商鋪銷售契約 篇1
甲方（商場管理者）：
（以下簡稱甲方）
乙方（業主） ：
（以下簡稱乙方）
1.經營用途：乙方購買此商鋪用於經營品類：。乙方承諾本區域僅用於上述用途。
2. 為保證商場的良性經營，乙方如將本商鋪分租賃或與他人互換使用，不得改變本協定約定的經營品類及品牌。
3.乙方在簽訂契約前已充分了解商鋪是櫃檯形式經營及商鋪周邊狀況。
4. 乙方需變更商鋪經營品類的，應提前一個月以書面形式向甲方提出申請，並徵得甲方的書面同意。未經甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部商鋪經營用途的`，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元（RMB100.00元）/日/平方米(按商鋪面積計算)向甲方支付違約金。
5.乙方商鋪是櫃檯經營的，應保證櫃檯台面高度不超過 m，櫃檯邊不得超出商鋪範圍，乙方保證不會在商鋪周邊各面樹立隔板、隔斷等。
6.份數：本補充協定正本一式叄份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：法定代表人：
電話： 電話：
簽署日期：簽署日期：
商鋪銷售契約 篇2
委託人： (以下簡稱甲方) 受託人： (以下簡稱乙方)
依據相關法律、法規、按照自願平等、協商一致的原則，就 項目攤位招商、銷售代理等相關事宜，達成協定，即由甲方委託乙方做該項目攤位招商、銷售代理工作，乙方為甲方提供有償服務，具體內容如下：
一、項目基本情況：
項目名稱：
項目地點：
項目規模：
二、雙方應具備的證件：
甲方：營業執照
乙方：營業執照
三、委託期限：
甲方全權授權乙方負責 的攤位招商、銷售工作，全權授許可權時為 年 月 日至項目開業前，並達到所承擔項目攤位銷售招商 ，其中，銷售目標為銷售比例占可銷售面積的 。
四、乙方行銷代理佣金的收取標準
1、銷售服務費用：以甲、乙雙方共同確認的攤位銷售價格為標準對外銷售攤位。以客戶與甲方簽訂《攤位銷售契約》並交納首期款為依據;或客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上(含50%)為依據;未達到甲方銷售率指標50%之前，按總額的50%即1%提取代理費;達到甲方銷售率50%以上(含50%)，按實際銷售總額的2%提取代理費，並一次性補足前期(指前期未達到銷售率指標)銷售總額的1%代理費。
2、招商服務費用：以甲乙雙方共同確認的攤位招租價格為標準對外攤位招租，以客戶與甲方簽訂《攤位租賃契約》並交納定金為依據。並按實際招租額提取代理佣金。提取的標準為：實際首年租金總額(契約金額)的8%提取代理費。
3、銷售、招商佣金按每月五日為結算日，甲方不得無故拖延。
4、銷售過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，並向乙方提供商戶之簽約檔案一份(註：複印檔案也可)，以做乙方建檔之用，契約期結束後歸還甲方。
5、若乙方客戶在簽署契約後悔約，客戶所付定金由甲方沒收並按甲、乙雙方對半比例平均分配。
6、甲、乙雙方共同確認銷售價格後，乙方可根據銷售策略的需要適當提高售價，高出基準售價以上的溢價部分，其淨收益(扣除甲方營業稅後的收益)，甲方得百分之柒拾(70%)，乙方得百分之叄拾(30%)。甲方於每月結算日向乙方予以全額付清。
7、甲方負責在開業前兩個月確定商場運營團隊，並與乙方對接，乙方負責在開業前一個月內與甲方人員進行交接。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方擁有諮詢權、決策權和審批權、監督權和審計權、知情權、建議權和考核權。
2、甲方有義務及時向乙方提供該項目的相關法律檔案及詳細資訊，並保證其真實性、合法性，為乙方順利進行分析、研究、策劃工作提供方便。甲方向乙方提供銷售檔案，包括項目預算，營業執照複印件。
3、甲方應保證已確認和對外承諾的該項目的工期進度及竣工、開業時間，並及時向乙方通報，確保對客戶的承諾。
4、甲方負責向乙方提供銷售場地及相應的水、電、冷氣、暖氣、通訊、辦公桌椅等，保證乙方工作人員正常開展工作。
5、甲方負責該項目策劃銷售的前期費用。前期費用包括現場布置、銷售中心的裝修、樣板間的製作、廣告宣傳及印刷相關的宣傳資料、辦公設備等。
六、乙方的權利和義務：
1、乙方擁有建議權、人員調整權、工作自主權。
2、乙方負責項目整體策劃、銷售方案的制定，向甲方提供系統、完整、可行的整體策劃、銷售方案。
3、乙方需按確定的銷售目標完成銷售任務。
4、在銷售過程中，乙方應保證其銷售工作人員恪守職業道德，嚴格按甲方提供的物業條件和承諾做出適當的解釋。
5、乙方需建立一整套嚴密完整的工作程式和規章制度，確保銷售工作順利進行。
6、乙方在代理該項目策劃和銷售的過程中，負責其所有工作人員的工資、獎金和各種補貼費用。
七、其他約定事項
1、乙方工作目標：銷售比例占可銷售面積的50%。
2、為保證乙方行銷代理各項工作的需求，甲方必須保證甲乙雙方共同確認的宣傳費用、行銷費用、行政費用、廣告費用等費用的合理、及時投入，確保乙方工作開展的正常化。
八、履行保證和違約責任
1、甲、乙雙方應遵照本協定約定的事項、責任和義務，任何一方違反本協定約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協定或拒不履行本協定，否則由此造成的經濟損失和法律責任由違約方全部承擔。
3、若因甲方工程延誤、公關工作不到位，不能及時支付廣告宣傳費用或不能如期開業等原因所產生的相關費用由甲方承擔。
4、甲方未能按時向乙方支付銷售代理佣金，延期支付超過五天，應按照相關欠款額支付0.3%的滯納金。
九、不可抗力
如遇自然災害、戰爭、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使本協定不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。
十、其他約定條款
1、對本協定的修改與變動，必須經甲、乙雙方協商並簽訂有效的書面補充協定才能生效。
2、合作中任何一方發出的任何通知或報告須以書面、電子郵件，或圖文傳真的形式發出。如以圖文傳真的形式發出，必須在發至收件人的正確圖文傳真24小時後才視作有效送達。
3、本協定未盡事宜或協定中仍需調整或解決的問題，經雙方協商一致後，可簽訂補充協定或書面聲明，一經雙方簽字蓋章，與本協定具有同等法律效力。
4、在合作期內，任何一方提出終止協定，必須提前30天，以書面形式通知對方，除法律規定或本協定約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協定均需向對方支付相應的違約金。
十一、附則
1、本協定一經簽字、蓋章後即生效。
2、本協定一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人/代表： 法定代表人/代表： 法定地址： 法定地址：
通訊地址： 通訊地址：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
商鋪銷售契約 篇3
甲方：______(以下簡稱甲方)
乙方：______(以下簡稱乙方)
協定簽約地點：
一、概述
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》的相關規定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經過友好協商，就項目合夥經營相關事宜達成以下協定：
二、合夥經營範圍
三、合夥期限
合夥期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。
四、出資額、方式、期限
甲方以方式出資，計人民幣______元(大寫______元)。乙方以方式出資，計人民幣______元(大寫______元)。雙方的出資應於______年______月______日之前悉數交齊，逾期不交或未交齊者，應對應付金額計付銀行利息，並以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經濟損失。雙方方出資合計______元(大寫______元)，為雙方共有財產，不得隨意請求分割，任一方支配時，需經另一方同意。
五、盈餘分配與債務承擔
盈餘分配：甲方享有______%盈餘，乙方享有%盈餘。債務承擔：由雙方合夥經營產生的債務，先由合夥財產償還，合夥財產不足償還時，甲方承擔______%債務，乙方承擔%債務。
六、入伙、退夥與出資轉讓
入伙：承認本契約；經甲乙雙方同意；執行協定規定的`權利義務退貨：不可在合夥不利時要求退夥；任一方若退夥，應在月之前，應告知另一方，且經另一方同意；退夥後以退夥時財產狀況進行結算；未經另一方同意擅自退夥給合夥造成損失的，需進行賠償。出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，並且必須承認本契約，否則以退夥對待轉讓人。
七、合夥負責人及其他合伙人的權利
甲擁有許可權：義務：乙擁有許可權：義務：甲乙雙方工作中不得越權操作，且應認真履行應盡義務。
八、禁止行為
未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
九、合夥終止及終止後的事項
1、合夥因以下事由之一得終止：
①合夥期屆滿；
②甲乙雙方同意終止合夥關係；
③合夥事業完成或不能完成；
④合夥事業違反法律被撤銷；
⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合夥終止後的事項：
①即行推舉清算人，並邀請中間人(或公證員)參與清算；
②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；
③清算後如有虧損，不論甲乙雙方出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商。本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
十一、本契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本契約具有同等效力。
十二、其他未盡事宜，本著共圖發展的目標，甲乙雙方共同友好協商並進行補充、完善。
十三、本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字即生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日