辦公室租用協定書格式 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於 的場地及其設施，在 雙方自願 的狀態下甲方租給乙方作為 辦公 使用。
二、租賃期
租賃期為 年，自年 月 日起至年 月 日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。
3.2乙方交納房屋租金應每 3 個月支付一次。付款日期應在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關的物業費由 乙方 承擔;
4.2電話、寬頻費、電視費、車位費由乙方按規定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本契約約定的狀態交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本契約另有規定的除外)。
5.4在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置 與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在契約期滿後不再續簽契約時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協定除外)。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除契約
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本契約終止。
A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
B、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
C、 乙方要求提前解約。
7.2甲方由於特殊原因要求提前解除契約，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本契約簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
十一、甲乙雙方對本契約發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本契約爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方： 乙方：
授權委託人： 授權委託人：
簽字、蓋章： 簽字、蓋章：
辦公室租用協定書格式 篇2
甲方：________________
乙方：
乙方授權甲方試用乙方的 軟體產品，雙方本著誠實信用的原則簽訂本協定。
1.本軟體產品受中華人民共和國著作權法的保護。用戶獲得的只是本軟體產品的試用權。本軟體產品的著作權歸乙方所有，受到試用著作權法及其他智慧財產權法及條約的保護。
2. 乙方免費提供試用版軟體給甲方使用，試用期內不收費用。
3. 在簽訂試用協定後，乙方將(遠程)指導甲方安裝、調試。
4. 甲方不能以任何理由對乙方提供的軟體進行反編譯等竊取乙方軟體技術資料的操作，否則視為對乙方的侵權。
5. 甲乙雙方簽訂軟體試用協定後，乙方免費為甲方提供技術支持，主要形式為通過接聽電話、Email、QQ、MSN交流。
6.使用本軟體產品的試用版本由甲方承擔風險，在適用法律允許的最大範圍內，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本軟體產品的試用版本所發生的特殊的、意外的、直接或間接的損失承擔任何責任。
7. 軟體試用期滿，甲方可以選擇與乙方簽訂合作協定或購買乙方的正式軟體，否則甲方必須徹底刪除乙方提供的試用版軟體及其備份。
8. 甲方不得以任何形式將乙方產品提供給第三方。
9. 對任何違反以上約定，造成受害方損失的，乙方有權有追究甲方法律責任。
10. 試用期滿，本協定自動終止。
11. 本協定一式兩份，雙方各執一份。雙方在本協定上籤字蓋章，本協定生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
日期： 日期：
辦公室租用協定書格式 篇3
甲方：
乙方：
為加強對民宿經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益，本著由甲方統一經營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據國家有關法律、法規有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協定書(以下簡稱協定)：
第一條總則
第一條本契約所訴的“民宿”指位於共肆拾間木質民居(具體面積及分布位置見附屬檔案)，其中包括：(1)間有衛生間的客房;(2)民宿樓房前的空地、綠地等(3)民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。
第二條乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關。
第三條民宿財務管理：採取甲方統一定價、統一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程式等都要報甲方審批，乙方必須按照審批後的檔案執行，不得違背或隨意調整。
第四條甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月___日截止。契約截止時乙方如不繼續經營，將民宿區的建築物、綠化、亮化等所投入的設施無償的交贈於當地村委會，同時完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如願意繼續合作，甲乙雙方可重新修訂契約。
第二條出資方式
第一條甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產權為甲方所有，乙方具有使用權，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。
第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元(每間)交於甲方用於修建房屋外牆保溫，並立即投入使用(保溫要求達到國家標準)超出部分由甲方承擔。
第三條 經營收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關於甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。
第三條盈餘分配與債務承擔。
合夥各方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。
第一條 盈餘分配：
(一)甲、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合夥項目股利。雙方投入股份本金金額用於該合夥項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤後，雙方在除去合作項目的正常開支(包括房租、稅款、水電、工資等)，雙方按甲方占股比%，乙方按占股比%比例提取可分得的利潤。
(二)如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠後按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利後按投資比例提取可分得的利潤。
(三)如將股利投入合夥項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，並由甲、乙雙方同時進行。
第二條債務承擔：
合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，由雙方按投資比例承擔。
第四條雙方的權利和義務
第一條 甲方權利和義務
(一)對移交給乙方合作經營管理的房屋硬體、設施、設備等資產享有法定所有權，在乙方承租期限內，並享有規範使用監督權。
(二)為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，但甲方不干預乙方的正常經營活動。
(三)有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方環境及客房衛生、餐飲及娛樂業安全服務標準進行監管抽查，依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
(四)甲方負責圍欄設施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施;甲方必須按乙方統一要求規劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋乾淨整潔;方必須持有法定健康證，統一穿著本民族服飾，並按照規章制度提供相應服務;如違反規劃使用，乙方有權扣除相應的盈利分成。
(五)甲方負責區域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞台搭建、宣傳、水電等投資建設;民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。
(六)努力為乙方創造便利的經營條件，向乙方提供民宿現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產登記清單為準)。
(七)甲方協助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，並提供相應的後勤保障。民宿經營期間甲方負責一切對外協調工作，減少乙方協調方面的困難。
(八)協助乙方做好突發事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。
(九)在乙方經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，並承擔相應的改造費用。
(十)有關民宿區共同發展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。
(十一)民宿自身的硬體系統的維修，包括，質保期(年)之內由甲方負責維修並承擔費;超過質保期產生的故障、損壞的等需維修事項。可由甲方協助協調解決乙方則承擔相應費用。
第二條 乙方權利和義務
(一)協定期內，乙方擁有在協定規定範圍內的經營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協定使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。
(二)乙方優先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。
(三)如乙方經營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意後，乙方自行採購並承擔相應費用。
(四)不得在經營過程中將民宿轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止協定並追究乙方的違約責任。
(五)負責甲方移交使用資產的保管維護工作，杜絕資產流失，並承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經營需要添置的設備，契約期滿，乙方有處置權。
(六)誠實經營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權追責並從營業收入中扣除相應金額。
(六)做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全等工作規範實施情況。
(七)乙方由於經營需要，有權利在民宿內外進行經營宣傳和廣告設定。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場;通過深入的調查研究和理論分析，為民宿在本地區創優秀品牌而努力工作。
(八)乙方不得以民宿的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權單方面解除契約，並追究乙方違約責任。
(九)乙方需條件支持甲方完成公關任務。
第五條合夥的終止和清算
第一條合夥因以下情況解散：
(一)合夥期限屆滿;
(二)全體合伙人同意終止合夥關係;
(三)合夥事務完成或不能完成;
(四)被依法撤銷;
(五)出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其它原因。
第二條合夥的清算：
(一)合夥解散後應當進行清算，並通知債權人。
(二)清算人由全體合伙人擔任，自合夥項目解散後15日內清算完成。
(三)合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償;
合夥所欠雇用的職工工資和勞動保險費用;合夥所欠稅款;合夥所欠的債務;返還合伙人的出資。
(四)清償後如有剩餘，按雙方投資股份比例進行分配。
(五)清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，按雙方投資股份比例承擔。
第六條違約責任
第一條甲乙雙方任何一方違背本協定條款的行為均為違約行為，守約方有權依據協定文書及參照《中華人民共和國契約法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止契約，並沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經濟損失的，應當予以全額賠償。
第二條任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除契約，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致並形成文字材料，結清有關費用和理賠事項後方可解除協定，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協定無法繼續履行，可以提前解除協定，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除協定或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權追究由此引起的經濟責任。
第七條爭議解決
對於甲乙雙方在協定執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條附則
第一條本協定未盡事宜，可參照《中華人民共和國契約法》之有關規定，經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本協定若有與國家新頒布的法規檔案相矛盾之處，則以國家法規檔案為準。
第二條 本協定雙方簽字蓋章後正式生效。
第三條 本協定一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(簽字蓋章) ： 乙方(簽字蓋章)：
甲方法定代表人或代理人：
年月日 年 月日
民宿合作協定附屬檔案1：
以下是各棟號民宿具體分布圖.
民宿合作協定附屬檔案2：