建設投資協定書範本 篇1
甲方：住所地：法定代表人：
乙方:身份證號碼：法定代表人：
丙方:身份證號碼：法定代表人：
以上三方單稱時為本協定一方，合稱時為本協定各方。鑒於甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意願與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協定，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況____________________項目，位於______________；____________________項目，位於______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：
投資協定最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協定中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協定後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協定中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條 三方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的'出資應經其他兩方確認，並將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資後任何一方不得抽回投資。風險提示：
在盈餘分配問題上，投資人通常不會忽略，但對於投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的範圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協定約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍於有過錯投資人。
第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算後，被投資項目將投資利潤分配給甲方後30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務執行
1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於管理執行投資日常事務，對外全權與
第三方簽訂投資協定等法律文書；
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務時如不遵守本協定而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
（1）投資人轉讓共同投資項目股份；
（2）以上述股份對外出質。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。風險提示：
為避免發生潛在風險，契約各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行契約的自覺性，並在履約過程中積極按契約約定履行義務，使契約風險消弭於簽約階段。
其次，契約中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設定違約責任條款時應當多費些心思。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）。
第九條 其他
1、本協定未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協定。
2、本協定經各方簽字蓋章後即生效。
3、本協定一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點：簽訂時間：
乙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：
丙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：
建設投資協定書範本 篇2
甲方:（委託人）
乙方:（檢測機構）
(貴州省建築科學研究檢測中心)
根據《中華人民共和國契約法》以及其他有關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本建設工程檢測事項協商一致，簽訂本契約。
工程名稱：_______________
工程地址：_______________
修建年代：_______________
結構形式：_______________
建築面積：_______________
建設單位：_______________
設計單位：_______________
監理單位：_______________
施工單位：_______________
第一條檢測原因及目的
對主樓負一層及一層剪力牆、柱、梁進行混凝土強度檢測，按照GB/T 50344-20__中A類進行抽檢；對輔樓（西）一層至六層剪力牆、柱、梁進行混凝土強度檢測按照A類進行抽檢。
第二條檢測內容及範圍
同第一條
第三條檢測標準
雙方約定的檢測標準：《建築結構檢測技術標準》GB/T 50344-20__及其他國家檢測標準、規範、規程。
第四條檢測費用與支付方式
（一）雙方同意按照下列第2種計算方式核算檢測費用。
1.根據檢測委託單位按實際檢測數量計算總檢測費用。
2.總檢測費用為暫定128000元（壹拾貳萬捌仟元整）
（二）雙方同意按照下列支付方式支付檢測費用。
乙方提交檢測鑑定報告之日，甲方一次付完。
第五條項目完成的時間
項目完成時間為18個工作日，其中現場檢測4個工作日，現場工作結束後14個工作日內提交檢測報告。如遇非乙方原因造成檢測工作無法正常進行，則時間順延，如時間順延超過30天，雙方協商解決。
第六條檢測報告的交付
（一）乙方交付檢測報告一式叄份。
（二）雙方約定按照快遞方式交付報告。
第七條甲方的權利義務
（一）甲方應於檢測活動開始前1日內向乙方提供與本檢測業務有關的資料及檔案，並對資料的可靠性負責。
（二）甲方應負責協調現場工作及相關輔助工作，並負責恢復工作。
（三）甲方有義務保存好乙方提供的報告、資質證書等，不得和供給非相關單位。
（四）按約定方式支付費用。
第八條乙方的權利義務
（一）乙方應向甲方提供與本工程檢測業務有關的資料，包括建設工程檢測資質證書、檢測機構評估認可證書及其附表的複印件。
（二）乙方應在甲方通知的日期進場開展檢測活動。
（三）乙方現場檢測時應遵守工程安全管理及其他工程現場管理制度。
（四）按規範或甲方要求進行檢測，並按約定時間提交檢測報告。
建設投資協定書範本 篇3
委託人(甲方)：________
管理人(乙方)：________
簽定地點：________
簽訂日期：___年___月___日
委託人(甲方)與項目管理人(乙方)經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、委託人委託管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：___
工程地點：___
工程規模：建築面積___平方米
總投資：___
項目管理服務內容：
1、前期管理：
①辦理建設工程規劃許可證;
②負責項目各個階段可研性報告、設計檔案的申報、審批、發放手續，並辦理相關的施工許可證;
③配合甲方做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，並提供相關服務;
④協助甲方進行設計工作的協調，提供最佳化建議，使其成果符合甲方要求;
⑤協助甲方對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;
⑥項目的其他前期管理工作;
2、全過程項目協調
①編制項目管理的工作內容和控制方法;
②負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
③負責協調投資監理工程監理之間的工作;
④其他項目管理工作。
3、契約管理
①負責施工監理及諮詢等契約的起草修訂和初步審查;
②負責契約之條款費用和付款方式的初步審核;
③負責所有契約履行契約相關義務和權利的行使;
④負責契約糾紛的處理;
⑤負責與本項目有關的契約管理工作。
4、後期管理：
①負責組織工程竣工驗收
②負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;
③負責各配套專業部門、職能部門和物業使用部門驗收手續的辦理;
④負責本工程項目的竣工決算事宜並配合做好項目審計工作;
⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;
⑥負責工程項目使用說明書的編制;
⑦負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;
⑧其他有關的後期管理工作。
二、下列檔案均為本契約的組成部分：
1、項目管理建議書(投標書);
2、本契約標準條件;
3、本契約專用條件;
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正檔案。
三、管理人向委託人承諾，按照本契約的規定，承擔本契約專用條件中議定範圍內的項目管理業務。未經委託人書面許可，管理人不得將本契約項下的任何權利、義務轉讓給第三方。
四、委託人向管理人承諾按照本契約載明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
五、項目管理費用
1、計算依據
根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和___市財政主管部門等有關規定，計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率
建築安裝工程投資額(暫估)___萬元，管理費費率___ %，管理費用為___萬元：(大寫：人民幣___元)。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、支付方式
①契約簽訂後七天內預付管理費20%;
②管理費支付按批准的工程月度已完工作量比例計算;
③支付時間：
④委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數﹡___元/人日)。
六、履行本契約發生爭議，應協商解決，協商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。
七、本契約一式___份，具有同等法律效力，雙方各執___份。
委託人：(簽章)________
住所：________
法定代表人：(簽章)________
開戶銀行：________
賬號：________
郵編：________
電話：________
本契約簽訂於___年___月___日
管理人：(簽章)________
住所：________
法定代表人：(簽章)________
開戶銀行：________
賬號：________
郵編：________
電話：________
本契約簽訂於___年___月___日