三方契約協定書鑑賞2023 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
丙方(中介方)：宜賓錦程房屋信息諮詢服務部
根據《契約法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律法規之規定，就甲方出租自有房屋於乙方事宜在平等自願的基礎上籤訂本協定並共同遵守：
一、甲方自願將戶型為室廳廚衛、座落於宜賓市 區(街) (小區)(宿舍) 棟單元層號。房屋類別為(住宅)(商用物業)(寫字樓)的自有房屋中(整套)(其中間)出租給乙方使用，乙方自願承租;
二、租賃期自 年月日至 年月日止，為期(月)(年);
三、租金為每月人民幣(下同￥ 元，大寫 元整)。每期租金按(月)(季)或由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在後。首期租金付後，乙方應於下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日日仍未支付，則甲方有權解除本協定並由乙方承擔違約責任(當事人雙方另有約定的除外);
四、本協定簽訂同時：
1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取(￥寫元整)租賃保證金。租賃期滿，雙方結清一切手續，房屋設施設備無缺損(自然磨損的除外)，乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金;
2、本協定簽訂(當日)(日內即月日下午時前)由乙方支付首期租金於甲方。
五、交房
1、交房時間議定為;
2、交房前房屋內所有產生的水電氣費、物業管理費等，概由甲方負責清理;
3、甲方保證交房時房屋內設施設備和格局符合雙方簽訂本協定時的相關規定，並由甲方負責檢查維修使屋內設施設備使其處於完全適用狀態。
六、租賃期內：
1、所產生的水電氣費、物業管理費等概由
2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動;
3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作;
4、甲方(允許)(不允許)乙方進行房屋裝飾裝修;
5、甲方(允許)(不允許)乙方改動房屋結構;
6、甲方(允許)(不允許)乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。 7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。
七、違約責任：租賃期未滿前 日通知對方外另採取以下 種方式辦理：
1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的當期剩餘未滿租期的租金;乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金;並由乙方將之前的水、電、氣物業管理費等結清;
2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修後才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金作為補償金。乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，並且不得損害任何裝修。但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金。1
八、免責條件：
1、房屋因不可抗拒的原因導致損毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任;
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務，並完成本協定簽定，中介方即刻向甲方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整;向乙方收取租賃佣金為首月租金的%即￥ 元整。
十、屋內配套設施有
十一、租賃結束後，乙方必須將房屋衛生打掃乾淨，必須恢復甲方交房時的衛生狀態，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛生的費用;
十二、本協定在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如雙方協商不能達成共識可向市工商行政管理局經濟仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協定一式叄份，三方各執一份，三方簽字蓋章生效。
十三、其他事項：
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯繫方式： 聯繫方式：
丙方(中介方)：宜賓錦程房屋信息諮詢服務部
地址：宜賓市翠屏區南岸商貿路東段6號附15號(新華書店旁)
電話：
聯繫電話：
簽約時間： 年 月 日
三方契約協定書鑑賞2023 篇2
契約編號：
簽約地點：
甲方：
地址：
聯繫人：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
聯繫人：
電話：
傳真：
甲乙雙方本著精誠合作，互惠互利的原則，就甲方委託乙方代理(乙方為甲方及其客戶提供國內/國外貨物運輸，分撥及其相關信息服務業務)第三方物流服務簽訂如下契約：
一、權利義務
1.甲方權利義務
甲方應根據需要提前以書面形式或乙方認可的形式通知乙方發貨情況(包括但不限於貨物的名稱、具體的提貨時間，發貨日期及時間、重量、件數、體積、收貨人的姓名、電話、詳細地址、郵政編碼、電傳或電子信箱等信息);如甲方臨時加單，應提前2小時以書面形式或乙方認可的形式通知乙方
甲方應提供必要的貨物 信息與乙方。因甲方申報不實或者遺漏重要情況，造成乙方損失或費用支出的，甲方應當承擔賠償責任。
貨物運輸需要辦理審批、檢驗等手續，甲方可委託乙方代為辦理，但必須提供所需的相關資料並承擔全部費用。
甲方應當按照國家或行業標準的要求包裝貨物。
甲方應依據本契約的約定按時付款與乙方。
甲方若對乙方物流服務費用有疑問，有權要求乙方解釋。
貨物發運後，甲方有權過問貨物運輸情況。
在契約執行中，若乙方運輸服務屢次不能滿足甲方的要求，甲方有權終止契約。
2.乙方權利義務
2.1乙方承諾對承擔的甲方國內/國際貨物的物流服務予以權利保障，保證足夠運力，保證優質服務
2.2乙方應該按照本契約的約定按時、如數運抵甲方指定的收穫單位或收貨人
2.3乙方街道甲方通知應及時安排收貨運輸事宜。乙方應協助甲方做好裝貨查驗工作，查驗無誤應填寫裝貨驗收單或其他單據，如發現貨物短缺損壞，應即使通知甲方有關人員。
2.4乙方對餘數過程中貨物的毀損滅失承擔損害賠償責任。但乙方對下列原因造成的貨物毀損、滅失，不承擔損害賠償責任：(1)不可抗力，經甲方調查確認;(2)貨物本生的缺陷或自然思念好以及由於包裝不善;(3)甲方違反國家有關法令，致使貨物被有關部門查扣棄置或作其它處理以及甲方、收貨人的過錯造成的;(4)貨物運抵甲方指定的收貨單位或收貨人，並經收貨人簽確認沒有貨損的。
2.5乙方對甲方貨物必須保持外包裝好，不得開箱，否則，如發現短缺損壞，則有乙方承擔相應的賠償，賠償額為短缺或損壞部分的甲方與客戶所簽訂的契約金額，但最高賠償額以保險金額為限。
2.6如運輸途中遇到困難，乙方須即使通知甲方，以便甲方確定到貨時間及採取相應的措施。
2.7如貨物在物流服務中出險，乙方須及時通知甲方，由乙方辦理保險索賠事宜。
2.8若非國家政策調整的原因導致乙方物流成本大幅度增加，在契約有效期內乙方不得以其它任何藉口向甲方提出增加運費單價的要求，甲方對乙方提出的漲價要求可不予處理。
二、契約期限
本契約期限自__年1月1日起至__年12月31日止，有效期為一年。
三、物流服務費用及負款方式
1、甲方應在契約期限內依據本契約的價格表(以下稱“附屬檔案”)及雙方核定的餘數總量向乙方支付相關服務費用。
2、服務費用採取月結90天的結算方式，甲方在收到乙方帳單後一個星期內應將帳款核對完畢，並應在結算期內的服務費以支票、承兌匯票或銀行轉帳方式支付給乙方。乙方應提前提供客戶簽收單和運輸及其費用(暴客保險費)發票給甲方。
四、保險條款
甲方委託乙方代為辦理保險事宜，保險費率按投保金額的0.14%計算，保險費用由甲方承擔(單獨支付，與運費及物流服務費一同結算)
五、保密條款
(一)雙方理解本契約(包括任何附屬檔案)所涵蓋的商業關係的性質及具體事項構成保密和專有的信息。對任何該等信息的披露將可能對雙方造成競爭性損害。因此，任何關於甲方和/或乙方的成本、程式、貨物的數量、種類、運送目的地、客戶等其它詳情或乙方獲得的有關另一方的商業活動的信息任何時候都應該作為保密信息，未經該另一放(視情況而定)事先明確表示書面同意，一方不得向任何其它第三人透露，否則構成違約，違約方應就所有由於其未能履行其在本條款下的義務而給另一方造成的損害、成本和費用向另一方做出補償，受害另一方有權決定是否終止履行本契約。
(二)、本保密條款的保密期限為本契約後三年，並不因本契約的無效或撤消而終止。
六、違約責任
1.甲方應依據本契約約定履行時付款義務。
2.甲方應承擔由於其提供的貨物和收貨人的信息不正確及因甲方收貨人的原因而造成的乙方錯運或遞運不著的責任和相應的重新派送或退雲以及乙方車輛和人員閒置所產生的費用。
3.甲方承擔貨物外包裝完好而內裝貨物短缺、損壞情況下客戶或收貨人拒收的責任，並承擔退運及處置費用。
4.由於甲方匿報危險品或禁運品致使乙方車輛損壞、設備損壞、人身傷亡及其他直接間接的損失和費用，或者給第三方造成的損失和費用，應由甲方負責賠償。
5.乙方應依據本契約約定為甲方提供優質高效的物流服務。
5.1若由於乙方過錯造成延遲送貨，給甲方或甲方客戶造成實際損失的，甲方有權按每延遲一天(24小時)扣減當次運費的15%，依此類推，直至扣完當次運費，並按甲方客戶要求的賠償額予以賠償(最高賠償額不超過當次運費);運輸時效從裝貨離廠之時開始計算。
5.2運輸過程中出現貨損貨差的處理原則為：屬於保險公司承保範圍內的貨損貨差，由乙方負責想保險公司索賠(甲方應協助提供相關資料)，保險公司的賠款歸甲方所有;(玻璃破損的處理方法詳見附屬檔案二)若不屬於保險公司承保範圍之內，除《汽車貨物運輸規則》第六十八條規定的乙方可負責的情況外，均由乙方按照甲方實際購銷契約價計算賠償。但實際購銷契約價與事先約定的單價(見附屬檔案三)之間的差額不得超過實際購銷契約價的10%。若該差額超過實際購銷契約價的10%，則甲方須另行申報單價，乙方應相應調整保險費。甲方應按照調整後的保險費支付款項。
5.3為了便於計算保額和結算保費，本部分貨物按事先約定的單價(見附屬檔案三)確定保險金額，而貨物發生保險責任範圍內的損失時，保險人應根據實際損失按實際購銷契約價計算賠償。
5.4 甲方應提供的資料包括但不限於：出現的照片、註明貨損情況的簽收單、貨損報告等。
七、契約的解除
本契約期滿前，雙方不得無故單方面解除契約。雙方如遇特殊原因需提前解約，應提前三十(30)日以書面形式通知對方。
八、法律適用及爭議的解決
1.本契約的簽署、生效、解釋、執行、修改、終止應遵守中華人民共和國的法律。
2.在契約履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決，如協商不成，則提交契約簽定地點的人民法院裁決。
九、修改與補充
1.本契約未盡事宜，雙方可另行簽定補充協定或附屬檔案，補充協定或附屬檔案作為契約的組成部分，具有同等法律效力。
2.本契約的任何修改或補充均應得到雙方的書面確認，並自雙方授權代表簽蓋章之日起生效。
3.在修改未獲得雙方書面確認前，本契約的條款仍然有效。
十、其它
1.本契約自甲乙雙方簽蓋章之日起生效。
2.本契約有效期為意念。雙方在契約到期時均無終止意向的，則本契約自動順延一年。
3.本契約終止後，雙方應繼續履行契約終止前契約約定的雙方尚未履行完畢的一切責任和義務
4.本契約附屬檔案為契約不可分，割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
5.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
三方契約協定書鑑賞2023 篇3
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
專項分包人(簡稱丙方)：
為明確甲、乙、丙三方在濱河國際高層住宅樓工程(以下稱“本工程”)甲方指定分包專項工程(以下稱“本專項分包工程”)施工過程中各自的權利和義務，根據《建築法》、《契約法》、《建設工程質量管理條例》及相互之間簽訂的有關協定，經三方協商一致，特簽訂協定如下：
一、甲方的權利和義務：
1、負責按照甲乙雙方施工契約和甲丙雙方施工契約的有關約定，向乙方、丙方支付工程款，提供甲方應當供應的材料設備等。
2、負責支付經乙方簽認的丙方工程款，負責對丙方最終結算的正確性予以審核把關。
3、負責監督乙方、丙方在工程施工期間的相關工作，在丙方不服從乙方關於質量、安全、進度等方面管理的情況下，落實丙方承擔因此而給乙方造成的各項損失，從丙方工程款中扣除。監督乙方履行總包單位義務對丙方施工的配合、管理情況，如因乙方原因造成質量、安全、進度等方面的問題，落實乙方承擔由此給甲方、丙方造成的損失，從乙方工程款中扣除。
4、負責向乙方提供甲丙雙方簽訂的本專項分包工程施工契約。
二、乙方的權利和義務：
1、乙方可持有甲丙雙方簽署的本專項分包工程施工契約複印件，乙方對丙方進行全面施工管理和配合服務。
2、本工程質量標準為合格工程標準，甲方(包括監理)、乙方均有責任對丙方進行全面質量管理，乙方應承擔《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》中所規定的總承包單位應擔負的質量、安全、進度、文明施工責任。
3、乙方根據甲方總體施工計畫，協調確定丙方的開、竣工日期。
4、三方同意本專項分包工程施工的工期為__天，乙方在判斷丙方的施工工期可能要延誤的情況下，可書面通知丙方採取措施加快施工進度，若丙方不按照該規定進行施工，由丙方承擔所有責任，並由甲方負責從丙方產值中扣除相關費用以賠償因此而造成的損失，若有乙方原因造成的工期拖延，應由乙方承擔所有責任，並由甲方負責從乙方產值中扣除相關費用以賠償因此而造成的損失。
5、丙方的工程進度款首先經乙方簽字蓋章同意，並經監理審批後，由甲方直接支付給丙方;未經乙方書面簽認，甲方不得支付丙方工程進度款及其施工相關款項，否則，造成的所有損失(含工期、質量、安全等)由甲方承擔;如無正當理由，乙方不得拒簽丙方的付款申請;對於丙方在乙方總包服務範圍內的合理配合、付款檔案簽字要求不得無理拒絕，否則，承擔由此造成的損失。
6、對丙方無正當理由不服從乙方進行質量、工期、安全文明施工管理的事實，乙方可勒令其暫停施工、要求進行整改並對其處罰直至請求甲方終止其契約，甲方應予以支持。
7、乙方對丙方全面進行現場安全文明施工管理，若丙方不服從乙方的管理造成乙方達不到安全文明工地標準，由丙方承擔所有責任，並由甲方負責從丙方產值中扣除相關費用以賠償因此而給乙方造成的損失。
8、乙方對丙方進行全面施工質量管理，若丙方不服從乙方的.管理造成乙方不能獲得甲方與乙方契約約定的質量標準，由丙方承擔所有責任，並由甲方負責從丙方產值中扣除相關費用以賠償因此而給乙方造成的損失。
9、乙方對丙方配合服務內容的約定：負責丙方與其它承包單位的協調管理工作，合理安排丙方的進出場時間、丙方的工作面、各工序之間的交叉配合;配合竣工資料的整理歸檔;為丙方適當提供材料、配件、設備堆放地點，提供施工現場的水源及電源(水電費用丙方自理);提供丙方正常施工期間，現場現有的垂直運輸機械，滿足專項承包人合理的配合要求。負責組織工程的各項驗收工作。負責提供正確的門窗洞口尺寸，同一規格的洞口誤差必須控制在規範允許的範圍內，所有洞口尺寸由乙方簽字確認後丙方進行實施，由於洞口誤差造成的洞口修補、工期、質量問題由乙方負責。
10、乙方作為總包單位應全面履行管理權，出現問題及時解決，並做好分包工程與總體工程的連線工作，不得推諉扯皮，對丙方工程中出現的質量問題，乙方應負有連帶責任。
三、丙方的權利和義務：
1、丙方接受乙方對質量、工期、安全文明施工的全面管理，服從乙方的總包管理和配合服務。如丙方不服從乙方的管理，乙方有權對丙方進行經濟處罰，情節嚴重的乙方可責令其停工直至終止其契約，由此造成的損失全部由丙方承擔。
2、丙方進場整體施工之前3日內向乙方提交施工組織設計一式7份，其施工組織設計要經過乙方及監理、甲方批准，其它竣工資料必須按照乙方要求由丙方負責編制，乙方負責最終整理。施工組織設計的審批時間：自接到丙方施工組織設計後，乙方3天，監理3天，甲方3天，共9天。
3、丙方自設施工和生活用的水錶、電錶並承擔水電費用(表數加損耗)，每月25日定期向乙方繳納水、電費，逾期不交，乙方有權對丙方採取斷電、斷水的措施。
4、丙方在施工過程中，嚴格執行有關施工安全管理條例，教育施工人員加強安全防範意識，保證安全生產，在施工過程中出現的任何安全事故均與甲乙雙方無關，所有責任和損失均由丙方自行承擔。
四、本三方協定未涉及的內容執行甲方與乙方簽訂的總包契約和甲方與丙方簽訂的專項承包契約。
甲方： 代表：
乙方： 代表：
丙方： 代表：