有關房屋協定書 篇1
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經友好協商,就以房抵工程款一事達成協定如下:
一、雙方確認,甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附屬檔案三。
二、保證條款:
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2.甲方保證在本協定簽訂後不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押,致使乙方權利無法實現;
3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議,現階段已能辦理房地產權證;
4.甲方保證在未徵得乙方書面通知情況下,不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協定簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。
三、本協定書籤訂後,乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限於自用、出租、轉讓、抵押等)。
四、本協定書籤訂後,乙方有權立即辦理房屋產權登記手續,或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,與第三人簽訂購房契約,辦理房屋產權登記手續。
五、物業管理費用:
1.如乙方或業主是在本協定書籤訂後12個月內入伙的,則以實際入伙時間計交物業管理費用;
2.如在本協定書籤訂後超過12個月入伙的,乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續,包括但不限於簽訂《商品房購買契約書》,開具發票,提供相關資料,辦理房地產權證及其他各項工作;
2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。
七、房屋銷售
1.乙方自用房屋時,甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;
2.自本協定簽訂之日起,乙方可委託甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委託甲方銷售的,另行簽訂協定;
3.自本協定簽訂之日起,乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋,甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求,辦理相應一切手續(包括但不限於預購登記、辦理房地產權證等)。
八、違約責任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證,乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金,提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、契約有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。
十、未盡事宜,雙方協商解決,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協定,自各方簽字蓋章後生效。協定一式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________
_________年____月____日
有關房屋協定書 篇2
賣方(甲方):
買方(乙方):
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂契約如下:
一、甲方自願將擁有產權的下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房款人民幣(大寫) 元整(另附收到條)。
1、房屋位於xx單位家屬院,具體狀況:
2、在辦理該房屋的所有權證時,甲方要積極協助直接辦理在乙方名下,相應費用由乙方承擔。
3、自本契約簽訂之日起,該房屋與xx單位及所在小區所發生的一切費用由乙方承擔,之前發生的費用由甲方承擔。
4、乙方要認真遵守xx單位和所在小區的各項管理規定,及時交納水電費及各項費用。
二、甲乙雙方商定該房屋交易價格為¥ 元,大寫:人民幣 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清。
三、甲方於 年 月 日前將該房屋及附屬物正式交付給乙方使用,同時應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。
五、甲方應保證該房屋沒有任何爭議,不存在查封、抵押等情況。
六、本契約在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
七、本契約經雙方簽章即生效,須共同遵守。本契約未盡事項,可另行議定,其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
八、本契約一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
九、其它約定事項:
甲 方: 乙 方: 身份證: 身份證:
電 話: 電 話:
年 月 日
有關房屋協定書 篇3
拆遷人(甲方):
被拆遷人(乙方):
為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進行,根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關檔案規定,甲、乙雙方經協商,同意實行貨幣補償,並達成如下協定:
一、拆遷依據
根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字第__________號,甲方因__________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷範圍內__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷範圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建築面積__________㎡;非正式房屋_________間,建築面積___________㎡。
乙方現有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是____________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款__________元,其中包括:
1.所有權補償
經評估機構評估,被拆除房屋重置價格為___________元/㎡,被拆除房屋建築面積為___________㎡,甲方應當給予所有權補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。
2.使用權補償
經有關部門批准,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡,應補償建築面積為___________㎡,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費總計____________元,其中包括:
1.搬家補助費:____________元;
2.提前搬家獎勵費:____________元;
3.其他補助費:______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方應當在本協定簽訂之日起________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,總計__________元,一次性付給乙方。
2.甲方應在乙方完成搬遷後_________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,總計____________元,一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在___________年______月______日前完成搬遷,並將原住房交甲方拆除。
乙方未按上款規定期限完成搬遷的,應按延期天數支付違約金每天__________元。
七、註銷登記
乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方,統一辦理註銷登記手續。辦理註銷登記手續的有關費用由____________承擔。
八、本協定一式三份,雙方各持一份,報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協定自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
法定代表人:___________ 委託代理人:_______________
委託代理人:___________
_____年______月_____日 _______年________月_______日
有關房屋協定書 篇4
甲方:(二人系夫妻,簡稱甲方)乙方:(系甲方次子)
甲乙雙方就乙方房屋產權相關事宜,自願達成如下協定:
第一條:該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋______;
(二)房屋座落於,建築面積______平方米,房屋產權證證號為;
第二條:因乙方經濟原因,此房產首付房款______萬元(萬元整)由甲方支付,後續房貸及各類稅費由乙方承擔。並由乙方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方無處置權,亦不得干預甲方使用及處置,同時如該房屋出售,甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分只可用於乙方再次交易或投資,所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣(即所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方不得干預。);並且甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分和房屋出售後再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女,如遇特殊情況,需甲、乙雙方協商一致方可更改。
第三條:乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。
第四條:本契約在雙方簽訂後不可毀約,否則甲方所出資部分(______萬元整)的日後增貶值部分所有權歸乙方所有,甲方只可拿回先期投資拾萬元整,且甲方不得參與該房屋的處置。
第五條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定為本契約不可分割的部分。
第六條:本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。
第七條:甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交相關仲裁委員會仲裁。
第八條:本契約一式______份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,為公正留執公證處份,為其他用途預留______份。
第九條:該協定與遺囑同等效力,與遺囑矛盾部分以該協定為準。
第十條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章):
身份證號碼:
地址:
聯繫電話:
簽約日期:
有關房屋協定書 篇5
甲方:
乙方:
茲因雙方宅基地相鄰,甲方需要與乙方共用一面牆。因此雙方經商議定下如下協定
一、甲方同意乙方與甲方共用同一面牆,牆體建設費用由甲方出資。牆體建設用地由甲方所有土地。
二、甲方,乙方共同使用這堵牆的權力。
三、如若以後房屋拆建甲方有權收回共牆所占用的土地。
四、以上協定由雙方商議擬定,並同意履行,永不反悔。
五、本協定雙方自簽名日起生效。契約一式三份,甲、乙雙方各執一份,副本若干份,具備同等法律效果。
六、本協定未盡事宜,經雙方協商同意增補條款具有同等法律效力。如有糾紛按《契約法》規定由司法機關解決。
甲方:
乙方:
20xx年X月XX日
有關房屋協定書 篇6
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規之規定,為明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商一致,特制定本契約,以便共同遵守。
一、甲方自願將坐落在涇川縣棉紡廠家屬樓一單元4樓403室(建築面積72.5平方米,產權證號:,土地使用證號)房產出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫貳拾萬零貳仟元整。小寫202000.00元
三、乙方在簽訂本契約時,支付定金壹拾萬元整,即小寫¥100000元。
四、乙方支付定金之日起1個月內,甲方將房屋產權證及土地使用證交給乙方,並交付房屋鑰匙,隨之房屋產權歸乙方所有,乙方將剩餘款項交付給甲方。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲乙雙方共同承擔。甲方負責出具有關房屋過戶手續的證明檔案。
八、甲方應房產過戶前前將如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等繳清。
九、本契約簽訂後,如一方違反本契約條款,該方應向對方支付房價的5%作為違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除,不適用本條款。
十、本協定一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方:乙方:
聯繫電話:聯繫電話:
身份證號:身份證號:
日期:
有關房屋協定書 篇7
1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
2.房屋租賃期限:______ ________年________月________日至________年________月________日出租方應按照契約規定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3.租金交納時間:
有國家統一規定租金標準的,按國家統一規定簽訂,沒有統一規定的由契約代表人雙方協商議定。
4.房屋租賃規定:
如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權,契約對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先徵得出租方的同意。
承租方有保護公共財產的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。
承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等,否則要承擔由此而引起的.一切責任。
承租方必須服從國家統一規劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除契約。
任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協商解決,在未達成協定前,原契約繼續有效。
承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃契約租賃該房屋。
5.承租方的責任:
按規定時間,及時交納房租費。
保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。
擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除契約。
出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切後果自行負責。
6.出租方的責任:
每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
必須按契約規定質量,提供出租房屋,內外牆皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合契約規定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7.本契約正本兩份,出租、承租方各持一份,副本 份。自簽訂之日起生效。
8.本契約如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
有關房屋協定書 篇8
賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):居民身份證號碼:居民身份證號碼:地址:地址:
聯繫電話:聯繫電話:
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願的原則,就房屋買賣事項,經協商一致,並經房屋宅基地所有權人同意,達成如下協定:
第一條房屋的基本情況
現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在伊寧縣工會家屬樓1單元201室的房屋賣給乙方,並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,並自願購買該房屋,該房屋始建於1997年,房屋結構為磚混預製板結構,建築面積76.89平方米。
第二條價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算,每套單價120000.00元,總價款為人民幣,大寫:壹拾貳萬元整,即人民幣小寫120000.00元。
第三條付款方式及期限
乙方應在本契約生效之日起日內,向甲方支付購房款的30%即人民幣三萬六千元,甲方應開具收款收據或收款證明。剩餘的款在乙方貸款後支付八萬四千元整。
第四條交付期限
甲方應於購房款到賬之日起半年內,將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本契約,甲方有權解除契約,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,契約繼續履行。
第七條關於合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚,並已經取得全部共有人的一致同意。契約生效後,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔。
第十條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割部分,具有同等效力。附屬檔案包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明複印件
第十一條本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
第十三條契約爭議的解決
本契約履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方簽名(簽章):乙方簽名(簽章):
日期:
有關房屋協定書 篇9
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
鑒於:
本協定簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權。甲方購買了位於陝西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋,也未辦理公證和產權變更手續。現經各方自願、友好協商,達成如下協定。
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還,甲方同意用其購買的位於陝西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。
註:該房屋的情況為:房屋為現房,建築面積 平方米,房屋已經辦理銀行按揭貸款,目前尚欠銀行 萬貸款(貸款由甲方代替乙方償還給銀行,同時,甲方應出具給乙方與銀行貸款數額等額的借據,借據欠款由甲方向乙方償還)。
二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣契約》真實、合法、有效。在甲方將房屋產權辦理給乙方或其指定的人員(姓名: 身份證號: )並辦理房屋公證手續後,各方的原債權和原債務應等額減少(手續由各方自行協商辦理)甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。
三、甲、乙雙方均對本協定所涉及的各自債權和債務及房屋買
賣關係的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產權明晰,不存在其他第三方向甲方或指定人主張權利(除按揭貸款銀行外),也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協定後如出現不配合或者拒不辦理房屋過戶手續時,應單獨向甲方或其指定人承擔 萬元的違約金。
四、本協定雙方簽字後,雙方需在當日把房屋相關手續交給乙方或其指定人員,並配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。
五、本協方可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協定,與本協定具有相同的法律效力,甲方與乙方的《房屋買賣契約》作為本協定的附屬檔案。本協定經各方簽字後即對各方產生約束力。
六、因不可抗力而使本協定無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
七、各方當事人應認真、全面的履行本協定,無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金,違約金數額為人民幣 萬元整。
八、本協定在履行中發生爭議時,應通過友好協商的方式解決。協商不成的,各方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方:
日期:
日期:
有關房屋協定書 篇10
甲方:
乙方:
為改善職工住房條件,經有關部門批准,甲方在銀城路北側,銀山路西側,新建職工家屬樓二棟,根據《中華人民共和國契約法》及國家有關房屋買賣規定和有關法律、法規之規定,雙方按照平等自願,誠實守信原則,經協商同意,就乙方購買甲方職工家屬樓的有關事宜,達成如下協定:
一、乙方自願購買甲方家屬樓號樓單元室。房屋面積平方米,價格元/平方米,房款合計元;
車庫號,面積平方米,價格元/平方米,車庫金額元;儲藏室號平方米,價格元/平方米,金額元。總計金額元。
大寫拾萬仟佰拾元角分。
房屋實際結算面積按照中華人民共和國建設部和中國質量監督檢驗檢疫局GB/T50353—20xx號文計算(房屋實際結算面積以夏津縣房管局實測的確權面積為準,多退少補)。
二、有關夏津縣房管局收取的物業管理基金、契稅、測繪、評估、抵押登記等費用,在辦理房產證時由乙方按照有關部門規定交納,由甲方統一代收代交。
三、乙方選擇的付款方式及期限為:
1.一次性付款:
2.銀行按揭方式付款:在交付首付款10個工作日內交清房款的首付款。並交齊辦理銀行按揭手續的有關資料。
四、房產交付:甲方應在年月日前,將經竣工驗收合格的房屋交付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因,如水災、火災、地震等自然災害,由雙方協商同意解除契約或變更契約外,甲方可據實予以延期交付。
五、違約責任:
1.甲方應按期將房屋交付乙方使用。逾期一天,甲方向乙方支付總房款萬分之二的違約金。
2.乙方未能按約定履行本協定的,甲方扣罰乙方定金的30%作為違約金,並有將該房產轉讓他人的權利。
3.乙方未能按約定向甲方交齊房款的,自逾期之日起甲方按照同期銀行住房貸款利率收取利息,並按照總房款的萬分之二向乙方收取違約金。
六、保修責任:甲方自房屋交付乙方使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在規定的保修期內房屋發生質量問題,甲方應履行保修義務,但因不可抗力或用房不當等發生的質量問題,甲方不承擔責任。
七、乙方責任及義務:該房屋在購買總房款金額交清後產權歸乙方所有。甲方自交房之日起一年內代辦房產證,有關費用根據國家有關規定由乙方承擔。乙方必須遵守國家相關法律、法規和社會公德,愛護房屋及配套設施,在使用期間乙方不得隨意改變房屋外裝結構、用途及承重部位,不得在樓內(包括陽台、樓梯)存放超荷載物品,對有關共有設施應盡保護、維修的義務。乙方應遵守甲方住宅小區的有關管理規定,否則乙方承擔由此造成的法律責任。太陽能安裝由甲方統一指定,費用乙方自理。
八、本協定在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不能解決的,由德州市仲裁委員會仲裁,雙方未能達成書面仲裁協定時,可向當地人民法院起訴。
九、本協定一式三份,甲方貳份,乙方壹份,具有同等法律效力。
十、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
代表人:身份證號碼:
地址:地址:
聯繫電話:聯繫電話:
日期:
有關房屋協定書 篇11
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
因甲方和乙方的地基共同在柳市鎮高后村高翔北路,屬於連建房,因甲方急需房屋,準備先批先建,現經甲乙雙方共同協商達成協定如下:
1、 甲方若房屋先建成雙方的共同牆應由雙方所有;
2、 乙方建房時甲方無條件給乙方搭建;
3、 共同牆所建的成本費應按市場價估價,乙方應攤派一
半成本費歸還甲方;
4、 本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑。
甲方簽名:
乙方簽名:
立協定日:
有關房屋協定書 篇12
樓房出賣人:以下簡稱甲方
樓房買受人:以下簡稱乙方
現根椐《契約法》買賣契約的規定,為乙方購買甲方樓房事項,經方雙協商在遵照平等、自願的原則下現達成以下協定:
一、乙方自願購買甲方所建設的整套家屬樓,該樓房位於城郊供銷社地址上,該綜合樓磚混二層半(既二層頂砌牆起脊屋面,其可直接上人存放物品),該戶主房兩間附房 間,建築面積㎡。位置在五層家屬樓西側第四戶。
二、該房售價:平方米/元。房屋總價 元。
三、付款辦法:購樓房款乙方分三次付給甲方,第一次是在雙方簽訂協定之日支付房款 元,第二次是在樓房主體工程完工後乙方向甲方支付房款 元,第三次是甲方把該《房權證》交給乙方時,乙方應將工程款一次性付清。
四、甲方保證做到該樓房的水、電、路三通。及院內門外硬化水泥路並通到柏油路面。上述費用由乙方共同承擔,(每間、套元)。
五、甲方負責為乙方辦理該樓的(每間、套 )《產權證》和該樓所占土地 年《土地使用證》,其費用有甲方承擔。
六、本協定未盡事宜,有甲乙雙方另行協商簽訂補充協定,補充協定與本協定效力相同。
七、本協定一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方當事人簽字之日起生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
有關房屋協定書 篇13
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協定。
1、甲方將_縣_街_號商住樓(整樓)產權登記面積為_平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為_元包乾。包括從20_年_月_日到20_年_月_日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從20__年_月_日到20__年_月_日止。
8、乙方承租後只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協定經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協定在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
聯繫電話: 聯繫電話:
日期:
有關房屋協定書 篇14
甲方:____________(以下簡稱甲方)
乙方:____________(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅買賣有關事項簽訂協定如下:
第一條
經甲乙雙方共同協商,甲方自願將位於________省________縣東城巷23-12號的住宅壹套出售(出讓)給乙方,住宅建築面積為103.18平方米。
第二條
上述住宅出售價(含出讓價,下同)為人民幣柒萬伍仟元整(¥75000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條付款方式
實行分期付款,首期支付貳萬伍仟元整,第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下:
(一)乙方在簽訂本協定之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。
第四條
甲方必須在收到乙方支付的首期購房款後的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的`產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁
有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。
第五條
上述住宅交易金額(人民幣柒萬伍仟元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第六條違約責任:
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
(三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣協定簽訂後,甲方違約不出售(出讓)上述住宅,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第七條其他
本協定經雙方簽字後生效。
第八條本協定一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
_____年___月___日_____年___月___日
有關房屋協定書 篇15
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:
乙方承租甲方 樓整套作為生活居住,甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協定:
一、甲方將其所在位於 的房屋 樓整套作為生活居住,出租給乙方使用,房屋租憑協定書。
二、租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1.租金優惠至每季 元整(大寫數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方,押金為 元。
2.租金先付後用,一季一付,在每季的前10天將下一季的房租付清,協定書《房屋租憑協定書》。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)後,應開具收據給乙方。
四、乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,並遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的'房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
3、乙方發現水管、下水管道堵漏時,要及時疏通,或請專修人員來處理,費用由乙方負責。
4、為了消防安全和房屋設定,乙方不得在房內用煤球爐取暖、燒飯,不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯,發現一次扣押金五百元($500元)。
五、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金 元。
六、租賃期滿,甲方對協定書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,並保留採取法律措施的權利。
七、本協定一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
有關房屋協定書 篇16
甲方:
乙方:
為改善職工住房條件,經有關部門批准,甲方在銀城路北側,銀山路西側,新建職工家屬樓二棟,根據《中華人民共和國契約法》及國家有關房屋買賣規定和有關法律、法規之規定,雙方按照平等自願,誠實守信原則,經協商同意,就乙方購買甲方職工家屬樓的有關事宜,達成如下協定:
一、乙方自願購買甲方 家屬樓 號樓單元 室。 房屋面積 平方米,價格 元/平方米,房款合計元;
車庫 號,面積 平方米,價格 元/平方米,車庫金額 元; 儲藏室號 平方米,價格 元/平方米,金額 元。 總計 金額元。大寫拾 萬 仟佰拾元角 分。
房屋實際結算面積:按照中華人民共和國建設部和中國質量監督檢驗檢疫局GB/T50353—20__號文計算(房屋實際結算面積以房管局實測的確權面積為準,多退少補)。
二、有關房管局收取的物業管理基金、契稅、測繪、評估、抵押登記等費用,在辦理房產證時由乙方按照有關部門規定交納,由甲方統一代收代交。
三、乙方選擇的付款方式及期限為:
1.一次性付款:
2.銀行按揭方式付款:在交付首付款10個工作日內交清房款的首付款。並交齊辦理銀行按揭手續的有關資料。
四、房產交付:甲方應在 年月 日前,將經竣工驗收合格的房屋交付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因,如水災、火災、地震等自然災害,由雙方協商同意解除契約或變更契約外,甲方可據實予以延期交付。
五、違約責任:
1.甲方應按期將房屋交付乙方使用。逾期一天,甲方向乙方支付總房款萬分之二的違約金。
2.乙方未能按約定履行本協定的,甲方扣罰乙方定金的30%作為違約金,並有將該房產轉讓他人的權利。
3.乙方未能按約定向甲方交齊房款的,自逾期之日起甲方按照同期銀行住房貸款利率收取利息,並按照總房款的萬分之二向乙方收取違約金。
六、保修責任:甲方自房屋交付乙方使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在規定的保修期內房屋發生質量問題,甲方應履行保修義務,但因不可抗力或用房不當等發生的質量問題,甲方不承擔責任。
七、乙方責任及義務:該房屋在購買總房款金額交清後產權歸乙方所有。甲方自交房之日起一年內代辦房產證,有關費用根據國家有關規定由乙方承擔。乙方必須遵守國家相關法律、法規和社會公德,愛護房屋及配套設施,在使用期間乙方不得隨意改變房屋外裝結構、用途及承重部位,不得在樓內(包括陽台、樓梯)存放超荷載物品,對有關共有設施應盡保護、維修的義務。乙方應遵守甲方住宅小區的有關管理規定,否則乙方承擔由此造成的法律責任。太陽能安裝由甲方統一指定,費用乙方自理。
八、本協定在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不能解決的,由德州市仲裁委員會仲裁,雙方未能達成書面仲裁協定時,可向當地人民法院起訴。
九、本協定一式三份,甲方貳份,乙方壹份,具有同等法律效力。
十、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
地址:
聯繫電話:
乙方:
代表人:
身份證號碼:
地址:
聯繫電話:
年 月日
有關房屋協定書 篇17
甲方: 乙方:
茲甲乙雙方素有鋼結構交易往來,現雙方本著平等、自願、等價的交易原則,依據《中華人民共和國契約法》等相關民事法律,協商一致達成如下協定:
1、經甲乙雙方整合結算,至20xx年4月29日止,甲方所欠乙方款項總計X元(人民幣大寫:)。
2、甲方以房屋(1)X10#樓1單元1101室作價X元(人民幣大寫:X元整;面積㎡,作價單價X元/㎡);(2)D棟5單元201室作價.00元(人民幣大寫:X元整;面積㎡,作價單價X元/㎡)。兩房合計作價X元(人民幣大寫:X元整)沖抵部分所欠乙方甲方所欠款項。
3、雙方剩餘款項,由甲方採取現金方式除息給付乙方。
4、在本協定生效後,甲方應將上述房屋交付乙方,並協助乙方辦理房屋的過戶更名手續。
5、沖抵物價格為雙方協商後的確定價格,不隨時價的變更而變更。 6、在本協定履行過程中,若一方或雙方出現違約狀況的,守約方有權向違約方主張全部欠款金額20%的違約金(若甲方因非甲方因素造成房屋過戶登記延誤或登記不能的除外)。
7、本協定自雙方簽訂之日起即告生效,一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有相同效力。
8、經甲乙雙方協商一致,可就本協定以簽訂補充協定或者重新簽訂協定的方式進行變更,補充協定與本協定具有相同效力。
9、若雙方在協定的履行期間發生爭議的,應當協商解決,協商不成的,任一方可訴至甲方所在地人民法院解決。
甲方:乙方: