出售磚混結構房屋契約 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，甲方自願出售可依法出售房屋的有關事宜達成如下合意：
一、房屋基本狀況
1.1房屋位置：用途
1.2產權證號丘號
1.3房屋套型，樓層其他
二、房價款
2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥________元。
2.2上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設施費等合計￥。
三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第________種方式辦理
3.1一次性付款：
3.2分期付款：
四、中介服務費
4.1甲方應向乙方支付：中介服務費￥________元。
4.2權證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥________元。
4.3房屋交易及付款監管費￥________元。
五、其他約定
5.1簽定預定協定後，甲方必須在
5.2備註：
六、違約責任
7.1本契約簽字生效後，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。
七、本契約經甲、乙雙方簽字即生效，本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出售磚混結構房屋契約 篇2
甲方：負責人
乙方負責人：
依照《中華人民共和國契約法》、北京市政府的有關規與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》四川瑞祥龍騰建築勞務有限公司公司的規章制度。為了進一步落實班組的責任制，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 工程項目
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 承包範圍：
四、 承包單價275元立方，安排的零工 元採用勞務方式計價的，分包契約價款單價為 元/㎡，其中：地上機構 ㎡，初裝修 元/㎡，施工中發生的零工單價為 元/工日，停工、窩工單價 元/日，結算時按圖紙的實際完成量結算。
五、 承包方式：包工不包料，包安全。但材料用量按實際工程量套定額標準計算，超出用量由乙方負責。
六、 乙方必須1人以上負責資料，日班、夜班現場總負責各1人以上。
七、 工期要求：根據甲方的進度計畫，從乙方進場之日起計算。
第二條 工程結算
一、 按分包工程項目內容，在甲方收到業主的工程款後3天內付給乙方已經完成工程量的75%，其餘施工進行中，按當月完成量的75%支付。
二、 乙方必須將工人的工資發到每個工人的手中並由工人親自簽名確認，將各人工資表送交甲方存檔。乙方不得苛扣工人的工資，否則甲方有權對乙方處以5000元/次的罰款。
三、 整體工程竣工驗收合格後，甲方在半個月內一次性全部予以結清，須提前退場的按公司的相關規定結算。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失;造成甲方工期延誤的，應賠償給甲方造成的損失。
第四條 安全生產
一、 甲方對乙方承擔的工程做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因上述違反規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責，甲方有權優先從乙方所得的款項中扣除相應的費用。
二、 在施工過程中，乙方工人必須嚴格按章操縱，因違章操作造成的工傷事故和由此造成的經濟損失由乙方負責，甲方有權優先從乙方所得的款項中扣除相應的費用。
三、 施工中屬個人施工的帶電操作具如絕緣手套，膠靴等由乙方自行解決。
四、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
五、 工傷保險
乙方工人進場後在一周內辦妥工人工傷意外保險，保險費由乙方負責。中途增加或更換工人，乙方應及時補齊保險單並報甲方，否則不得上崗。
第五條 現場管理
一、 乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導組織施工，有關計畫、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、 乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，嚴禁偷拿現場用料，如有違法現場管理制度的不法行為，甲方有權採取必要的措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。
三、 因乙方技術能力差、人力不足、浪費材料、拖延工期等原因，甲方有權責令其退出施工現場，同時終止本契約，結算時按完成工作量的70%計算。
四、 乙方人員(包括工人)不得毆打、威脅建設單位、監理及甲方的管理。否則甲方有權對乙方處以5000元/次的罰款，造成嚴重後果，甲方有權單方解除契約，所造成的損失全部由乙方承擔。
五、 乙方工人上崗前必須接受安全培訓，未經培訓或培訓不合格的工人不得上崗。安全員不定期抽查工人安全知識水平，不合格者應重新培訓或辭退。
六、 每天上崗前，乙方應集合工人作安全技術交底並檢查當天上班工人的身體狀況，對安全防護用品是否帶齊，使用是否正確等，不合格應糾正並教育。班長應隨工人一同上班，在上班過程中監督工人嚴格執行施工安全規範。
第六條 進場要求
一、 乙方招聘工人要求;不準招聘沒有身份證和來歷不明的人員、不準招聘精神狀況不佳或有精神病的人員、不準招聘對本工種有影響的體弱或病殘人員、不準招聘帶有家屬進駐工棚的人員、不準招聘技術水平不合格的工人充當主要技術人員。不合格員工，甲方有權予以解僱，要求其離開施工現場，如乙方不配合，甲方有權單方解除契約。
二、 乙方應在本契約簽訂後三天內將進場人員名單、身份證影印件及彩色照片交予甲方管理人員，辦理相關進場手續及暫住證(費用由乙方負責)並保持人員的相對穩定。
三、 乙方工人進場後，班組長必須住工地，及時配合項目隊工人進行管理，有事確需外出應請假告知去向並指派專人代理，否則每次罰款300元。同時必須嚴格執行國家和北京市政府有關治安管理條例，不得在工地肇事、打架、嫖娼、吸毒、賭博及其他不法行為，違者交當地派出所處理。
第七條 生活管理
一、 工人出入生活區必須服從項目部的管理，並在指定班組工棚內住宿，嚴禁在露天睡覺。
二、 工人住宿的房間由項目部分配 ，床位由乙方安排。
三、 乙方出入宿舍應遵守宿舍紀律，未經許可不準使用項目部衛生間、不準進入他人房間、不準留宿無證人員、不準出租或轉借他人使用、不準亂開孔洞、私自設立隔牆、不準私自接電線、不準在房間內生活取暖、不準男女混住等。
四、 房間內應有衛生值班表，每天必須打掃衛生，將垃圾倒入指定的地方;節約用水，沖涼或洗衣服必須用桶直接接水，不準私用軟管或拆開水龍頭，用完應及時關水、不準在浴室用水玩耍。
五、 工人的或是由乙方自行安排，任何人不準在宿舍內亂開小灶，或在工棚內生火炒菜做飯等，違者沒收工具並對乙方處以200元/次的罰款。
第八條 違約責任
一、 乙方分包的工程項目，未經甲方同意不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程量，甲方有權終止契約，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、 契約簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方面解除契約時，應由乙方賠償甲方因影響施工計畫造成的經濟損失。
三、 乙方必須按契約規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方5000元的逾期違約金。
四、 乙方必須做好工人的思想工作，不得發生工人上訪、遊行、請願、勞動爭議或訴訟等事件，若有前述事件發上，甲方有權對乙方處以貳萬元每次的罰款。
第九條 附則
一、 本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，雙方同意由建築工程所在的人民法院裁決。
二、 雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程的實際情況，如有未盡事宜，經協商一致後，可對本契約內容作出補充規定，補充規定與本契約具有同等的法律效力。
三、 工程完工後，乙方必須負責清理建築垃圾等事務。
第十三條 契約附屬檔案及有效期
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出售磚混結構房屋契約 篇3
甲方：身份證號：
乙方：__有限責任公司
根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施「萬村千鄉市場工程」,目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，
把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費「不安全、不方便、不實惠」的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是「萬村千鄉市場工程」的實施企業，計畫在甲方所在地開辦村級直營超市,服務於當地民眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協定，共同遵守。
一、租賃標的物：。間磚混結構房。
二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。
協定期滿後，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。
三、用途：發展壯大村級直營超市。
四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費總計元整。年一繳，即__年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的』租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方在租賃期內正常經營。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。
5、若因甲方原因造成契約無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費_萬元。
6、若因乙方經營不善，無法繼續履行契約時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金_萬元。
六、違約責任：本協定一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_萬元。
甲方:縣鎮村組
姓名：
乙方:__有限責任公司
代表：
乙方法律顧問：
簽訂日期：_年月日