2023工程投資協定書 篇1
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
甲方是依法成立的國有控股有限責任公司，依據國家發展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關檔案精神，由開發區管委會授權，具體實施南京化學工業園區規劃範圍內的地塊規劃、管理並進行基礎設施建設，對入園企業投資項目用地進行規劃安排、提供相關服務。
乙方是__________________，在南京化學工業園園區內投資建設的_______企業，該項目擬定項目名稱為_________、主產品_______、年產量______、總投資______、註冊資金______、註冊日期________、開工日期______、投產日期_______.
為滿足該投資項目建設用地需要，甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及其它相關法律、法規和當地政府檔案規定，就投資項目用地事宜，本著平等、自願、公平、互利的原則，經過充分、友好協商，訂立本契約。
第一條 契約標的
1.1乙方在甲方規劃管理範圍內的投資項目用地（以下簡稱“宗地”），位於南京化學工業園區內，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實測為準），其四至範圍如本契約附圖所示。
1.2甲方確保本契約項下的宗地為國有土地。
第二條 土地用途
2.1本契約項下的土地用途為工業用地，目的為滿足乙方該投資項目的建設需要。
2.2在使用期限內，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關規劃建設、環保、安全的要求，如需改變土地用途和規劃要求，須按規定程式經有關部門批准。
2.3乙方保證按照項目可研批覆和項目概述要求，落實該項目的投資，並按照經批准的投資計畫和項目建設計畫規定的時間實際投入、開工建設、竣工投產。
第三條 宗地的交接
3.1本契約簽訂後，甲方在收到乙方首批土地款15日內，向乙方出具正式的用地紅線圖，經有資質的單位驗線，雙方確認後並在用地紅線圖上籤字蓋章即視為完成宗地的交接。
3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接後，乙方享有按照投資計畫進行項目建設的權利，同時負有按照投資計畫進行項目建設的義務。該宗地交接完成後_________月內乙方必須開工建設，如未能按期開工，甲方有權收回該宗地。項目開工建設後，乙方在________月內對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證，不影響甲方上述權利的行使，收回土地價款不得高於本契約約定價款，同時由於乙方的原因造成宗地閒置超過規定的期限被國家無償收回時，責任由乙方自負。
3.3乙方在宗地內進行建設和生產時，應當服從甲方基礎設施統一規劃管理和實施。有關投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區內規劃等以及其他設施與園區主管線對接和引入引出工程應按園區規定辦理。
第四條 基礎設施條件
4.1項目開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設所需條件。
4.2項目投產時，甲方負責宗地具備道路通行、生產給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產所必須的基礎設施條件。
4.3項目建設和生產過程中，有關管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。
第五條 土地價款
5.1本契約項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。
5.2按5.1之規定，乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規費、征地包乾費、宗地場平、必要基礎設施的提供所發生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓契約》和本協定另有約定或國家土地政策調整外，乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發生該等費用，由甲方予以支付。
9.6乙方接收宗地後，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權利。
第十條 法律管轄
本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，並受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十一條 爭議的解決
甲乙雙方均應認真履行本契約各項條款，因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向本契約項下宗地所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 契約的生效
本契約須經雙方蓋章、法定代表人（委託代理人）簽字後生效。
第十三條 其他
13.1本契約及附屬檔案一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，土地管理部門貳份。
13.2本契約未盡事宜可由雙方協商訂立附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等法律效力。雙方同意本契約未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家（包括地方政府）相關規定相悖（含發生變化）時的處理，按國家法律、法規及施市相關檔案規定執行。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
法定住所：法定住所：
2023工程投資協定書 篇2
甲方：________________
乙方：________________
鑒於甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震________集團有限公司項目事宜達成如下協定：
一、投資開發主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的武漢博震________房地產開發公司(以下簡稱博震________)為________集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。
2、甲、乙雙方通過對博震________公司的控股，獲得震________集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震________公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協定簽署的同時簽署公司章程，並由乙方開始辦理博震________公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、公司博震________註冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震________公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占註冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占註冊資本的50%。
2、博震________公司註冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震________公司的帳戶支付資金。甲方應200____年____月____日前將人民幣5000萬元支付至博震________公司帳戶；乙方應XX年____月____日前將人民幣5000萬元支付至博震________公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在博震________公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震________公司中的出資比例承擔________集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震________公司也可以自行籌措________集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。
三、公司經營範圍
房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產信息諮詢（中介服務除外）。
四、管理機構設定
1、博震________公司董事會由五人組成，其中甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。
2、博震________公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震________公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。
3、博震________公司的利潤分配，按會計年度結算。博震________公司因經營武漢博震________集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方註冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震________公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲、乙雙方確認後執行。
5、凡涉及博震________公司的具體事項，均以博震________公司章程的約定為準。
五、雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務：
（1）按照照本協定的約定對武漢博震________集團有限公司項目進行投資，並按股份比例取得相應的'投資收益，承擔投資風險。為武漢博震________集團有限公司項目開發提供人民幣________________萬元的啟動資金（含投標保證金和註冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震________利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；
（3）遵守本協定其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務：
（1）按照本協定的約定對武漢博震________集團有限公司項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震________集團有限公司項目提供人民幣________________萬元的項目開發啟動資金（含註冊資金）；
（2）負責武漢博震________集團有限公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場行銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震________集團有限公司項目利益的最大化；
（3）在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震________集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續；
（4）與甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；
（5）嚴格遵守本協定其他條款約定的乙方義務。
第六條合作條件和前提
（1）乙方負責該項目土地招拍掛條件設定相關工作,爭取以________________萬元/畝取得相應土地使用權；
（2）乙方藉助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；
（3）土地招拍掛定金和摘牌後第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲於3個月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條終止協定的約定
1、甲、乙雙方確認，本協定是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協定第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協定的履行。
2、由於一方原因造成另一方終止執行協定，違約方按本協定履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震________公司無法履行責任,仍可能構成終止本協定的理由。
第七條不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協定各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協定的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、________、起義、兵變、社會動亂或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。
2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協定時，在不可抗力持續期間應終止協定，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，並提供遭受不可抗力及其影響，並出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，並且妨礙任何一方履行本協定時，任何一方有權要求終止本協定項下有關各方的義務。當本協定因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關係。
第八條爭議解決
任何因本協定引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交________仲裁委員會仲裁，並按________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的契約義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協定之約定，承擔其他的契約義務。
第九條其他
1、沒有或延遲使本協定項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協定項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。2、本協定的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協商一致後，採用書面形式確認，經雙方授權代表簽署後生效。
3、除本協定另有明確規定外，本協定規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協定簽署之後，根據本協定規定形成、簽署、附加的一切協定、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協定的附加，並與本協定形成一個不可分割的整體。
5、本協定正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
6、本協定自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。
甲方：________________
（蓋章）
地址：________________
法人代表：____________
（簽字）
電話：________________
傳真：____________
簽約日期：____________________
乙方：________________集團公司
（蓋章）
地址：____________
電話：____________
傳真：____________
簽約代表：________________
（簽字）
簽約日期：____________________
2023工程投資協定書 篇3
為了明確雙方的'經濟關係及職責，共同完成投資合夥任務，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。按有關法律法規要求，經雙方反覆協商，達成如下協定，特定如下契約，望共同遵守：
一、合伙人組成：
合伙人：姓名 ，性別 男 ，現家庭住址
身份證號碼： 電話：
合伙人：姓名 ，性別男，現家庭住址
身份證號碼： 電話：
合伙人：姓名 ，性別 男 ，現家庭住址
身份證號碼：，電話：
二、 三名合伙人共同投資，承包一期續建建設 項目工程。
工程項目名稱：目（一期續建）工程 工程施工地點：
三、合夥宗旨
經雙方共同協定，在合法合理的前提下，齊抓共管，同舟共濟，為了集體利益，舍小我，不計個人得失，發揚艱苦創業精神，共謀發展，本協定明確投資利潤分配依據。
四、盈利分配及債務（虧損）承擔
1、投資利潤與虧損分配比例：（占40%，、各占30% ）工程款收入在扣除人工、機械模板材料等直接成本後，首先用於歸還合伙人的投資本金，再分配利潤。（如項目出現虧損，按投資比例分配）
2、由於本投資金額為雙方憑各自關係四處籌借，因此出現的借支返還利息需要從三方合作項目中，根據各自股份進行單獨分別計算，採取各負其責的方法，自負盈虧。
3、每筆工程款到賬後，若需還各自債務，按投資比例進行分配。
4、在完成本工程項目過程中，三方每月最高可支取工資X元，做為自身日常開銷，三方除基本工資的開銷外，不得挪用公款，否則每次將無條件接受按所占股份比例的1%扣除，支付給守約方。
六 、合夥管理及責任分工：
1、合夥事務總負責人關係和簽批工程款事宜。
2、在施工過程中的班組確定、材料採購定價等現場一切事務由三方合伙人委派
3、施工現場執行技術總負責人由
七、 財務管理及制度
1、由負責現金及銀行存款管理，聘請會計一名負責帳務處理。
2、任何費用X元以內由支出方、財務負責人）簽字即可支出、報銷；支出發票及費用在X元以上（含X元），需通過三方共同簽字方可支出、報銷，若其中一方不在現場需電話通知其同意。
3、財務賬務對三方需公開、透明，每周必須三方對賬一次，時間由三方商量確定。
4、工程款到賬後，立即交由負責管理，並由聘任會計入賬。
5、在本工程結束前，工程款只能用於本工程的所有開銷，不得挪借他用。
八、 退夥協定
合夥期間一方不得退出，如需退出務必由其餘兩方同意方可退出。
九、 權利和義務
合伙人共同協商共同管理，並參與日常事務的處理。（財務、安全、質量、進度）。
十、合夥期限
合夥期限至該工程項目結束並分配完合夥財產為止。
十一、違約責任及糾紛解決
雙方必須信守本協定，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應當向守約方承擔工程項目總金額的2%的違約金。若雙方發生分歧按協定解決，如不能協商解決的可抗訴法院解決。
十二、 組成契約的檔案
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
合伙人簽字：
年 月 日
附屬檔案：雙方身份證複印件；