時道路。1月3日進行路燈監控中心土方開挖。隨後放設基礎軸線、澆築基礎墊層、基礎承台、鋼筋綁紮、模板支設、混凝土澆築、養護、拆模、現澆結構驗收。這一系列的工序每完成一步都必須由監理和業主驗收合格後方可進行下一道工序。由於材料儲配中心比路燈監控中心提前開工,所以進度比路燈監控中心快一道工序。到1月11日已經完成了兩棟工程的基礎樑柱鋼筋綁紮和模板支設,比原進度計畫提前兩天,業主對我項目部也相當滿意。1月11下雨,12日晚下雪導致原定於1月13日同時澆築兩棟工程基礎樑柱不得實施。這場雪一直延續到1月27日,持續了半個月之久。期間,我項目部與雪災進行了一場艱難的奮戰。用麻袋對基礎樑柱進行覆蓋,燒熱水對基礎樑柱積雪進行沖洗,買水泵對基槽進行積水抽除,組織工人對活動房頂積雪剷除。同時,還不間斷的對模板鋼筋進行校正,整改。整個過程讓我感覺到建築工作的艱難,工地生活的辛苦。但是施工單位人員還是毫不退縮的完成每一道工序,甚至有的工序要反覆進行。比如樑柱模板積雪冰塊沖洗,很多時候就是今天沖明天又重新結冰了,就這樣一直雨雪奮戰到春節。
我是2月1日放假的,正好在工地實習了一個月。這一個月來工地施工時間只有12天左右,剛到工地的時候我主要就是打掃衛生,來人倒水,打字等一些小事情。隨著時間的推移,我開始在工地上跑,協助施工員量尺寸、測標高。由於天氣的影響,20__年春節前我雖然沒有學到太多工地上的知識,,但是我已經慢慢適應了工地生活,接觸到很多領導和在工程建築上有過硬本領的人,這讓我以後在工地上繼續學習下去有了動力。同時我也漸漸將他們的管理制度進行消化,一項工程只有管理的好,才能順利完成每一道工序,才能保證建築成品的質量。總體來說,我項目部在現場負責人的帶領下,有一套較為完善的管理模式,並打響了一個口號“抓安全、求質量、保工期”。工地召開的每一次會議都在不斷的強調安全問題,在這樣的一個時代,安全問題已經引起了各個大小工程的高度重視,成為施工現場繼續下去的第一保障。本工程的建設單位是合肥市市政管理處,所以甲方施加給施工單位有一定的壓力,特別是在工期上,由於雪災,導致的後果是相當嚴重的。現場負責人有一句話說的很好:我們會努力在以後的施工過程中一點一滴的縮短工期,儘量在最短的時間內將落後的工程進度趕上去,真要到那一天(指竣工的那一天)沒有完成任務,那也是天不作美。但是只要有希望,我們都要不遺餘力的堅持下去,把工作做好,盡最大努力交給業主一份滿意的答卷。在某種程度上我很佩服我們的現場負責人,他不僅有過硬的現場技術能力,在管理方面也有一定的才能。
項目工程管理總結 篇12
20xx年上半年,工程管理處在局黨委的正確領導下,在全體幹部職工共同努力下,按照全年目標責任書,緊緊圍繞除險加固工程和水庫防洪調度積極開展工作,取得較好成績,現總結如下:
一、半年主要工作
1、除險加固工程
20xx年上半年是除險加固開工以來,協調矛盾最繁、施工項目最多、完成進度最快的半年。半年來在水利廳相關處室的督辦下,在局領導的大力支持下,通過參建各方的共同努力,c1標大壩防滲工程完成了背水坡防沖預製板澆築收尾工程,現已具備了竣工驗收條件;c2標復建放空隧洞工程完成了最後30m洞身的開挖襯砌以及進口閘室坡面乾砌石護坡、上閘公路漿砌石擋土牆和320m隧洞回填灌漿,現剩下出口明管及消力池因多種原因暫時無法進行;c3標溢洪道土建工程完成進口山嘴土石方開挖1.4萬方、溢洪道尾水渠土石方開挖3.58萬方,700餘米尾水渠邊坡漿砌石護坡左岸完成500餘米、右岸完成260餘米,同時完成溢洪道底板及邊牆裂縫化學灌漿任務;c4標溢洪道金結工程完成了8孔弧形閘門補焊、防腐,閘室屋面防滲及室內內牆粉刷、地面水磨石澆築和閘門啟閉機控制系統安裝調試任務,還剩餘閘室內乳膠漆和6孔閘室外牆花崗岩貼上,預計年底可進行分部工程驗收;c5標大壩安全監測及計算機網路工程,完成了陽新辦公樓計算機網路收尾工程,已於6月22日進行了該標段分部工程驗收。上半年總計完成投資832.28萬元。
2、水庫防洪調度
一是根據水利部《關於進一步加強防洪準備工作的通知》要求,4月7日至15日我們組織工程管理技術人員分別對水庫樞紐、除險加固工程、水文觀測設施、水雨情遙測系統及防汛通訊設備等進行了一次全面的汛前檢查;二是維修養護了水雨情遙測系統及防汛通訊設備,確保了防汛電話暢通、傳真機工作正常,視頻會商系統成功與省防辦調試對接,區域網路、網站運行正常,水雨情遙測系統在設備嚴重老化,備品備件嚴重不足的情況下,經過維修基本上能正常運行;三是按照水庫防汛行政首長負責制的要求,上報批覆了xx年富水水庫防汛抗旱指揮部組成人員,水庫防汛行政責任人、主管部門責任人、水庫技術負責人和水庫崗位責任人明確,同時結合水庫除險加固工程實際,與各施工標段負責人簽訂了xx年安全度汛責任書;四是及時組織召開了xx年富水水庫防汛抗旱工作會議,對水庫防汛抗旱工作作了全面的部署,對存在的問題提出了具體的意見;五是針對局機關搬遷陽新辦公的實際,為嚴肅防汛紀律,確保二十四小時無縫隙有專人值守,對xx年防汛值班作出了具體安排。
3、其他日常工作
一是搞好工程檢查、觀測,確保大壩安全運行。工程運行觀測人員根據相關規定定期對大壩樞紐進行了檢查和觀測,並及時整理分析資料,確保了大壩安全運行。二是壩區白蟻防治,上半年主要以普查為主,結合藥物處理的措施。根據運行管理人員普查情況看,白蟻蟻害有進一步向壩體蔓延的趨勢。三是組織實施了3.5km總乾渠清淤維修任務,確保了灌溉用水安全。四是針對水文觀測設施老化的實際,購置了三部流速儀,同時,委託xx市水文局將對三庫內水文站水位流量資料進行分析、率定關係曲線。
二、問題、建議及打算
1、除險加固工程進度緩慢。主要是c2標復建放空隧洞工程,剩餘的出口明渠和消力池涉及富水電廠的協作,協調矛盾大,設計方案又遲遲不能到位,嚴重影響整個除險加固工程的施工進度,目前施工處於半停工狀態,後期將牽涉到契約管理的處理。建議加快協調力度,爭取在汛後即速開工。
2、白蟻危害的處理。通過上半年白蟻情況調查,工程管理範圍內的白蟻危害主要集中在大壩壩腳防護林和局電影院西側平房兩處,為防止蟻害進一步向壩體和其他地方蔓延,除用高效低毒的環保類滅蟻藥外,建議投入一定的資金購買一些器械設備,對大壩防護林、電影院西側平房等部位進行大面積藥殺,同時將大壩供水溝平台樹木、雜草等清理乾淨,面層澆築砼預製板,以截斷白蟻的食料來源。
3、加快水雨情遙測系統更新改造和危房改造。庫區水雨情遙測系統始建於上世紀九十年代,由於設備老化,維修養護難度大,採集水雨情信息可靠性差,需儘快進行更新改造,目前改造方案已完,力爭汛中完成招投標,汛後即速實施;另外我局富水地區住房大部分建於上世紀六、七十年代,房屋結構簡單,白蟻危害大,嚴重影響居住職工生命財產安全,需即速進行維修改造,建議加快研究維修改造方案,爭取年底前完成改造任務。
4、籌措資金,更新水文基礎設施。庫區三個水文站是1976年我局設立的三個入庫水文站,創建後對水庫防洪調度起到了重大作用。由於三站投入運行三十餘年來,未經改造更新,基礎設施、技術設備老重老化,已嚴重影響到水庫防洪度汛,xx年我們已申請中央應急度汛項目,至今未批覆。為此,建議局應多方籌措資金,儘快解決三站更新改建項目。
項目工程管理總結 篇13
我於20xx年6月底進入公司應聘業務員一職,後根據公司的工作需要,於7月下旬安排擔任工程管理一職,負責工程管理監督工作,本人工作認真、細心且具有較強的責任心和進取心,勤勉不懈,極富工作熱情;性格開朗,樂於與他人溝通,具有良好和熟練的溝通技巧,有很強的團隊協作能力;責任感強,積極完成領導交辦的工作,和公司同事之間能夠通力合作,關係相處融洽而和睦,認真學習新知識、技能,注重自身發展和進步,平時利用業餘時間通過網路,書籍,培訓等學習,提高自己的綜合素質。先後參與了太原泛華盛世2號樓外牆保溫施工管理,呂梁恆大御景外牆保溫前期施工管理,以及目前負責管理的臨汾恆大華府外牆保溫及塗料的施工管理。本著“安全第一,質量第二,文明施工”的總原則,在公司領導的正確領導下和同事們的幫助下,比較圓滿的完成了我所承擔的各項工作和階段性任務,在思想覺悟和技術業務工作能力等方面都有了一定的進步,為以後的工作和學習打下了良好的基礎。現將我個人這幾個月份來主要工作情況總結匯報如下:
一、以大局為重服從公司安排努力完成各項任務
20xx年我公司外牆保溫工程明顯增多,先後負責實施了6項較大型工程項目:①太原恆大綠洲4期、5期外牆保溫工程②太原東景苑小區外牆保溫工程③太原泛華盛世2號樓外牆保溫工程④太原恆大山水城外牆保溫工程⑤呂梁恆大御景外牆保溫及塗料工程⑥臨汾恆大華府外牆保溫及塗料工程。由於工程項目的增加工程管理人員出現缺口,7月根據公司工作需要,我被安排到太原泛華盛世負責工程管理。對於初接觸工程管理的我通過學習施工方案細則和工程管理知識,以及公司領導和技術部同事的幫助下,克服了技術上的不足,在保證安全的前提下緊抓質量,積極協調處理甲方及施工隊出現的各種情況,時刻以大局為重,工作也較順利開展,保證了工程的順利進行,經過幾個月的施工,目前已全部完成,基本上達到了甲方對安全質量上的要求。8月中旬我公司中標呂梁恆大御景外牆保溫及塗料工程,由於工期緊施工難度較大等因素需馬上展開工作,我於8月20日前往呂梁。全面負責工程施工管理,工作開展初期並非一帆風順,首先是施工條件不具備,具體情況為:①鋁合金安裝不到位②發電機故障③電梯使用緊張④前期歷史遺留問題複雜等原因,其次為外聘湖北施工隊人員素質較差不好管理,當然由於我初次負責新工地的籌備工作經驗較少,對可能出現的困難估計不足,也應承擔一定的責任。直到9月10日換上汾陽工隊工程才開始正式施工,汾陽工隊人員素質較好易於管理,技術方面略顯不足,隨後的河南工隊無論是人員數量還是工程質量都占優,後在公司相關領導及同事的共同努力幫助下對工隊進行技術培訓指導,人員組織調整,積極協調由於交叉施工出現的和大包方,分包方之間的衝突,面對一邊是甲方歇斯底里的工程進度要求,一邊是由於岩棉皮膚過敏,秋忙季節施工人員緊缺的情況,和大包方的勒索刁難不配合,吊籃公司服務差等情況,沉著 應對,不卑不亢,據理力爭,曉之以理,動之以情,積極協調變被動為主動,改善了前期的不利局面,為後來工程施工的順利進行盡了自己的微薄之力,目前保溫工程基本已完成,基本上和甲方計畫進度相符合。10月11日臨危授命急赴臨汾恆大華府項目工地,從公司領導的電話中預感到了事情的嚴重性,多年的工作歷練成就了我堅毅,沉著冷靜,不畏困難,應對各種問題的性格,提前做好了思想準備,見到恆大項目部領導之前觀察了工地情況,臨汾恆大華府一期共有4棟樓,只有3號樓架子已拆完北立面鋁合金裝了三分之一,六層以下均未安裝,工隊方面只剩下一個人,隨後見到了恆大項目部兩位領導預料之中的事情發生了,兩人毫不客氣像火山爆發一樣情緒異常激動,講述了公司前期人員施工不得力,態度不端正,最後全部撤走,岩棉沒人卸,遲遲不能開工,更讓人啼笑皆非的是居然有人講我們粘岩棉是從上往下粘,要求鋁合金從上往下安裝,把公司罵的十分難聽,氣氛異常緊張,出於這種情況為了避免激化更大的矛盾,我以平和的態度耐心溝通,講明我們的誠意和由於主要材料岩棉對皮膚過敏的特殊性,造成施工人員較難組織等原因,我們將儘快組織人員到場,同時建議貴方加快鋁合金安裝步伐,待氣氛有所緩解後一起去工地就現場情況作了溝通,關係逐漸有所改善。立即聯繫組織施工隊於10月20日開始逐漸進場,現就臨汾恆大華府工程情況作以下匯報:
1.工期進度方面
臨汾恆大華府位於濱河南路華門北100米,總建面積約33萬㎡,目前我公司負責承接了一期1-3號樓外牆保溫及塗料工程,於20xx年10月20日正式開始局部施工,截止20xx年12月整體保溫工程進度50%,其中1號樓北立面完成85%,東三牆完成50%,西三牆完成70%,南立面未施工。2號樓北立面完成90%,東三牆完成50%,西三牆完成50%,
南立面未施工。3號樓北立面完成95%,東三牆完成95%,西三牆完成80%,南立面完成70%,施工總人數62人,吊籃34台,三個樓底商均未施工,在正常情況下預計1#2#樓還需30天保溫基本完工,3#樓還需15天保溫基本完工。
2. 工程施工安全方面
施工期間未發生大的安全事故,所有人員嚴格執行施工安全條例,進工地必須戴安全帽,上吊籃必須系安全繩,禁止亂往下扔物品,每天檢查吊籃配重、鋼絲繩卡、支架等是否牢固,施工作業期間不準喝酒、抽菸,大風下雨等惡劣天氣禁止上吊籃施工,材料堆放整齊,工程余料及包裝袋等易燃物品及時清理,防止火災發生,做到防範於未然,把事故消滅在萌芽狀態,對違反規定的人員實行教育、警告、罰款,屢教不改者堅決清退,盡力做到安全文明施工順利進行。
3.工程施工質量方面
對施工人員講解傳遞技術交底,①岩棉板粘結嚴格採用滿粘法,發現採用點粘法著一律重罰,施工期間未發現有岩棉板掉落情況。②發現鋼絲網鋪設有凹凸不平,空鼓現象,要求相關人員進行了補釘,修復處理。③有的施工人員豎掛格線布,影響了工程質量,對其進行了糾正和耐心說服指導,消除了工程質量隱患。④由於甲方圖紙窗戶尺寸有誤,造成腰線無法交圈,需要返工處理。⑤個別窗洞口、飄窗四周立面及陰陽角平整度需進行修補。3號樓整體合格率為65%,1#2#樓整體合格率為75%。
4. 現場施工管理及人員協調方面
結合工程現場的實際情況,本著統籌全局,兼顧局部的原則,積極處理現場突發情況,依據施工情況,重點部位,重點人員,重點跟蹤,發現問題解決問題,盤點現場材料及時申報,做到不缺料,不斷料,不浪費料,積極協調各方面關係,恆大工程部領導年輕氣傲,喜怒無常,作事不切實際,權利較集中,不易溝通,為了追求進度等,經常採用無理罰款威脅等陰險手段,總包單位及其它分包單位也深受其害,意見頗大,大包方方面問題不大主要是電梯使用,成品保護,及材料堆放問題,還有就是分包鋁合金方面的問題也較好解決。
二、總結過去,在工作中學習,在工作中成長!
四個多月三個工地的工作生活使我受益匪淺,感慨頗多,通過公司領導和同
事的幫助以及自己的自身努力,使自己對工程現場管理有了初步的實踐經驗,對以後深入工作起到了奠基的作用,同時也深感到了自己專業技術方面的不足,以及工作中充在的問題,三個工地情況各有不同:太原泛華工地重點以質量為主,進度為輔,採用聚苯板粘接,施工難度小組織人員較容易,項目部領導及主要人員較好溝通等特點,呂梁恆大和臨汾恆大採用岩棉粘接,施工難度較大,組織人員較難,而恰恰恆大對進度抓的很緊,導致了施工管理難度的加大,通過幾個月工地的工作生活的親身體會,提出如下建議:
1. 施工隊伍的挑選
一個合格的施工隊伍不但要具有好的技術,更要有好的素質,這樣才能保證工程的順利進行,湖北四川工隊大部分人員素質較低,易惹事端,不好管理,建議慎重選擇,在挑選上能否參考 現場管理負責人員的意見,從長遠發展考慮最好有自己的基本施工隊伍。
2. 施工前的準備
詳細了解與甲方簽的契約內容,做到心中有數。
②公司應提供相關的建築立面圖,效果圖等相關圖紙。
③詳細全面的施工技術交底。
3. 為了保障工程安全質量,工程項目較大時應增加相關管理人員。
4. 公司應定期進行培訓、學習、進修等相關活動,工程管理負責人員往往
身兼數職既負責管理,又是安全員、技術員、資料員、材料員,對知識的要求較廣泛,應該有一個系統的培訓。
三、展望未來,相信自己會做的更好,飛的更高!
1、繼續做好對施工現場及人員的安全監管力度。及時發現存在的隱患和問題,認真進行整改、進一步加強施工現場的安全防護工作,嚴格要求施工作業人員進入施工現場必須佩帶安全帽,上吊籃系安全繩,加強施工人員的安全防範意識。 2、緊抓質量,堅決杜絕採用點粘的方式粘板,禁止不掛線和不按線施工,掛格線布前必須通知檢查驗收確保牆表面平整度、陰陽角方正、窗洞口周邊方正順直後方可施工。3、定期對工人進行安全、質量上的講解溝通,及時傳達公司的有關檔案和技術交底。4、加強自身學習,不斷充實自己,使自己更能夠從容應對工作中的許多問題。新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰,我決心再接再厲,在以後的工作中揚長避短,克服不足、勤奮工作,使自己能一直緊跟公司發展的步伐,和公司同呼吸,共命運,創造輝煌燦爛的明天!
項目工程管理總結 篇14
時光荏苒,自20xx年8月加入X公司至今已2月有餘。在此,對過往在工作、學習作一小結,以便更好的為公司20xx年各項工程建設貢獻自我一份綿薄之力。
一、公司融入
初入公司,在新的環境中,經過新員工三級培訓,深入了解公司企業文化、規章制度及工作流程。在日常工作、生活中,時刻謹記公司各項規章制度,嚴格按照工作流程工作,同時積極主動地向部門領導及同事請教、學習,以便可以及時、準確地完成本職及領導交待的其他工作。積極參與公司組織的文體活動,增加與同事之間的溝通、了解,進一步的融入X大家庭、大集體。
二、現場工作
進入公司以來,主要工作是土建管理。自項目場地清表開始介入,歷經基坑開挖、2#樓地基換填、基礎施工,直至主體施工各個階段。
1、進度:截止目前,地庫結構施工完成80%,計畫月底全部完成;2#主樓2層結構板施工完成,計畫年底主體封頂。
2、質量:在施工過程中,秉承全過程管理的原則,事先熟悉圖紙,了解施工重點、難點;事中通過作業面日常巡查、旁站地基換填及混凝土澆築等,及時發現問題、消除問題;事後對暴露質量小缺陷即刻整改並制定相應的預防措施以防同樣的問題再次出現。同時,對接施工單位、設計部工作協作,及時解決圖紙中出現的問題。積極主動與部門內部、監理公司溝通、探討施工過程中出現的質量通病及防治、整改措施,借團隊的經驗及智慧彌補我個人之不足。
3、安全文明:安全文明施工始終是現場不可逾越的底線。在重大及專項工程施工前,要求施工單位上報方案,監理公司審核通過後才實施;在日常巡查中,通過與作業人員攀談,了解安全交底實施情況,重點檢查安全施工保障措施到位情況,發現安全隱患,即刻予以制止。嚴格要求施工單位保持現場衛生整潔,做到工完場清,揚塵治理措施到位,材料堆場分類碼放整齊,文明施工標識標牌懸掛到位。
三、不足與改善
20xx年工作中仍然有許多不足之處,和領導、同事之間的溝通少,對公司工作流程有待進一步了解,跨部門之間工作協作有待加強等,在20__年我將會更加努力的完善自我,改善溝通技巧,跨專業提升自我素養,為建設作出自我的一份力量。
項目工程管理總結 篇15
時光荏苒,20xx年很快就要過去了,回首過去的一年,內心不禁感慨萬千,自前年底進入深圳齊普生信息科技有限公司洪雅BT項目部以來一直在項目部工程管理中擔任技術負責和工程資料整理工作。本人在項目部工作過程中,嚴格遵守法律法規,遵守公司的各項規章制度,平時嚴格要求自己,廉潔自律。工作中敢於承擔責任,有認真負責、勇於奉獻的精神,有一定的組織協調能力,能理論聯繫實際地開展工作,與現場甲方、監理和項目部等單位同志同事協作共事,一心為公司。
現階段主要是協助項目總工的工作,負責整個項目工程資料和技術管理和協調工作。我單位投資的洪雅三大產業園區建設BT項目包括,機械園區:豐元至利森木業延伸段道路,維國光學至格林木業道路修復工程、恆通大道、南岸安置區;生態園區:生態食品加工產業園區一期基礎設施工程、生態食品加工產業園區二期道路硬化工程;建材園區:建材大道及歐冠段道路、建材安置區、石筆景觀工程。有關項目管理工作做如下匯報:
一、工程進度完成情況:
豐元至利森木業延伸段道路,恆通大道,維國光學至格林木業道路修復工程、建材大道及歐冠段道路已施工完畢。正在施工中的生態食品加工產業園區一期基礎設施工程、生態食品加工產業園區二期道路硬化工程施工已接近尾聲,建材安置區、南岸安置區、石筆景觀工程施工已完成80%,在20xx年4月份全面完工。
二、項目施工過程控制管理情況:
在公司領導和項目經理的領導下負責項目的工程進度工程量審核、工程進度、質量管理等的技術管理和項目的現場管理工作。負責對本工程的工期、質量、安全、成本等的計畫和實施。組織、協調、控制,積極與甲方、監理對施工圖紙進行會審並提出意見,對各生產施工要素實施全過程的動態管理。工程施工過程中,嚴格按設計要求、驗收規範、規定,監督檢查工程質量、成本、進度、安全等工作並將現場情況及時向項目經理匯報。
(1)工程質量完成情況:
洪雅三大產業園區BT項目,我作為項目技術負責被公司批准後,立即開始了項目部的管理工作。首先根據洪雅三大產業園區BT項目建設的工作需要,由公司職工組建了項目部,建立了質量管理體系、確定項目管理目標及制定管理人員崗位責任制,編寫施工組織設計及各專項施工方案。洪雅三大產業園區BT項目建設的質量目標為創建合格產品。為保證整個目標的實現,公司組織我及其他管理人員根據自己的實踐經驗,結合工程的特點,編制了項目部質量通病預防措施。工程開工以後,我們嚴格控制施工質量,從基礎開始,一步一個腳印的進行。模板工程重點控制結構尺寸和支撐牢固性,確保設計尺寸的準確和觀感的質量。鋼筋工程重點控制綁紮質量,尤其是鋼筋實物的間距和位置。市政道路工程重點在路基承載力、路面彎沉及分層壓實度、混凝土工程的抗壓強度。在施工過程中,我要求堅決落實預防措施內容,並且堅持進行樣板引路,同時組織管理人員對其他項目部在建工程進行溝通學習,作到揚長避短,提高了項目部人員的質量爭先意識。砼工程重點控制了砼的澆注和養護工作。規範澆注、及時養護是保證砼質量的根本途徑。在整個基礎施工期間,我們項目部認真進行了落實。迄今為止,按要求進行施工的項目未發現砼裂縫現象及道路路基沉降現象。經過項目的認真控制,全部施工內容符合設計要求,基礎質量較好,達到了預期的質量目標。
(2)工程生產及進度控制:
洪雅三大產業園區BT項目建設開工以後,我按照公司要求的工期,組織制定了施工進度網路計畫以及勞動力計畫。並且根據施工進度要求,擬定契約交公司與勞務公司簽定,對各個工種的施工技術交底進行認真落實。對其具體進度、生產內容提出了具體要求。在生產過程中,我根據實際情況,通過制定月計畫和周計畫,對整個工程生產進行了控制管理。施工初期,因為甲方和燃油的原因項目實際開工較早,勞動力出現不足。對此,項目部多方努力,積極想辦法、定措施,基本上保證了施工的要求。在施工過程中,考慮到各項目施工時間不同,技術要求不同,外部環境不同。我採取了分項計畫,綜合協調、提前預測,將可能出現的問題想好解決之道等。提高了施工進度。在分包隊伍進場施工後,及時調整了施工部署,為分包方施工創造了施工條件。到20xx年終,整個洪雅三大產業園區BT項目工程,完成90%,但從整個工程進度來看,與原計畫工期相比仍有滯後。為此,我將在春節項目停工的一段時間內,抓緊時間籌劃安置區安裝工程施工和市政工程的施工、安排,為20xx年春季施工完畢,交工驗收作好準備,以確保整個工程的按時順利交付。
(3)安全、設備管理:
施工進場的準備期間,組織項目部按照市級文明工地的目標對全場的施工作業區進行了規劃布置。根據項目工程特點,制定了設備材料需用計畫。施工中,我堅持將安全管理作為日常管理的重點,將確保職工的生命安全作為自己的第一要務。腳手架工程,模板支撐體系、塔吊使用和臨邊防護是安全管理工作的重點,為此,我從以下幾個方面加強了管理工作:
①加強各工種安全技術交底工作。通過進場時的三級安全教育、上崗時的專項安全交底來加強每個施工作業人員的安全意識。
②加強安全定期檢查和巡視,及時發現問題,及時整改,杜絕安全隱患。
③加強建築物臨邊的安全防護。
④對現場的全部設備實行了專人專機管理。設備進場時項目部進行檢查,合格後進行接收。施工中,定期進行設備的維修、保養和檢查,及時發現安全隱患,及時進行修理更換。整個施工期間。未發生任何大小安全事故,保證了廣大職工的生命安全,達到預期安全生產目標的要求。
(4)材料、降本的管理:
材料管理中,我根據施工預算和公司規定組織制定了施工材料需用計畫並按規定程式通知各施工負責人申報購買使用。整個施工期間,項目沒有發生材料積壓現象。材料使用中,我要求大家堅持限額用料制度,安排項目管理人員及時統計勞務的施工內容和材料數量,並且要求及時與預算量進行對比分析,控制各個分項工程的材料使用。
(5)全年工作存在的不足:
①工程安全:由於參建隊伍多、人員雜安全有疏漏,有些制度不健全。
②工程質量:基礎施工期間,工程質量控制較嚴,工程質量比較好。但仍出現局部路基處理不理想,有沉降現象。這對我來說是一個教訓,提醒自己對後期的質量管理需要進一步加強。
③施工進度:從總體來講,進度基本上達到了要求。但是與其他投資單位建設情況進行對比,進度較慢。還需要自己進一步加強進度管理、總結不足,加強人力組織,彌補前期施工的不足。
三、20xx年工作計畫:
在新的一年中,我將從以下幾點作出努力、作好工作。
①繼續抓好洪雅三大產業園區BT項目建設的管理工作:洪雅三大產業園區BT項目工程在20xx年的工作主要為部分市政施工和安裝工程等,時間緊、任務重。考慮到項目總工期要求,和洪雅發展投資控股有限責任公司的契約約定,我將在保證施工安全和施工質量的前提下繼續抓好工程進度控制,積極組織好人力投入,確保工程按照預期要求全部完成,保證整個項目的如期交付使用,進入資金回購期。
②加強業務知識學習,繼續提高管理水平:隨著時代的前進、新技術的運用,必須進行專業技術知識的再教育。所以,在新的一年中,我打算首先加強學習專業知識。我相信只要努力,就會有結果。另一方面,積極學習他人的先進之處,作到揚長避短,進一步提高思想認識,開拓視野。
③進一步作好施工管理工作:
20xx年的工作中,我負責的工作儘管有一定的成績,但是仍然存在很多不足,需要不斷地總結和完善。只有很好的總結過去,才能更好的服務未來。新的一年中,我要進一步重點作好3個方面的管理:一是人的管理。人是管理的組織者和執行者,項目管理人員不能鬆懈,只有全體管理人員密切配合,各負其責,才能作到施工各個環節環環相扣,整體工作才能井然有序。二是物的管理。也就是材料的管理。20xx年,我將繼續在項目管理中作好工程量審核制度,並且進一步細化,定期與工程預算量進行對比分析,找出不足,制定對策。三是法的管理。也就是施工方法的研究和管理。在公司各項預防措施的基礎上,結合工程實際特點,進行最佳化和改進,形成一套行之有效的施工方法,以便於指導施工和工人操作。並且保持已定管理目標,遵章守紀,抓好組織建設,做好事前控制,事中控制,事後控制、總結經驗、去粗取精、吸取教訓、長足發展。
總之,在新的一年中,我將堅決貫徹公司的各項方針、政策,對外極大地維護了齊普生公司的企業聲譽;對內具體落實工程管理,使工程質量、安全、進度受控,為工程的順利推進提供了有力的保障。在具體的項目管理中,積極回響公司的“乾一個工程,樹一座豐碑,交一批朋友”的號召,努力提高自己管理水平,研究和改進項目管理辦法,實現業主滿意,用戶放心的目的。為公司的發展作出貢獻。一定努力打開一個工作新局面。