獨家策劃銷售契約書 篇1
委託方：香港有限公司(以下簡稱甲方)
委託代理人：
受託方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
協定雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，甲方將其投資開發的位於(以下簡稱本項目)，委託乙方獨家全程進行策劃銷售工作。為明確雙方職責，確保雙方利益，經甲乙雙方充分協商，達成如下協定：
一、委託項目
本項目銷售總建築面積約22萬平方米(含商業、住宅、車庫及附房)。
二、委託期限合作經營協定書本項目委託服務期限自________年月日起至________年月日止。
三、策劃銷售工作程式
1、甲乙雙方應嚴格按照約定的行銷管理程式開展各項工作，任何一方未經雙方協商同意，不得越權行使職權。
2、乙方在負責該項目行銷和廣告策劃時，需按雙方共同確定的每期銷控計畫(內容包括：銷售房源、銷售面積、銷售價格、銷售政策、銷售時間等內容。以雙方簽字蓋章的書面文書為準)對該項目進行行銷和廣告策劃。
四、工作費用及支付方式
本項目房源銷售價格及商業用房租賃招商佣金雙方根據開發成本、合理利潤及市場情況協商確定。甲方有權對銷售價格進行調整。標準如下:
1、策劃銷售代理費用標準：按每月雙方確定的銷售計畫內已售房源的實際回款額為準(貸款客戶貸款部分以銀行放款為準)。策劃銷售代理費用=月銷售回款額1.5%。
2、甲方於乙方根據市場情況確定最終銷售價格，底價由甲方簽字蓋章後交予乙方。底價確定後，需甲、乙雙方共同遵守，契約期限內不再變更。乙方在銷售過程中不得低於甲方所給的銷售底價。超過底價(為有利於銷售，甲乙雙方共同協商，經甲方同意，後出台的種種優惠讓利活動後的價格)部分乙方雙方進行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以預留部分房源作為自用，乙方不收取佣金。
5、甲方需在每月
五、銷售周期
甲方相應手續辦理完畢，乙方根據工程進度與甲方確定最終銷售周期，收盤一切手續辦理完畢，契約終止。
六、甲方責任
1、甲方為乙方提供基本辦公場所(售樓處)，沙盤、桌、椅、空調、電腦、印表機、電話等相關辦公設備。售樓處所產生的水、電、網費及話費等費用由甲方承擔。
2、甲方指派專人與乙方聯繫相關工作，傳遞相關材料。
3、甲方按乙方需求，及時提供所需要的項目相關資料，乙方積極完成各項行銷工作。
4、宣傳單頁、樓書、整體行銷推廣所產生的行銷費用由甲方承擔。
七、乙方責任
1、乙方組成專門工作小組，在契約簽署後全面展開相關工作，工作小組包括策劃、銷售方面的工作人員，薪資費用由乙方自負。
2、售樓處包裝設計方案及項目整體推廣方案由乙方提供。
3、乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經營機密。
4、乙方應嚴格執行甲方要求,及時完成甲方下達的各項工作任務。甲方定期給乙方下達銷售任務，如乙方連續三個月未完成銷售業績，甲方有權辭退乙方。
5、每月施方案的市場反饋，並提出改進建議。
6、若乙方的工作人員在履行本契約期間給自身或第三人造成人身或財產損失，由乙方負責賠償，與甲方無關。
7、乙方負責向客戶介紹辦理銀行按揭手續需提供的檔案，介紹辦理按揭手續的流程，帶領客戶去銀行辦理按揭手續，甲方協調銀行方面各種人事關係。
八、違約責任
1、如甲方未能履行責任，所造成的項目銷售時間延誤和損失由甲方自身承擔。
2、如乙方未能嚴格履行契約服務內容，由此所造成的甲方損失由乙方承擔。
3、若乙方不能完全履行本契約義務，甲方有權提前解除本契約。
4、在甲方付清階段契約款項後，乙方所提供的項目方案、分析報告的智慧財產權歸甲方。
5、項目合作期間，雙方應認真執行契約條款，不能擅自中止契約。任何一方無故中止契約，契約解約方應向守約方支付20________0元的違約金。
九、其他事宜
1、經雙方協商同意，本契約中具體工作內容可作進一步的完善補充。
2、其他未盡事宜，雙方協商解決，以補充協定形式確定，補充協定與本契約具備同等法律效力。
3、甲、乙雙方在工作中應加強配合與協調。遇有糾紛時，應友好協商解決。協商不成的，可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。
4、本契約為獨家委託代理契約，委託契約中的房源僅乙方具有對外銷售的權利。
4、本契約一式肆份，雙方各執貳份，簽字蓋章後生效。
5、雙方責任在履行完畢之後，本契約自動終止。
甲方蓋章：乙方蓋章：
法定代表人(委託人)簽字：法定代表人簽字：
日期：日期：
獨家策劃銷售契約書 篇2
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
根據《_____》的規定，甲、乙雙方基於平等、自願的原則，經協商一致，特訂立本契約，並共同遵守執行。
一、產品情況
名稱
規格
數量（噸）
單價
總價
二、產品的交付
1、交貨時間：________年______月______日。
2、交貨地點：________________________。
3、交貨方式：________________________。
三、付款
1、付款時間：甲方按實際數量在________年______月______日前付清全部貨款；甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方應按逾期支付的貨款金額的萬分之_________向乙方支付違約金。
2、付款方式：甲方將全額貨款以_________方式向乙方支付。
四、驗收方法及質量異議
1、甲、乙雙方同意貨物的數量以為準，質量以_____商檢機構化驗結果為準，對甲、乙雙方均具約束力，甲乙雙方按實際數量結算。
2、甲、乙雙方在管道中抽取油樣封存，如甲方對貨物質量有異議，應在提貨之日起三個工作日內向乙方書面提出，雙方對貨物質量有異議不能達成一致意見的，由_____商檢機構做出質量認定（費用由責任方承擔），並據此作為交貨、付款及認定質量責任的依據。
五、風險轉移
在交貨地，當貨物經過的_________接口時，貨物風險由乙方轉移至甲方。
六、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方不履行契約義務，或履行義務不符合契約約定的，均構成違約，依法律規定及契約約定，違約方應向對方承擔違約責任，並賠償對方因此所受的損失。
2、甲方不能按契約規定期限提貨的，除依本條第1款約定賠償乙方的損失外，每拖延一日，應按_________元/噸/日向乙方支付倉儲費。
3、甲方在本契約約定的交貨時間到期後_________日內（契約約定的交貨日期計為第1日，下同）仍不能提貨的，乙方有權解除契約，且甲方應賠償乙方因此所受的損失。
七、爭議的解決方式
有關履行本契約所發生的一切糾紛，甲乙雙方應當及時協商解決。如協商不成時，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。
八、其它條款
1、本契約傳真件與本契約具有同等效力。
2、本契約如有未盡事宜，雙方應另行協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約適用《_____》及其他中國相關的法律予以調整。
4、乙方應提供全額增值稅發票。
5、甲乙雙方共同聲明，本契約的往來款項具有_____性質，不受雙方或任何第三方其他法律行為的影響。任何人無權主張查封、扣壓、凍結、留置、抵消等法律行為。
6、本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份，自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。
甲方（公章）：
地址：
法定代表人（簽字）：
聯繫方式：
簽約日期：________年______月______日
乙方（公章）：
地址：
法定代表人（簽字）：
聯繫方式：
簽約日期：________年______月______日
獨家策劃銷售契約書 篇3
甲方：_______
乙方：________
甲乙雙方經過友好協商，本著自願的原則，就甲方向乙方銷售汽車零配等事宜，訂立如下契約條款：
一、 甲方自本契約簽訂之日起。甲方依據本契約第三條約訂的規格及數量向乙方銷售的汽車用品等(簡稱貨物)。
二、 甲方銷售給乙方的貨物應是原廠或合作公司生產(乙方指定配件)
付運雜費用和保險費用。(因考慮到貨物安全，所發貨必須買保險)如買保險的貨物出了問題，乙方應在第一時間和運輸公司溝通協調問題貨物並告之甲方。
五、 乙方驗收合格的貨物後，應在7日前向甲方付清甲方發貨的貨款。逾期支付時，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。該違約金應在支付當次貨款時一併付清。逾期未付款時，甲方停止向乙方發貨。超過十五日仍未支付貨款和違約金時，本契約終止履行。
甲方賬戶為
姓名：
賬號：
開戶行：
六、 本契約因乙方未支付貨款而終止履行時，如乙方在未支付貨款前已向甲方發出下次《貨物訂單》傳真，則應向甲方另行支付訂貨價值30%的違約金。
七、 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向本契約簽訂的管轄權的人民法院提起訴訟。
八、 有關本契約的修改，必須以書面方式進行，並由甲、乙雙方簽署後生效。
九、 關於質保問題如下：
1. 甲方確保所供應的零配件為原廠零件及配套廠用品(在乙方指定需要範圍內)，所以甲方向乙方發的貨物上都有甲方的標籤為證，無標籤的甲方概不承認，如發現甲方有以假亂真的情況，甲方按假一賠十賠償給乙方。
2.出現以下情況甲方不給予退貨
A.經乙方確認代訂的急件、期貨。
B.乙方收到貨物在當天未提出異議。
C.電器、燈具出門概不退貨。
D.零件安裝過、包裝丟失、損壞的概不退貨
十、本契約未盡事宜，由甲方在雙方在平等協商的基礎上籤訂補充協定。 本契約自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
電話：電話：
年月日年月日