農村房屋重建協定書 篇1
甲方:
乙方:
鑒於:海南省建設工程檢驗研究院瓊建測(函)字[20xx]01號檔案已經將住宅第1幢樓(以下簡稱:路住宅樓)鑑定為危房,甲方依據自己的職責,決定對該樓進行重建;為了明確各自的權利與義務,甲、乙雙方本著平等、自願的原則,經雙方友好協商,就住宅樓的拆建事宜達成如下協定,以資信守:
第一條拆、建標的物及時間
(一)拆、建標的物:住宅樓
(二)拆、建時間:自甲、乙雙方簽訂本協定後第11日起算,拆除 天,重建 天,總計 天。
(三)交付時間:住宅樓工程驗收合格後一周內交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書面通知後仍不辦理回遷手續的,視為甲方已履行交付義務,相關損失由乙方自行承擔。
第二條 住宅樓由甲方單獨出資,在原土地上按原結構、原面積實施拆除、重建,乙方不參與任何拆、建行為。重建時,房屋結構設計可考慮住戶實際需求,經乙方許可後做適當調整。甲方應在重建施工前 天內將報建批准的施工圖紙交乙方確認。
第三條、交付約定
(一)工程按拆、建時間竣工後,甲方應在2個月內辦理竣工驗收手續,並經法定程式組織驗收合格後將新樓交付給乙方使用;
(二)新樓交付使用後,甲方應在60個工作日內為乙方辦理房產權屬登記事宜,並取得全部房地產權屬證書。
第四條:甲、乙雙方的權利、義務及違約責任
(一)乙方自本協定簽訂之日起10日內完成搬遷工作。如乙方不能按約定時間搬出該樓,影響甲方拆建進度,由此產生的後果由乙方承擔。
(二)施工期間,工程隊應按照甲方報建批准的圖紙施工,甲、乙雙方均不能單方要求更改已報建的施工圖紙;確有必要更改時,必須經甲、乙雙方協商同意。
(三)甲方在約定的拆、建時間內,對住宅樓實施拆除、重建工作。因甲方原因造成路住宅樓不能如期建成並交付使用,甲方應按乙方原有套內建築面積,在拆、建時間屆滿後3個月內按海口市路住宅樓附近新建房產價格標準並經與乙方協商同意後,為乙方購房進行安置,並必須按原房標準對地磚、門、窗及其他原有的設施進行入住標準裝修;或以貨幣的方式支付等價房款;兩種方式乙方有選擇權,此時,乙方放棄路住宅樓的房屋產權。
(四)如甲方不能按期在路原土地上建成新住宅樓並交付使用,且不能按本條第(三)項約定為乙方購置新房進行安置的,或不能按本條第(三)項約定支付等價房款的,甲方應在拆、建時間屆滿後第四個月第一天起至實際交房或實際支付等價房款之日止,向乙方按日支付約定交房期至時路住宅樓附近、與新住宅樓同套內建築面積房產銷售價千分之 的違約金,契約繼續履行。
(五)路住宅樓未經竣工驗收,乙方擅自入住或裝修的,由此造成的損失與甲方無關。
第五條 特別約定
(一) 搬遷補償支付約定
甲方以有資質的評估公司對乙方原住房室內裝飾的評估價值為依據,在本協定簽訂後10日內向乙方支付原室內裝飾的重置價補償款。
(二)重建期間乙方安置的約定
1.甲方應在海口市給乙方準備臨時過渡用房,過渡用房均應新安裝防盜門、窗,水電齊全,符合入住標準。乙方應在簽定協定時選定入住房號(先簽先選),並在協定書約定的時間內搬出海口市路住宅樓。入住過渡房期間產生的水電費、物業管理費由乙方自行承擔。
2. 如乙方不願入住甲方準備的臨時過渡用房,可自行租房。
(1)租房期間,甲方依據乙方原有套內建築面積、裝修條件並參照海口市房租均價以及乙方提供的租房契約向乙方支付租金(每戶最高不超20__元/月),並視同乙自願放棄入住臨時過渡用房的權利。
(2)住房租金自乙方從路住宅樓搬出之日算起,每半年支付一次,支付時間為每年一月及七月上旬,甲方須將租房租金直接匯入乙方賬戶(乙方賬號: )。
(三)搬遷費用的約定
1.甲方安排專業搬家公司為乙方提供免費搬家服務,乙方亦可自行安排搬遷事宜。
2.如乙方自行搬遷,搬家運費憑搬家公司的發票向甲方報賬(每戶不得超出800元)。
3.原室內的有線電視、電話、電腦網路移機費用由甲方負責,相關的移機手續由乙方自行辦理,並憑藉海南廣電網路有限公司、電信局等專營企業開具的正常移機費用發票報銷。
第六條 拆、建期間如發生不可抗力原因(如颱風、地震等自然災害)造成無法實施工程施工工作,甲方必須在10日內書面通知乙方,拆、建時間順延。
第七條 甲方按國家建築規範標準重建該樓,且應按照原住房標準對地磚、門、窗及其他設施進行入住裝修。
第八條 新樓乙方驗收後回遷約定。
(一)自甲方交付新房即日起6個月內(含自行裝修時間),乙方必須搬回原樓層原房號,因搬遷引起的費用依照本協定第五條第三款執行。
(二)乙方無正當理由逾期不回遷,則甲方從第4個月起:1. 自行外租房的,不再支付安置租金;2. 入住臨時過渡房的,向乙方收取每月20__元的過渡房租金及水電、物業管理費。
(三)因甲方不能按時交付重建新房而引起的糾紛,在該糾紛沒有徹底解決之前,甲方在按照第四條第(四)項約定的標準向乙方支付違約金的同時,按排給乙方的臨時過度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價因素影響時,安置租金要適當進行調整。
第九條 未盡事宜,由甲、乙雙方進行協商,達成補充協定,補充協定與本協定具同等法律效力。
第十條 本協定一式二份,甲、乙雙方各持一份。本協定自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日
農村房屋重建協定書 篇2
甲方:
乙方:
為全力推進農村危房改造,解決和改善我區農村貧困民眾的住房部安全問題,甲乙雙方根據《20xx年xx區農村危房改造工程試點實施方案》的精神,特制訂如下協定:
一、按相關檔案的救助標準,乙方將甲方正式列入20xx年度危房改造任務。
二、乙方位於xx鄉(鎮)xx村(居)屯房屋經鑑定屬xx級危房,甲方支持乙方開展危房改造工作,乙方將在xx鄉(鎮)xx村(居)屯,計畫(新建、修繕)建築面積為x平方米的房屋(土木、磚木、磚混)間,甲方撥付乙方重建資金x元(大寫x元),作為危房改造補助資金,其餘資金由乙方自行解決。補助資金乙方必須用於危房改造,不得挪作他用。
三、如乙方在改造過程中,如資金不足而停工、個人原因導致工程延誤或甲方發現申報資料與實際不符,甲方不但不予理睬而且有權不予以撥付或停撥改造救助資金。
四、乙方在改造過程中必須遵守相關建房質量安全規範並接受主管部門的管理和監督。
五、乙方必須在20xx年12月底前全面完工,延期甲方將有權不予以撥付或停撥改造救助資金。
六、其它事項無異議。
七、本協定一式三份,甲乙各一份,村委留一份。
甲方(蓋章):
20xx年x月xx日
乙方(簽字):
20xx年x月xx日
農村房屋重建協定書 篇3
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就房屋維修事項協商一致,訂立本契約。
一、甲方委託乙方維修的項目: 。
二、工程總金額: (形式:包工、包料、包工期、包質量)
三、付款方式:
契約生效後,甲方預付給乙方70%的工程款,待工程竣工驗收合格後結清30%餘款。
四、甲、乙雙方協商施工時間:
五、為維修工程安全順利的進行,甲方應協助乙方:
1、提供必要的水、電等設施及其它方便。
2、提供安全場所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經營和利益出發,施工中做到:
1、按甲方安全制度出入施工區。
2、作業時間安排不影響甲方正常營業。
七、施工安全:
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施,承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。
八、保修工程:
維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢,並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的,甲方有權另行委託他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
九、驗收標準:
參照建築施工的驗收規範予以確認,隨時接受甲方的檢查,並為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束後,由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字為準。在竣工驗收時,對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續維修。
十、違約責任:
1、在契約有效期內,任意一方未經對方同意不得隨意終止契約。
2、處罰規定:任意一方因為違約而造成對方的經濟損失,必須給予賠償。
十一、契約未盡事宜,雙方協商後再作補充。
十二、該契約一式三份,甲方二份,乙方一份,簽字後生效。
甲方:
乙方:
農村房屋重建協定書 篇4
甲方(贈予人):
乙方(受贈人):
甲方系李發義、田學華、甲方李發義自願將共同所有不動房產贈與乙方,按照《契約法》等有關法律規,雙方自願達成贈與房產協定如下:
一、甲方自願將其座落於南流中村戲樓西北房四間,東房二間建築面積___平方米,產權證號____的房屋一套贈與乙方,乙方自願接受該房屋。
二、甲乙雙方確認,依法對該房屋享有共有權的`權利,人均已同意將房屋贈與給乙方,同時甲方承諾,所贈房產不存在權屬糾紛,並保證房屋不受他人合法追索,如將來此房產所涉及糾紛均與乙方無關。
三、甲方於20xx年__月__日將房到交付乙方,(包含房產證及鑰匙等)。
四、乙方存在《中華人民共和國契約法》第192條情形或違反本契約約定的,甲方可依法撤消該贈與。
五、本協定自甲乙雙方簽字之日生效。
六、甲方贈與乙方房產,如有所需可以將本協定在雙方簽訂後在公正處公正。
七、本協定一式四份,甲乙雙方各執一份,公正處留存一份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方:
乙方:
簽訂時間:__年__月__日
農村房屋重建協定書 篇5
甲方:
乙方:
___________鄉(鎮)___________村___________組___________承包農戶,身份證號:______________,98年第二輪土地承包系本戶共有人,因_________________,其子女_______________已單獨立戶並在公安部門辦理了分戶手續。現就___________農戶承包地(具體見___________戶承包契約和___________戶土地承包經營權證,契約編號:___________)______畝進行分戶,經全家協商一致,並經兩名無利害關係人在場見證,特立此協定書。
1、將___________鄉(鎮)___________村___________組___________畝土地的農村土地經營權分給___________戶,其地塊名稱、面積、四至邊界如下:_______________
2、本協定簽訂之日起,甲乙雙方共同聲明原___________承包契約(承包契約號:___________)、承包經營權證作廢,並申請在本次2經開區農村土地承包經營權確權登記工作中按本協定分戶情況進行登記,重新簽訂承包契約,核發承包經營權證。
3、本協定共2頁一式三份,雙方各執一份,所在村民小組一份,一經簽字按手印雙方均不得反悔。
甲方:
乙方:
日期:
農村房屋重建協定書 篇6
甲方(男方):_______________乙方(女方):
身份證號碼:_______________身份證號碼:_______________
甲、乙雙方經自由戀愛,準備依法登記結婚。現根據公平、自由原則,對雙方的婚前財產作以下約定,以供婚後共同遵守。
一、甲方的婚前財產有:
1、位於__________的房屋;
2、於__________銀行的存款,此款項若用於婚後共同生活,應予以返還;
二、乙方的婚前財產有:
1、於__________證券交易所股票;
2、債權、基金等其他財產性權利;
3、牌號為__________的__________車。
三、婚前財產歸屬約定
對上述財產的歸屬,為個人財產,其具體約定如下:
1、甲、乙雙方婚前財產的所有權,歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關係終止,任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。
2、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利,任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。
3、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務,由各自獨立承擔,另一方不負清償責任。
四、婚前財產婚後收益約定
婚前個人財產,婚後產生的分紅、利息以及房屋租金等收益的約定:
1、房屋如果出租,其租金分配用於夫妻共同生活,如有剩餘,__________%歸甲方,__________%歸乙方;如果沒有出租用於夫妻雙方居住使用。
2、對於各自存款利息分配,歸各自所有,任何一方不得干涉另一方在婚姻存續期間存款利息的處分。
3、對於債權、基金等財產性權利產生的收益,雙方平均分配。
4、乙方的車用於夫妻雙方日常生活代步工具,雙方共同使用。
五、本協定正本一式______份,由甲乙雙方各持______份。
六、本協定自甲乙雙方簽字即行生效。
甲方:__________________乙方:__________________
__________年______月______日__________年______月______日
農村房屋重建協定書 篇7
甲方:
乙方:
甲方乙方系父母與女兒關係。甲方自願出資為乙方購買天勤苑小區一處房產贈與乙方。 雙方自願達成贈與房產協定如下:
第一條:甲方自願出資給乙方用於購買天勤苑小區號 樓 單元 層 戶的一處房產並贈與乙方所有,乙方自願接受該房款 。
該房屋具體狀況如下:
(一)座落於四寶山街道辦事處 路天勤苑小區,建築面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附屬檔案一
(四)土地使用權取得的方式為出讓
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與乙方一人。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與乙方一人。
第二條:此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發商簽訂商品房買賣契約,辦理此房產相關手續並取得該房房產所有權證。
第三條:乙方沒經甲方書面同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。
第四條:本契約簽訂時,乙方已婚。根據甲方的意願,甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與,並不贈與乙方的妻子。
第五條:甲方保留乙方違反本契約第三條約定收回該房產的權利。乙方未經甲方書面允許出售該房,甲方有權索要乙方出售該房時的所有房款。
第六條:本契約一式2份。其中甲方留執1份,乙方留執1份。
甲方:
乙方:
日期:
農村房屋重建協定書 篇8
甲方:
乙方: 代表人:
為落實上級房屋確認相關部門開展房屋確權工作,就乙方自發籌資建設的基督教堂房屋確權事宜,經雙方協商一致,達成以下協定:
一、乙方所擁有使用的閆屯村基督教會教堂,系乙方發動教會教徒自行捐資籌建,乙方具有該教堂的所有權。
該教堂占地面積:南北長 米__東西長 米,最高層為2層,主房2層,偏方2處,總計建築面積為 平方米。
二、因乙方為合法性民眾組織,按有關法律規定暫不能到國家管理機關註冊備案,因而不能明確為產權人辦理房屋確權。經乙方所有信徒成員會議通過,一致同意將該教堂確權落在甲方名下,配合房屋確權部門辦理產權證書。產權證書交由乙方代表人保管。
三、以甲方名義辦理該教堂房屋產權證書,但該教堂所有權、使用權等仍歸乙方所有。乙方所屬信徒房屋成員有對該房屋的相關爭議與甲方無關。
四、該房屋以後若出現政府相關部門要求的拆除等變更事宜,須由乙方代表予以接洽賠償事宜,相關賠償金等歸乙方所有;若甲方規劃或村改造事宜須拆除該房屋時,甲方必須與乙方達成一致意見,甲方保證給乙方提供同等建築面積具有一定房屋安全質量的房屋,供乙方從事合法教會活動。甲方提供的該房屋,乙方仍須具有所有權,並為乙方辦理相關產權確認事宜。
五、本協定經甲乙雙方簽字或蓋章後生效,一式四份,具有同等法律效力,甲方持一份,乙方代表人持叄份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
農村房屋重建協定書 篇9
甲方:
乙方:
為落實上級房屋確認相關部門開展房屋確權工作,就乙方自發籌資建設的基督教堂房屋確權事宜,經雙方協商一致,達成以下協定:
一、乙方所擁有使用的閆屯村基督教會教堂,系乙方發動教會教徒自行捐資籌建,乙方具有該教堂的所有權。
該教堂占地面積:南北長 米x東西長米,最高層為2層,主房2層,偏方2處,總計建築面積為平方米。
二、因乙方為合法性民眾組織,按有關法律規定暫不能到國家管理機關註冊備案,因而不能明確為產權人辦理房屋確權。經乙方所有信徒成員會議通過,一致同意將該教堂確權落在甲方名下,配合房屋確權部門辦理產權證書。產權證書交由乙方代表人保管。
三、以甲方名義辦理該教堂房屋產權證書,但該教堂所有權、使用權等仍歸乙方所有。乙方所屬信徒房屋成員有對該房屋的相關爭議與甲方無關。
四、該房屋以後若出現政府相關部門要求的拆除等變更事宜,須由乙方代表予以接洽賠償事宜,相關賠償金等歸乙方所有;若甲方規劃或村改造事宜須拆除該房屋時,甲方必須與乙方達成一致意見,甲方保證給乙方提供同等建築面積
具有一定房屋安全質量的房屋,供乙方從事合法教會活動。甲方提供的該房屋,乙方仍須具有所有權,並為乙方辦理相關產權確認事宜。
五、本協定經甲乙雙方簽字或蓋章後生效,一式四份,具有同等法律效力,甲方持一份,乙方代表人持叄份。
甲方:
乙方:
日期:
農村房屋重建協定書 篇10
1.1契約當事人
1.1.1出租人:__ 以下簡稱甲方
身份證地址:___
現家庭住址:____
身份證號碼:_____
聯繫電話:___
1.1.2承包人: 以下簡稱乙方
身份證地址:____
現家庭住址:_____
聯繫電話:______
1.2本契約簽訂時間: __年 __月 __日
1.__本契約簽訂地點:福建省明溪縣__路___號。
經甲乙雙方協商同意,特簽訂如下契約,望雙方共同遵守。若一方違約,違約方並承擔全部責任。
一、甲方將___住宅樓壹樓、貳樓、叄樓,承包給乙方。
二、房屋承包年限為 年,時間自 年 月 日起至 年月 日止。
三、承包期間乙方向甲方交納承包費 元,一次性交清全部承包費。
四、乙方承包期滿後若繼續承包,必須在契約到期前一個月內一次性交清下一次的承包費。
五、乙方承包期間發生的一切費用(如稅金、水、電費、工商、衛生、防疫、公安、城建等檢查及收費)、損失(如被盜、火災)和門前三包等其它責任事故自負。並賠償給甲方所造成的經濟損失。
六、水費由甲方派人負責收繳,收繳標準執行縣自來水公司用水標準。
七、電費由甲方委託管理人員代為收繳,收繳標準依據電業部門收費據實分擔。乙方不得以任何藉口拖欠電費,否則委託人有權停電,造成的一切後果由乙方自負。
八、在承包期間,乙方有使用權,但不能轉包給第三方。
九、乙方在承包期內損壞房屋內所有的設施,承包期間,乙方增添的一切設施費自負。承包期滿後按房屋原樣交付甲方。
十、房屋的設施(如門、窗等),承包期滿後,應保持完好無損,如有損壞,照價賠償。
十一、契約期內,甲乙雙方如遇政策性變化經雙方協商,可變更或終止契約,但必須提前兩個月向甲方對方提出,房屋按實際承包的時間計費(按__60天/年)。
十二、契約到期,乙方有優先續租權。
十三、本契約未盡事宜雙方另行商定,作為對本契約的附屬檔案,具有同等法律效力。
十四、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份保存,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村房屋重建協定書 篇11
甲方(實際歸屬人):
乙方(掛名登記人):
甲乙雙方系母女關係,為明確位於 房屋(以下簡稱房屋,房產證號(或兩規回執號): )的出資及權屬問題,雙方特簽訂如下協定,以資共同遵守:
一、乙方確認,上述房屋及土地均由甲方出資購買、建設,乙方實際上沒有出資。
二、乙方清楚且明白,上述房屋及土地只是登記在其名下,真正的權屬歸甲方所有。
三、如國家政策允許,經甲方通知後,乙方應無條件配合甲方辦理房屋過戶登記手續,過戶所涉及的稅費由全部由甲方承擔。 四、未徵得甲方同意,乙方不得以任何理由對房屋進行處分(包括轉讓、抵押、抵債、出租等),也不得以房屋所有權人的身份對外簽訂有關上述房屋權益的契約。
五、本協定一式二份,甲方一份,乙方一份。本協定自甲方、乙方簽字後生效。
甲方:
乙方:
農村房屋重建協定書 篇12
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,甲方自願將自家位於____________的一塊責任地與乙方自家位於____________的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協定如下:
一、甲方的責任地東抵____________,西抵____________,南抵____________,北抵____________。乙方的責任地東抵____________,西抵____________,南抵____________,北抵____________。
二、兩塊責任地平等互換調換,甲乙雙方不用互補差價。
三、本協定經雙方簽名按手印後生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協定簽訂後,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權,任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續,今後因國家建設需要或其他原因徵用已調換的'土地時,已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有,另外一方無權享受。
五、本協定一式二份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對方的一切經濟損失。
甲方:
乙方:
農村房屋重建協定書 篇13
甲方:__________
乙方:__________
中證人:_________
20___年9月19日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由___集團和___村共同開發的___家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。
共付人民幣:_____________________元。
現在為明確上述房屋產權,以免以後發生糾紛,經甲乙雙方協商一致,達成以下協定:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬於乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協定由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成,屬於雙方的真實意思表示。
五、本協定自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協定一式三份,甲乙雙方及中間人各執一份。
甲方______________(簽字)
乙方______________(簽字)
中證人______________(簽字)
_____年___月___日
農村房屋重建協定書 篇14
本契約雙方當事人:
甲方:
乙方:
日期:
根據《中華人民共和國經濟契約法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協定:
1、工程地點
2、工程承包方式:
3、工程期限 天
開工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫) 元。
5、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清後,辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後,即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字。
8、凡因本契約雙方當事人中的一方不履行契約或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂契約,本契約一式兩份,甲乙雙方各持一份。
11、本契約自甲、乙雙方簽字後生效。
甲方:
乙方:
日期:
農村房屋重建協定書 篇15
甲方:
乙方:
嚴格按照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,因此訂立本契約。
第一條:工程概況。
1、工程名稱:辦公室裝飾。
2、工程地點:
3、工程範圍:室內裝修(見預算清單)
4、工程承包方式:本工程採用全包工包料方式承包(具體參見附屬檔案清單)
5、工程造價:
(1)工程預算總造價為¥元,大寫人民幣:元整;
(2)本工程總造價計算依據:
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據;
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用;
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條:工程期限。
1、經甲、乙雙方商定:本工程契約工期為天(日曆),具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2、本工程計畫開工日期為年月日,計畫竣工日期為年月日。
3、本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:
(1)由於不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由於甲方原因影響連續施工的;
(3)由於設計變更或設計未確定的;
(4)由於未辦妥相關物業或行政審批手續的.;
(5)由於施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條:工程施工準備與雙方責任。
1、甲方的責任:
(1)開工前甲方協調各方面的關係,辦妥進場手續;
(2)組織好設計交底及圖紙會審工作;
(3)委託為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜;
(4)開工前1天,甲方騰空裝修場地以便工程開工;
(5)做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。
2、乙方的責任:
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料;
(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計畫,制定施工總計畫進度;
(3)做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、採購、供應和管理;
(4)嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按契約規定的時間如期完工和交付,並承擔雙方約定的維修保養協定相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,並承擔費用;
(5)委託為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條:工程價款及支付。
1、本工程契約預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2、由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用,由甲方支付。
3、本工程契約總價為¥。
4、支付採取按工程進度分段付款方式。
5、分段付款的時間及相應金額為:
(1)契約簽訂時付契約價10 %,計¥(元整);
(2)工程竣工時,付工程尾款,計¥(元整);
工程變更項目款項於雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。
第五條:施工質量與設計變更。
1、任何情況底下必須堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更原來的設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。
(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方後,甲方應在三天內與設計單位商定,發出變更設計檔案,甲、乙雙方簽協後方準施工。
(2)設計變更超出原設計標準或規模時,甲方必須按審批程式重新報批,甲、乙雙方簽協後方準施工。
(3)如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,並由甲方承擔乙方的經濟損失。
(4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,並由乙方承擔甲方的經濟損失。
2、乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收。如果甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
第六條:工程竣工驗收及結算。
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收;
2、甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明;
3、工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用後發現質量問題,由甲方承擔責任;
4、乙方於工程竣工後,提供一年的免費維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條:工程安全生產、文明施工。
1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求並進行監督檢查,雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度,做好安全生產、文明施工教育工作,嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3、工程在施工期間,乙方人員發生工傷和急病等,甲方有提供方便、協助搶救義務、責任和費用均由責任方負擔。
第八條:工程處罰及仲裁。
1、按本工程契約工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工後一次結清。若因一方違約,由違約方承擔契約價的20%的違約金;
2、甲方拖延結算及付款,按國家現行有關規定執行;
3、本契約在執行過程中發生契約糾紛,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條:附則。
1、本契約未盡事宜,雙方及時協商增補條款,補充條款與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式貳份,雙方各執壹份。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效,工程竣工驗收交付後保修期滿,工程價款結清自動終止。
4、本契約有效的附屬檔案。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預算書;
(三)補充條款;
(四)其他。
甲方:
乙方:
日期:
農村房屋重建協定書 篇16
茲有南岸鎮(村、社區)組戶主,身份證號碼:,因子女已各自成家立業,為更加方便各自的生產生活,經全家商量決定將原戶口分為戶並達成如下協定:
一、各戶口成員及農村集體土地使用證分配情況
1、第一戶戶主 ,成員 ,宅基地面積: 平方米,四至界限:東臨 ,西臨 ,南臨 ,北臨 。
2、第二戶戶主 ,成員 ,宅基地面積: 平方米,四至界限:東臨 ,西臨 ,南臨 ,北臨 。
二、農村土地承包經營權證分配情況
1、將原_____戶頭上的畝土地的農村土地經營權分給_____戶,具體地塊名稱、地類、面積、四至界限如下:
2、將原_____戶頭上的'畝土地的農村土地經營權分給_____戶,具體地塊名稱、地類、面積、四至界限如下:
三、林權證經營權分配情況
1、將原_____戶頭上的畝林地的經營權分給_____戶,具體地塊名稱、面積、四至界限如下:
2、將原_____戶頭上的畝林地的經營權分給_____戶,具體地塊名稱、面積、四至界限如下:
四、本協定共2頁一式五份,雙方各執一份,一經簽字按手印各方均不得反悔。
立協定人(簽字按手印):
小組長意見:
(村、社區)意見簽章:
年 月 日
農村房屋重建協定書 篇17
甲方:
乙方:
甲方磚房_____平米防震居民房,經雙方協商承包給乙方,每平方米_____元,總計人民幣(大寫:_____)包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、雙方責任:
1、乙方進入施工工地現場,甲方必須負責三通一平工作,建築用電距離不超過300米,電水路由甲方負責,所需的水電費由乙方支付。
2、甲方負責解決施工人員臨時住處,所產生的費用由乙房負責。
3、甲方負責提供相應不底於90平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量後同意甲方要負責所造成的損失。增加的契約外的工程部分,甲乙雙方談好價格後再訂契約方能進行施工。
二、施工要求
①地工基礎:深度70公分寬度60公分裡面寬度40公分
②牆體外牆3.7內牆2.4砌築時內外錯縫一般採用水泥沙漿強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一快磚一鏟灰一擠揉)並使用前必須把磚潛水濕潤
③圈過梁:過梁高度不低於12公分,鋼筋直徑不宜小於10毫米,剛箍直徑不低於6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈樑高度不低於200毫米上下圈樑
④屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,後面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣抹牆裡外水泥沙漿抹廣1/3
⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛生間牆磚,不低於1.8元,牆內刷房池塗料,電線用4平米銅芯線,每件房一隻熱光燈插座一隻開關一隻
⑥門窗:內門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商
⑦室內自來水,下水管由乙方負責
甲方簽字:乙方簽字:
______年______月______日