流轉土地協定書範本 篇1
甲方（出讓方）：
住 址：
乙方（受讓方）：
住 址：
為了規範農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規的規定，經雙方當事人協商一致，達成如下契約條款。
一、土地流轉方式
甲方採用 （租賃、轉包等）方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉給乙方經營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時間
乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標後自行承包。
五、甲方的權利和義務
1、權利：①監督乙方依照契約約定的用途使用流轉土地；②流轉土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；③契約到期或解除後，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質量。
2、義務：①協助乙方按照契約約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
六、乙方的權利和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①依照契約規定深挖擴建塘壩；②契約期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；③契約到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、契約的變更與解除
1、有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體徵占用土地等）使契約無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止契約，收回流轉的土地：①不按契約規定用途使用土地的；②荒蕪土地的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止契約。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，可協商解決，協商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會調解，雙方不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在契約期內國家有關惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。
2、在契約期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、契約期內，經甲方同意後乙方可以將土地流轉給第三方經營。
4、契約期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下，乙方可優先受讓。
5、契約一經簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本契約未盡事宜，由雙方共同協商一致後，另行商定。
6、本契約一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發包方）、鄉鎮農經站（鑑證方）各執一份。
甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：
發包方簽署意見： 鄉鎮農經站鑑證蓋章：
日期： 年 月 日
流轉土地類型、面積、質量登記表
流轉土地協定書範本 篇2
甲：
乙：
為加快土地流轉規模化推進速度，加快水產養殖業的發展，甲方將所屬一、三組通榆河西側的土地發包給乙方承包，為明確權利和義務，特訂立如下協定：
一、該地塊面積及坐落：該地塊位於通榆河西側一、三組交界處，總面積56.1畝，具體四址為：東至通榆河，西至排溝，南至生產路，北至劉加成魚棚。
二、按照國家補償政策的具體規定，乙方對承包的土地實行一定的經濟補償，其標準每年每畝補償1500元，計人民幣84150元，在當年12月底前與甲方結清。
三、此協定暫訂十年，即 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家，集鎮建設徵用，乙方需無條件服從。
四、甲方需做好承包戶的思想工作，確保乙方工作的順利進行。
五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協商解決。
六、此協定一式三份，甲方、乙方和見證方各執一份。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
見證單位：（蓋章）
日期：
流轉土地協定書範本 篇3
甲方：________
乙方：________
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將________所屬土地約___畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___。
租地界址___。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為___年，從___年___月___至___年___月___日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為___畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為___元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的___月___日交納給甲方___。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，___由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。.
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的.違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任；如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
七、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________
___年___月___日
乙方：________
___年___月___日