房屋分期買賣協定書 篇1
甲方(賣方)：_________身份證號碼：_____________________
乙方(買方)：_________身份證號碼：_____________________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
第一條房屋具體情況：
1、位置：_______市_______區_______縣_______小區_______樓_______單元_______號
2、房屋類型_______，建築面積_______平方米，結構_______樓層 ，房屋走向：_______，房屋形狀：_______，用途_______。該房產的總占地面積：_______。
3、該房產連同地產總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。
第二條甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：______________
第三條房屋四界：
東：_________ 西：_________南：_________ 北：_________
第四條付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣_________萬元整，協定簽定之後，首付______萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘___萬元。
第五條甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
第六條甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
第七條乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協定公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的.交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費
第八條甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
第九條甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
第十條乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於___個人出資購買，其所有權完全屬於___個人所有。
第十一條附屬檔案
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
第十二條本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十三條本協定壹式___份，甲方___份，乙方___份，
甲方(簽章)：__________
___年___月___日
乙方(簽章)：___________
___年___月___日
房屋分期買賣協定書 篇2
甲方(出賣人)： 法人代表： 聯繫電話：
乙方(買受人)： 身份證號碼： 聯繫電話： 通訊地址：
本協定各方本著平等自願、誠實信用的原則，根據有關法律、法規和規章制度，經協商一致，訂立本協定並承諾嚴格履約。
一、購房分期內容
1、經雙方協商，買受人購買(住宅、商鋪、儲藏室、車庫、車位)_________號樓______單元_____層_______號銷售面積_____________平方米
二、購房分期銷售價格
1、原價單價____________元∕平方米。(住宅、商鋪、儲藏室、車庫、車位)總房價(人民幣)___仟____佰____拾____萬____仟__佰____拾___元整小寫__________元整。
2、優惠後價格單價________元∕平方米。(住宅、商鋪、儲藏室、車庫、車位)總房價(人民幣)___仟____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整小寫_____________元整。
分期付款條款第一條分期付款期限與金額買受人分期付款期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，總計______期，_____年_____月_____日前簽訂《商品房買賣契約》
一、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房首付款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，小寫___________元。
二、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，小寫___________元。
三、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，小寫___________元。
四、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，小寫___________元。
五、買受人應於還款期限前三個工作日內將當期應付款項交付到出賣人的財務部門，由出賣人為買受人出具相應的收款收據。第二條買受人的權利和義務
一、有權要求出賣人對買受人提供個人資料予以保密，但法律法規和規章另有規定及本協定另有約定的除外；
二、保證其向出賣人提供的有關資料、檔案完整、真實、有效；
三、應按本協定的約定按期付款；第三條出賣人權利和義務
一、有權按時足額收取依據本協定發生的買受人應付款項；
二、有權對買受人提供的資料、檔案的合法性、真實性以及分期付款的使用情況進行調查；
三、出賣人保證出售的房源真實合法。第四條解除協定時相關事項的處理
一、本協定生效後，任何一方無正當理由不得擅自解除本協定。
二、若因買受人逾期付款3日以上而導致出賣人解除本協定，出賣人只需書面、電話、簡訊其中任意一種方式通知買受人即可將本協定解除，而無需再經法律程式解決；出賣人不再履行本協定的義務，亦不承擔違約責任，並扣總房款的.10%作為違約金。
三、若因出賣人原因沒有按規定時間簽訂《商品房買賣契約》，需向買受人支付總房款的10%作為違約金。第五條契約爭議解決方式本契約在履行過程中，當事人各方發生爭議，可以通過協商解決；協商不成，可採取訴訟或仲裁等法律方式解決。第六條本契約一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條特別提示出賣人已提請買受人注意對本協定條款作全面、準確的理解，並應買受人的要求作了相應的條款說明，簽約各方對本協定的含義認識一致。
出賣人(簽蓋)：
買受人(簽字)：
法定代表人：
簽約時間：____年____月____日
房屋分期買賣協定書 篇3
出賣人：
買受人：
買受人購買出賣人位於室房屋一套，總房款人民幣 萬元（大寫： 元整），現經雙方協商，就分期付款達成以下協定：
第一條：付款方式
買受人於 年 月 日向出賣人繳納購房首付款計人民幣 萬元（大寫： ）；剩餘房款總計人民幣 萬元（大寫： ），買受人於 年 月 日前向出賣人支付並一次性結清。
第二條：買受人逾期付款的違約責任
買受人如未在分期付款期限內付款，按下列方式處理：
1、逾期在30日之內，自本協定約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額1‰的違約金，協定繼續履行；
2、逾期超過60日的，出賣人有權解除本協定並取消雙方達成的購房協定。出賣人解除本協定的，買受人按總房款的5%向出賣人支付違約金。
第三條：關於房屋產權轉移及產權登記的約定
1、在買受人向出賣人繳納購房首付款後，出賣人可協助辦理過戶手續，但在未付清全部購房款之前，房屋的`所有權中的處分權、使用權歸出賣人享有，期間買受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續，但不得擅自將該房產轉讓或租賃給任何第三人。在買受人付清全部購房款後，該房屋的包括處分權、使用權在內的所有權全部轉移至買受人享有。
2、由於買受人的原因導致不能辦理產權證的，出賣人不承擔責任。
第四條：解除協定時相關事項的處理
若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本協定，出賣人只需書面通知買受人即可將本協定解除，出賣人不再履行本協定的義務，亦不承擔違約責任，買受人負責將房屋再過戶至出賣人名下，其他事項依法律程式解決。
第五條：本協定一式兩份，雙方各執一份
出賣人（簽章）
買受人（簽章）
年 月 日