車位轉讓簡單協定書 篇1
轉讓人:(以下簡稱甲方)
受讓人:(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定,甲乙雙方就 小區編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的相關事宜經友好協商,達成一致意見後訂立本契約。
一、甲方將 小區編號為 的停車位使用權轉讓給乙方,該停車位不能辦理房屋所有權證。
二、該停車位使用權的轉讓價格為¥ 元(大寫:人民幣 元整),乙方應於本契約生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為,該轉讓價格不含乙方以後支付的停車場管理費。
三、甲方應於 年 月 日前將該停車位交付給乙方,乙方檢驗合格後應在《停車位交接書》上籤字,乙方簽字後視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
四、該停車位使用權的轉讓年限為20年,自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。20年轉讓期限屆滿後,甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續使用,直到該小區所占用地塊的國有土地使用權出讓年限( 年 月 日)屆滿之日止。
五、甲方就該停車位使用權,負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務。
六、該停車位只能用於停車,乙方不得擅自改變該停車位的用途。
七、乙方取得停車位使用權後,在本契約約定的剩餘使用年限內,可將該停車位轉讓或出租給他人使用,但必須向甲方或取得甲方授權的物業服務公司提出書面申請,經批准後方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租契約送甲方或已取得甲方授權的物業服務公司備案。如系轉讓,乙方應保證受讓方認真履行本契約約定的乙方義務。
八、乙方憑甲方開具的收款票據和《停車位交接書》到物業服務公司辦理登記手續,按規定支付停車場管理費。
九、甲方如未按本契約第三條的約定交付停車位,應自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標準向乙方支付違約金,本協定繼續履行。逾期超過三十天后,乙方有權解除本協定,甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內退還全部已付款,並按乙方已付款的1%支付違約金。
十、乙方如未按本契約第二條的約定時間交付款項,應自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標準向甲方支付違約金,契約繼續履行。如逾期超過三十天后,甲方有權解除本協定,並由乙方按應付款的1%支付違約金。
十一、如遇自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本契約不能履行,本契約自然解除,甲乙雙方各自承擔自己的損失。
十二、本契約履行過程中如發生的爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後成立並生效。
十四、本契約未盡事宜,可由甲乙雙方協商後簽訂補充協定作為本契約的附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約共兩頁,一式三份。甲方兩份,乙方一份。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
法定代表人:
委託代理人:
車位轉讓簡單協定書 篇2
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
契約雙方方茲同意轉讓條款如下:
1.甲方同意將位於 的人防車
位(以下簡稱該車位)使用權轉讓給乙方,位置詳見車位附圖。甲方與開發商佛山市鴻翔房地產開發公司簽訂的《停車場租賃契約》所規定的使用年限內甲方的一切權利義務也一併轉讓給本契約乙方,甲方須將該契約及其附屬檔案一併交付乙方保管。
2.使用年限:該車位使用年限自本契約生效日起,至甲方與開發商佛山市鴻翔房地產開發公司簽訂的《停車場租賃契約》所規定的使用截止日期止。即自本契約生效日至 年 月 日止。本契約項下使用年限為上述車位使用年限的剩餘期限。
3.甲方須在本協定生效後立即負責將該車位交予乙方使用。在此之前,甲方須付清一切有關該車位之雜費(包括但不限於管理費等),並配合乙方到小區管理處備案及取得相關物業管理部門的使用權證明手續。如果以後開發商 x房地產開發公司 或管理處 物業管理有限公司 通知甲方辦理該車位的相關產權確認手續及其它合法權益,甲方有義務通知並配合乙方辦理。
4、該車位使用權的轉讓費為人民幣元整(小寫:¥ 00.00 )。乙方須按下述方式付款:
甲、乙雙方完成使用權移交手續後五個工作日內,乙方將全部車位使用權轉讓費人民幣 元整(小寫:¥ 00.00 )轉入甲方指定賬戶如下: 開戶行: ;戶名: ;帳號: 甲方在收到轉讓款後應向乙方開具等額收據。
5、甲方不能按上條規定交付車位予乙方使用時,每延期一日,應向乙方支付該車位售價的萬分之五的違約金,延期超過三十天,乙方有權解除協定並要求甲方雙倍返還定金;如乙方逾期支付除定金之外的餘款,則甲方有權沒收定金。
6.該車位是以簽約時之現狀售予乙方,甲方須保證對上述該車位享有完整使用權和處分權,有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜,甲方應在轉讓完成前清理完畢,並保證轉讓後乙方無須負責,否則甲方應賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有並不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。
7.甲乙雙方均清楚該車位在只有發展商的車位使用權轉讓協定的狀態下簽署本契約,若因前述產權原因發生任何糾紛,由雙方自行解決。
8.該車位移交後,由 公司負責車位的物業管理,乙方應遵守物業管理相關規定,並承擔相應車位管理費。
9.乙方在上述使用期限內,可以將車位使用權轉讓給其他第三方使用,併到管理處辦理相關手續。
10.自本契約簽訂時起,甲乙雙方就該車位之使用權轉讓關係確立。
11.本契約附圖為契約的組成部分,與正文具有同等效力。
12.本契約一式兩份,甲、乙雙方各一份,均具有同等法律效力,契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
13.本契約如發生糾紛,雙方應通過友好協商解決,不能解決時可提交佛山市人民法院裁決。
轉讓方(簽字、蓋章):
受讓方(簽字、蓋章):
簽訂日期:
車位轉讓簡單協定書 篇3
轉讓人:(以下簡稱甲方)
受讓人:(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定,甲乙雙方就 小區編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的相關事宜經友好協商,達成一致意見後訂立本契約。
一、甲方將 小區編號為 的停車位使用權轉讓給乙方,該停車位不能辦理房屋所有權證。
二、該停車位使用權的轉讓價格為¥ 元(大寫:人民幣 元整),乙方應於本契約生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為,該轉讓價格不含乙方以後支付的停車場管理費。
三、甲方應於 年 月日前將該停車位交付給乙方,乙方檢驗合格後應在《停車位交接書》上籤字,乙方簽字後視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
四、該停車位使用權的轉讓年限為20年,自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。20年轉讓期限屆滿後,甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續使用,直到該小區所占用地塊的國有土地使用權出讓年限(年 月 日)屆滿之日止。
五、甲方就該停車位使用權,負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務。
六、該停車位只能用於停車,乙方不得擅自改變該停車位的用途。
七、乙方取得停車位使用權後,在本契約約定的剩餘使用年限內,可將該停車位轉讓或出租給他人使用,但必須向甲方或取得甲方授權的物業服務公司提出書面申請,經批准後方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租契約送甲方或已取得甲方授權的物業服務公司備案。如系轉讓,乙方應保證受讓方認真履行本契約約定的乙方義務。
八、乙方憑甲方開具的收款票據和《停車位交接書》到物業服務公司辦理登記手續,按規定支付停車場管理費。
九、甲方如未按本契約第三條的約定交付停車位,應自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標準向乙方支付違約金,本協定繼續履行。逾期超過三十天后,乙方有權解除本協定,甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內退還全部已付款,並按乙方已付款的1%支付違約金。
十、乙方如未按本契約第二條的約定時間交付款項,應自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標準向甲方支付違約金,契約繼續履行。如逾期超過三十天后,甲方有權解除本協定,並由乙方按應付款的1%支付違約金。
十一、如遇自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本契約不能履行,本契約自然解除,甲乙雙方各自承擔自己的損失。
十二、本契約履行過程中如發生的爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後成立並生效。
十四、本契約未盡事宜,可由甲乙雙方協商後簽訂補充協定作為本契約的附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約共兩頁,一式三份。甲方兩份,乙方一份。均具有同等效力。(以下無正文)
簽署本協定雙方當事人:
甲方:
乙方:
日期:
車位轉讓簡單協定書 篇4
轉讓人:(以下簡稱甲方)___________
受讓人:(以下簡稱乙方)___________
依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定,甲乙雙方就___________小區編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的`相關事宜經友好協商,達成一致意見後訂立本契約。
一、甲方將___________小區編號為___________的停車位使用權轉讓給乙方,該停車位不能辦理房屋所有權證。
二、該停車位使用權的轉讓價格為¥___________元(大寫:人民幣___________元整),乙方應於本契約生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為,該轉讓價格不含乙方以後支付的停車場管理費。
三、甲方應於___________年___________月___________日前將該停車位交付給乙方,乙方檢驗合格後應在《停車位交接書》上籤字,乙方簽字後視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
四、該停車位使用權的轉讓年限為___________年,自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。___________年轉讓期限屆滿後,甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續使用,直到該小區所占用地塊的國有土地使用權出讓年限(年___________月___________日)屆滿之日止。
五、甲方就該停車位使用權,負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務。
六、該停車位只能用於停車,乙方不得擅自改變該停車位的用途。
七、乙方取得停車位使用權後,在本契約約定的剩餘使用年限內,可將該停車位轉讓或出租給他人使用,但必須向甲方或取得甲方授權的物業服務公司提出書面申請,經批准後方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租契約送甲方或已取得甲方授權的物業服務公司備案。如系轉讓,乙方應保證受讓方認真履行本契約約定的乙方義務。
八、乙方憑甲方開具的收款票據和《停車位交接書》到物業服務公司辦理登記手續,按規定支付停車場管理費。
九、甲方如未按本契約第三條的約定交付停車位,應自逾期之日起按每天人民幣___________元(___________元)的標準向乙方支付違約金,本協定繼續履行。逾期超過三十天后,乙方有權解除本協定,甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內退還全部已付款,並按乙方已付款的___________%支付違約金。
十、乙方如未按本契約第二條的約定時間交付款項,應自逾期之日起按每天人民幣___________元(___________元)的標準向甲方支付違約金,契約繼續履行。如逾期超過三十天后,甲方有權解除本協定,並由乙方按應付款的1%支付違約金。
十一、如遇自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本契約不能履行,本契約自然解除,甲乙雙方各自承擔自己的損失。
十二、本契約履行過程中如發生的爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後成立並生效。
十四、本契約未盡事宜,可由甲乙雙方協商後簽訂補充協定作為本契約的附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約共兩頁,一式三份。甲方兩份,乙方一份。均具有同等效力。
簽署本協定雙方當事人:
甲方:___________乙方:___________
委託代理人:___________委託代理人:___________
_______________年_____________月_____________日_______________年_____________月_____________日
車位轉讓簡單協定書 篇5
甲方:
乙方:
甲方位於福州市晉安區象園街道長福路1號的長福家園小區現有部分地面架空層車位和部分地下室車位,經雙方協商一致,甲方同意將所有車位轉讓給乙方,雙方就此訂立如下協定事項:
一、地點、數量:甲方位於福州市晉安區象園街道長福路1號的長福家園小區擁有的所有車位53個,其中4號樓地面架空層車位19個;6號樓地面架空層車位9個;5號樓地下室車位25個。
二、轉讓價格:每個車位均價6.5萬元,總計53個車位總計價款344.5萬元。車位的轉讓稅費,由乙方承擔。
三、付款辦法:本協定簽訂後三日內,乙方支付給甲方50萬元預付款,餘款在雙方至房產交易中心辦理產權過戶收件時全部付清。
四、產權的`過戶手續由乙方負責辦理,甲方應於配合。如因國家政策等原因至產權無法辦理過戶,甲方退還已收取乙方的款項,雙方免責。
五、本協定一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力,協定自簽訂日起生效,履行完畢自動失效。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
_________年____月____日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
_________年____月____日
車位轉讓簡單協定書 篇6
甲方:
乙方:
為便於乙方更好地為甲方提供已購車位的停車服務,明確各項車位服務事宜,經雙方友好協商,現達成以下協定,甲乙雙方需共同遵守:
一、甲方已購車位位於: 區地下車庫 號位車位;
二、甲方已購車位的服務費為人民幣xx元/月,自簽約之日起計收,甲方按規定繳納車位服務費後,乙方將向甲方所持的車輛服務IC卡進行授權(每車位限設一個許可權),以供車輛進出小區和在規定車位停放車輛;
三、甲方有義務向乙方提供車輛的詳細檔案:
1.車牌號碼: 2.顏色:
3.車輛名稱: 4.車型:
5.車主姓名(或單位名稱): 聯繫電話:
6.經常駕駛此車人士:
四、甲方向乙方保證所停放的車輛符合國家車輛管理相關規定,證照齊全,甲方提供的資料如下:
1、甲方已購車位契約/產權證複印件□;
2、甲方(或該車輛駕駛員)駕駛證複印件□;
3、車輛行駛證複印件□;
4、車輛保險證明複印件□;
上述資料如有變更,甲方應當及時書面通知乙方。
五、甲方所購車位僅作為停泊車輛之用,不得擅自改變其用途。甲方與乙方形成車位有償服務關係,乙方負責妥善打理車位設施,每天不少於三次的巡視,並維持車位秩序、制止違章堆物占用車位及違章停車行為。甲方須作好車輛的防盜措施,離開車輛須仔細檢查車門窗是否關閉,車輛及車輛內的貴重物品須自行妥善保管,避免丟失、損傷。
六、車位服務費按 □季度□半年□年繳納,採取預收方式進行收取,(註:以自然月為計時單位,辦理當月按實際天數收取)。甲方應在服務費到期前一周,到物業服務中心客服前台辦理繳費手續;
七、車位服務費到期後,甲方未辦理繳費手續的,乙方即時終止為甲方提供車位服務,並追繳甲方所欠車位服務費及滯納金,按日加收服務費萬分之五的滯納金。
八、甲方有義務主動配合乙方車場工作人員,遵守停車場相關管理規定,維護好車場和車輛停放秩序,乙方對小區車輛實行智慧型化服務,甲方須持車輛服務IC卡刷卡進出小區。
九、如甲方將已購車位的產權變更,應提前一周通知乙方,變更後須即時與下家一起到乙方處辦理變更手續,否則甲方已預繳的車位服務費不予退還,此協定自甲方車位產權變更之日起失效。
十、本協定自雙方簽字後生效,本協定一式二份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
車位轉讓簡單協定書 篇7
甲方(出賣人)________________身份證號碼______________________
乙方(買受人)________________身份證號碼______________________
風險提示:地下車位有沒有必要買,主要看以下這兩種情況:
一、地下車位有房產證。
如果地下車位有房產證,那么該車位就不是人防改建的,有產權保障,那么就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易,其實也是一種投資,從長遠看,一家一戶不可能只買一輛車的。
二、地下車位沒有房產證。
如果地下車位沒有房產證,那么該車位就很可能是人防工程改建的車位,沒有產權保障,換言之,您只有使用權,沒有所有權。這樣的車位買了就不能賣。您花6萬買一個不能賣的車位,還不如租。因為6萬一年按照我國定期存款利率算,存銀行一年利息2100元左右,租一個車位每個月按200算一年才2400。現在通脹這么厲害,買了不能上市的車位有可能是賠錢的。
經甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就買賣車庫一事達成如下協定:
1、甲方自願將其名下位於小區樓號車庫(建築面積平方米),出售給乙方。
2、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣元整,乙方於本協定簽訂之日一次性付清全款。
3、甲方於簽訂協定之日,將該車庫交付乙方使用。
4、乙方在購得車庫後,對本車庫享有所有權。本協定簽訂之日之前所產生的一切事項,仍由甲方負責,與乙方無關;本協定簽訂之日後所產生的一切事項,由乙方負責,與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責,與乙方無關。
5、因車庫沒有單獨辦理房產證,今後乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方並提供相關協助。
6、甲、乙雙方均應信守本協定,不得違約,若有違約,違約方向守約方賠償一切經濟損失。
7、本協定一式兩份,自雙方簽字後生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方簽字___________________
乙方簽字___________________
證明人簽字____________________
____年____月____日
車位轉讓簡單協定書 篇8
轉讓方(以下簡稱“甲方”):
受讓方(以下簡稱“乙方”):
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓東南郡車位使用權相關事宜達成如下協定:
一、車位的基本情況
1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的“東南郡一期”商品房地下車位,用途:該車位僅作為停車專用,不得另作他用;車位編號為: 。(具體位置見附屬檔案一地下室車位布置平面圖);
1.2地下室內牆面為普通水泥砂漿粉刷、塗料刷白,水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔,無隔斷牆、無封閉,並由甲方劃好車位分隔線;
1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰,沒有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本協定生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權期限屆滿時止。
三、轉讓價款
3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價;
3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣 元)。(此價款中不包含車位的物業管理服務費)。
四、付款方式
甲、乙雙方約定在本協定生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。
五、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按照約定的期限付款的,按照逾期時間,分別做如下處理(不作累加):
5.1逾期在付之日止,乙方每日向甲方支付轉讓價款 的違約金,協定繼續履行。
5.2逾期超過方按照轉讓價款的' 向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行契約的,經甲方同意後,契約繼續履行,自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉讓價款 的違約金。
六、交付期限與方式
6.1甲方應於乙方付清全部轉讓價款後乙方使用。
6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標誌,如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書,視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責任
甲方未按照約定的期限交付車位的,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止,甲方每日向乙方支付轉讓價款 的違約金,協定繼續履行。
八、使用管理
8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放;
8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔;
8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時,乙方必須無條件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途,或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;
8.5如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛,甲方有權單方決定為乙方調整車位,乙方應補足相應的費用;
8.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方,應當將轉讓或出租範圍限定於本小區範圍內的其他業主;
九、其他
9.1若根據市政或小區整體規劃的需要,在不影響乙方對車位的正常使用的情況下,而在乙方車位前後設定有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的,乙方對此不持異議,不得據此向甲方提出任何要求。
9.2乙方簽訂本協定時,視為認可甲方委託的物業管理公司對車位進行管理服務,乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協定》等,並嚴格遵守。
十、協定爭議的解決辦法
本協定項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何一方均有權依法向協定簽訂地人民法院起訴。
十一、附則
11.1本協定的附屬檔案為本協定不可分割的組成部分,與本協定具有同等的法律效力;
12.2本協定經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。本協定一式三份,甲方執二份,乙方執一份,均具有同等法律效力;
13.3本協定未盡事宜,經甲、乙雙方協商可簽訂補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人:
委託代理人:
證件號碼:
聯繫地址:
聯繫電話:
簽署時間:___________年_____月_____日
乙方(公章):
法定代表人:
委託代理人:
證件號碼:
聯繫地址:
聯繫電話:
簽署時間:___________年_____月_____日Jh
車位轉讓簡單協定書 篇9
甲方:
身份證號碼:
電話:
乙方:
身份證號碼:
電話:
根據有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協定:
一、乙方自願向甲方購買其在南昌市小區地下停車位(停車位編號和具體位置:)。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫:)。
三、乙方在簽訂本契約時一次性付清購買費用。
四、甲方有義務結清本契約簽訂之日前的所有物業管理費用。
五、本協定在履行中發生的任何爭議,雙方均應通過協商解決,協商不成,提交法院裁決。
六、本契約經雙方簽字蓋章後立即生效。本契約一式三份,甲方一份,乙方一份,物業管理公司一份備案,效力等同。
七、本協定塗改無效。
附:一、雙方的有效身份證複印件;
二、車庫明細圖的.有效複印件;
三、原購車位契約。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
車位轉讓簡單協定書 篇10
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
契約雙方方茲同意轉讓條款如下:
1.甲方同意將位於 的人防車位(以下簡稱該車位)使用權轉讓給乙方,位置詳見車位附圖。甲方與開發商佛山市鴻翔房地產開發公司簽訂的《停車場租賃契約》所規定的使用年限內甲方的一切權利義務也一併轉讓給本契約乙方,甲方須將該契約及其附屬檔案一併交付乙方保管。
2.使用年限:該車位使用年限自本契約生效日起,至甲方與乙方簽訂的《停車場租賃契約》所規定的使用截止日期止。即自本契約生效日至 年 月 日止。本契約項下使用年限為上述車位使用年限的剩餘期限。
3.甲方須在本協定生效後立即負責將該車位交予乙方使用。在此之前,甲方須付清一切有關該車位之雜費(包括但不限於管理費等),並配合乙方到小區管理處備案及取得相關物業管理部門的使用權證明手續。如果以後開發商x房地產開發公司或管理處 物業管理有限公司通知甲方辦理該車位的相關產權確認手續及其它合法權益,甲方有義務通知並配合乙方辦理。
4、該車位使用權的轉讓費為人民幣元整(小寫:¥00.00)。乙方須按下述方式付款:
甲、乙雙方完成使用權移交手續後五個工作日內,乙方將全部車位使用權轉讓費人民幣 元整(小寫:¥00.00)轉入甲方指定賬戶如下:
開戶行:
戶名:
帳號:
5、甲方不能按上條規定交付車位予乙方使用時,每延期一日,應向乙方支付該車位售價的萬分之五的違約金,延期超過三十天,乙方有權解除協定並要求甲方雙倍返還定金;如乙方逾期支付除定金之外的餘款,則甲方有權沒收定金。
6.該車位是以簽約時之現狀售予乙方,甲方須保證對上述該車位享有完整使用權和處分權,有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜,甲方應在轉讓完成前清理完畢,並保證轉讓後乙方無須負責,否則甲方應賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有並不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。
7.甲乙雙方均清楚該車位在只有發展商的車位使用權轉讓協定的狀態下簽署本契約,若因前述產權原因發生任何糾紛,由雙方自行解決。
8.該車位移交後,由 公司負責車位的物業管理,乙方應遵守物業管理相關規定,並承擔相應車位管理費。
9.乙方在上述使用期限內,可以將車位使用權轉讓給其他第三方使用,併到管理處辦理相關手續。
10.自本契約簽訂時起,甲乙雙方就該車位之使用權轉讓關係確立。
11.本契約附圖為契約的'組成部分,與正文具有同等效力。
12.本契約一式兩份,甲、乙雙方各一份,均具有同等法律效力,契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
13.本契約如發生糾紛,雙方應通過友好協商解決,不能解決時可提交佛山市人民法院裁決。
轉讓方(簽字、蓋章):
受讓方(簽字、蓋章)
年 月 日
車位轉讓簡單協定書 篇11
轉讓人:(以下簡稱甲方)___________
受讓人:(以下簡稱乙方)___________
依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定,甲乙雙方就___________小區編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的相關事宜經友好協商,達成一致意見後訂立本契約。
一、甲方將___________小區編號為___________的停車位使用權轉讓給乙方,該停車位不能辦理房屋所有權證。
二、該停車位使用權的轉讓價格為¥___________元(大寫:人民幣___________元整),乙方應於本契約生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為,該轉讓價格不含乙方以後支付的停車場管理費。
三、甲方應於___________年___________月___________日前將該停車位交付給乙方,乙方檢驗合格後應在《停車位交接書》上籤字,乙方簽字後視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
四、該停車位使用權的轉讓年限為___________年,自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。___________年轉讓期限屆滿後,甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續使用,直到該小區所占用地塊的國有土地使用權出讓年限(年___________月___________日)屆滿之日止。
五、甲方就該停車位使用權,負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務。
六、該停車位只能用於停車,乙方不得擅自改變該停車位的用途。
七、乙方取得停車位使用權後,在本契約約定的剩餘使用年限內,可將該停車位轉讓或出租給他人使用,但必須向甲方或取得甲方授權的物業服務公司提出書面申請,經批准後方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租契約送甲方或已取得甲方授權的物業服務公司備案。如系轉讓,乙方應保證受讓方認真履行本契約約定的乙方義務。
八、乙方憑甲方開具的收款票據和《停車位交接書》到物業服務公司辦理登記手續,按規定支付停車場管理費。
九、甲方如未按本契約第三條的約定交付停車位,應自逾期之日起按每天人民幣___________元(___________元)的標準向乙方支付違約金,本協定繼續履行。逾期超過三十天后,乙方有權解除本協定,甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內退還全部已付款,並按乙方已付款的___________%支付違約金。
十、乙方如未按本契約第二條的約定時間交付款項,應自逾期之日起按每天人民幣___________元(___________元)的標準向甲方支付違約金,契約繼續履行。如逾期超過三十天后,甲方有權解除本協定,並由乙方按應付款的1%支付違約金。
十一、如遇自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本契約不能履行,本契約自然解除,甲乙雙方各自承擔自己的損失。
十二、本契約履行過程中如發生的爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後成立並生效。
十四、本契約未盡事宜,可由甲乙雙方協商後簽訂補充協定作為本契約的附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約共兩頁,一式三份。甲方兩份,乙方一份。均具有同等效力。(以下無正文)
簽署本協定雙方當事人:
甲方:___________
乙方:___________
_______________年_____________月_____________日
車位轉讓簡單協定書 篇12
轉讓方(簡稱甲方):______________
受讓方(簡稱乙方):______________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓________車位使用權相關事宜達成如下協定:
第一條、產權約定
1、本協定所指停車位(停車設施),系具有獨立使用功能的獨立建築空間,並不屬於必要附屬設施,也未隨該建築地上部分的房屋產權一併轉移。上述獨立建築空間並未計入業主公攤面積。
2、甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
第二條、標的
本協定所指停車位,位於______________,具體停車位置以平面圖確定為準,詳見附屬檔案。
第三條、使用期限
甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本協定簽訂生效之日起,至______年______月______日止,總計______日。
第四條、轉讓價款及付款方式
1、本協定所指車位使用權轉讓,總價款為人民幣(大寫)_______萬元整。
2、乙方付款方式為:一次性付清全款。乙方於本協定簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
第五條、交付期限與方式
1、甲方應於乙方簽訂本協定後_____天內將車位交付給乙方使用。
2、車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標誌,如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書,視為甲方已完成交付。
第六條、其他管理約定
1、乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放。
2、停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔。
3、甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時,乙方必須無條件的予以配合。
4、乙方不得擅自改變該停車位的用途,或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。
5、如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛,甲方有權單方決定為乙方調整車位,乙方應補足相應的費用。
6、乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方,應當將轉讓或出租範圍限定於本小區範圍內的其他業主。
第七條、違約責任
甲、乙雙方一方不履行協定義務或者履行協定義務不符契約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括協定履行後可以獲得的利益,但不得超過違反協定一方訂立協定時預見到或者應當預見到的因違反協定可能造成的損失。
風險告知:明確違約責任,在簽訂契約時,雙方就要想到可能產生的違反契約的行為,並在契約中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
甲方:
乙方:
簽訂日期: 年 月 日
車位轉讓簡單協定書 篇13
甲方(出讓方):_____
乙方(受讓方):_____
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利與義務,經雙方協商,簽訂本契約。
甲乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上,就新明半島雨荷軒地下車位轉讓事宜,簽訂協定如下:
一、協定內容
乙方有償購買甲方出讓的明半島雨荷軒地下車位。
二、協定價款
本協定所指本宗車位轉讓總價款為人民幣 元。
三、雙方義務
1.甲乙雙方簽訂該協定後24小時內,乙方將轉讓款轉入甲方指定賬戶如下:
開戶行:戶名:帳號:
甲方在收到轉讓款後應向乙方開具等額收據。
2.甲方在收到款項後轉讓甲乙雙方一同將該車位在物業就該車位的使用權手續辦理完畢。
3.乙方將該車位轉讓款項向甲方付清時,原向甲方轉讓該車位帶來的相關權益(占有、使用、收益、處分等權利)全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車位。原向甲方轉讓該車位的一切手續(發票、收據等)均應交付乙方。
四、該車位是以簽約時之現狀售予乙方,甲方須保證對上述該車位享有完整使用權和處分權,有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜,甲方應在轉讓完成前清理完畢,並保證轉讓後乙方無須負責,否則甲方應賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有並不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。
五、違約責任
本協定其他未盡事宜由雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。
六、本協定一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
七、本協定經雙方簽字、按指紋後有效,修改無效。
甲方(出讓方):_____
乙方(受讓方):_____
簽約日期:_____年_____月_____日
簽約日期:_____年_____月_____日
車位轉讓簡單協定書 篇14
甲方(賣方): 身份證號:
乙方(買方): 身份證號:
根據有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協定:
一、乙方自願向甲方購買 汽車車位。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣 (大寫: 整)。(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)。
三、乙方在簽訂本契約一天內一次性付清汽車位使用費總計人民幣 元。甲方收到乙方車位轉讓金後,原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車庫。
四、在國家政策允許的情況下,乙方對所受讓的車位擁有法律法規規定的權利和使用年限。
五、本協定在履行中發生的任何爭議,雙方均應通過協商解決,協商不成,提交法院裁決。因解決本協定爭議產生的費用,包括但不限於保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔。
六、本契約經雙方簽字蓋章後立即生效。本契約一式兩份,甲方一份,乙方一份,效力等同。
七、本協定更改無效。
甲方:
乙方:
年 月 日
車位轉讓簡單協定書 篇15
轉讓人:(以下簡稱甲方)___________
住所:___________
註冊號:___________
受讓人:(以下簡稱乙方)___________
[本人]姓名/[企業名稱]:___________
國籍:___________
[身份證]:___________
[護照]:___________
[營業執照註冊號]:___________
住所:___________
郵政編碼:___________
聯繫電話:___________
依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定,甲乙雙方就___________小區編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的相關事宜經友好協商,達成一致意見後訂立本契約。
一、甲方將___________小區編號為___________的停車位使用權轉讓給乙方,該停車位不能辦理房屋所有權證。
二、該停車位使用權的轉讓價格為¥___________元(大寫:人民幣___________元整),乙方應於本契約生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為,該轉讓價格不含乙方以後支付的停車場管理費。
三、甲方應於___________年___________月___________日前將該停車位交付給乙方,乙方檢驗合格後應在《停車位交接書》上籤字,乙方簽字後視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
四、該停車位使用權的轉讓年限為___________年,自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。___________年轉讓期限屆滿後,甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續使用,直到該小區所占用地塊的國有土地使用權出讓年限(年___________月___________日)屆滿之日止。
五、甲方就該停車位使用權,負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務。
六、該停車位只能用於停車,乙方不得擅自改變該停車位的用途。
七、乙方取得停車位使用權後,在本契約約定的剩餘使用年限內,可將該停車位轉讓或出租給他人使用,但必須向甲方或取得甲方授權的物業服務公司提出書面申請,經批准後方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租契約送甲方或已取得甲方授權的物業服務公司備案。如系轉讓,乙方應保證受讓方認真履行本契約約定的乙方義務。
八、乙方憑甲方開具的收款票據和《停車位交接書》到物業服務公司辦理登記手續,按規定支付停車場管理費。
九、甲方如未按本契約第三條的約定交付停車位,應自逾期之日起按每天人民幣___________元(___________元)的標準向乙方支付違約金,本協定繼續履行。逾期超過三十天后,乙方有權解除本協定,甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內退還全部已付款,並按乙方已付款的___________%支付違約金。
十、乙方如未按本契約第二條的約定時間交付款項,應自逾期之日起按每天人民幣___________元(___________元)的標準向甲方支付違約金,契約繼續履行。如逾期超過三十天后,甲方有權解除本協定,並由乙方按應付款的1%支付違約金。
十一、如遇自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本契約不能履行,本契約自然解除,甲乙雙方各自承擔自己的損失。
十二、本契約履行過程中如發生的爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後成立並生效。
十四、本契約未盡事宜,可由甲乙雙方協商後簽訂補充協定作為本契約的附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約共兩頁,一式三份。甲方兩份,乙方一份。均具有同等效力。(以下無正文)
簽署本協定雙方當事人:
甲方:___________
委託代理人:___________
_______________年_____________月_____________日
乙方:___________
法定代表人:___________
委託代理人:___________
_______________年_____________月_____________日
車位轉讓簡單協定書 篇16
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定,甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓 小區 號地下停車位相關事項,達成如下協定:
一、乙方同意購買甲方擁有的位於 小區 幢與 幢之間的地下庫,編號為號的停車位,具體車位位置以附屬檔案一地下車位平面附圖為準,車位大小為 米× 米。該車位為劃線分隔,無隔斷牆,無封閉,並由開發商劃好車位分隔線,甲方保證對該車位享有合法的所有權,甲方保證上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。 二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據及相關材料(如該車位上一次買賣協定)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產,則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接後發生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認於本協定生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣 元整,由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款後,將關於該車位的原始收據原件及相關材料(如該車位上一次買賣協定)交付給乙方,由乙方出具收條。如今後乙方進行車庫的產權變更辦理,需要甲方協助時,甲方應無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款後,甲方相關於該車位的.權益(占有、使用、收益。處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車位。
六、轉讓後,甲乙雙方須到 小區所在的物業公司備案,就車位物業管理相關事宜辦理移交手續。
七、甲乙雙方均不得違反本協定;如甲方違反協定,則守約的乙方有權解除本協定,收回已付款項,並要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協定,守約的甲
方有權解除本協定,收回已交付的該車庫權屬憑證原件,並要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協定未盡事宜應協商解決,發生爭議由所在地人民法院管轄本協定雙方確認簽字後即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。契約附屬檔案、補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽約時間:
車位轉讓簡單協定書 篇17
轉讓人:(以下簡稱甲方)___________受讓人:(以下簡稱乙方)___________
住所:___________ 住所:___________
[身份證]:___________ [身份證]:___________
郵政編碼:___________ 郵政編碼:___________
電話:___________ 電話:___________
依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定,甲乙雙方就___________小區編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的相關事宜經友好協商,達成一致意見後訂立本契約。
一、甲方將___________小區編號為___________的停車位使用權轉讓給乙方,該停車位不能辦理房屋所有權證。
二、該停車位使用權的轉讓價格為¥___________元(大寫:人民幣___________元整),乙方應於本契約生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為,該轉讓價格不含乙方以後支付的停車場管理費。
三、甲方應於___________年___________月___________日前將該停車位交付給乙方,乙方檢驗合格後應在《停車位交接書》上籤字,乙方簽字後視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
四、該停車位使用權的轉讓年限為___________年,自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。___________年轉讓期限屆滿後,甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續使用,直到該小區所占用地塊的國有土地使用權出讓年限(年___________月___________日)屆滿之日止。
五、甲方就該停車位使用權,負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務。
六、該停車位只能用於停車,乙方不得擅自改變該停車位的用途。
七、乙方取得停車位使用權後,在本契約約定的剩餘使用年限內,可將該停車位轉讓或出租給他人使用,但必須向甲方或取得甲方授權的物業服務公司提出書面申請,經批准後方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租契約送甲方或已取得甲方授權的物業服務公司備案。如系轉讓,乙方應保證受讓方認真履行本契約約定的乙方義務。
八、乙方憑甲方開具的收款票據和《停車位交接書》到物業服務公司辦理登記手續,按規定支付停車場管理費。
九、甲方如未按本契約第三條的約定交付停車位,應自逾期之日起按每天人民幣___________元(___________元)的標準向乙方支付違約金,本協定繼續履行。逾期超過三十天后,乙方有權解除本協定,甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內退還全部已付款,並按乙方已付款的___________%支付違約金。
十、乙方如未按本契約第二條的約定時間交付款項,應自逾期之日起按每天人民幣___________元(___________元)的標準向甲方支付違約金,契約繼續履行。如逾期超過三十天后,甲方有權解除本協定,並由乙方按應付款的1%支付違約金。
十一、如遇自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本契約不能履行,本契約自然解除,甲乙雙方各自承擔自己的損失。
十二、本契約履行過程中如發生的爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後成立並生效。
十四、本契約未盡事宜,可由甲乙雙方協商後簽訂補充協定作為本契約的附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約共兩頁,一式三份。甲方兩份,乙方一份。均具有同等效力。(以下無正文)
簽署本協定雙方當事人:
甲方:___________ 乙方:___________
委託代理人:___________法定代表人:___________
法定代表人:___________法定代表人:___________
______年___月___日______年___月___日