銷售房屋居間協定 篇1
甲方：_________________乙方：_________________
甲乙雙方為發揮雙方優勢，達到合作共贏的目的，經雙方友好協商，本著平等、自願的原則，達成如下協定：
一、委託事項
1、甲方委託乙方負責簽訂(購買方)的煤炭銷售契約，由於乙方與購買方已有煤炭銷售契約且購買方不願更換合作公司，為了甲方順利銷售煤炭，所以仍然以乙方的公司作為出售方與購買方簽訂煤炭銷售契約，註：煤炭實際的貨權是甲方。
二、銷售煤炭的質量、價格、結算方式
1、乙方與購買方簽訂的煤炭銷售契約作為本居間契約附屬檔案。甲方出售的煤炭質量、價格、結算方式均以附屬檔案為準。
三、居間費用及支付方式：
1、居間費用：乙方實際銷售每噸煤提取差)，即購買方結算單價扣除元/噸，其餘全部為甲方煤炭款。註：甲方開具低於購買方元/噸的增值稅發票，乙方負責__________元/噸的稅差以全票增值開給購買方。
2、支付方式：乙方收到購買方的煤款後，自行扣除/噸，其餘部分1個工作日內及時轉匯給甲方。
四、乙方義務與權力
1、乙方必須保證按附屬檔案契約約定及時結清煤款。
2、乙方必須保證收到購買方煤款後1個工作日內及時轉匯甲方。
五、甲方義務與權力
1、甲方必須保質、保量、準時發運煤炭。
2、為了順利交付，煤炭購方廠內鍋爐工等小費均有甲方承擔。
3、若購買方未及時支付煤款，甲方有權停止供煤並追究購買方違約責任(按附屬檔案約定)，此時乙方有支付煤款的責任。
4、若購買方及時支付煤款並且乙方收到煤款後，乙方故意拖欠，未能及時轉匯煤款，甲方有權停止供煤，並追究乙方違約責任(按附屬檔案約定)，同時甲方有權憑本契約直接到購買方廠里結算押在購買方一個批次的煤款。
六、本契約有效期
1、甲方與購買方只要發生煤炭銷售交易，本契約一直有效。
2、若甲方與購買方沒有煤炭銷售交易，本契約自動取消。
七、其它事項
1、如發生契約爭議，雙方協商解決，協商不成功，在契約簽訂地仲裁。
2、本契約一式貳份，雙方各執一份，簽字蓋章生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
稅號：_________________稅號：_________________
賬號：_________________賬號：_________________
開戶行：_________________開戶行：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽訂時間：_________________ 簽訂時間：_________________
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
銷售房屋居間協定 篇2
委託人（甲方）：____________
居間人（乙方）：____________
依據《_____》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協定如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃契約：
坐落：____。樓房為___室___廳___衛。平房為___間。無裝修。一般裝修。精裝修。防盜門。有線電視接口。空調。天然氣。煤氣。集中供暖。土暖氣。熱水器。電話。電視機。電冰櫃。洗衣機。上下水。家具____。樓層：___。結構：____。朝向：____。建築面積：_____平方米。月租金標準：____元。租期：____。房屋用途：_____。房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明。
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密。
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本契約第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃契約成立。
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密。
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明。保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛。
（七）收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的票據。
（八）本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的'預用。
第六條委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本契約第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條費用與佣金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次_____納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃契約後日內支付。佣金的支付方式：現金。支票。____。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條本契約解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除契約。
第十條違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。
（二）在本契約第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金。
（三）甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金。
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。
（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用。
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交___委員會。
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條契約一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對契約內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本契約具有同等效力。
第十五條本契約相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人（章）：____________
居間人（章）：____________
住所：___________
住所：____________
身份證號：_________
法定代表人：____________
法定代表人：________
營業執照號碼：____________
營業執照號碼：_______
簽約代表：____________
委託代理人：________
房地產經紀機構資質證書號碼：____________
電話：___________
電話：____________
傳真：___________
傳真：____________
契約簽訂時間：_______
契約簽訂時間：____________
契約簽訂地點：____________
契約簽訂地點：____________
銷售房屋居間協定 篇3
出售人(賣方)：__________________
買受人(買方)：__________________
居間人(居間方)：________________
根據國家相關法律法規，買受人、出售人、居間人在“平等、自願、公平”的基礎上，經過友好協商，針對存量房(二手房)居間契約達成以下協定。
一、委託居間具體事項
出售人和售買人委託居間人促成訂立契約，標的為______房產。
出售人委託的具體事項，包括出售人委託居間人向其報告訂立契約的機會或者訂立契約提供相應的服務。
買受人委託的具體事項，包括買受人委託居間人向其報告訂立契約提供相應的服務。
二、居間人提供居間服務的具體內容
(一)接受買受人購房委託，並提供相關信息給買受人，另外還要陪其看房。
(二)負責查驗出售人和買受人的資格，以及房地產產權信息是否符合相關法律法規等。
(三)負責將出售人的賣房目的，以及該存量房(二手房)的基本情況和相關事項準確的傳達給買受人。
(四)接受出售人的售房委託，並為出售人儘快尋找適合的買受人。
(五)為出售人和買受人簽訂契約提供相應的服務。
(六)為買受人諮詢銀行抵押貸款等相關事項的具體操作方法。
(七)負責將買受人的買房目的等準確地傳達給出售人。
(八)為出售人和買受人辦理相關手續提供相應的服務。
(九)積極配合出售人和買受人完成相關手續的辦理工作。
三、居間服務時間的確定方式
居間人提供的居間服務應從接受出售人的委託時開始，至出售人和買受人簽訂契約時結束。
四、出售人和買手的權利和義務
(一)出售人和買受人有權對有關的買賣內容進行確定。
(二)出售人和買受人在居間人沒有促成契約簽訂時，有權拒交支付佣金。
(三)出售人和買受人有權在簽訂契約之前向相關人員了解與本契約有關的信息。
(四)出售人和買受人有權要求居間人解答有關稅率、現實稅種等問題。
(五)出售人和買受人不應泄露居間人提供的相關秘密信息。
五、居間人的權利和義務
(一)向出售人和買受人報告訂立契約的機會或者為契約的訂立提供相應的服務。
(二)居間人應按照出售人和買受人的委託，將所知道的相關信息告訴出售人和買受人。
(三)居間人負責將現行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。
(四)居間人在促成契約訂立時，有權要求讓出售人和買受人支付相應的佣金。如果出售人和買受人因故______訂立該契約，並且不是居間人的過錯，那么居間人有權要求出售人和買受人支付相應的報酬。
(五)居間人應保持對相關事宜進行保密，而不得私自向他人泄露。
六、收取佣金的具體規定
居間人在出售人和買受人簽訂契約時，應向買受人收取該存房量成交價的______%作為佣金，即______元整，向出售人收取該存量房成交價的______%作為佣金，即______元整。另外，居間人向出售人和買受人合計收取的佣金應低於該存房量成交價的______%。
七、其他相關規定
居間人應出售人和買受人提供交易結算資金的專用存款賬戶，並按照相關規定約定進行劃轉。其中，開戶銀行為______，賬號為______。
(一)出售人和買受人經協商決定使用居間人提供的交易結算資金專用賬戶。
(二)出售人和買受人經協商決定進行自行結算，簽訂相應的《交易結算自行劃轉聲明》，供相關機構備查。
八、違約責任
(一)居間人如果故意隱瞞該存量房(二手房)居間契約的相關情況，並且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權解除該契約，居間人應退還全部佣金，並且承擔相應責任。
(二)出售人和買受人應按照該存量房(二手房)居間契約中約定及時支付全額佣金。
九、該存量房(二手房)居間契約與其他檔案發生衝突時的解決辦法，出售人、買受人、居間人三方在該存量房(二手房)居間契約簽訂之前的承諾及協定，如果存在不統一的情況，則應以該契約為依據。
十、契約法律適用與糾紛解決辦法
該存量房(二手房)居間契約的附屬檔案總計______份，與契約具有同等法律效力。
十一、契約法律適用與糾紛解決辦法
在出售人和買受人履行該存房量(二手房)居間契約過程中，如果發生了爭議，由雙方當事人協商解決，如果出售人和買受人未能協商成功，則可以按以下任何一種方式解決。
(一)向仲裁委員會申請仲裁。
(二)向當地人民法院提起訴訟。
十二、契約生效
該契約一式三份，出售人、買受人、居間人各執一份，具有同等法律效力。
十三、契約失效
該存量房(二手房)居間契約自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。
出售人(賣方)：__________________
買受人(買方)：__________________
居間人(居間方)：________________
簽約時間：______年______月______日