夫妻的婚前購房協定書 篇1
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲、乙雙方繫戀人關係，為避免紛爭，愛情永固，經過平等協商，根據《契約法》、《物權法》等相關法律法規規定，雙方就共同投資購買房產之相關事宜達成如下協定：
一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位於 x 市 x 區 x 街 x 號面積為 ㎡房產，房產總價款 x 萬元人民幣。
二、出資方式、出資比例
甲方出資 x 元人民幣支付購房首付款，剩餘購房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結婚登記前，甲方每月支付乙方20xx元作為甲方每月還貸部分，由乙方一併向貸款銀行支付，結婚登記後，以雙方共同財產還貸。電話/
三、購房法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理
乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售契約》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續。
四、 購房稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，裝飾裝修費用由雙方另行協商。
五、 房屋產權比例
經甲、乙協商上述房產產權登記在乙方名下，甲、乙雙方按份共有，甲、乙雙方所占產權份額按實際出資比例計算，雙方對此無異議。
六、如甲、乙雙方登記結婚，乙方應配合將房產登記在甲、乙雙方名下，房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙方緣分未到，未能進行婚姻登記，上述房產歸乙方所有，乙方一次性補償甲方大寫人民幣 元。電話/
七、 物權行使
購房後，甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
八、 協定的修改
協定修改必須經雙方一致同意，經協商一致，雙方可以修改本協定或對未盡事宜進行補充，補充、修改內容與本協定相衝突的以補充、修改後的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力
九、違約責任：
協定雙方應按約定履行本協定上述義務，因一方未按約定履行義務導致損失的，違約方應承擔違約責任，並賠償守約方的經濟損失。
十、爭議解決辦法
本協定在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，如協商不成，可向 人民法院起訴。
十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協定是自願行為，沒有受到他人的脅迫，且充分理解上述協定的內容。電話/
十二、本協定一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，經甲、乙雙方簽字後即生效。
甲方： 乙方：
( 捺印 ) (捺印)
x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日
夫妻的婚前購房協定書 篇2
甲方：身份證號碼：住址：電話：
乙方：身份證號碼：住址：電話：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方婚前共同投資購買物業之相關事宜達成如下協定，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位於xx市xx區xx街號房子。房產總價款xx萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
首付款甲、乙雙方按照各%比例出資，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業產權。
乙方享有共同所購物業產權。
四、購置物業法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權
甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售契約》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。
五、該房產屬於甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之後乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的房產證上雖註明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔%。
八、購置物業稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔%，並以現金支付。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協定的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。
十一、本協定變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協定;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之後乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除契約，雙方按照本協定第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協定的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協定，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十五、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年xx月xx日xx年xx月xx日
夫妻的婚前購房協定書 篇3
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於 的房產一套，購買價格 元，首付款： 元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協定：
一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚後亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 萬元。剩餘的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂契約後每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚後。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
七、若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協定是自願行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協定一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽約時間： 年 月 日
夫妻的婚前購房協定書 篇4
甲方： ，男， 身份證號碼：
乙方： ，女， 身份證號碼：
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於 的房產一套，購買價格 元，首付款： 元。本著平等協商，公平自願的保障雙方合法權益，根據《民法》、《婚姻法》的相關規定，對該房產的所有權及其它事項約定如下：
一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚後亦作為夫妻的共同財產;
二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 元。剩餘的 元向 借款。
三、該房產簽訂契約後每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚後三個月內，乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。
七、若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協定是自願行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協定一式兩份，自雙方簽字起生效。
甲方:
乙方：
20xx年X月XX日
4婚前共同購房協定書甲方(姓名)： 住址：
身份證號： 聯繫電話：
乙方(姓名)： 住址：
身份證號： 聯繫電話：
甲、乙雙方於20xx年X月XX日以甲個人名義，採取現款方式購買位於海南省三亞市X小區幢X室商品住宅一套，建築面積X平方米，總價款X元。
現就購房事宜，雙方自願達成如下協定：
一、此次購房中，甲方出資X元，乙方出資X元，向借款X元，向借款X元，共X元一併作為該套房款。
二、經雙方協商一致，此房產為雙方按份共有，甲方占百分之，乙方占百分之。
三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。
四、房屋裝修費用總共X元，共中甲方承擔X元，乙方承擔X元。
五、雙方領取結婚證時，仍按約定比例享有該房產所有權。
六、若甲、乙雙方不幸分手，可由雙方協商該套房產歸一方所有，取得房產一方應當一次性以現金方式支付給另一方補償。補償標準為：分割房產時市場價格乘以所占比例(第二項約定之比例)。
七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協定一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
簽約時間：20xx年X月XX日
夫妻的婚前購房協定書 篇5
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位於XX市XX區路X弄號XX室的房產。雙方本著平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由於乙方戶籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣契約》以及《抵押借款契約》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款總計人民幣X元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬X仟元整(其中公積金貸款XX萬元整)，借款期限均為XX年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號XX室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協定一式二份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。
甲方： 乙方：
X年XX月XX日
夫妻的婚前購房協定書 篇6
甲方(姓名)： 住址： 身份證號： 聯繫電話：
乙方(姓名)： 住址： 身份證號： 聯繫電話：
甲方於 年 月 日以個人名義採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積 平方米，總價款 元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協定：
一、乙方出資 元，一併作為該套房屋首付款。
二、 月開始付款。雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
三、房屋裝修費用 元由乙方負責，剩餘 裝修費用由甲方負責。
四、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
五、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方於 年
六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
八、本協定一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
簽約時間： 年 月 日
夫妻的婚前購房協定書 篇7
甲方(姓名)：
住址：
身份證號：
聯繫電話：
乙方(姓名)：
住址：
身份證號：
聯繫電話：
甲方於年月日以個人名義採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協定：
一、乙方出資元，一併作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩餘裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方於年月開始付款。
五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協定一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
簽約時間：20xx年X月XX日