開發商房屋維修協定書 篇1
甲方：
乙方：
一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建築面積117平方米房屋維修委託乙方。
二、維修時間20____年10月國慶長假期間，(1日——7日)
三、維修要求：室內牆壁全麵粉刷均平顯光亮。裝制木製地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工後各類家具搬遷和安放及衛生由乙方負責。
四、總計維修費65000元，分三次付清。第一次付22000元。即牆壁粉刷完成後符合甲方提出的質量要求。第二次付21000元。房內地板安裝完成後符合質量要求。第三次付22000元。全面完工後包括家具全面搬遷安裝好衛生好。
五、分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。
六、契約簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。契約簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、本契約經甲乙雙方協商簽字後生效，契約一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人王福生執一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
開發商房屋維修協定書 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方協商一致，根據《中華人民共和國契約法》有關規定，現就甲方委託乙方____事宜達成如下協定，共雙方恪守執行。
一、 工程名稱：
二、 工程量及規格：
總工程費用：18000元（壹萬捌仟元整）。
三、工程期限：
自簽訂之日起15日內完工。
四、付款（結算）方式：
1、銀行轉帳。
2、在本契約履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關機構根據中國稅法向其徵收的所有與本契約及本契約執行有關的稅項。
3、乙方應提供符合國家稅法規定的正規發票，如果乙方提供虛或發票內容不真實，甲方有權單方面解除契約並永不與乙方合作，乙方承擔由此造成的一切經濟損失和相關的法律責任。
4、工程完工後，經驗收合格一次性付清款項。
五、爭議解決
雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
六、違約責任
1：契約雙方當事人中的任一方因為履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的應支付契約總價的5%為違約金；
2、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
3、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付契約總造價的1%為違約金。
七、附則
1本契約由甲、乙雙方直接簽訂，契約一式四份，甲方執三份乙方執一份。本契約經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。
2、本契約簽訂後工程不得轉包。
3、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現人身傷亡、財產損失等安全問題均乙方負責。
4、契約履行完後自動終止。
5、本契約的附屬檔案為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
開發商房屋維修協定書 篇3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關檔案的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本契約。
一、甲方同意將坐落於___市___區(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室，建築面積 平方米的房屋維修委託乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。
四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，並為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本契約經甲乙雙方簽章後生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：
乙方：
開發商房屋維修協定書 篇4
甲方：________________（發包方）
乙方：________________（承包方）
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協定，須共同遵守。
一、工程概念
施工地點：_____鄉_____村
施工內容：房屋維修
維修項目：牆體裡外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從________年________月________日開工至________年________月________日。
二、工程總價及結算方式
付款方式：工程總價款________________元（大寫：________________元整）自本協定簽訂後甲方預付首付款________________元（大寫：________________元整）該工程竣工後並經甲方驗收後一次性付清剩餘的資金。
三、施工準備及雙方義務
（1）甲方義務
甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關係行為的協調工作。
（2）乙方義務
1、對甲方房屋維修的做法進行現場說明。
2、乙方指派技術負責人，負責本協定的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。
（3）工程質量及竣工驗收的方法
1、由於甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。
2、由於乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。
3、工程竣工後乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。
（4）雙方違約責任
自本協定簽訂後，甲、乙雙方應履行協定規定的各項條款，不得擅自變更或解除協定。
（5）糾紛處理
本協定履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以採取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。
（6）本協定一式三份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
開發商房屋維修協定書 篇5
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲方資產範圍內的營業房屋面出現漏水問題，特委託乙方進行維修，雙方本著公平、合法、合理的原則，經過充分協商，達成如下協定：
一、基本概況
甲方位於____營業房屋面出現漏水現象，由乙方負責進行維修，雙方約定維修工期為___天，保質期為____。
二、維修價格及付款方式 雙方約定維修價格為____元/平方米，具體面積以甲乙雙方共同測量並經甲方責任人簽字認可的.面積為準；此價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費用，乙方負責開具正規發票。
付款方式為，乙方完成施工任務後，經甲方驗收合格、乙方開具發票後後，支付____費用，剩餘____費用為質保金，待質保期後一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：
甲方有權利對乙方承接的工作進行監督、檢查，有權利在施工前詳細了解乙方的施工方案，並對方案提出修改意見；甲方有義務按時間為乙方結算費用。
2、乙方的權利和義務：
乙方有權利按協定約定時間到甲方處結算費用，有權利提前完成工作任務；有義務接受甲方的檢查，有義務接受甲方的監督和提出的改善意見，有義務對聘請的施工人員強化安全施工管理，有義務承擔聘請工作人員在施工過程中的安全責任。
四、其他約定
1、乙方施工前不提提出具體施工方案，經甲方認可後，方可施工。
2、乙方所有施工材料進場前必須經甲方驗收，否則甲方可拒絕支付施工費用。
3、乙方施工必須堅持科學施工、文明施工、安全施工的原則，若乙方粗暴野蠻施工，或因施工影響甲方客戶正常經營，甲方有權單方面終止契約，所造成的損失由乙方負責。
4、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全，若因乙方安全措施不到位，造成的人員傷亡，一切責任由乙方負責。
五、爭議解決方式 如因本協定產生任何爭議，雙方應友好協商解決。協商無果，則提交十堰市仲裁委員會仲裁，或者提交甲方住所地人民法院訴訟解決。
六、未盡事宜：如本協定若有未盡事宜，經甲乙雙方協商後另行補充，補充協定具有同等法律效應。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字之日起正式生效。
甲方：
乙方：
開發商房屋維修協定書 篇6
甲方：
乙方：
為了做好屋面防水維修工程施工，明確甲乙雙方的權利義務，本著“互利、合作、共贏”的原則，經雙方協商一致，達成如下協定：
一.維修工程範圍
甲方已建成的4號，5號，6號，7號，8號，9號樓共6幢樓的屋面滲漏部位。
二.工程價款及發包方式
本維修工程採取乙方“包工包料”的方式。工程價款總計壹萬捌仟元（18000元）。工程完工後，經現場注水試驗和甲方組織的驗收合格後，工程款一次付清。
三.甲方的權利和義務
1.乙方施工過程中必須自覺接受甲方監督檢查和現場技術指導
2.甲方為乙方提供施工用水，用電等施工必需條件
3.甲方負責協調施工過程中與業主等方面的關係，儘量給
乙方提供方便。
四.乙方的權利和義務
1.乙方需與11月10日前做好施工準備工作，確保11月11日準時進入現場並組織施工。若遇不可抗力因素影響，工期順延
2.乙方必須保證安全生產，並根據施工特點做好安全防護，以確保施工人員的人身安全。無論什麼原因造成的一切安全事故，均由乙方無條件承擔全部責任。
3.乙方必須精心施工，並保證使用的材料為合格產品。完工後若再出現滲漏等質量缺陷，乙方應及時修復，以保證業主的正常使用。質保期限三年（自完工之日算起），質保期限內乙方負責無償維修。
五.其他
1.乙方包料是指使用的SBS防水卷材在80卷（約800平方米）之內。如果超量使用，甲方承擔超出部分用材。但乙方應注意節約，不能造成浪費。其他附加易耗材料由乙方負擔。
2.本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3.本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
4.本協定經甲乙雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
開發商房屋維修協定書 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方共同協商，在雙方同意的基礎上訂立本協定。
⑴施工要推倒老伙房煙囪，扒掉伙房內的所有鍋灶、水池等設施，扒掉伙房房頂上的天窗。
⑵伙房房頂全部用新樓板蓋好，泥好房頂。所有推倒、扒掉的設施清運完建築垃圾後，全部硬化好路面，包工包料，總計需資金2850元整。
⑶改造老伙房的門窗：門4個（包括門框、門、工、料）每個450元，總計1800元。
⑷總計：肆仟陸佰伍拾元整（4650.00元）
⑸水泥用曹山水泥廠優質水泥，石子、沙子、水泥按3：2：1的標準製作。
⑹外界一切糾紛及安全由乙方負責。
⑺施工時間：___年7月18日至___年7月27日。
⑻此協定一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
開發商房屋維修協定書 篇8
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協定共同遵守：
一、甲方委託乙方維修的項目：
二、工程總金額：算為準）。
三、付款程式：
A種—契約生效後，甲方預付給乙方工程進度超半後，第二次預付，在工程竣工驗收合格後餘款結清（預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年後付清）。
B種—一般工程先施工後付款，本次工程按方式付款。
四、甲、乙雙方協商施工時間：____。
五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：
1、提供必要的水、電等設施及其他方便。
2、提供安全場所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工區。
2、作業時間安排不影響甲方正常營業。
七、驗收標準和方法：參照建築施工的驗收規範予以確定。
八、工程驗收合格後，甲方應無條件全部付清維修工程價款。
九、違約責任：
1、在契約有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止契約。
2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。
十、契約未盡事宜，雙方協商後再作補充。
十一、該契約一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，存檔備查。
甲方單位：
乙方單位：
開發商房屋維修協定書 篇9
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就姬風國小幼兒房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：姬風幼稚園房屋維修等。
2、工程地點:姬風國小。
3、契約工期:開工日20__年7月20日，竣工日20__年8月10日，
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的內容為基準，確定工程總造價。
四、工程總價
暫定為人民幣15000元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收。在竣工驗收時，對於甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
甲方:
乙方:
開發商房屋維修協定書 篇10
甲方：
乙方：
上海正旺房地產有限公司（以下簡稱甲方）和凌訶路618弄____號____室 業主（以下簡稱乙方）就凌訶路618弄____號______室房屋裂縫維修問題達成如下協定:
因甲方建造的商品房在保修期之內出現質量問題，甲方負責對於銷售給乙方的房屋--凌訶路618弄____號______室進行維修。
1. 維修時間：______年______ 月______日起到______年______ 月______日止。
2. 維修地點：浦東新區金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄______號______室
3. 負責維修單位：必須是具有建築資質的施工單位（由甲方負責提供-上海正欣建築工程有限公司，以下簡稱施工方）
4. 維修方案的確認，必須要上報到浦東新區的房屋質量監督站予以備案。
5. 維修以及維修質量的監督：對於涉及到該房屋所出現的所有裂縫都必須進行修補（包括內牆面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應的外牆面的所有窗台裂縫，由於外牆裂縫會導致滲水，所以對於其他外牆裂縫待甲方處理正旺苑所有外牆裂縫時一併處理）。在維修期間，甲方定期必須派人在現場予以質量監督。
6. 房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原）：由於該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之後逐步開始顯現的，並且已經部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負責在對於裂縫的修補完之後對於乙方的裝潢必須按照原樣進行復員工作，並因此承擔因房屋質量問題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費用。例如：重新購買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因導致某些部位的裂縫無法進行修復（施工方不肯承擔拆除和修復裝潢設施的費用而造成裂縫無法修復），從而導致裂縫繼續存在，進而影響房屋滲水，乙方保留追究甲方由於裂縫給乙方造成損害的權利。
7. 家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對於乙方家裡面的大件物品（家具和家電）進行清點並簽字確認，基於維修期間，乙方的家具和家電都已經安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對於施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對於乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對於乙方地板在施工時儘量鋪設厚點材料以避免在施工期間對於地板的損害）。在維修期完畢對於大件物品進行再一次的確認。對於在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價進行賠償。
8. 房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之後的日期給予重新計算日期，由施工方並出局書面的承諾並由甲方在此承諾上蓋章確認。
9. 維修之後的房屋質量的驗收和審核：需要由相應的質量監督部門重新進行驗收和審核。
10. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔。
11.如此次維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋，則甲方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。
12.甲方按照預售契約規定按照維修方案的維修費用的0.5倍補償。
其他未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方：
開發商房屋維修協定書 篇11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下契約，確保雙方共同遵守執行：
第一條 就地維修標準及要求
1、甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委託乙方
2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用於學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施
3、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓牆麵粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。
4、維修要求：
① 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建築物。否則，甲方有權按違章建築予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。
② 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的補貼款中扣除。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修範圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工後的在維修範圍內的設施屬於人為破壞的不屬於乙方責任。
6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。
第二條維修付款
1、 甲方在契約期內向乙方支付 壹（￥:15000.00元）萬五千元維修費用，乙方用於勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。
2、 在契約執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工量的現行市場指導價決祘。
第三條 契約期限
契約有效期為___年1 月 20 日至___年6月5 日。 本契約未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向契約簽訂地法院提起訴訟。
本契約自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份
甲方（蓋章）：
乙 方（簽名）：