地暖維修協定書範本 篇1
甲方(開發建設單位）：
乙方（裝修公司）：
丙方（物業公司）：
丁方（業主）：業主居住在小區。該戶因廚房地暖漏水需要拆除櫥櫃，砸開地面維修，為明確各方責任，維護各方權益，經協商達成如下協定：
一、由____聯繫工程師拆除櫥櫃並墊付資金並保留收據，並確保在工程師在拆除時不損壞家中櫥櫃、線路、電器等業主方物資。在責任明確後由責任方支付拆除費用並負責聯繫可靠工程師將櫥櫃恢復原樣。凡是在櫥櫃拆除安裝過程中造成的損失由地暖漏水責任方負責，並向損壞責任人主張權利。
二、甲方負責地面破拆清理，直到找到破損處。甲方破拆地面時需四方到場監督並協商明確責任。責任明確並且責任方承認自己的責任，由責任方支付櫥櫃拆除安裝費用，地面破拆費用，並負責管道維修，地面回填，瓷磚購買鋪平，瓷磚美縫，滲漏處刮膩子。質量要達到丁方要求，時間要確保在一天內完工。超過時間由責任方向丁方支付每天200元賠償。維修完成後由責任方負責延長地暖保修期兩年，在兩年內同一處位置出現破損漏水，由責任方負責。
三、如果清理出破損後，相關各方不能明確責任，或責任確定有爭議。由物業委託建委建管處對破損處進行鑑定，鑑定結論做出後，由責任方按比例支付鑑定費，並負責項目二中的一切後續事項。如果需要先行繳納鑑定費，由____負責墊付。
四、如果相關責任方以對鑑定責任有異議為名，不完成維修等後續責任。自鑑定結論做出時起，由丙方委託甲方先行維修回填，鋪磚。並由____負責聯繫工程師將櫥櫃恢復，並保留收據。出現這種情況對丁方生活造成影響由責任方向丁方支付每天300元賠償。然後由丁方向即墨市人民法院提起訴訟，由法院裁決。因訴訟產生的律師費、誤工費、交通費由責任人承擔。
五、為減少各方損失，丁方需在一周內準許甲方破拆檢查，時間由各方協商決定，在商定時間不能到達的相關責任方不得推諉自己的責任。商定檢查時間：
六、本協定自四方簽字蓋章之日起生效。
七、本協定一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。
甲方（開發建設單位）：
丙方（物業公司）：
乙方（裝修公司）：
丁方（業主）
日期：____年____月____日
地暖維修協定書範本 篇2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方低溫熱水地板輻射供暖系統工程施工達成如下協定：
一、施工地點：____
二、施工時間：____年____月____日至____年____月____日。
三、契約價款及付款方式：
本項目總面積為____㎡，總價為￥____元（最終以實際工程發生量結算）。簽定契約後支付全款的30%，即合人民幣____元（大寫）；材料全部進場後付契約款的30%，即人民幣____元（大寫）；工程施工完畢試壓檢驗合格後三日內契約款的20%；地面裝飾工程施工完畢後支付契約款的15%；即人民幣元（大寫）；第一個取暖季後經檢測取暖效果達到設計要求（設計方案中明確所達到的取暖效果和要求）後支付契約款的5%，即人民幣____元（大寫）。
四、甲方責任：
1、負責為乙方正常進場施工創造條件，水、電供應到現場，施工現場無交叉施工，施工地面整潔、平整、無雜物。
2、甲方協調土建方配合乙方做好成品保護工作。
3、打壓驗收完畢到使用調試期間，業主或其他人員不能隨意調試整個系統。
五、乙方責任：
1、本工程所用主要材料、設備、閥門、配件、管材、隔熱材料必須符合國家現行規範及有關技術標準。
2、在所有款項未付清前，乙方將保有對施工材料的所有權和支配權，同時不承擔任何售後維保責任。
3、按契約規定提供地板採暖材料及進行施工，在施工完畢後應進行打壓試驗。
4、乙方負責對該系統進行正式運行前的調試工作。
5、確保工程達到設計要求，取暖效果與同類戶型（未採用地暖的'房間）相當。
6、負責工程打壓驗收前成品保護工作。
7、負責原地面的清除工程施工，在施工時負責對其他原有設備的保護。
六、乙方施工標準：
1、施工標準依據：JGJ142-20__《地面輻射供暖技術規程》。
2、絕熱層、反射層：絕熱層厚度、密度符合規程規定，敷設平整，拼接嚴密，反射層搭接處套用膠帶粘牢。
3、加熱管：加熱管材料、外徑、壁厚符合規程規定，管間距、彎曲半徑、布管方式符合圖紙設計，固定可靠。加熱管不應有接頭，與分集水器連線處無滲漏。
4、伸縮縫、邊角保溫：所有伸縮縫已按設計要求敷設完畢，邊角保溫應完整、連續、敷設到位。
5、地面的回填與找平工藝要滿足裝修公司的專業要求，附合地面裝飾工程施工要求，並積極做裝修公司進行溝通與配合。
5、水壓試驗：
①、水壓試驗應在澆搗混凝土填充層之前；
②、試驗壓力應為工作壓力的1.5倍,且不應小於0.6Mpa;
③、檢驗方法：在試驗壓力下，穩壓1h，觀察其壓力降，若壓降不大於0.05Mpa，則認為合格；
④、水壓試驗宜採用手動泵緩慢升壓，升壓過程中要隨時觀察與檢查有無滲漏；
6、填充層、面層：伸縮縫、邊角保溫安裝完畢，水壓試驗合格、加熱管處於保壓狀態下，進行填充層的澆搗。填充層強度應符合規範要求。填充層應平整、面層應無裂縫。
7、調試與運行：通熱試運行，必須在填充層或面層達到設計強度、並自然乾燥後進行。調試完畢後應向用戶講解操作方法和注意事項，並由業主確認《地暖工程打壓、調試、維修記錄》，向業主發放《金品地暖實用手冊》。
七、乙方在本協定簽訂前，按上述第六條要求提交設計方案，設計方案中應詳盡註明所用設備、材料的規格、型號及品牌等內容，且需明確取暖效果。設計方案交由甲方簽字確認後簽訂本協定，並在協定簽訂後二日內將材料運進場。
八、售後服務及保修。
甲方（開發建設單位）：
丙方（物業公司）：
乙方（裝修公司）：
丁方（業主）
日期：____年____月____日
地暖維修協定書範本 篇3
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：舊泵房、水池降標高，舊配電室門房拆除，新做泵房配電室，主樓地下室新做泵房、室外做地溝，後院做門房，及其他零星維修改造工程(包括以上所有工程的土建、電氣、安裝工程)
二、工程承包範圍
承包範圍：屋面防水工程
三、契約工期：
開工日期：
竣工日期：
四、質量標準
工程質量標準：合格
五、結算方式
根據圖紙和工程量簽證單計算工程量，依據20xx年相關計價定額、費用定額及施工單位經審核的規費證進行結算,人工單價的調整執行晉建標字(20xx)89號檔案。
六、付款方式
竣工後付到95%，質保期(質保期為五年)滿後全部付清。
七、工程保修
承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工，竣工後並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2.防水工程為年;
3.裝修工程為年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年;
5.供熱與供冷系統為
6.給排水設施、道路等配套工程為保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。雙方約定的其他工程質量保修事項：本工程質保金為工程總價的5%，工程保質期滿五年後，甲方將質保金返還乙方，在保修期發生的工程質量維修費由乙方承擔。
七、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
八、契約生效
本契約雙方約定簽字蓋章後生效。
發包人(公章)：
承包方：
_____年_____月_____日