房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇1
甲方:________
乙方:________
鑒於:甲方單位___所在___市__路__號建設本單位的職工住宅___(項目名稱),甲方有權購買其中的一套房屋,具體房號為:____棟____單元____號房。該房目前尚未建成,未具備交易條件。
甲、乙雙方就該房轉讓事項經過協商,一致同意訂立協定條款如下,以資共同遵守。
一、甲方願將以其名義申報的其單位___所開發建設的建設本單位的職工住宅___市__路__號___(項目名稱)____棟__單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。
二、該房___所售價為每平方米____元,總價款為____元。
三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方,乙方在購房款外另行支付甲方轉讓費人民幣____萬元(¥____)。該款乙方在簽訂本協定之日起日內支付給甲方。(或另行約定支付方式,如:分期付款,第一期,在雙方簽訂本協定之日,乙方付甲方人民幣___萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣___萬元;第三期,在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到後出具收據)。
四、___所收取的購房款全部由乙方支付,以甲方名義直接付給___所,由乙方收執收款憑證。
五、該房建成交付使用後,先以甲方名義辦理房產證。待甲方領取房產證後(時間)內,甲方與乙方辦理房屋產權過戶手續,將該房過戶至乙方名下。(可以考慮:甲方應以贈與的方式將該房過戶給乙方。)
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
七、本協定簽訂後,該房屋如有應繳納的一切稅、費,概由乙方負責。本協定發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。
八、甲方如不按協定規定將該房屋過戶給乙方,乙方有權按以下第種方式要求甲方承擔責任:
1、甲方不能取得該房所有權,必須將該房拍賣,拍賣所得的款項,優先支付乙方支付給___所的購房款和給甲方的叄萬元轉讓費後,餘款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。
2、過戶每逾期壹天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過個月時,乙方有權解除本協定。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。
九、乙方不能按期支付購房款的,乙方自行承擔責任。
十、甲方保證其轉讓給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房後,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,並賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發現房屋構造或設備不符合交付要求,經鑑定屬實,甲方應於1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用由甲方承擔。如修理仍達不到協定約定的要求,乙方得解除協定,解約時,甲方除返還全部房價款後,並按本協定第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本協定的附屬檔案與協定有同等效力。
十四、本協定一式____份,甲乙方各執份。
十五、本協定甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇2
出賣方(甲方):___________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務:____________
購買方(乙方):___________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務:____________
根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本協定書,以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格:
第三條付款時間與辦法:
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的.交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本協定書主體
1、甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________單位,代表人是____________。
第八條本協定書經國家公證機關____公證處公證。
第九條本協定書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本協定書發生爭議的解決方式:
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇3
甲方(轉讓方):_______________
乙方(受讓方):_______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協定:
一、甲方將其位於_____________________________________________的房產一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。
二、該房產系水利局自建房屋,尚未辦理房地產登記手續,該房屋建築面積___________平方米(其中主房_______________平方米,儲藏室_______________平方米,閣樓_______________平方米)。
三、轉讓時間:雙方同意於________年________月________日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,付清房款後交房。
四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為_______________元(大寫______________________________元整)。
五、付款方式:自契約簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的.重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責
清理,並承擔相應的責任,與乙方無關。
七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。
八、本轉讓協定一經確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金___________元(大寫______________________元整),並賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋後,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。
十、本協定未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,並可簽訂補充協定,補充協定與本協定具同等效力。
十一、本協定在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交臨沂市蘭山區人民法院處理。
十二、本協定自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協定一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇4
立契約者:______(以下簡稱甲方)
受託人:______(以下簡稱乙方)
雙方議定如下:
一、乙方應付甲方稿費每千字______元整,於簽訂本協定時,先預付______元整,餘數於甲方交稿時,一次付清。
二、本書預計字數為______萬字左右。
三、本書著作權經甲方同意轉讓乙方承受,由乙方辦理著作權登記。
四、本書如有侵害他人著作權,及違背有關著作出版等現行各項法律或國家政策時,由甲方自行負責,與乙方無涉。其因而被有關機關扣留、沒收,或禁止發行致使乙方遭受損失的,甲方應負賠償責任。
五、本書著作權屬於乙方,甲方不得就本書內容的全部或一部分予以割裂,自行出版或轉讓。
六、本書的.排版校對,由乙方負責,惟求其正確無誤,得請甲方作最後的校核。
七、甲方同意於______年______月______日完稿,交予乙方出版。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇5
轉讓方(下稱甲方):_______________
受讓方(下稱乙方):_______________
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就房產轉讓一事達成如下協定:
一、事項
甲方自願放棄房屋繼承權,即喪失房屋所有權,而將房屋的'所有全歸乙方所有,該房產為位於_____________________________________________民房。
註:結構:_________
戶型:_________
樓層:_________
面積:_________
二、支付款項
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,其後甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方於20____年__月__日支付全部款項。
三、其他
1、本契約受中國法律管轄並按其解釋。
2、凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份,均具同等法律效力。
4、本契約由契約各方在_________省_________市_________縣簽署。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇6
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方在平等、自願的基礎上,經過友好協商,甲方自願將位於洛陽市北方企業集團家屬區的房屋( 棟 門 號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協定:
一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。
二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納,甲方有權返還乙方所交納的出資後將該房屋轉讓其它人。
三、本協定經雙方簽字後生效。本協定生效後乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續;辦理該房屋過戶手續所需費用由乙方承擔。
四、 因借用甲方名義購買房屋,所以乙方給予甲方一次性經濟補償金萬元。乙方支付經濟補償金後,甲方不得以任何理由和藉口向乙方主張其它任何權利。自此後該房屋的.所有利益和風險均由乙方享有和承擔。
五、本協定經雙方簽字生效後,任何一方不得反悔。乙方不履行本協定,需向甲方支付本協定所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協定,除支付本協定所涉全部出資20%的違約金外,還應當雙倍返還經濟補償金。本協定所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、 本協定項下的所有爭議,由雙方友好協商解決。
七、 本協定一式二份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字後生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇7
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙雙方因經營上的債務關係,經雙方友好協商,乙方同意將位於_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡稱該房屋),總計建築面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協定:
一、由於該房屋是於_________年_________月_________日,由_________公司牽頭集資興建,目前房屋的產權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權,乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協定生效後,將該房屋的使用權讓渡給甲方,並確保甲方能獨立完整地使用。鑒於該房屋的.土地因系劃撥土地,無土地使用權證,現該房屋所在的________________大廈被___________公司抵押給了_____________。今後如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題,由甲方與_______________公司協商處理,如需乙方配合的,乙方應無條件予以配合。
三、鑒於該房屋產權證做在___________公司名下,本轉讓協定需經_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉讓後,原乙方享有的權利和本協定生效後涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協定生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔,與甲方無關。
五、該房屋使用權轉讓後,原房屋已出租的,由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金,自本協定生效後由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的,乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協定經雙方簽章並符合本協定第三條條件後生效。本協定一式八份,甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇8
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
一、甲方在_____________________社區有住房四間,現自願轉讓給本社區居民所有,經雙方充分協商,在自願、平等的基礎上達成協定如下:
該房位於_____________________社區,東至______________,西至_____________________,南至____________________________,北至_____________________,宅基地使用權證為______________建______________字第號,使用面積______________平方米,地號為:_____________,使用權人為______________,該房系甲方夫妻共同所有。
二、乙方於雙方簽訂協定之日,一次性給付甲方房屋轉讓金人民幣_____________________元整(¥_____________________元)。
三、協定簽訂,價款交付後,該房所有權、使用權歸乙方所有;後就該房所涉的相關權益均由乙方享有,與甲方無關,甲方不得以任何理由提出相關權益要求。
四、協定簽訂、價款交付後,若遇過戶、舊村改造或徵用等事宜,甲方必須履行協助義務,協助乙方完成;涉及該房權益簽署的任何檔案,甲方必須先行通知乙方,在甲方在場且同意的情況下簽署相關檔案,該房所涉的.相關權益由乙方享有。
五、甲方承諾並保證,該房無第三人權益及無設立任何權利負擔(抵押等),若因第三人主張權利或實現抵押權等給乙方造成損失,乙方除有權要求甲方將房款全部一次性返還並承擔自付款之日按銀行同期貸款利率的4倍的利息外,還有權加罰乙方的違約金______________元。
六、為保證甲方就該房的權屬明確及該協定的全面及時履行,第三人自願為甲方就本協定第4、5條款所涉事項承擔保證責任。
本協定一式三份,甲乙雙方各執一份,社區居委會留存一份。
本協定自雙方簽字捺印起生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇9
轉讓方(甲方):__________身份證號碼:__________
受讓方(乙方):__________身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國契約法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃契約繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉租須經原出租方同意。
甲乙雙方經平等協商,並遵照我國的有關規定,本著自願公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協定,以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落_____市_____路_____號的`租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇10
甲 方:_______________________
乙 方:_______________________
簽訂日期:_____年____月_____日
備註:
備註:本契約適用於通過雙方協商一致,確定各自的義務與權利,並在約定時間內完成應當履行的義務。檔案可直接編輯或列印,使用時請認真閱讀下列條款。
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧陽鎮澧陽村1組自建一住房,現決定將五樓產權出讓給乙方,經雙方平等協商達成如下協定:
1、該住房建築面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整,協定簽定時乙方付給甲方預定金叄萬元整,甲方在辦理產權後,乙方付清退後房款壹萬元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法,甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》複印件辦理,契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責,乙方負責電錶、水錶、電視入戶。
3、該住房產權歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋裡面有漏水現象,由甲方出資,乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構,造成損失,由乙方負責賠償。
5、乙方受讓後的產權屬乙方所有,但若再次出讓該產權,新用戶需經甲方同意後方能出讓。
6、此協定一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字後,產生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方:乙方:
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇11
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方共同出資購買座落於______________________________________________________,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自願、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、出租、使用等相關事宜,達成以下協定:
一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營,由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業費等經營所產生的費用,並應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協定。
二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
三、在共有產權房屋經營、出租中,簽訂契約一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權
人,並將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委託第三人代為辦理,委託第三人代理的法律文書,簽訂的協定,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
四、任何一方產權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協定一式兩份,雙方產權人簽字有效,協定自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協定一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章):__________________
乙方(簽名或蓋章):__________________
簽訂日期:20_____年_____月_____日
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇12
甲方:
乙方:
根據改建新建小區,暫定房屋面積為/套,均價為/平方,甲方將名下一套房屋產權指標轉售給乙方,指標轉售費為整,經雙方協商並達成如下條約。
一、甲乙雙方共同到辦理好購房手續,購房費及過戶所產生的一切費用由乙方支付,自協定簽訂當天乙方支付購房費給甲方人民幣萬元整。
二、房屋產權指標轉售費為當日乙方付給甲方萬元整,在房屋竣工交房時,乙方付給甲方元整,當房產證、土地證交給乙方時,乙方付給甲方元。如果甲方終止乙方房屋產權轉售指標時,甲方需雙倍賠償轉售費給乙方。
三、購房契約書及相關票據的複印件由乙方簽字後由甲方保管,原件由乙方保管。雙方需留通信號碼,以便有事通知,如接到對方通知而不及時回應,所造成的後果由延誤方負責。
四、房屋竣工分配時,採用不規定的抽籤方式,甲乙雙方共同到場完場,甲方將鑰匙交給乙方,房產證及土地證由 1
乙方保管,甲方有義務協助乙方辦理房產過戶相關手續,但一切費用由乙方承擔。
五、甲方自留地補助費與乙方無關,全歸甲方。
六、房屋抽籤後購房費補退與甲方無關,全歸乙方負責。
七、本協定甲乙雙方共同協商制定執行,本協定一式兩份,雙方各執一份,協定自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇13
甲方:姓名性別出生日期身份證號碼:
乙方:姓名性別出生日期身份證號碼:
經甲乙雙方協商一致,依據《契約法》、《物權法》等法律,現訂立如下共有協定,以維護雙方權利。
鑒於歷史原因,甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處(位置:寫清楚),由於辦理土地使用權時只登記辦理了一方的名字(為什麼?原因寫明白,比如你伯伯家的哥哥當時一個人去辦理的,並且怎么怎么樣?),但是,根據法律的規定,該處宅基地應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該宅基地的土地使用權。
於某年某月某日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現在的房子(小別墅,具體寫清楚),坐落於某市謀區某街道某村房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現將今後該房屋的產權及歸屬達成以下協定。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清楚),四人(人數確定)繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,四繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協定一式2份,
六、房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:___________年____月____日
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇14
甲方:______________(二人系夫妻,簡稱甲方)
乙方:______________(系甲方次子)
甲乙雙方就乙方房屋產權相關事宜,自願達成如下協定:
第一條
該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋;
(二)房屋座落於__________,建築面積_____平方米,房屋產權證證號為__________;
第二條
因乙方經濟原因,此房產首付房款__________萬元(_________萬元整)由甲方支付,後續房貸及各類稅費由乙方承擔。並由乙方所購該房產並取得該房產房產所有權證。
經協商一致甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方無處置權,亦不得干預甲方使用及處置,同時如該房屋出售,甲方所出資部分(_________萬元整)及其日後增貶值部分只可用於乙方再次交易或投資,所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣(即所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方不得干預。);並且甲方所出資部分(_________萬元整)及其日後增貶值部分和房屋出售後再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女,如遇特殊情況,需甲、乙雙方協商一致方可更改。
第三條
乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。
第四條
本協定在雙方簽訂後不可毀約,否則甲方所出資部分(_________萬元整)的日後增貶值部分所有權歸乙方所有,甲方只可拿回先期投資拾萬元整,且甲方不得參與該房屋的處置。
第五條
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定為本契約不可分割的部分。
第六條
本協定自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。
第七條
甲、乙雙方在履行本協定中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交相關仲裁委員會仲裁。
第八條
本協定一式份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,為公正留執公證處份,為其他用途預留份。
第九條
該協定與遺囑同等效力,與遺囑矛盾部分以該協定為準。
第十條
甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章):______________
身份證號碼:______________
地址:______________
聯繫電話:______________
簽約日期:_____年_____月____日
乙方(簽章):______________
身份證號碼:______________
地址:______________
聯繫電話:______________
簽約日期:_____年_____月____日
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇15
茲有本居委會居民,其自有房產坐落於xx縣xx鎮xx村組,土地面積xx平方米,房屋占地面積xx平方米,三層磚瓦結構,房屋建築面積約x平方米,因房屋剛剛建成,未辦理房產證,特此證明。
附:房產照片一張。
桑植縣澧源鎮何家坪居委會
年 月 日
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇16
甲方:_________,男/女,_________族,_________省_________市人,現居住_________。身份證號:_________。
乙方:_________,男/女,_________族,_________省_________市人,現居住於_________。身份證號:_________。
_________年_________月_________日,甲方購得_________房地產開發有限公司售出的房屋_________(寫明契約上房屋基本情況)住宅一套,共付款人民幣_________元整(¥_________元)。現鑒於多種原因,為明確上述房屋產權,以免以後發生糾紛,經甲乙雙方協商一致,達成以下協定:
1、該房屋產權由甲方全部持有,甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。
2、該房屋產權屬於甲方個人財產,在甲方付清貸款後,乙方無理由將產權變更到甲方名下,乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、該協定由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成,屬於雙方的真實意思表示。
4、本協定自簽訂之日起有效,不得撤銷。協定一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
本協定當事人簽字:
甲方:
乙方:
簽訂時間: 年 月 日
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇17
贈與人:__________________
受贈人:__________________
贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本契約,以明確雙方的權利義務。
第一條 贈與房屋狀況
房屋坐落:__________________
房屋規格:__________________
房屋面積:__________________
備註:該房屋已於______年_____月_____日出租給_________(姓名)使用。
第二條 受贈人的義務
受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與_________的租賃契約,除非_________主動提出終止租賃契約。
第三條 贈與房屋的'交付
贈與人與受贈人於_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第四條 契約的變更與終止
贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止契約。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。本站
第五條 贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與契約約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條 爭議的解決方式
一切與本契約有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
第七條 契約的補充
本契約如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定,經契約雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。
第八條 本契約正本一式兩份,雙方各執一份。
贈與人:________ 受贈人:__________
簽訂時間:__________年_____月_____日
簽訂地點:_________________________
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇18
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
丁方:
身份證號:
戊方:
身份證號:
甲方與乙方是夫妻,丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。甲方於年 月 日過逝,留下座落 , 號房屋一處。
甲方生前並無遺囑,也並未與他人簽訂遺贈撫養協定。根據繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商一致同意,甲方留下的房屋由 方繼承。 各方自願放棄該房屋繼承權。該房屋相關產權證照事宜由 方辦理。
本協定簽字後生效。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
戊方:
房屋產權份額轉讓簡單協定書 篇19
動遷人:(甲方)
被動遷人:(乙方)
甲方因城市建設需要,將乙方自有房屋動遷,乙方對安置的新房要求產權調換,雙方就產權調換事宜達成如下協定。
一、被動遷房屋坐落區街號
建築面積平方米,經評估機構評估重置價為人民幣元/平方米。合計元。
二、安置新建房屋坐落區街號棟單元層號
建築面積平方米,單方工程造價為人民幣元/平方米。合計元。
乙方於年月日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣元付給家訪。
三、甲方於年月日將新安置房屋產權移交給乙方。
四、甲、乙雙方需要說明的其他情況:
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(蓋章):法定代表人(蓋章):
地址:地址:
電話:電話:
委託代理人(蓋章):委託代理人(蓋章):
年月日