託管經營協定書範本 篇1
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
1、 年 月 日， 公司（即甲方，以下簡稱公司）董事會通過《關於 的決議》，決定對公司實施整體（或業務）託管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的 公司，具有簽署和履行本協定的獨立法人資格和權利，願意接受甲方委託對公司實施整體（或業務）託管經營。
為進一步提升公司管理水平，提高公司經營效益，實現公司跨越發展，甲方同意授權乙方對公司實施整體（或業務）託管經營。為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規的相關規定，甲、乙雙方經自願、平等協商一致，就公司託管事宜達成協定如下：
第一條 託管標的
1.1 本協定項下託管標的名稱為： ，成立於 ，地址： ，法定代表人： ，註冊資本： ，企業性質： ，經營範圍：
1.2 根據《 審計報告》的記載，截止到 年月日，公司總資產為人民幣 萬元、總負債為人民幣 萬元、所有者權益（淨資產）為人民幣萬元；職工人數為人，其中離退休人員 人。
第二條 託管期限
本協定項下乙方對公司的託管經營期限為 年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 託管事項
3.1 本協定託管經營期限內，乙方全面負責公司的生產、經營、管理（或業務）。具體包括：
3.1.1 主持公司的生產經營管理工作，組織實施公司董事會決議；
3.1.2 擬訂、組織實施公司年度經營計畫和投資方案；
3.1.3 擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案；
3.1.4 擬訂公司內部管理機構設定方案；
3.1.5 公司董事會授予的其他職權。
3.2 乙方託管經營期間，公司的產權隸屬關係保持不變，公司資產依法歸公司所有。
第四條 託管經營目標
4.1 乙方承諾：在乙方託管經營期內，公司淨資產應保持不低於 萬元，稅後利潤年平均增長率不低於： ，負債率小於 .
4.2 本協定生效後 日內，乙方應組成不少於 人的託管組，具體負責本協定項下託管經營工作。乙方託管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權不予接收。
4.3 本協定生效後 日內，乙方應當向公司董事會提交企業託管經營方案。託管經營方案經公司董事會審批同意後，由乙方負責組織、實施。
第五條 託管經營擔保
5.1 本協定生效後 日內，乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整（大寫： ）的託管經營保證金（或由國有或股份制商業銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整（大寫： ）的履約銀行保函），作為乙方履行本協定項下託管經營義務的擔保。
5.2 乙方違反本協定約定或給甲方造成損失的，甲方有權直接從託管經營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額範圍內支付違約金。
5.3 託管經營期限屆滿或本協定提前終止，乙方應當將扣除違約金後的託管經營保證金餘額或履約銀行保函返還乙方。
第六條 託管費用及支付
6.1 本協定項下託管費用為人民幣 元（大寫： ）。
6.2 甲方分 期支付託管費用，其中第一期託管費用於 年 月 日向乙方支付，第二期託管費用於 年 月 日向乙方支付，第三期託管費用於 年 月 日向乙方支付……
第七條 甲方（董事會）的權利和義務
7.1 甲方依法對公司資產享有法人財產權。
7.2 對乙方提出的公司年度經營計畫、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
7.3 有權對乙方的託管經營活動進行監督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
7.4 有權對乙方進行經營目標考核，有權委託專業機構對乙方的託管經營活動進行審計、評估等。
7.5 有權任命公司主要財務負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。
7.6 負責辦理本協定項下公司託管事宜的審批手續，確保乙方託管經營合法、有效。
7.7 按照本協定約定向乙方支付託管費用。
7.8 按照本協定約定協助乙方組織、協調有關託管經營工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。
第八條 乙方的權利和義務
8.1 有權按照本協定約定接管公司，有權以公司名義開展對外經營活動。
8.2 有權按照本協定約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。
8.3 有權要求甲方按照本協定約定支付託管費用。
8.4 應當確保公司資產實現保值增值，保證託管經營目標的實現。
8.5 應當妥善保管甲方移交的各項檔案、資料，託管經營期滿後按照本協定約定移交甲方。
8.6 依法經營，按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴格執行企業財務會計制度，遵守公司各項管理制度。
8.8 乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業務報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告 公司經營情況。
8.9 接受公司董事會的監督、檢查與質詢，按照董事會的要求進行整改。
8.10 未經公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
8.11 按照本協定約定履行託管經營義務，不得部分或全部將公司交由他人託管經營。
8.12 不得為自己或者他人謀取屬於公司的商業機會，不得自營或為他人經營與託管公司同類的業務。
第九條 託管事項的交接
9.1 本協定生效後 日內，甲方負責擬訂企業託管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑑、銀行帳號、管理檔案、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務帳冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
9.2 企業移交工作完成後 日內，甲、乙雙方共同對企業託管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
9.3 乙方託管經營期滿前 日內，甲、乙雙方應當共同委託專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。
9.4 託管經營期限屆滿之日起 日內，甲、乙雙方共同簽署《企業託管經營終結確認書》，乙方結束並退出對公司的託管經營。
第十條 公司債權、債務的處理
10.1 根據《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
10.2 本協定託管經營期間，乙方應採取有力措施、積極追償公司債權，債權回收所得歸公司所有。
10.3 乙方因履行託管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第十一條 公司勞動、人事管理
11.1 經公司董事會批准，乙方有權根據業務發展情況決定公司崗位設定及人員配備。
11.2 乙方應依法進行勞動、人事管理，確保公司職工隊伍的穩定；未經公司董事會批准，不得隨意解聘公司職工。
11.3 本協定託管經營期限內，未經公司董事會批准，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4 乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續，按時繳納各項社保費用。
11.5 乙方派駐的託管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理；
第十二條 重大事項的通知
12.1 發生下列情形之一的，乙方應當在3個工作日內書面通知甲方：
12.1.1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯繫方式等發生變更；
12.1.2 乙方經營範圍和註冊資本變更、股東變動；
12.1.3 乙方發生改制、重組、合併、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛；
12.1.4 乙方被宣告破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照。
12.2 上述情形影響乙方實施託管經營的，乙方應當妥善落實本協定項下託管經營責任並向甲方提交具體方案。
第十三條 甲方的陳述和聲明
13.1 甲方向乙方提供的一切檔案、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2 本協定項下的託管經營已經獲得必要的內部授權，並按照法定程式履行了必要的審批手續，乙方依據本協定享有的託管經營權真實、合法、有效。
13.3 甲方保證按本協定約定履行其在本協定項下的各項義務。
第十四條 乙方的陳述和聲明
14.1 乙方具有簽訂和履行本協定所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，並且乙方已經獲得簽署本協定的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
14.2 乙方向甲方提供的一切檔案、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3 乙方保證在託管經營期內忠實、勤勉的履行本協定項下託管經營義務。
14.4 本協定項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合併、改組、更改名稱等後的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程式及上級單位任何指令的影響。
第十五條 保密義務
15.1 甲、乙雙方對因本協定的簽訂和履行而獲知的對方的商業秘密負有保密責任，未經對方書面許可，不得將前述商業秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2 上述保密責任期限自本協定生效之日起至有關商業秘密成為公開信息時止。
第十六條 協定的變更、解除和終止
16.1 本協定生效後，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本契約。
16.2 甲、乙雙方經協商一致同意，可以對本協定進行修改或補充，但須簽署書面協定。
16.3發生以下情形之一的，甲方有權單方解除本協定：
16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足額提交託管經營擔保的；
16.3.2 擅自處置公司資產或以公司名義貸款、提供擔保的；
16.3.3 部分或全部將公司交由他人託管經營的；
16.3.4 乙方未實現本協定約定的託管經營目標的；
16.3.5 乙方被宣告破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照的；
16.3.6 乙方違反本協定約定義務，給甲方造成損失的。
16.4 發生以下情形之一的，乙方有權單方解除本協定：
16.4.1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方託管經營；
16.4.2 甲方逾期30日以上未足額支付託管費用。
16.5 本協定提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協定第九條的約定辦理交接手續。
第十七條 違約責任
17.1 本協定生效後，甲、乙雙方均應全面履行本協定約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協定約定義務，應承擔相應違約責任，並賠償由此給對方造成的損失。
17.2 甲方逾期未將公司交由乙方託管經營的，應當按照託管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3 甲方逾期未支付託管費用的，應當按照逾期託管費用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4 乙方未實現本協定約定的託管經營目標的，應按照託管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應當按照託管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十八條 爭議的解決
18.1 甲、乙雙方在履行本協定過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。協商不成的，則按第 方式解決：
18.1.1 由 仲裁委員會進行仲裁，按照當時有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁地點為 ，仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均有約束力；
18.1.2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
18.2 在訴訟或仲裁期間，本協定不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條 附則
19.1 本協定如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協定。補充協定為本協定附屬檔案。
19.2 本契約附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，與本協定正文具有同等的法律效力。
19.3 本協定任何條款或任何部分的無效或不可強制執行，不影響本協定任何其它條款或部分的效力或可強制執行性。
19.4 本協定自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交託管經營擔保之日起生效。
19.5 本協定正本一式 份，甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
附屬檔案：
1、公司董事會決議
2、公司財務審計報告
3、企業託管經營方案
4、乙方託管組名單
5、企業託管移交清單
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____
託管經營協定書範本 篇2
甲 方：
甲 方
為充分發揮甲乙雙方各自的優勢，實現共贏。經甲乙雙方協商，就乙方經營的 網咖（以下簡稱網咖），以委託經營形式事宜，達成以下條款，以便共同遵守。
第一條 甲、乙雙方法律地位說明
1.契約當事雙方為各自獨立的法人實體，雙方之間不存在任何共同投資、代理、僱傭、承包關係。甲、乙雙方應就各自一方獨立的經營活動自負一切風險和從一切盈利中獲利。
2.甲方不具有代行乙方而發生任何行為的權力。甲方無權以乙方的名義簽訂契約，使乙方在任何方面對第三人承擔責任，或由乙方負擔費用，承擔義務。
3. 乙方員工不是甲方的員工，也不是甲方的代理人。甲方對其勞動關係及員工行為不承擔任何責任。
第二條 授權
1.乙方授權甲方全權負責網咖的日常經營管理。
2.契約期內，在上述地點以直徑5公里範圍內無甲方第二家託管店時，乙方可在該範圍申請增設託管店，並享受本契約一切的優惠條件。
3.本契約授權使用期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條 甲方責任
1.提供乙方經營管理、員工培訓、市場行銷等相關的支持。
2.為乙方提供店面VI形象設計，裝修方案。
3..指導日常的經營管理策略。
4.對乙方的管理人員組織實施培訓。
5.免費提供乙方有關的管理、行銷等資料。
6.對乙方的管理規範、操作流程、企業形象、服務質量等進行監督、指導。
7.當經營管理技術升級或改進後，及時通告乙方，並協助託管店實施改進。
8.幫助乙方做好市場行銷推廣工作，增加顧客消費率。
第四條 乙方責任
1.必須按照甲方經營管理規範運營，未經甲方書面同意不得隨意改變。
2.乙方必須每月10日前按時向甲方遞交上月營業報告書，並保證所遞交營業報告書情況屬實。甲方對乙方提供的財務數據有權查核。
3.乙方在經營期間因自己的經營、管理等問題損害了他人利益時，由乙方自行承擔賠償損失的責任，甲方不承擔任何責任。
4.乙方在經營期間，如因不可抗拒的困難可能發生營業中斷或不能再繼續營業時，必須以書面形式向甲方提出申請，待甲方批准後方可解除託管契約。
5.乙方無論在任何情況下不想再繼續經營該託管網咖時，甲方擁有第一接任者的權利，同時乙方應配合甲方做好相關轉接工作。
6.乙方不得向第三者洩漏甲方按契約規定提供的託管網咖的經營管理技術資產、秘密及有損甲方利益的情報，並保證其員工不向第三者洩漏及傳遞，此項在契約終止後仍然有效。
8.甲方提供給乙方的管理規章、工作流程、光碟磁碟材料、培訓資料等相關檔案在契約終止之日，乙方必須全部退還給甲方。
第五條 開業指導或長期託管
1.乙方網咖開業時，甲方派員指導。
2.應乙方要求，甲方也可派員代管。
3.以上所需費用由甲方承擔。
第六條 佣金核算
網咖託管期間，乙方須向甲方繳納：
1.託管保證金甲乙雙方同意解除契約後，甲方於30個工作日內返回，保證金不計利息。
2. 保證金應在本契約簽訂生效7天以內繳足全額。
3. 乙方每月向甲方繳納每間網咖基本佣金
4. 乙方託管後，甲方按照一定的比例提取業績分成。
甲乙雙方同意設定月目標基數為低於此基數甲方不享受業績分成。
______月目標基數達到___萬元時，超過部分按照利潤提取業績分成；
______月目標基數達到___萬元時，超過部分按照利潤提取業績分成；
______月目標基數達到___萬元時，超過部分按照利潤提取業績分成；
5.乙方未按契約第四條、第六條規定執行的，甲方扣除乙方保證金充抵違約金並有權單方解除契約。
第七條 契約續簽
本契約距到期日______天時，由乙方書面提出申請，經雙方協商續簽或終止契約。
第八條 契約終止
1.本契約期內，乙方7天以內未繳加盟/託管保證金或連續2個月未按第六條項上繳款，視為違約，甲方有權單方終止契約。
2.本契約期內，甲方有權對乙方的網咖的管理規範、操作流程、企業形象、服務質量等進行監督。對不符合標準的，甲方要求乙方限期進行整改，如乙方拒絕整改或仍未達到要求標準，本契約自動終止。
3.本契約期內提前終止或期滿不再續簽，乙方均須提前______天提出書面申請，否則視為違約。
相關手續。
第九條 其它
1.乙方需提供相關證件的影印件（營業執照、稅務登記證、衛生許可證、組織機構代碼證書，法人身份證等）；給甲方作為本契約之附屬檔案。
2.相關附屬檔案與本契約具同等法律效力。
第十條 協商及受理法院
1.本契約期滿終止時，甲方與乙方清算了結所有有關帳款，並辦理好一切
本契約未盡事宜，由當事者雙方本著發展事業的願望，坦誠地協商解決。本契約發生糾紛交付法律審理時，應在甲方所在地法院（惠州市惠城區法院）為專屬受理法院，並以其裁決為最終裁決。
第十一條 本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_______ 乙方（蓋章）：________
日期______年_____月_____日
日期______年_____月_____日
託管經營協定書範本 篇3
甲方：
乙方：
1.甲方為依法有效存續的._________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委託乙方經營管理。
2.乙方為經_________省人民政府批准設立的股份有限公司，擬通過上述資產託管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，並在此過程中，以資產運營的各種形式將託管資產逐步納入乙方。甲、乙雙方經友好協商一致達成協定如下：
一、託管經營範圍
自甲乙雙方簽屬託管經營協定並生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經評估後的淨值為_________元）委託乙方經營。
二、託管經營期限
委託經營期限為自雙方簽屬委託經營協定並經有關部門批准生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將託管經營資產的產權逐步納入乙方，待委託經營資產的產權全部進入乙方後，委託經營期限屆滿，委託經營協定自然終止。
三、託管經營的利潤分配
雙方約定，在資產託管經營實施後，被託管企業的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受託經營淨資產的_________％向甲方支付管理費用。
四、託管經營的審批和認可
本協定所述託管經營已獲甲方上級主管部門批准，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批准通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證，自託管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受託經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。
2.甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以後正常操作中所發生的負債外，在託管經營實施前，甲方委託經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證，在託管經營實施前，委託經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告已披露的除外）。
4.甲方保證其委託給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任：
1.甲方未能按本協定約定將託管經營資產全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，並按託管經營資產淨資產值的百分之十承擔違約金；
2.乙方未能按本協定約定將託管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，並按託管經營資產淨資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決：
雙方就本協定的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜：
本協定如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協定。
九、簽署生效：
1.本協定經雙方授權代表簽字並加蓋公章後生效。甲方保證將獲得為簽署本協定所必要的權利的授予。
2.本協定一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
託管經營協定書範本 篇4
甲方(委託人):________
身份證號碼:________
通訊地址:________
聯繫電話:________
乙方(受託方):________
身份證號碼:________
通訊地址:________
聯繫電話:________
依據相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協定。具體條款如下:
1.房屋情況
1.1甲方委託的房屋位於:(以下簡稱「房產」)，甲方為該房產的所有人，己取得該房產房屋產權證(編號:_),該房產建築面積_平方米。
1.2本契約簽訂前，甲方需向乙方保證此房產不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
1.3該房產的公用或協定約定合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況於本協定附屬檔案一中加以列明。
2.委託許可權
甲方投予乙方管理許可權為:全權委託，具體許可權如下:
(a)該房產出租/轉租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃協定事宜);
(b)代為保管該房產鑰匙並代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續;
(c)代委託方查驗清理退租房屋;
(d)代收房屋租金、押金及其他相關費用;
(e)管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔，其費用以實際票據為準>;
(f)有關房屋室內設施的保管及居室保潔措施。
3.託管期限
3.1甲、乙雙方約定，房屋託管期為____年_月__日起至____年___月日止，總計___個月。
3.2託管期滿，乙方應如期返還該房屋。如甲方需繼續委託乙方管理該房屋，則應於託管期屆滿前___個月，向乙方提出續託管要求，經乙方同意後，雙方應重新簽訂房屋託管協定。
3、協定期間，甲方給予乙方___天的房屋空置期，空置期為房屋合理的空置時間、交接時間等(此時間由乙方自由支配)。該時間內，甲方免收乙方房屋租金且承擔房屋相關費用。
4.租金與服務費
4.1甲、乙雙方約定，該房屋單月租金為￥________(人民幣_元整)，其中乙方的管理服務費為租金的__%，由乙方從租金中自行扣除。
4.2甲乙雙方約定，租金支付方式為每___個月為一期，按期支付。乙方應於每期末7日前通過(現金、支票或銀行轉帳)方式向甲方支付扣除服務費後的租金。如逾期支付，每逾期________日，則乙方另需按日租金的5%支付違約金。
4.3乙方如通過銀行轉帳方式支付租金，則甲方收款帳號信息如下:戶名:_________;帳號:________銀行:________。
4.5甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:
(a)補償乙方在支付租金或租約規定下其他項目方面的違約;
(b)補償不屬於自然損耗的、由於租客或租客有關的人員、寵物等造成的修理費用(包括但不限於地攤上的污潰，櫃檯損壞，石膏板修補，油漆、窗簾和管道統);
(c)在房屋託管終止時清理房屋；
(d)補償用於恢復、更換、或回收甲方為租客提供的任何財產(例如冰櫃、灶具、車庫門遙控裝置、鑰匙等)的費用。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。託管關係終止時，甲方收取的房屋保證金除用以抵充協定約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分當日無息歸還乙方，如甲方逾期退還保證金，則須支付每天相當於保證金百分之5的違約金於乙方。
5.房屋託管
5.1甲方交付給乙方的房屋前，需保證屋內家具、電器、配套設施等均可以正常使用，且房間衛生清潔已做好，可以保證拎包即住。
5.2在房屋託管期限內，如甲方欲出售/停租該房屋，需提前3個月書面通知乙方。如果乙方和/或租客被暫時或永久安置到此社區的其他房屋或其他類似社區的房屋或酒店，乙方和/或租客無權獲得任何房屋騰空的補償。
5.3甲方應確保所委託管理的房屋享有出租的權利，如在託管期內，該房屋發生所有權全部(出售)或部分的轉移或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人或其他影響乙方權益的第三者，繼續遵守本協定所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
5.5未經取得甲方的事先書面同意，乙方不得對房屋進行升級、改建或改善或更換任何鎖或安全設備，包括但不限於刷漆、貼牆紙、安裝任何其他窗簾、牆面或監控攝像機、永久性儲物架和地板。如果乙方需要安裝鎖，應在安裝時向甲方提供任何此類鎖或設備的密鑰或代碼。如果甲方許可乙方進行任何此類升級、更改或改進，乙方承認並同意甲方的要求和規定，並在託管期滿後騰空房屋時撤銷一切對房屋的改建，並將房屋恢復至修改前的狀態。
6.房屋租賃
6.1甲方同意乙方可以對該房屋進行租貨，在房屋託管期內乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應與承租方訂立書面的租貨協定。
6.2因承租人的行為造成損失的，甲方在房屋託管期內全權授權乙方予以追償。
7.房屋返還
7.1除甲方同意乙方繼續託管外，乙方應在本協定屆滿之後____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的`，每逾期一日，乙方應按日租金的___倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態，否則，甲方有權根據本協定第4.6條視情況扣除乙方保證金。
8.損失和維修
8.1接收。該房屋交付時存在缺陷，包括但不限於:漏水、漏電等情形，影響乙方正常使用及租貨的，乙方有權不接收房屋。若乙方接收房屋後發現上述問題，甲方應當自接到乙方通知之日起3日內修復，甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方提供的家具電器設備設施損壞的，租期內由乙方負責維護和更換，費用由甲方承擔。
8.2損失。乙方應確保甲方免受以下維修帶來的費用或損失:
(a)由甲方提供的房屋，任何電器、窗簾、地毯或其他家具的任何損壞或毀壞；
(b)社區的任何部分，由於乙方和/或租客及關聯方的任何作為或不作為(統稱「居民損害")，包括但不限於由於在下雨或暴風雨期間窗戶打開而造成的損壞或破壞，管道、水龍頭或其他來源，不報告有臭蟲或其他蟲害、黴菌或霉變，未使用時不能關閉燃氣或電器或電燈，以及及時處理房屋垃圾或租客在社區任何部分產生的垃圾。
8.3第三方損害。房屋託管期間，如果有第三方損害乙方利益或者對乙方的租貨造成影響(如樓上業主漏水及房屋外立面滲水)，甲方應該承擔相應責任，同.時甲方有義務第一時間和第三方交涉及處理，以避免損失進一步擴大。
9.解除協定條件
9.1甲、乙雙方同意在房屋託管期內，有下列情形之一的，本協定終止，雙方互不承擔責任:
(a)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(b)該房屋因社會公共利益被依法徵用的:
(c)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(d)該房屋在租貨期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
9.3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協定。違反協定的一方，應向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(a)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;
(b)甲方交付的該房屋不符合本協定的約定，致使不能實現租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(C)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的:
(d)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。
10.違約責任
10.1房屋託管期間，非本協定規定的情況甲方擅自解除本協定，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付相當於3個月租金標準的違約金，若乙方還有其他損失的，甲方也應該予以賠償。
10.2房屋託管期間，非本協定規定的情況，乙方中途擅自停止管理，解除本協定的，乙方應向甲方支付相當於3個月租金標準的違約金。
11.爭議解決
甲、乙雙方在履行本協定過程中若發生爭議，應協商解決:若協商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地法院進行訴訟。
12.其他條款
12.1本協定自雙方簽字當日生效。
12.2本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協定補充條款為本協定不可分割的一部分，本協定及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3租貨期間內，若乙方需要為實際居住人員辦理居住證或者暫住證的，甲方有義務予以配合。
12.4本協定經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本協定一式貳份，其中委託方(甲方)執壹份，受託方(乙方)執壹份。
甲方(產權人及共有人簽字):________
乙方(簽章):________
簽訂日期:________
託管經營協定書範本 篇5
委託方：________（以下簡稱甲方）
管理方：上海__有限公司（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律規定，雙方就員工一伙食託管事宜，經共同協商，達成如下協定：
一、經營方式：
1、甲方免費提供廚房、餐廳全套的廚房設備，負責水電和燃氣，並為乙方廚房員工解決住宿問題。
2、承包期內廚房設備正常維修和必須添置或需要更換之設備，由乙方提出，經甲方同意後由甲方負責。
3、廚房人員工資待遇及洗滌用品費用由乙方自行負責。
二、雙方權利及義務
1、甲方權利及義務：
a）甲方按承包契約規定監督乙方依法經營、履行契約，做好指導和協調工作。
b）甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督。並有權要求乙方及時整改。
2、乙方權利及義務：
a）乙方負責食堂的經營管，具體包括食堂人事、菜餚的搭配與製作、就餐環境衛生、服務等。
b）乙方必須遵守國家和地方有關環境和衛生的標準，嚴禁供應腐爛變質的食品，保菜餚的新鮮和衛生。
c）乙方必須按時供應甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養搭配好。
d）餐後認真清洗食具並消毒，食堂內部、用餐大廳環境衛生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。
e）所有在食堂工作的員工工資和福利均由乙方負責。
f）消除蚊、蠅、鼠害。
g）不鏽鋼灶台及炊事用品油漬及時清理。
h）冰櫃定期清理、除霜，消除異味，生熟物分開存放。
i）乙方現場工作人員必須具有健康證。
j）督促廚房員工遵守甲方的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀。不輕易進入廠方員工宿舍。
k）廚房及餐廳的殘渣剩飯由乙方處理，但不得扔在甲方的廠區內。
三、一伙食標準：
早餐____元，中餐____元，晚餐____元，夜宵____元，其中中餐大犖小犖素菜湯，晚餐大犖小犖素菜湯，夜宵大犖小犖素菜湯。
四、結算方法：
1、甲方按實際用餐人數每半月（或____天）計算一次餐費，於每月的日和日以現金或現金支票方式付給乙方。
2、若有一方有意中止合作關係，需提前一個月通知對方。
五、違約責任
1、因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責適當賠償並承擔相應的法律後果。
2、甲方無故未按時結清乙方帳款超過15天的，應承擔違約責任0.3%天。
六、契約期限：
本契約自_____年____月___日起到_____年____月___日止。從雙方簽署契約之日起，到雙方依照以上條約中止合作關係之日結束。
七、爭議解決：
因執行該契約發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，可向人民法院訴訟解決，該契約自雙方簽章後生效。
契約文本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________
乙方：________
_____年____月___日