私人宅基地轉讓的協定書 篇1
出讓方（以下稱甲方）：
受讓方（以下稱乙方）：
甲方自願將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、平等、自願、公平、誠信、有償的原則，經雙方友好協商一致，現達成如下協定，望雙方共同遵守執行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落於項城市高寺鎮黃冢村____組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰________，北鄰________，西鄰________，東鄰________，東西長________米，南北寬________米，面積________平方米。該宅基地的.附屬設施同時全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。甲方轉讓給乙方後，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。
三、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣________元整（大寫人民幣：________元整）。
四、付款方式：簽訂本協定後，乙方一次性付清支付給甲方，甲方並向乙方出具相關收款、收條。
五、產權歸屬：甲、乙雙方協定簽字並支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何藉口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
六、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協定後：甲方有責任協助乙方辦理好過戶手續，並不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償的責任。
八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門占用、徵收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續時，甲方不得推辭，由於乙方已經支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關係。
九、違約責任：
1、本協定自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協定導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協定約定，擅自變更或單方解除契約給乙方造成損失的或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉讓款，即________元整
十、甲方及其家人（妻、子）等對此協定已做詳細了解，確認並無異議簽字。
十一、此協定的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協定具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。
十二、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按押後生效。
甲方：
乙方：
日期：
私人宅基地轉讓的協定書 篇2
轉讓方：
受讓方：
經甲乙雙方協商一致，本著依法自願有償的原則，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本契約。
一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計39米。
二、轉讓的宅基地許可權為無限期（長期）。
三、甲乙雙方在契約簽字後生效，本著誠信的原則，嚴格履行按照契約內容，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。
四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。
五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協定正常有效。
六、本協定一式兩份，由甲乙雙方各執一份。自簽字之日有效。
甲方：
乙方：
日期：
私人宅基地轉讓的協定書 篇3
甲方：
乙方：
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、平等、自願、公平、誠信、有償的原則，友好協商一致，現達成如下協定：
一、宅基地的坐落、面積
甲方將坐落於____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為______________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式
轉讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元。雙方在協定簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協定項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。
四、雙方責任
1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本契約項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權和使用權轉讓後，乙方對該土地享有法律規定範圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協調處理好與社員、村委會、基層政府的關係。
4、乙方的繼承人有權享有本契約項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
5、若遇該土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；
6、若遇到國家政策性變化，均不影響本契約履行；
7、該土地若被國家或村集體徵用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。
8、在乙方如約付清各款項後，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。
五、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協定的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建築物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自願放棄所支付的相關費用。
六、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協定一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
日期：
私人宅基地轉讓的協定書 篇4
甲方：
乙方：
鑒於甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自願、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協定，供雙方遵照執行。
一、甲方同意將位於___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構築物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
二、經甲、乙雙方協商一致，甲方自願以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構築物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構築物，並同意按 向甲方支付該轉讓款。
三、甲方應於本協定簽訂生效後____ 日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
四、雙方權利和義務
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。
3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收、徵用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因徵收、徵用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。
五、本協定生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為________ 萬元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已徵得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。
六、因本協定的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
七、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
私人宅基地轉讓的協定書 篇5
轉讓方：（簡稱甲方）
受讓方：（簡稱乙方）
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協定如下：
一、宅基地坐落於鄧莊村西南方向，西鄰冉海平、南北鄰路、東鄰自留地。
二、付款方式：乙方一次性付清。
三、產權歸屬：協定雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中。
四、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
五、違約責任：本協定從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
此協定一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
乙方：
日期：
私人宅基地轉讓的協定書 篇6
轉讓方：(以下簡稱甲方)____________
受讓方：(以下簡稱乙方)_______________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下買賣協定：
一、宅基地坐落、面積甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於______________宅基地賣給乙方，具置位於____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自契約簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協定上籤字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額___________________該宗地的轉讓價格為人民幣 萬元（大寫：__________）。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款____ 萬元，並償付違約金_____ 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協定。補充協定具有同等效力。
九、協定生效條件本契約經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協定一式份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
私人宅基地轉讓的協定書 篇7
轉讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方協商一致，本著依法自願有償的原則，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本契約。
一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計39米。
二、轉讓的宅基地許可權為無限期（長期）。
三、甲乙雙方在契約簽字後生效，本著誠信的原則，嚴格履行按照契約內容，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。
四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。
五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協定正常有效。
六、本協定一式兩份，由甲乙雙方各執一份。自簽字之日有效。
甲方：
乙方：
見證人：
_____年____月____日
私人宅基地轉讓的協定書 篇8
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下轉讓協定：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於 宅基地轉讓給乙方，具體位置位於，該宅基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ，北邊界。 面積大小 平方米。
上述宅基地自契約簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必 須在協定上籤字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣 萬元（大寫： ）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 萬元，並償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協定。補充協定具有同等效力。
九、協定生效條件
本契約經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協定一式 份，雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人：
簽字地點：
年 月 日
私人宅基地轉讓的協定書 篇9
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協定如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於________________的宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的.轉讓價格為人民幣________________萬元。
三、付款期限
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
四、房產歸屬
在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
七、協定生效條件
本協定經雙方簽字後生效。
八、協定份數
本協定一式二份，雙方各執一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
________年________月________日
私人宅基地轉讓的協定書 篇10
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的'位於哈爾濱市阿城區新鄉村孤家子屯宅基地轉讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6 米、寬：5.7米。
二、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付。
三、甲方需將宅基地批准手續原件（房產證或者批准建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。
五、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
七、轉讓完成之後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對於土地應按照區位補償價予以補償；
八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開於簽訂本協定之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。
九、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
村民意見(簽字)：
年 月 日
私人宅基地轉讓的協定書 篇11
甲方：
乙方：
丙方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1.該地塊位於 ，土地面積為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於 ，綠化率不少於 ％，土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為 萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣 萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 ％，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後 天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定， 取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為 平方米（詳見成國用字第 號和成國用字第 號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後 天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮 畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過 ％的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之 點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4.本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5.本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
時間：
乙方（蓋章）：
代表：
時間：
丙方（蓋章）：
代表：
私人宅基地轉讓的協定書 篇12
甲方（出讓方）：
身份證號碼：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
甲方自願將宅基地一幅有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協定如下：
一、轉讓標的情況：甲方自願將其持有的位於
拆遷安置所得全部宅基地使用權轉讓給乙方使用。甲方拆遷安置後的宅基地位於
（具體為止以現場為準）甲方所轉讓的宅基地面積約為
千方米（以實際領發的宅基地證登記面積為準 〕 乙方已了解該轉讓標的的狀況，且同意受讓。
二、總轉讓價格為：人民幣：
萬元整 〔 大寫：
萬圓整 〕
三、價格支付方式為：本協定簽訂時，乙方一次性付清。 〔 現金或銀行轉賬，現金以當場簽收的收據為憑證。）
四、轉讓後雙方權利、義務：
1 、乙方有權在受讓的宅基地上建造政府同意規劃的且符合相關法律法規要求規格內的拆遷安置房，建造費用由乙方承擔，房屋建造後，乙方對該建造房屋具有所有權。
2 、甲方的協助義務：甲方應協助乙方辦理建房相關手續，所產生的相關手續費由乙方承擔。但不包括乙方問題而導致的無法辦理。
3 、乙方受讓後宅基地使用權的期限與甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的轉讓行為系完全出自於甲方本人自願，甲方轉讓後對今後該宅基地上可能產生的一切該宅基地使用權及其符合政策的附加利益，均歸於乙方所有。
4 、費用完全支付後，甲方應將所轉讓的宅基地所有使用權證等相關權利證明檔案待政府有關部門發放之日起五個工作日內交付乙方保管所有（如今後政府允許可以宅基地過戶，甲方應配合乙方進行過戶手續，所產生費用由乙方承擔。）
5 、使用權轉讓後乙方擁有該宅基地及房屋原甲方擁有的全部權利和義務，乙方再次轉讓時甲方不得千涉乙方轉讓，但需提前 30 日通知甲方，在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。需甲方配合乙方辦理再次轉讓相關手續的，甲方應配合，產生相關費用由乙方支付。
6 、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
7 、任意方因違反相關法律法規及政策而導致的對方任何損失，受損失方有權向過錯方追償。
8 、甲方承諾該轉讓的宅基地無其他共有人（繼承人），如有其他共有權人（繼承人），視為己獲得共有權人（繼承人）同意，放棄所有權利，不得以此為主張本協定無效。並承擔由此產生的後果。 9 、若遇到國家政策性變化，均不影響本協定履行。如影響本協定的由雙方補充條款解決。無法達成一致的，按爭議解決流程處理。
五、違約責任：本協定生效後，甲乙雙方均表示不再毀約，任何一方不得主動向國家及相關政府部門陳述本協定無效，並要求無效返還的主張。
甲乙雙方任意一方提出無效返還的主張被確認後，甲方贖回的價格為毀約時該宅基地及建築物的市場價格或評估價格（無法評估時按市場價格確認），同時還應承擔轉讓金額收受至返還之日的同期銀行存款利息；違約方承擔當時市場價格和轉讓款差額的補足，如果當時價格低於轉讓款的，多餘部分由非違約方獲得。同時違約方承擔轉讓款30%的違約金。
非違約方（獲得賠償違約金的一方）承擔舉證責任。
由第三方（與甲乙雙方無任何利益關係的自然人或政府機構或其他單位）提出無效主張被確認後，甲方應無償退還轉讓款，各自承擔各自的費用和損失。
該宅基地如有其它使用權人進行追索糾紛，則由甲方承擔本協定約定的違約法律責任。但不包括因乙方接受資格問題而導致的政府或集體的權利追索。
六、爭議解決條款：凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，由雙方友好協商解決。協商不成時，雙方可向宅基地所在集體請求調解，調解不成的雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，宅基地所在集體備份一份，每份具有同等效力。協定自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協定與本協定有同等效力。契約履行地點為宅基地所在地。
出讓方（簽字）：_________
受讓方（簽字）：_________
契約簽訂日期：_________年_________月_________日
私人宅基地轉讓的協定書 篇13
宅甲方：_________________
身份證：_________________
乙方：_________________
身份證：_________________
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協定，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於面積_________________平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：
東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的`債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣_________________萬元(大寫：_________________萬元整)。
五、本協定生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為_________________萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
身份證：_________________
簽訂日期：_________________
乙方：_________________
身份證：_________________
簽訂日期：_________________
公證人：_________________
身份證：_________________
簽訂日期：____年_______月______日
私人宅基地轉讓的協定書 篇14
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協定，由雙方共同遵守。
（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
（二）該宅基地四鄰至：東鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿、西鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（三）雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
（四）轉讓價格為人民幣12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。
（五）本協定生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
（六）未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
（七）本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 身份證：
簽訂日期：
乙方： 身份證：
簽訂日期：
公證人： 身份證：
簽訂日期：
二、宅基地轉讓協定注意事項
1、對農村本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓契約應認定有效。
因購買者是本集體經濟組織成員，宅基地使用權可以在本集體成員內部流轉。因此，對本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓，只要轉讓雙方所訂立的轉讓契約符合契約法關於有效契約要件，就應當認定轉讓契約有效。
2、本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間的房屋轉讓契約應認定有效。
我國相關法律、法規雖然禁止將農村宅基地使用權向本集體經濟組織成員以外的人轉讓，但對農村居民轉讓房屋所有權並無禁止性規定，而國家相關政策也無禁止向本集體經濟組織外的農村居民出售房屋的規定。因此，對這類農村房屋轉讓契約，只要其符合契約法關於有效契約其他要件，也應依法認定為有效契約。
3、對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓契約應認定無效。
國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》均有明確規定，農民住宅不得向城市居民出售。因此，對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓契約應認定無效。
三、農村宅基地轉讓要什麼手續
當農村宅基地符合上述買賣條件後村民可以將自己的宅基地轉讓給他人，只是在轉讓時仍需按照相應的程式進行，具體農村宅基地買賣的必要程式為：
1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意；
2、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意；
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件；
4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施；
5、應訂立書面
私人宅基地轉讓的協定書 篇15
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協定如下：
一、宅基地基本情況
宅基地坐落於×市、×區、×村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，面積×平方米。
二、轉讓金額及付款方式
雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叄拾萬元整（300000.00元）。雙方在協定簽字之日，乙方一次性付給甲方叄拾萬元整（300000.00元）。
三、產權歸屬情況
協定雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸於乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。
在乙方修建房屋過程中及房屋建成後，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。
在乙方房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。
四、協調和處理
乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。
五、違約責任
本協定從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他
因國家需要對該幅宅基地進行徵收徵用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因徵收徵用所得賠償金由乙方所有。 此協定一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
私人宅基地轉讓的協定書 篇16
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
乙方購買甲方宅基地，雙方經友好協商達成如下協定，以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共 平方米。
二、該宅基地的附屬配套土地同時轉讓，附屬配套土地包括：該宅地基前後（左右）相對應的配套土地。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；
2、該宅基地的抵押狀況為： 。
四、宅基地（含附屬配套土地）轉讓的價格為人民幣貳拾捌萬元正（￥280 000元）；
1、該價格包括轉讓產生的契稅、該宅基地過戶等其他宅基地配套費用；
2、宅基地的打樁費用由乙方自行承擔；
五、付款方式和期限：乙方先交付購買宅基地金額人民幣貳拾柒萬元整（￥270 000元）待乙方正式拿到房產證等相關齊全證件後，再支付剩餘的宅基地餘款人民幣壹萬元整（￥10 000元）。 六、乙方今後辦理建築許可證、房產證等相關房屋的有關證件甲方因積極無償協助乙方辦理其證件。
七、宅基地交付時間：________________。
八、甲方違反本協定導致宅基地不能過戶或無故不進行交付，甲方應支付給乙方的違約金為宅基地轉讓價格的30%；乙方未按本協定付款，乙方應支付給甲方的違約金為宅基地轉讓價格的30%。
九、未盡事宜雙方另行協商後簽署補充協定約定，該補充協定與本協定具有同等法律效力。
十、本協定（共2張）一式二份，各方各執一份，自甲、乙雙方簽字後生效。
甲方（出讓方）：
年 月 日
乙方（受讓方）：
年 月 日
私人宅基地轉讓的協定書 篇17
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》第二百二十四條規定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃契約繼續有效。
甲乙雙方經平等協商，並遵照我國的有關規定，本著自願公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協定，以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
乙方應收甲方萬元轉讓費，不另計價。
三、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
四、特約事項：
商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。
五、本契約一式二份，由甲乙雙方各執一份為憑。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
時間：
私人宅基地轉讓的協定書 篇18
轉讓方（簡稱甲方）：_________
受讓方（簡稱乙方）：_________
甲方自願將坐落於 房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達如下成協定：
一、宅基地總面積 平方米，房屋 層 間共 平方米。宅基地使用證編號為： ，使用證記載於 名下，與甲方為 關係。該宅基地四鄰至：
東鄰： 。 西鄰： 。 南鄰： 。 北鄰： 。
二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，保證該宅基地的使用權和地上房屋的所有權歸甲方所有。甲方保證該宅基地及房屋不存在任何抵押或擔保，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地及房屋轉讓交接後，因轉讓前存在的任何糾紛，甲方承擔全部責任，由甲方負責妥善處理相關糾紛，不得損害乙方
1
利益。如因甲方原因給乙方帶來損失，按甲方違約處理。
三、轉讓價格為人民幣 萬元（大寫： 萬元整）。簽訂契約後 日內，乙方一次性向甲方付清全部轉讓金額。同時甲方需向乙方提供一切與該宅基地及房屋有關的權利證明文書和材料。
四、涉及該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極、無償的全力配合乙方共同解決妥善。如因此發生相應糾紛的，由甲方負責處理。
五、乙方接收房屋後，如法律、國家政策允許可以辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續，甲方必須無條件配合乙方辦理，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶到乙方，按甲方違約處理。
六、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，與甲方無關。需要甲方配合的，甲方應無償的積極、主動、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方違約處理。
七、協定雙方簽字之日起，宅基地及地上所有附屬物（包含房屋、樹木等）歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造、修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。甲方應保證房屋水電齊全、出行道路暢通，具備居住條件，宅基地門口道路乙方享有無償使用權。房屋交接時，水電等費用甲方應全部結清，若宅基
2
地上有戶口，甲方負責全部遷出。
八、本協定從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加雙倍賠償乙方，如造成乙方其他損失（如基建費、裝修費、安裝費，等等），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方。
九、未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協定。補充協定具有同等效力。
十、本契約經雙方簽字按手印後生效。
十一、本協定一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日