貸款協定書範文彙編 篇1
南通市個人住房公積金按揭貸款合作協定書
協定方：───────────────── （開發單位，以下簡稱甲方）
───────────────── （按揭銀行，以下簡稱乙方）
南通市住房公積金管理中心（以下簡稱丙方）
為支持個人貸款購房，促進住房消費，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經協商一致，就個人住房公積金貸款按揭業務進行合作的有關事宜，達成如下協定，以資信守： 第一條 合作原則
甲、乙、丙三方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則。 第二條個人住房公積金貸款按揭業務適用的住房為：
對符合個人住房公積金貸款條件的、購買甲方開發建設並依法銷售的座落於的商品房的個人，丙方委託乙方發放公積金貸款。
第三條 貸款額度、期限和比例
按揭貸款額度、期限和比例不超過丙方規定的貸款限額、期限和比例。按揭貸款利率，按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率標準執行。
第四條 甲方承諾
一、甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進行，承諾如下： 1、嚴格遵守國家的法律、法規； 2、具有良好資信；
3、單位及個人正常、連續、足額繳存住房公積金； 4、所建樓盤已取得《商品房預售許可證》； 5、所建樓盤為主體結構封頂的期房； 6、已交付的期房已全部轉為現房抵押；
7、商品房銷售客觀真實，無虛假銷售行為、無套取、騙貸住房公積金的行為； 二、甲方在乙方開立售房款賬戶，並將銷售資金結算委託乙方辦理。
三、甲方將購房人的全部貸款用於本協定第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不得挪作他用，且願意接受乙、丙雙方對上述貸款資金使用情況的監督。
四、甲方同意在丙方承諾貸款額度內，對每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責任保證，並在丙方開設或丙方指定乙方開設的履約保證金賬戶記憶體入足額的履約保證金。
五、保證責任範圍
1、借款人貸款本金、利息（包括罰息）；
2、由於甲方的原因,造成個人住房公積金被套取、騙貸，實際發生的金額及費用； 3、丙方為實現債權而發生的有關費用。
六、保證期限從乙方、丙方與借款人簽訂的借款契約生效之日起，至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權證》，並辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項權證》等房屋權屬證明檔案交受丙方委託的乙方收妥之日止。
七、甲方同意保證金按如下方式退還及使用：
1、期房階段性保證轉為現房抵押時，按實際發生額退還；
2、個人住房公積金貸款逾期三個月以上，由乙方或丙方通知甲方提醒催收，否則用保證金先行償還，後由甲方向貸款戶追償；
3、由於甲方的原因,造成個人住房公積金被套取、騙貸，按實際發生額用保證金償還。
八、甲方發生破產、清算、解散、合併、變更等重大變故或將房屋開發建設權轉讓他人時，必須提前30天通知乙方及丙方，如甲方保證責任的轉移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔的保證責任得到重新落實前，甲方仍須履行保證責任。
第五條 乙方承諾
一、乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進行，承諾如下： 1、在年度住房公積金貸款規模內發放貸款；
2、積極協助甲方將已交付的期房全部轉為現房抵押； 3、個人住房公積金貸款逾期率控制在丙方規定的範圍內； 4、每筆貸款客觀真實，無協助他人辦理虛假貸款行為。
二、對申請個人住房公積金貸款並符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起按照相關規定及時辦理貸款手續。
三、乙方在購房人簽訂的貸款契約生效之後，按照該契約約定劃款方式和付款時間及時將購房人款項劃入甲方指定的在乙方開立的賬戶內，並及時將劃款憑證傳遞給甲方。
四、借款人所購房屋竣工交付並辦妥房屋所有權證和抵押手續後，乙方負責及時將保證擔保貸款轉抵押擔保貸款。房屋竣工驗收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單並詳細說明原因。
第六條 丙方的承諾與措施
一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進行，承諾如下：
1、在收件齊全、實地堪查後，對按揭項目作出準予或不準予的答覆。
2、對個人住房公積金貸款並符合條件的購房人，保證在收妥乙方報送的購房人全部資料之日起及時審核，並作出是否發放貸款的決定，並告知借款人。
3、甲方履行保證責任後，丙方有義務支持、協助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關費用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權益轉讓給甲方，有關費用由甲方承擔。
二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將採取如下措施：
若出現房屋竣工驗收交付半年後仍未辦理期房轉現房抵押的，丙方將停止對甲方辦理下一個樓盤的按揭業務，同時丙方根據情節有權從履約保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息餘額；丙方將限制對乙方劃撥新的貸款。
甲方有下列情形之一，丙方暫停與其合作： 1、提供虛假資料，弄虛作假；
2、已交付的期房未全部轉為現房抵押； 3、套取、騙貸住房公積金； 4、虛假銷售。
乙方有下列情形之一，丙方暫停與其合作： 1、提供虛假資料，弄虛作假；
2、已交付的期房未全部轉為現房抵押； 3、套取、騙貸住房公積金；
4、個人住房公積金貸款逾期率超過丙方規定的範圍。
購房人要求退房的，房產開發商應將購房人提取的個人住房公積金退回丙方，以保證專款專用。否則從履約保證金中予以扣還。
購房人要求退房的，房產開發商應將購房人的住房公積金貸款退回丙方指定銀行賬戶，由丙方通知乙方與購房人結清住房公積金貸款本息。否則從履約保證金中予以扣還。
第七條 保守商業秘密
三方對在合作過程中知悉的對方商業秘密，在契約履行時和履行結束後，負有保密義務。對任何一方因泄露商業秘密造成另外一方或兩方損失的`，泄密一方負有賠償責任。
第八條 違約責任
甲、乙、丙三方同意嚴格遵守上述條款，違約方無條件承擔因違約而造成的全部經濟責任。
第九條 協定的變更與解除
本協定未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商一致，可另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。 在本協定合作期限內，如無書面協定，各方均不得擅自變更協定內容或提前解除協定。
第十條 糾紛解決方式
雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成，任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起訴。
第十一條 生效條件
本協定經三方簽字蓋章後生效。 第十二條 合作期限
本協定的合作期限自年 月 日至年 月 日止。合作期滿後，各方依照約定對借款人承擔的有關連帶責任保證等義務的條款不受合作期限限制，繼續有效。
第十三條 本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方（公章）： 法定代表人： （或授權代理人）
乙方（公章）： 法定代表人： （或授權代理人）
丙方（公章）：法定代表人：（或授權代理人）
簽約時間： 年月日 QR—7.5—03—01
貸款協定書範文彙編 篇2
_________以下簡稱甲方；
_________以下簡稱乙方。
根據《基本建設貸款試行條例》和《基本建設貸款實施細則》（以下簡稱《條例》、《細則》）的.規定，甲方為進行基本建設前期工作所需的資金，經乙方審查同意給予貸款，除共同遵守《條例》、《細則》規定外，特簽訂本契約：
第一條本契約書議定貸款人民幣（大寫）_________，限用於_________項目的勘察設計等前期工作所需費用，不得移作他用。
第二條貸款利息按年息百分之_________計算，按年由乙方通知甲方支付。
第三條如貸款項目撤銷，甲方應償還貸款本息；甲方無力償還時，由甲方主管部門負責償還。
第四條甲方貸款項目初步設計批准後，再正式辦理申請貸款手續，簽訂貸款契約，本協定同時失效。
第五條本協定一式三份，甲、乙雙方和甲方主管部門各執一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
地址：_________
地址：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
貸款協定書範文彙編 篇3
甲方(債權受讓人)：
乙方(債權轉讓人)：
丙方(債務人)：
為妥善解決債權債務問題，甲、乙、丙三方在平等自願、協商一致的基礎上，依據《中華人民共和國契約法》等法律法規，就債權轉讓事宜達成如下協定：
第一條 債權轉讓
1、乙方同意按本協定的條款和條件向甲方轉讓債權，甲方同意按本協定的條款和條件從乙方受讓債權。
2、三方一致確認，截至20 年 月 日，丙方尚欠乙方本息總計 萬元(包括本金 (萬元)、利息 (萬元)
3、經丙方同意，在本協定簽訂並生效後即向甲方償還債務，乙方與丙方於 年 月 日簽訂的《借款契約》(編號： )中各項歸屬於債權人的權利在此一同轉讓給甲方，如丙方未按期歸還借款，丙方仍應當按照《借款契約》約定向甲方支付利息、罰息、違約金等。
4、丙方向甲方償債的方式和期限如下：
還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。還款金額為 元(大寫：
還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。還款金額為 元(大寫： )
丙方向甲方付款的期限及金額。
5、還款賬號： 賬戶名： 開戶行：
上述還款賬號信息為丙方向甲方付款的賬號信息。
第二條 陳述、保證和承諾：
1、甲方承諾並保證：
其依法設立並有效存續，有權受讓本協定項下的債權並能獨立承擔民事責任;
2、乙方承諾並保證：
(1)其依法設立並有效存續，有權實施本協定項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
3、丙方承諾並保證：
其具有完全民事行為能力，已明知乙方的債權轉讓行為，自願並有能力按照本協定約定向甲方清償上述債務。
第三條 違約責任
經各方同意，任何一方違反本協定中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，違約方須賠償守約方維權造成的全部損失(包括但不限於訴訟費、保全費、差旅費、公證費、律師費、公告費、執行費等)
第四條 協定的變更與終止
本協定生效後，未經甲、乙、丙三方協商一致，達成書面協定，任何一方不得擅變更本協定。如需變更本協定條款或就未盡事項簽署補充協定，應經三方共同協商達成一致，並簽署書面檔案。
第五條 送達地址
甲、乙、丙三方確定本契約首部所載明的聯繫方式為本契約相關檔案、文書的送達地址，因聯繫方式變更未書面通知對方而導致相關檔案、文書未能送達的不利法律後果由聯繫方式變更方承擔。即對方郵寄或以電子郵件傳送的相關檔案、文書一經交郵或傳送，即視為送達。
第六條 在本協定履行過程中發生的糾紛，各方應友好協商解
第七條 附則
1、本協定一式六份，甲、乙、丙三方各執兩份，具有同等法律效力。
2、本協定經甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章)：
乙方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章)：
丙方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章)：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日